Ejercicio 1

¿Qué es amortizar?
Término que se refiere al proceso en el que se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periodi
En las amortizaciones de una deida ¿, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir

Ejercicio 2
¿Qué es una tabla de amortización?
Es una tabla en donde se muestra el calendario de pagos (principal e intereses) que se tienen que afrontal al co
Se entiende como un resumen de todos los pagos que tiene que realizar el prestatario durante la vida del prést

Ejercicio 4
¿Cuál sería el pago final que liquida una deuda de $23,000 contratada a 27% efectivo anual a pagar mediante
vencidos de $10,000 y un pago final que debe realizarse al término de 4 años?
C= 23000
i= 27% efectivo anual
n= 3 pagos anuales
R= 10,000 Tres pagos iguales en un año
X= ? 4 años para pagar este saldo

M= C(1+i)ⁿ
M= 23000(1+0.27)³ = 47112.81
M= 47,112.81 Importe de deuda al final de año 3

M=R[((1+ⅈ)^𝑛−1)/ⅈ] M= [((1+0.27)^3−1)/0.27]
10000

M= 10000 [(2.048383−1)/
0.27]
M= 10000(3.8829)=38829.00
M= 38,829.00 Valor equivalente de los pagos al final del año 3

47,112.81
- 38,829.00
Deuda a liquidar al final del año 3 = 8,283.81

Importe de último pago para liquidar la deuda completamente

M= C(1+i)ⁿ
M= 8283.91(1+0.27)ⁱ = 10520.44
M= $10,520.44

R// EL pago final sería de: $10520.44

 Ejercicio 5
Una deuda de $7,250 se debe pagar en un año mediante pagos trimestrales iguales vencidos. Si el interés pa
No. Pagos 4
i= 36% 36/4 = 9 /100 = 0.09
M= 7250

a) Determine el importe de cada pago.

R= Ci = 7250(0.09) = 652.50
1-(1+i)⁻ⁿ 1-(1.09)⁻⁴ 0.2915747889

R= $ 2,237.85

b) Construya una tabla de amortización.

9% Convertible
Fecha Pago Mensual Amortización Saldo
trimestralmente
0 7,250.00
1 2237.85 652.50 1585.35 5,664.65
2 2237.85 509.82 1728.03 3,936.62
3 2237.85 354.30 1883.55 2,053.06
4 2237.85 184.78 2053.07 -0.01
Totales

Ejercicio 7
Una pareja de recién casados adquiere una casa en condominio que cuesta $1,600,000. Paga un enganche de $
resto mediante 24 mensualidades iguales con 24% de interés convertible mensualmente. Haga una tabla
de amortización que muestre los dos primeros y los dos últimos meses de la operación.

i= 24/12 = 2/100 = 0.02 (mensual)

C= $160,000.00 - $50,000.00 = $110,000.00
n= 24 mensualidades - 2 años
R= ?

R= Ci = 110,000 (0.02) = 2200

1-(1+i)⁻ⁿ 1-(1.02)⁻²⁴ 0.378278512

R= 5815.82

24% sobre saldo

Fecha Pago Mensual Amortización Saldo
absoluto
 0 110,000.00
1 5815.82 2200.00 3615.82 106,384.18
2 5815.82 2127.68 3688.14 102,696.04
23 5815.82 225.84 5589.98 5,701.78
24 5815.82 114.04 5701.78 -
Totales
 deuda por medio de pagos periodicos, que pueden ser iguales o diferentes
e para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.

ses) que se tienen que afrontal al concederse un préstamo.

prestatario durante la vida del préstamo.

7% efectivo anual a pagar mediante 3 pagos anuales

es iguales vencidos. Si el interés pactado es de 36% anual convertible trimestralmente:

$1,600,000. Paga un enganche de $500,000 y acuerda pagar el

ensualmente. Haga una tabla
a operación.