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ASIGNATURA
INGENIERÍA ECONÓMICA & FINANCIERA
AREQUIPA – PERU
2019
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
ÍNDICE
Antecedentes y Actividad Económica ........................................................................................... 2
Antecedentes: ........................................................................................................................... 2
Actividad Económica ................................................................................................................. 2
Consolidación en el Mercado .................................................................................................... 2
Resumen de principales políticas contables ................................................................................. 3
Bases de preparación ................................................................................................................ 3
Información del negocio ........................................................................................................... 3
Estado de Situación Financiera ................................................................................................. 4
Estado de Resultados ................................................................................................................ 6
FODA de la Empresa ...................................................................................................................... 7
Análisis Vertical ............................................................................................................................. 8
Análisis Horizontal ....................................................................................................................... 10
Análisis de Ratios......................................................................................................................... 13
Flujo de Caja proyectado............................................................................................................. 16
Conclusiones ............................................................................................................................... 18
Recomendaciones ....................................................................................................................... 19
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
MISIÓN
Ser la tienda líder en la provisión de proyectos de mejoramiento de
edificaciones de cualquier tipo. Queremos ser la empresa especialista en
el rubro, cuya principal ventaja sea la devoción por el cliente.
VISIÓN
Mejorar la calidad de vida de nuestros clientes brindándoles las mejores
soluciones para sus proyectos de construcción, ampliación, instalaciones
y decoración adosada a la edificación y al terreno: al mejor precio del
mercado, contando siempre con el stock requerido y brindando el mejor
servicio de asesoría.
Valores de marca: Experiencia, fuerza, habilidad y fortaleza.
Actividad Económica
La actividad económica principal de la Compañía es la comercialización de
artículos de ferretería y del hogar, tanto en Lima como en provincias, bajo el
formato de tiendas para el mejoramiento del hogar y bajo la denominación
comercial de “Maestro, especialista en precios bajos”.
Consolidación en el Mercado
La Compañía cuenta con 16 tiendas en la ciudad de Lima, 2 en la ciudad de
Arequipa y 1 tienda en las ciudades de Piura, Chiclayo, Trujillo, Huancayo,
Cuzco, Ica, Tacna, Cajamarca, Sullana, Pucallpa, Huacho y Chincha (16
tiendas en la ciudad de Lima, 2 en la ciudad de Arequipa y 1 tienda en las
ciudades de Piura, Chiclayo, Trujillo, Huancayo, Cuzco, Ica, Tacna, Cajamarca,
Sullana, Pucallpa, Huacho y Chincha).
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
Subsidiarias –
Entidad Actividad
Maestro Perú Amazonía S.A. Entidad dedicada a la venta de productos de
ferretería en la región selva, Opera 1 tienda en
la ciudad de Pucallpa.
Inmobiliaria Domel S.A. Entidad dedicada al alquiler de inmuebles a
Maestro Perú S.A. y terceros.
Industrias Delta S.A. Entidad dedicada exclusivamente al alquiler de
inmuebles a Inmobiliaria Domel S.A.
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo y equivalente de efectivo 13,331 12,775 135,288 19,997
Cuentas por cobrar comerciales 18,529 19,279 35,720 34,292
Cuentas por cobrar relacionadas 3,400 35,614 1,549 108,193
Otras cuentas por cobrar 5,096 3,123 16,550 29,534
Existencias 146,027 244,087 212,303 293,722
Gastos contratados por anticipado 3,208 1,738 2,026 3,895
Total activo corriente 189,592 316,616 403,436 489,633
ACTIVO NO CORRIENTE
Otras cuentas por cobrar 10,013 16,121 13,879 14,531
Inversiones en subsidiarias 9,250 9,250 203,249 203,249
Impuesto a la renta diferido - - 448
Inversiones inmobiliarias - - 5,822
Inmuebles, mobiliario y equipo 163,517 246,909 378,153 514,161
Activos por impuesto a las ganancias diferido 798 2,295 - -
Activos intangibles 5,249 4,791 7,761 9,575
Otros Activos - 319 318 901
Total activo no corriente 188,828 279,685 603,360 748,687
PASIVO Y PATRIMONIO
PASIVO CORRIENTE
Sobregiros bancarios 5 - - -
Obligaciones financieras 53,747 106,921 27,074 34,091
Cuentas por pagar comerciales 138,668 208,834 200,848 323,382
Cuentas por pagar relacionadas 26,304 721 3,188 12,513
Impuesto a las ganancias y participaciones por
pagar corrientes - 5,516 -
Otras cuentas por pagar 25,024 21,315 31,682 30,840
Total pasivo corriente 243,747 343,307 262,792 400,826
PASIVO NO CORRIENTE
Obligaciones financieras a largo plazo 13,238 91,790 568,614 616,034
Otras cuentas por pagar - - - 5,115
Impuesto a la renta diferido - - 3,750 -
Ingresos diferidos - 2,544 847 848
Total pasivo no corriente 13,238 94,334 573,211 621,997
PATRIMONIO
Capital Social 71,497 71,497 71,497 170,792
Acciones en tesorería - - -3,777 -
Reserva legal 4,990 7,929 12,025 -
Otras reservas - - -29,615 -2,708
Resultados acumulados 44,947 79,234 120,663 47,413
Total patrimonio 121,434 158,660 170,793 215,497
Estado de Resultados
ESTADO DE RESULTADOS
Gastos de operación
Gastos administrativos -52,740 -51,245 -52,582 -55,149
Gastos de ventas -118,898 -159,406 -213,154 -278,549
Otros ingresos 7,861 3,335 10,834 91,751
Utilidad operativa 47,781 69,504 81,617 152,808
FODA de la Empresa
FORTALEZAS DEBILIDADES
OPORTUNIDADES AMENAZAS
Análisis Vertical
ANÁLISIS VERTICAL
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo y equivalente de efectivo 4% 2% 13% 2%
Cuentas por cobrar comerciales 5% 3% 4% 3%
Cuentas por cobrar relacionadas 1% 6% 0% 9%
Otras cuentas por cobrar 1% 1% 2% 2%
Existencias 39% 41% 21% 24%
Gastos contratados por anticipado 1% 0% 0% 0%
Total activo corriente 50% 53% 40% 40%
ACTIVO NO CORRIENTE
Otras cuentas por cobrar 3% 3% 1% 1%
Inversiones en subsidiarias 2% 2% 20% 16%
Impuesto a la renta diferido 0% 0% 0% 0%
Inversiones inmobiliarias 0% 0% 0% 0%
Inmuebles, mobiliario y equipo 43% 41% 38% 42%
Activos por impuesto a las ganancias diferido 0% 0% 0% 0%
Activos intangibles 1% 1% 1% 1%
Otros Activos 0% 0% 0% 0%
Total activo no corriente 50% 47% 60% 60%
PASIVO Y PATRIMONIO
PASIVO CORRIENTE
Sobregiros bancarios 0% 0% 0% 0%
Obligaciones financieras 14% 18% 3% 3%
Cuentas por pagar comerciales 37% 35% 20% 26%
Cuentas por pagar relacionadas 7% 0% 0% 1%
Impuesto a las ganancias y participaciones por pagar
corrientes 0% 1% 0% 0%
Otras cuentas por pagar 7% 4% 3% 2%
Total pasivo corriente 64% 58% 26% 32%
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
PASIVO NO CORRIENTE
Obligaciones financieras a largo plazo 3% 15% 56% 50%
Otras cuentas por pagar 0% 0% 0% 0%
Impuesto a la renta diferido 0% 0% 0% 0%
Ingresos diferidos 0% 0% 0% 0%
Total pasivo no corriente 3% 16% 57% 50%
PATRIMONIO
Capital Social 19% 12% 7% 14%
Acciones en tesorería 0% 0% 0% 0%
Reserva legal 1% 1% 1% 0%
Otras reservas 0% 0% -3% 0%
Resultados acumulados 12% 13% 12% 4%
Total patrimonio 32% 27% 17% 17%
ESTADO DE RESULTADOS
Gastos de operación
Gastos administrativos -14.9% -5.0% -4.3% -3.8%
Gastos de ventas -6.6% -15.6% -17.4% -19.2%
Otros ingresos 1.0% 0.3% 0.9% 6.3%
Utilidad operativa 6.0% 6.8% 6.7% 10.5%
Análisis Horizontal
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo y equivalente de efectivo -4.2% 959.0% -85.2%
Cuentas por cobrar comerciales 4.0% 85.3% -4.0%
Cuentas por cobrar relacionadas 947.5% -95.7% 6884.7%
Otras cuentas por cobrar -38.7% 429.9% 78.5%
Existencias 67.2% -13.0% 38.4%
Gastos contratados por anticipado -45.8% 16.6% 92.3%
Total activo corriente 67.0% 27.4% 21.4%
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
ACTIVO NO CORRIENTE
Otras cuentas por cobrar 61.0% -13.9% 4.7%
Inversiones en subsidiarias 0.0% 2097.3% 0.0%
Impuesto a la renta diferido
Inversiones inmobiliarias
Inmuebles, mobiliario y equipo 51.0% 53.2% 36.0%
Activos por impuesto a las ganancias diferido 187.4% -100.0%
Activos intangibles -8.7% 62.0% 23.4%
Otros Activos -0.3% 183.3%
Total activo no corriente 48.1% 115.7% 24.1%
PASIVO Y PATRIMONIO
PASIVO CORRIENTE
Sobregiros bancarios -100.0%
Obligaciones financieras 98.9% -74.7% 25.9%
Cuentas por pagar comerciales 50.6% -3.8% 61.0%
Cuentas por pagar relacionadas -97.3% 342.2% 292.5%
Impuesto a las ganancias y participaciones por pagar
corrientes -100.0%
Otras cuentas por pagar -14.8% 48.6% -2.7%
Total pasivo corriente 40.8% -23.5% 52.5%
PASIVO NO CORRIENTE
Obligaciones financieras a largo plazo 593.4% 519.5% 8.3%
Otras cuentas por pagar
Impuesto a la renta diferido -100.0%
Ingresos diferidos -66.7% 0.1%
Total pasivo no corriente 612.6% 507.6% 8.5%
PATRIMONIO
Capital Social 0.0% 0.0% 138.9%
Acciones en tesorería -100.0%
Reserva legal 58.9% 51.7% -100.0%
Otras reservas -90.9%
Resultados acumulados 76.3% 52.3% -60.7%
Total patrimonio 30.7% 7.6% 26.2%
ESTADO DE RESULTADOS
Gastos de operación
Gastos administrativos -2.8% 2.6% 4.9%
Gastos de ventas 34.1% 33.7% 30.7%
Otros ingresos -57.6% 224.9% 746.9%
Utilidad operativa 45.5% 17.4% 87.2%
Análisis de Ratios
RATIOS FINANCIEROS
(Cifras en porcentajes y en miles de Nuevos Soles)
Liquidez
Existencias + cuentas por cobrar +
Capital de trabajo 186,384 314,878 401,410 485,738 efectivo
Capital de trabajo neto -3,612 84,008 165,692 119,003 Capital de trabajo - cuentas por pagar
Ratio corriente 0.78 0.92 1.54 1.22 Activo corrriente / Pasivo Corriente
(activo corriente - existencias )/ pasivo
Prueba ácida 0.18 0.21 0.73 0.49 cte
Relevancia activo corriente 50.1% 53.1% 40.1% 39.5% Activo corriente / Activos totales
Ratio de capital de trabajo -1.0% 14.1% 16.5% 9.6% capital de trabajo neto / activos totales
Ratio de efectivo 3.5% 2.1% 13.4% 1.6% Efectivo y equivalentes / total activo
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
Actividad
Rotación de cuentas por cobrar
comerciales 29.51 17.57 22.72 8.42 ventas / cuentas por cobrar
Periodo promedio de cobranzas 12.20 20.49 15.85 42.73 360/ rotacion cxc
Inventarios promedio 128,890 195,057 228,195 253,013
Rotación de inventarios 4.55 3.81 3.88 4.17 Costos de ventas / inventario
Periodo promedio de inventarios 79.17 94.56 92.71 86.38 360 / rotacion de inventarios
Rotación de cuentas por pagar 3.08 3.22 3.76 2.88 Costo de ventas / cuentas por pagar
Periodo promedio de pagos 116.71 111.92 95.76 125.21 360/ rotacion de cxp
Rotación de activos totales 2.11 1.71 1.21 1.17 Ventas / activos fijos netos
Ciclo operativo 91.37 115.05 108.55 129.11 Ventas / Activos totales
Ciclo de conversión de efectivo -25.34 3.13 12.79 3.91 CO - PPP
Efectivo / Ventas 1.7% 1.3% 11.1% 1.4%
Endeudamiento
Grado de endeudamiento 67.9% 73.4% 83.0% 82.6% Pasivo total / total activos
Endeudamiento sobre patrimonio 2.12 2.76 4.89 4.75 Pasivo total / patrimonio
Grado de propiedad 32.1% 26.6% 17.0% 17.4% Patrimonio neto / activo total
Multiplicador financiero 3.12 3.76 5.89 5.75 total activos / patrimonio
Análisis de crecimiento
Crecimiento interno 8.4% 7.4% 4.7% 4.0% ccc
Crecimiento sostenible 31.9% 34.8% 36.3% 28.2% ROE / ( 1 - ROE)
Crecimiento real 27.8% 19.9% 18.5% (ventas t+1 - ventas t ) / ventas t
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
Rentabilidad
Margen bruto 26.5% 27.2% 27.5% 27.2% Utilidad bruta / ventas
Margen neto 3.7% 4.0% 3.7% 3.3% utilidad neta / ventas
ROA 7.8% 6.9% 4.5% 3.8% Utilidad neta / total activos
ROE 24.2% 25.8% 26.7% 22.0% Utilidad neta / Patrimonio
UNIDAD DE POSGRADO
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
MAESTRIA EN CIENCIAS: INGENIERIA DE PROYECTOS
1 2 3 4 5 6 7
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Ventas 869,416 947,663 1,032,953 1,125,918 1,227,251 1,337,704 1,458,097
Se considera el
3. Promedio del gasto de ventas -14.7%
promedio de los 4 años
4. Promedio de gastos de
de información histórica
administración -7.0%
5. Promedio de otros ingresos
operativos 2.1%
6. El detalle para el cálculo de depreciación está en la hoja "Inversiones".
Conclusiones
ANÁLISIS VERTICAL Y ANALISIS HORIZONTAL:
Para el análisis vertical: Del año 2010 al 2013 hay un porcentaje en activos totales de
50%,53%,40% y 40% respectivamente, por lo tanto podemos determinar que en los
dos últimos años ha habido un decrecimiento de activos lo que consideramos como
inestabilidad y poca rentabilidad para la empresa MAESTRO S.A.
ANALISIS DE RATIOS:
Análisis DuPont: -El ROE indica que la rentabilidad de las inversión ha ido creciendo en
los primeros 3 años y en el último (2013) disminuyo.
Análisis de crecimiento 2010: Si hay un crecimiento sostenible del año 2010 al 2012 ,
mientras que en el 2013 no fue así .
Recomendaciones
• Gracias a que Maestro S.A esta financiado por Falabella alcanza utilidades muy altas
con los que es posible enfrentar los ciclos económicos.
• Ya que poseen un ambiente laboral amigable y unificado, los hace estar como una
empresa consolidada frente a la competencia.