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UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL

INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA


CONTRUCCIÓN (IUPC)

CURSO:
ING. ECONÓMICA PARA ING. CIVILES

DOCENTE:
ING. SOSA SANDOVAL, RICARDO ANTONIO

RESPONSABLES:
 Orlando Aldo Vásquez cerquera
 Andy Tamay Ravillet

Chiclayo, 08 de Junio del 2015

ING. ECONÓMICA PARA INGENIERÍA CIVIL


INDICES UNIFICADOS 1
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FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

INTRODUCCIÓN

Actualmente dentro del mundo de la construcción en el Perú cada vez más hay una
infinidad de materiales que necesitan ser catalogados dentro de los insumos generales
usados para la construcción, esta necesidad se ve comúnmente reflejada al momento de
realizar nuestro presupuesto, ya que dentro de este se hace una relación de insumos con
los materiales que vamos a usar en la obra, para ello procedemos a una catalogación de
los insumos de nuestro presupuesto esto nos va a ayudar para luego comprobar su
estabilidad económica de nuestros materiales dentro del mercado nacional, para ello nos
valemos de métodos tales como la fórmula polinómica que nos permiten saber si los
materiales que vamos a usar en la construcción de la obra tienen un aumento o
decrecimiento de precios, estos indicadores son los índices unificados los cuales nos
muestran la fluctuación promedio de los precios que experimentan en el mercado en
conjunto con los elementos que intervienen con el costo de la mano de obra, esto nos van
indicar si nuestro presupuesto para la obra necesita algún reajuste, ya que se debe tener
en cuenta de que los precios a lo largo de los años se van incrementando en algunos
casos y en otros disminuyen, necesidad por la cual nos vemos en la necesidad de realizar
reajustes, con el fin de evitar la más mínima perdida dentro de nuestro presupuesto.

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ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN


(IUPC)

1. CONCEPTOS GENERALES:

1.1.-INDICES UNIFICADOS:

Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son indicadores


económicos que muestran la fluctuación promedio de precios, que experimentan en
el mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de
construcción civil.

Los IUPC, en principio se deben entender como una agrupación de insumos que tienen
naturaleza semejante, el mismo hecho de agruparlos por características similares nos va
a ayudar a observar las variaciones de su costo real en el mercado a lo largo del tiempo;
este concepto, es muy importante para personas que trabajan en el ámbito de los costos,
presupuestos y planificación, porque se constituye en el centro del entendimiento del
dinamismo de los costos en el mercado.

1.2.-DICCIONARIO DE ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN:

En este documento se indica que número de Indice Unificado le corresponde a cada


elemento.

En general, la variación de precios de ciertos insumos es grupal (en conjunto), es decir,


si sube de precio un accesorio sanitario de PVC, entonces, también subirá de precio la
tubería sanitaria de PVC, y lo más importante es que ese alza de precio es similar para
los dos productos; de este ejemplo, podemos observar la importancia de agrupar de
acuerdo a la naturaleza los productos, porque la variación de su costo es semejante.

También es necesario entender que los precios de los insumos, a lo largo del tiempo,
sufren variaciones, y es ese entorno del valor monetario lo que nos ubica en un medio
dinámico muy difícil de predecir por la complejidad de las variables que rigen este
comportamiento; aunque para entender un poco más.

1.2.1.-FACTORES QUE INCIDEN EN LA FLUCTUACIÓN DE LOS PRECIOS:

 El incremento de la demanda que no pueden satisfacer la oferta de los productores.

 Las famosas especulaciones en torno a determinados productos que tienen


principal relación con precios futuros.

 El desequilibrio de la masa monetaria en un país.

 La incertidumbre inherente al consumidor en relación a su preferencia por


determinado producto; entre otros.

Por lo tanto nos más objetivo observar los precios que ya se dieron en un periodo

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anterior, que predecir fiablemente los precios en el futuro.

1.3.-FORMULA POLINÓMICA:

En el campo aplicativo de los índices unificados tenemos a la fórmula polinómica, en


la que los coeficientes de los monomios representan la incidencia de determinados
índices unificados, esta suma de coeficientes debe ser igual a "uno" (1.0000)
necesariamente, hay que notar, que al momento de aprobar oficialmente el
presupuesto, los índices unificados tienen un valor base; para fines de reajuste,
cuando se ejecute el presupuesto, ese índice unificado, tendrá otro valor; y el reajuste
se calculará en proporción directa a esta variación, y en este nuevo caso, los
coeficientes ya no sumarán "uno" y esa suma será el valor de reajuste. En la figura
abajo mostrada, se expone un ejemplo de aplicación de índices unificados en la
fórmula polinómica.

2.- MARCO LEGAL:

La Undécima Disposición, Complementaria y Transitoria del D.L. Nº 25862, transfiere


al INEI las funciones de elaboración de los Índices Unificados de Precios para la
aplicación de las Fórmulas Polinómicas de Reajuste automático de los elementos que
determinan el costo de las obras.

Para uso del Sector Privado y Público de la Construcción, el INEI elabora los Factores de
Reajuste que se debe aplicar a las obras de Edificación para las seis (6) áreas
geográficas del país aplicable a las obras en actual ejecución, siempre que sus
contratos no estipulen modalidad distinta de reajuste.

El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los índices de precios, para la
cual se solicita información a los fabricantes y/o distribuidores.

Tenemos los siguientes artículos referentes a La Undécima Disposición, Complementaria y


Transitoria del D.L. Nº 25862:

Artículo 27º.- Fecha de aprobación de los IUPC

Los IUPC se aprueban los primeros catorce (14) días de cada mes, por la Dirección Ejecutiva
de Índices. Cabe manifestar que esta aprobación puede dilatarse dos o tres días más, por

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motivo de fuerza mayor.

Artículo 28º.- De los Índices

En el mes se elaboran dos Grupos de Índices Unificados: Uno, denominado IUPC


Adelantados, el cual publica 6 índices con información a tiempo para el cálculo de las
valorizaciones por adelantos, el que es aprobado por la Comisión Técnica, previa conformidad
vía teléfono o e-mail, para luego proceder a su publicación en el Diario Oficial “El Peruano”.
El segundo grupo, es elaborado y calculado en los primeros catorce días de cada mes,
obteniéndose como resultado la totalidad de estos índices, en el mes de análisis, para su
aprobación.

Artículo 29º.- Conformidad a los Resultados de los IUPC

Para la aprobación de los Índices Unificados de Precios de la Construcción y Factores de


Reajuste, en el mes de análisis, la Comisión Técnica se reúne como mínimo un día al mes y
con la asistencia mínima de tres (3) miembros de la Comisión. Los resultados relacionados a
los Índices Unificados y Factores de Reajuste se aprueban por mayoría simple de votos. En
caso de empate, luego de intercambios de opinión se procederá a una segunda votación y de
persistir el empate dirimirá el Presidente de la Comisión. Este procedimiento de aprobación
se aplicará para cualquier otro tipo de acuerdo.

3. COBERTURA GEOGRÁFICA

Los Índices Unificados de Precios de la Construcción se elaboran a nivel nacional,


dividiendo el territorio en seis áreas geográficas:

Los Índices Unificados de precios que se miden en las áreas geográficas Nº 1, 3, 4, 5 y 6


corresponden a aquellos, cuyos elementos que lo conforman son producidos en sus
respectivas áreas. Los índices que comprenden a elementos no producidos en su
correspondiente área, toman los valores del área geográfica Nº 2. En el área
geográfica Nº 2, se cuantifica la totalidad de los Índices Unificados.

Los departamentos que comprenden las áreas geográficas son los siguientes:

 ÁREA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y


San Martín.

 ÁREA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.

 ÁREA 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y


Ucayali.

 ÁREA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.

 ÁREA 5: Loreto.

 ÁREA 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios.


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4. PERÍODO BASE:
Se refiere al período de referencia del índice, período para el cual el valor del índice se fija
igual a 100. Así, los períodos de referencia de ponderaciones y de precios raras veces
coinciden en la práctica, aunque a menudo coincidan los períodos de referencia de precios
y del índice.

Hasta la fecha se han establecidos las siguientes bases:

 Primera base 100, al mes de agosto de 1977


 Segunda base 100, al mes de abril de 1983
 Tercera base 100, al mes de abril de 1989
 Cuarta base 100, al mes de julio de 1992

El período base corresponde a Julio 1992.

5. USOS

Su uso principal es para reajustar los montos de los presupuestos de todas las obras
públicas y privadas contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada uno de
ellas.

6. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

a) FUENTES DE PONDERACIÓN

La canasta de los Índices Unificados se ha elaborado en base a los elementos que


intervienen en la construcción, los materiales, la mano de obra, los equipos, las
herramientas, y todos los otros componentes e insumos de la construcción.

b) PERÍODO DE LA ENCUESTA

Los Índices Unificados de precios, son calculados mensualmente en base a la


información que se recaba dentro de los cinco primeros días del mes siguiente.

c) NÚMERO DE ARTÍCULOS INVESTIGADOS

Para la elaboración de los Índices Unificados se utilizan, aproximadamente, 272


elementos.

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d) NÚMERO DE INFORMANTES RECOLECTADOS

Los informantes recolectados para este indicador son alrededor de 549 empresas.

e) MÉTODO DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN

El sistema de recolección se efectúa mediante formularios, donde se precisa el nivel


de precios que se solicita y las características del bien para garantizar la
comparabilidad de los precios. Estos formularios son distribuidos a las empresas
básicamente a inicios del año y una vez llenados por los empresarios son devueltos al
INEI entre los primeros cinco días del mes siguiente.

f) NÚMERO DE ÍNDICES QUE SE CALCULAN

Son 68 Índices Unificados de Precios que se elaboran.

g) NÚMERO DE INFORMACIONES CAPTADAS

Son 1683 informaciones captadas en Lima y Ciudades.

h) UNIDAD DE INFORMACIÓN

La unidad de información son las empresas fabricantes y/o distribuidores que


comercializan elementos de la construcción.

i) UNIDAD DE ANÁLISIS

La unidad de análisis son los precios de los elementos de la construcción,


reportados por los fabricantes y/o distribuidores.

7. FÓRMULA DE CÁLCULO

Estos indicadores son calculados con 3 tipos de fórmulas, para Índices


Generales, para índices Ponderados y para Índices Especiales.

a) Fórmula de cálculo para Índices Generales:


El cálculo de estos índices se realiza en dos etapas:
Primera etapa. Se calcula el relativo promedio geométrico de los precios que conforman
el correspondiente índice unificado.

𝑁 𝑘
𝑁 𝑃𝑖,𝑡
𝑅𝑖,𝑡 = √∏
𝑃𝑘
𝑘−1 𝑖,𝑡−1

Dónde:

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𝑘 𝑘
𝑃𝑖,𝑡 , 𝑃𝑖,𝑡−1 : Precio del informante k, en el índice unificado i, para el período actual t o el

período anterior t-1.


𝑅𝑖,𝑡 : Relativo promedio geométrico del índice i en el período actual, t.

i: Código del índice unificado


N: Número total de observaciones de precios en el índice unificado

Segunda etapa. Se obtiene el respectivo Índice Unificado del período actual.


𝐼𝑈𝑖,𝑡 = 𝐼𝑈𝑖,𝑡−1 𝑥 𝑅𝑖,𝑡

Dónde:
𝐼𝑈𝑖,𝑡 , 𝐼𝑈𝑖,𝑡−1 : Índices Unificados i en los períodos t y t-1

b) Fórmula de cálculo para Índices Ponderados:

𝑛𝑗
𝑛𝑗 𝑗,𝑘
𝒋 𝑃𝑖,𝑡
𝒓𝒊,𝒕 = √∏ 𝑗,𝑘
𝑃
𝑘−1 𝑖,𝑡−1

𝑚
𝑗
𝑹∗𝒊,𝒕 = ∑ 𝑟𝑖,𝑡 𝑥 𝑤𝑗𝑖
𝑗

Dónde:

∑𝑚 𝑖 𝑘 𝐾
𝑗 𝑤𝑗 = 𝑃𝑖,𝑡 , 𝑃𝑖,𝑡−1 : Precio del informante k, en el índice unificado i, para el período actual t o
el período anterior t-1
𝑗
𝑟𝑖,𝑡 : Relativo promedio geométrico del elemento j, en el índice unificado i, para el período actual t

𝑅𝑖,𝑡 : Relativo promedio geométrico del índice i en el período actual, t.

j: Elemento que conforma un índice unificado.

m: Número de elementos que aparecen en el índice unificado.


𝑗
𝑤𝑖 : Ponderación o participación del elemento j en el índice unificado i.

nj: Número de observaciones de precios en el elemento j del índice unificado i.

Y luego se obtiene el respectivo índice unificado:


𝐼𝑈𝑖,𝑡 = 𝐼𝑈𝑖,𝑡−1 𝑥 𝑅𝑖,𝑡

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𝐼𝑈𝑖,𝑡 , 𝐼𝑈𝑖,𝑡−1 : Índices unificados i en los períodos t y t-1.

c) Fórmula de cálculo para Índices Especiales


𝑞
𝑟
𝐼𝐸𝑖,𝑡
𝐼𝑈𝑖,𝑡 = 𝐼𝑈𝑖,𝑡−1 𝑥 (∏ 𝑟 )
𝐼𝐸𝑖,𝑡−1
𝑟=1

Dónde:
𝑟 𝑟
𝐼𝐸𝑖,𝑡 , 𝐼𝐸𝑖,𝑡−1 : Indicadores externos referenciales de tipo r, que son empleados en el cálculo de un
determinado índice unificado i, correspondiente al período de análisis t, y del período
anterior, t-1.
r: Tipo de índice o indicador referencial, cuyas variaciones permiten explicar el comportamiento de
un determinado índice unificado.
q: Número de indicadores externos referenciales que intervienen en el cálculo del índice unificado.
𝐼𝑈𝑖,𝑡 = 𝐼𝑈𝑖,𝑡−1 : Índices Unificados i en los períodos t y t-1

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8. RELACIÓN DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Índice Unificado
Elemento
(IU)
01 ACEITE, LUBRICANTES
02 ACERO DE CONSTRUCCION LISO
03 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO
04 AGREGADO FINO
05 AGREGADO GRUESO
06 ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO
07 ALAMBRE Y CABLE TIPO TW Y THW
08 ALAMBRE Y CABLE TIPO WP
09 ALCANTARILLA METALICA
10 APARATO SANITARIO CON GRIFERIA
11 ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR
12 ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR
13 ASFALTO
14 BALDOSA ACUSTICA
15 BALDOSA ASFALTICA
16 BALDOSA VINILICA
17 BLOQUE Y LADRILLO
18 CABLE TELEFONICO (1)
19 CABLE NYY Y N2XY
20 CEMENTO ASFALTICO
21 CEMENTO PORTLAND TIPO I
22 CEMENTO PORTLAND TIPO II
23 CEMENTO PORTLAND TIPO V
24 CERAMICA ESMALTADA Y SIN ESMALTAR
25 CERRAJERIA IMPORTADA (Reagrupado en el 30) (2)
26 CERRAJERIA NACIONAL
27 DETONANTE
28 DINAMITA
29 DÓLAR (Reagrupado en el 30) (3)
30 DOLAR + INFLANCION
31 DUCTO DE CONCRETO
32 FLETE TERRESTRE
33 FLETE AEREO
34 GASOLINA
35 GELATINA (INDICE 28) (2)
36
37 HERRAMIENTA MANUAL
38 HORMIGON

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39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR


40 LOSETA
41 MADERA EN TIRAS PARA PISO
42 MADERA IMPORTADA PARA ENCOF. Y CARPINT.
43 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT.
44 MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA
45 MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO
46 MALLA DE ACERO
47 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES
48 MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL
49 MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO
50 MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO
51 PERFIL DE ACERO LIVIANO
52 PERFIL DE ALUMINIO
53 PETROLEO DIESSEL
54 PINTURA LATEX
55 PINTURA TEMPLE
56 PLANCHA DE ACERO LAC
57 PLANCHA DE ACERO LAF
58 PLANCHA DE ACERO MEDIANO LAC (INDICE 56) (2)
59 PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO
60 PLANCHA DE POLIURETANO
61 PLANCHA GALVANIZADA
62 POSTE DE CONCRETO
63 POSTE DE FIERRO (Reagrupado en el 65)
64 TERRAZO
65 TUBERIA DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO
66 TUBERIA DE PVC PARA LA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
67 TUBERIA DE ASBESTO-CEMENTO (INDICE 66) (2)
68 TUBERIA DE COBRE
69 TUBERIA DE CONCRETO SIMPLE
70 TUBERIA DE CONCRETO REFORZADO
71 TUBERIA DE FIERRO FUNDIDO
72 TUBERIA DE PVC PARA AGUA
73 DUCTOS Y ACCESOS TELEFONICOS DE PVC (4)
74 TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SAP) (5)
75 TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SEL) (6)
76 VALVULA DE BRONCE IMPORTADA (Reagrupado 30) (2)
77 VALVULA DE BRONCE NACIONAL
78 VALVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL
79 VIDRIO INCOLORO NACIONAL
80 CONCRETO PREMEZCLADO

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9. DIFUSIÓN DE RESULTADOS

Los Índices Unificados son difundidos a través de un boletín mensual, Fax de


Índices y Factores, Tríptico, Web del INEI y Banco de Datos.

10. INDICADORES DE PRECIOS DE LA ECONOMÍA

A )ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR DE LIMA METROPOLITANA (IPC)

El Índice de Precio al Consumidor (IPC), es un indicador estadístico que


mide la evolución de los precios, durante un periodo determinado, para un
conjunto de productos (bienes y servicios), representativos del gasto de la
población de Lima Metropolitana

B) ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR AL NIVEL NACIONAL (IPCN)

Es un indicador estadístico que mide el comportamiento promedio de


precios, de un periodo a otro, de un conjunto de productos (bienes y
servicios) consumidos habitualmente por un grupo de familias con diversos
niveles de ingreso a nivel Nacional y en un momento determinado de tiempo.

C) ÍNDICE DE PRECIOS AL POR MAYOR (IPM)

Es un indicador económico que registra la variación, en el tiempo, de


los precios de un conjunto de bienes que se transan en el canal de
comercialización mayorista. Incluye en su composición bienes de
demanda intermedia, bienes de consumo final y bienes de capital.

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D) ÍNDICE DE PRECIOS DE MAQUINARIA Y EQUIPOS (IPME)

Es un indicador económico cuya característica es registrar la


variación de precios de un conjunto representativos de bienes de
capital, de origen nacional e importado que son caracterizados en el
país, los cuales son utilizados por las empresas en el proceso de
producción.

E) ÍNDICE DE PRECIOS DE MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN (IPMC)


Es un indicador económico cuya característica es registrar la variación
de precios de un conjunto representativos de bienes de capital, de
origen nacional e importado que son caracterizados en el país, los
cuales son utilizados por las empresas en el proceso de producción.

F) ÍNDICE DE PRECIOS DE COMERCIO EXTERIOR

Son indicadores utilizados para deflactar los flujos nominales del


comercio exterior Peruano, a través del cual se calcula la evolución
de los términos de intercambio, el poder de compra de las
exportaciones y se analiza el impacto de los precios internacionales
sobre los precios domésticos.

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11. CONCLUSIONES:

 Los Índices Unificados de Precios de la Construcción muestran la fluctuación de los


precios que experimentan en el mercado, el conjunto de elementos que intervienen en
el costo de las obras de construcción civil.

 En el campo aplicativo de los índices unificados tenemos a la fórmula polinómica, la cual


nos permite saber si nuestro presupuesto es estable, es decir, no va a haber perdidas
ni excesivas ganancias, si no es así tendremos que realizar reajustes de acuerdo a la
estructura del presupuesto de la obra en cuestión.

 Los índices unificados nos permiten conoces si los precios de determinados materiales
han tenido un aumento o disminución de precios en los últimos años dentro del mercado
nacional.

 El coeficiente “K” es un elemento determinante en el reajuste de los presupuestos,


asimismo, resulta claro que el valor de “K” se obtiene al aplicar los Índices Unificados de
Precios de la Construcción establecidos por el INEI, correspondientes al mes de pago de
las valorizaciones, en las fórmulas polinómicas.

 Concluimos también que tanto los presupuesto correspondientes a las prestaciones


originalmente pactadas en el contrato, como a aquellas prestaciones adicionales que la
Entidad ordene ejecutar al contratista, se ajustarán multiplicándolas por el coeficiente de
reajuste “K” que se obtenga de aplicar en las fórmulas polinómicas, los Índices Unificados
de Precios de la Construcción que publica el Instituto Nacional de Estadística e
Informática (INEI), correspondientes al mes en que debe ser pagada la valorización.

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12. BIBLIOGRAFÍA:

-INEI, “Indicadores de precios de la economía-Boletín mensual”, 2014.

13. LINKOGRAFÍA:

-http://www.inei.gob.pe/biblioteca-virtual/boletines/informe-de-precios/1/

-http://www.construccion.org.pe/index.php?e=normas/inei/buscarindice.htm

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