EXP. NRO. : 048-2019-0-2108-JM-CI-01.

SECRETARIO: LUDJERIO JUAREZ RAMOS

CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO N° : 01
SUMILLA : CONTESTACIÓN DE
DEMANDA DE DESALOJO POR
OCUPANTE PRECARIO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE PUNO.

BERTHA MAMANI HINOJOSA, identificada con

mi D. N. I. Nº 76529853, con domicilio real en
Jr. Chichaya N° 368 barrio villa del lago de esta
ciudad de puno, señalando domicilio procesal
en la Av. Cajamarca 134, de esta provincia y
Departamento de Puno, en los seguidos por
ENRIQUE JESUS SANIZ GARCIA, sobre
Desalojo por ocupante precario,
respetuosamente ante Ud. expongo lo
siguiente:

Que, en tiempo oportuno cumplo con contestar la presente demanda,

basada en los siguientes fundamentos de Hecho y de Derecho que paso a
exponer:
I. PETITORIO:
Solicito al despacho de su cargo que la pretensión y el pago de costas y
costos, sean declaradas infundadas, con los afectos jurídicos procesales
consiguientes, en mérito de los fundamentos facticos y jurídicos siguientes:
PRIMERO. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA.
1.- En cuanto al punto número 1: Que, Señor Juez, me encuentro sumamente
sorprendida por la conducta procesal del actor, si bien es cierto, con el
demandante ENRIQUE JESUS SANIZ GARCIA lo conozco por que el me
vendió el bien inmueble materia de litis , en fecha 01 de marzo del 2010 ante
notario público Centeno Monteagudo; estando en los registros públicos. en mi
calidad de propietaria del bien vengo poseyendo mi bien de forma legítima en
mérito del contrato de compra venta celebrado entre ambas partes tanto el
recurrente como mi persona, era por un monto de S/. 100.000.00 (cien mil Y
00/100 nuevos soles), cuyo pago se efectuó en su debido momento, tal como
certifica el contrato de compra venta.
2.- En cuando al número 2: tratándose de hechos atribuidos a terceros, en los
que la absolvente no ha tenido participación alguna, no me corresponde
pronunciarme.
3.- En cuanto al número 3: si es cierto que estoy en posesión del bien, puesto
que soy la propietaria, no se me ha requerido ningún documento de parte de
alguna autoridad competente por lo tanto no es cierto que me resista a
presentar mi documento de compra venta, el recurrente no es propietario
puesto que el me vendió el bien, en cuanto a la restitución del bien es
jurídicamente imposible puesto que en mi calidad de propietaria ese derecho
me corresponde.
Que, es totalmente falso lo alegado por la parte accionante sobre ocupante
precario, puesto que yo vengo ocupando el inmueble de manera legítima desde
el día 01 de marzo del año 2010, mediante CONTRATO DE COMPRA VENTA
cuyo documento anexo.
4.- En cuanto al número 4: desconozco dicha conciliación, no se me ha
notificado, desconozco tal hecho, y al no adjuntarse a la presente la
conciliación el recurrente trata de sorprender a su judicatura.
HECHOS EN QUE SE FUNDA LA DEFENSA SOBRE LA PRETENCION
PRINCIPAL
PRIMERO.- Que, asimismo Señor Juez, por medio de la presente, el
demandante no tienen como probar que soy ocupante precario, puesto que
tengo un documento que avala mi posesión legítima.

SEGUNDO.- Que, finalmente Señor Juez, NO SOY OCUPANTE PRECARIO,

ya que tengo una posesión legítima como compradora del bien inmueble sub
Litis con el CONTRATO DE COMPRA VENTA PRIVADA celebrada por las
partes ante la Notario Publico..

II. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

1. Amparo la presente de conformidad con el Art. 442, 443, 444 Requisitos

de la Contestación de la demanda Del Código Procesal Civil, concordante con
el Art. 1700 del Código Civil.
2. Asimismo, en el Art 1666 del Código Civil, sobre el arrendamiento.
III. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito del Contrato de Compra Venta que fue celebrado entre los
copropietarios ENRIQUE JESUS SANIZ GARCIAy la absolvente BERTHA
MAMANI HINOJOSA legalizado ante la Notarío, documento con el que acredito
mi posesión legitima del bien.
2. En mérito de los cuatro (5) Boucher de depósito del Banco BCP a
nombre de ENRIQUE JESUS SANIZ GARCIA, que acreditan el pago de
compra venta del bien inmueble sub Litis.
3. El mérito a los (6) recibos de servicios públicos, documento que acredita
que vengo pagando mis servicios de luz agua, gas desde el año 2010
4. El mérito a los (5) recibos de pago de predial y arbitrios, documento que
acredita que vengo cumpliendo con el pago de mis impuestos, expedidos por la
Municipalidad de Puno.

IV. ANEXOS:
4.a.- Copia Simple del DNI de la Recurrente.
4.b.- Contrato de Compra Venta Privada, celebrado entre ENRIQUE JESUS
SANIZ GARCIA y BERTHA MAMANI HINOJOSA .
4.c.- (5) Boucher de depósito a nombre de ENRIQUE JESUS SANIZ GARCIA
del Banco BCP
4.d.- 6 Recibos de servicios públicos.
4.e.- 5 Recibos de pago de predial y arbitrios, expedidos por la Municipalidad
de San Juan de Miraflores
4.f.- Cédulas de notificación
4.g- tasas judiciales por ofrecimiento de pruebas.

POR TANTO:
A Ud., Sr. Juez, solicito se sirva tener por contestada la demanda.
PRIMER OTROSI DIGO: PRIMER OTROSI DIGO: Que al Amparo de lo
prescrito por el Art. 80 del C.P.C. otorgo poder y delego facultades generales a
que se refiere la acotada norma a favor del Letrado que firma la presente
demanda, reiterando que mi domicilio real es el indicado en el exordio de la
Demanda y declaro estar instruido de los alcances del poder y delegación que
otorgo.

Lima, 25 de Marzo de 2019

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BERTHA MAMANI HINOJOSA
D. N. I. Nº 76529853