MINUTA

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA DE PRIMERA CLASE:

En los registros de contratos y escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase
insertar una sobre préstamo de dinero y constitución de garantías, sujeto a las
siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Dirá Ud., que son partes de la presente:
a) El señor JOHN PÉREZ CAMACHO con C.I.No.3401696L.P., mayor de
edad, capaz para el efecto y vecino de esta ciudad, en adelante
simplemente denominado el ACREEDOR.
b) La señora GREGORIA PUÑA PACO con C.I.No.2798661 O.R., mayor de
edad, capaz para el efecto y vecina de esta ciudad, en lo futuro y a efectos
del presente documento se denominará la DEUDORA.
SEGUNDA.- (DEL PRÉSTAMO E INTERESES).- Al presente, dirá usted que el
ACREEDOR, otorga un préstamo de dinero, a favor de la DEUDORA, por la suma
de $US. 4.700.- (CUATRO MIL SETECIENTOS 00/100 DÓLARES
AMERICANOS), monto que la DEUDORA declara en forma expresa recibir en su
integridad a su entera satisfacción y conformidad, a la firma de la presente minuta,
por el monto total del préstamo y demás obligaciones inherentes, derivadas y
emergentes del préstamo de acuerdo al artículo 1331 del Código de Comercio.
Asimismo, se deja expresamente establecido que el presente préstamo generará
un interés del 2% (dos por ciento) mensual.
TERCERA.- (DEL PLAZO Y FORMA DE PAGO).- El plazo por el cual se concede
el presente préstamo es de 3 (tres) meses, es decir hasta el 08 de Febrero de
2019, improrrogablemente, computables a partir de la suscripción de la presente
minuta, y que a la culminación del mismo la DEUDORA deberá realizar la
cancelación del total del monto adeudado incluyendo los correspondientes
intereses y accesorios.
CUARTA.- (LUGAR Y FORMA DE PAGO).- El pago de la presente obligación,
deberá efectuarse en la misma moneda objeto del contrato, única moneda con
efecto liberatorio, siendo inadmisible el pago, oferta de pago y consignación en
moneda diferente a la señalada o mediante prestación diversa de la debida que no
se adecue a las normas legales al efecto. El pago bajo este contrato será
efectuado por la DEUDORA en el domicilio del ACREEDOR en un monto
mensual de $us. 1.570.- (MIL QUINIENTOS SETENTA 00/100 DÓLARES
AMERICANOS), más el interés del 2% mensual.
QUINTA.- (MORA Y EJECUCIÓN).- La falta de unos solo de los pagos y/o pago
total o parcial del préstamo, intereses y/o sus accesorios o la demora en su pago,
constituirá a la DEUDORA en mora por el monto total de la obligación, la cual se
considerará vencida, liquida y exigible, sin necesidad de intimación o
requerimiento judicial o extrajudicial previo, ni de formalidad alguna, lo que dará
derecho al ACREEDOR para exigir el pago integro del préstamo y todos los saldos
deudores de capital, intereses, accesorios, aunque el plazo final no se encuentre
vencido, pudiendo el ACREEDOR interponer en consecuencia la correspondiente
acción judicial para su cobranza, sea en la vía coactiva o ejecutiva o la vía que vea
por conveniente, quedando en tal caso la DEUDORA obligada al pago de todos
los gastos, expensas y demás costos ocasionados al ACREEDOR con la mora de
la obligación, incluyendo los relacionados y emergentes de la cobranza judicial y/o
extrajudicial, honorarios, costas y otros, sin excepción, todos los cuales serán
pagados por la DEUDORA, aunque no se haya dictado sentencia o cualquiera
fuese el estado procesal a que llegue el juicio. El presente documento sin
necesidad de ninguna formalidad previa, constituirá título coactivo o ejecutivo, con
la sola presentación de la liquidación practicada por el ACREEDOR a la que la
DEUDORA le da liquidez y exigibilidad.
SEXTA.- (DE LA GARANTÍA).- La DEUDORA garantiza la presente obligación
con la generalidad de sus bienes y activos presentes y futuros. Por otra parte y de
manera especial la DEUDORA acuerda constituir en favor del ACREEDOR la
siguiente garantía expresa:
Constituye primera hipoteca especial, señalada y privilegiada a favor del
ACREEDOR, sobre el inmueble de su propiedad de las siguientes características:
lote de terreno ubicado en Urbanización Cosmos 79 U.V. “C”, SIGNADO CON
EL LOTE Nro. 36, Manzano 1, Sobre Calle S/N y Calle S/N, con una superficie
de 300.00 mts.2, de propiedad de la deudora GREGORIA PUÑA PACO,
debidamente registrado en las oficinas de Derechos Reales de la ciudad de
La Paz, bajo la Matrícula Computarizada No.2.01.4.01.0020020, con las
siguientes colindancias: AL NORTE CON EL LOTE 34, AL SUR CON LA
CALLE S/N, AL ESTE CON LA CALLE S/N, AL OESTE CON EL LOTE 35, con
Código Catastral 26-417-018. En consecuencia, dicho Lote de Terreno con todas
sus mejoras, instalaciones, construcciones, usos, costumbres, servidumbres, sin
reservas ni limitaciones, queda reatado y gravado en calidad de garantía
hipotecaria a favor del ACREEDOR, hasta que la DEUDORA haga efectivo el
pago total de todas y cada una de las obligaciones objeto del presente contrato, no
pudiendo en efecto la DEUDORA pedir o demandar extrajudicial o Judicialmente
el levantamiento ni cancelación de los gravámenes hipotecarios, mientras exista
cualquier obligación de su parte ante el ACREEDOR.
SÉPTIMA.- (DE LA RENUNCIA AL PROCESO EJECUTIVO).- Asimismo, se deja
expresamente establecido que a los efectos de una acción judicial que inicie el
ACREEDOR por el incumplimiento al presente contrato, la DEUDORA renuncia en
forma irrevocable a los trámites del proceso ejecutivo, reconociendo al presente
contrato como título coactivo civil incuestionablemente, al que expresamente se
somete la DEUDORA, aplicándose en ejecución lo previsto por la Ley 439 en
cuanto a procesos monitorios.
OCTAVA.- (DE LA CONFORMIDAD).- Nosotros, JOHN PÉREZ CAMACHO como
ACREEDOR, por una parte; y por la otra GREGORIA PUÑA PACO, en mi
condición de DEUDORA, manifestamos nuestra plena y absoluta conformidad con
el tenor de todas y cada una de las cláusulas precedentes firmando al pie de la
presente minuta para su mejor validez legal.
Usted Señor Notario de Fe Pública, sírvase agregar las demás cláusulas de rigor y
estilo conforme a Ley.
La Paz, 08 de Noviembre de 2018.-

JOHN PÉREZ CAMACHO GREGORIA PUÑA PACO

ACREEDOR DEUDORA