Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas, una de ANTICIPO DE

LEGÍTIMA que otorga de una parte como EL ANTICIPANTE don JAIME EZEQUIEL
SARRIA GARCIA, de nacionalidad peruana, de ocupación Administrador de
Empresa, identificado con D.N.I. N° 07845183, domiciliado en Avenida Sergio
Bernales N° 244 - Barrio Medico, Distrito de Surquillo, Provincia y
Departamento de Lima, estado civil casado con Nuria del Rocío Esparch
Fernández Bajo Régimen de Sociedad Conyugal y de otra parte como EL
ANTICIPADO a favor de su hijo ELISEO NICOLAS SARRIA ESPARCH, de
nacionalidad peruana, identificado con DNI N° 70452050, domiciliado en Calle
Incahuasi N°100, Dpto. A-401, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento
de Lima, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- EL ANTICIPANTE forma parte de la Sociedad Conyugal conformada

por Nuria del Rocío Esparch Fernández y Jaime Ezequiel Sarria García, quienes
son propietarios del bien inmueble constituido en:

I. Inmueble ubicado en: Avenida Sergio Bernales N° 244, Distrito de Surquillo,

Provincia y Departamento de Lima, cuya descripción, linderos y medidas
perimétrica figuran detalladas en la Partida Registral Nº 41768096 del
Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima.

SEGUNDO.- Mediante el presente instrumento EL ANTICIPANTE transfiere en

forma indivisa a favor de EL ANTICIPADO en calidad de Anticipo de Legítima, el
derecho que le otorga formar parte de la Sociedad Conyugal del inmueble
descrito en la Cláusula Primera. La transferencia comprende los aires, usos,
suelos, costumbres, servidumbres, entradas y salidas, y en general todo cuanto
de hecho y de derecho le toca y corresponde a referido inmueble.

TERCERO.- EL ANTICIPANTE le otorga el bien inmueble AL ANTICIPADO, que

estará al resguardo de sus Albaceas hasta que cumpla los (28) veintiocho años
de edad.

CUARTO.- EL ANTICIPADO nombra como Albacea Principal a don Jaime Ezequiel

Sarria García, quien se encargará del cuidado y protección del referido bien
inmueble. En caso de muerte y fallecimiento del principal, se nombra como
Albacea Secundario a don Fernando Ricardo Sarria García.

QUINTO.- Que, únicamente para efectos registrales y tributarios del presente

instrumento EL ANTICIPANTE y EL ANTICIPADO dejan constancia que el
presente anticipo se efectúa a título gratuito y sin contraprestación alguna.

SEXTO.- EL ANTICIPADO declara expresamente aceptar el Anticipo de Legítima

materia del presente documento, agradeciéndole AL ANTICIPANTE por la
concesión efectuada.
SEPTIMO.- EL ANTICIPANTE de conformidad con el Artículo 831° del Código
Civil; y, dispensa de la colación, las acciones, y los derechos que se han
transferido en anticipo de legítima a EL ANTICIPADO.

OCTAVO.- Todos los gastos que irrogue el otorgamiento de la presente minuta y

su elevación a escritura pública, y su inscripción en los registros públicos, serán
a cargo de EL ANTICIPANTE.

Agregue Usted Señor Notario lo demás que sea de Ley, y sírvase pasar los
partes correspondientes a los Registros Públicos de Lima.

Lima, 11 de Julio del 2018

ANTICIPANTE ANTICIPADO