MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTIZACIÓN

POSESIONARIO:

UBICACIÓN: Parcela N° 1 - Unidad Catastral ####

DISTRITO : CIENEGUILLA
PROVINCIA : LIMA
DEPARTAMENTO : LIMA

DESCRIPCIÓN:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

 Por el Norte: Colinda con la carretera Principal.

 Por el Sur: Colinda con el cerro.
 Por el Este: Colinda con la carretera Principal.
 Por el Oeste: Colinda con el cerro.
AREA DEL TERRENO: 16135.328 m2
PERIMETRO DEL TERRENO: 564.76
CUADRO DE DATOS TECNICOS

ANG. COORDENADAS UTM

VERTICE LADO DISTANCIA
INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
A AB 156.32 98° 09' 11'' 277853.5320 8660129.6023
B BC 76.94 73° 59' 12'' 277953.2749 8660249.9610
C CD 76.19 118° 22' 00'' 277996.6743 8660186.4296
D DE 59.84 199° 16' 17'' 277961.7369 8660118.7267
E EF 84.00 119° 01' 24'' 277953.3840 8660059.4749
F FG 71.55 65° 13' 13'' 277874.9628 8660029.3732
G GA 39.93 225° 58' 43'' 277879.6801 8660100.7631
TOTAL 564.76 900° 00' 00''
 MEMORIA DESCRIPTIVA
Manzana “A”
Con un área de 1920 m2, conformado por 16 lotes cuyos linderos y medidas
perimétricas son como se detalla a continuación.

N° DE LOTE FRENTE (ml.) L. DERECHO (ml.) L. IZQUIERDO (ml.) FONDO (ml.) AREA (m2)
Calle 1 Lote 2 Cerro Lote 16
1 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 1 Lote 3 Lote 1 Lote 15
2 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 1 Lote 4 Lote 2 Lote 14
3 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
4 Calle 1 Lote 5 Lote 3 Lote 13
120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 1 Lote 6 Lote 4 Lote 12
5 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 1 Lote 7 Lote 5 Lote 11
6 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 1 Lote 8 Lote 6 Lote 10
7 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Área Verde - Av.
Calle 1 Lote 7 Lote 9
8 Cienciano 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Área Verde - Av.
Calle 2 Lote 10 Lote 8
9 Cienciano 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 11 Lote 9 Lote 7
10 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 12 Lote 10 Lote 6
11 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 13 Lote 11 Lote 5
12 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 14 Lote 12 Lote 4
13 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 15 Lote 13 Lote 3
14 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 16 Lote 14 Lote 2
15 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Cerro Lote 15 Lote 1
16 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
 Manzana “B”
Con un área de 1680 m2, conformado por 14 lotes cuyos linderos y medidas
perimétricas son como se detalla a continuación.

N° DE LOTE FRENTE (ml.) L. DERECHO (ml.) L. IZQUIERDO (ml.) FONDO (ml.) AREA (m2)
Calle 2 Lote 2 Cerro Lote 14
1 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 3 Lote 1 Lote 13
2 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 4 Lote 2 Lote 12
3 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
4 Calle 2 Lote 5 Lote 3 Lote 11
120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 6 Lote 4 Lote 10
5 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 2 Lote 7 Lote 5 Lote 9
6 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Area Verde - Av.
Calle 2 Lote 6 Lote 8
7 Cienciano 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Area Verde - Av.
Calle 3 Lote 9 Lote 7
8 Cienciano 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 3 Lote 10 Lote 8 Lote 6
9 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 3 Lote 11 Lote 9 Lote 5
10 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 3 Lote 12 Lote 10 Lote 4
11 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 3 Lote 13 Lote 11 Lote 3
12 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 3 Lote 14 Lote 12 Lote 2
13 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 3 Cerro Lote 13 Lote 1
14 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
 Manzana “C”
Con un área de 720 m2, conformado por 6 lotes cuyos linderos y medidas perimétricas
son como se detalla a continuación.

N° DE LOTE FRENTE (ml.) L. DERECHO (ml.) L. IZQUIERDO (ml.) FONDO (ml.) AREA (m2)
Calle 5 Lote 2 Mercado Lote 6
1 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 5 Lote 3 Lote 1 Lote 5
2 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 5 Av. Cusco Lote 2 Lote 4
3 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
4 Calle 6 Lote 5 Av. Cusco Lote 3
120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 6 Lote 6 Lote 4 Lote 2
5 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Calle 6 Mercado Lote 5 Lote 1
6 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0

Manzana “D”
Con un área de 360 m2, conformado por 3 lotes cuyos linderos y medidas perimétricas
son como se detalla a continuación.

N° DE LOTE FRENTE (ml.) L. DERECHO (ml.) L. IZQUIERDO (ml.) FONDO (ml.) AREA (m2)
Av. Principal Lote 2 Av. Cusco Calle 6
1 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Principal Lote 3 Lote 1 Calle 6
2 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Principal Mercado Lote 2 Calle 6
3 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
 Manzana “E”
Con un área de 1920 m2, conformado por 16 lotes cuyos linderos y medidas
perimétricas son como se detalla a continuación.

N° DE LOTE FRENTE (ml.) L. DERECHO (ml.) L. IZQUIERDO (ml.) FONDO (ml.) AREA (m2)
Av. Garcilaso Lote 2 Parque recreacional Lote 16
1 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 3 Lote 1 Lote 15
2 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 4 Lote 2 Lote 14
3 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
4 Av. Garcilaso Lote 5 Lote 3 Lote 13
120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 6 Lote 4 Lote 12
5 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 7 Lote 5 Lote 11
6 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 8 Lote 6 Lote 10
7 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Av. Principal Lote 7 Lote 9
8 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 10 Av. Principal Lote 8
9 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 11 Lote 9 Lote 7
10 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 12 Lote 10 Lote 6
11 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 13 Lote 11 Lote 5
12 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 14 Lote 12 Lote 4
13 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 15 Lote 13 Lote 3
14 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 16 Lote 14 Lote 2
15 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Parque recreacional Lote 15 Lote 1
16 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
 Manzana “F”
Con un área de 1680 m2, conformado por 14 lotes cuyos linderos y medidas
perimétricas son como se detalla a continuación.

N° DE LOTE FRENTE (ml.) L. DERECHO (ml.) L. IZQUIERDO (ml.) FONDO (ml.) AREA (m2)
Av. Garcilaso Lote 2 Av. Cienciano Lote 8
1 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 3 Lote 1 Lote 9
2 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 4 Lote 2 Lote 10
3 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
4 Av. Garcilaso Lote 5 Lote 3 Lote 11
120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 6 Lote 4 Lote 12
5 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Lote 7 Lote 5 Lote 13
6 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Garcilaso Calle 4 Lote 6 Lote 14
7 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Av. Cienciano Lote 9 Lote 1
8 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 8 Lote 10 Lote 2
9 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 9 Lote 11 Lote 3
10 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 10 Lote 12 Lote 4
11 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 11 Lote 13 Lote 5
12 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 12 Lote 14 Lote 6
13 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0
Av. Cusco Lote 13 Calle 4 Lote 7
14 120.00
8.0 15.0 15.0 8.0

CUADRO DE RESUMEN DE AREAS POR MANZANA

MANZANA N° DE LOTE AREA (m2)

A 16 1920
B 14 1680
C 6 720
D 3 360
F 14 1680
G 16 1920
TOTAL 69 8280
DISTRIBUCION:
CUADRO DE AREAS

Información Área (m2) %

Área Bruta Total 16135 100
Área Util Vviendas (69 lotes) 8280 51.32
Area de Miniterio de Educacion 1197 7.42
Area de Recreacion Publica 503 3.12
Area de Salud 288 1.78
Area de vias 5867 36.36

AREA DE APORTE PARA RECREACION PÚBLICA - PARQUE Nº 1: El Programa de Vivienda

Residencial Las Camelias cuenta con un Área destinada a recreación pública (parque), y está
conformado por los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el Frente: Colinda con la Av. Garcilaso con una línea recta de 19.22 ml.
 Por la derecha: Colinda con los lotes 8 y 9 de la manzana E con una línea recta 30.00 ml.
 Por la Izquierda: Colinda con la calle 4 con una línea recta de 30.00 ml
 Por el Fondo: Colinda con la Av. Cusco con una línea recta de 15 ml

Área de 503 m².