Resumen de reconocimiento de los temas de la unidad 2

Valor Presente Neto, Tasa Interna de Retorno, Costo Anual Uniforme

Equivalente y Costo de Capital

Valor presente neto (VPN) o Valor Neto Actual VNA)

Es la diferencia de los flujos netos de los ingresos y egresos, valorados a precios

de hoy, descontados a la tasa de interés de oportunidad.

Forma de cálculo:

𝐹1 𝐹2 𝐹3 𝐹𝑛
𝑉𝑃𝑁 = −𝐼0 + 1
+ 2
+ 3
+ ⋯+
(1 + 𝑖) (1 + 𝑖) (1 + 𝑖) (1 + 𝑖)𝑛
Dónde:

𝐼0 = 𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙𝑒𝑠
𝐹1 = 𝐹𝑙𝑢𝑗𝑜 𝑛𝑒𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 1
𝑖 = 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑠𝑐𝑢𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑜 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑜𝑝𝑜𝑟𝑡𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑
𝐹𝑛 = 𝐹𝑙𝑢𝑗𝑜 𝑛𝑒𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝑢𝑙𝑡𝑖𝑚𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑑𝑒 𝑎𝑛𝑎𝑙𝑖𝑠𝑖𝑠
Otra forma de calcularlo es:

𝑉𝑃𝑁 = −𝐼0 + 𝐹1 (1 + 𝑖)−1 + 𝐹2 (1 + 𝑖)−2 + 𝐹3 (1 + 𝑖)−3 + 𝐹4 (1 + 𝑖)−4 + 𝐹5 (1 + 𝑖)−5 +

𝐹𝑛 (1 + 𝑖)−𝑛

El valor presente neto es un indicador importante en la evaluación financiera de

proyectos, pues con él se cuantifica la generación o destrucción de riqueza de una
inversión.
En el área financiera el objetivo el maximizar el valor o la riqueza de la empresa en
el mercado.
Tasa Interna de Retorno (TIR)

Es la rentabilidad de una empresa o de un proyecto de inversión.

Despejamos TIR:

TIR − 0.17 0 − 760

=
0.18 − 0.17 −26.165 − 760
TIR − 0.17 −760
=
0.01 −26.925

TIR − 0.17
= 0.0282265552461
0.01
𝑇𝐼𝑅 − 0.17 = 0.0282265552461 ∗ 0.01
𝑇𝐼𝑅 − 0.17 = 0.000282265552461
𝑇𝐼𝑅 = 0.170282265552
𝑇𝐼𝑅 = 17.03%

Tasa de Interés de Oportunidad (TIO)

Es la rentabilidad que un inversionista espera ganarse por realizar una inversión.

El costo de oportunidad depende básicamente del conocimiento de las
operaciones de captación de las entidades financieras, adicionalmente el costo de
oportunidad del dinero se presenta cuando un inversionista particular, garantiza
una rentabilidad mínima de uno o más proyectos.

Costo Anual Uniforme Equivalente (CAUE)

Se determina como el promedio financiero de ganancias o pérdidas del flujo de

caja de un proyecto de inversión. Es lo que se espera en todo proyecto de
inversión, que los recursos invertidos generen flujos de caja positivos, para poder
determinar si la rentabilidad y la generación del valor es la esperada por el
inversionista y también para determinar cuándo o en qué fecha se recupera la
inversión.
Costo de Capital
Se puede decir que el costo de capital para la empresa es el costo por la
consecución de capital con recursos propios (accionistas), o con recursos externos
(bancos, prestamistas, proveedores, y otros). Para ellos sería una rentabilidad por
prestar capital.
Cuando una compañía se financia con recursos propios o externos, tiene la
posibilidad de crecer haciendo nuevas inversiones.

Costo de Promedio Ponderado de capital (WACC)

Es la sumatoria de todos los componentes que hacen parte de la composición de

capital de una empresa (deudas + recursos propios), incluyendo los costos de
cada elemento y la ponderación de cada uno en el total del patrimonio.