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1
PROCEDIMIENTOS VIVIENDA UNIVERSIDAD
DE MULTIFAMILIAR NACIONAL DE
CONSTRUCCION 2 BARRANCA
INICIO DE LA OBRA
17/06/19
CULMINACION DE LA OBRA
--
ELABORADO POR
➢ RUMALDO CASTILLO LUIS FELIPE
➢ MAYKEL FLORES FERRER
CARGO
INGE. JUAN ANTEQUERA
BARRANCA
JUNIO-2019
2
EDIFICACION DE UNA VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
OBJETIVOS DE LA EDIFICACION
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVO ESPECIFICO
Reconocer y experimentar paso a paso el desarrollo de la obra.
Reforzar los conocimientos teóricos llevándolos a la práctica de campo.
Aprender hacer un metrado real por partidas de la construcción.
LINDEROS:
➢ Por el frente (OESTE) colinda con la CALLE Alberto ley caldas mide.……………..…………………… 7.50 ml
➢ Por la derecha entrando (NORTE) colinda con SUB LOTE 2 mide…..…………..….…….………….... 15.00 ml
➢ Por la izquierda entrando (SUR) colinda con SUB LOTE 4 mide……………………………………..…. 15.00 ml
➢ Por el fondo (ESTE) colinda con SUB LOTE 5 mide………………....…………………………………………… 7.50 ml
3
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBJETIVO:
PROPIETARIO
VICTOR ANTONIO SIFUENTES JAMANCA y
FLOR ROSARIO TORRES CATIRE
UBICACIÓN:
DIRECCIÓN : Barrio cenicero - Alberto ley caldas s/n
DISTRITO : BARRANCA
PROVINCIA : BARRANCA
DEPARTAMENTO : LIMA
_ Por el frente (OESTE) colinda con la CALLE Alberto ley caldas mide.……………..……………………………… 7.50 ml
_ Por la derecha entrando (NORTE) colinda con SUB LOTE 2 mide……………………………………….…..…….. 15.00 ml
_ Por la izquierda entrando (SUR) colinda con SUB. LOTE 4 mide……………………………………………………. 15.00 ml
_ Por el fondo (ESTE) colinda con SUB LOTE N°5 mide………………………..…………..………………………………….… 7.50 ml
ARQUITECTURA:
PRIMER PISO
Sala Comedor, Local / cochera o dormitorio, 3 Dormitorios, Cocina, lavandería, SS.HH
SEGUNDO PISO
Hall, Cocina, Sala Comedor, 3Dormitorios, SS.HH
TERCER PISO
Hall, Cocina, Sala Comedor, 3Dormitorios, SS.HH
AZOTEA
Azotea + SS.HH, Lavandería
4
DIRECCIÓN DEL PREDIO
Tipo de Vía DIRECCION N° Municipal Interior o Dpto. Lote Manzana
PAS. CENICERO-PASAJE ALBERTO LEY CALDAS S/N N°3
ÁREA DE TERRENO (m2) ÁREA OCUPADA (m2) PERIMETRO (m2) AREA TECHADA (m2) AREA TECHADA COMUN (m2) % BIEN COMUN
292.25 m². 116.25 m². 45.00 ml. - - -
COLINDANCIAS DEL PREDIO O UNIDAD INMOBILIARIA MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL PREDIO O UNIDAD INMOBILIARIA (m)
FRENTE : PASAJE: ALBERTO LEY CALDAS S/N 7.50 ml
DERECHA : LOTE N°4 15.00 ml
OBSERVACIONES:
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Estado de la obra: EN CONSTRUCCION
Fecha de inicio de la obra: 17/06/19
Tiempo de ejecución: -
Tipo de edificación: B
Numero de niveles: 3
A. PRIMER PISO:
✓ TRES DORMITORIOS
✓ UNA COCINA
✓ LAVANDERÍA
✓ COMEDOR
✓ UNA COCHERA
✓ UN SERVICIO HIGIÉNICO
✓ UN JARDÍN
✓ UNA ESCALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO PISO
B. SEGUNDO PISO:
✓ TRES DORMITORIOS
✓ UNA COCINA
✓ UN SERVICIO HIGIÉNICO
✓ UN COMEDOR
✓ UNA ESCALERA QUE LLEVA AL TERCER PISO
C. TERCER PISO:
✓ TRES DORMITORIOS
✓ UNA COCINA
✓ UN SERVICIO HIGIÉNICO
✓ UN COMEDOR
✓ UNA ESCALERA QUE LLEVA A LA AZOTEA
D. AZOTEA:
✓ LAVANDERÍA
✓ TERRAZA
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PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
Los materiales serán de tipo convencional en concordancia al Reglamento de Edificaciones
DEFINICIONES
ELEMENTOS DE LA EDIFICACION
ALBAÑILERÍA CONFINADA
ZAPATA
CIMIENTO
SOBRE CIMIENTO
MURO
COLUMNAS
VIGAS
LOSAS
ESCALERAS
CISTERNA
ALBAÑILERÍA CONFINADA
La albañilería confinada es la técnica de construcción que se emplea normalmente para
la edificación de una vivienda. En este tipo de construcción se utilizan ladrillos de arcilla cocida,
columnas de amarre, vigas soleras, etc.
En este tipo de viviendas primero se construye el muro de ladrillo, luego se procede a vaciar el
concreto de las columnas de amarre y, finalmente, se construye el techo en conjunto con las vigas.
ZAPATA
Una zapata es un tipo de cimentación superficial (normalmente aislada), que puede ser
empleada en terrenos razonablemente homogéneos y de resistencias a compresión
medias o altas.
Existen varios tipos de zapatas en función de si servirán de apoyo a uno o varios pilares o
bien sean a muros. Para pilares singulares se usan zapatas aisladas, para dos pilares
cercanos zapatas combinadas, para hileras de pilares o muros zapatas corridas.
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CIMIENTO
Se denominan cimientos o cimentación al conjunto de elementos estructurales cuya
misión es transmitir las cargas de la edificación o elementos apoyados en este al suelo,
distribuyéndolas de forma que no superen una serie de valores máximos del terreno de
apoyo. Debido a que la resistencia del suelo es, generalmente, menor que la de los pilares
o muros que soportará, el área de contacto entre el suelo y la cimentación será mucho más
grande que los elementos soportados (excepto en suelos rocosos muy coherentes).
SOBRE CIMIENTO
Es un cinturón en concreto reforzado o en bloque que cumple doble función: Amarrar
todo el conjunto de la vivienda para que los asentamientos sean uniformes. Aislar los
muros de la humedad natural del terreno. Es obligatorio construir vigas de concreto
reforzado de acuerdo con el manual de sismo-resistencia.
MURO
Pared de un edificio que posee función estructural; es decir, aquella que soporta otros
elementos estructurales del edificio, como arcos, bóvedas, vigas, etc.
Muros de carga: son estructuras que están sujetos a compresión ya que su función principal es
soportar cargas, es decir, otros elementos de la construcción como son las vigas, cubiertas, bóvedas,
etc. Se conocen también como muros portantes y el espesor del muro se relaciona directamente
con el peso que soportan y la fatiga de trabajo de sus componentes. Los materiales para construir
un muro de carga son: piedra, ladrillos, concreto armado, tabique de barro, de cemento, piedra
artificial, block de cemento, hueco y adobe.
Muros divisorios: separan los espacios pero son más ligeros ya que no soportan las cargas
estructurales. Estos muros actúan como separadores y aislantes, tanto acústicos como térmicos
además de impermeabilizantes. Los materiales para construir un muro divisorio son: tabique rojo,
de piedra pómez, hueco, de tezontle, de cemento hueco, de cal hidra hueco, madera, metal y
plástico, etc.
Muros de contención: son muros que soportan las cargas horizontales (del terreno), son
necesarios para poder detener masas de tierra u otros materiales sueltos en caso que las
condiciones no permiten que estas masas asuman una pendiente natural. Los materiales para
construir un muro de contención son: hormigón, piedras, prefabricados, mampostería, escollera,
gaviones, etc.
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COLUMNAS
Es un elemento arquitectónico vertical y de forma alargada que normalmente
tiene funciones estructurales, aunque también pueden erigirse con fines decorativos.
VIGAS
La viga es un elemento estructural, fundamental en la construcción, sea ésta de la índole
que fuera. Será el tipo, calidad y fin de la construcción lo que determinará medidas,
materiales de la viga, y sobre todo, su capacidad de sostener y contener pesos y tensiones.
La viga de amarre: como su nombre lo indica, amarra las paredes de la casa y las hace más
resistentes a los huracanes y terremotos. La viga de amarre tiene como función principal la
de amarrar los muros de bloques de manera que trabajen solidariamente frente a las
cargas laterales que pueden ser vientos o terremotos.
Viga chata
Vigas peraltadas: son elementos estructurales hechos de concreto armado (concreto
simple más refuerzo), las cuales por tener una altura o peralte mayor al espesor de la losa,
hacen necesaria la construcción previa de encofrados.
LOSAS
Estructura plana horizontal de hormigón reforzado que separa un nivel de la edificación de
otro o que puede servir de cubierta. Llamada por el común de la gente, plancha. Elemento
estructural fundido en hormigón reforzado comúnmente llamado plancha.
ESCALERAS
Una escalera es una construcción diseñada para comunicar varios espacios situados a
diferentes alturas. Está conformada por escalones (peldaños) y puede disponer de varios
tramos separados por descansos, mesetas o rellanos.
CISTERNA:
Una cisterna es un depósito subterráneo que se utiliza para recoger y guardar agua de
lluvia (aljibe) o procedente de un río o manantial. También se denomina así a los
receptáculos usados para contener líquidos, generalmente agua, y a los vehículos que los
transportan (camión cisterna, avión cisterna o buque cisterna).
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HOJAS DE
METRADOS
PLANILLA DE METRADOS
CLIENTE VICTOR ANTONIO SIFUENTES JAMANCA Y FLOR ROSARIO TORRES CATIRE PROVINCIA BARRANCA
LUGAR CENICERO - PASAJE ALBERTO LEY CALDAS S/N FECHA - DEPARTAMENTO LIMA
DIMENCIONES
ITEM PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PARCIAL TOTAL
LARGO ANCHO ALTO AREA PERIMETRO
OE.1.4 REMOCIONES
OE.1.5 DEMOLICIONES
DEMOLICION -
m2 -
RASQUETEO Y MANCHADO -
m2 -
OE.1.6 ELIMINACION DE DEMOLICIONES
-
m2 o m3 -
OE.2 ESTRUCTURA
OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRA
OE.2.1.2 EXCAVACIONES
OE.2.1.2.1 EXCAVACION MANUAL 78.37
Z1 m3 1 2.60 1.60 1.50 6.24
Z2 m3 4 1.60 1.60 1.50 15.36
Z3 m3 2 1.30 1.60 1.50 6.24
Z4 m3 9 1.40 1.40 1.50 26.46
Z5 m3 1 1.00 1.00 1.50 1.50
Z6 m3 1 0.80 0.80 0.95 0.61
EJES 1-1 m3 1 7.00 0.40 0.95 2.66
EJES 1´-1´ m3 1 1.37 0.40 0.95 0.52
EJES 1"-1" m3 1 4.08 0.40 0.95 1.55
EJES 2-2 m3 1 5.00 0.40 0.95 1.90
EJES 3-3 m3 1 7.00 0.40 0.95 2.66
EJES A-A m3 1 3.95 0.40 0.95 1.50
EJES B-B m3 1 3.75 0.40 0.95 1.43
EJES C-C m3 1 3.15 0.40 0.95 1.20
EJES D-D m3 1 3.35 0.40 0.95 1.27
EJES E-E m3 1 2.10 0.40 0.95 0.80
EJES F-F m3 1 1.53 0.40 0.95 0.58
EJES G-G m3 1 0.95 0.40 0.95 0.36
EJES G´-G´ m3 1 1.43 0.40 0.95 0.54
m3 1 1.00 0.23 0.95 0.22
EJES H-H m3 1 3.35 0.40 0.95 1.27
CISTERNA m3 1 1.55 1.85 1.22 3.50
OE.2.1.3 RELLENOS
OE.2.1.3.1 RELLENOS CON MATERIAL PROPIO 20.98
EN ZAPATAS
m3 0.60 31.484 18.89
EN CIMIENTOS
m3 0.15 13.924 2.09
PISO
m3 - - -
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
EJES 1-1
VCH-3 m2 2.30 0.15 0.20
VP-104 m2 7.95 0.15 0.45
VP-102 m2 4.90 0.30 0.40
EJES 1´-1´
VCH-2 m2 5.90 0.25 0.20
EJES 1´´-1´´
VCH-2 m2 6.10 0.25 0.20
EJES 1´´´-1´´´
VCH-3 m2 2.65 0.15 0.20
EJES 2-2
VP-102 m2 15.05 0.30 0.40
EJE 3-3
VP-101 m2 5.35 0.30 0.45
VP-102 m2 9.70 0.30 0.40
ALERO PARTE DERECHA
VCH-3 m2 15.35 0.15 0.20
VIGAS EN LA PARTE FRONTAL
VCH-3 m2 4.60 0.15 0.20
VCH-3 m2 3.65 0.15 0.20
EJES A-A
VP-102 m2 7.35 0.30 0.40
EJES A´-A´
VCH-3 m2 2 3.50 0.15 0.20
EJES B-B
VP-103 m2 4.00 0.25 0.40
VCH-2 m2 3.65 0.25 0.20
EJES B´-B´
VCH-2 m2 1.00 0.25 0.20
EJES C-C
VCH-1 m2 2.75 0.30 0.20
VP-102 m2 3.65 0.30 0.40
EJES C´-C´
VCH-2 m2 3.75 0.25 0.20
EJES D-D
VP-102 m2 7.55 0.30 0.40
EJES E-E
VCH-1 m2 3.60 0.30 0.20
EJES F-F
VCH-1 m2 3.00 0.30 0.20
EJES G-G
VCH-1 m2 3.60 0.30 0.20
EJES G´-G´
VCH-2 m2 3.60 0.25 0.20
EJES H-H
VP-102 m2 8.00 0.30 0.40
ANCLAJE
m3 1 1 1 2 2
BLOQUES
m3 15 1 0.25 0.2 0.75
AREA FALTANTE
m3 15 1 0.092 1.38
RESUMEN DE METRADO
Obra : VIVIENDA MULTIFAMILIAR Fecha : 26 / 7 / 19
metrado : INSTALACIONES ELECTRICAS
Propietario: VICTOR ANTONIO SIFUENTES JAMANCA Y FLOR ROSARIO TORRES CATIRE
Dirección : BARRIO CENICERO S/N
Provincia : BARRANCA Distrito : BARRANCA
1
C-1 3/4" 1 3 8.20 24.60
4
5/8" 1 3 5.60 16.80
5
3/4" 1 3 8.74 26.21
6
1" 1 3 4.75 14.24
7
1/2" 1 3 8.10 24.30
8
1/4" 1 3 8.54 25.61
9
3/8" 1 3 2.25 6.75
10
5/8" 1 3 5.50 16.50
11
5/8" 1 3 8.64 25.91
12
3/8" 1 3 4.85 14.55
VISTA 3D
3D DE FACHADA Y AMBIENTES (CUARTOS, COCINA, SSHH)
3D DE FACHADA Y AMBIENTES (CUARTOS, COCINA, SSHH)
3D DE FACHADA Y AMBIENTES (CUARTOS, COCINA, SSHH)
3D DE FACHADA Y AMBIENTES (CUARTOS, COCINA, SSHH)
3D DE FACHADA Y AMBIENTES (CUARTOS, COCINA, SSHH)
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OBRA
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Columnas
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Visita a obra
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MORTERO
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PUNTALES
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ENCOFRADO DE TECHO
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