ESCUELA INTEGRAL DE AVALÚOS

MODULO METODO DEL COSTO

SECCIÓN 1: CONOCIMIENTOS BÁSICOS ( MEDICIÓN)

Ing. YONNY SILVA BARACALDO

Especialista en Avalúos
Magíster en Ciencias Económicas
T.P. Gestión de Recursos Naturales
DEFINICIONES GENERALES
• ÁREA: El área es la medida de la región o superficie
debidamente delimitada.
• SUPERFICIE: Según Euclides es aquello que tiene
largo y ancho.
DEFINICIONES GENERALES
• FIGURAS GEOMÉTRICAS
DEFINICIONES GENERALES
• ÁREAS ESPECIALES:
– Sector Circular

– Corona
 abscisa

cota
DEFINICIONES GENERALES
• CURVA DE NIVEL
DEFINICIONES GENERALES
• TOPOGRAFÍA:
– según LA RAE: Arte de describir y delinear detalladamente la
superficie de un terreno / Conjunto de particularidades que
presenta un terreno en su configuración superficial.
– Según Torres y Villate (1982): Es el arte de medir distancias
horizontales y verticales entre puntos y objetos sobre la
superficie terrestre, medir ángulos entre rectas terrestres y
localizar puntos por medio de distancias y ángulos previamente
determinados.
• ETAPAS
– Trabajo de Campo
–Trabajo de Oficina
DEFINICIONES GENERALES
• TOPOGRAFÍA:
–ETAPAS
• Trabajo de Campo

•Trabajo de Oficina
Fuente:
http://www.google.com.co/search?hl=es&gs_rn=2&gs_ri=hp&cp=8&gs_id=u&xhr=t&q=topografia&biw=1834&bih=825&bav=
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+informacion+geografica&oq=sistemas+de+informacion+geografica&gs_l=img.3..0l2j0i24l8.50147.60821.11.61064.35.18.0.17.
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DEFINICIONES GENERALES
• TOPOGRAFÍA (clases):
– Planimetría: Sólo tiene en cuenta la proyección del terreno
sobre un plano horizontal imaginario que se supone en la
superficie media de la tierra.
– Altimetría: Tiene en cuenta las diferencias de nivel
existentes entre los diferentes puntos de un terreno.

Definiciones de Torres y Villate (1982)

LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO
LEVANTAMIENTO CON ALTIMETRÍA
DEFINICIONES GENERALES
• TOPOGRAFÍA (usos):

?
DEFINICIONES GENERALES
• TOPOGRAFÍA (unidades):
– ÁREAS URBANAS Metros cuadrados
Varas cuadradas

– AÉREAS RURALES 0,64m2 = 1 v2

Hectáreas
Fanegadas, plazas, cuadras
1Ha = 10.000 m2
1Fg = 6.400 m2
1 Plaza= 6.400 m2
1 Cuadra= 6.400 m2
DEFINICIONES GENERALES
• GEODESIA: Su objetivo
es el estudio y
determinación de la
forma y dimensiones de
la Tierra, de su campo de
gravedad, y sus
variaciones temporales.
DEFINICIONES GENERALES
• CARTOGRAFÍA
REPRESENTACIONES CARTOGRÁFICAS
MAPA PLANO
COORDENADAS
• PLANO CARTESIANO
• COORDENADAS PLANAS
• COORDENADAS GEOGRAFICAS
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
• ESTACA

• PIQUETE
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
• MOJÓN
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
• CINTA
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
• TEODOLITO
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
MIRA NIVEL
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
BRÚJULA ESTACIÓN
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
GPS – NAVEGADOR
EQUIPOS Y ELEMENTOS EMPLEADOS EN LA
TOPOGRAFÍA
TRÍPODES DISTANCIOMETRO
EN INMUEBLES

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YONNY SILVA BARACALDO M.Sc.
 ÁREAS

16

AREA = ?

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 Su fórmula es A = π * r2
Donde π es la constante de valor 3.14592….. (que
podemos redondear a 3.1416) Y r es la medida
del radio del círculo

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 Área de un triángulo
El área de un triángulo
es igual al semiproducto
de la base por la altura.

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DETERMINAR EL ÁREA DEL LOTE
16,5

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DETERMINAR EL ÁREA DE LA CONSTRUCCIÓN
6,7

2,6
3,4 0,7
6,3

2,5

3,2
2,8
2,7
2,5
7,3
0,7

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Grandes Extensiones

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 ESCALA
La escala es la relación matemática que existe entre
las dimensiones reales y las del dibujo que
representa la realidad sobre un plano o un mapa.
– Escala natural: escala 1:1.
– Escala de reducción: 1:1Escalas de reducción: 1:2, 1:5,
1:10, 1:20, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000,
1:5000, 1:20000
– Escala de ampliación: Escalas de ampliación: 100:1,
50:1, 20:1, 10:1, 5:1,
Según la norma UNE EN ISO 5455:1996. "Dibujos
técnicos. Escalas"

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 FIN SECCION 1

«GRACIAS»

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