PRESUPUESTO DE OBRA EN BASE AL CUADRO DE VALORES U

OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA

De acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones

CUADRO DE VALORES UNITARIOS

PARTIDAS

MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS

TECHOS

PISOS

PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS

REVESTIMIENTOS

BAÑOS

ELECTRICAS Y
INSTALACIONES
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)

COSTO DE LA CONSTRUCCION

DESCRIPCION
Área Techada Primer Nivel
Área Techada Mezanine
Área Techada Segundo Nivel
Área Techada Tercer Nivel
Área Techada Cuarto Nivel
TOTAL DE AREA TECHADA
E OBRA EN BASE AL CUADRO DE VALORES UNITARIOS
IALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA
De acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones

CUADRO DE VALORES UNITARIOS

ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.

Placas de Concreto de (e=10 a 15 cm) albañilería armada

ladrillo o similar Con columnas y vigas de amarre de concreto C 219.63
armado
Aligerados o losas de concreto armado horizontales. C 162.01
Parquet de 1ra., lajas, cerámica nacional, loseta veneciana
D 92.37
40x40 cm, piso laminado.
Ventanas de fierro, o aluminio industrial, puertas
contraplacadas de madera (cedro o similar), puertas material F 51.48
MDF o HDF vidrio simple transparente
Tarrajeo fortachado y/o yeso moldurado , pintura lavable F 60.54
Baños completos nacionales con mayólica o cerámico nacional
C 51.52
de color
Agua fría, corriente Monofásica, Teléfono C 127.21

Valor por m2. (S/.) 764.76

COSTO DE LA CONSTRUCCION

AREA PRECIO
142.41 M2 S/ 108,909.47
44.07 M2 S/ 33,702.97
138.94 M2 S/ 106,255.75
138.94 M2 S/ 106,255.75
138.94 M2 S/ 106,255.75
603.30 M2 S/ 461,379.71

COSTO TOTAL (S/.) S/ 461,379.71

CHICLAYO, MAYO DEL 2019

6. DEL PROYECTO

6.1 CUADRO DE ÁREAS POR USOS (m²):

Nueva (*) Existente con LON Demolición(**) Ampliación

PISOS
(m²) (m²) (m²) (m²)
1° PISO 142.41
MEZANINE 44.07
2° PISO 138.94
3° PISO 138.94
4° PISO 138.94

A. TECH. PARCIAL - -
ÁREA TECHADA TOTAL

ÁREA LIBRE (
(*) Para edificaciones nuevas consignar información solo en esta columna.
(**) Para el calculo del área subtotal se resta el área a demoler.
(***) Para remodelación no se suma el área subtotal.
(****) Detallar el área acumulada( pisos superiores, sótanos, semisotanos, etc.), en el rubro 8. Observaciones.

7. VALOR DE LA OBRA:

7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando exista más de un Tipo de Obra, llenar los que correspon

a)PARA EDIFICACIÓN NUEVA O AMPLIACIÓN, el valor de obra se calcula en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación , actualizados deacu
INEI, b) PARA REMODELACIÓN, REFACCIÓN , PUESTA EN VALOR Y ACONDICIONAMIENTO,en base al presupuesto estiamdo de Obra y c)PARA
Unitarios Oficiales de Edificación, aplicando la máxima depreciación por antiguedad y estado de conservación.

TIPO DE OBRA UNID ÁREA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO

EDIFICACIÓN NUEVA (1° AL 4° PISO) m² 603.30 764.76

AMPLIACION m² (no corresponde) (no corresponde)

REMODELACIÓN m² (no corresponde) (no corresponde)

REFACCIÓN (***) m² (no corresponde) (no corresponde)

ACONDICIONAMIENTO (***) m² (no corresponde) (no corresponde)

PUESTA EN VALOR (***) m² (no corresponde) (no corresponde)

CERCADO m² (no corresponde) (no corresponde)

DEMOLICIÓN (**) m²
OTROS m²
VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/.
(*) No aplicable para calcular tasas y derechos.
(**) De tratarse de Demolición parcial: consignar los valores de edificación remanente.
(***) Aplica solo para obras que se ejecuten en bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.

8. OBSERVACIONES y/o CONSIDERACIONES: (Indicar monto y numero de recibo de derechos de tramite muni
 FUE (Pág. 4 de 12)

Remodelación(***) SUB-TOTAL
(m²)
(m2)
142.41
44.07
138.94
138.94
138.94

603.30

)% m²

bra, llenar los que correspondan)

Edificación , actualizados deacuerdo a los indices aprobados por el

o estiamdo de Obra y c)PARA DEMOLICIÓN, en base a Valores

PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

461,379.71
 461,379.71

de derechos de tramite municipal)