INSTITUTO PARA LA SEGURIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES

ACUERDO POR EL QUE SE ESTABLECEN LAS BASES GENERALES PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS
CORRESPONSABLES EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO Y SUS ARANCELES.

Dr. en I. Renato Berrón Ruiz, Director General del Instituto para la Seguridad de las Construcciones en el Distrito
Federal, con fundamento en los artículos 2 primer párrafo, 3, fracciones I, III y XII, 11 fracción II, 44 fracción I, 45, 50, 52,
54, 73 y 74 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México; 1º, 2 fracciones
I y IV, 5, fracciones VII, XII, XIII; 7 fracción I, VI y VIII, 9 fracción XVIII de la Ley del Instituto para la Seguridad de las
Construcciones del Distrito Federal; 11 de la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México, y 2, fracción
XIV y XV del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal;

CONSIDERANDO

Que el Instituto para la Seguridad de las Construcciones, siendo un organismo público descentralizado de la Administración
Pública de la Ciudad de México, con personalidad jurídica y patrimonio propio, con atribuciones especificas en materia de
seguridad estructural en términos de lo establecido en los artículos 1 y 5 de la Ley del Instituto para la Seguridad de las
Construcciones del Distrito Federal, particularmente le corresponde establecer tanto el arancel para el pago de honorarios de
los Corresponsables en Seguridad Estructural, como las bases generales para asegurar la libre contratación de dichos
auxiliares de la Administración.

Que los Corresponsables en Seguridad Estructural, en su calidad de auxiliares de la Administración, son responsables de la
observancia y correcto cumplimiento de lo establecido en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, sus
Normas Técnicas Complementarias y demás normativa en materia de su especialidad, en virtud de que controlan,
documentan y avalan la seguridad estructural de los proyectos de obra a través de la responsiva que otorgan en el ámbito de
su intervención profesional.

Que estos auxiliares de la Administración, en su labor permanente de velar por el cumplimiento técnico-normativo de las
obras en la Ciudad, no han tenido un referente del costo de sus servicios, toda vez que sus honorarios no son fijos y en
ocasiones resultan menores tomando en consideración las funciones, responsabilidad y actividad que desempeñan, lo cual
trae como consecuencia una devaluación de sus servicios profesionales y la consecuente competencia desleal entre dichos
profesionales, por lo que resulta necesario fijar unos aranceles mínimos de aplicación obligatoria para que dichos
Corresponsables realicen adecuadamente su función asegurando que su retribución sea justa, equitativa y proporcional a sus
funciones de revisión y de responsabilidad que les corresponden.
 
Que existe la necesidad de establecer la figura del contrato de prestación de servicios profesionales entre el Corresponsable
en Seguridad Estructural y los propietarios o poseedores que tengan a cargo la realización de obras y en las que dichos
auxiliares participen, con la finalidad de que se cuente con un instrumento legal que les permitan establecer un acuerdo de
voluntades y condiciones contractuales por dichos servicios, mismos que se encuentren encaminadas al cumplimiento del
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, sus Normas Técnicas Complementarias y demás normatividad
aplicable, y cuya actividad abarca desde el desarrollo del proyecto estructural hasta la ejecución de la obra y con ello tener
garantizado el pago respectivo.

Que el presente instrumento ayuda a la libre y correcta ejecución de las funciones de los Corresponsables en Seguridad
Estructural, en virtud de que la relación con los propietarios de la obra estará sujeta a un marco normativo, de control y
evidencia como un elemento técnico administrativo de comunicación para el cumplimiento de la normatividad aplicable en
materia de construcciones y un referente legal ante las instancias que resulten competentes.

Que de conformidad con los artículos 6, fracción I y 7, fracciones I, VI y X de la Ley del Instituto para la Seguridad de las
Construcciones del Distrito Federal, el Consejo Directivo, Órgano de Gobierno del citado Instituto, en su _____ Sesión
________ del ejercicio fiscal 2019, aprobó el contenido de las “Bases Generales para la Contratación de los
Corresponsables en Seguridad Estructural de la Ciudad de México y sus Aranceles” conforme a lo establecido en los
artículos 2, fracciones XIV y XV del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal en relación con los artículos 1º,
2 fracciones I y IV, 5, fracciones VII, XII, XIII; 7 fracción I, VI y VIII, 9 fracciones XVIII de la Ley del Instituto para la
Seguridad de las Construcciones del Distrito Federal; e instruyó al Director General a realizar las gestiones para que las

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mismas sean publicadas en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México para que surtan sus efectos legales conforme a lo
establecido en los artículos 74, fracción IX, de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la
Ciudad de México, 9, fracción XXII de la Ley del Instituto para la Seguridad de las Construcciones del Distrito Federal y
artículo 11 de la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México.

Por lo anterior, he tenido a bien expedir el siguiente:

ACUERDO POR EL QUE SE EXPIDEN LAS BASES GENERALES PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS
CORRESPONSABLES EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO Y SUS ARANCELES.

CAPÍTULO PRIMERO
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES

PRIMERA
Las presentes Bases Generales son de orden público y de observancia general, las cuales tienen por objeto establecer
disposiciones de carácter técnico - administrativo obligatorio para el cumplimiento de la normatividad en materia de
construcciones, y de naturaleza vinculante entre el constructor, proyectista, propietario y/o poseedor, con el Corresponsable
en Seguridad Estructural, relativo a la ejecución de sus funciones.

Es obligación del Corresponsable en Seguridad Estructural como del proyectista y el constructor, cooperar entre sí para
garantizar el más estricto cumplimiento del proyecto manifestado ante la Administración, siendo responsables solidarios
para el cumplimiento de toda la normatividad en materia de construcciones en el ámbito de su respectiva intervención y
responsabilidad, para garantizar la seguridad de la obra y la de sus ocupantes.

SEGUNDA.
Para los efectos de las presentes Bases Generales, se entenderá por:

Administración, a la Administración Pública de la Ciudad de México.

Arancel, a las cuotas contenidas en las presentes Bases Generales que determinan los honorarios que cobrarán los
Corresponsables en Seguridad Estructural por la prestación de sus servicios en el ejercicio de las actividades que realizan.

Bitácora, a la bitácora de obra en la que deberán referirse los asuntos importantes que se desarrollan durante la ejecución
de las obras y los servicios, siendo éste el medio oficial y legal de comunicación entre las partes que firman un contrato y
estará vigente durante el desarrollo de los trabajos.

Bases Generales, a las presentes Bases por las que se establecen las condiciones generales para la contratación de los
Corresponsables en Seguridad Estructural conforme a las disposiciones de carácter técnico - administrativo obligatorio para
el cumplimiento de la normatividad aplicable en materia de construcciones.

Comisión, a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables de la Ciudad de México.

Contrato, al contrato de prestación de servicios profesionales que celebren los Corresponsables en Seguridad Estructural
con el propietario o poseedor.

Constructor, a la persona física o moral encargada de ejecutar la obra de conformidad con el proyecto estructural
registrado conforme al Reglamento. 

Corresponsable, a los Corresponsables en Seguridad Estructural.

Alcaldía, al Órgano Político-Administrativo de cada una de las demarcaciones territoriales de la Ciudad de México. 

Edificación, a la construcción en un predio.

Inmueble, al terreno y construcciones que en él se encuentran.

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Instituto, Instituto para la Seguridad de las Construcciones

Ley, a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

Ley Orgánica, a la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México.

Normas, a las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento.

Predio, al terreno sin construcción.

Programa, al Programa General de Desarrollo de la Ciudad de México.

Proyecto Estructural, al conjunto de planos, memoria de cálculo, e informe de la revisión por parte del corresponsable.

Propietario o Poseedor, a la persona física o moral que tiene la propiedad o posesión jurídica de un bien inmueble, donde
se pretende realizar alguna construcción, modificar la estructura de la construcción existente o construir una nueva
estructura, o en su caso, hacer la revisión de las construcciones existentes.

Proyectista, a la persona física con cédula profesional encargada de realizar el proyecto estructural, de conformidad con el
Reglamento y sus Normas.

Reglamento, al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

SEDUVI, a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México.

SECRETARIA DE OBRAS, a la Secretaría de Obras y Servicios de la Ciudad de México.

TERCERA.
Las presentes Bases Generales son de aplicación para todas las obras en las que, de conformidad con los ordenamientos
aplicables en materia de construcción, se requiera de la dirección, vigilancia y responsiva de un Corresponsable en
Seguridad Estructural.

CAPÍTULO SEGUNDO
DEL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

CUARTA.
El Corresponsable y sus contratantes, celebrarán un contrato en el que se establezcan los derechos y obligaciones que rijan
la prestación del servicio, debiendo contener cuando menos las estipulaciones que contemplen lo establecido en este
Capítulo.

QUINTA.
En el desarrollo del servicio que preste el Corresponsable, éste estará obligado a observar las leyes, reglamentos, normas,
programas, lineamientos y demás disposiciones aplicables en las materias de construcción y de seguridad estructural, así
como aquellas que resulten aplicables, a nivel federal y local en el ámbito de su intervención profesional, siendo entre
otros, la Ley del Instituto para la Seguridad de las Construcciones del Distrito Federal, el Reglamento de Construcciones
para el Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias vigentes y demás ordenamientos relacionados con su
ejercicio profesional.

SEXTA.
Para determinar la contraprestación por los servicios que recibirá el Corresponsable en las funciones que le corresponden,
se considerará el Arancel referido en el Capítulo Tercero y el Anexo A de las presentes Bases Generales de acuerdo con los
servicios contratados.

SÉPTIMA.

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Tratándose de obra nueva, los servicios que se podrán contratar serán los siguientes:

I. Revisión del Proyecto estructural, en la que el Corresponsable queda obligado a llevar a cabo las siguientes acciones:

a) Revisión del proyecto correspondiente a su especialidad y de cualquier estudio o proyecto que sea parte del mismo.

b) Firma de la Manifestación de Construcción o Licencia de Construcción Especial.

II. Verificación en obra de los trabajos relacionados con su especialidad, en la que el Corresponsable queda obligado a
llevar a cabo las siguientes acciones:

a) Visitas de inspección a la obra para verificar el cumplimiento del proyecto estructural y de las disposiciones del
Reglamento de Construcciones aplicables.

b) Revisión y firma de los planos definitivos que contengan las modificaciones realizadas en obra.

c) Firma de la constancia o dictamen en Seguridad Estructural, en su caso.

d) Firma conjunta de aviso de terminación de obra que suscriba el Director Responsable de Obra.

OCTAVA.
En el Contrato que se celebre entre el propietario y Corresponsable, se establecerán las disposiciones que contemplen los
requerimientos de dicho profesionista para el óptimo desempeño en la prestación de sus servicios, las causas de terminación
del contrato, así como las de rescisión del mismo y las relativas al uso y firma de la Bitácora, en colaboración con el
Director Responsable de Obra.

CAPÍTULO TERCERO
DE LOS ARANCELES DE HONORARIOS

NOVENA.
El presente Arancel determina los honorarios profesionales que los Corresponsables cobrarán por sus servicios en el ámbito
de su intervención profesional y de aquellos relacionados con el cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal y su Reglamento, del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, sus Normas
Técnicas Complementarias y demás normatividad vigente aplicable.

Honorarios de los Corresponsables.

Los honorarios de los Corresponsables en Seguridad Estructural corresponden a los servicios siguientes:

a) Revisión del Proyecto Estructural.

b) Verificación en obra de los trabajos relacionados a la seguridad estructural.

DÉCIMA.

a) Arancel por los servicios de revisión de un proyecto estructural del Corresponsable

En cumplimiento con las disposiciones del Reglamento y de la Ley del Instituto para la Seguridad de las Construcciones
del Distrito Federal.

Costo por revisión del proyecto estructural (CRE) por parte de un Corresponsable en Seguridad Estructural (C/SE)

Para el cálculo de los honorarios del C/SE por el concepto de la revisión del Proyecto, se aplica la siguiente expresión:

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 CRE= CB FCREV Fin
CB= ATP Fi Cmcc
Fi= FBC Fd FR FZ
FBC= [10log(Ai)+]  Faj
FR= log(No. de repeticiones)+1

Dónde:

CRE= Costo de revisión de estructura FBC= Factor básico sobre el costo por
metro cuadrado de estructura
CB= Costo base Fd= Factor de dificultad
FCREV= Factor de costo por revisión FR= Factor de repetición
Fin= Factor de indirectos FZ= Factor de zonificación
ATP= Área total del proyecto Ai= Área por inmueble
Fi= Factor integrado = Factor de proporcionalidad
Cmcc= Costo por metro cuadrado de Faj= Factor de ajuste
construcción = Exponente 1
(Obtenido de los estudios de = Exponente 2
mercado de la Cámara Mexicana de
la Industria de la Construcción)

   Faj
-0.18 -1.14 1.15 0.4

TABLA 1

Factor de dificultad
Estructuras regulares según el inciso 5.1 de la Norma Técnica Complementaria para Diseño por Sismo.
Estructuras irregulares según el inciso 5.2 de Norma Técnica Complementaria para Diseño por Sismo.
Estructuras muy Irregulares según el inciso 5.3 de la Norma Técnica Complementaria para Diseño por Sismo.

Nivel de dificultad Regular Irregular Muy irregular

Fd 1.0 1.10 1.25

TABLA 2

Factor de zonificación geotécnica

Art. 170 del RCDF Zona I Zona II Zona III

FZ 1.0 1.10 1.25

TABLA 3

Factor de costo por revisión

Tipo de Obra FCREV

Escuelas 0.35
Estacionamientos 0.40
Hoteles y Hospitales 0.30
Naves Industriales 0.30
Oficinas, Comercio y Corporativos 0.30
Otros 0.25
Teatros, Museos, Auditorios, Cines 0.30
Vivienda (interés social y popular) 0.25

  5 
 Vivienda (media y de lujo) 0.30

TABLA 4

Una vez aplicadas las fórmulas anteriores y conforme a los supuestos, tipos de construcción, condiciones de regularidad y
zona geotécnica de ubicación, se determinará el monto de la tarifa correspondiente.

En los casos de vivienda de interés social y popular los aranceles indicados en la Tabla F han sido reducidos en un veinte
por ciento de conformidad con la Ley del Instituto para la Seguridad de las Construcciones en el Distrito Federal, Artículo
5, fracción VII.

Estos aranceles serán actualizados anualmente, conforme al costo por metro cuadrado de construcción obtenido de los
estudios de mercado de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

Cuando un inmueble presente varios usos, el cálculo del arancel se hará en función de la superficie de cada uso
multiplicado por el arancel correspondiente.

Los honorarios del C/SE correspondientes a la verificación de la obra están señalados en la Tabla G.

Tabla A. Referente a los siguientes tipos de construcción: Hoteles, Hospitales, Teatros, Cines, Museos y Auditorios:

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $33.39 $16,694.38 $36.73 $18,363.82 $41.74 $20,867.98
1,000 $29.47 $29,472.36 $32.42 $32,419.60 $36.84 $36,840.45
2,500 $24.99 $62,477.81 $27.49 $68,725.59 $31.24 $78,097.26
5,000 $22.06 $110,298.69 $24.27 $121,328.56 $27.57 $137,873.37
10,000 $19.47 $194,721.97 $21.42 $214,194.17 $24.34 $243,402.47
15,000 $18.10 $271,524.98 $19.91 $298,677.48 $22.63 $339,406.23
20,000 $17.19 $343,763.34 $18.91 $378,139.67 $21.49 $429,704.17
25,000 $16.51 $412,786.77 $18.16 $454,065.45 $20.64 $515,983.46
30,000 $15.98 $479,351.83 $17.58 $527,287.02 $19.97 $599,189.79
35,000 $15.54 $543,939.70 $17.10 $598,333.67 $19.43 $679,924.63
40,000 $15.17 $606,881.86 $16.69 $667,570.05 $18.97 $758,602.32
45,000 $14.85 $668,419.67 $16.34 $735,261.64 $18.57 $835,524.59
50,000 $14.57 $728,736.24 $16.03 $801,609.86 $18.22 $910,920.30
55,000 $14.33 $787,974.87 $15.76 $866,772.36 $17.91 $984,968.59
60,000 $14.10 $846,250.60 $15.51 $930,875.66 $17.63 $1,057,813.25

Regular Irregular Muy irregular

caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $36.73 $18,363.82 $40.40 $20,200.20 45.90955 $22,954.78
1,000 $32.42 $32,419.60 $35.66 $35,661.56 40.5245 $40,524.50
2,500 $27.49 $68,725.59 $30.24 $75,598.15 $34.36 $85,906.98
5,000 $24.27 $121,328.56 $26.69 $133,461.42 $30.33 $151,660.70

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 10,000 $21.42 $214,194.17 $23.56 $235,613.59 $26.77 $267,742.71
15,000 $19.91 $298,677.48 $21.90 $328,545.23 $24.89 $373,346.85
20,000 $18.91 $378,139.67 $20.80 $415,953.64 $23.63 $472,674.59
25,000 $18.16 $454,065.45 $19.98 $499,471.99 $22.70 $567,581.81
30,000 $17.58 $527,287.02 $19.33 $580,015.72 $21.97 $659,108.77
35,000 $17.10 $598,333.67 $18.80 $658,167.04 $21.37 $747,917.09
40,000 $16.69 $667,570.05 $18.36 $734,327.05 $20.86 $834,462.56
45,000 $16.34 $735,261.64 $17.97 $808,787.81 $20.42 $919,077.05
50,000 $16.03 $801,609.86 $17.64 $881,770.85 $20.04 $1,002,012.33
55,000 $15.76 $866,772.36 $17.34 $953,449.60 $19.70 $1,083,465.45
60,000 $15.51 $930,875.66 $17.07 $1,023,963.22 $19.39 $1,163,594.57

Regular caso 8 Irregular caso 9 Muy irregular

caso 7
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $41.74 $20,867.98 $45.91 $22,954.78 $52.17 $26,084.97
1,000 $36.84 $36,840.45 $40.52 $40,524.50 $46.05 $46,050.57
2,500 $31.24 $78,097.26 $34.36 $85,906.98 $39.05 $97,621.57
5,000 $27.57 $137,873.37 $30.33 $151,660.70 $34.47 $172,341.71
10,000 $24.34 $243,402.47 $26.77 $267,742.71 $30.43 $304,253.08
15,000 $22.63 $339,406.23 $24.89 $373,346.85 $28.28 $424,257.79
20,000 $21.49 $429,704.17 $23.63 $472,674.59 $26.86 $537,130.22
25,000 $20.64 $515,983.46 $22.70 $567,581.81 $25.80 $644,979.33
30,000 $19.97 $599,189.79 $21.97 $659,108.77 $24.97 $748,987.24
35,000 $19.43 $679,924.63 $21.37 $747,917.09 $24.28 $849,905.79
40,000 $18.97 $758,602.32 $20.86 $834,462.56 $23.71 $948,252.91
45,000 $18.57 $835,524.59 $20.42 $919,077.05 $23.21 $1,044,405.74
50,000 $18.22 $910,920.30 $20.04 $1,002,012.33 $22.77 $1,138,650.37
55,000 $17.91 $984,968.59 $19.70 $1,083,465.45 $22.39 $1,231,210.74
60,000 $17.63 $1,057,813.25 $19.39 $1,163,594.57 $22.04 $1,322,266.56

Tabla B. Referente a los siguientes tipos de construcción: Escuelas

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $24.14 $12,070.57 $26.56 $13,277.63 $30.18 $15,088.22
1,000 $21.31 $21,309.46 $23.44 $23,440.41 $26.64 $26,636.83
2,500 $18.07 $45,173.45 $19.88 $49,690.80 $22.59 $56,466.82
5,000 $15.95 $79,749.49 $17.54 $87,724.44 $19.94 $99,686.86
10,000 $14.08 $140,790.22 $15.49 $154,869.24 $17.60 $175,987.78
15,000 $13.09 $196,321.26 $14.40 $215,953.38 $16.36 $245,401.57
20,000 $12.43 $248,551.90 $13.67 $273,407.09 $15.53 $310,689.88
25,000 $11.94 $298,458.05 $13.13 $328,303.86 $14.92 $373,072.57
30,000 $11.55 $346,586.72 $12.71 $381,245.40 $14.44 $433,233.41
35,000 $11.24 $393,285.82 $12.36 $432,614.41 $14.05 $491,607.28
40,000 $10.97 $438,795.02 $12.07 $482,674.52 $13.71 $548,493.77

  7 
 45,000 $10.74 $483,288.83 $11.81 $531,617.71 $13.42 $604,111.04
50,000 $10.54 $526,899.64 $11.59 $579,589.60 $13.17 $658,624.55
55,000 $10.36 $569,731.07 $11.39 $626,704.17 $12.95 $712,163.83
60,000 $10.20 $611,866.28 $11.22 $673,052.91 $12.75 $764,832.85

Regular Irregular Muy irregular

caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $26.56 $13,277.63 $29.21 $14,605.39 $33.19 $16,597.04
1,000 $23.44 $23,440.41 $25.78 $25,784.45 $29.30 $29,300.51
2,500 $19.88 $49,690.80 $21.86 $54,659.88 $24.85 $62,113.50
5,000 $17.54 $87,724.44 $19.30 $96,496.88 $21.93 $109,655.54
10,000 $15.49 $154,869.24 $17.04 $170,356.17 $19.36 $193,586.56
15,000 $14.40 $215,953.38 $15.84 $237,548.72 $18.00 $269,941.73
20,000 $13.67 $273,407.09 $15.04 $300,747.80 $17.09 $341,758.87
25,000 $13.13 $328,303.86 $14.45 $361,134.24 $16.42 $410,379.82
30,000 $12.71 $381,245.40 $13.98 $419,369.94 $15.89 $476,556.75
35,000 $12.36 $432,614.41 $13.60 $475,875.85 $15.45 $540,768.01
40,000 $12.07 $482,674.52 $13.27 $530,941.97 $15.08 $603,343.15
45,000 $11.81 $531,617.71 $13.00 $584,779.48 $14.77 $664,522.14
50,000 $11.59 $579,589.60 $12.75 $637,548.56 $14.49 $724,487.00
55,000 $11.39 $626,704.17 $12.53 $689,374.59 $14.24 $783,380.21
60,000 $11.22 $673,052.91 $12.34 $740,358.20 $14.02 $841,316.14

Regular Irregular Muy irregular

caso 7 caso 8 caso 9
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $30.18 $15,088.22 $33.19 $16,597.04 $37.72 $18,860.27
1,000 $26.64 $26,636.83 $29.30 $29,300.51 $33.30 $33,296.04
2,500 $22.59 $56,466.82 $24.85 $62,113.50 $28.23 $70,583.52
5,000 $19.94 $99,686.86 $21.93 $109,655.54 $24.92 $124,608.57
10,000 $17.60 $175,987.78 $19.36 $193,586.56 $22.00 $219,984.72
15,000 $16.36 $245,401.57 $18.00 $269,941.73 $20.45 $306,751.97
20,000 $15.53 $310,689.88 $17.09 $341,758.87 $19.42 $388,362.35
25,000 $14.92 $373,072.57 $16.42 $410,379.82 $18.65 $466,340.71
30,000 $14.44 $433,233.41 $15.89 $476,556.75 $18.05 $541,541.76
35,000 $14.05 $491,607.28 $15.45 $540,768.01 $17.56 $614,509.10
40,000 $13.71 $548,493.77 $15.08 $603,343.15 $17.14 $685,617.22
45,000 $13.42 $604,111.04 $14.77 $664,522.14 $16.78 $755,138.79
50,000 $13.17 $658,624.55 $14.49 $724,487.00 $16.47 $823,280.68
55,000 $12.95 $712,163.83 $14.24 $783,380.21 $16.19 $890,204.79
60,000 $12.75 $764,832.85 $14.02 $841,316.14 $15.93 $956,041.06

  8 
Tabla C. Refiere al siguiente tipo de construcción: Estacionamientos

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $15.58 $7,792.24 $17.14 $8,571.46 $19.48 $9,740.30
1,000 $13.76 $13,756.46 $15.13 $15,132.11 $17.20 $17,195.58
2,500 $11.66 $29,162.01 $12.83 $32,078.22 $14.58 $36,452.52
5,000 $10.30 $51,482.79 $11.33 $56,631.07 $12.87 $64,353.49
10,000 $9.09 $90,888.03 $10.00 $99,976.84 $11.36 $113,610.04
15,000 $8.45 $126,736.45 $9.29 $139,410.10 $10.56 $158,420.56
20,000 $8.02 $160,454.28 $8.82 $176,499.71 $10.03 $200,567.85
25,000 $7.71 $192,671.52 $8.48 $211,938.67 $9.63 $240,839.40
30,000 $7.46 $223,741.29 $8.20 $246,115.42 $9.32 $279,676.61
35,000 $7.25 $253,888.19 $7.98 $279,277.01 $9.07 $317,360.24
40,000 $7.08 $283,266.95 $7.79 $311,593.64 $8.85 $354,083.68
45,000 $6.93 $311,990.21 $7.63 $343,189.23 $8.67 $389,987.77
50,000 $6.80 $340,143.45 $7.48 $374,157.79 $8.50 $425,179.31
55,000 $6.69 $367,793.55 $7.36 $404,572.91 $8.36 $459,741.94
60,000 $6.58 $394,994.21 $7.24 $434,493.63 $8.23 $493,742.77

Regular Irregular Muy irregular

caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $17.14 $8,571.46 $18.86 $9,428.61 $21.43 $10,714.32
1,000 $15.13 $15,132.11 $16.65 $16,645.32 $18.92 $18,915.13
2,500 $12.83 $32,078.22 $14.11 $35,286.04 $16.04 $40,097.77
5,000 $11.33 $56,631.07 $12.46 $62,294.18 $14.16 $70,788.84
10,000 $10.00 $99,976.84 $11.00 $109,974.52 $12.50 $124,971.05
15,000 $9.29 $139,410.10 $10.22 $153,351.11 $11.62 $174,262.62
20,000 $8.82 $176,499.71 $9.71 $194,149.68 $11.03 $220,624.63
25,000 $8.48 $211,938.67 $9.33 $233,132.53 $10.60 $264,923.33
30,000 $8.20 $246,115.42 $9.02 $270,726.96 $10.25 $307,644.27
35,000 $7.98 $279,277.01 $8.78 $307,204.71 $9.97 $349,096.27
40,000 $7.79 $311,593.64 $8.57 $342,753.01 $9.74 $389,492.05
45,000 $7.63 $343,189.23 $8.39 $377,508.16 $9.53 $428,986.54
50,000 $7.48 $374,157.79 $8.23 $411,573.57 $9.35 $467,697.24
55,000 $7.36 $404,572.91 $8.09 $445,030.20 $9.19 $505,716.14
60,000 $7.24 $434,493.63 $7.97 $477,943.00 $9.05 $543,117.04

  9 
 Regular Irregular Muy irregular
caso 7 caso 8 caso 9
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $19.48 $9,740.30 $21.43 $10,714.32 $24.35 $12,175.37
1,000 $17.20 $17,195.58 $18.92 $18,915.13 $21.49 $21,494.47
2,500 $14.58 $36,452.52 $16.04 $40,097.77 $18.23 $45,565.65
5,000 $12.87 $64,353.49 $14.16 $70,788.84 $16.09 $80,441.87
10,000 $11.36 $113,610.04 $12.50 $124,971.05 $14.20 $142,012.55
15,000 $10.56 $158,420.56 $11.62 $174,262.62 $13.20 $198,025.70
20,000 $10.03 $200,567.85 $11.03 $220,624.63 $12.54 $250,709.81
25,000 $9.63 $240,839.40 $10.60 $264,923.33 $12.04 $301,049.24
30,000 $9.32 $279,676.61 $10.25 $307,644.27 $11.65 $349,595.77
35,000 $9.07 $317,360.24 $9.97 $349,096.27 $11.33 $396,700.30
40,000 $8.85 $354,083.68 $9.74 $389,492.05 $11.07 $442,604.60
45,000 $8.67 $389,987.77 $9.53 $428,986.54 $10.83 $487,484.71
50,000 $8.50 $425,179.31 $9.35 $467,697.24 $10.63 $531,474.14
55,000 $8.36 $459,741.94 $9.19 $505,716.14 $10.45 $574,677.43
60,000 $8.23 $493,742.77 $9.05 $543,117.04 $10.29 $617,178.46

Tabla D. Refiere al siguiente tipo de construcción: Naves Industriales

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $17.82 $8,910.64 $19.60 $9,801.70 $22.28 $11,138.30
1,000 $15.73 $15,730.90 $17.30 $17,303.99 $19.66 $19,663.62
2,500 $13.34 $33,347.57 $14.67 $36,682.33 $16.67 $41,684.47
5,000 $11.77 $58,872.01 $12.95 $64,759.21 $14.72 $73,590.01
10,000 $10.39 $103,933.00 $11.43 $114,326.30 $12.99 $129,916.25
15,000 $9.66 $144,926.66 $10.63 $159,419.32 $12.08 $181,158.32
20,000 $9.17 $183,483.93 $10.09 $201,832.33 $11.47 $229,354.92
25,000 $8.81 $220,325.24 $9.69 $242,357.77 $11.02 $275,406.55
30,000 $8.53 $255,854.39 $9.38 $281,439.83 $10.66 $319,817.99
35,000 $8.30 $290,328.22 $9.12 $319,361.04 $10.37 $362,910.27
40,000 $8.10 $323,923.64 $8.91 $356,316.00 $10.12 $404,904.55
45,000 $7.93 $356,769.49 $8.72 $392,446.44 $9.91 $445,961.86
50,000 $7.78 $388,963.50 $8.56 $427,859.85 $9.72 $486,204.38
55,000 $7.65 $420,582.17 $8.41 $462,640.38 $9.56 $525,727.71
60,000 $7.53 $451,686.88 $8.28 $496,855.57 $9.41 $564,608.60

  10 
 Regular Irregular Muy irregular
caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $19.60 $9,801.70 $21.56 $10,781.87 $24.50 $12,252.13
1,000 $17.30 $17,303.99 $19.03 $19,034.38 $21.63 $21,629.98
2,500 $14.67 $36,682.33 $16.14 $40,350.57 $18.34 $45,852.92
5,000 $12.95 $64,759.21 $14.25 $71,235.13 $16.19 $80,949.01
10,000 $11.43 $114,326.30 $12.58 $125,758.93 $14.29 $142,907.87
15,000 $10.63 $159,419.32 $11.69 $175,361.26 $13.28 $199,274.16
20,000 $10.09 $201,832.33 $11.10 $222,015.56 $12.61 $252,290.41
25,000 $9.69 $242,357.77 $10.66 $266,593.54 $12.12 $302,947.21
30,000 $9.38 $281,439.83 $10.32 $309,583.81 $11.73 $351,799.79
35,000 $9.12 $319,361.04 $10.04 $351,297.14 $11.41 $399,201.30
40,000 $8.91 $356,316.00 $9.80 $391,947.60 $11.13 $445,395.00
45,000 $8.72 $392,446.44 $9.59 $431,691.08 $10.90 $490,558.05
50,000 $8.56 $427,859.85 $9.41 $470,645.84 $10.70 $534,824.82
55,000 $8.41 $462,640.38 $9.25 $508,904.42 $10.51 $578,300.48
60,000 $8.28 $496,855.57 $9.11 $546,541.12 $10.35 $621,069.46

Regular Irregular Muy irregular

caso 7 caso 8 caso 9
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $22.28 $11,138.30 $24.50 $12,252.13 $27.85 $13,922.87
1,000 $19.66 $19,663.62 $21.63 $21,629.98 $24.58 $24,579.52
2,500 $16.67 $41,684.47 $18.34 $45,852.92 $20.84 $52,105.59
5,000 $14.72 $73,590.01 $16.19 $80,949.01 $18.40 $91,987.51
10,000 $12.99 $129,916.25 $14.29 $142,907.87 $16.24 $162,395.31
15,000 $12.08 $181,158.32 $13.28 $199,274.16 $15.10 $226,447.90
20,000 $11.47 $229,354.92 $12.61 $252,290.41 $14.33 $286,693.65
25,000 $11.02 $275,406.55 $12.12 $302,947.21 $13.77 $344,258.19
30,000 $10.66 $319,817.99 $11.73 $351,799.79 $13.33 $399,772.49
35,000 $10.37 $362,910.27 $11.41 $399,201.30 $12.96 $453,637.84
40,000 $10.12 $404,904.55 $11.13 $445,395.00 $12.65 $506,130.68
45,000 $9.91 $445,961.86 $10.90 $490,558.05 $12.39 $557,452.33
50,000 $9.72 $486,204.38 $10.70 $534,824.82 $12.16 $607,755.47
55,000 $9.56 $525,727.71 $10.51 $578,300.48 $11.95 $657,159.63
60,000 $9.41 $564,608.60 $10.35 $621,069.46 $11.76 $705,760.75

  11 
Tabla E. Refiere a los siguientes tipos de construcción: Oficinas, Comercio y Corporativos

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $26.60 $13,299.00 $29.26 $14,628.90 $33.25 $16,623.75
1,000 $23.48 $23,478.13 $25.83 $25,825.94 $29.35 $29,347.66
2,500 $19.91 $49,770.77 $21.90 $54,747.84 $24.89 $62,213.46
5,000 $17.57 $87,865.61 $19.33 $96,652.17 $21.97 $109,832.01
10,000 $15.51 $155,118.47 $17.06 $170,630.32 $19.39 $193,898.09
15,000 $14.42 $216,300.91 $15.86 $237,931.00 $18.03 $270,376.14
20,000 $13.69 $273,847.08 $15.06 $301,231.79 $17.12 $342,308.85
25,000 $13.15 $328,832.19 $14.47 $361,715.41 $16.44 $411,040.24
30,000 $12.73 $381,858.93 $14.00 $420,044.82 $15.91 $477,323.66
35,000 $12.38 $433,310.60 $13.62 $476,641.66 $15.48 $541,638.26
40,000 $12.09 $483,451.28 $13.29 $531,796.41 $15.11 $604,314.10
45,000 $11.83 $532,473.23 $13.02 $585,720.56 $14.79 $665,591.54
50,000 $11.61 $580,522.32 $12.77 $638,574.56 $14.51 $725,652.90
55,000 $11.41 $627,712.72 $12.55 $690,483.99 $14.27 $784,640.90
60,000 $11.24 $674,136.04 $12.36 $741,549.65 $14.04 $842,670.05

Regular Irregular Muy irregular

caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $29.26 $14,628.90 $32.18 $16,091.79 $36.57 $18,286.12
1,000 $25.83 $25,825.94 $28.41 $28,408.54 $32.28 $32,282.43
2,500 $21.90 $54,747.84 $24.09 $60,222.63 $27.37 $68,434.80
5,000 $19.33 $96,652.17 $21.26 $106,317.39 $24.16 $120,815.21
10,000 $17.06 $170,630.32 $18.77 $187,693.35 $21.33 $213,287.90
15,000 $15.86 $237,931.00 $17.45 $261,724.11 $19.83 $297,413.76
20,000 $15.06 $301,231.79 $16.57 $331,354.97 $18.83 $376,539.74
25,000 $14.47 $361,715.41 $15.92 $397,886.95 $18.09 $452,144.26
30,000 $14.00 $420,044.82 $15.40 $462,049.30 $17.50 $525,056.03
35,000 $13.62 $476,641.66 $14.98 $524,305.83 $17.02 $595,802.08
40,000 $13.29 $531,796.41 $14.62 $584,976.05 $16.62 $664,745.51
45,000 $13.02 $585,720.56 $14.32 $644,292.61 $16.27 $732,150.70
50,000 $12.77 $638,574.56 $14.05 $702,432.01 $15.96 $798,218.19
55,000 $12.55 $690,483.99 $13.81 $759,532.39 $15.69 $863,104.98
60,000 $12.36 $741,549.65 $13.60 $815,704.61 $15.45 $926,937.06

  12 
 Regular Irregular Muy irregular
caso 7 caso 8 caso 9
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $33.25 $16,623.75 $36.57 $18,286.12 $41.56 $20,779.68
1,000 $29.35 $29,347.66 $32.28 $32,282.43 $36.68 $36,684.58
2,500 $24.89 $62,213.46 $27.37 $68,434.80 $31.11 $77,766.82
5,000 $21.97 $109,832.01 $24.16 $120,815.21 $27.46 $137,290.01
10,000 $19.39 $193,898.09 $21.33 $213,287.90 $24.24 $242,372.61
15,000 $18.03 $270,376.14 $19.83 $297,413.76 $22.53 $337,970.18
20,000 $17.12 $342,308.85 $18.83 $376,539.74 $21.39 $427,886.07
25,000 $16.44 $411,040.24 $18.09 $452,144.26 $20.55 $513,800.30
30,000 $15.91 $477,323.66 $17.50 $525,056.03 $19.89 $596,654.58
35,000 $15.48 $541,638.26 $17.02 $595,802.08 $19.34 $677,047.82
40,000 $15.11 $604,314.10 $16.62 $664,745.51 $18.88 $755,392.62
45,000 $14.79 $665,591.54 $16.27 $732,150.70 $18.49 $831,989.43
50,000 $14.51 $725,652.90 $15.96 $798,218.19 $18.14 $907,066.13
55,000 $14.27 $784,640.90 $15.69 $863,104.98 $17.83 $980,801.12
60,000 $14.04 $842,670.05 $15.45 $926,937.06 $17.56 $1,053,337.56

Tabla F. Refiere al siguiente tipo de construcción: Vivienda de Interés Social y Popular

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $13.36 $6,679.71 $14.70 $7,347.68 $16.70 $8,349.64
1,000 $11.79 $11,792.41 $12.97 $12,971.65 $14.74 $14,740.51
2,500 $10.00 $24,998.46 $11.00 $27,498.30 $12.50 $31,248.07
5,000 $8.83 $44,132.43 $9.71 $48,545.67 $11.03 $55,165.53
10,000 $7.79 $77,911.65 $8.57 $85,702.81 $9.74 $97,389.56
15,000 $7.24 $108,641.87 $7.97 $119,506.06 $9.05 $135,802.34
20,000 $6.88 $137,545.69 $7.57 $151,300.26 $8.60 $171,932.11
25,000 $6.61 $165,163.17 $7.27 $181,679.48 $8.26 $206,453.96
30,000 $6.39 $191,797.01 $7.03 $210,976.71 $7.99 $239,746.26
35,000 $6.22 $217,639.74 $6.84 $239,403.71 $7.77 $272,049.67
40,000 $6.07 $242,823.99 $6.68 $267,106.39 $7.59 $303,529.98
45,000 $5.94 $267,446.34 $6.54 $294,190.97 $7.43 $334,307.92
50,000 $5.83 $291,580.04 $6.41 $320,738.05 $7.29 $364,475.06
55,000 $5.73 $315,282.45 $6.31 $346,810.70 $7.17 $394,103.07
60,000 $5.64 $338,599.58 $6.21 $372,459.54 $7.05 $423,249.48

  13 
 Regular Irregular Muy irregular
caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $14.70 $7,347.68 $16.16 $8,082.45 $18.37 $9,184.61
1,000 $12.97 $12,971.65 $14.27 $14,268.81 $16.21 $16,214.56
2,500 $11.00 $27,498.30 $12.10 $30,248.13 $13.75 $34,372.88
5,000 $9.71 $48,545.67 $10.68 $53,400.24 $12.14 $60,682.09
10,000 $8.57 $85,702.81 $9.43 $94,273.09 $10.71 $107,128.52
15,000 $7.97 $119,506.06 $8.76 $131,456.66 $9.96 $149,382.57
20,000 $7.57 $151,300.26 $8.32 $166,430.29 $9.46 $189,125.33
25,000 $7.27 $181,679.48 $7.99 $199,847.43 $9.08 $227,099.35
30,000 $7.03 $210,976.71 $7.74 $232,074.38 $8.79 $263,720.88
35,000 $6.84 $239,403.71 $7.52 $263,344.08 $8.55 $299,254.64
40,000 $6.68 $267,106.39 $7.35 $293,817.03 $8.35 $333,882.98
45,000 $6.54 $294,190.97 $7.19 $323,610.07 $8.17 $367,738.71
50,000 $6.41 $320,738.05 $7.06 $352,811.85 $8.02 $400,922.56
55,000 $6.31 $346,810.70 $6.94 $381,491.77 $7.88 $433,513.37
60,000 $6.21 $372,459.54 $6.83 $409,705.50 $7.76 $465,574.43

Regular Irregular Muy irregular

caso 7 caso 8 caso 9
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $16.70 $8,349.64 $18.37 $9,184.61 $20.87 $10,437.05
1,000 $14.74 $14,740.51 $16.21 $16,214.56 $18.43 $18,425.63
2,500 $12.50 $31,248.07 $13.75 $34,372.88 $15.62 $39,060.09
5,000 $11.03 $55,165.53 $12.14 $60,682.09 $13.79 $68,956.92
10,000 $9.74 $97,389.56 $10.71 $107,128.52 $12.17 $121,736.95
15,000 $9.05 $135,802.34 $9.96 $149,382.57 $11.32 $169,752.92
20,000 $8.60 $171,932.11 $9.46 $189,125.33 $10.75 $214,915.14
25,000 $8.26 $206,453.96 $9.08 $227,099.35 $10.32 $258,067.45
30,000 $7.99 $239,746.26 $8.79 $263,720.88 $9.99 $299,682.82
35,000 $7.77 $272,049.67 $8.55 $299,254.64 $9.72 $340,062.09
40,000 $7.59 $303,529.98 $8.35 $333,882.98 $9.49 $379,412.48
45,000 $7.43 $334,307.92 $8.17 $367,738.71 $9.29 $417,884.90
50,000 $7.29 $364,475.06 $8.02 $400,922.56 $9.11 $455,593.82
55,000 $7.17 $394,103.07 $7.88 $433,513.37 $8.96 $492,628.83
60,000 $7.05 $423,249.48 $7.76 $465,574.43 $8.82 $529,061.85

  14 
Tabla G. Refiere a los siguientes tipos de construcción: Vivienda de Interés Medio y Lujo

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $26.08 $13,040.96 $28.69 $14,345.05 $32.60 $16,301.19
1,000 $23.02 $23,022.58 $25.32 $25,324.84 $28.78 $28,778.23
2,500 $19.52 $48,805.06 $21.47 $53,685.56 $24.40 $61,006.32
5,000 $17.23 $86,160.74 $18.96 $94,776.81 $21.54 $107,700.92
10,000 $15.21 $152,108.68 $16.73 $167,319.55 $19.01 $190,135.85
15,000 $14.14 $212,103.99 $15.55 $233,314.39 $17.68 $265,129.99
20,000 $13.43 $268,533.58 $14.77 $295,386.94 $16.78 $335,666.98
25,000 $12.90 $322,451.81 $14.19 $354,696.99 $16.12 $403,064.76
30,000 $12.48 $374,449.66 $13.73 $411,894.62 $15.60 $468,062.07
35,000 $12.14 $424,903.01 $13.35 $467,393.31 $15.18 $531,128.76
40,000 $11.85 $474,070.79 $13.04 $521,477.87 $14.81 $592,588.49
45,000 $11.60 $522,141.57 $12.76 $574,355.72 $14.50 $652,676.96
50,000 $11.39 $569,258.35 $12.52 $626,184.19 $14.23 $711,572.94
55,000 $11.19 $615,533.10 $12.31 $677,086.41 $13.99 $769,416.38
60,000 $11.02 $661,055.67 $12.12 $727,161.23 $13.77 $826,319.58

Regular Irregular Muy irregular

caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $28.69 $14,345.05 $31.56 $15,779.56 $35.86 $17,931.31
1,000 $25.32 $25,324.84 $27.86 $27,857.32 $31.66 $31,656.05
2,500 $21.47 $53,685.56 $23.62 $59,054.12 $26.84 $67,106.95
5,000 $18.96 $94,776.81 $20.85 $104,254.49 $23.69 $118,471.01
10,000 $16.73 $167,319.55 $18.41 $184,051.51 $20.91 $209,149.44
15,000 $15.55 $233,314.39 $17.11 $256,645.83 $19.44 $291,642.99
20,000 $14.77 $295,386.94 $16.25 $324,925.63 $18.46 $369,233.67
25,000 $14.19 $354,696.99 $15.61 $390,166.69 $17.73 $443,371.23
30,000 $13.73 $411,894.62 $15.10 $453,084.08 $17.16 $514,868.28
35,000 $13.35 $467,393.31 $14.69 $514,132.64 $16.69 $584,241.63
40,000 $13.04 $521,477.87 $14.34 $573,625.66 $16.30 $651,847.34
45,000 $12.76 $574,355.72 $14.04 $631,791.30 $15.95 $717,944.65
50,000 $12.52 $626,184.19 $13.78 $688,802.60 $15.65 $782,730.23
55,000 $12.31 $677,086.41 $13.54 $744,795.05 $15.39 $846,358.01
60,000 $12.12 $727,161.23 $13.33 $799,877.36 $15.15 $908,951.54

  15 
 Regular Irregular Muy irregular
caso 7 caso 8 caso 9
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $32.60 $16,301.19 $35.86 $17,931.31 $40.75 $20,376.49
1,000 $28.78 $28,778.23 $31.66 $31,656.05 $35.97 $35,972.78
2,500 $24.40 $61,006.32 $26.84 $67,106.95 $30.50 $76,257.90
5,000 $21.54 $107,700.92 $23.69 $118,471.01 $26.93 $134,626.15
10,000 $19.01 $190,135.85 $20.91 $209,149.44 $23.77 $237,669.82
15,000 $17.68 $265,129.99 $19.44 $291,642.99 $22.09 $331,412.49
20,000 $16.78 $335,666.98 $18.46 $369,233.67 $20.98 $419,583.72
25,000 $16.12 $403,064.76 $17.73 $443,371.23 $20.15 $503,830.95
30,000 $15.60 $468,062.07 $17.16 $514,868.28 $19.50 $585,077.59
35,000 $15.18 $531,128.76 $16.69 $584,241.63 $18.97 $663,910.95
40,000 $14.81 $592,588.49 $16.30 $651,847.34 $18.52 $740,735.61
45,000 $14.50 $652,676.96 $15.95 $717,944.65 $18.13 $815,846.20
50,000 $14.23 $711,572.94 $15.65 $782,730.23 $17.79 $889,466.17
55,000 $13.99 $769,416.38 $15.39 $846,358.01 $17.49 $961,770.47
60,000 $13.77 $826,319.58 $15.15 $908,951.54 $17.21 $1,032,899.48

Tabla H. Refiere al siguiente tipo de construcción: Otros

Regular Irregular Muy irregular

caso 1 caso 2 caso 3
Zona I Zona I Zona I
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.00 Fz= 1.00 Fz= 1.00
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $16.70 $8,349.64 $18.37 $9,184.61 $20.87 $10,437.05
1,000 $14.74 $14,740.51 $16.21 $16,214.56 $18.43 $18,425.63
2,500 $12.50 $31,248.07 $13.75 $34,372.88 $15.62 $39,060.09
5,000 $11.03 $55,165.53 $12.14 $60,682.09 $13.79 $68,956.92
10,000 $9.74 $97,389.56 $10.71 $107,128.52 $12.17 $121,736.95
15,000 $9.05 $135,802.34 $9.96 $149,382.57 $11.32 $169,752.92
20,000 $8.60 $171,932.11 $9.46 $189,125.33 $10.75 $214,915.14
25,000 $8.26 $206,453.96 $9.08 $227,099.35 $10.32 $258,067.45
30,000 $7.99 $239,746.26 $8.79 $263,720.88 $9.99 $299,682.82
35,000 $7.77 $272,049.67 $8.55 $299,254.64 $9.72 $340,062.09
40,000 $7.59 $303,529.98 $8.35 $333,882.98 $9.49 $379,412.48
45,000 $7.43 $334,307.92 $8.17 $367,738.71 $9.29 $417,884.90
50,000 $7.29 $364,475.06 $8.02 $400,922.56 $9.11 $455,593.82
55,000 $7.17 $394,103.07 $7.88 $433,513.37 $8.96 $492,628.83
60,000 $7.05 $423,249.48 $7.76 $465,574.43 $8.82 $529,061.85

  16 
 Regular Irregular Muy irregular
caso 4 caso 5 caso 6
Zona II Zona II Zona II
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.10 Fz= 1.10 Fz= 1.10
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $18.37 $9,184.61 $20.21 $10,103.07 $22.96 $11,480.76
1,000 $16.21 $16,214.56 $17.84 $17,836.01 $20.27 $20,268.20
2,500 $13.75 $34,372.88 $15.12 $37,810.17 $17.19 $42,966.10
5,000 $12.14 $60,682.09 $13.35 $66,750.29 $15.17 $75,852.61
10,000 $10.71 $107,128.52 $11.78 $117,841.37 $13.39 $133,910.65
15,000 $9.96 $149,382.57 $10.95 $164,320.83 $12.45 $186,728.21
20,000 $9.46 $189,125.33 $10.40 $208,037.86 $11.82 $236,406.66
25,000 $9.08 $227,099.35 $9.99 $249,809.29 $11.35 $283,874.19
30,000 $8.79 $263,720.88 $9.67 $290,092.97 $10.99 $329,651.10
35,000 $8.55 $299,254.64 $9.41 $329,180.10 $10.69 $374,068.30
40,000 $8.35 $333,882.98 $9.18 $367,271.28 $10.43 $417,353.73
45,000 $8.17 $367,738.71 $8.99 $404,512.59 $10.21 $459,673.39
50,000 $8.02 $400,922.56 $8.82 $441,014.82 $10.02 $501,153.20
55,000 $7.88 $433,513.37 $8.67 $476,864.71 $9.85 $541,891.71
60,000 $7.76 $465,574.43 $8.54 $512,131.87 $9.70 $581,968.03

Regular Irregular Muy irregular

caso 7 caso 8 caso 9
Zona III Zona III Zona III
ÁREA
Fd= 1.00 Fd= 1.10 Fd= 1.25
Fz= 1.25 Fz= 1.25 Fz= 1.25
TARIFA TARIFA TARIFA
TOTAL TOTAL TOTAL
(m2) UNITARIA UNITARIA UNITARIA
PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS PESOS/m2 PESOS
≤500 $20.87 $10,437.05 $22.96 $11,480.76 $26.09 $13,046.31
1,000 $18.43 $18,425.63 $20.27 $20,268.20 $23.03 $23,032.04
2,500 $15.62 $39,060.09 $17.19 $42,966.10 $19.53 $48,825.11
5,000 $13.79 $68,956.92 $15.17 $75,852.61 $17.24 $86,196.14
10,000 $12.17 $121,736.95 $13.39 $133,910.65 $15.22 $152,171.19
15,000 $11.32 $169,752.92 $12.45 $186,728.21 $14.15 $212,191.15
20,000 $10.75 $214,915.14 $11.82 $236,406.66 $13.43 $268,643.93
25,000 $10.32 $258,067.45 $11.35 $283,874.19 $12.90 $322,584.31
30,000 $9.99 $299,682.82 $10.99 $329,651.10 $12.49 $374,603.53
35,000 $9.72 $340,062.09 $10.69 $374,068.30 $12.15 $425,077.61
40,000 $9.49 $379,412.48 $10.43 $417,353.73 $11.86 $474,265.60
45,000 $9.29 $417,884.90 $10.21 $459,673.39 $11.61 $522,356.13
50,000 $9.11 $455,593.82 $10.02 $501,153.20 $11.39 $569,492.27
55,000 $8.96 $492,628.83 $9.85 $541,891.71 $11.20 $615,786.04
60,000 $8.82 $529,061.85 $9.70 $581,968.03 $11.02 $661,327.31

  17 
b)

DÉCIMA.

b) Arancel por los servicios de verificación en obra de los trabajos relacionados a la seguridad estructural del
Corresponsable

Cver= Costo de verificación en obra

Cver= No. de visitas X Costo/visita
No. de visitas/mes= FdFz√AT/80
No. meses= √AT/10
Fd= Factor de dificultad (ya definido)
Fz= Factor de zona (ya definido)

sueldo base mensual X horas de visita

Costo/visita=
horas trabajadas/mes

Una vez aplicadas las fórmulas anteriores y conforme a las condiciones de regularidad y zona geotécnica de ubicación, se
determina el monto de la tarifa correspondiente.

Tabla G:

Regular
caso 1
Zona I
Fd= 1.00
Fz= 1.00

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 0 1 $4,159.40 $8,318.80
1,000 3 0 1 $4,159.40 $12,478.20
2,500 5 0 1 $4,159.40 $20,797.00
5,000 7 0 1 $4,159.40 $29,115.80
10,000 10 1 1 $5,554.75 $55,547.50
15,000 12 2 1 $6,950.10 $83,401.20
20,000 14 3 1 $8,345.45 $116,836.30
25,000 16 3 1 $8,345.45 $133,527.20
30,000 17 1 2 $9,714.15 $165,140.55
35,000 19 1 2 $9,714.15 $184,568.85
40,000 20 2 2 $11,109.50 $222,190.00
45,000 21 3 2 $12,504.85 $262,601.85
50,000 22 3 2 $12,504.85 $275,106.70
55,000 23 3 2 $12,504.85 $287,611.55
60,000 24 4 2 $13,900.20 $333,604.80

  18 
 Regular
caso 2
Zona II
Fd= 1.00
Fz= 1.10

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 0 1 $4,159.40 $8,318.80
1,000 3 0 1 $4,159.40 $12,478.20
2,500 5 0 1 $4,159.40 $20,797.00
5,000 7 0 1 $4,159.40 $29,115.80
10,000 10 1 1 $5,554.75 $55,547.50
15,000 12 2 1 $6,950.10 $83,401.20
20,000 14 3 1 $8,345.45 $116,836.30
25,000 16 1 2 $9,714.15 $155,426.40
30,000 17 1 2 $9,714.15 $165,140.55
35,000 19 2 2 $11,109.50 $211,080.50
40,000 20 2 2 $11,109.50 $222,190.00
45,000 21 3 2 $12,504.85 $262,601.85
50,000 22 3 2 $12,504.85 $275,106.70
55,000 23 4 2 $13,900.20 $319,704.60
60,000 24 4 2 $13,900.20 $333,604.80

Regular
caso 3
Zona III
Fd= 1.00
Fz= 1.25

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 1 1 $5,554.75 $11,109.50
1,000 3 1 1 $5,554.75 $16,664.25
2,500 5 1 1 $5,554.75 $27,773.75
5,000 7 1 1 $5,554.75 $38,883.25
10,000 10 2 1 $6,950.10 $69,501.00
15,000 12 3 1 $8,345.45 $100,145.40
20,000 14 1 1 $9,714.15 $135,998.10
25,000 16 1 1 $9,714.15 $155,426.40
30,000 17 2 2 $11,109.50 $188,861.50
35,000 19 3 2 $12,504.85 $237,592.15
40,000 20 3 2 $12,504.85 $250,097.00
45,000 21 4 2 $13,900.20 $291,904.20
50,000 22 4 2 $13,900.20 $305,804.40
55,000 23 2 3 $15,268.90 $351,184.70
60,000 24 2 3 $15,268.90 $366,453.60

  19 
 Irregular
caso 4
Zona I
Fd= 1.10
Fz= 1.00

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 0 1 $4,159.40 $8,318.80
1,000 3 0 1 $4,159.40 $12,478.20
2,500 5 0 1 $4,159.40 $20,797.00
5,000 7 0 1 $4,159.40 $29,115.80
10,000 10 1 1 $5,554.75 $55,547.50
15,000 12 2 1 $6,950.10 $83,401.20
20,000 14 3 1 $8,345.45 $116,836.30
25,000 16 1 2 $9,714.15 $155,426.40
30,000 17 1 2 $9,714.15 $165,140.55
35,000 19 2 2 $11,109.50 $211,080.50
40,000 20 2 2 $11,109.50 $222,190.00
45,000 21 3 2 $12,504.85 $262,601.85
50,000 22 3 2 $12,504.85 $275,106.70
55,000 23 4 2 $13,900.20 $319,704.60
60,000 24 4 2 $13,900.20 $333,604.80

Irregular
caso 5
Zona II
Fd= 1.10
Fz= 1.10

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 1 1 $5,554.75 $11,109.50
1,000 3 1 1 $5,554.75 $16,664.25
2,500 5 1 1 $5,554.75 $27,773.75
5,000 7 1 1 $5,554.75 $38,883.25
10,000 10 1 1 $5,554.75 $55,547.50
15,000 12 3 1 $8,345.45 $100,145.40
20,000 14 3 1 $8,345.45 $116,836.30
25,000 16 1 2 $9,714.15 $155,426.40
30,000 17 2 2 $11,109.50 $188,861.50
35,000 19 2 2 $11,109.50 $211,080.50
40,000 20 3 2 $12,504.85 $250,097.00
45,000 21 4 2 $13,900.20 $291,904.20
50,000 22 4 2 $13,900.20 $305,804.40
55,000 23 4 2 $13,900.20 $319,704.60
60,000 24 2 3 $15,268.90 $366,453.60

  20 
 Irregular
caso 6
Zona III
Fd= 1.10
Fz= 1.25

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 1 1 $5,554.75 $11,109.50
1,000 3 1 1 $5,554.75 $16,664.25
2,500 5 1 1 $5,554.75 $27,773.75
5,000 7 1 1 $5,554.75 $38,883.25
10,000 10 2 1 $6,950.10 $69,501.00
15,000 12 3 1 $8,345.45 $100,145.40
20,000 14 1 2 $9,714.15 $135,998.10
25,000 16 2 2 $11,109.50 $177,752.00
30,000 17 3 2 $12,504.85 $212,582.45
35,000 19 4 2 $13,900.20 $264,103.80
40,000 20 4 2 $13,900.20 $278,004.00
45,000 21 2 3 $15,268.90 $320,646.90
50,000 22 2 3 $15,268.90 $335,915.80
55,000 23 3 3 $16,664.25 $383,277.75
60,000 24 4 3 $18,059.60 $433,430.40

Muy irregular
caso 7
Zona I
Fd= 1.25
Fz= 1.00

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 1 1 $5,554.75 $11,109.50
1,000 3 1 1 $5,554.75 $16,664.25
2,500 5 1 1 $5,554.75 $27,773.75
5,000 7 1 1 $5,554.75 $38,883.25
10,000 10 2 1 $6,950.10 $69,501.00
15,000 12 3 1 $8,345.45 $100,145.40
20,000 14 1 2 $9,714.15 $135,998.10
25,000 16 1 2 $9,714.15 $155,426.40
30,000 17 2 2 $11,109.50 $188,861.50
35,000 19 3 2 $12,504.85 $237,592.15
40,000 20 3 2 $12,504.85 $250,097.00
45,000 21 4 2 $13,900.20 $291,904.20
50,000 22 4 2 $13,900.20 $305,804.40
55,000 23 2 3 $15,268.90 $351,184.70
60,000 24 2 3 $15,268.90 $366,453.60

  21 
 Muy irregular
caso 8
Zona II
Fd= 1.25
1.10
Fz=

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 1 1 $5,554.75 $11,109.50
1,000 3 1 1 $5,554.75 $16,664.25
2,500 5 1 1 $5,554.75 $27,773.75
5,000 7 1 1 $5,554.75 $38,883.25
10,000 10 2 1 $6,950.10 $69,501.00
15,000 12 3 1 $8,345.45 $100,145.40
20,000 14 1 2 $9,714.15 $135,998.10
25,000 16 2 2 $11,109.50 $177,752.00
30,000 17 3 2 $12,504.85 $212,582.45
35,000 19 4 2 $13,900.20 $264,103.80
40,000 20 4 2 $13,900.20 $278,004.00
45,000 21 2 3 $15,268.90 $320,646.90
50,000 22 2 3 $15,268.90 $335,915.80
55,000 23 3 3 $16,664.25 $383,277.75
60,000 24 4 3 $18,059.60 $433,430.40

Muy irregular
caso 9
Zona III
Fd= 1.25
Fz= 1.25

Área Visitas/mes Costo/servicio

Meses/obra
(m2) Residente C/SE Mensual Total
≤500 2 2 1 $6,950.10 $13,900.20
1,000 3 2 1 $6,950.10 $20,850.30
2,500 5 2 1 $6,950.10 $34,750.50
5,000 7 2 1 $6,950.10 $48,650.70
10,000 10 3 1 $8,345.45 $83,454.50
15,000 12 1 2 $9,714.15 $116,569.80
20,000 14 2 2 $11,109.50 $155,533.00
25,000 16 3 2 $12,504.85 $200,077.60
30,000 17 4 2 $13,900.20 $236,303.40
35,000 19 2 3 $15,268.90 $290,109.10
40,000 20 3 3 $16,664.25 $333,285.00
45,000 21 3 3 $16,664.25 $349,949.25
50,000 22 4 3 $18,059.60 $397,311.20
55,000 23 5 3 $19,454.95 $447,463.85
60,000 24 5 3 $19,454.95 $466,918.80

En los casos de vivienda popular y de interés social se aplicará a los aranceles, una reducción del 20%.

  22 
 CAPÍTULO CUARTO
DEL LIBRO DE BITÁCORA DE OBRA

DÉCIMA PRIMERA.
La Bitácora es el elemento técnico administrativo en el que deben registrarse tanto los asuntos relevantes durante la
ejecución de una obra, tales como cambios en el proyecto, incumplimientos e instrucciones, entre otros que se presenten,
considerando los acontecimientos que resulten diferentes a los establecidos en la Manifestación de Construcción o Licencia
de Construcción Especial, el cumplimiento de eventos significativos en tiempo o situaciones ajenas a la responsabilidad del
Constructor; asimismo deberán registrarse las comunicaciones entre el Constructor y el Director Responsable de Obra y/o
Corresponsable(s) relativas al cumplimiento del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y la normatividad
aplicable, para garantizar la seguridad e higiene de quienes intervienen en la obra, prevenir cualquier accidente, mitigar la
contaminación ambiental, certificar la calidad de los materiales básicos y compuestos, mezclas, estudios, pruebas y puesta
en marcha de equipos eléctricos y electromecánicos, entre otros.

DÉCIMA SEGUNDA.

El formato de la Bitácora se ajustará a las necesidades de cada proyecto y se podrán utilizar uno o varios libros para integrar
la Bitácora de la Manifestación de Construcción o de la Licencia de Construcción Especial.

DÉCIMA TERCERA.

El uso de la bitácora se deberá ajustar a las siguientes reglas generales:

Apertura.- Su apertura se hará al comienzo de los trabajos y deberá iniciar con una nota de apertura relacionando como
mínimo: nombre completo, dirección, teléfonos del Director Responsable de Obra (DRO) y del Corresponsables así como
del Constructor; el número de registro de la Manifestación de Construcción o de la Licencia de Construcción Especial; el
objeto de los trabajos y cualquier otro dato relevante que acuerden el Constructor y el DRO y/o Corresponsable, tales como
los datos de los profesionistas que intervinieron en el proyecto ejecutivo, el estudio de geotecnia y los que a juicio del
corresponsable resulten necesarios.

Numeración y fechado de notas.- Todas las notas deberán numerarse consecutivamente y fecharse, de acuerdo al día en
que sea escrita y deberá tener del lado izquierdo la firma de quien la asentó. Todas las hojas originales y sus copias deben
estar foliadas consecutivamente.

Cancelación de espacios.- Una vez que se haya redactado la nota de bitácora, se cancelará el espacio sobrante y no se podrá
agregar nada adicional.

Identificación de las hojas de la Bitácora.- Todas las hojas en la parte superior deberán contener el número de la
Manifestación de Construcción o de Licencia de Construcción Especial, con el fin de identificar a que obra corresponden las
hojas.

Errores.- No se aceptan tachaduras, borraduras, sobreposiciones o enmendaduras. Una nota que contenga cualquiera de
estas observaciones se dará por anulada, por lo que se procederá a elaborar una nota nueva en sustitución de la anterior, con
el nuevo número que le corresponda.

Firma de enterado.- Todas las partes tienen la obligación de firmar de enterado la nota de bitácora que se haya asentado y
tienen un plazo máximo de 48 horas para darse por enterados. Las firmas de las notas serán autógrafas. La nota original será
para el Propietario, la primera copia para el Corresponsable y DRO y la segunda para la Administración.

Validaciones de documentos.- Cuando así se requiera, cualquier medio de comunicación y de transmisión de órdenes y de
información, ya sea minuta, memorándum, circulares, comunicaciones telefónicas o electrónicas, se podrán validar por
medio de una nota de bitácora, en la cual debe citarse el medio utilizado. De acuerdo a la importancia del tema y a criterio
del Corresponsable y de ser el caso del DRO, se procederá a mencionar, únicamente, el documento y su tema central, o bien
anexar copia por triplicado al original y copias de la Bitácora, o en caso extremo, transcribir todo el documento en el libro
de bitácora y en esta forma quedará manejada apropiadamente toda la información generada en torno a la obra

  23 
convirtiéndola en parte integral de la Bitácora.

Retiro de copias.- Una vez que se han llenado y firmado cada una de las hojas de la Bitácora, o después de que hayan
pasado 48 horas de haber asentado la nota, es menester retirar las copias y entregarlas a quién corresponda para su
resguardo.

Notas apremiantes.- Cuando sea necesario escribir una nota de particular importancia y que, por sus características, sea
preciso dar conocimiento de ella al propietario o poseedor, se procederá a anular el resto de la hoja correspondiente para
retirar de inmediato las copias y poder remitirlas con carácter de urgente.

Seriedad de las notas.- La Bitácora nunca debe utilizarse para asuntos intrascendentes que deriven de la generación de los
trabajos en cuestión. Es obligación del Propietario y/o del Constructor, atender las indicaciones que el Corresponsable y/o
DRO asienten en la Bitácora.

Compromiso de uso.- De ninguna manera se evadirá la responsabilidad de asentar notas en la Bitácora para evitar
comprometerse. Esta condición es indispensable, ya que el Reglamento establece su uso y sanciona a quien no la presenta
en su momento. Si una de las partes observa que la contraparte elude el uso de la Bitácora, es prudente asentar una
prevención en la misma y considerar que una nota es válida aun cuando no esté firmada por la contraparte después de 48
horas.

Custodia del libro.- Por su carácter de instrumento de control, y por las razones por las que fue creado, el libro de Bitácora
debe quedar bajo la custodia del Propietario o Poseedor, el cual puede delegar esta responsabilidad al Constructor, sin que lo
exima de la misma, con el compromiso de tenerla dispuesta en cualquier momento que se requiera durante las horas de
trabajo, en el mismo lugar en el que se desarrolla la obra.

Queda prohibido extraer la Bitácora de la obra, salvo en casos excepcionales, cuando no haya lugar para guardarla.

Cierre de Bitácora.- Cuando se haya terminado la obra, incluyendo las actividades correspondientes a la entrega de la
misma, y cuando ya no quede ningún pendiente, es decir, que todas las notas sin excepción han sido cerradas, se procederá a
efectuar el asiento final o cierre de la Bitácora. Esta última nota debe expresar que se da por terminada la relación técnica de
campo, habiéndose cumplido con todo lo que en la misma se consignó.

DÉCIMA CUARTA.
Notas de bitácora obligatorias.

Es obligación del Corresponsable: señalar las notas de bitácora al Propietario o Poseedor y/o Constructor, previamente a la
ejecución de los trabajos, con el fin de cumplir con las disposiciones del Reglamento y sus Normas.

 Indicar qué documentación deberá permanecer en la obra para el caso de una visita de verificación.

 Señalar en acuerdo con el Constructor el sitio indicado para la colocación del letrero informativo de la obra, los datos que
debe contener y sus dimensiones.

 Verificar que el Propietario proporcione los sanitarios que deben colocarse en la obra para el servicio de los trabajadores.

 Verificar que el Propietario proporcione el servicio de agua potable para los trabajadores.

 Verificar que a los trabajadores les sea proporcionado el equipo de protección personal de acuerdo al proceso constructivo
que ejecuten y con base en la Norma NOM-031-STPS vigente.

 Verificar que el constructor implemente las medidas mínimas de seguridad para los trabajadores.

 Verificar que el trazo respeta los límites del predio, que los niveles del proyecto son los correctos, que se respetan las
restricciones y afectaciones que se indican en el alineamiento autorizado.

  24 
 Verificar que se respete la separación de colindancia que establece el Reglamento.

 Verificar que las áreas libres susceptibles de filtrar el agua de lluvia se apeguen a lo dispuesto en las Normas de
Ordenación.

 Garantizar que se realice la protección a colindancias de acuerdo al proyecto correspondiente. En caso de que la
cimentación del edificio en la obra sea más profunda o las condiciones del suelo no correspondan a las indicadas en el
Estudio Geotécnico, el Corresponsable y en su caso DRO solicitarán la presencia del especialista que realizó dicho estudio
con el fin de hacer las recomendaciones pertinentes.

 Garantizar que el procedimiento de excavación se realiza de acuerdo a las Normas Técnicas Complementarias para Diseño
y Construcción de Cimentaciones.

 Indicar los parámetros de control de calidad de los materiales simples y compuestos de acuerdo a las Normas.

 Verificar que el Propietario cumpla con las medidas de protección contra incendio de acuerdo al proyecto arquitectónico y
de instalaciones.

 Indicar al Propietario los sitios autorizados por la Secretaría del Medio Ambiente para depositar los residuos de la
construcción de acuerdo al Plan de Manejo de Residuos.

 Comprobar que se realicen las pruebas de control de calidad al acero, concreto y demás materiales de acuerdo con la
normatividad y las que a juicio del Corresponsable y/o DRO (en su caso) se requieran.

 Verificar que el Constructor respete las tolerancia en el habilitado y colocación de acero de refuerzo, diámetros, traslapes,
recubrimientos, separación entre varillas, anclajes, dobleces, colocación correcta de estribos, grapas y zunchos, en apego a
la Norma Técnica Complementaria correspondiente.

 Garantizar que en el caso de nuevos procedimientos de construcción, exista la autorización de las autoridades
correspondientes en términos de la normatividad aplicable.

TRANSITORIOS

PRIMERO. Publíquense en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México para su debida observancia y aplicación.

SEGUNDO. Las presentes Bases surtirán efectos a partir del día siguiente hábil a su publicación en la Gaceta Oficial de la
Ciudad de México.

Ciudad de México, 10 de junio de 2019

(Firma)

DR. EN I. RENATO BERRÓN RUIZ

DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO PARA LA
SEGURIDADDE LAS CONSTRUCCIONES

  25 
 ANEXO A.
MODELO DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LOS CORRESPONSABLES.

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE:

_________________________________________________________________EN CALIDAD DE CORRESPONSABLE
(EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
CORRESPONSABLE”, Y POR LA OTRA _________________________________________________ A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PROPIETARIO”, QUIEN TIENE CELEBRADO CONTRATO DE
CONTRUCCIÓN CON: __________________________________________________ AL QUE SE LE DENOMINARÁ
“EL CONSTRUCTOR”, ATENDIENDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

Declara “EL CORRESPONSABLE” que está registrado ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público con cédula de
R.F.C. No. _____________________.

“EL CORRESPONSABLE” declara que de acuerdo con el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal
vigente, tiene registro como Corresponsable en Seguridad Estructural Nº _________________ ante el Instituto para la
Seguridad de las Construcciones, por lo cual puede dedicarse legalmente a la prestación de estos servicios profesionales. Al
mismo tiempo señala como domicilio legal el ubicado en:
_________________________________________________________________________ para los efectos a que haya
lugar.

“EL PROPIETARIO” declara que tiene capacidad legal para celebrar el presente contrato. Señalando como domicilio
legal el ubicado en:
______________________________________________________________________________________, para los efectos
que haya lugar. “EL CONSTRUCTOR” será el encargado de ejecutar la obra por cuenta de “EL PROPIETARIO” y
atenderá las indicaciones de “EL CORRESPONSABLE”.

Con fundamento en las anteriores declaraciones, las partes declaran que es su voluntad celebrar el presente contrato al tenor
de las siguientes:
CLÁUSULAS

PRIMERA.- “EL PROPIETARIO” encomienda al “EL CORRESPONSABLE” la responsabilidad de colaborar con

“EL DRO” para dirigir el proyecto de
___________________________________________________________________________________________________,
(OBRA NUEVA, MODIFICACIÓN, AMPLIACIÓN, CAMBIO DE USO. ETC.) consistente en:
______________________________________________________________________________________,
(DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN Nº. DE NIVELES, SUPERFICIE) del predio ubicado en :
_________________________________________________________________________________.

SEGUNDA.- “EL CORRESPONSABLE” manifiesta que conoce y se compromete a prestar sus servicios con el Director
Responsable de Obra, en observación a las Leyes, Normas y Reglamentos señalados en:

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

Normas Técnicas Complementarias.
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento.
Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano.
Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del Distrito Federal.
Ley para la Integración al Desarrollo de las Personas con Discapacidad de la Ciudad de México.
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.
Ley Federal sobre Metrología y Normalización.
Ley Ambiental de Protección a la Tierra en el Distrito Federal.
Normas de Construcción de la Administración Pública de la Ciudad de México.

  26 
TERCERA.- “EL CORRESPONSABLE” proporcionará los servicios profesionales especificados bajo el presente
contrato y comprenden:

Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la Manifestación de Construcción o la solicitud de Licencia
de Construcción Especial, cuando se trate de obras clasificadas como grupos A y B1, previstas en el artículo 139 del
Reglamento; verificar que en el proyecto de la cimentación y de la superestructura, se hayan realizado los estudios del suelo
y de las construcciones colindantes, con objeto de constatar que el proyecto cumpla con las características de seguridad
necesarias, así como verificar que el proyecto cumpla con las características generales para seguridad estructural
establecidas en el Capítulo II del Título Sexto del Reglamento; vigilar que la construcción, durante el proceso de la obra, se
apegue estrictamente al proyecto estructural, y que tanto los procedimientos como los materiales empleados, correspondan a
lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. Tendrá especial cuidado en que la construcción de las instalaciones
no afecten los elementos estructurales en forma diferente a lo dispuesto en el proyecto; notificar al Director Responsable de
Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra que pueda afectar la seguridad estructural de la misma,
asentándose en el libro de Bitácora. En caso de no ser atendida esta notificación, deberá comunicarlo a la Alcaldía
correspondiente y a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, y responder de
cualquier violación a las disposiciones del Reglamento relativas a su especialidad.

“EL CORRESPONSABLE” se obliga a proporcionar su Carnet original para que sea inscrita la obra, motivo de su
responsiva, y pueda recogerse la Licencia en la Oficina de Licencias correspondiente y cuyos derechos estarán a cuenta de
“EL PROPIETARIO”.

Responsiva Técnica de la Licencia de Construcción: “EL CORRESPONSABLE” adquiere la obligación de verificar que
el proyecto cumpla con los ordenamientos de Ley y que la obra se ejecute según el proyecto aprobado, verificando que si
hay modificaciones, éstas cumplan con lo marcado en los ordenamientos técnicos del caso y se asienten en los planos
respectivos, sin responsabilidad para el caso en que “EL CONSTRUCTOR”, por mala fe, dolo, impericia o negligencia,
no acate las recomendaciones técnicas del proyecto u órdenes emitidas por “EL CORRESPONSABLE”, según asiento en
la Bitácora que para efecto se llevará en la obra. “EL PROPIETARIO” queda en el entendido de que las indicaciones
hechas en la Bitácora deben ser cumplidas por “EL CONSTRUCTOR” y que cualquier sanción motivada por su
incumplimiento será por cuenta de “EL PROPIETARIO”.

Dirección Técnica de la Obra: “EL CORRESPONSABLE” se obliga a proporcionar la supervisión técnica a cargo de sí
mismo o de su personal, para lo cual “EL PROPIETARIO” se obliga a prestar todas las facilidades para el cumplimiento
de esta obligación.

CUARTA.- Por los servicios profesionales antes mencionados, “EL PROPIETARIO” se obliga a pagar a “EL
CORRESPONSABLE” la cantidad de
$__________________________________________________________________.

QUINTA.- La vigencia del presente contrato tendrá única y exclusivamente como máximo la vigencia de la Licencia
Especial de Construcción o la Manifestación de Construcción para el inmueble que nos ocupa y cualquier ampliación en
tiempo o en superficie de construcción será motivo de un convenio adicional.

SEXTA.- “EL PROPIETARIO” se compromete a pagar a “EL CORRESPONSABLE” un anticipo de $ ____

_________________________________________________ a la firma del presente contrato y el resto de la forma
siguiente:
___________________________________________________________________________________________________.

SÉPTIMA.- “EL PROPIETARIO” se obliga a resguardar en un sitio de la construcción la Bitácora, la cual deberá firmar
“EL CORRESPONSABLE”, y donde se asentarán las observaciones que haga “EL CORRESPONSABLE” en sus
visitas que serán ____________________________________ y del personal autorizado expresamente, así como las
recomendaciones y órdenes que deban desarrollarse, modificaciones al proyecto y visitas de las Autoridades del Gobierno
de la Ciudad de México, los procedimientos generales de construcción y de control de calidad. “EL PROPIETARIO” se
compromete a colocar en un lugar visible de la obra, el letrero informativo con los datos de la Licencia de Construcción
Especial o Manifestación de Construcción, proporcionar a los trabajadores el servicio de agua potable, y los servicios

  27 
sanitarios necesarios.

OCTAVA.- “EL CORRESPONSABLE”, para el cumplimiento del presente contrato, tendrá a su cargo un equipo de
trabajo que estará bajo la estricta responsabilidad del mismo. “EL PROPIETARIO” tendrá la obligación de permitirle la
realización de las tareas que le encomiende “EL CORRESPONSABLE” y de no entorpecer sus labores de observación y
vigilancia; en caso de contravenir lo anterior se eximirá de responsabilidad al “CORRESPONSABLE”, y podrá ser motivo
de la rescisión del presente contrato.

NOVENA.- “EL PROPIETARIO” se compromete a proporcionar al “CORRESPONSABLE” y a su equipo de trabajo,

un espacio dentro de la obra para poder realizar las funciones correctas de Dirección. En este se realizarán las juntas de
trabajo, una vez que se hayan efectuado los recorridos a la obra. Asimismo, “EL PROPIETARIO” se compromete a
realizar las pruebas de control de calidad de los materiales por un laboratorio debidamente acreditado. Las pruebas serán
entre otras de resistencia del concreto, resistencia a la compresión de los tabiques y blocks, probetas de acero y
compactaciones, radiografías a la soldadura, etc. Las copias de los resultados deberán entregarse a “EL
CORRESPONSABLE” para su análisis y certificación.

DÉCIMA.- “EL PROPIETARIO” deberá cubrir todos los gastos que se deriven de modificaciones al proyecto que sean
originados por su causa, incluyendo gastos por correcciones necesarias a los planos y la nueva responsiva que “EL
CORRESPONSABLE” esté obligado a suscribir, así como aquellos gastos ocasionados porque el terreno presente de
condiciones diferentes a las supuestas en el proyecto y haga necesaria la intervención de un especialista en Mecánica de
Suelos o Seguridad Estructural.

DÉCIMA PRIMERA.- Serán causas de rescisión del contrato las siguientes:

Cuando “EL PROPIETARIO” o “EL CONSTRUCTOR” realicen modificaciones sin autorización por escrito de “EL
CORRESPONSABLE” y que no cumplan con los ordenamientos señalados en la Cláusula Segunda de este contrato.

Cuando “EL PROPIETARIO” no cumpla con los honorarios señalados en las Cláusulas Cuarta y Sexta de este contrato.

Cuando “EL PROPIETARIO” o “EL CONSTRUCTOR” no acaten las indicaciones de “EL CORRESPONSABLE”
(cuando sea requerido), en lo correspondiente a Protección a Colindancias, Seguridad e Higiene, así como Control de
Calidad de los materiales utilizados en la obra.

Cuando “EL PROPIETARIO”, sin causa justificada, suspenda la obra y no de aviso a “EL CORRESPONSABLE”, para
que éste a su vez informe de la suspensión al Gobierno de la Ciudad de México.

Cuando “EL CORRESPONSABLE” no cumpla con las obligaciones contraídas en la Cláusula Tercera de este contrato.

Cuando “EL CORRESPONSABLE” incurra en alguna irregularidad por impericia o desconocimiento en las Leyes,
Reglamentos y Normas señalados en la Cláusula Segunda, del presente contrato.

Cuando “EL CORRESPONSABLE” no realice las anotaciones correspondientes en la Bitácora y no realice las visitas
señaladas y programadas en la Cláusula Séptima del presente contrato.

Queda entendido que la rescisión del contrato motiva una pena convencional, la que se establece en la Cláusula siguiente, y
las sanciones pecuniarias por incumplimiento del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal serán cubiertas por
quién resulte responsable. Asimismo, la obra permanecerá suspendida hasta que se contraten los servicios de otro
Corresponsable. Será obligación de ambos levantar un acta asentando con detalle los motivos por los que “EL
CORRESPONSABLE” retira su responsiva y notificar esta decisión al Gobierno de la Ciudad de México, con copia a la
Asociación Mexicana de Directores Responsables de Obra y Corresponsables A. C. Una copia de esta acta se anexará a la
Bitácora correspondiente.

DÉCIMA SEGUNDA.- Queda estipulado que la pena convencional por rescisión del presente contrato será del 50% de los
honorarios restantes por ejercer. Esta pena será cubierta en efectivo y de forma inmediata, por la parte que haya incumplido
con el contrato, devolviéndose en todo caso lo cubierto en el anticipo por “EL PROPIETARIO” por los servicios en los

  28 
que se hubiere incurrido en la causa de rescisión.

DÉCIMA TERCERA.- El contrato podrá darse por terminado anticipadamente, por voluntad de cualquiera de las partes,
debiéndolo notificar la parte interesada, a la otra, con 15 días de anticipación. En este caso, se levantará la correspondiente
acta circunstanciada y se procederá a devolver todo lo cubierto en el antico por “EL PROPIETARIO” en relación con los
servicios que no se hubieren prestado.

DÉCIMA CUARTA.- Para el caso de interpretación o de incumplimiento de cualquiera de las Cláusulas del presente
contrato, “EL PROPIETARIO” y “EL CORRESPONSABLE” se someterán en primera instancia a la Procuraduría
Federal del Consumidor, en carácter conciliatorio; en caso de subsistir la controversia, se someterán a los tribunales
competentes de la Ciudad de México, renunciando ambas partes a la jurisdicción de sus domicilios presentes o futuros, que
le pudiesen corresponder.

Las partes enteradas del contenido del presente contrato lo firman en unión de los testigos que lo suscriben, en
____________________________ el día ______ del mes de _______________________ del año ______________.

PROPIETARIO CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD

ESTRUCTURAL,

CONSTRUCTOR TESTIGO

TESTIGO

  29