BIENES

*Bien: los bienes es todo aquello que se encuentra en la naturaleza, pero debe cumplir unos requisitos para ser
bien:- Utilidad para el hombre
- Susceptible de apropiación
- Ingresar a un patrimonio

* Cosa: Todo aquello que se encuentra en la naturaleza ( existe )

CLASIFICACION DE LOS BIENES

*CORPORALES: Son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, EJ: una casa, un libro

*INCORPORALES: Las que consisten en meros derechos, como los créditos y las servidumbres activas.

CLASIFICACION BIENES CORPORALES

* BIENES MUEBLES: son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose ellas a sí mismas
como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que sólo se muevan por una fuerza externa, como las
cosas inanimadas.

- B.M NATURALEZA: son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose ellas a sí mismas
como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que sólo se muevan por una fuerza externa, como las
cosas inanimadas.

- B.M POR ANTICIPACION: Los productos de los inmuebles y las cosas accesorias a ellas, como las yerbas
de un campo, la madera y fruto de los árboles, los animales de vivar se reputan muebles, aún antes de su
separación, para el efecto de constituir un derecho sobre dichos productos o cosas a otra persona que el dueño.

- B.M ACCESORIOS POR RADICACION: Las cosas que se clavan a las paredes y pueden removerse
fácilmente sin detrimento de las paredes. Cabe aclarar que si cuadros o espejos están embutidos en las paredes de
manera que forman un mismo cuerpo de consideran parte de ellas, aunque puedan separarse sin detrimento

*BIENES INMUEBLES: son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y minas,
y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los árboles.

- B.I POR NATURALEZA: Son todas aquellas cosas que no son susceptibles de ser trasportadas o trasladas de
un lugar a otro, no por si misma ni por intervención de una fuerza extraña sin que a consecuencia de su traslación
pierdan su esencia naturaleza forma o de manera considerable su valor como las tierras o fundos las aguas que
corren que por cauces naturales las minas y en general las riqueza del subsuelo.

- B.I POR ADHESION: Son aquellos que se encuentran adheridos al suelo. Ej: un árbol una casa

REQUISITOS: a) Se incorpora materialmente al suelo o a un inmueble por naturaleza.

b) La incorporación se efectúa de manera permanente en forma estable y fija.
c) Hay indiferencia de señorio, quiere decir que no interesa si el bien fue incorporado por el propietario, el
arrendatario, comodatario, lo que interesa es que se constituya un todo.
d) Pierde su fisionomía

- B.I POR DESTINACION: Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que están
permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin
detrimento. Tales son, por ejemplo: Las losas de un pavimento, los tubos de las cañerías.

REQUISITOS: a) Incorporacion intelectual

b) No pierden su fisionomía
c) Su permanencia debe ser maso menos fija
d) Deben ser autorizados por el propietario o por autorización de este

OTRAS CLASIFICACIONES DE BIENES

- Cosas fungibles y no fungibles

a) Cosa fungible: Aquella que en concepto de las partes, tiene otra equivalente por la cual puede ser reemplazada,
como por ejemplo un bulto de trigo o una papa que puedan ser reemplazados
b) Cosa no fungible: Aquella cosa que no tiene equivalente con el cual ser reemplazada como lo son el único
cuadro de un pintor o un libro con dedicatoria.

- Cosas consumibles y no consumibles

a) Consumibles: Son aquellas cosas que al primer uso se destruyen natural o civilmente como lo son los
alimentos o las medicinas.
b) No consumibles: Son aquellas cosas que no se destruyen con el primer o segundo uso como el dinero o un
teléfono celular.

- Cosas Presentes y Futuras

a) Cosas Presentes: cuando tiene existencia real al momento de la celebración del negocio jurídico. El
automóvil que vendo a Pedro, el apartamento que arriendo, etc.
b) Cosa futura: cuando no existe al momento de la constitución de la relación jurídica, pero se espera que
racionalmente exista en el futuro. El ternero que está por nacer, la cosecha que está por venir, la edificación que
se va a construir.

- Cosas de Especie o Cuerpo Cierto y de Género

a) Genero: cuando apenas se determina por sus caracteres comunes o generales, sin que se distinga de las demás
de su especie. Un cabello, un automóvil, una podadora.
b) Especifica: cuando está determinada de tal manera que se hace totalmente diferenciable de las demás de su
especie: El automóvil Renault 18, placas ARN 329, modelo 94;

- Cosas principales y accesorias

a) Principales: son las que por si mismas tienen una vida juridica propia. EJ: derecho de dominio
b) Accesorias: son aquellas que dependen de otra para poder existir. EJ:Prenda, hipoteca

- Cosas divisibles e indivisibles

a) Divisibles: cuando esta a pesar de que se ha fraccionado o partido no se desmejora en cuanto al servicio que
ha de prestar o no pierde su valor económico. EJ: TIERRAS
b) Indivisible: Una cosa es indivisible cuando al dividirse o fraccionarse pierde su valor económico y de
servicio

- Cosas singulares y universales

a) Singular: Es la que esta reducida a la Unidad. EJEMPLO: Un Carro, Una Piedra, Un Cuadro, etc
b) Universales: es la que esta integrada por un conjunto o agrupación de cosas singulares que, aunque no tienen
entre si una relación intima, se consideran como un todo por su destinación común y por pertenecer a una
persona. EJEMPLO: Una Biblioteca, tiene libros, mesas, sillas, tales cosas individualmente consideras son
singulares. Hacen parte de una cosa universal y tienen un destino común.

- Bienes Públicos y Privados

a) Son bienes privados los que pertenecen a un propietario particular.

b) Son públicas las que radican en cabeza del estado cuyo uso pertenece a todos los habitantes, como las calles,
plazas, puentes y caminos. Se dividen en:

-B uso publico o unión: su uso pertenece a todos los habitantes de un territorio, como el de calles, plazas, puentes
y caminos, se llaman bienes de la Unión de uso público o bienes públicos del territorio.

- B. Fiscales: son aquellos que pertenecen a sujetos de derecho público de cualquier naturaleza u orden y que, por
lo general, están destinados al cumplimiento de las funciones públicas o servicios públicos, tales como los
terrenos, edificios, fincas, granjas, equipos, enseres, acciones, rentas y bienes del presupuesto, etc.

- B Egidos: Son los lotes o extensiones de tierra situados en las zonas periféricas del casco urbano de los
municipios, que han sido destinados históricamente para suplir diversas necesidades comunitarias, los terrenos
ejidos son patrimonios pertenecientes a las ciudades. Los bienes ejidos son imprescriptibles e inalienables,

- B vacantes: son aquellos inmuebles sobre los cuales se ejerció la propiedad privada, pero que aparecen en el
momento sin dueño aparente o conocido.
- B mostrencos: son bienes muebles que han tenido dueño particular, pero han sido abandonados material y
jurídicamente y no se sabe quien es su dueño aparente.

CLASIFICACION BIENES INCORPORALES Tiene que ser real, son percibidos x los sentidos

* DERECHO REAL: Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Son
derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas, el
de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones reales.

ELEMENTOS DERECHOS REALES

- Sujeto activo: Titular del derecho real y recibe su nombre de acuerdo con el derecho de que se trate: dueño
usuario, usufructario.

- Objeto: la cosa sobre la que recae el derecho una cosa, un libro, un vehiculo

- Sujeto pasivo: Es erga onmes, sujeto indeterminado que se determina en el momento de la violación del derecho
real. El resto de la comunidad

OTROS DERECHOS REALES

- Superficie: consiste en la propiedad sobre lo edificado o plantado en suelo ajeno (accesión)

- Enfiteusis: Consiste en entregar un inmueble a una persona a cambio de un canon o pension, por muchos años,
conservando el propietario el dominio directo del inmueble y adquiriendo el enfiteuta el uso el disfrute
- Tanto o preferencia: Es un derecho real que tiene un tercero para que en el caso de que el dueño de un bien lo
vaya a enajena, lo prefiera a el este derecho da lugar al derecho de retracto.
- Retracto: Si realiza la enajenación el dueño sin respetar la preferencia del tercero pueda este dejar sin efectos
la enajenación.

* DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: Derechos personales o créditos son los que sólo pueden
reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las
obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado,

ELEMENTOS DERECHOS PERSONALES

- Sujeto activo: Es el acreedor, es decir, la persona que puede exigir de otra una prestación por el vinculo obligante
que hay entre ello

- Objeto: Consiste en la prestación misma que puede ser dar, hace o no hacer

- Sujeto pasivo: En el derecho personal si es alguien determinado. Es el deudor la persona obligada . Aquel a
quien con base en unos de las fuentes de las obligaciones puede exigirse una prestación

*UNIVERSALIDADES JURIDICAS: herencia, las ganciales

* PROPIEDAD INTELEFCTUAL: Forma particular con características propias que no permiten mirarla como
un derecho real o personal.