MODELO DE QUERELLA DE TERCERÍA

(INTERVENCIÓN AD – EXCLUDENDUM) POR

PERTURBACIÓN A LA POSESIÓN
(Actualizado en Febrero de 2016)

Señor
Inspector de Policía /Alcalde Municipal
E. S. D.
(Nombre) abogado en ejercicio, mayor y vecino de esta ciudad, identificado como
aparece al pie de mi firma, obrando como apoderado de (Nombre), también mayor
y de esta vecindad, con todo respeto manifiesto a usted que por medio del
presente escrito formulo querella ordinaria de policía por perturbación a la
posesión contra los señores (Nombre) demandante o querellante en este proceso,
y (Nombre) con base en los siguientes fundamentos de hecho y de derecho:

HECHOS
(Enuncie los hechos en forma clara, específica y cronológicamente organizada
que lo relacionan con la querella que presenta y que lo legitiman para intervenir ad
excludendum en este proceso):
PRIMERO: (Comience por establecer su calidad como verdadero
poseedor/propietario del bien en cuestión estableciendo las circunstancias de
tiempo, modo y lugar en las que adquirió tal calidad y las condiciones en las que
ejercido la posesión pacífica y los actos de este tipo que ha realizado)
SEGUNDO: (Establezca las condiciones en las cuales según su poderdante el
querellado – anteriormente querellante – entró en contacto con el inmueble objeto
de la querella y por las cuales se considera que no es el legitimado para ejercer la
acción).
TERCERO: Todo lo anterior indica que quien poseía el inmueble en cuestión era
exclusivamente mi representada, y no quien pretende inducir en error a la
Inspección para obtener un fallo que le pudiera servir en un futuro para demeritar
el patrimonio económico de la legítima propietaria y poseedora del inmueble ya
identificado y alinderado.

DERECHO
Invoco como fundamentos de Derecho: Artículo 125 a 128 y 131 del Decreto 1355
de 1970, artículo 18 del Decreto 522 de 1976 y artículo 53 del Código de
Procedimiento Civil.
PRETENSIONES
PRIMERA: Que por la posesión que ha ejercido (Identificación del querellante)
desde (Fecha en la que iniciaron los actos de posesión por parte del querellante
ad – excludendum e identificación de este) del inmueble (identificación del
inmueble, dirección y linderos) en forma quieta y pacífica, se le reconozcan todos
los derechos derivados de tal situación y, en consecuencia, se le niegue al Señor
(Nombre del querellado anterior querellante) la pretensión que invoca ante su
demandado.
SEGUNDA: Que el aquí demandado, Señor , (Nombre) debe volver las cosas al
estado en que se encontraba antes de producirse la perturbación y de abstenerse
de seguir ejecutando las actos perturbatorios dentro del inmueble en cuestión.

PRUEBAS
Solicito, en consecuencia, que se tengan y decreten como tales, las siguientes:
1- lnterrogatorio a los (Nombre de los querellados), a quienes se les debe ordenar
que comparezcan a su Despacho a absolver el cuestionario que les presentaré en
la respectiva audiencia. Sus direcciones son las que aparecen relacionadas en la
querella. .
2- Se reciba testimonio a los señores (Nombre de los testigos a los que desea
llamar), todos mayores y vecinos de esta ciudad, a quienes allegaré a su
despacho, para que depongan sobre los hechos aquí narrados y los enunciados
en la querella.
3- Los documentos que acompaño:
Copia de la escritura Pública (Número) de (fecha), otorgada por la Notaría
(Número y Círculo).
(Todos los demás que pretenda hacer valer y que sirvan de sustento a sus
afirmaciones y pretensiones)

ANEXOS
Me permito anexar los documentos aducidos como pruebas, poder a mi favor
copia de la querella para archivo y dos copias con sus anexos para el traslado a
los (Demandados).

NOTIFICACIONES
(Establezca la dirección de notificaciones para cada una de las personas que
hacen parte de este proceso).
Atentamente,

(Firma, Cédula de Ciudadanía y Número de Tarjeta Profesional del Abogado)

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para la aplicación de este formato este asistido por un abogado titulado.