CARTA NOTARIAL

Lima, 26 de julio de 2019

Señor:
Dirección.- Av. Aviación Nº 2789, San Borja, Lima
Presente.-
De mi mayor consideración:

Estimado y muy recordado amigo Juan, sirve la presente para saludarte y

manifestarte como siempre los mejores deseos de que la salud y la
buenaventura este siempre de tu lado.

Por mi parte te expreso que la presente carta tiene por finalidad el hacerte
conocer, como siempre, mi disposición en el sentido de que los impases que
pudieran existir entre nosotros, dada nuestra entrañable amistad, lo podamos
solucionar de manera directa y armoniosa. En este sentido, debo decirte, que
hasta la fecha no has dado cumplimiento al Convenio celebrado entre ambos el
22 de setiembre del año 1997. Este incumplimiento es en referencia a la
obligación que asumiste de “…proceder; en forma inmediata….ha cancelar
la medida de embargo que existe sobre otro inmueble de propiedad de
EL TRANSFIRIENTE, por la suma de $ 4,500 dólares americanos….”
(según numeral 3.e del antedicho documento). Como bien recordaras, este
embargo que te obligaste a levantar se refiere al que recayó sobre los derechos
y acciones de mi propiedad ubicada en la Calle Francisco Lazo Nº 1911-1915,
inscrito en el asiento D.3 de la Partida Nº 40491325 del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima. Una copia literal de la inscripción de dicha propiedad, la cual
me ha hecho llegar mi señora madre a través del Dr. Eduardo Rivera –
encargado del saneamiento legal de la propiedad – me da cuenta de que dicho
gravamen hasta la fecha sigue inscrito, lo cual perjudica la venta de dicha
propiedad que pretenden realizar los sucesores de mi señor padre Enrique
Wong Bon.

Existe en consecuencia, un grave perjuicio a la sucesión de don Enrique Won

Bon como consecuencia de este embargo no levantado. Evidentemente, los
demás miembros de la sucesión me responsabilizan directamente de la
imposibilidad de vender el inmueble de propiedad de la sucesión. Ante esta
preocupante situación me he visto obligado a recurrir al Banco de Crédito del
Perú – el embargante del inmueble – y esta institución ha informado que por el
tiempo transcurrido y los intereses acumulados a la fecha para proceder al
levantamiento del embargo sobre este inmueble debo pagar previamente la
suma de $ 15,000 dólares americanos, suma exorbitante que se encuentra
fuera de mi alcance.
Por mi parte, he comunicado este problema a nuestro común amigo Dr. Oscar
Medina Salomón quien desde hace cuatro meses conoce la problemática que
estoy atravesando. Empero, pese a la buena disposición de Oscar han pasado
más de 4 meses y no vislumbro una solución al problema que te planteo.
Por todo lo expuesto, me veo en la obligación de requerirte por este conducto
notarial a fin de que en el plazo perentorio de 15 días de recibida la presente,
cumplas con tu obligación contractual expresada en el numeral 3.e del
Convenio de fecha 22 de setiembre del año 1997 y cumpliendo con tu
obligación contractual levantes el embargo que existe sobre el inmueble sito
en la Calle Francisco Lazo Nº 1911-1915, inscrito en el asiento D.3 de la
Partida Nº 40491325 del RPI., embargo trabado a pedido del Banco de Crédito
del Perú y por orden del 17 Juzgado Civil de Lima, caso contrario daré por
resuelto dicho convenio por incumplimiento de tu parte y como consecuencia
de ello deberán restituirme la propiedad de las acciones y derechos sobre el
inmueble sito en Javier Prado Este Nº 1179, La Victoria (transferido a Shirley
Lazo Eger); así como la propiedad de las acciones en las empresas General
Trading & Servicios S.A. y Perudata S.A. En caso de imposibilidad física o
jurídica de restituirme dichos bienes, estos deberán ser valorizados y restituido
su valor actual.
Es menester enfatizar que no es mi ánimo el tener que tomar medidas que
alteren nuestra buenas y cordiales relaciones, por lo que invoco que reflexiones
sobre el perjuicio que me viene causando tu incumplimiento contractual y des
una solución pronta y eficaz, dentro del plazo de 15 días que señala la norma
legal, a fin de solucionar este lamentable problema. A este respecto te
manifiesto que la presente Carta Notarial se encuadra dentro de los alcances
del art. 1429 del Código Civil que dice a la letra “ en el caso del art. 1428 la
parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla
mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación dentro de
un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento que, en caso
contrario, el contrato queda resuelto...”.
Para efectos de cualquier respuesta a la presente esta deberá dirigirla en mi
domicilio legal sito en la Calle German Schereiber Nº 245, San Isidro.

Atentamente

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Enrique Wong Moyoli

DNI N°