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Causas:
La Políticas habitacionales antiguas consideraban terrenos destinados a
esparcimiento pero no ejecutaban las obras.
Los espacios no se encuentran habilitados para todo tipo de usuarios..
Deterioro del medio ambiente comunal.
Inexistencia de infraestructura recreativa en la Población
Falta de iluminación.
Priorización de otros proyectos sociales de primera necesidad.
Efectos:
Aumento de micro-basurales en el sector.
Espacio público poco atractivo para la comunidad.
Foco de delincuencia.
Reclamos de la comunidad por espacios públicos inadecuados.
Deterioro los terrenos.
Aumento del sedentarismo y enfermedades asociadas.
Aumento sensación de inseguridad.
Bajo nivel de calidad de vida.
PROPUESTA DEL ESPACIO A INTERVENIR
Se propone intervenir terrenos de superficie 12.000 m2 aprox.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO PRUPUESTO
ITEM CUANTIFICACIÓN
DRENAJE AGUAS LLUVIAS SECTOR ANFITEATRO 1 unidad
RAMPA ACCESIBILIDAD SECTOR ANFITEATRO 85 m2
ADOCESPED 720 m2
CIRCULACIÓN DE PEATONES
1.300 m2
Consistente en senda de hormigón confinada con pastelones
ZONAS DE JUEGOS MAICILLO 600 m2
AREAS VERDES 5.535 m2
ESCAÑOS 8 unidades
HITOS DE LOS SECTORES 2 unidad
SOMBREADEROS 6 unidad
JUEGOS INFANTILES Y MOBILIARIO:
COLUMPIO INCLUSIVO 22 unidad
JUEGO MODULAR 1 unidad
JUEGO DE CUERDA 1 unidades
TACA TACA 3 unidades
SOMBREADEROS ZONA DE JUEGOS 3 unidades
BASUREROS 5 unidades
BICICLETEROS PARA 6 BICICLETAS 2 unidades
PAISAJISMO:
Arborización 70 unidades
Plantas 1.465 m2
MUROS DE CONTENCIÓN:
Muros de contención H.A H= 0.5 m. 11 ml
Muros de contención H.A H= 1.0 m. 30 ml
Muros de contención H.A H= 1.5 m. 119 ml
Muros de contención H.A H= 2.0 m. 19 ml
Muros de contención H.A H= 2.5 m. 34 ml
ILUMINACIÓN ESPACIO PÚBLICO:
LUMINARIA ISLA LED 4 METROS 80 unidades
LUMINARIA AKILA 9 METROS 6 unidades
LUMINARIA FOCO DE PISO PONTO LED 293 unidades
PUNTO LUMINOSO
Poste lumínico 3,0 m + kit instalación 7 unidades
Poste lumínico 1,1 m + kit instalación 8 unidades
Poste lumínico 0,6 m + kit instalación 13 unidades
SEGREGADORES CON LUMINARIA 124 unidades
SISTEMA DE RIEGO 1 gl
IMAGEN REFERENCIAL SECTOR 1
IMAGEN REFERENCIAL SECTOR 2
IMAGEN REFERENCIAL SECTOR 3
IMAGEN REFERENCIAL SECTOR 4
DETALLE DE OBRAS
Además considera contratar un profesional del área de la construcción para Asesor a la ITO,
hasta la recepción provisoria de la obra.
ESTADO ACTUAL PROYECTO
ITEM MONTO $
OBRAS CIVILES 1.439.473.000
CONSULTORÍAS 16.000.000
TOTAL 1.455.473.000
«MEJORAMIENTO CANCHA BIOBIO, LAJA»
$569.233.000
-Graderías: para que los asistentes y socios contemplen sentados las prácticas de
fútbol en general: entrenamientos y partidos.
BANCAS SUPLENTES
BANCAS SUPLENTES
PROYECTO CUENTA CON LA VISACIÓN DEL INSTITUTO NACIONAL DEL DEPORTE
DETALLE DE OBRA Y DE PRESUPUESTO FINANCIAMIENTO F.N.D.R
ITEM DEMANDA
CIRCULACIÓN DE PEATONES 461,5 m2
RAMPA ACCESO MINUSVÁLIDO 19,5 m2
SOMBREADEROS 4 unidad
PILETA 1 unidad
ESCULTURA PEDRO LAGOS 1 unidad
SISTEMA DE RIEGO 1 sistema
ARBOLES 25 unidades
CÉSPED 368,5 m2
FLORES 50 m2
CIERRO PERIMETRAL (PANDERETAS)
54,6 ml
Y MURO VERDE
MAQUINAS DEPORTIVAS (reinstalación) 7 unidades
BASUREROS 3 unidades
JARDINERAS- ESCAÑOS 30,8 m2
JUEGOS INFANTILES 2 unidades
21 unidades luminarias
ILUMINACIÓN ESPACIO PÚBLICO 46 luminarias de piso zonas
circulación
PAVIMENTACIÓN PASAJE 274 m2
IMAGEN REFERENCIAL PLAZA PROPUESTA
DISEÑO PAVIMENTACIÓN PASAJE PEDRO LAGOS
DETALLE DE OBRA Y DE PRESUPUESTO FINANCIAMIENTO F.N.D.R
ITEM MONTO $
OBRAS CIVILES 359.912.000
CONSULTORÍAS 12.000.000
TOTAL 371.912.000
ESTADO ACTUAL PROYECTO CUENTA CON APROBACIÓN DEL
CONSEJO REGIONAL DE FINANCIAMIENTO
El presente proyecto contempla la construcción de aceras entre línea de cierro existente y borde
de la calzada en calle Manuel Rodríguez (lado norte y sur) desde calle Felix Eicher hasta calle
los Acacios. La solución proyectada consistirá en un núcleo de hormigón e=0,07 m y borde de la
acera con baldosas microvibradas 40 cmx40cmx4.0 cm, con base estabilizada e=0,12 m.
Contempla vereda a demoler y transporte a botadero 1.703 m2, soleras a extraer y transporte a
botadero 413 ml, roce despeje y limpieza 4.414 m2, base e=0,12m 3.023 m2, base e=0,14m
794 m2, base e=0,10m 598 m2, mortero de pega 794m2, hormigón vereda e=0,07m 3.023 m2,
hormigón vereda reforzada e=0,10m 598 m2.
Contempla 413 m de solera tipo “A” y 40 dispositivos de rodados.
Construcción de obras de aguas lluvias cuando la acera presenta contrapendiente hacia la calle
y se impide la descarga gravitacional, 26 ml de canaleta aguas lluvias clase A15 (peatonal),
descarga a sumideros y otros.
Además traslado de 11 postes eléctricos, traslado de 1 tensor eléctrico, extracción y reposición
de 5 árboles, traslado de 6 ml de vallas peatonales, suministro y colocación de 19 alcorques
para árboles, suministro y colocación de 4 basureros y reposición de 4 paraderos, entre otros.
De acuerdo a proyecto BB-1979.
ITEM VALOR M$
OBRAS CIVILES 474.531
CONSULTORÍAS 11.200
TOTAL 485.731
ESTADO ACTUAL PROYECTO CUENTA CON APROBACIÓN DEL CONSEJO
REGIONAL EL FINANCIAMIENTO DE LA OBRA
Contempla la ejecución del proyecto BB-1980, considera la construcción de aceras entre línea de
cierro existente y borde de la calzada en Avenida Los Ríos (lado norte y sur) desde Avda.
Balmaceda. La solución proyectada consistirá en un núcleo de hormigón e=0,07 m y borde de la
acera con baldosas microvibradas 40cmx40cmx4.0 cm, con base estabilizada e=0,10 m.
Contempla vereda a demoler y transporte a botadero 3.605 m2, soleras a extraer y transporte a
botadero 619 ml, demolición de muro existente 15 ml, remoción de 7 casetas para de bus, de
árboles, traslado de 27 postación, traslado de 7 tensor de poste, remoción de señaléticas, roce
despeje y limpieza 14.065 m2.
Base estabilizada e=0,10m 14.370 m2, suministro y colocación de baldosas microvibradas,
mortero de pega 4.748 m2, 7.821m2 de vereda entre baldosas de H.C G-30 e=8cm. y 1.801m2 de
vereda reforzada H.C G-30 e=10cm.
Contempla 751m de solera tipo “A”, 33 dispositivos de rodados y 197 m de muro de hormigón
armado.
Construcción de obras de canalización de fosos de ALL, modificación de red de alcantarillado de
aguas servidas existente y solución de aguas lluvias cuando la acera presenta contrapendiente
hacia la calle y se impide la descarga gravitacional.
Considera mobiliario urbano: 303 escaños, 88 basureros, 290 alcorques, 290 árboles con tutor, 18
segregadores y 6 casetas de parada de bus e iluminación peatonal.
Considera la contratación de un profesional del área de la construcción, para asesorar a la I.T.O
durante la ejecución de la obra hasta la recepción provisoria de la obra.
ITEM MONTO $
OBRAS CIVILES 2.001.435.000
CONSULTORÍAS 18.000.000
TOTAL 2.019.435.000
ESTADO ACTUAL PROYECTO CUENTA CON APROBACIÓN DEL
CONSEJO REGIONAL EL FINANCIAMIENTO DE LA OBRA
DÉFICIT A LA INCLUSIÓN
PROBLEMA PRINCIPAL
ITEM MONTO $
OBRAS CIVILES 280.688.000
CONSULTORÍAS 11.200.000
TOTAL 291.888.000
ESTADO ACTUAL DEL
PROYECTO:
INICIATIVA CUENTA CON
APROBACIÓN DE
FINANCIAMIENTO DEL
CONSEJO REGIONAL
A la espera del convenio
para realizar la licitación
correspondiente.
«CONSTRUCCIÓN MUROS DE CONTENCIÓN
DIVERSOS SECTORES DE LAJA»
$835.115.000
Causas:
o La falta de elementos de retención impide una definición clara del terreno
respecto a la circulación peatonal y vehicular.
o Excavaciones para dar pendiente adecuada a las calles y pasajes
o No considerar obras complementarias a proyectos de pavimentación
o Altos costos de obras anexas
o Deterioro de suelos por condiciones climáticas (lluvias, viento, sequía)
Efectos:
o Mala accesibilidad de los vecinos a sus viviendas y a los equipamientos
comunitarios del sector
o Deslizamiento de terrenos a las vías
o Sumideros embancados
o Estrechamiento de vías de circulación
o Inseguridad para peatones y vehículos
o Peligro de afectar viviendas
o Baja definición en las colindancia prediales
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
Construcción de muros de contención consignados en el radio urbano de la comuna, los que suman
alrededor de 819 m3 aprox., estos se ejecutarán en hormigón armado, en las siguientes calles y pasajes:
(Sector 1) calle Lavanderos entre Psje. Postahue / Bajada Balneario.
(Sector 2) calle San Martín entre Villa Celulosa y Altos del Laja.
(Sector 3) calle René Shneider entre calles Punta Arenas / Avda. Los Ríos y Pje. Sauzalito N° 105.
(Sector 4) calle San Martín entre calles Pedro Lagos / El Pino
(Sector 5) calle Las Golondrinas entre Pedro Lagos / El Esfuerzo
(Sector 6) calle El Esfuerzo N° 54-N°10, entre calles Pedro Lagos / El Mirador
Pasaje Isla Juan Fernández N° 25, entre calles El Mirador / Isla Sta. María
Pasaje Isla Darwin N° 11, entre calles El Mirador / Isla Sta. María.
(Sector 7) calle Luis Uribe N° 189 (esq.) con Luis Uribe / Las Viñas
(Sector 8) calle Gabriela Mistral entre calle Pedro Lagos y Mathey.
calle San Martín con Chacabuco
(Sector 9) calle Las Viñas entre calles Baquedano / Gabriela Mistral
(Sector 10)calle Costanera Norte entre calles G. Mistral / calle 1.
calle Costanera Norte N° 102
calle Gabriela Mistral entre calles Los Olivos / Costanera Norte
calle Costanera frente a Skate Park
(Sector 11) calle Las Guías y Los Guindos
(Sector 12) calle Blanco Encalada – Pasaje Plaza N° 1
(Sector 13) calle Blanco Encalada entre calles O’higgins/Freire
(Sector 14) calle Los Carreras, Psje. Los Carrera Rivera Río Bío-Bío
(Sector 15) calle Félix Eicher con calle Costanera Norte
(Sector 16) calle Miraflores entre calles Rodríguez/Los Manzanos
ITEM MONTO $
OBRAS CIVILES 817.115.000
CONSULTORÍAS 18.000.000
TOTAL 835.1115.000
«CONSTRUCCIÓN MULTICANCHA POBLACIÓN
ESPERANZA, LAJA»
$55.000.000
$57.000.000
ITEM MONTO $
OBRAS CIVILES 180.000.000
TOTAL 180.000.000
PROYECTO: DISEÑO CONSTRUCCIÓN BIBLIOTECA PÚBLICA
MUNICIPALIDAD DE LAJA
Iniciativa postulada al Programa de Mejoramiento Integral (PMI) de
Bibliotecas Públicas 2019
$37.500.000
Lugar de emplazamiento
PROYECTO:
DISEÑO CONSTRUCCIÓN BIBLIOTECA PÚBLICA MUNICIPALIDAD
DE LAJA
Descripción general:
Con este proyecto se pretende contar con un edificio exclusivo para la biblioteca,
que incorpore los espacios que requiere un edificio de estas categoría.
La elaboración del proyecto considerará condiciones de accesibilidad y de
eficiencia energética, contempla el desarrollo de arquitectura ingeniería y
especialidades de la biblioteca, de superficie aprox. 764,1 m2. Edificio a emplazar
en terreno Municipal en la intersección de las calles Los Héroes de la Concepción
con calle nueva 1 (acceso Población Nuevo Amanecer), en la zona sur oriente de
la Comuna de Laja, colindante al parque Capponi.
Se contempla la elaboración del diseño participativo con la Comunidad, de
esta forma se garantiza el acceso a los derechos sociales culturales de los
habitantes con una bibliotecas pública de calidad y con los estándares de
modernidad, confortabilidad que requiere la ciudadanía en general.
ESTADO ACTUAL:
EL PROYECTO FUE SELECCIONADO SE ENCUENTRA EN PROCESO DE
FIRMA DEL CONVENIO. DESPUES SE LICITA EN SISTEMA DE COMPRAS,
PARA LA CONTRATACIÓN DE LA CONSULTORÍA.
A continuación se presentan
PROYECTOS DE FINANCIAMIENTO DE LA
SUBSECRETARÍA DE DESARROLLO REGIONAL Y
ADMINISTRATIVO SUBDERE
CONSTRUCCIÓN Y HABILITACIÓN DE POZO PROFUNDO EN SECTOR RURAL
CHILLICO
$59.437.629
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
$59.370.692
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS
$78.491.433
Detalle de las obras:
- Aguas Lluvias: Contempla demoler y rehacer 2 sumideros, 3 sumideros proyectados
tipo S3 doble completo, 2 sumideros s3 completo, 1 sumidero s2 doble, 6 cámaras de
inspección, 10 ml tubo pvc d=355 mm, 30 ml cañería de pvc reforzado d=355 mm, 187
ml canería hdpe d=400 mm, 1 brocal de salida, 3 árboles a extraer, 10 ml de muro a
demoler y rehacer h=1,5 m y 2 ml escalera a demoler y rehacer h= 1,0 m.
$16.000.000
a) Estudio topográfico.
b) Diseño red agua potable.
c) Alcantarillado de aguas servidas.
$83.500.000