BIM

¿Qué es?
Es mucho mas que un paquete de herramientas de diseño y dibujo
tridimensional.

Es una tecnología y sistema de trabajo con una gran virtud , el uso y

manejo transversal, en todo el ciclo de vida del proyecto, de la
información que el modelo 3D contiene.
BIM
¿Por qué utilizarlo?
BIM da soluciones que ayudan a los equipos de proyecto a crear,
adaptar y reutilizar modelos digitales ricos en información en cada
etapa del proyecto, incluyendo el diseño, la construcción y las
operaciones.

Generando una base de datos de Información a lo largo

de todo el ciclo de vida del proyecto
Cambio en los Procesos

1 2

PD: Pre-diseño
DE: Diseño Esquemático
DD: Desarrollo de Proyecto
PE: Proyecto Ejecutivo
CP: Cuantificación y Presupuesto
AC: Administración Construcción
4 OP: Operation

1 Habilidad de impactar costo

y capacidades funcionales
Costo de cambios de diseño
2
3 3 Proceso tradicional de diseño

4 Proceso preferido de diseño

PD DE DD PE CP AC OP
Time
Gráfico:Patrick MacLeamy AIA / HOK

Mayor esfuerzo en los procesos iniciales (menor costo de cambios)

Pre-construcción
 ¿Qué
Información
Manejamos?
(o podríamos
generar)
Ricardo Khan, Mortenson Construction,2016.
“El enfoque está en gestionar la
información del modelo, DISEÑO GESTIÓN
ANALISIS / REPORTES ANALISIS / REPORTES
apoyándonos en la capacidad de
generar información visualmente.” Iluminación Representación Visual de Cronograma (4D)
Ingeniería Proyecciones y Tendencias de Costo (5D)
Energía Constructabilidad
LEED Logística
Seguridad y Calidad
Maquetas Virtuales
Coordinación Espacial
Fabricación Digital
Información Necesaria

Mayor esfuerzo en los procesos iniciales (menor costo de cambios)

Pre-construcción
¿Como aprovechamos la información del modelo?
P R O C E S O

ALCANCE DEL MODELO KICK OFF MEETING

Definir Uso y ciclo de vida del Modelo Definir Necesidad del Cliente
Alinear Modelo al Proyecto

INICIO DISEÑO

KICK OFF DISEÑO DETALLADO

PLANIFICACIÓN CONSTRUCCIÓN
Definir Recursos a asignar Modelado de Proyecto
Elaboración de Estructura de Datos
 ¿Y al cierre del proyecto?
L E C C I O N E S A P R E N D I D A S Y
A C T U A L I Z A C I Ó N D E E S T A N D A R E S
Y P R O C E S O D E T R A B A J O

MODELO AS BUILT ESTANDARES BIM PROCESOS DE TRABAJO

BASE DE DATOS ACTUALIZACIÓN Y MEJORA FLUJO CONTINUO

La información se encontrará almacenada aquí,
recopilará información que va a ser utilizada
como entregable final para el cliente, así
también como registro de información
importante de obra.
Según el desempeño del proyecto, podrán Así como los estándares podrán ser mejorados,
modificarse los estándares internos, fomentando un análisis en el flujo de trabajo a lo largo del
una mejora continua. proyecto permitirá procesos más óptimos en
proyectos futuros.