Matemática Financiera

Actividad N° 2- Unidad 2

1. ANUALIDADES VENCIDAS

a) Una compañía debe redimir una emisión de obligaciones por $ 30.000.000 dentro de 10
años, y para ello, establece reservas anuales que se depositarán en un fondo que abona el
7%: hallar el valor de la reserva anual.

30000000*0,07/ (1+0,07) 10 -1
30000000*0.07/0.96715136
30000000*0,07237750252 = 2171325,076

Respuesta: el valor de reserva anual es de $2.171.325

b) Enrique compró una casa cuyo valor es de $ 18.000.000 al contado. Pagó $ 5.000.000 de
contado y el saldo en 8 pagos iguales por trimestre vencido. Si en la operación se le carga
el 10% de interés nominal, hallar el valor de los pagos trimestrales.

13000000*0,025/1-(1+0,025)-8
13000000*0,025/0,1792534292
13000000*0,1394673458= 1813075,496

Respuesta: el valor de los pagos trimestrales es de $1.813.075

2. ANUALIDADES ANTICIPADAS

a) Una compañía deposita al principio de cada año $3.000.000 en una cuenta de ahorros que
abona el 6,5% de intereses. ¿A cuánto ascenderán los depósitos al cabo de 4 años?

3000000((1+0,065)4-1/0,065) (1+0,065
3000000((1,286466351-1/0,065) (1,065)
3000000(4,693640976) =14.080.922,93

Respuesta: los depósitos ascienden $14.080.923

b) Un comerciante vende equipos de sonido por un precio de $ 175.000 al contado.

Promueve su venta a plazos, en 18 meses, sin cuota inicial. con un recargo del 24%
convertible mensualmente. Hallar la cuota periódica o renta. Se entrega el equipo contra
pago de la primera cuota.
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175000/1-(1+0,02) -(18-1) /0,02+1

175000/0,2858374375/0,02+1
175000/15,29187188=11443,98811

Respuesta: es de $11.444

3. AMORTIZACIÓN

Una persona tiene una deuda de $ 3.000.000 que pagará en cuotas semestrales durante 4
años. Considerando que la tasa de interés es de un 8% convertible semestral.
¿Cuál es el valor de las cuotas?.
3000000(0,04/1-(1+0,04) -8)
3000000(0,04/0,269309795)
3000000(0,148527832)= 445583,4961

Respuesta: valor cuota $445.583

Luego de pagar durante 2,5 años, necesita más dinero por lo que solicita se le preste $
1.000.000 comprometiéndose a pagarlo en el mismo plazo, es decir, en el año y medio que le
quedaba para pagar el préstamo anterior.
Elabora el cuadro de amortización que da cuenta de la situación (método francés)

2236535(0,04/1-(1+0,04)-3)
2236535(0,04/0,1110036413)
2236535(0,3603485393) =805932,1204

N VALOR CUOTA INTERESES AMORTIZACION SALDO INSOLUTO

0 3.000.000

1 445.583 120.000 325.583 2.674.417

2 445.583 106.977 338.607 2.335.810

3 445.583 93.432 352.151 1.983.659

4 445.583 79.256 366.237 1.617.421

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5 445.583 64.697 380.886 1.236.535

PRESTAMO 1.000.000

TOTAL 2.236.535

2.236.537(0,04/ (1-(1+0,04) -3) = 805933

N VALOR CUOTA INTERESES AMORTIZACION SALDO INSOLUTO

2.236.535

6 805932 89.461 716.471 1.520.064

7 805932 60.803 745.130 774.934

8 805932 30.997 774.935 0

Cálculo del VAN

Una empresa estudia un proyecto de inversión que presenta las siguientes

características:

Inversión inicial: 80.000 u.m

Flujo de caja del 1er año: 30.000 u.m

Para el resto de los años se espera que el flujo de caja sea un 10% superior al del año
anterior

Duración temporal: 4 años

Costo medio del capital: 6%

a) Calcular el valor del VAN

VAN=80000 + 30000/ (1+0,06) 1 + 33000/ (1+0,06) 2 +36300(1+0,06)3 + 39930/ (1+0,06)4

VAN=80000+28301,88679+29369,88252+30478,17997+31628,29997
VAN=39778,24925
Respuesta: el VAN es $39.778

b) ¿Se puede llevar a término esta inversión?

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el VAN es de $39.778 por lo que si es viable realizar la inversión