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MINUTA DE CONTRATO
1.1 - Este contrato tem por objeto a locação, instalação e manutenção dos containers abaixo
listados, incluindo entrega e retirada no endereço do CONTRATANTE situado na Avenida
Octávio Gama, s/nº - Bairro Caborê – Município de Paraty - RJ
Preço
Objeto Quantidade Valor mensal
unitário
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Preço
Objeto Quantidade Valor mensal
unitário
CONTAINER DEPÓSITO:
Medindo 2,40 x 6,00 m com 01 porta
externa com duas folhas, 04 janelas, 03
pontos de iluminação, 01 tomada, forro
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térmico autoextinguível, piso
impermeabilizado e revestido com placas
de borracha pastilhada. Forração Térmica
Lateral em Eucaplac opcional.
2.2 - Nos preços estão incluídas todas as despesas com salários, encargos sociais, tributos,
descontos, emolumentos, obrigações trabalhistas e previdenciárias, contribuições fiscais e
parafiscais, uniformes, administração, transportes, impostos, despesas diretas e indiretas em
geral e demais condições de fornecimento necessárias em decorrência, direta e indireta, da
execução do objeto deste Contrato.
2.3 - É vedado à CONTRATADA negociar os títulos de crédito emitidos contra o Sesc e o Senac,
bem como o CONTRATANTE não realizará pagamentos antecipados.
3.1 - Executar o objeto previsto na Cláusula Primeira de acordo com as condições estabelecidas
neste contrato, utilizando-se da melhor técnica, com o fim de conseguir uma perfeita prestação
de serviço, observando os critérios de qualidade usualmente adotados para serviços de igual
natureza, e dentro dos prazos estabelecidos.
3.3 – Manter, durante a vigência contratual, todas as condições demonstradas nas Propostas
Técnica e Comercial, de modo a garantir o cumprimento das obrigações assumidas, sob pena de
rescisão imediata e de pleno direito por parte do CONTRATANTE.
3.4 – Manter, durante a vigência contratual, todas as condições demonstradas para a habilitação
efetuada, que poderão ser solicitadas a qualquer momento pelo CONTRATANTES
3.5 – Executar serviços de manutenção de desgaste natural, durante o período de aluguel dos
containeres. Em caso de avarias, roubos, quebras ou defeitos apresentados durante o período
de locação, serão por conta do CONTRATANTE, com utilização de técnico credenciado, com
utilização de materiais e peças apropriados e de qualidade similar aos utilizados no container
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original. As despesas de manutenção correm por conta do CONTRATANTE, porém a execução
poderá ser providenciada pela CONTRATADA, se solicitada pelo CONTRATANTE e sempre as
custas dele.
4.2 - Fiscalizar, conferir e proceder à aceitação dos serviços executados pela CONTRATADA;
4.4 – Caberá ao CONTRATANTE, antes de efetuar a ligação dos containeres à rede elétrica, fazer
vistoria e verificação das condições das instalações elétricas do equipamento, responsabilizando-
se pela energização e a fazer revisões periódicas nas instalações elétricas internas.
4.5 – Obter, junto aos órgãos competentes, da autorização que se fizer necessária para o
estacionamento dos containeres objeto do presente contrato de locação.
4.6 – O CONTRATANTE não poderá alienar a qualquer título os equipamentos ora locados ou
ainda sublocá-los e reconhece tê-los recebido na qualidade de fiel depositário, sendo
expressamente vedada a sua transferência de local, sob pena de rescisão automática do contrato.
4.7 - Comunicar à CONTRATADA, caso queira remanejar os containeres para outra localização, o
novo local de estacionamento das unidades;
4.8 – A manutenção será por conta da CONTRATADA em caso de desgaste natural, durante o
período de aluguel dos containeres. Em caso de avarias, roubos, quebras ou defeitos
apresentados durante o período de locação, e outros causados não por desgaste natural, serão
por conta do CONTRATANTE, com utilização de materiais e peças apropriados e de qualidade
similar aos utilizados no container original. As despesas de manutenção correm por conta do
CONTRATANTE, porém a execução poderá ser providenciada pela CONTRATADA, se
solicitado pelo CONTRATANTE e sempre as custas dele.
6.1 - O presente contrato terá vigência de 6 (seis), contados a partir de sua assinatura, podendo
ser prorrogado por igual período, mediante manifestação das partes, limitado ao total de 60
(sessenta) meses.
6.2 – O contrato poderá ser rescindido por iniciativa das partes, antes do término do prazo,
mediante aviso expresso e escrito com antecedência de 30 (trinta) dias, sem que seja devido
qualquer reembolso, multa, indenização, pagamento adicional ou penalidade em decorrência.
6.3 – Os serviços de locação ora contratados terão início em até 15 dias da comunicação formal
do CONTRATANTE para instalação dos containeres.
6.4 - Os efeitos financeiros da contratação só terão início a partir da data da entrega das chaves,
mediante Termo, precedido de vistoria dos módulos.
Os serviços ora contratados serão fiscalizados pelo CONTRATANTE, por empregado por ele
credenciado, Sr........................, que poderá dispensar à CONTRATADA orientação quanto à
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execução e qualidade exigidas na prestação de serviços e, ainda, solicitar apresentação de
relatório contendo todas as ocorrências no mês. Essa fiscalização não exime a Contratada da
responsabilidade no controle, fiscalização e execução dos serviços ora contratados.
8.1 - O CONTRATANTE poderá rescindir este Termo de Contrato, sem qualquer ônus, em caso
de descumprimento total ou parcial de qualquer cláusula contratual ou obrigação imposta à
CONTRATADA, sem prejuízo da aplicação das penalidades cabíveis.
8.2 - Nos casos em que reste impossibilitada a ocupação dos módulos habitacionais, tais como
incêndio, desmoronamento, caso fortuito ou força maior, etc., a CONTRATANTE poderá
considerar o contrato rescindido imediatamente, ficando dispensada de qualquer prévia
notificação, ou multa, desde que, nesta hipótese, não tenha concorrido para a situação.
8.3 - O procedimento formal de rescisão terá início mediante notificação escrita, entregue
diretamente à CONTRATADA ou por via postal, com aviso de recebimento.
11.1 - Nenhuma das disposições deste Contrato poderá ser considerada renunciada ou alterada,
salvo se for especificamente formalizada através de Instrumento Aditivo.
11.2 - O fato de uma das partes tolerar qualquer falta ou descumprimento de obrigações da
outra, não importa em alteração do Contrato e nem induz a novação, ficando mantido o direito de
se exigir da parte faltosa ou inadimplente, a qualquer tempo, a cessão da falta ou o cumprimento
integral de tal obrigação.
12.2 - Quaisquer alterações que venham a ocorrer nos termos e condições deste contrato, só
terão validade se forem efetuadas através de aditamentos contratuais assinados pelos
representantes das partes.
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CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA – REGÊNCIA E FORO
O presente contrato é regido pelo Código Civil Brasileiro, bem como pela legislação federal
vigente obrigando seus CONTRATANTES, herdeiros e sucessores, ficando eleito o foro da
Comarca Regional de Jacarepaguá do Estado do Rio de Janeiro para dirimir quaisquer dúvidas
decorrentes de seu cumprimento, com renúncia expressa a qualquer outro foro, por mais
privilegiado que seja.
Rio de Janeiro,
Testemunhas:
Nome: Nome:
CPF.: CPF.: