BQ-SAP Safari Rainforest Restaurant For Tender

DOKUMEN TENDER
BILLS OF QUANTITIES
PAKET PEKERJAAN
STRUKTUR, ARSITEKTUR, PLUMBING
PROYEK
SAFARI RAINFOREST RESTAURANT
BOGOR
UNTUK
PT. TAMAN SAFARI INDONESIA
Disiapkan Oleh : PT. QUANTITY SURVEYOR INDONESIA

MEI 2019
R5
PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR, MEP
PROYEK SAFARI RAINFOREST RESTAURANT
NO URAIAN PEKERJAAN SUBTOTAL
I DAFTAR - 1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp
II DAFTAR - 2 PEKERJAAN STRUKTUR Rp
DAFTAR NO. 2.1 -PEKERJAAN TANAH Rp
DAFTAR NO. 2.2 -PEKERJAAN PONDASI Rp
DAFTAR NO. 2.3 -PEKERJAAN BETON DAN BAJA Rp
III DAFTAR - 3 PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp
DAFTAR NO. 3.1 -PEKERJAAN DINDING Rp
DAFTAR NO. 3.2 -PEKERJAAN PINTU JENDELA DAN KUNCI Rp
DAFTAR NO. 3.3 -PEKERJAAN LANTAI Rp
DAFTAR NO. 3.4 -PEKERJAAN PLAFOND Rp
DAFTAR NO. 3.5 -PEKERJAAN SANITAIR Rp
DAFTAR NO. 3.6 -PEKERJAAN LAIN-LAIN Rp
DAFTAR NO. 3.7 -PEKERJAAN FACADE Rp
IV DAFTAR - 4 PEKERJAAN PLUMBING Rp
V DAFTAR - 5 PROVISIONAL SUM (Provisional Sum for Contingencies and Rp

Daywork Allowances)
VI DAFTAR - 6 PEKERJAAN ITEM TAMBAH - KURANG Rp
SUB TOTAL 1 Rp
PPN 10% Rp
NILAI TOTAL Rp
430802029.xlsx TOTAL Hal. 1 / 247 SAMEP

ROUNDED Rp
Terbilang :

SUBTOTAL TOTAL KONTRAK
6,980,640,286
313,253,191
6,667,387,096
5,671,158,746
2,662,911,532
1,335,563,858
1,466,976,056
205,707,301
2,686,137,080
15,337,936,112
1,533,793,611
16,871,729,723

16,871,000,000

DATA PEKERJAAN
NO. CODE
plhn
pcg30
sp60
sp100
hdpc30
hdsp60
hdsp100
pc30
pcsp60
pcsp100
bktpc30
bktpsp60
bktpsp100
plsb60
plsb100
mobtest
ts.knlg
PDA
doli
brpl60
brpl80
brpl100
fc25-18 brpl
fc30-18 brpl
K300 brpl
bglpr
bbk100
bbk80
bbk60
bbk40
bbk30
pt80
sldrpl30
sldrpl40
shtpl
bsbj
bssk100
angkr16
430802029.xlsx Hal. 5 / 247 Daf Pekerjaan

bjhb400
bjhb250
bjhb200
acsrbj
bjwf350
bjwf250
ep12
ep8
plt10
stfnr10
stfnr8
cheancrd19
cheancrd16
b19
span16
grot
brac16
znch
catfin
gala
gtm
urg
psr
dwtr
ary
lkr
NFA fc25
NFA fc30
NFA fc40
K350
K450
bs
bksbtk
bksmtp
bkscbm
bkstb
bksplc
bksramp
bksklm
bksblk
bkslt
bkswl

bkstga
wpi
wstp
gtr
grl
bjwf
zinc
Batans
batkal
pkr.pv
pkr.slb
bt100
prt.gy
cbc
cbc1
w.krw
ddgkc
ddgkc1
crtwll
pls
w-GR
w-HT60

w-HT30x60
w-QT30x60
w-ct60
w-cr30x60
w-cr30x30
w-cr20x20
w-MR3x6
w-MR6x6
w-exps
W-trct
w-grc
w-acp
w-clt
w-nlt
w-wp1
w-wp2

pk
pkc
BV1
BV2
BV3
PB1
PB2
PB3
PK1
JA1
JB1
JF1
PA1
PA2
PA3
PA4
PK2
PK3
PK4
PK5
JA2
JA3
JA4

JA5
JA6
JF2
JF3
JF4
JF5
JF6
JF7
JF8
PA5
PA6
PA7
PB4
PK6
fh1
fh
scrd
kr.20x20
kr1.20x20
kr.1

sttls
kr.33x33
HT1
HT2.60
CT.120x120
CT1.60x60
CT2.60x60
WD
PQ1
cwd
MZ
pb
CR
And

F1
F160x60
F1A
F1B
F2
F3
F4
F5
F6
F6A
F7
F8
F9
F10
cflbst
F11
trpbw
sk.ht

sk.ct
sk.ky
st.ns
grv.mrmr
cnrt
wpc
wpc1
wpm
C.C1
sklght
pwlpg
C.C2
GY9WR
C.C3
C.C4
C.C5

C.C6
C.C7
C.C8
C.C9
C.C10
C.C11
C.C12
C.C13
list
mhl-cl
drp.cl
C1
C2
C2pgy
C4
C6
CM
W3

fd
CW705
CW705ENJ
CW436
CW840J
CE9
TSHDR
krwst
T23BQ13N
LW240CJL
LW1500
TX403SB
U57M
urnl
HKSS
grbbrss
HD4000M
TSSS
TS126AR
URNDVD
jws
SHWR
crmn1
crmn2
crmn3
2.9
2.10
mr16
mr27
mr19ss
mjbt
mjbt1
mjbt2
hmbl.tl
pnb

frstp
tgl
rlbs
HNRLBS
rlbsrmp
rllby
rlkc
rlkc1
hndrl
jmb
crstp
ln.prk
rbt
gtr.kll
trf.arw
grl.slr
bnk.spr
ct.lap
grs.lap
pgr.lap

png.lap
srsn
corp
ldr.1
ldr.2
atp
pnt.atp
pnt.fan
jls.dghs
cvr.ppa
rkbw.pntry
rkats.pntry
asphl
mj.rcp
sgn.1

fc.acp
fc.acp2
fc.acp3
fc.acppj
fc.C1
fc.trct
fc.trct2
fc.stls
fc.rlkc
fc.pp3
kc.lmtd
tlgalu
cw1
cw2
rcw1
rcw2
acp1
acp2

acp3
acp4
cb
fs
acp6
mb
wws
sgn.fcd
fc.lv7
fc.lv8
sgn.tlt
sgn.entrnc
kka
vwp
prtky
akswd
pltrbx
pltrbx2
ls.andhst
grsblk

wrstn1
bt.crl
ltky
bnktmn
pt.bt17
pt.bt78
tnhsbr
gcv1
gcv2
gcv3
gcv4
gcv5
gcv6
gcv7
gcv8
gcv9
gcv10
gcv11
gcv12
rbt1
tr.1
tr.2
tr.3
tr.4
rgm
sal.kll
ttp.slt1
ttp.slt2

bkk1
sr1
wt1

SAFARI RAINFOREST RESTAURANT ISI HARGA D
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN STRUKTUR
Pembersihan Lahan & Perataan

Tiang pancang 30x30cm
Tiang spun pile dia. 600mm
Tiang spun pile dia. 1000mm
Handling Tiang pancang 30x30cm
Handling tiang spun pile dia. 600mm
Handling tiang spun pile dia. 1000mm
Pemancangan Tiang pancang 30x30cm
Pemancangan tiang spun pile dia. 600mm
Pemancangan tiang spun pile dia. 1000mm
Potong Kepala Tiang pancang 30x30cm
Potong Kepala tiang spun pile dia. 600mm
Potong Kepala tiang spun pile dia. 100mm
Plat Sambungan dan Pengelasan spunpile dia. 60mm
Plat Sambungan dan Pengelasan spunpile dia. 100mm
Mobilisasi dan demobilisasi peralatan test pile
Mobilisasi dan demobilisasi peralatan test pile
PDA test
Dolly, Panjang 300 cm
Pekerjaan pengeboran pondasi bored pile diameter 60cm, termasuk cleanning.

Pekerjaan pengecoran beton borepile mutu fc' 25MPa slump 18±2
Pekerjaan pengecoran beton borepile mutu fc' 30MPa slump 18±2
Pekerjaan pengecoran beton borepile mutu K300 slump 18±2
Pengumpulan tanah sisa bor dan pembuangannya keluar site.
Pekerjaan bobokan kepala tiang dia.100cm
Pekerjaan potong kepala pondasi bored pile diameter 80cm, termasuk pembuangan keluar site.
Pekerjaan pengeboran soldier pile pile diameter 30cm, termasuk cleanning.
Pekerjaan pengeboran soldier pile pile diameter 40cm, termasuk cleanning.
Pekerjaan sheet pile kedalaman 12m termasuk pemancangan.
Besi baja
Besi siku 100x100x10
angkur dia 16

Baja HB 400x400x13x21
Aksesoris Baja (Provisional)
Baja WF 350x175x7x11
Baja WF 250x125x6x9
End Plate T=12mm
End Plate T=8mm
Plate T=10mm
Stiffner T=10mm
Stiffner T=8mm
Chemical Anchourd M19, L = 400mm
Chemical Anchourd M16, L = 300mm
Baut M19
Spanskrup dia 16mm
Grouting T=25mm
Bracing dia 16mm
Cat Dasar (Zincromate)
Cat Finish
Pekerjaan galian tanah dengan alat, termasuk buang keluar site

Galian tanah manual termasuk buang keluar site.
Urugan tanah kembali untuk mencapai level yang diinginkan, termasuk pemadatan
Pasir urug tebal 100 mm termasuk pemadatan
Dewatering
Anti rayap, sesuai syarat-syarat (perimeter keliling bangunan)
Lantai kerja tebal 50 mm
Beton mutu fc' 25, pada :
Beton mutu K350, pada :
Beton mutu K450, pada :
Besi beton
Bekisting batako
Bekisting multiplek fair finish
Bekisting Capping beam

Bekisting Tie beam
Bekisting pile cap
Bekisting ramp
Bekisting Kolom
Bekisting Balok
Bekisting Lantai
Bekisting Wall

Bekisting Tangga
Waterproofing Integral
Waterstop
Gutter (Provisional)
Grill (Provisional)
Baja WF
Cat zincromate
Batu Anstamping
Pasangan Batu Kali
Perkerasan tanah typikal paving block

Perkerasan tanah typikal RC. Slab
PEKERJAAN ARSITEKTUR
Pekerjaan Dinding
Pekerjaan pasangan dinding bata ringan tebal 100 mm dengan adukan mortar termasuk kolom praktis, balok praktis,
dan alat bantu kerja. Dikerjakan dengan baik dan benar pada :
Pekerjaan pasangan partisi dinding double gypsumboard tebal 12mm, termasuk rangka metal stud, scew, perkuatan,
gypsum tape, compound dan perapihan.
Pekerjaan Partition Cubicle Toilet temperred glass 12mm lapis sand blasted termasuk accessories dan pintu kaca
partisi, dan alat bantu kerja termasuk perapihan. Dikerjakan dengan baik dan benar pada :
Pekerjaan Ceramic Frit Cubicle Partition Toilet, dan alat bantu kerja termasuk perapihan. Dikerjakan dengan baik dan
benar pada :
Pekerjaan pasangan kerawang material tanah liat. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan dinding Partisi kaca bening tempered tebal 10mm + sunblash. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan dinding Partisi kaca bening tempered tebal 10mm + sunblash, termasuk pintu ( area shower ). Dikerjakan
dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan curtain wall rangka aluminium powder coating warna putih gading, kaca bening temperred laminate
(sticker) tebal 10mm. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Plesteran berikut acian halus pada permukaan dinding bata ringan dan beton, dengan adukan dry mortar ex.
…………….. atau setara, sesuai dengan gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis dinding Quartz tile 120x120 Ex. Cosentino termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis dinding homogenius tile uk. 600x600 Ex. ............. termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :

Pelapis dinding homogenius tile uk. 300x600 Ex. …….. atau setara, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika
ada), alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis dinding Quartz tile uk. 300x600 (Matt-Bevel) Ex. Cosentino Tile atau setara, termasuk adukan, grouting, nat,
adu manis (jika ada), alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi, pada :
Pelapis dinding Ceramic tile uk. 600x600 Ex. .................... termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
Pelapis dinding Ceramic tile uk. 300x600 Ex. ............, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
Pelapis dinding Ceramic tile uk. 300x300 Ex. …………. termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
Pelapis dinding Ceramic tile uk. 200x200 Ex. …………. termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
Pelapis dinding Marmer Import uk. 300x600 Ex. ............, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
Pelapis dinding Marmer Lokal uk. 600x600 Ex. ............, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
Pekerjaan Exposed Beton termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu kerja dan perapihannya.
Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis dinding NBK Terracota cladding panels 40x100cm Ex. ....................., alat bantu kerja dan perapihannya.
Pekerjaan cover kolom dari GRC Panel finish cat, termasuk rangka dan angkur. Dikerjakan dengan baik dan benar
sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan Aluminium composite panel Ex. ................, termasuk rangka, sealant, perkuatan dan perapihan, serta alat
bantu. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pelapis dinding Wood Lamited Panel (CLT) Ex. ....................., alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan
baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis dinding Wood Lamited Panel (NLT) Ex. ....................., alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan
baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis dinding WP1 Panel kayu Ex. ....................., alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan
benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis dinding WP2 Panel kayu Ex. ....................., alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan
Pekerjaan Pintu - Jendela

Pekerjaan pintu swing kayu 1 daun kode PK1 uk. 1000x2100mm dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi.
Pekerjaan pintu swing kaca 2 daun kode pkc uk. 1400x2400mm dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi.
Pekerjaan Glassblock kode BV1 ukuran overall …… x ……m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu
pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan Pintu besi kode PB1 ukuran overall 1.4 x 2.4m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu pekerjaan.
Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan Pintu besi kode PB3 ukuran overall 0.9 x 1.45m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu
Pekerjaan Pintu kayu kode PK1 ukuran overall 0.8 x 2.4m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu pekerjaan.
Pekerjaan Jendela kaca aluminium kode JA1 ukuran overall 9.35 x 2.7m. Termasuk hardware dan finishing serta alat
bantu pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan Jendela hollow expanded metal kode JB1 ukuran overall 2.9 x 11.56m. Termasuk hardware dan finishing
serta alat bantu pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan Jendela kaca frameless kode JF1 ukuran overall 0.85 x 2.7m. Termasuk hardware dan finishing serta alat
Pekerjaan Pintu-jendela kaca aluminium kode PA1 ukuran overall 7.15 x 2.7m. Termasuk hardware dan finishing serta
alat bantu pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan Pintu kayu geser kode PK2 ukuran overall 0.8 x 2.4m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu
Pekerjaan Pintu-jendela kaca aluminium kode JA2 ukuran overall 4.76 x 2.5m. Termasuk hardware dan finishing serta

Pekerjaan Pintu-jendela kaca aluminium kode JA5 ukuran overall 15.325 x 2.5m. Termasuk hardware dan finishing
serta alat bantu pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan Pintu-jendela kaca aluminium kode PA6 ukuran overall 6 x 3.5m. Termasuk hardware dan finishing serta alat
Pekerjaan Lantai
Floor hardener, Heavy duty ........ kg/m2 termasuk trowel finish natural colour dan perapihannya pada :
Floor hardener colour 3 kg/m2 termasuk trowel finish natural colour dan perapihannya pada :
Pekerjaan Lantai Screed . Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pelapis lantai Ceramic tile 200x200 mm Ex. Roman termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
Pelapis lantai Ceramic Tile Heavy Duty (CT-H) 200x200 mm Ex. ………... termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika
Pelapis lantai Ceramic tile 400x400 mm Ex. ................... termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat

Pelapis lantai stone tile ....x.... mm Ex. ................... termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
Pelapis lantai Ceramic tile 333x333 mm Ex. Roman Unpolish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada),
alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis lantai homogenius tile 600x600mm polish Ex. Niro Granite atau Setara termasuk adukan, grouting, nat, adu
manis (jika ada), alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi,
pada :
Pelapis lantai homogenius tile 600x600mm unpolish Ex. Venus Tile atau setara termasuk adukan, grouting, nat, adu
manis (jika ada), alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi,
pada :
Pelapis lantai Quartz Surface ex. Cosentino Tile 1200x1200 cm Polish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika
Pelapis lantai Quartz Surface ex. Cosentino Tile 600x600 cm polish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika
Pelapis lantai Quartz Surface ex. Cosentino Tile 600x600 cm Unpolish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika
Pekerjaan wood engineer floor ex. Lokal, termasuk jasa pemasangan alat bantu kerja. dikerjakan dengan baik dan
benar sesuai gambar dan spesifikasi. >> Diganti homogenius tile motif kayu.
Pekerjaan Parquet lamminated kode PQ1 termasuk leveling, pemasangan dan alat bantu kerja. dikerjakan dengan baik
dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan finishing lantai conwood, termasuk finishing, leveling, pemasangan dan alat bantu kerja. dikerjakan dengan
baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Mozaik Tile ex. Citatah, termasuk leveling, pemasangan dan alat bantu kerja. dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
Pekerjaan Paving Block, termasuk leveling, pemasangan dan alat bantu kerja. dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
Carpet Tile ex. …….., termasuk leveling, pemasangan dan alat bantu kerja. dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
Andesit Stone (BA) 300x300mm, ex……., termasuk pemasangan,screed, naad, pada :

Pelapis lantai Marmer Lokal 120x60 cm Polish finish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada : (Monalisa ujung
pandang slab)
Pelapis lantai Marmer Lokal 60x60 cm Polish finish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada : (Monalisa ujung
pandang 60x60)
Pelapis lantai Marmer Import 120x60 cm Polish finish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada : (Servegiante
classic)
Pelapis lantai Marmer Import 120x60 cm Polish finish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada : Import
Pelapis lantai Marmer 60x60 cm Flamed finish, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu kerja
dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis lantai Homogenius tile 80x80 cm finishing polished, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
Pelapis lantai Homogenius tile 60x60 cm finishing polished, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
Pelapis lantai Homogenius tile 60x60 cm finishing unpolished, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada),
alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pelapis lantai Ceramic tile 30x30 cm non slip, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu kerja
Pelapis lantai Ceramic tile 30x30 cm non slip, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu kerja
dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada : ceramic musholla
Pelapis lantai Ceramic tile 20x20 cm Ex. Mulia color : white, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
Floor hardener 5 kg/m2 Ex. Sika termasuk trowel finish natural colour dan perapihannya pada :
Beton exposed
Pekerjaan beton exposed lapis finishing cat epoxy. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan concrete floor light sandblast. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pelapis lantai Ceramic tile 40x40 cm Ex. ................, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu
Pelapis lantai terrazo pebblewash, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), coating, alat bantu kerja dan
perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Skirting
Pekerjaan skirting homogenius tile tinggi 80 mm Ex. ........... atau setara termasuk adukan, grouting, nat, adu manis
(jika ada), tali air, alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi,
pada :

Pekerjaan skirting Ceramic Tile tinggi 80 mm Ex. ............. atau setara termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika
ada), tali air, alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi,
pada :
Pekerjaan plint kayu solid Merbau (vatedy) uk tinggi 100 mm termasuk angkur, pemasangan dan alat bantu kerja.
dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan stair nossing lebar 100mm Ex. .............., termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), tali air, alat
Pekerjaan gruving lantai marmer, termasuk alat bantu pekerjaan. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar
dan spesifikasi, pada :
Concrete Floor
Waterproofing
Pekerjaan waterproofing Coating Ex. …………. Termasuk pada sisi dinding tinggi 30cm. Dikerjakan dengan baik dan
benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan waterproofing dak beton Termasuk pada sisi dinding tinggi 30cm, dan pembuatan slooping kemiringan
(screeding beton). Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan waterproofing exposed glass reinforced resin (light traffic & anti UV) Termasuk pada sisi dinding tinggi
30cm, perata lantai instant dan pembuatan slooping kemiringan. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi.
Pekerjaan Plafond
Plafond Gypsumboard tebal 12 mm ex. ................ termasuk rangka metal furing, penggantung, aksesories,
pemasangan, ceilling tape compound, finish cat interior Ex. .............. , list aluminium u channel dan perapihannya
pada :
Pekerjaan Skylight kaca tempered laminated 12 mm + Alumunium frame, termasuk frame dan sealant serta alat
bantu. Terpasang baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan Plafond Wood Laminated Pola Gelombang, termasuk rangka dan penggantung. Dikerjakan baik dan benar
Plafond Calcium silicateboard tebal 6 mm ex. ................ termasuk rangka metal furing, penggantung, aksesories,
pemasangan, ceilling tape compound, finish cat interior Ex. .............. dan perapihannya pada :
Plafond Gypsumboard Water resistant tebal 9 mm ex. ................ termasuk rangka metal furing, penggantung,
aksesories, pemasangan, ceilling tape compound, finish cat interior Ex. .............. , list aluminium u channel dan
perapihannya pada :
Plafond Acoustic tile tebal ..... mm ex. ................ termasuk rangka cross tee-maintee, penggantung, aksesories,
pemasangan, finish cat interior Ex. .............. dan perapihannya pada :
Ekstra perapihan (skim coat) beton ekspose finish cat emulsi ex. ....................., termasuk perapihan pada plat & balok,
alat bantu kerja :
Plafond linear ceiling 150 Ex. Hunter douglas. Termasuk rangka, lapis Calciboard t.6mm finish cat emulsi hitam,
penggantung, aksesories, pemasangan, finishing dan perapihannya pada :

Plafond Open cell 8"x8" Ex. Hunter douglas. Termasuk rangka, lapis Calciboard t. 6mm finish cat, penggantung,
aksesories, pemasangan, finishing dan perapihannya pada :
Plafond soundscapes shapes hexagonal panel. Termasuk lapis calciboard t.9mm finish cat emulsi hitam, rangka,
Plafond Luxalon tile ceilling 600x600mm. Termasuk rangka, penggantung, aksesories, pemasangan, finishing dan
perapihannya pada :
Plafond Custom triangular panel (plywood 18mm fin. HPL). Termasuk rangka, penggantung, aksesories, pemasangan,
finishing dan perapihannya pada :
Plafond Wood tiles (plywood 18mm fin. HPL). Termasuk rangka, penggantung, aksesories, pemasangan, finishing dan
perapihannya pada :
Plafond Luxalon linear ceilling 84C (wooden colour) Ex. Hunter douglas. Termasuk rangka, penggantung, aksesories,
pemasangan, finishing dan perapihannya pada :
Plafond Luxalon U-Buffle ceilling Ex. Hunter douglas. Termasuk rangka, lapis Gypsumboard 9mm finish cat,
Plafond Wood linear open ceiling (solid wood finish melamic). Termasuk rangka, penggantung, aksesories,
pemasangan, finishing dan perapihannya pada :
List shadow line wall angle aluminium uk. 20x20 mm termasuk aksesories pemasangan dan perapihan
Pekerjaan ceilling manhole dimensi 600x600mm, termasuk rangka hollow 20x40mm, wall angle. (provisional)
Pekerjaan drop ceilling tinggi …….mm, termasuk rangka dan perkuatan, screw, ceilling tape, compound, perapihan,
finishing cat interior Ex. ……………… pada :
Pekerjaan Pengecatan
Cat weathershield ............... Ex ............ atau setara termasuk alat bantu dan perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Cat Emulsion ................... Ex .............. atau setara termasuk alat bantu dan perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Cat Emulsion pada partisi gypsum................... Ex .............. atau setara termasuk alat bantu dan perapihan. Sesuai
Cat Emulsion pada permukaan dinding fire rated ................... Ex .............. atau setara termasuk alat bantu dan
perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Cat Epoxy ................... Ex .............. atau setara termasuk alat bantu dan perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Cat minyak ................... Ex .............. atau setara termasuk alat bantu dan perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan insulation + wiremesh pada permukaan dinding. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi pada :
Pekerjaan Sanitair

Floor drain
Sitting closet
Sitting closet Ex. Toto CW705ENJ
Sitting closet Ex. Toto CW436
Sitting closet Ex. Toto CW840J
Closet jongkok Ex. CE9/TV150NWV12J
Tisue holder ex. …………..
Kran washtafel
Kran Ex. Toto T23BQ13N
Washtafel Ex. Toto LW240CJ/LW240HFJ
Washtafel
Handspray Ex. Toto TX403SB
Urinal Ex. Toto U57M
Urinal
Hook stainless steel
Grab bar stainless steel
Hand dryer Ex. Toto HD4000M
Box tisue holder stainless steel
Soap dispenser Ex. Toto TS126AR
Urinal devider temperred glass t.8mm + sticker sandblast
Jet washer
Shower set
Mirror 500x1.500mm tebal 6mm

Mirror 6.725x1.500mm tebal 6mm
Mirror 1.050x1.500mm tebal 6mm
Mirror dia 60cm
Mirror 1910x700mm + frame stainless steel
Mirror 1600x900 + Bevel 5cm
Mirror 2700x900mm + bevel 5cm
Mirror 1910x700mm + frame stainless steel
Pekerjaan Lain-lain
Pekerjaan meja beton wastafel, termasuk finishing top table Granit, rangka baja, indirect lamp, struktur perkuatan.
Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Meja washtafel uk. 6725x600 mm

Meja washtafel uk. 2710x510 mm
Pekerjaan topping penebalan dinding area toilet lebar 100mm finish granit termasuk curving sudut. Dikerjakan baik
Penebalan dinding terbuat dari pasangan bata tebal 15 cm termasuk adukan, material bantu dan perlengkapan
lainnya sesuai gambar dan spesifikasi.

Pekerjaan fire stop pada area shaft. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Tanggulan dari pasangan bata tebal 10 cm tinggi 30 cm termasuk finish, adukan, perekat, material bantu dan
perapihannya pada :
Railing pipa besi fire stair h=1000 mm, hand rail pipa besi dia. 2" finish cat minyak, tiang pipa besi dia. 2" finish cat
minyak, bracing pipa besi dia. 1" finish cat minyak. termasuk aksesories termasuk plat dudukan/ besi plat cor, angkur,
dop/cincin penutup, pengelasan, material bantu dan perapihannya.
Handrailing dipasang pada dinding tangga terbuat dari pipa besi Dia 2" finishing cat minyak termasuk plat dudukan/
plat strip , angkur, dop/cincin penutup, pengelasan, material bantu dan perapihannya.
Railing pipa besi ramp lobby h=1200 mm, hand rail pipa besi dia. 2" finish cat minyak, tiang pipa besi dia. 2" finish cat
minyak, bracing pipa besi dia. 1" finish cat minyak. termasuk ban-banan dibawah railling dan finish cat, aksesories
termasuk plat dudukan/ besi plat cor, angkur, dop/cincin penutup, pengelasan, material bantu dan perapihannya.
Railing main lobby terdiri dari railling pipa stainless steel dia. 2" hairline finish, tiang pipa stainless stee; dia. 2" hairline
finish. termasuk aksesories termasuk plat dudukan/ besi plat cor, angkur, dop/cincin penutup, pengelasan, material
bantu dan perapihannya.
Railing kaca tempered glass t=10mm, h=1000 mm, hand rail stainless steel dia. 3", termasuk aksesories fitting spider
termasuk plat dudukan/ besi plat cor, angkur, dop/cincin penutup, pengelasan, material bantu dan perapihannya.
Railing kaca tempered glass t=10mm, h=1170 mm, hand rail wood dia. 80mm, tiang railing dia. 2" finish cat minyak,
termasuk aksesories termasuk plat dudukan/ besi plat cor, angkur, dop/cincin penutup, pengelasan, material bantu
dan perapihannya (Provisional)
Handrailing dipasang pada dinding tangga terbuat dari pipa besi Dia 2" finishing cat minyak termasuk plat dudukan/
plat strip , angkur, dop/cincin penutup, pengelasan, material bantu dan perapihannya
Pekerjaan jamb lift Stainless Steel Hair Line lebar 170 mm termasuk perekat, angkur dan perkuatan pemasangannya.
Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan pasangan carstopper, termasuk angkur, pemasangan, finishing cat. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar
dan spesifikasi.
Pekerjaan line parking, dikerjakan dengan baik dab benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan peninggian lantai tinggi .......mm dengan rabat beton. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi.
Pekerjaan gutter keliling, termasuk pekerjaan cutter dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
Pekerjaan traffic arrow (tanda arah anak panah) dengan cat elastometrik. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
Pekerjaan grill saluran cast iron lebar 400mm, termasuk besi siku dudukan, angkur, finishing cat minyak. Dikerjakan
dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan bangku tempat duduk Ruang tunggu supir. Dari beton bertulang. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
Pekerjaan finishing cat khusus lapangan outdoor, termasuk perapihan permukaan. Dikerjakan dengan baik dan benar
Pekerjaan garis tanda lapangan outdoor. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan pagar lapangan tinggi 4,25m termasuk tiang, bracing, kawat harmonika galvanis, zinc chromate, cat
antikorosi, umpak beton, base plate, angkur, pintu akses dan finishingnya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai

Pekerjaan peninggian lantai lapangan outdoor 100mm dengan material beton + wiremesh M6. dikerjakan dengan baik
Pekerjaan sersanan gruving 30 mm dikerjakan dengan baik dan benar. Sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pekerjaan corner protection dari baja siku tinggi 1m termasuk angkur dan alat bantu kerja. Dikerjakan dengan baik
dan benar sesuai gambar dan spesifikasi pada :
Pekerjaan ladder type 1 pipa baja dia. 1" stainless steel. Termasuk angkur, tutup dop dan pemasangan. Dikerjakan baik
Pekerjaan ladder type 2 pipa baja dia. 1" finish cat minyak. Termasuk angkur, tutup dop dan pemasangan. Dikerjakan
baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan struktur atap baja ringan. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan penutup atap genteng metal. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan pintu dan dinding kawat harmonika rangka siku 70x70. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar
dan spesifikasi.
Pekerjaan jalusi aluminium dog house uk. 1425x800 mm, finish powder coating. Termasuk angkur pemasangannya.
Pekerjaan cover pipa, material gypsumboard tebal 9mm tinggi 780mm, termasuk rangka, penggantung, finishing cat
interior, perapihan sambungan. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan rak pantry sisi bawah meja beton uk. 2875x600x700mm. Plywood finish melaminto. Dikerjakan dengan baik
Pekerjaan rak pantry sisi atas meja beton uk. 2875x350x880mm. Plywood finish melaminto. Dikerjakan dengan baik
Pekerjaan finishing asphalt berikut perkerasannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan Interior
Meja receptionist uk. 5850x800mm tinggi 1200mm. Plywood finish HPL, aksen stainless steel, indirect lamp.
Stainless 3D lettering signage "SARANA SQUARE" letter size 150mm. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi.

Pekerjaan Façade
Aluminium composite panel termasuk rangka, screw, sealant dan kelengkapan lainnya terpasang sesuai dengan
gambar dan spesifikasi pada:
Aluminium composite panel aksen warna perforated termasuk rangka, screw, sealant dan kelengkapan lainnya
terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi pada:
Aluminium composite panel aksen pada jendela facade termasuk rangka, screw, sealant dan kelengkapan lainnya
terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi pada:
Aluminium composite panel warna silver mirror termasuk rangka, screw, sealant dan kelengkapan lainnya terpasang
sesuai dengan gambar dan spesifikasi pada:
Cat weathershield ............... Ex ............ atau setara termasuk alat bantu dan perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Pelapis facade cladding hollow fin.powder coating pada kolom Ex. ................., alat bantu kerja dan perapihannya.
Pelapis facade hollow fin.powder coating cladding panels pada aksen kolom Ex. ................., alat bantu kerja dan
perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pekerjaan skirting stainless steel tinggi 100mm. Terpasanga dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Railing translate glass t=8mm, h=1000 mm, termasuk aksesories, angkur, pemasangan, material bantu dan
perapihannya. (Kode RL-3 pada kusen)
Pekerjaan pipa baja diameter 3" termasuk zinc chromate dan finishing cat minyak, angkur, bau. Terpasang dengan baik
Pekerjaan kaca laminated 4.4.2. termasuk spider fitting, gosok tepi kaca, sealant, pembuatan lubang dan coakan, alat
bantu kerja. dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
flashing talang air hujan aluminium tebal 1,2mm dan 0,9mm. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Curtain wall unitezed system kaca Low e t= 8 mm ex. Asahimas atau setara termasuk rangka kelengkapan lainnya
terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi pada :
Curtain wall glass 10 mm ex. Asahimas atau setara segmented termasuk rangka kelengkapan lainnya terpasang sesuai
dengan gambar dan spesifikasi pada :
Rangka alumunium curtain wall spider system finish powder coating (dengan pelindung) termasuk embeded, bracket
dynabolt, angkur, joint sealant, accessories dan material bantu lainnya ;
Rangka alumunium curtain wall unitized system finish powder coating (dengan pelindung) termasuk embeded,
bracket dynabolt, angkur, joint sealant, accessories dan material bantu lainnya ;
Grill Alumunium termasuk rangka dan kelengkapan lainnya terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi pada:
Alumunium Grill Hollow powder Coated 50x100mm ex………termasuk rangka dan kelengkapan lainnya terpasang
sesuai dengan gambar dan spesifikasi pada:

Alumunium Extruded Frame Horisontal Uk. 50x150mm ex………termasuk rangka hollow 40x40 dan kelengkapan
lainnya terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi pada:
Alumunium Extruded Frame Vertikal ex………termasuk rangka hollow 40x40 dan kelengkapan lainnya terpasang sesuai
dengan gambar dan spesifikasi pada:
Curtain Box dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Pekerjaan fire stop dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Expanded metal mesh pada Crown ex………termasuk rangka, bracket WF dan kelengkapan lainnya terpasang sesuai
dengan gambar dan spesifikasi pada: (gambar A-7104 & A-7105)
Membrane ex. PTFE Membrane "Solus 1300" termasuk rangka, bracket WF dan kelengkapan lainnya terpasang sesuai
dengan gambar dan spesifikasi pada:
Window wall system dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Stainless 3D lettering signage + logo facade "SARANA SQUARE". Termasuk Pondasi dan rangka perkuatan siku
50x50x5mm, angkur dan finishing andhesit. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Sun Screen Aerofoils 100 AF (LV-7) ex….., terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi, pada : (@ 14,5m2)
Sun Screen Aerofoils 100 AF (LV-8) ex….., terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi, pada : (@ 5,2m2)
signage arah toilet, acrylic dg gantungannya uk.120x30

Signage standing daerah entrane driveway 1 bh, uk.180x60
Pekerjaan Landscape
Second skin Kisi Kisi Alumunium. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Second skin Rangka Alumunium + Vertical wall planter. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Partisi Kayu
Aksen wood panel laminated tampak sisi ramp depan lobby. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan planter box tinggi 500mm terdiri dari pasangan bata, adukan, spasi, plester dan acian. Dikerjakan baik dab
Pekerjaan planter box tinggi 350mm terdiri dari pasangan bata, adukan, spasi, plester dan acian. Dikerjakan baik dab
Pelapis batu alam andhesit bintik bakar, termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), coating, alat bantu kerja
Pekerjaan perkerasan area parkir grass block t.80mm Ex. Cisangkan. Terpasang dengan baik dan benar sesuai gambar
dan spesifikasi.

Pekerjaan batu alam artificial t.20mm Ex. Wairau stone. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan batu coral putih. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan dek kayu t.20mm Ex. Lantekayu/Vetedy. Termasuk rangka, finishing, perapihan dan alat bantu kerja.
Dikerjakn baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan bangku taman dari beton finish exposed fairfaced uk. 2000x470mm, seater dari kayu solid 50x50x2000mm
termasuk finishing. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan pot beton uk. 1700x450mm finish cat, termasuk rangka besi hollow finish cat. Dikerjakan baik dan benar
Pekerjaan pot beton diameter 780mm finish cat. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan tanah subur sebagai media tanam. Termasuk handling, penyimpanan, pembuatan kontur, dan
pemeliharaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Axonopus compressus (rumput gajah)

Arachis pintoi (kacang hias)
Calathea lutea (Kalatea)
Philodendron selloum (Selloum)
Ophiopogon joponicus (Mondo grass/alang-alang putih)
Neomarica longifolia (Yellow iris)
Ipomoea batatas marguerite (Ubi kuning)
Murraya paniculata (Kemuning)
Osmoxylum lineare (Aralia)
Zoysia matrella (Manila grass)
Lantana camara (Bunga lantana)
Sirih gading (pada pot beton)
Tanaman rambat Ficus pumila
Terminalia mantaly (Ketapang kencana)

Tabebuia aurea (Tabebuia)
Plumeria rubra (Kamboja)
Syzygium oleana (Pucuk merah)
rumput gajah mini
Pekerjaan Drainase
Pekerjaan saluran drainase keliling bangunan lebar 500mm. Termasuk galian, pekerjaan beton bertulang dan
pekerjaan tanah dan setting level slooping. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan tutup beton saluran drainase lebar 500mm. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan tutup grill besi saluran drainase lebar 500mm. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.

Pekerjaan bak kontrol saluran drainase uk. .............. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan sumur resapan diameter 1500mm, dalam 3meter. Termasuk pekerjaan tanah, isian batu kosong, pippa
drain, tutup beton, hand hole. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan water trap diameter 1500mm, dalam 3meter. Termasuk pekerjaan tanah, isian batu kosong, pippa drain,
tutup beton, hand hole. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan spesifikasi.

ARGA DISINI
SATUAN HARGA SATUAN
Ls
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
titik
titik
titik
set
set
Ls
titik
titik
m'
m'
m'
m'
m3
m3
m3
m3
titik
titik
titik
titik
titik
titik
m'
m'
m'
kg
m'
bh

kg
kg
kg
ls
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
bh
bh
bh
bh
titik
kg
kg
kg
m³
m³
m³
m³
Ls
m²
m³
m³
m³
m³
m³
m³
kg
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²

m²
m³
m'
m'
m'
kg
kg
m³
m³
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²

m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²

unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit

unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
m²
m²
m²
m²
m²
m²

m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²

m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m'

m'
m'
m'
m'
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²

m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m'
bh
m'
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²

unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
unit
m'
m²

m²
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
bh
m'
m³
m'
bh
m'
unit
m²
m'
m'

m²
m'
bh
unit
unit
m²
m²
unit
unit
m'
unit
unit
m²
unit
unit

m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m'
m'
m'
m²
m'
m²
m²
m²
m²
m²
m²

m'
m'
m'
m'
m'
m'
m²
unit
unit
unit
unit
unit
m²
m²
m²
m²
m'
m'
m²
m²

m²
m²
m²
unit
unit
unit
m³
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
nos
m²
nos
nos
nos
nos
m²
m'
m'
m'

unit
unit
unit

NO SAT VOLUME VOLUME

+/-
Catatan Harga ( Pricing Notes )
I Kontrak ini bersifat lump sum dan oleh karena itu Pemborong
wajib mengecek kembali isi BQ ini baik item pekerjaan,
volume (jumlah satuan) pekerjaan dan jika
menurut pendapat Pemborong ada item pekerjaan yang
belum dicantumkan atau perhitungan volume yang berbeda,
Pemborong dapat menambahkannya pada lampiran yang
khusus dibuat untuk itu (pada lembar berbeda).
Semua resiko baik mengenai salah hitung terhadap harga
maupun jumlah satuan yang diajukan dan kekurangan item
pekerjaan dan biaya-biaya lain yang tak terduga adalah tetap
menjadi tanggung jawab Pemborong. Karena BQ sesudah
penawaran adalah BQ Pemborong
II Harga yang tercantum didalam Pekerjaan Persiapan,

Prasarana dan Penunjang (Preliminaries) sudah mencakup
keseluruhan pekerjaan termasuk pekerjaan tambah/kurang,
dan sudah diperhitungkan terhadap :
1.Penambahan dan pengurangan volume pada item pekerjaan
didalam Kontrak.
2.Peniadaan dan penambahan bagian pekerjaan.
3.Perubahan kwalitas pekerjaan.
4.Perubahan-perubahan level, garis-garis as, posisi- posisi dan
ukuran-ukuran dari bagian pekerjaan.

5.Pekerjaan tambah kurang lainnya.
6.Perpanjangan waktu pelaksanaan ( ± 2 bulan)
III Dalam memberikan harga pekerjaan ini Pemborong sudah harus

mempertimbangkan untuk memasukkan semua biaya pengeluaran
Pekerjaan dan tidak ada tuntutan di kemudian hari terhadap Pemberi
Tugas bila Daftar Uraian Pekerjaan/BQ ini dipandang tidak lengkap
oleh Pemborong dan semua hal-hal yang tidak tercantum di sini
dianggap sudah dimasukkan dalam Penawaran pekerjaan yang
ditawarkan.
IV Pemborong sudah harus memperhitungkan/mempertimbangkan

semua kemungkinan-kemungkinan yang terjadi di lapangan dalam
pelaksanaan berhubung adanya Pemborong-Pemborong lain untuk
pelaksanaan Proyek tersebut.
V Catatan di atas berlaku juga pada seluruh Daftar uraian pekerjaan.
VI Permukaan peil tanah asli dihitung rata-rata dari peil + 0,00
VII Volume galian, urugan dihitung netto, tidak ada ekstra untuk
tempat kerja
VIII Harga satuan galian sudah termasuk pekerjaan persiapan,

resiko longsoran, volume untuk tempat kerja
IX Harga satuan pek.urugan sudah termasuk pemadatan lapis

demi lapis
X Buangan tanah keluar proyek / mendatangkan tanah dari luar

sudah termasuk kebersihan jalan maupun apabila perlu
dibuat cleaning pit
XI Pekerjaan dewatering sudah termasuk izin pembuangan air

keluar lokasi dan tidak mengganggu debit air di lingkungan
XII Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat yang

diperlukan dan sesuai gambar spesifikasi
XIII Harga satuan beton sudah termasuk semua hal yang

diperlukan, seperti : uji kubus beton, penyiraman,
sambungan-sambungan penghentian beton - (water stop
akibat penghentian pengecoran masuk harga satuan,
sedangkan water stop pada sambungan antara plat basement
dengan retaining wall seperti pada gambar detail, dihitung
tersendiri ). pembuatan parit-parit, kemiringan level, dsb.
XIV Harga satuan beton sudah termasuk aditive
XV Harga satuan beton sudah termasuk penyediaan lubang-

lubang sparing M /E
XVI Harga satuan pembesian sudah termasuk semua yang

diperlukan, seperti : fabrikasi, besi kaki ayam, penyokong, sisa
terbuang (waste), kawat pengikat/ bendrad, dsb.
XVII Perbedaan yang dikeluarkan oleh suatu pabrik yang lain
untuk diameter yang sama menjadi tanggung jawab
kontraktor Tabel berat yang dipakai dalam menghitung berat
besi dalam Daftar ini, adalah :
XVIII Diameter Kg/m

6 mm 0.222
8 mm 0.395
10 mm 0.617
12 mm 0.888
13 mm 1.042
16 mm 1.578
19 mm 2.226
22 mm 2.985
25 mm 3.853
29 mm 5.185
32 mm 6.315
XIX Harga satuan bekisting sudah termasuk semua hal, seperti :

sparing, pembentukan sudut-sudut miring pada balok, ramp,
skoor (balok penguat, dsb )
XX Harga satuan campuran additive water tight intergal

waterproofing camplast (dihitung berdasarkan volume beton)
XXI Volume lantai kerja dihitung netto (tidak dikurangi dengan

luas pondasi tiang pondasi)
XXII Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat yang

diperlukan dan sesuai spesifikasi dan gambar.
XXIII Harga satuan sudah termasuk biaya pengukuran, topi

pondasi , sepatu pondasi dan socket.
XXIV Biaya test sudah termasuk pengadaan balok beton , biaya

pemindahan balok beton , pembuatan laporan test.
XXV Harga satuan untuk Test bore pile sudah termasuk :

- penyusunan/setting out pekerjaan test piles, termasuk
pencatatan kondisi tiang
- platform alat test, service crane, dll.
- alat-alat bantu yang diperlukan
XXVI Harga satuan Test Piles harus sudah termasuk dan harus
sudah diperhitungkan kemungkinan kegagalan test tiang, dan
semua biaya yang ditimbulkan akibat pengetesan tiang
ditanggung sendiri oleh kontraktor
XXVII Harga Polymer slurry sudah termasuk pada harga pengeboran

dan merupakan metode pekerjaan yang akan digunakan
dilapangan (harga harus sudah termasuk dalam penawaran)
HARGA SATUAN TOTAL HARGA TOTAL HARGA +/-
Rp. Rp. Rp.
DAFTAR NO.
PEKERJAAN PERSIAPA
DAFTAR NO. 1.
PEKERJAAN PERSIAPAN
DAFTAR NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

(PRELIMINARIES) SAT VOLUME
Catatan Harga ( Pricing Notes ) :
I Kontrak ini bersifat Harga Tetap (Lump Sum Price), kecuali dimana dicantumkan
Provisional atau "Provisional Sum". Kontraktor wajib menghitung kembali
volume pekerjaan dan memeriksa satuannya yang dibuat oleh Quantity Surveyor
dan jika menurut perhitungan Kontraktor volume dan atau satuannya tidak
sesuai atau terdapat item pekerjaan yang belum tercantum, maka Kontraktor
dapat merubah atau menambahkan pada lampiran khusus yang dibuat untuk
pekerjaan tambah atau kurang.
II Dalam mengajukan harga pekerjaan ini Pemborong harus sudah

mempertimbangkan untuk memasukkan semua biaya pengeluaran pekerjaan dan
tidak ada tuntutan di kemudian hari terhadap Pemberi tugas, bila daftar uraian
pekerjaan ini dipandang tidak lengkap.
III Semua hal yang tidak tercantum disini dianggap sudah termasuk didalam
penawaran dan semua resiko baik mengenai eskalasi harga, salah hitung
terhadap volume maupun harga yang diajukan menjadi tanggung jawab
Pemborong.
430802029.xlsx Daf-1 Persiapan Hal. 1 / 247 SAMEP




1 Proyek Manajemen dan Biaya Administrasi Lapangan Ls 1

Biaya - biaya untuk mengadakan staf dilapangan yang akan mengelola
pelaksanaan pekerjaan, semua biaya administrasi dan biaya mengurus segala
hal yang berhubungan dengan tanggung jawabnya terhadap kontrak ini .
(lengkapi rincian)
2 Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan dan Perlengkapan Kerja Ls 1

Biaya mobilisasi dan demobilisasi termasuk biaya ijin pemasukan peralatan
dan perlengkapan kerja ke dalam lokasi proyek dan pemindahan dari satu
tempat ke tempat lainnya di dalam lokasi pekerjaan termasuk pemakaian
service crane,excavator dan peralatan lainnya oleh Kontraktor lain, serta
mengeluarkannya setelah penyelesaian pekerjaan. Atau apabila diperlukan
berkaitan dengan metoda kerja (surat kalibrasi alat) dan mob demob
peralatan.
3 Peralatan dan Perlengkapan Kerja Ls 1

Pengadaan peralatan dan perlengkapan kerja yang lengkap untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan sebagaimana yang dimaksud didalam Dokumen
Kontrak.
3 Peralatan dan Perlengkapan Keselamatan Kerja serta P3K Ls 1

Pemborong bertanggung jawab atas pengadaan alat-alat keselamatan kerja
seperti helm, sepatu lapangan, jas hujan, sabuk pengaman, handy talky, dan
lain-lain sebanyak yang diperlukan untuk Pekerja dan Staff Pemborong, serta
terhadap pihak lain di dalam lokasi proyek. Pengadaan pelatihan keselamatan
kerja secara berkala untuk tenaga-tenaga kerja dan pihak-pihak terkait lain,
pengadaan peralatan K3 di lapangan serta penyediaan tenaga-tenaga khusus
K3 yang mencukupi selama pelaksanaan proyek.
4 Rapat Proyek Ls 1
Mengkoordinasikan semua pemborong yang akan mengikuti rapat termasuk
penyediaan konsumsi.
5 Dokumen Kontrak Ls 1
Pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak lengkap dengan gambar-
gambar kontrak sebanyak 4 (empat) set yang terdiri atas 2 (dua) set asli dan 2
(dua) set copy.
Pengadaan Gambar


6 Penggandaan gambar-gambar pelaksanaan (construction drawing) sebanyak Ls 1

yang diperlukan untuk keperluan kerja dilapangan termasuk 2 (dua) set
keperluan pengawasan.
7 Pembuatan gambar kerja (shop drawing) berikut perhitungan atau kalkulasi Ls 1

yang terinci sebanyak 3 (tiga) set dan softcopy, hingga disetujui Pemberi Tugas
atau Wakil Pemberi Tugas.
8 Pembuatan gambar-gambar terlaksana (as built drawing) sebanyak 3 (tiga) set Ls 1

gambar ukuran A3 dan softcopy.
9 Photo - Photo Kemajuan Pekerjaan Ls 1

Pembuatan photo berwarna atas kemajuan pekerjaan sebanyak 3 (tiga) set
setiap bulan hingga masa serah terima ke-1 (pertama) dan diserahkan kepada
Pimpinan Proyek.
10 Contoh - Contoh Bahan Ls 1

Pengadaan contoh-contoh bahan yang dikehendaki oleh Pimpinan Proyek atau
Pemberi Tugas harus sesuai dengan standar dan diambil dengan cara
sedemikian rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan
tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti dan harus
secepatnya disediakan jika ada instruksi dari Pimpinan Proyek atau Pemberi
Tugas.
11 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan Ls 1

Pemborong harus memasukkan segala keperluan biaya pengujian berbagai
bahan pekerjaan dan pengujian ulang dari bahan pekerjaan yang tidak
memenuhi syarat yang dikehendaki.
12 Direksi Keet Ls 1
Untuk Kantor Sementara Direksi atau Pimpinan Proyek selama masa
pelaksanaan pekerjaan berikut disediakan pihak Kontraktor dan bertanggung
jawab atas pemeliharaan, kebersihan dan pengadaan peralatan atau
perabotannya.
13 Kantor Pemborong Lapangan Ls 1

Kantor sementara pemborong dan bedeng pekerja di lapangan berikut semua
fasilitas yang diperlukan termasuk toilet untuk para pekerja selama masa
pelaksaan pekerjaan menjadi tanggung jawab kontraktor, Pemborong
berkewajiban dalam pemeliharaan kebersihan didalam lokasi pekerjaan,
pembongkaran bila ada perintah membongkar setelah pekerjaan selesai.
14 Gudang Sementara dan Los Kerja Ls 1


Pengadaan gudang sementara dan los pekerjaan di lapangan berikut

pemeliharaannya serta memperbaiki, merapihkan dan membersihkannya serta
pembongkaran setelah pekerjaan selesai.
15 Pagar Sementara Proyek Ls 1

Pembuatan pagar sementara proyek tidak boleh melewati batas - batas lokasi
tanah proyek (site) termasuk pemeliharaannya. Pagar akan menjadi hak milik
Pemberi tugas dan biaya pembongkaran jika pekerjaan telah selesai menjadi
tanggungjawab kontraktor. sedangkan ukuran, bentuk , spesifikasi materialnya
sesuai dengan yang ditetapkan Pimpinan Proyek atau Pemberi Tugas.
16 Saluran sementara Ls 1
Pengadaan saluran sementara untuk mencegah genangan air akibat hujan atau
hal lain termasuk pengadaan pompa untuk mengeringkan air pada lokasi
pekerjaan dan mengalirkan ketempat yang tidak akan mengganggu kelancaran
pekerjaan selama proyek dilaksanakan.
17 Jalan Masuk Ke Tempat Pekerjaan Dan Jalan Sementara Ls 1

Bilamana diperlukan jalan atau jembatan masuk ketempat lokasi pekerjaan
harus diadakan oleh pemborong, disesuaikan dengan kebutuhan dan
kepentingan proyek tersebut. Selama pekerjaan berlangsung pemborong
diharuskan memelihara, memperbaiki segala kerusakan yang diakibatkan dan
membersihkannya kembali. termasuk pengadaan plat baja jika diperlukan.
18 Papan Nama Proyek Ls 1

Pemborong harus mengadakan pembuatan dan pemasangan papan nama
proyek.
19 Kebersihan dan Kerapihan Ls 1

Pemborong harus mengangkut ke luar lokasi proyek semua sampah secara
teratur jika sudah bertumpuk dan pada waktu penyelesaian pekerjaan harus
bersih dan rapih. termasuk biaya untuk metode kebersihan jalan sekitar
(Catatan : Dalam pengangkutan keluar proyek tidak boleh mengotori jalan
dan prasarana umum).
20 Penjagaan Proyek Ls 1
Pemborong bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan
terhadap pekerjaan yang dianggap penting selama masa pelaksanaan kontrak
siang dan malam . Pemberi tugas tidak bertanggung jawab terhadap
pemborong dan sub Pemborong atas kehilangan, kerusakan bahan-bahan
bangunan, peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan.


21 Pemadam Kebakaran Ls 1
Pengadaan peralatan dan pencegahan terhadap bahaya kebakaran dan yang
sesuai dengan anjuran perusahaan asuransi terhadap pekerjaan dan instalasi
pemerintah yang berwenang dan sediakan tenaga-tenaga yang terlatih untuk
maksud diatas .
22 Pengadaan Tenaga Listrik Ls 1

Setiap pembangkit tenaga listrik sementara atau penerangan sementara
termasuk pemasangan kabel-kabel dan meteran yang dipergunakan untuk
pekerjaan atau pengambilan daya dari sumber atau PLN yang sudah ada ,
maka semua biaya pengadaan dan pemakaian daya selama pelaksanaan
proyek termasuk izin yang diperlukan serta perapihan setelah pekerjaan
selesai sudah harus diperhitungkan oleh pemborong termasuk penerangan
malam hari (penerangan tiap lantai) dan penerangan sekitar.
23 Pengadaan Sumber Air Bersih Ls 1

Pengadaan sumber air bersih sementara untuk air kerja dan keperluan lainnya
dari sumber yang dibuat oleh pemborong (sumur pantek / jet pump, sumur
dalam / deep well), termasuk membuat slurry pools, sambungan-sambungan
sementara untuk mengalirkan air dan mencabutnya kembali setelah pekerjaan
selesai.
24 Telepon Ls 1
Pengadaan telepon dan perlengkapannya sesuai kebutuhan termasuk
pengurusan permohonan kepada Perumtel dan pembayaran semua tagihan
selama masa pelaksanaan pekerjaan dan menyerahkannya kepada Pemberi
Tugas setelah penyerahan pertama termasuk biaya balik nama kepada Pemberi
Tugas.
25 Pengukuran dan Bouwplank Ls 1

Penentuan letak titik-titik patok pengukuran dilapangan bersama Pimpinan
Proyek dan harus dijaga dari kerusakan-kerusakan. Setiap titik patok
pengukuran yang tidak pada tempatnya lagi atau hilang harus dibuat lagi,
penentuan peil-peil pekerjaan akan diambil dari titik-titik yang teliti. Kesalahan
yang timbul dalam pengambilan ukuran dan perubahan letak atau hilangnya
titik-titik patok pengukuran menjadi tanggung jawab pemborong. Dalam hal ini
pemborong harus mengadakan pegawai sebanyak yang diperlukan untuk
membantu Pimpinan Proyek untuk melaksanakan pekerjaan diatas dengan
biaya ditanggung pemborong.
26 Kerusakan Dan Kerugian terhadap Bangunan Lain Ls 1


Semua kerusakan atau kerugian terhadap bangunan atau jaringan instalsi

disekitarnya maupun jaringan instalasi yang sudah ada dari PLN, PAM,
Perumgas, PU yang berada di lokasi proyek selama waktu pelaksanaan menjadi
tanggung jawab sepenuhnya pemborong. Berikut pemindahan jaringan
instalasi - jaringan instalasi tersebut diatas juga menjadi tanggung jawab
pemborong, jika jaringan tersebut mengganggu dalam pelaksanaan proyek,
termasuk pengurusan izin-izin pada instansi yang bersangkutan. dan juga
gangguan lingkungan terhadap suara, debu dan getaran sesuai dengan
dokumen tender.
Asuransi
Pemborong harus menutup seluruh biaya asuransi serta biaya-biaya lain yang
sehubungan dengan asuransi :
27 Asuransi Construction All Risk (CAR) dan Third Party Liability (TPL). Ls 1
28 Biaya deductibel Asuransi Construction All Risk (CAR) dan Third Party Liability Ls 1
(TPL) jika ditanggung oleh Pemborong
29 Asuransi Tenaga Kerja (ASTEK) untuk pekerja dan staff pemborong yang Ls 1
bekerja pada proyek ini
30 Asuransi peralatan yang dimilikinya yang digunakan dalam proyek ini. Ls 1
31 Test & commisioning Ls 1

Seluruh biaya test dan commisiaoning pekerjaan MEP.
32 Biaya koordinasi pengurusan perijinan sampai IMB dan SLF. Ls 1
DAFTAR NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( PREL

Dipindahkan ke Penjum

HARGA TOTAL
SATUAN ( Rp )

HARGA TOTAL
SATUAN ( Rp )

HARGA TOTAL
SATUAN ( Rp )

HARGA TOTAL
SATUAN ( Rp )
(Included)
(Excluded)

HARGA TOTAL
SATUAN ( Rp )

HARGA TOTAL
SATUAN ( Rp )
(Include)

HARGA TOTAL
SATUAN ( Rp )
-
-
(Included)
N PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( PRELIMINARIES ) -

Dipindahkan ke Penjumlahan Total

DAFTAR NO. 2
PEKERJAAN STRUKTUR
DAFTAR NO. 2.
AN STRUKTUR
NO DAFTAR NO. 2.1 -PEKERJAAN TANAH SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Peil tanah existing (rata-rata) adalah,,,,,m dari peil 0.00

bangunan.
II Galian tanah untuk Semi Basement dimulai dari peil tanah

asli sampai dengan peil di bawah pasir urug plat lantai
Basement.
III Galian tanah untuk pile cap dimulai dari peil di bawah pasir
urug plat lantai basement sampai dengan peil di bawah pasir
urug pile cap.
IV Volume galian, urugan, dihitung netto yaitu selebar lantai

kerja, tidak ada extra untuk tempat kerja (working space) dan
tidak dikurangi terhadap volume pondasi.
V Harga satuan galian tanah sudah termasuk pekerjaan

persiapan seperti resiko longsoran, volume tempat kerja
(working space), pembuangan tanah galian dan sisa
konstruksi bangunan lama yang tertanam, akar tanaman,
pembersihan lokasi akibat bekas galian.
VI Volume urugan pasir di bawah pile cap beton tidak dikurangi

terhadap volume pondasi.
VII Volume lantai kerja dihitung netto (tidak dikurangi dengan

luas pondasi).
VIII Harga satuan pemotongan kepala tiang pondasi sudah

termasuk cutter, pembobokan (chipping), metode section
pemotongan tiang dan pembuangan puing bekas potongan
ke luar lokasi proyek.
IX Pekerjaan dewatering sudah termasuk izin pembuangan air

keluar lokasi dan tidak mengganggu debit air di lingkungan
430802029.xlsx Daf-2.1 Hal. 1 / 247 SAMEP

PEKERJAAN TANAH
1 - Pembersihan Lahan & Perataan Ls 1.00
2 - Pekerjaan galian tanah dengan alat, termasuk buang keluar

site
- sampai dengan Semi Basement m³ 1,602.79
3 - Galian tanah manual termasuk buang keluar site.

- Tie beam m³ 54.25
- Pilecap m³ 225.39
4 - Pasir urug tebal 100 mm termasuk pemadatan

- Lantai semi basement termasuk GWT, STP, Tiebeam, Pilecap, m³ 177.36
pit lift, sumpit
5 - Lantai kerja tebal 50 mm

- Plat Lantai Semi basement termasuk Pondasi Pile cap, Tie m³ 88.68
Beam,STP, GWT & Ramp, pit lift, sumpit

6 - Dewatering Ls 1.00
7 - Anti rayap, sesuai syarat-syarat (perimeter keliling bangunan) m² 789.03
DAFTAR NO. 2.1 -PEKERJAAN TA

Dipindahkan ke Penjumlahan

Rp Rp Rp

30,000,000 30,000,000
77,000 123,414,676
77,000 4,177,289
77,000 17,355,189
258,775 45,896,547
929,286 82,409,490

10,000,000 10,000,000
- -
DAFTAR NO. 2.1 -PEKERJAAN TANAH

Dipindahkan ke Penjumlahan Total 313,253,191 -

NO DAFTAR NO. 2.2 -PEKERJAAN PONDASI SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Harga satuan pekerjaan tiang tekan hidrolik sudah termasuk

semua pekerjaan persiapan yang diperlukan untuk
mendukung pemancangan .
II Pengadaan tiang pancang sudah termasuk ongkos angkut

tiang pancang dari pabrik ke lokasi proyek, penurunan dari
atas truk, dan perletakan tiang pancang ke posisi/tempat
yang ditentukan MK / Engineer dalam lokasi proyek atau
tempat yang telah ditentukan
III Apabila tiang pancang mengalami keretakan, baik dalam

pengiriman maupun handling hal ini menjadi tanggung
jawab Supplier. Supplier harus menggantikan tiang tersebut
dengan tiang yang baik.
IV Panjang pondasi tiang pancang setiap titik bervariasi sesuai

dengan gambar denah zonasi kedalaman Pondasi , jika ada
perubahan panjang pondasi rencana, maka akan dihitung
sebagai pekerjaan tambah / kurang. Harga satuan dihitung
per m' mengikuti harga pada BQ kontrak.
V Harga satuan sudah termasuk biaya pengukuran, topi

pondasi , sepatu pondasi dan socket.
VI Biaya pemancangan dihitung terhadap tiang pancang yang
tertanam dalam tanah saja.
VII Biaya test sudah termasuk pengadaan balok beton , biaya
pemindahan balok beton , pembuatan laporan test, galian
tanah,perbaikan tanah, beton yang terbuang, perapihan
kepala tiang sebelum dan sesudah pengujian, dan waktu
tunggu.
VIII Apabila diperlukan penyambungan Tiang Pancang, harga

sambungan sudah termasuk Hak Patent dan persyaratan
yang diminta dari system yang dipakai, perapihan kepala
tiang pancang dan pengelasan
IX Harga penawaran harus sesuai gambar dan spesifikasi.
X Harga untuk tiang Soldier pile sudah termasuk untuk :

- Bahan, penanaman dan pencabutan casing, bahan
tambahan/bentonite bila dipakai, pengelasan, upah pasang
untuk pelaksanaan dari sistem pengeboran secara
keseluruhan (lengkap) termasuk bahan yang terbuang,
bobokan bekas pondasi, beton septictank (bila ada) dan akar-
akar pohon.

- Pemindahan/pembersihan dari tiang yang hancur, atau
gagal.
- Volume beton dihitung sampai panjang stek besi diatas cut of
pile(beton terbuang) dan harga satuannya sudah termasuk
test beton dari Laboratorium yang ditunjuk DP, pembesaran
volume beton dan pengeboran akibat proses pengeboran
termasuk dalam harga satuan.
- Harga satuan untuk pembesian sudah termasuk juga semua

yang diperlukan seperti : kaki ayam, penyokong, sisa
potongan yang terbuang (waste), kawat pengikat (bendraad)
dan pengelasan.
- Perbedaan berat yang dikeluarkan oleh pabrik yang satu

dengan pabrik yang lainnya untuk diameter yang sama
menjadi tanggung jawab Pemborong.
XI Harga untuk tiang Soldier pile sudah termasuk untuk :

- Harga satuan pengeboran sudah termasuk penembusan
lapisan-lapisan lensa, batu atau sejenisnya.
- Posisi cut of level dari seluruh tiang beton tidak kurang dari
yang disyaratkan / ditunjukkan dalam gambar,kelebihan dan
kekurangannya tanggung jawab Pemborong.
- Kwantitas (volume) beton dihitung nett berdasarkan diameter

tiang dan panjang tiang. Efek untuk bahan beton yang
terbuang (waste) dari volume beton karena pembesaran dan
pembesaran pada dasar tiang diperhitungkan dalam harga
satuan.
- Kwantitas (volume) bentonite dihitung nett berdasarkan

diameter tiang dan panjang tiang. Efek untuk bahan
campuran bentonite sesuai spesifikasi yang terbuang (waste)
dari volume bentonite sesuai spesifikasi karena pembesaran
tiang dan dasar tiang diperhitungkan dalam harga satuan.
XII Eksentritas dan letak tiang tidak pada posisinya

- Resiko-resiko ektra biaya dan fee perhitungan struktur,
penambahan tiang,pembesaran ukuran pile cap, tie beam
dan lain-lain termasuk extra test beban dan test lainnya yang
disebabkan oleh adanya eksentrisitas dan letak tiang
menyimpang dan penyimpangan lainnya (termasuk tiang
yang gagal) sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pemborong.
XIII Gangguan dan Hambatan

- Pemborong bertanggung jawab untuk menyingkirkan /
membongkar / memindahkan setiap benda yang berada di
bawah tanah pada jalur lubang pengeboran yang akan
mengganggu dan menghambat pelaksanaan pekerjaan.
Terhentinya pekerjaan akibat adanya gangguan dan
hambatan ini termasuk biaya yang timbul yang
diakibatkannya menjadi tanggung jwab Pemborong.
XIV Pembuangan Tanah.

- Volume tanah hasil pengeboran dan pembuangan dihitung
volume padat (bentuk tanah asli).
- Harga Satuan Pembuangan tanah/lumpur hasil pengeboran
di dalam lokasi proyek sudah termasuk pemindahan-
pemindahan serta perapihannya di lokasi proyek.
- Harga Satuan Pembuangan tanah/lumpur hasil pengeboran

keluar proyek sudah termasuk proses pengeringan di proyek,
izin-izin yang diperlukan dan kebersihan jalan di Proyek dan
diluar Proyek.
- Harga penawaran harus sesuai dengan gambar dan

spesifikasi.

PEKERJAAN PONDASI
GFA m2 3,527.30
DAFTAR NO. 2.2 -PEKERJAAN PON


Rp Rp Rp

DAFTAR NO. 2.2 -PEKERJAAN PONDASI
Dipindahkan ke Penjumlahan Total - -

NO DAFTAR NO. 2.3 -PEKERJAAN BETON DAN BAJA SAT VOLUME VOLUME
+/-
I Harga satuan beton sudah termasuk semua hal yang

diperlukan, seperti : uji kubus beton, penyiraman,
sambungan-sambungan penghentian beton - (water stop
akibat penghentian pengecoran masuk harga satuan,
sedangkan water stop pada sambungan antara plat Semi
basement dengan retaining wall seperti pada gambar detail,
dihitung tersendiri ). pembuatan parit-parit, kemiringan level,
dsb.
II Harga satuan beton sudah termasuk aditive
III Harga satuan beton sudah termasuk penyediaan lubang-

lubang sparing M /E
IV Harga satuan pembesian sudah termasuk semua yang

diperlukan, seperti : fabrikasi, besi kaki ayam, penyokong, sisa
terbuang (waste), kawat pengikat/ bendrad, dsb.
V Perbedaan yang dikeluarkan oleh suatu pabrik yang lain

untuk diameter yang sama menjadi tanggung jawab
kontraktor Tabel berat yang dipakai dalam menghitung berat
besi dalam Daftar ini, adalah :
Diameter Kg/m
6 mm 0.222
8 mm 0.395
10 mm 0.617
12 mm 0.888
13 mm 1.042
16 mm 1.578
19 mm 2.226
22 mm 2.985
25 mm 3.853
29 mm 5.185
32 mm 6.315
VI Harga satuan bekisting sudah termasuk semua hal, seperti :

sparing, pembentukan sudut-sudut miring pada balok, ramp,
skoor (balok penguat, dsb )

+/-
VII Harga satuan campuran additive water tight intergal
waterproofing camplast (dihitung berdasarkan volume beton)
VIII Volume lantai kerja dihitung netto (tidak dikurangi dengan

luas pondasi tiang pondasi)
IX Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat yang

diperlukan dan sesuai spesifikasi dan gambar.
PEKERJAAN BETON
Pekerjaan beton kecuali plat lantai m3 -
1 - Beton mutu K350, pada :
- Pilecap m³ 225.39
- Pit lift m³ 4.46
- Sumpit m³ 7.49
- Beton mutu K350, pada :

2 Tie beam
- Lantai Semi basement m³ 18.51
- Lantai Dasar m³ 31.15
3 Kolom
- Lantai 2 m³ 22.16

+/-
- Lantai Atap m³ -
4 Plat lantai
- Lantai 2 m³ 223.53
- Lantai Atap m³ 204.01
5 Balok
- Lantai 2 m³ 40.54
- Lantai Atap m³ 40.41
6 Tangga
- Lantai 2 m³ -
- Lantai Atap m³ -
7 Corelift
- Lantai Semi basement m³ -
- Lantai 2 m³ 6.24
- Lantai Atap m³ -
8 Ramp
9 Parapet
- Lantai Semi basement m³ -
- Lantai 2 m³ 14.22
- Lantai Atap m³ -
PEKERJAAN BESI BETON

Pekerjaan besi kecuali plat lantai kg -
1 - Besi beton
- Pilecap kg 33,808.81
- Pit lift kg 803.52
- Sumpit kg 1,347.84
- Besi beton
Tie beam
- Lantai Semi basement kg 4,811.63
- Lantai Dasar kg 8,097.78
2 Kolom

+/-
- Lantai 2 kg 7,312.61
- Lantai Atap kg -
3 Plat lantai
- Lantai 2 kg 22,353.12
- Lantai Atap kg 20,400.80
4 Balok
- Lantai 2 kg 8,107.47
- Lantai Atap kg 8,082.07
4 Tangga
- Lantai 2 kg -
- Lantai Atap kg -
5 Corelift
- Lantai Semi basement kg -
- Lantai 2 kg 1,123.20
- Lantai Atap kg -
6 Ramp
7 Parapet
- Lantai Semi basement kg -
- Lantai Dasar kg 883.58
- Lantai 2 kg 2,133.38
- Lantai Atap kg -
PEKERJAAN BEKISTING
Pekerjaan bekisting kecuali plat lantai m2 -
1 - Bekisting batako
- Pilecap m² 338.09
Tie beam
- Lantai Semi basement m² 74.03
- Lantai Dasar m² 105.94
1 - Bekisting multiplek fair finish

- Pit lift m² 37.92

+/-
- Sumpit m² 11.04
- Bekisting multiplek fair finish

2 Kolom
- Lantai 2 m² 210.61
- Lantai Atap m² -
3 Plat lantai
- Lantai Dasar m² 1,649.12
- Lantai 2 m² 1,397.07
- Lantai Atap m² 1,275.05
4 Balok
- Lantai 2 m² 146.52
- Lantai Atap m² 147.83
5 Tangga
- Lantai 2 m² -
- Lantai Atap m² -
6 Corelift
- Lantai Semi basement m² -
- Lantai 2 m² 62.40
- Lantai Atap m² -
7 Ramp
8 Parapet
- Lantai Semi basement m² -
- Lantai 2 m² 189.63
- Lantai Atap m² -
PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Separator beam (Provisional quantity)

- Beton mutu K350, pada : m³
- Besi beton kg
- Bekisting multiplek fair finish m²

+/-
2 GWT (Provisional quantity)

- Besi beton kg
3 STP (Provisional quantity)

- Besi beton kg
4 Amphiteater (Provisional quantity)

- Beton mutu K350, pada : m³ 90.01
- Besi beton kg 15,102.91
- Bekisting multiplek fair finish m² 279.30
5 Drop panel inner court (Provisional quantity)

- Besi beton kg 731.15
6 Dinding beton dan janggutan (Provisional quantity)

7 Dinding planter box lantai 2 (Provisional quantity)

- Besi beton kg 877.21
8 PEKERJAAN BALOK STRUKTUR BAJA

Lantai 1
- WF600X30012X19 kg 15,013.11
- Cat Dasar (Zincromate) kg 15,013.11
Lantai 2
- WF600X30012X19 kg 51,129.54
- WF400X200X8X13 kg 15,228.20
- WF350X175X7X11 kg 10,195.67
Lantai atap
- WF600X30012X19 kg 53,619.72
- WF400X200X8X13 kg 30,336.80

+/-
9 PEKERJAAN KOLOM STRUKTUR BAJA

Lantai 1
- Pipa dia 508x22 kg 34,457.83
- WF400X200X8X13 kg 772.20
- HB200X200X8X12 kg 1,185.62
Lantai 2
- Pipa dia 508x22 kg 29,664.11
- WF400X200X8X13 kg 487.50
10 Retainingwall
DAFTAR NO. 2.3 -PEKERJAAN BETON DAN


Rp Rp Rp

Rp Rp Rp
1,395,460 -
1,395,460 314,525,608
1,395,460 6,229,333
1,395,460 10,449,204
1,395,460 25,824,732
1,395,460 43,462,048
1,395,460 12,260,761
1,395,460 33,452,765
1,395,460 30,922,596

Rp Rp Rp
1,395,460 -
1,395,460 120,435,873
1,395,460 368,204,959
1,395,460 311,928,848
1,395,460 284,685,004
1,395,460 21,214,564
1,395,460 56,568,264
1,395,460 56,391,041
1,395,460 9,768,220
1,395,460 19,536,440
- -
- -
- -
1,395,460 8,707,670
1,395,460 8,707,670
- -
1,395,460 21,345,295
- -
1,395,460 8,219,957
1,395,460 19,846,970
- -
14,033 -
14,033 474,428,879
14,033 11,275,555
14,033 18,913,834
14,033 67,520,090
14,033 113,633,762

Rp Rp Rp
14,033 40,686,957
14,033 111,011,968
14,033 102,615,682
14,033 -
14,033 121,109,919
14,033 370,265,700
14,033 313,674,627
14,033 286,278,306
14,033 42,666,593
14,033 113,769,722
14,033 113,413,292
14,033 21,610,358
14,033 43,220,716
- -
- -
- -
14,033 15,761,529
14,033 15,761,529
- -
14,033 32,197,138
- -
14,033 12,398,943
14,033 29,937,072
- -
214,035 -
214,035 72,362,770
214,035 15,843,959
214,035 22,675,922
214,035 8,116,217

Rp Rp Rp
214,035 2,362,949
214,035 18,889,528
214,035 50,057,341
214,035 45,077,047
214,035 -
214,035 123,149,462
214,035 352,969,811
214,035 299,022,227
214,035 272,905,646
214,035 11,744,713
214,035 31,360,787
214,035 31,641,858
214,035 12,735,097
214,035 25,470,195
- -
- -
- -
214,035 13,355,800
214,035 13,355,800
- -
214,035 20,863,344
- -
214,035 16,810,329
214,035 40,588,300
- -
- (Incl. Prov sum)

- (Incl. Prov sum)
- (Incl. Prov sum)

Rp Rp Rp
- (Incl. Prov sum)

- (Incl. Prov sum)
- (Incl. Prov sum)
- (Incl. Prov sum)

- (Incl. Prov sum)
- (Incl. Prov sum)
1,395,460 125,602,745
14,033 211,934,549
214,035 59,779,494
1,395,460 6,801,951
14,033 10,260,029
214,035 13,910,416
1,395,460 66,751,643
14,033 100,687,850
214,035 141,630,476
1,395,460 8,160,763
14,033 12,309,655
214,035 16,689,273
-
-
JADI STRUKTUR BETON BERTULANG
-
-
-
-
-
-
-

DIGANTI MENJADI STRUKTUR BET
Rp Rp Rp
-
-
-
-
-
-
-
1,395,460 28,446,452
14,033 40,047,923
214,035 58,174,781
DAFTAR NO. 2.3 -PEKERJAAN BETON DAN BAJA

Dipindahkan ke Penjumlahan Total 6,667,387,096 -

DAFTAR NO. 3
PEKERJAAN ARSITEKTUR
DAFTAR NO. 3.
N ARSITEKTUR
NO DAFTAR NO. 3.1 -PEKERJAAN DINDING SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Harga satuan dinding batako, bata, hebel, celcon sudah

termasuk adukan biasa atau drymix, kolom praktis, ringbalk,
angkur, sparing dan semua pekerjaan bantu yang
berhubungan dengan pekerjaan dinding tersebut.
II Harga satuan plesteran biasa atau drymix sudah termasuk

acian, skonengan, tali air , ketrikan atau bobokan beton
maupun bata, kawat ayam (jika diperlukan) dan semua
pekerjaan bantu yang berhubungan dengan plesteran.
III Harga satuan pekerjaan pelapis dinding (seperti : granit,

marmer, keramik, porselin) sudah termasuk adukan, perekat
(calbond), angkur, kawat pengikat alumunium fixing pada
dinding dengan angkur, kawat pengikat alumunium fixing
pada dinding dengan ketinggian lebih dari 2m, pemotongan,
pinggulan, adu manis, naad, pemolesan, perapihan pada
pertemuan dengan peralatan sanitair dan kelengkapannya.
IV Harga satuan pekerjaan termasuk bobokan dinding bata

untuk pipa-pipa & sparing, berikut perapihan kembali.
V Harga satuan pekerjaan cat dinding sudah termasuk

pengertian cat dasar (meni, plamur, stained, sealer). Fairface
('skimcoat') pada dinding/ kolom beton sudah termasuk pada
pekerjaan bekisting struktur.
VI Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat yang

diperlukan dan sesuai spesifikasi.
PEKERJAAN DINDING
1 - Pekerjaan pasangan dinding bata ringan tebal 100 mm

dengan adukan mortar termasuk kolom praktis, balok praktis,
dan alat bantu kerja. Dikerjakan dengan baik dan benar pada :
- Semi Basement m² 260.35

- Lantai 1 m² 733.15
- Lantai 2 m² 551.60
- Lantai atap m² 62.63
2 - Plesteran berikut acian halus pada permukaan dinding bata

ringan dan beton, dengan adukan dry mortar ex. ……………..
atau setara, sesuai dengan gambar dan spesifikasi, pada :
Lantai Basement
- Loading Dock + Staff Canteen m² 108.78
- Room 1 m² 26.96
- Room 2 m² 16.82
- Room 3 m² 13.99
- Room 4 m² 13.99
- Room 5 m² 13.99
- Room 6 m² 21.24
- Room 7 m² 22.28
- Gas Storage m² 32.28
- Tangga m² 35.28
- Ramp Area m² 124.94
- Coridor Service m² 43.57
Lantai 1
- Toilet Pria m² 13.95
- Nursery m² 27.66
- Area makan/ tanaman m² 30.43
- Gudang/R. Ganti m² 41.19
- R. Kontrol 1 m² 29.55
- R. Kontrol 2 m² 23.67
- Dinding dalam Area Taman m² 29.01
- Area wash m² 4.22
- Dapur m² 56.19
- Akses Ramp m² 29.84
- Area Pesan/Food Stal m² 130.60
- Tangga m² 44.64
R.1 As F'/3-4 m² 19.14
R.2 As F'/3-4 m² 19.14
R.3 As F'/3-4 m² 19.14
R.4 As F'/3-4 m² 24.45
Dinding Luar m² 26.56
Lantai 2
- Gudang/service m² 27.12
- Area VIP m² 18.25
- Beverage m² 24.45
- Area beverage dinding luar & dalam m² 44.42
- Area Makan VIP 2 m² 8.20
- Area Beverage dinding Luar m² 23.73
- Area makan Outdoor m² 4.13
- Control Room m² 13.85
- Area makan luar m² 13.99
- Area Taman m² 15.13
- Void As 2-4 m² 26.57
- Void As 2-4 m² 19.66
- Wash Area m² 36.51
- Dinding luar Area Otdor makan m² 32.05
- Dinding Luar m² 29.34
- Dinding Dalam m² 23.83
- Tangga m² 62.77
- Lantai Atap m²
- Tangga m² 44.64
3 - Pekerjaan Exposed Beton termasuk adukan, grouting, nat,

adu manis (jika ada), alat bantu kerja dan perapihannya.
Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi, pada :
Lantai Basement
- Kitchen m² 338.11
Lantai Dasar
- Amphiteater m²
- Dapur m²
- Dinding Luar m²
- Dapur m²
- Akses Ramp Lobby m²
- Akses Ramp Lobby m²
- Taman m²
- Area Makan m²
- Pusat ATM m²
- Food Stall m²
Lantai 2
- Void Dinding m²
- Gudang m²
4 - Pekerjaan dinding Partisi kaca bening tempered tebal 10mm +

sunblash. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai gambar
dan spesifikasi.

- Lantai 2 m² 499.49
PEKERJAAN PELAPIS DINDING
1 - Pelapis dinding homogenius tile uk. 600x600 Ex. .............

termasuk adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat
bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan
Lantai Dasar
- Toilet Wanita m² 53.07
- Toilet Difable m² 25.65
Lantai 2
- Toilet Difable m² 25.59
2 - Pelapis dinding Ceramic tile uk. 600x600 Ex. ....................

Lantai Basement
- Male Toilet m² 42.38
- Female Toilet m² 34.62
Lantai Dasar
- Janitor m² 12.42
Lantai 2
- Janitor m² 12.42
3 - Pelapis dinding Wood Lamited Panel (CLT) Ex. .....................,

alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik
dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Lantai Dasar
- Area Makan m² 43.56
- Area Bermain m² 27.36
- Pusat ATM m² 37.53
- Safari wonder m² 41.40
- Area Ramp m² 27.13
- Lobby/pusat informasi m² 14.56
- teras Samping m² 13.74
Lantai 2
- Dinding Luar void area makan VIP 2 m² 12.99
- Area Void VIP dinding Luar m² 16.79
- Void As 2-4 m² 1.45
3 - Pelapis dinding Wood Lamited Panel (NLT) Ex. .....................,

alat bantu kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik
dan benar sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Lantai Dasar
- Area Ramp Lobby m² 74.26
Lantai Atap
- Dak Atap m² 180.20
4 - Pelapis dinding WP1 Panel kayu Ex. ....................., alat bantu

kerja dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar
sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
Lantai Dasar
5 - Pelapis dinding WP2 Panel kayu Ex. ....................., alat bantu

Lantai Dasar
PEKERJAAN PENGECATAN
1 - Cat weathershield ............... Ex ............ atau setara termasuk
alat bantu dan perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Semi Basement
Lantai 1
R.1 As F'/3-4 m² 21.24
R.2 As F'/3-4 m² 21.24
R.3 As F'/3-4 m² 21.24
R.4 As F'/3-4 m² 26.55
Dinding Luar m² 34.96
Lantai 2
- Area makan luar m² 13.99
- Dinding luar Area Otdor makan m² 32.05
2 - Cat Emulsion ................... Ex .............. atau setara termasuk

alat bantu dan perapihan. Sesuai gambar dan spesifikasi.
Lantai Basement
- Room 1 m² 26.96
- Room 2 m² 16.82
- Room 3 m² 13.99
- Room 4 m² 13.99
- Room 5 m² 13.99
- Room 6 m² 21.24
- Room 7 m² 22.28
- Tangga m² 35.28
Lantai 1
- Nursery m² 27.66
- Area makan/ tanaman m² 30.43
- Gudang/R. Ganti m² 41.19
- R. Kontrol 1 m² 29.55
- R. Kontrol 2 m² 23.67
- Dinding dalam Area Taman m² 29.01
- Dapur m² 56.19
- Tangga m² 44.64
Lantai 2
- Gudang/service m² 27.12
- Area beverage dinding luar & dalam m² 44.42
- Area Beverage dinding Luar m² 23.73
- Control Room m² 13.85
- Void As 2-4 m² 26.57
- Void As 2-4 m² 19.66
- Dinding Dalam m² 23.83
- Tangga m² 62.77
Lantai Atap
- Tangga m² 44.64
DAFTAR NO. 3.1 -PEKERJAAN DINDING

Dipindahkan ke Penjumlahan Tota
Rp Rp Rp
368,534 95,946,331
368,534 270,188,798
368,534 203,281,539
368,534 23,082,016
102,212 11,118,589
102,212 2,755,627
102,212 1,719,201
102,212 1,429,942
102,212 1,429,942
102,212 1,429,942
102,212 2,170,977
102,212 2,277,685
102,212 3,299,700
102,212 3,606,029
102,212 12,770,330
102,212 4,453,364
102,212 1,426,058
102,212 2,827,176
102,212 3,109,893
102,212 4,210,100
102,212 3,020,356
102,212 2,419,351
102,212 2,964,855
102,212 431,742
102,212 4,291,256
102,212 5,743,480
102,212 3,049,670
102,212 13,349,298
102,212 4,562,730
102,212 1,956,332
102,212 1,956,332
102,212 1,956,332
102,212 2,499,076
102,212 2,714,487
102,212 1,360,642
102,212 2,771,981
102,212 1,865,261
102,212 2,499,383
102,212 4,540,039
102,212 838,136
102,212 1,440,572
102,212 2,425,177
102,212 422,237
102,212 3,259,429
102,212 1,415,734
102,212 1,430,146
102,212 1,545,952
102,212 1,781,673
102,212 2,715,561
102,212 2,009,175
102,212 2,677,354
102,212 3,731,749
102,212 417,024
102,212 148,411
102,212 3,276,294
102,212 2,998,585
102,212 7,858,567
102,212 3,364,809
102,212 2,435,705
102,212 6,416,339
-
102,212 4,562,730
102,212 34,558,697
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,323,000 100,541,385
1,323,000 660,818,655
586,234 31,111,438
586,234 26,788,549
586,234 15,036,902
586,234 31,093,851
586,234 26,826,068
586,234 15,001,728
268,550 11,381,149
268,550 9,297,201
268,550 3,335,391
268,550 3,335,391
998,000 43,472,880
998,000 27,305,280
998,000 26,856,180
998,000 37,454,940
998,000 41,317,200
998,000 16,916,100
998,000 27,081,728
998,000 27,077,736
998,000 14,530,880
998,000 7,485,000
998,000 13,712,520
998,000 17,070,790
998,000 12,965,018
998,000 15,039,860
998,000 16,752,428
998,000 1,447,100
998,000 7,684,600
998,000 29,274,833
998,000 14,401,140
998,000 9,960,040
998,000 74,114,674
998,000 179,839,500
998,000 46,260,893
998,000 84,082,298
63,720 795,226
63,720 1,353,413
63,720 1,353,413
63,720 1,353,413
63,720 1,691,766
63,720 2,227,492
63,720 898,070
63,720 2,295,194
63,720 891,570
63,720 2,074,481
63,720 2,042,481
63,720 8,866,141
63,720 21,544,305
63,720 6,931,462
63,720 1,717,891
63,720 1,071,770
63,720 891,443
63,720 891,443
63,720 891,443
63,720 1,353,413
63,720 1,419,936
63,720 2,057,073
63,720 2,248,041
63,720 7,961,177
63,720 2,776,280
63,720 889,021
63,720 1,762,495
63,720 1,938,745
63,720 2,624,627
63,720 1,882,926
63,720 1,508,252
63,720 1,848,326
63,720 269,153
63,720 2,675,220
63,720 3,580,554
63,720 1,901,201
63,720 2,844,461
63,720 848,241
63,720 1,728,086
63,720 1,162,826
63,720 1,558,145
63,720 2,830,315
63,720 522,504
63,720 1,511,884
63,720 882,586
63,720 1,692,913
63,720 1,252,544
63,720 1,669,094
63,720 2,678,916
63,720 1,518,448
63,720 4,000,023
63,720 2,844,461
O. 3.1 -PEKERJAAN DINDING

ahkan ke Penjumlahan Total 2,662,911,532 -
NO DAFTAR NO. 3.2 -PEKERJAAN PINTU JENDELA DAN KUNCI SAT VOLUME VOLUME
+/-
I Harga satuan jendela kaca dan pintu kaca, sudah termasuk

perlengkapan yang dibutuhkan seperti rubber gasket
(sealant), neoprene, penyetelan dan pemasangan oleh pihak
lain.
II Harga satuan pintu dan jendela kayu sudah termasuk angkur,

perlengkapan kaca, pemasangan kolom & ringbalk praktis
sekeliling pintu & jendela, dan peralatan bantu yang
diperlukan dan bahan yang terbuang (waste)
III Harga satuan pintu baja atau besi sudah termasuk kusen,
engsel, pengecatan (standard pabrik), angkur, pengelasan,
kaca, pemasangan kolom & balok praktis sekeliling pintu &
jendela, dan peralatan bantu yang diperlukan dan bahan
yang terbuang (waste)
IV Harga satuan pintu dan jendela aluminium sudah termasuk

angkur, sealant, karet, kaca, pengelasan, pemasangan kolom
praktis sekeliling pintu & jendela, dan peralatan bantu yang
diperlukan dan bahan yang terbuang (waste)
V Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang

disyaratkan pabrik pembuat
VI Harga satuan pasang pintu termasuk perapihan opening

pintu dan jendela dan finishing opening, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar.
VII Harga satuan Pintu sudah termasuk kunci & alat-alat

penggantung dan sudah harus termasuk sistem kunci (keying
system) dan pemasangannya.
VIII Dimensi (ukuran) daun pintu dan daun jendela yang

tercantum di dalam daftar ini harus disesuaikan dengan
gambar.
IX Harga satuan pekerjaan harus sesuai spesifikasi dan gambar.

X Harga satuan jendela kaca dan pintu kaca, sudah termasuk
perlengkapan yang dibutuhkan seperti rubber gasket
(sealant), neoprene, penyetelan dan pemasangan oleh pihak
lain.
PEKERJAAN PINTU JENDELA DAN KUNCI
1 Lantai Basement
- Pekerjaan Glassblock kode BV1 ukuran overall …… x ……m. unit 1.00
Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu pekerjaan.


- Pekerjaan Pintu besi kode PB1 ukuran overall 1.4 x 2.4m. unit 1.00
- Pekerjaan Pintu kayu kode PK1 ukuran overall 0.8 x 2.4m. unit 5.00
1 Lantai Dasar
- Pekerjaan Jendela kaca aluminium kode JA1 ukuran overall unit 1.00
9.35 x 2.7m. Termasuk hardware dan finishing serta alat
bantu pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar
dan spesifikasi
- Pekerjaan Jendela hollow expanded metal kode JB1 ukuran unit 1.00
overall 2.9 x 11.56m. Termasuk hardware dan finishing serta
alat bantu pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai
gambar dan spesifikasi
- Pekerjaan Jendela kaca frameless kode JF1 ukuran overall unit 3.00
dan spesifikasi
- Pekerjaan Pintu-jendela kaca aluminium kode PA1 ukuran unit 2.00



overall 5.2 x 2.7m. Termasuk hardware dan finishing serta alat
dan spesifikasi

dan spesifikasi
- Pekerjaan Pintu kayu geser kode PK2 ukuran overall 0.8 x unit 1.00
2.4m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu
pekerjaan. Dikerjakan baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi
2 Lantai 2
- Pekerjaan Pintu-jendela kaca aluminium kode JA2 ukuran unit 10.00

dan spesifikasi



- Pekerjaan Jendela hollow expanded metal kode JB1 ukuran unit 1.00
dan spesifikasi
- Pekerjaan Jendela kaca frameless kode JF2 ukuran overall 2.5 unit 1.00
x 2.5m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu
spesifikasi
dan spesifikasi
dan spesifikasi
- Pekerjaan Jendela kaca frameless kode JF5 ukuran overall 2.9 unit 1.00
x 3.5m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu
spesifikasi
dan spesifikasi
dan spesifikasi
dan spesifikasi


overall 6 x 3.5m. Termasuk hardware dan finishing serta alat
dan spesifikasi

- Pekerjaan Pintu kayu geser kode PK2 ukuran overall 0.8 x unit 1.00
2.4m. Termasuk hardware dan finishing serta alat bantu
spesifikasi
3 Lantai Atap
DAFTAR NO. 3.2 -PEKERJAAN PINTU JENDELA DAN KUNC

Rp Rp Rp
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
PINTU JENDELA DAN KUNCI

ahkan ke Penjumlahan Total - -
NO DAFTAR NO. 3.3 -PEKERJAAN LANTAI SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Harga satuan sudah termasuk pemasangan border,

pemotongan, pembersihan, perapihan dan bahan yang
terbuang (waste)
II Harga satuan sudah termasuk levelling (sloping) sesuai yang

disyaratkan
III Luas pelapis lantai dihitung netto (luas bersih)
IV Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang

V Harga satuan sudah termasuk 5mm stailess steel border

pada pertemuan antara lantai kayu dan batu / tile jika
diperlukan dan pekerjaan harus sesuai dengan Gambar dan
spesifikasi
VI Harga satuan pekerjaan waterproofing sudah termasuk pada

sisi dinding 30cm.
PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
1 - Pelapis lantai homogenius tile 600x600mm polish Ex. Niro

Granite atau Setara termasuk adukan, grouting, nat, adu
manis (jika ada), alat bantu kerja dan perapihannya.
spesifikasi, pada :
Lantai Dasar
- R Nursery m² 6.38
- R Toilet difable m² 5.66
- Kasir m² 16.80
- Top Up m² 17.69
- BV m² 23.93
- Area Pesan m² 102.76
- Lobby & Pusat Informasi m² 339.98
- R Janitor/storage m² 1.34
- Koridor m² 56.26
- Food Stall m² 248.81
- Gudang m² 26.07
- Ramp m² 63.77
- Tangga area makan m² 15.06
Lantai 2
- R Gudang/service m² 6.28
- Koridor m² 39.66
- R kontrol m² 5.26
2 - Pelapis lantai Ceramic tile 400x400 mm Ex. ...................

Lantai Basement
- Room 1 m² 6.31
- Room 2 m² 3.17
- Room 3 m² 2.31
- Room 4 m² 2.31
- Room 5 m² 2.31
- Room 6 m² 4.64
- Room 7 m² 3.58
- Tangga m² 12.52
Lantai Dasar
- R Kontrol m² 4.21
- Tangga m² 12.52
R.1 As F'/3-4 m² 3.39
R.2 As F'/3-4 m² 3.39
R.3 As F'/3-4 m² 3.39
R.4 As F'/3-4 m² 5.03
Lantai 2
- Tangga m² 12.52
Lantai Atap
- Tangga m² 12.52
3 - Pekerjaan wood engineer floor ex. Lokal, termasuk jasa

pemasangan alat bantu kerja. dikerjakan dengan baik dan
benar sesuai gambar dan spesifikasi. >> Diganti homogenius
tile motif kayu.
Lantai 2
- Area makan Our door m² 195.61
- Selasar m² 36.21
- Area Makan Luar m² 119.97
- Tangga amphitheater m² 224.91
- Tangga Teras m² 294.41
4 - Concrete Floor
Lantai Basement
- Dapur m² 472.76
- Tangga m² 17.74
Lantai 1
- Gudang & R Ganti m² 13.52
- Dapur m² 108.27
5 - Pekerjaan stair nossing lebar 100mm Ex. .............., termasuk

adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), tali air, alat bantu
Lantai Basement
- Tangga sisi belakang m' 17.00
Lantai Dasar
- Tangga m' 16.50
Lantai 2
- Tangga m' 33.00
6 - Pelapis lantai terrazo pebblewash, termasuk adukan,

grouting, nat, adu manis (jika ada), coating, alat bantu kerja
dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
gambar dan spesifikasi, pada :
Lantai Dasar
- Plaza entrance m² 565.65
- Drop off m² 45.48
7 - Pelapis lantai stone tile ....x.... mm Ex. ................... termasuk

adukan, grouting, nat, adu manis (jika ada), alat bantu kerja
dan perapihannya. Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
gambar dan spesifikasi, pada :
Lantai Dasar
- Tram stop m² 104.70
8 - Pekerjaan concrete floor light sandblast. Dikerjakan baik dan

Lantai Dasar
- Plaza gajah dan elephant trail m² 962.44
PEKERJAAN WATERPROFING
1 - Pekerjaan waterproofing Coating Ex. …………. Termasuk pada

sisi dinding tinggi 30cm. Dikerjakan dengan baik dan benar
Lantai Basement
Lantai Dasar
Lantai 2
- Area makan luar & taman m² 309.92
2 - Pekerjaan waterproofing dak beton Termasuk pada sisi

dinding tinggi 30cm, dan pembuatan slooping kemiringan
(screeding beton). Dikerjakan dengan baik dan benar sesuai
Lantai Atap
- Dak Beton m² 1,279.29
DAFTAR NO. 3.3 -PEKERJAAN LANTA

Rp Rp Rp
586,234 8,857,996
586,234 3,740,173
586,234 3,318,084
586,234 5,627,846
586,234 39,922,535
586,234 9,848,731
586,234 37,395,867
586,234 162,855,805
586,234 10,370,479
586,234 14,028,580
586,234 60,241,406
586,234 199,307,835
586,234 785,554
586,234 32,981,525
586,234 8,834,546
586,234 145,860,882
586,234 15,283,120
586,234 37,383,408
586,234 8,828,684
586,234 109,133,321
586,234 8,834,546
586,234 8,846,271
586,234 3,681,550
586,234 3,282,910
586,234 791,416
586,234 23,250,040
586,234 93,691,918
586,234 3,083,591
218,550 88,177,002
218,550 3,233,994
218,550 2,360,340
218,550 12,130,618
218,550 1,378,504
218,550 693,350
218,550 504,850
218,550 504,851
218,550 504,851
218,550 1,012,979
218,550 781,863
218,550 1,170,335
218,550 2,737,339
218,550 8,248,077
218,550 3,230,715
218,550 920,096
218,550 1,422,761
218,550 2,737,339
218,550 740,885
218,550 740,885
218,550 740,885
218,550 1,098,214
218,550 2,737,339
218,550 2,737,339
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
78,125 1,412,313
78,125 1,053,131
78,125 1,637,041
78,125 668,363
78,125 217,423
78,125 1,643,525
78,125 1,643,760
78,125 1,635,244
78,125 662,504
78,125 218,439
78,125 24,212,880
78,125 99,945,207
NO. 3.3 -PEKERJAAN LANTAI

NO DAFTAR NO. 3.4 -PEKERJAAN PLAFOND SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Harga satuan pekerjaan plafond sudah termasuk rangka,

extra rangka pada pertemuannya dengan kolom, balok,
dinding dan lubang equipment M/E (lampu, grill AC, dll.)
II Harga satuan sudah termasuk angkur-angkur, mur, baut,

skrup, list kayu, kawat-kawat, penggantung, lubang lampu
atau grill AC.
III Harga satuan plafond papan kayu, pergola, lambresiring

sudah termasuk anti rayap, pengecatan (polyurethane)
termasuk anti rayap, fire retardant dan telah dikeringkan
(dryclean)
IV Luas plafond dan plafond vertikal (drop ceiling) tidak

dikurangi dengan luas kolom, lampu dan grill A/C
V Harga satuan pekerjaan cat plafond sudah termasuk

compound, perapihan, cat dasar sampai cat akhir sesuai
yang disyaratkan
VI Harga satuan list-list plafond sudah termasuk rangka

pendukung dan finishing (pengecatan)
VII Harga satuan pekerjaan plafond sudah termasuk corner bead

& Shadow Line serta manhole standar
VIII Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang

IX Harga satuan pekerjaan sesuai dengan Gambar dan

spesifikasi
PEKERJAAN PLAFOND
1 - Plafond Gypsumboard tebal 12 mm ex. ................ termasuk

rangka metal furing, penggantung, aksesories, pemasangan,
ceilling tape compound, finish cat interior Ex. .............. , list
aluminium u channel dan perapihannya pada :
Lantai 1
- Food Stall m² 248.52
- R Nursery m² 6.33
- Koridor m² 72.41
- Lobby & Pusat Informasi m² 348.72
- Area Pesan m² 103.10
Lantai 2
- R As 5' m² 5.66
- Wastafel/wash area m² 4.21
2 - Ekstra perapihan (skim coat) beton ekspose finish cat emulsi

ex. ....................., termasuk perapihan pada plat & balok, alat
bantu kerja :
Semi Basement
- Kitchen m² 403.4637486
- Room 1 m² 6.17
- Room 2 m² 3.04
- Room 3 m² 2.17
- Room 4 m² 2.18
- Room 5 m² 2.18
- Room 6 m² 4.50
- Room 7 m² 3.44
- Tangga m² 7.65
Lantai 1
- Dapur m² 107.94
- R kontrol m² 4.44
- Kasir m² 17.02
- Gudang & R ganti m² 14.99
- Gudang m² 26.07
- Ramp m² 63.77
- Tangga area makan m² 15.06
- Tangga m² 7.65
- R.1 As F'/3-4 m² 3.39
- R.2 As F'/3-4 m² 3.39
- R.3 As F'/3-4 m² 3.39
- R.4 As F'/3-4 m² 5.03
Lantai 2
- Tangga m² 7.65
Lantai Atap
- Tangga m² 7.65
3 - Plafond Gypsumboard Water resistant tebal 9 mm
ex. ................ termasuk rangka metal furing, penggantung,
aksesories, pemasangan, ceilling tape compound, finish cat
interior Ex. .............. , list aluminium u channel dan
perapihannya pada :
Lantai 1
R Janitor m² 1.34
Lantai 2
- R Janitor m² 1.35
4 - Pekerjaan Plafond Wood Laminated Pola Gelombang,

termasuk rangka dan penggantung. Dikerjakan baik dan
Lantai 2
- selasar m² 27.22
- Lantai 2 m² 517.50
5 - Pekerjaan Skylight kaca tempered laminated 12 mm +

Alumunium frame, termasuk frame dan sealant serta alat
bantu. Terpasang baik dan benar sesuai gambar dan
spesifikasi.
Lantai 2
- Area Lantai 2 m² 445.03
PEKERJAAN PENGECATAN PLAFOND

Termasuk pada material penutup plafond
DAFTAR NO. 3.4 -PEKERJAAN PLAFOND

Rp Rp Rp
181,476 45,100,291
181,476 1,148,740
181,476 13,140,641
181,476 1,707,684
181,476 12,396,591
181,476 11,668,875
181,476 63,284,136
181,476 18,710,124
181,476 18,713,754
181,476 1,027,151
181,476 764,012
36,600 14,766,773
36,600 536,648
36,600 390,339
36,600 2,031,483
36,600 225,913
36,600 111,173
36,600 79,605
36,600 79,605
36,600 79,605
36,600 164,700
36,600 125,995
36,600 191,052
36,600 280,155
36,600 1,381,284
36,600 541,040
36,600 3,950,604
36,600 162,526
36,600 623,016
36,600 250,561
36,600 548,525
36,600 954,162
36,600 2,333,936
36,600 551,196
36,600 280,155
36,600 124,074
36,600 124,074
36,600 124,074
36,600 183,915
36,600 154,086
36,600 280,155
36,600 280,155
164,028 2,478,463
164,028 928,398
164,028 2,471,902
164,028 219,798
164,028 2,471,902
164,028 2,475,183
164,028 918,557
164,028 221,438
429,400 11,689,843
429,400 222,216,192
2,250,000 1,001,311,799
O. 3.4 -PEKERJAAN PLAFOND

NO DAFTAR NO. 3.5 -PEKERJAAN SANITAIR SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Harga satuan pemasangan peralatan sanitair (sanitary

equipment) sudah termasuk bahan bantu (adukan, plesteran
acian, naad, sealant, grouting dan lainnya) bahan bantu
pengubung (doble niple) yang berhubungan dengan instalasi
ME dan lainnya berikut pemasangan dan perapihannya
II Warna closet, wastafel, urinoir berikut fittingnya disesuaikan

dengan spesifikasi.
III Harga satuan pasang sudah termasuk :

- Biaya penurunan material dan truck ke lokasi
- Storage (gudang) dan keamanan, termasuk resiko.
- Pemesanan dan material schedule.
IV Harus sesuai spesifikasi teknis dan gambar.

PEKERJAAN SANITAIR
1 Lantai Basement
Toilet Pria
- Sitting closet unit 2.00
- Jet washer unit 2.00
- Urinal unit 3.00
- Floor drain unit 4.00
- Washtafel unit 2.00
- Kran washtafel unit -
- Tisue holder ex. ………….. unit -
- Soap dispenser Ex. Toto TS126AR unit -
- Shower set unit -
Toilet Wanita
- Tisue holder ex. ………….. unit
- Soap dispenser Ex. Toto TS126AR unit
- Shower set unit
2 Lantai Dasar
Wash area
- Mirror 6.725x1.500mm tebal 6mm unit 1.00
Toilet Pria
- Urinal unit 3.00
Toilet Wanita
Difable toilet
- Kran washtafel unit
- Grab bar stainless steel unit 1.00
Nursery
- Mirror 500x1.500mm tebal 6mm unit 1.00
3 Lantai 2
Wash area
Toilet Pria
- Urinal unit 3.00
Toilet Wanita
Difable toilet
- Kran washtafel unit 1.00
- Grab bar stainless steel unit 1.00
DAFTAR NO. 3.5 -PEKERJAAN SANITAIR

Rp Rp Rp
3,795,638 7,591,276
829,620 1,659,240
2,680,728 8,042,183
464,228 1,856,910
2,928,488 5,856,976
- -
- -
- -
- -
3,795,638 7,591,276
829,620 1,659,240
464,228 1,856,910
2,928,488 5,856,976
-
-
-
-
2,928,488 20,499,417
- -
600,000 600,000
464,228 464,228
3,795,638 11,386,914
829,620 2,488,860
2,680,728 8,042,183
464,228 1,856,910
3,795,638 18,978,190
829,620 4,148,100
464,228 2,321,138
3,795,638 3,795,638
829,620 829,620
2,928,488 2,928,488
-
464,228 464,228
600,000 600,000
700,000 700,000
2,928,488 2,928,488
- -
600,000 600,000
2,928,488 20,499,417
- -
464,228 464,228
600,000 600,000
3,795,638 11,386,914
829,620 2,488,860
2,680,728 8,042,183
464,228 1,856,910
3,795,638 18,978,190
829,620 4,148,100
464,228 2,321,138
3,795,638 3,795,638
829,620 829,620
2,928,488 2,928,488
- -
464,228 464,228
600,000 600,000
700,000 700,000
O. 3.5 -PEKERJAAN SANITAIR

ahkan ke Penjumlahan Total 205,707,301 -
NO DAFTAR NO. 3.6 -PEKERJAAN LAIN-LAIN SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Catatan harga yang ada pada daftar pekerjaan lain, sejauh

relevan, berlaku juga di daftar ini.
II Harga satuan pekerjaan railling dan atau handrail harus

sudah termasuk upah perakitan, upah pasang, bahan utama,
bahan pembantu, dop, bracket, cover ujung pipa dan
accessories, pengelasan, penghalusan, pembobokan beton,
grouting, pengecatan dan perapihan
III Harga satuan pekerjaan yang lain dalam daftar ini sudah
terrmasuk semua accessories, perlengkapan dan peralatan
yang diperlukan.
IV Harga satuan pekerjaan sesuai dengan Gambar dan

spesifikasi
PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 - Railing pipa besi fire stair h=1000 mm, hand rail pipa besi dia.
2" finish cat minyak, tiang pipa besi dia. 2" finish cat minyak,
bracing pipa besi dia. 1" finish cat minyak. termasuk
aksesories termasuk plat dudukan/ besi plat cor, angkur,
dop/cincin penutup, pengelasan, material bantu dan
perapihannya.
- Semi Basement m' 7.29

- Lantai dasar m' 7.05
- Lantai 2 m' 1.19
2 - Handrailing dipasang pada dinding tangga terbuat dari pipa

besi Dia 2" finishing cat minyak termasuk plat dudukan/ plat
strip , angkur, dop/cincin penutup, pengelasan, material
bantu dan perapihannya.
Lantai Dasar
- Hand Railling Amphi Theatre m' 37.52
2 - Pekerjaan meja beton wastafel, termasuk finishing top table
Granit, rangka baja, indirect lamp, struktur perkuatan.
spesifikasi.
- Lantai 1 unit 1.00

- Lantai 2 unit 1.00
3 - Tanggulan dari pasangan bata tebal 10 cm tinggi 30 cm

termasuk finish, adukan, perekat, material bantu dan
perapihannya pada :
- Lantai 1 m' 1.00

- Lantai 2 m' 1.00
4 - Penebalan dinding terbuat dari pasangan bata tebal 15 cm

termasuk adukan, material bantu dan perlengkapan lainnya

- Lantai 2 m² 10.39
5 - Pekerjaan Partition Cubicle Toilet temperred glass 12mm lapis

sand blasted termasuk accessories dan pintu kaca partisi, dan
alat bantu kerja termasuk perapihan. Dikerjakan dengan baik
dan benar pada :
- Lantai Basement m² 23.66

- Lantai dasar m² 28.84
- Lantai 2 m² 32.14
6 - Pekerjaan fire stop pada area shaft. Dikerjakan dengan baik

- Lantai Basement m² -
- Lantai dasar m² 2.22
7 - Pekerjaan jamb lift Stainless Steel Hair Line lebar 170 mm

termasuk perekat, angkur dan perkuatan pemasangannya.
- Lantai Dasar m' 5.60

- Lantai 2 m' 5.60
DAFTAR NO. 3.6 -PEKERJAAN LAIN-LAIN
Rp Rp Rp
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
O. 3.6 -PEKERJAAN LAIN-LAIN
NO DAFTAR NO. 3.7 -PEKERJAAN FACADE SAT VOLUME VOLUME

+/-
I Catatan harga yang ada pada daftar pekerjaan lain, sejauh

relevan, berlaku juga di daftar ini.
II Harga satuan pekerjaan railling dan atau handrail harus

sudah termasuk upah perakitan, upah pasang, bahan utama,
bahan pembantu, dop, bracket, cover ujung pipa dan
accessories, pengelasan, penghalusan, pembobokan beton,
grouting, pengecatan dan perapihan
III Harga satuan pekerjaan yang lain dalam daftar ini sudah
terrmasuk semua accessories, perlengkapan dan peralatan
yang diperlukan.
IV Harga satuan pekerjaan sesuai dengan Gambar dan

spesifikasi
PEKERJAAN FACADE
1 - Second skin Kisi Kisi Alumunium. Dikerjakan baik dan benar m² 569.67
2 - Second skin Rangka Alumunium + Vertical wall planter. m² 31.51
3 - Aksen wood panel laminated tampak sisi ramp depan lobby. m2 34.02
DAFTAR NO. 3.7 -PEKERJAAN FACAD
Rp Rp Rp
- -
- -
- -
NO. 3.7 -PEKERJAAN FACADE
DAFTAR NO. 4
PEKERJAAN PLUMBING
DAFTAR NO. 4.
AN PLUMBING
NO. URAIAN
DAFTAR No. 4. PEKERJAAN PLUMBING
Catatan Harga
I Lingkup pekerjaan meliputi pengadaan, pemasangan, pengujian seluruh peralatan utama, bahan
dan semua alat bantu serta perlengkapannya sesuai dengan ketentuan dalam persyaratan teknis
dan ditunjukkan dalam gambar rencana, memenuhi standarisasi, ketentuan persyaratan dan
perijinan serta syarat-syarat keselamatan kerja dan perburuhan yang diberlakukan oleh
Badan/Lembaga/Instansi Pemeritah Pusat/Daerah yang berwenang termasuk pengadaan produk
pabrik yang baru, pengepakan untuk transport, pengangkutannya ke lokasi proyek, lengkap
dengan seluruh pengerjaan dan kelengkapan alat bantu pemasangan termasuk petunjuk pabrik
pembuat untuk mendapatkan instalasi yang sempurna dan lengkap sebagai kesatuan sistim,
meliputi dan tidak terbatas pada yang tersebut dalam Bill of Quantity.
II Perlengkapan dan alat bantu dimaksud adalah semua yang diperlukan baik yang telah ditentukan
maupun yang belum untuk lengkap dan sempurnanya pekerjaan ini.
III Harga peralatan dan bahan harus sudah termasuk biaya Custom Clearance, Bea Masuk, Cukai,
Pajak-pajak, Asuransi, ijin dan biaya-biaya lain yang diperlukan.
IV Pemborong wajib mencantumkan harga dari setiap item pada Bill of Quantities untuk keperluan
perhitungan pembayaran kelak. Item-item yang tidak dicantumkan harganya dan atau diberi
catatan selain "termasuk" (kecuali catatan yang memang ditentukan) akan dianggap telah
termasuk baik pada item-item lain ataupun di tempat lainnya di dalam tender. Tidak ada tagihan
di kemudian hari terhadap item pekerjaan yang tidak diberi harga.
V Pemborong wajib memeriksa hitungan volume (jumlah satuan) pekerjaan yang telah dituangkan
dalam Bill of Quantity oleh Quantity Surveyor. Jika menurut Pemborong terdapat item pekerjaan
yang belum tercantum atau tidak sesuai dengan Gambar dan Spesifikasi, maka Pemborong dapat
melakukan koreksi dan menambahkan atau mengurangi item maupun volume pekerjaan yang
dianggap benar oleh Pemborong pada Daftar No.5. Pekerjaan Tambah Kurang, Bill of Quantity
asli tidak boleh dirubah dan tetap harus diberi harga untuk dijumlahkan.
VI Semua resiko baik mengenai salah hitung terhadap harga maupun jumlah satuan dan item yang
diajukan dan biaya-biaya lain yang tak terduga adalah tetap menjadi tanggung jawab
Pemborong.
VII Dalam memberikan harga pada semua item pekerjaan ini Pemborong harus sudah
mempertimbangkan untuk memasukan semua biaya yang diperlukan untuk setiap item pekerjaan
dan tidak ada tuntutan dikemudian hari terhadap Pemberi Tugas bila Bill of Quantity ini
dipandang tidak lengkap oleh Pemborong dan semua hal-hal yang tidak tercantum di dalam Bill
of Quantity ini dianggap sudah dimasukkan dalam harga penawaran.
VIII Pemborong sudah harus memperhitungkan / mempertimbangkan semua kemungkinan -

kemungkinan yang terjadi di lapangan dalam pelaksanaan, berhubung dengan adanya
Pemborong untuk pekerjaan yang lain pada pelaksanan proyek ini.
NO. URAIAN
Pemborong
DAFTAR No. sudah
4. PEKERJAAN
harus memperhitungkan
PLUMBING / mempertimbangkan semua kemungkinan -
kemungkinan yang terjadi di lapangan dalam pelaksanaan, berhubung dengan adanya
Pemborong untuk pekerjaan yang lain pada pelaksanan proyek ini.
IX Harga satuan yang ditawarkan harus sudah memperhitungkan "waste" dari material yang
digunakan.
X Harga yang ditawarkan harus sudah termasuk garansi untuk peralatan instalasi yang dipasang
selama satu tahun sejak saat Serah Terima Pertama.
XI Pemborong harus sudah memperhitungkan resiko biaya untuk kewajibannya dalam jaminan
pelayanan emergency selama 24 jam per hari selama satu tahun sejak saat Serah Terima Pertama.
XII Pemborong harus sudah memperhitungkan resiko biaya untuk kewajibannya dalam pemeriksaan
dan pemeliharaan routine sekurang-kurangnya satu kali setiap dua minggu dan pemeriksaan
khusus bila diminta Pemberi Tugas dan atau bila ada gangguan dalam peralatan selama satu
tahun sejak saat Serah Terima Pertama.
XIII Pemborong dianggap sudah memasukkan ke dalam harga satuan semua biaya lembur yang
dibutuhkan untuk dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu yang disepakati.
XIV Harga satuan pipa yang mempunyai diameter lebih kecil dari 65 mm harus sudah mencakup
fiting-fittingnya (seperti tee, elbow, reducer dll.) yang diperlukan.
XV Double niple, socket, flange, sudah termasuk dalam harga satuan pipa .
XVI Pemasangan semua floor drain harus dilengkapi "P trap"
XVII Harga satuan pipa sudah termasuk penggantung, penunjang, pengecatan, anti karat, grouting
dan water proofing, pembobokan/chiping dan pemelesteran kembali, penggalian dan
penimbunan, serta alat bantu pasang dan perlengkapan lainnya.
XVIII Harga satuan pipa sudah termasuk pengetesan sesuai waktu dan tekanan kerja yang ditentukan.
XIX Pengadaan dan pemasangan panel-panel listrik harus sudah termasuk

pondasi/penggantung/pengaman, label nama, kode warna, pentanahan dan alat bantu lainnya
serta cara pemasangan sesuai gambar dan spesifikasi, standard PLN, PUIL dan petunjuk pabrik
pembuat.
XX Pengadaan dan pemasangan kabel daya, kabel instalasi dan kabel kontrol harus sudah termasuk
penggalian dan penimbunan, pipa pelindung / pengaman, support / penggantung, klem pipa,
cable gland / bushing, isolator, terminal, kabel skun, serta alat bantu lainnya.
XXI Harga yang ditawarkan adalah untuk Pekerjaan Plumbing yang merupakan sistem, pemborong
harus sudah memperhitungkan semua perlengkapan dan alat bantu yang diperlukan walaupun
tidak tercantum dalam gambar dan spesifikasi untuk kelengkapan sampai sistem berfungsi
dengan baik dan benar.
NO. URAIAN
Harga yang
DAFTAR No.ditawarkan
4. PEKERJAAN
adalah
PLUMBING
untuk Pekerjaan Plumbing yang merupakan sistem, pemborong
harus sudah memperhitungkan semua perlengkapan dan alat bantu yang diperlukan walaupun
tidak tercantum dalam gambar dan spesifikasi untuk kelengkapan sampai sistem berfungsi
dengan baik dan benar.
XXII Pemborong sudah harus memasukan dan memperhitungkan bobokan dan perapihan kembali
termasuk pemelesteran bagian yang telah difinish oleh Paket Arsitektur.
XXIII Pemborong sudah harus memperhitungkan adanya balok, kolom, drop ceiling, drop panel dan
situasi serta kondisi lain dari konstruksi bangunan termasuk pertemuan dengan instalasi paket -
paket pekerjaan lain yang beresiko terhadap volume dan harga satuan dari item - item pekerjaan
Plumbing.
DAFTAR No. 4.1. PERALATAN UTAMA

Pengadaan, pemasangan dan pengujian peralatan utama sesuai packing list, memasangnya pada
lokasi yang ditentukan, termasuk pondasi, penyangga, penggantung, pengaman berikut
perlengkapan dan alat bantu pemasangan sesuai gambar, Ketentuan teknis dan petunjuk pabrik
pembuat.
NO. URAIAN
Pengadaan,
DAFTAR No.pemasangan
4. PEKERJAAN
dan PLUMBING
pengujian peralatan utama sesuai packing list, memasangnya pada
lokasi yang ditentukan, termasuk pondasi, penyangga, penggantung, pengaman berikut
perlengkapan dan alat bantu pemasangan sesuai gambar, Ketentuan teknis dan petunjuk pabrik
pembuat.
DAFTAR No. 4.1.1. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR BERSIH
1 ROOF TANK
Code : CLEAN WATER TANK (CWT)
Type : Cylinder
Material : Stainless Steel S304
Capacity : 2000 Liter
Lokasi : Lantai Atap
Lengkap dengan : Pondasi, aksesoris dan material bantu lainnya
sesuai gambar dan spesifikasi
2 BOOSTER PUMP
Code : -
Type : -
Capacity : -
Head : -
Power : -
Jumlah Pompa : 2 Unit
Operation : -
Lengkap dengan : Panel Control, Base plate, vibration isolator,
aksesoris serta material bantu lainnya sesuai
3 SAND FILTER
Code : -
Type : -
Capacity : -
Operation : -
Lengkap dengan : katup-katup, pemipaan, aksesoris dan meterial
bantu lainnya sesuai gambar dan spesifikasi
4 CARBON FILTER
Code : -
Type : -
Capacity : -
Operation : -
Lengkap dengan : katup-katup, pemipaan, aksesoris dan meterial
bantu lainnya sesuai gambar dan spesifikasi
5 SISTEM RO (REVERSE OSMOSIS)

Code : -
NO. URAIAN
Type : -
Capacity : -
Lokasi : Area Dapur Lantai Dasar
Lengkap dengan : seluruh peralatan dan instalasi penunjang sistem
RO yang dibutuhkan sehingga didapatkan hasil
air yang diinginkan sesuai perencanaan dan teruji
dan bersertifikat dari laboratorium terkait.
DAFTAR No. 4.1.1. PERALA

DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.1.2. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR PANAS
6 SISTEM PEMANAS AIR

Code : HOT WATER GENERATOR
Type : -
Capacity : -
Power : -
Operation : -
Lokasi : Area Dapur Lantai Dasar
Lengkap dengan : seluruh peralatan dan instalasi penunjang
peralatan utama sistem Air Panas yang
dibutuhkan sehingga didapatkan hasil air yang
diinginkan sesuai perencanaan
DAFTAR No. 4.1.2. PERAL

DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.1.3. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR BEKAS, AIR KOTOR & AIR HUJAN
7 Sewage Treatment Plan (STP)

Code : STP BIOFIL
Type : FRP BIO CAPSULE
Capacity : 20 M3
Lengkap dengan : Tangki Utama, Peralatan Utama, Perijinan, IPLC,
penurunan tangki, setting dan leveling, Instalasi
Pemipaan, pengabelan, Pencahayaan, Ventilasi,
Panel Kontrol, effluent pump, aksesoris dan
material bantu lainnya sesuai gambar dan
spesifikasi serta mengacu pada peraturan yang
NO. URAIAN
Tangki Utama, Peralatan Utama, Perijinan, IPLC,

DAFTAR No. 4. PEKERJAAN PLUMBING penurunan tangki, setting dan leveling, Instalasi
Pemipaan, pengabelan, Pencahayaan, Ventilasi,
Panel Kontrol, effluent pump, aksesoris dan
material bantu lainnya sesuai gambar dan
spesifikasi serta mengacu pada peraturan yang
berlaku. Galian & Pondasi/ pekerjaan struktur
bio filtration by Sipil
8 BAK KONTROL (INPUT STP)

Code : -
Type : -
Capacity : -
Head :
Jumlah Pompa : -
Power : -
Operation : -
Lengkap dengan : Control Panel, Valve, Pemipaan, Fitting dan
peralatan bantu lainnya sesuai gambar dan
spesifikasi.
9 BAK KONTROL (UNTUK TEST STP)

Code : -
Type : -
Capacity : -
Head :
Jumlah Pompa : -
Power : -
Operation : -
spesifikasi.
10 POMPA BAK KONTROL UNTUK TEST

Code : -
Type : -
Capacity : -
Head : -
Jumlah Pompa : -
Power : -
Operation : -
spesifikasi.
11 MAIN GREASE TRAP

Code : -
Type : -
Capacity : 1000 x 2000 x 4500 mm
NO. URAIAN
12 SUMUR RESAPAN
Code : -
Type : -
Capacity : -
DAFTAR No. 4.1.3. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR

DIPINDAHKAN KE SU
SUB PENJUMLAHAN
DAFTAR No. 4.1.1. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR BERSIH
DAFTAR No. 4.1.2. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR PANAS
DAFTAR No. 4.1.3. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR BEKAS, AIR KOTOR & AIR HUJAN
DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.2. INSTALASI PEMIPAAN RUANG POMPA
DAFTAR No. 4.3. INSTALASI PEMIPAAN AREA ROOF TANK LT. ATAP
Pengadaan, pemsangan dan pengujian sistem instalasi perpipaan di area booster pump dan roof
tank, lengkap dengan fitting, katup-katup, hanger, support, frame UNP, CNP, serta material bantu
SISTEM AIR BERSIH
Pipa Header
13 Roof Tank Discharge Header (RTDH) : PPR PN-10, Dia. 100 mm, jacketing, Panjang 1.5
M, lengkap dengan Lubang In/Out, Flange, Blind
Flange, Hanger, Support dan material bantu
14 Filter Discharge Header (FDH) : PPR PN-10, Dia. 100 mm, jacketing, Panjang 1.5
M, lengkap dengan Lubang In/Out, Flange, Blind
Flange, Hanger, Support dan material bantu
Dari Shaft Plumbing ke Roof Tank (supply)

15 PPR PN-10 : Dia. 40 mm
NO. URAIAN
16 Gate Valve : Dia. 40 mm

17 Floating Valve : Dia. 40 mm
Dari Roof Tank ke RTDH

Dari RTDH ke Booster Pump

22 Strainer : Dia. 50 mm
23 Flexible Joint : Dia. 50 mm
24 Concentric Reducer : Dia. 50 mm
Dari Booster Pump ke FDH

Dari FDH ke Shaft Plumbing

27 PPR PN-10 (RO/ Dapur) : Dia. 50 mm
28 PPR PN-10 (Distribusi) : Dia. 50 mm
Pipa Drain (Roof Tank)

DAFTAR No. 4.3. INSTALASI PEMIP

DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.4. INSTALASI PIPA AIR BERSIH

Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi pipa air bersih dari bahan PPR PN-10 pada jalur
yang telah ditentukan lengkap dengan fitting, katup-katup, hanger, support, finishing dan peralatan
bantu lainnya sesuai gambar dan spesifikasi.
LANTAI SEMI BASEMENT

Pemipaan Area
`
Detail Toilet
NO. URAIAN
LANTAI DASAR
Pemipaan Area
Detail Toilet Public (Pria)

Detail Toilet Public (Wanita)

PEMIPAAN AREA LUAR (SITE PLAN)

57 PPR PN-10 : Dia. 32 mm (Prov. Sum Qty)
LANTAI 2
Pemipaan Area
Detail Toilet Public (Pria)

Detail Toilet Public (Wanita)

NO. URAIAN

PIPA TEGAK/RISER
DAFTAR No
DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.5. INSTALASI PIPA AIR PANAS

Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi pipa air panas dari bahan PPR PN-20 pada jalur
yang telah ditentukan lengkap dengan fitting, katup-katup, hanger, support, finishing dan peralatan
bantu lainnya sesuai gambar dan spesifikasi.

Pemipaan Area
77 PPR PN-20 : Dia.32 mm
LANTAI DASAR
Pemipaan Area
78 PPR PN-20 : Dia.32 mm
DAFTAR No
DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.6. INSTALASI PIPA AIR BEKAS

Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi pipa air bekas dari bahan PVC Kelas AW pada
jalur yang telah ditentukan lengkap dengan fitting, hanger, support, finishing dan peralatan bantu

Pemipaan Area
79 PVC AW : Dia. 150 mm
81 Fitting PVC AW : Dia. 150 mm
Detail Toilet
86 Floor Clean Out : Dia. 100 mm
87 Floor Drain : Dia. 50 mm
88 P-Trap
NO. URAIAN
89 Corring + Grouting
LANTAI DASAR
Pemipaan Area
Detail Toilet Public Pria

102 P-Trap
Detail Toilet Public Wanita

109 P-Trap
LANTAI 2
Pemipaan Area

121 P-Trap

NO. URAIAN

128 P-Trap
PIPA TEGAK/RISER
DAFTAR N
DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.7. INSTALASI PIPA AIR KOTOR

Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi pipa air kotor dari bahan PVC Kelas AW pada
jalur yang telah ditentukan lengkap dengan fitting, hanger, support, finishing dan peralatan bantu

Pemipaan Area
Detail Toilet
LANTAI 1
Pemipaan Area

NO. URAIAN

LANTAI.2
Pemipaan Area


PIPA TEGAK/RISER
DAFTAR No
DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.8. INSTALASI PIPA VENT

Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi pipa vent dari bahan PVC Kelas D pada jalur
yang telah ditentukan lengkap dengan fitting, hanger, support, finishing dan peralatan bantu

Detail Toilet
172 PVC D : Dia. 50 mm
NO. URAIAN
LANTAI 1
Detail Toilet Publik Pria
Detail Toilet Publik Wanita

LANTAI 2
Detail Toilet Publik Pria
Detail Toilet Publik Wanita

PIPA TEGAK/RISER
DAFT
DIPINDAHKAN KE SU
DAFTAR No. 4.9. INSTALASI PIPA AIR HUJAN

Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi pipa air hujan dari bahan PVC Kelas AW pada
jalur yang telah ditentukan lengkap dengan fitting, Roof Drain, hanger, support, finishing dan
peralatan bantu lainnya sesuai gambar dan spesifikasi.
LANTAI DASAR
LANTAI 2
197 Roof Drain : Dia. 150 mm
198 Corring dan Grouting
NO. URAIAN
LANTAI ATAP
199 Roof Drain : Dia. 150 mm
200 Corring dan Grouting
PIPA TEGAK/RISER
202 Fitting Long Elbow Galvanis : Dia. 200 mm
DAFTAR No
DIPINDAHKAN KE SU
SUB PENJUMLAHAN
DAFTAR No. 4.2. INSTALASI PEMIPAAN RUANG POMPA
DAFTAR No. 4.3. INSTALASI PEMIPAAN AREA ROOF TANK LT. ATAP
DAFTAR No. 4.4. INSTALASI PIPA AIR BERSIH
DAFTAR No. 4.5. INSTALASI PIPA AIR PANAS
DAFTAR No. 4.6. INSTALASI PIPA AIR BEKAS
DAFTAR No. 4.7. INSTALASI PIPA AIR KOTOR
DAFTAR No. 4.8. INSTALASI PIPA VENT
DAFTAR No. 4.9. INSTALASI PIPA AIR HUJAN
DIPINDAHKAN KE SU
SAT QTY HARGA JUMLAH
Unit 2.00
Set 1.00 -
unit 1.00 -
unit 1.00 -
Lot 1.00 By Kitchen

SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.1.1. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR BERSIH -
DIPINDAHKAN KE SUB PENJUMLAHAN DAFTAR NO. 6.
Lot 1.00 By Kitchen -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.1.2. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR PANAS -
Lot 1.00 -
Bh 1.00 By Sipil -
Bh 1.00 By Sipil -
Set 1.00 -
Set 1.00 By Kitchen -

Unit 6.00 By Sipil -
SUB JUMLAH
No. 4.1.3. PERALATAN UTAMA SISTEM AIR BEKAS, AIR KOTOR & AIR HUJAN -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.1. PERALATAN UTAMA -
Tidak ada
Ls 1.00 -
Ls 1.00 -
m 12.00 -
bh 2.00 -
bh 2.00 -
m 5.30 -
bh 2.00 -
m 2.00 -
bh 2.00 -
bh 2.00 -
bh 2.00 -
bh 2.00 -
m 5.00 -
bh 1.00 -
m 5.00 -
m 5.50 -
bh 1.00 -
m 4.00 -
bh 2.00 -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.3. INSTALASI PEMIPAAN AREA ROOF TANK LT. ATAP -
m 35.00 -
bh 2.00 -
m 10.00 -
m 9.70 -
m 2.70 -
m 55.40 -
bh 2.00 -
m 33.00 -
m 40.00 -
m 53.60 -
m 3.00 -
bh 3.00 -
bh 4.00 -
bh 2.00 -
m 5.90 -
m 2.40 -
m 4.70 -
m 2.50 -
m 44.60 -
bh 1.00 -
m 2.80 -
m 2.60 -
m 1.00 -
m 29.40 -
bh 1.00 -
m 30.80 -
m 20.40 -
m 23.20 -
m 29.00 -
bh 3.00 -
bh 2.00 -
m 5.90 -
m 2.40 -
m 4.70 -
m 2.50 -
m 44.60 -
bh 1.00 -
m 2.80 -
m 2.60 -
m 1.00 -
m 29.40 -
bh 1.00 -
m 8.00 -
m 4.00 -
m 8.00 -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.4. INSTALASI PIPA AIR BERSIH -
m By Kitchen
m By Kitchen
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.5. INSTALASI PIPA AIR PANAS -
m 5.00 -
m 78.50 -
bh 1.00 -
bh 9.00 -
m 10.30 -
m 10.00 -
m 3.00 -
bh 2.00 -
bh 5.00 -
bh 5.00 -
bh 11.00 -
m 10.00 -
m 22.00 -
bh 1.00 -
bh 4.00 -
m 7.00 -
m 13.00 -
m 5.00 -
m 2.00 -
bh 2.00 -
bh 7.00 -
bh 1.00 -
bh 4.00 -
bh 4.00 -
bh 7.00 -
m 7.00 -
m 8.00 -
bh 7.00 -
bh 1.00 -
bh 6.00 -
bh 6.00 -
bh 7.00 -
m 22.00 -
bh 4.00 -
m 7.00 -
m 13.00 -
m 5.00 -
m 2.00 -
bh 2.00 -
bh 7.00 -
bh 1.00 -
bh 4.00 -
bh 4.00 -
bh 5.00 -
m 7.00 -
m 8.00 -
bh 7.00 -
bh 1.00 -
bh 6.00 -
bh 6.00 -
bh 7.00 -
m 9.50 -
bh 3.00 -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.6. INSTALASI PIPA AIR BEKAS -
m 4.00 -
m 16.00 -
m 11.00 -
bh 2.00 -
bh 3.00 -
m 18.00 -
m 3.00 -
bh 12.00 -
bh 2.00 -
bh 7.00 -
m 25.00 -
m 3.00 -
bh 4.00 -
m 8.00 -
m 13.00 -
m 3.00 -
bh 2.00 -
bh 12.00 -
bh 1.00 -
bh 8.00 -
m 10.00 -
bh 10.00 -
bh 1.00 -
bh 6.00 -
m 17.00 -
m 3.00 -
bh 3.00 -
m 8.00 -
m 13.00 -
m 3.00 -
bh 2.00 -
bh 12.00 -
bh 1.00 -
bh 8.00 -
m 10.00 -
bh 10.00 -
bh 1.00 -
bh 6.00 -
m 9.50 -
bh 3.00 -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.7. INSTALASI PIPA AIR KOTOR -
m 15.00 -
m 9.00 -
m 12.00 -
m 16.00 -
m 25.00 -
m 8.00 -
m 8.00 -
m 5.00 -
m 14.00 -
m 25.00 -
m 8.00 -
m 8.00 -
m 5.00 -
m 14.00 -
m 19.00 -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.8. INSTALASI PIPA VENT -
m 40.00 -
m 43.59 -
m 76.92 -
bh 6.00 -
bh 8.00 -
bh 15.00 -
m 73.12 -
m 186.17 -
bh 17.00 -
bh 31.00 -
bh 9.00 -
bh 9.00 -
bh 19.00 -
bh 19.00 -
m 16.00 -
bh 2.00 -
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4.9. INSTALASI PIPA AIR HUJAN -
Tidak ada
SUB JUMLAH
DAFTAR No. 4. PEKERJAAN PLUMBING -
DAFTAR NO.
PROVISIONAL SUM
DAFTAR NO. 5.
PROVISIONAL SUM
DAFTAR NO. 5 - PROVISIONAL SUM, Provisional Sum for Contingencies SAT VOLUME
and Dayworks Allowances
I Jumlah satuan pekerjaan maupun jumlah biaya cadangan

(contingency) dan Dana Bersyarat (Provisional Sum) yang tercantum
dalam daftar ini adalah masih diperkirakan (belum pasti), tetapi harga
satuannya sudah tetap (mengikat), sedangkan volume maupun biaya
yang pasti akan dihitung kemudian
II Biaya perkiraan dan contingency ini digunakan jika terdapat pekerjaan

tambah atas instruksi tertulis yang diterbitkan oleh Manajemen
Konstruksi atau Pemberi Tugas
III Harga satuan yang dicantumkan oleh Pemborong sudah mencakup

keuntungan, biaya tidak terduga seperti : waktu yang tidak produktif,
lembur, bahan yang terbuang, bahan bakar, asuransi, peralatan, biaya
kerusakan, transportasi, administrasi, supervisi, alat
IV 1 ( satu ) hari sama dengan 7 ( tujuh ) jam kerja atau 8 ( delapan ) jam
termasuk 1 ( satu ) jam untuk istirahat
V Pemborong harus mengisi harga pada semua butir-butir yang

terlampir
430802029.xlsx Daf-5 Hal. 1 / 247 SAMEP

5.1 - Dana bersyarat

( Provisional Sum )
Dana bersyarat untuk pekerjaan atau biaya yang belum terdefenisi

jelas pada gambar dan spesifikasi / belum jelas
1 Struktur dan arsitektur kanopi Ls 1.00

- Kanopi plaza gajah m2 252.43
- Kanopi plaza entrance m2 325.10
2 Struktur baja kisi-kisi façade Ls 1.00
3 Pondasi MEP Ls 1.00

4 Dinding dudukan skylight Ls 1.00
5 Finish soundscape skylight aksen kayu

- Skylight tipe 1 square uk. Luas 103,91m2 unit 1.00
- Skylight tipe 2 square uk. Luas 99,21m2 unit 1.00
- Skylight tipe 3 hexagonal uk. Luas 94,28m2 unit 1.00
- Skylight tipe 4 hexagonal uk. Luas 202.5m2 unit 1.00
6 Sumur resapan Ls 1.00
7 Saluran sekitar Ls 1.00
8 Landscaping (Hardscape dan Softscape) Ls 1.00
9 Separator beam Ls 1.00
10 Struktur STP dan Tandon Air Ls 1.00
11 Signage outdoor dan indoor Ls 1.00
12 Furniture area bermain lantai 1 Ls 1.00
13 Stuktur Ruang As F'/3'-4' Lantai 1 ls 1.00

5.2 - Pekerjaan Harian (Daywork Allowance)
Tenaga Kerja :
Pekerja hari 1.00

Tukang Bobokan (beton/dinding) hari 1.00
Tukang Cor beton hari 1.00
Tukang Besi beton hari 1.00
Tukang kayu (acuan/kuda-kuda) hari 1.00
Tukang kayu halus (kusen/pintu) hari 1.00
Tukang batu/bata hari 1.00
Tukang pasang pelapis/tegel hari 1.00
Tukang cat hari 1.00
Tukang kaca hari 1.00
Tukang Aluminium hari 1.00
Tukang las hari 1.00
Tukang listrik hari 1.00
Tukang plumbing hari 1.00
Tukang gali hari 1.00
Juru ukur hari 1.00
Pelaksanaan lapangan hari 1.00
Asisten Pelaksanaan lapangan hari 1.00
Site Engineer hari 1.00
Project Manager hari 1.00
Alat Boring komplit dengan Operator, Bahan Bakar dan Supervisi hari 1.00
Pompa dewatering berikut kelengkapannya (kap …. lt/det) hari 1.00
Pompa air, dengan Operator , bahan bakar (kap = ………lt/det) hari 1.00
Peralatan :
Molen (kap. 250 It), dengan operator , bahan bakar , supervisi hari 1.00
Molen (kap. 450 It), dengan operator, bahan bakar , supervisi hari 1.00
Alat Penggetar Beton , dengan operator , bahan bakar hari 1.00
Mesin las dengan operator dan bahan bakar hari 1.00
Mobil pick up dengan open dan bahan bakar hari 1.00
Truk kapasitas 5 ton dengan supir dan bahan bakar hari 1.00
Truk kapasitas 8 ton dengan supir dan bahan bakar hari 1.00
Mesin wales 10 ton, dengan supir dan bahan bakar hari 1.00
Jack hammering dengan operator dan bahan bakar hari 1.00
Stumper dengan operator, bahan bakar , supervisi hari 1.00
Backhoe loader dengan operator , bahan bakar (kap = 0,25 m³) hari 1.00
Dozer (type D4) dengan operator , bahan bakar (kap = …… m³) hari 1.00
Dozer (type D7) dengan operator , bahan bakar (kap = ...… m³) hari 1.00

Tower crane, dengan operator dan bahan bakar hari 1.00
Hoist dengan operator dan bahan bakar (kap = 2 x 1 ton) hari 1.00
Kompressor, dengan operator dan bahan bakar hari 1.00
Generating set kap.100 Kva , dengan operator , bahan bakar hari 1.00
Scaffolding (diluar/pinggir bangunan) untuk setiap 1 M² hari 1.00
Gudang sementara m² 1.00

Bahan atau Material Bangunan :
Pasir m4 1.00
Batu split m4 1.00
Batu kali m4 1.00
Semen @ 50 kg Zak 1.00
Beton fc' 40 MPa m4 1.00
Batu bata Bh 1.00
Celcon block Bh 1.00
Besi beton ulir Kg 1.00
Besi beton polos Kg 1.00
Wiremesh M4 Kg 1.00
Kayu Nyatoh m4 1.00
Kayu Merbau m4 1.00
Multiplek 9 mm Lbr 1.00
Multiplek 12 mm Lbr 1.00
Upah pekerjaan :
Bobokan beton bertulang m4

Bobokan dinding bata m2
Perapihan opening dinding bata m2
Pembuangan tanah lumpur m4
Buang puing keluar lokasi proyek m4
Pekerjaan Las Titik
Bobok dan pasang kembali kusen pintu ( di atas 1 m2 ) Bh
Bobok dan pasang kembali kusen jendela ( di atas 1 m2 ) Bh
Bongkar dan pasang kembali paving blok m2
Bongkar dan pasang kembali plafon gypsum m2
Pelobangan plat beton untuk pipa termasuk perapihan kembali Titik
Bongkar besi tulangan ( plat, balok, kolom, dll ) Kg
Pasang besi tulangan Kg
Bobokan keramik ( lantai dan dinding ) m2
Plamur pada cat tembok m2
Ketrikan pada beton m2
Ketrikan pada plaster + aci m2
Tali air m
Profilan pada dinding bata m

DAFTAR NO. 5 - PROVISIONAL SUM, Provisional Sum for Contingencies and Dayworks Allowa

HARGA SATUAN TOTAL HARGA
Rp. Rp.

Rp. Rp.
462,023,830 462,023,830
480,944,000 480,944,000
30,000,000 30,000,000

Rp. Rp.
50,000,000 50,000,000
141,419,250 141,419,250
303,750,000 303,750,000
30,000,000 30,000,000
100,000,000 100,000,000
350,000,000 350,000,000
50,000,000 50,000,000
300,000,000 300,000,000
150,000,000 150,000,000
200,000,000 200,000,000
38,000,000 38,000,000

Rp. Rp.
( Rate Only )
( Rate Only )

Rp. Rp.

Rp. Rp.
( Rate Only )

Rp. Rp.
UM, Provisional Sum for Contingencies and Dayworks Allowances 2,686,137,080


DAFTAR NO.
PEKERJAAN ITEM TAMBAH - KURANG
DAFTAR NO. 6.
AN ITEM TAMBAH - KURANG
DAFTAR NO. 6 - PEKERJAAN ITEM TAMBAH - KURANG

SAT VOLUME
I Jika diperlukan kontraktor dapat menambah atau mengurangi Bills of

Quantities ini menggunakan ( Daftar ini ) ( Jika ada )
II Tidak diizinkan untuk menambah atau mengurangi Bills of Quantities

dalam BQ asli ( Original )
III Harga satuan pekerjaan keseluruhan sudah termasuk biaya

pemasangan ( ongkos kerja )
PEKERJAAN ITEM TAMBAH KURANG DARI KONTRAKTOR (BILA ADA)

DAFTAR NO. 6 - PEKERJAAN ITEM TAMBAH - KUR
Dipindahkan ke Penjumlahan T

Rp. Rp.

DAFTAR NO. 6 - PEKERJAAN ITEM TAMBAH - KURANG -

BQ-SAP Safari Rainforest Restaurant For Tender

Caricato da

Informazioni sul documento

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

BQ-SAP Safari Rainforest Restaurant For Tender

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

DOKUMEN TENDER

PT. TAMAN SAFARI INDONESIA

Disiapkan Oleh : PT. QUANTITY SURVEYOR INDONESIA

NO URAIAN PEKERJAAN SUBTOTAL

I DAFTAR - 1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp

II DAFTAR - 2 PEKERJAAN STRUKTUR Rp

DAFTAR NO. 2.1 -PEKERJAAN TANAH Rp

DAFTAR NO. 2.2 -PEKERJAAN PONDASI Rp

DAFTAR NO. 2.3 -PEKERJAAN BETON DAN BAJA Rp

III DAFTAR - 3 PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp

DAFTAR NO. 3.1 -PEKERJAAN DINDING Rp

DAFTAR NO. 3.2 -PEKERJAAN PINTU JENDELA DAN KUNCI Rp

DAFTAR NO. 3.3 -PEKERJAAN LANTAI Rp

DAFTAR NO. 3.4 -PEKERJAAN PLAFOND Rp

DAFTAR NO. 3.5 -PEKERJAAN SANITAIR Rp

DAFTAR NO. 3.6 -PEKERJAAN LAIN-LAIN Rp

DAFTAR NO. 3.7 -PEKERJAAN FACADE Rp

IV DAFTAR - 4 PEKERJAAN PLUMBING Rp

V DAFTAR - 5 PROVISIONAL SUM (Provisional Sum for Contingencies and Rp

VI DAFTAR - 6 PEKERJAAN ITEM TAMBAH - KURANG Rp

430802029.xlsx TOTAL Hal. 1 / 247 SAMEP

430802029.xlsx TOTAL Hal. 2 / 247 SAMEP

430802029.xlsx TOTAL Hal. 3 / 247 SAMEP

430802029.xlsx TOTAL Hal. 4 / 247 SAMEP

430802029.xlsx Hal. 5 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 6 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 7 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 8 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 9 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 10 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 11 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 12 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 13 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 14 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 15 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 16 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 17 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 18 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 19 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 20 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 21 / 247 Daf Pekerjaan

Pembersihan Lahan & Perataan

Pekerjaan pengeboran pondasi bored pile diameter 60cm, termasuk cleanning.

430802029.xlsx Hal. 22 / 247 Daf Pekerjaan

Pekerjaan galian tanah dengan alat, termasuk buang keluar site

Bekisting Capping beam

430802029.xlsx Hal. 23 / 247 Daf Pekerjaan

Perkerasan tanah typikal paving block

430802029.xlsx Hal. 24 / 247 Daf Pekerjaan

Pekerjaan Pintu - Jendela

430802029.xlsx Hal. 25 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 26 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 27 / 247 Daf Pekerjaan

Andesit Stone (BA) 300x300mm, ex……., termasuk pemasangan,screed, naad, pada :

430802029.xlsx Hal. 28 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 29 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 30 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 31 / 247 Daf Pekerjaan

Mirror 500x1.500mm tebal 6mm

Meja washtafel uk. 6725x600 mm

430802029.xlsx Hal. 32 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 33 / 247 Daf Pekerjaan

430802029.xlsx Hal. 34 / 247 Daf Pekerjaan