Exp.

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Esp. :
Escrito : N° 01
Sumilla : Ofrecimiento de Pago y
Consignación.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO COMERCIAL DE LIMA

ÁLVARO GARCÍA SÁNCHEZ, debidamente identificado con DNI Nº

o1144180, y su cónyuge Tatiana Ediza Alarcón de García, debidamente
identificada con DNI Nº 00954452, ambos con domicilio en la
Urbanización Palomares Mz. “K”, Lote 12, Distrito del Rimac, Provincia y
Departamento de Lima, y fijando para los efectos de las notificaciones en
la Casilla Nº 22200 de la Central de Notificaciones del Poder judicial
de Lima; ante usted me presento y digo:

I. PETITORIO
- Que, en vía de PROCESO NO CONTENCIOSO,
recurro a su Despacho a fin de solicitar tutela jurisdiccional e
interpongo demanda sobre OFRECIMIENTO DE PAGO, y nos
autorice las respectivas consignaciones con la finalidad de cancelar
la suma de US. $ 47,800.00 D.A. (CUARENTA Y SIETE MIL
OCHOCIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS),
ofreciendo abonarlos en cuotas mensuales, por el dinero que me
presto mediante un Contrato Mutuo de Garantía hipotecaria,
realizado el día 19 de Diciembre del 2008, ante la Notaria Miryan
Acevedo Mendoza; demanda que la dirigimos contra MARÍA
MAGARITA PREIS MONTES DE CAMBANA, domiciliada en LA
Calle Bolivar Nº 298, Oficina 402, Distrito de Miraflores,
Provincia y Departamento de Lima.
- Solicitando a vuestro Juzgado que en su oportunidad
se me autorice las respectivas CONSIGNACIONES con la finalidad
de cumplir con dicha prestación mes a mes, iniciando con una cuota
inicial de US $ 1,000.00 D.A. (MIL DOLARES CON 00/100
 DOLARES AMERICANOS), ofreciendo abonarlas en cuotas
mensuales hasta cancelar el monto mencionado.
- Haciendo presente que esta parte cumplirá con el
abono de los intereses legales generados.

II. FUNDAMENTO DE HECHO

1. Que, mediante Contrato Mutuo de Garantía Hipotecaria, de
fecha 19 de Diciembre del 2008, la demandada, me presto un dinero
el cual con intereses le debería cancelar la suma US.$ 45,000.00
D.A. (CUARENTA Y CINCO MIL CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS), pagaderos en cuotas mensuales, conforme consta
con el aludido contrato.
2. Que, el monto del préstamo la ejecutante lo realizo en la suma de
US $ 31,500.00 Dólares Americanos, con un cheque de gerencia,
conforme lo indica en el testimonio, y el monto de US$ 11,725.00 Dólares
Americanos, eran los intereses que nos cobraban por dicho dinero
prestado, dinero que nunca me entregaron, pero lo hicieron figurar en el
testimonio, siendo falso lo que la ejecutante indique que se nos
entregaron en efectivo; que esto lo aceptamos por la necesidad que
teníamos, y firmamos dicho testimonio.
3. Que, el préstamo la garantizamos con un hipoteca, por la suma
de US$ 50,000.00 D.A., sobre nuestro bien inmueble ubicado en la
Urbanización Popular Asociación Pro Vivienda de Surco-Oquendo Mz. F65
– Lote 9, Distrito Callao, Provincia Constitucional del Callao,
Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº PO1308094 del Registro
de la Propiedad Inmueble del Callao.
4. Que, el saldo deudor con la demandante se acordó cancelar
en seis cuotas de US $ 1,750.00 D.A. (MIL SETECIENTOS
CINCUENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), y al final el
monto de la cuota mas US $ 35,000.00 D.A., de las cuales a la
fecha de la interposición de la demanda solo hemos PAGADO 01
UNA CUOTA, DE US $ 1,750.00 D.A. (MIL SETECIENTOS
 CINCUENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), de fecha 19
de Enero del 2009.
5. Que, por razones ajenas a nuestra voluntad y debido a una
fuerte crisis económica, mas aun al haber sido despedido de su
Centro de Trabajo mi esposo, la cual fue determinante para no
cumplir con nuestra obligación que pacte con la demandada, pero
esta en forma usurera me aplico intereses de 50 Dólares
Americanos por cada día que no pagaba la cuota pactada, lo cual ya
me fue imposible de cumplir con nuestra obligación, y habiendo
negado la emplazada a recibir directamente los pagos respectivos,
es que recurrimos a vuestro despacho para abonar el saldo
pendiente de pago, a fin de liberar nuestra obligación.
6. Que, la demanda no haber cancelado las cuotas
consecutivas, con una carta notarial de fecha 04 de Mayo del 2009,
con la cual dio por vencida todos los plazos y ordeno que se le
pague el monto total de lo adeudado.
7. En consecuencia, estando a lo expuesto precedentemente,
estamos interponiendo la presente solicitud con la finalidad de que
nos autorice la consignación debida por los recurrentes, mes a mes
hasta cancelar el saldo total, de conformidad con lo dispuesto en los
Arts. 1251 del Código Civil y 802 del Código Procesal Civil, y en su
oportunidad solicitar la formalización de la transferencia del
inmueble en referencia.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo en lo dispuesto en las siguientes normas legales.

- Art. 1222 del Código Civil.- Cualquier persona que tenga o no
interés en su cumplimiento de la obligación o con el asentimiento o
no del deudor o sin él, salvo que el pacto o su naturaleza lo impidan.
 - Art. 1251 del Código Civil.- El deudor queda libre de su
obligación si consigna la prestación debida o lo hubiera puesto a
disposición de la manera pactada en el Titulo de la Obligación.
- Art. 1252 del Código Civil.- Que, el pago en consignación tiene la
eficacia desde que se notifica al consignatario y no desde la fecha
de la interposición de la demanda incidental de pago por
consignación.
- Art. 802 del Código Procesal Civil.- Que, en caso de un proceso
por consignación la cuantía para determinar la compraventa de los
Órganos Jurisdiccionales no queda establecida por la suma de
dinero dada en garantía sino por el valor estimado del bien
consignado.

IV. MONTO DEL PETITORIO

Que, para determinar vuestra competencia, el monto del petitorio por el

cual se ofrece abonar es de US.$ 45,000.00 D.A. (CUARENTA Y
CINCO MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), abonando en
armadas mensuales de US.$ 200.00 D.A. (DOSCIENTOS CON 00/100
DOLARES AMERICANOS) .

V. VIA PROCEDIMENTAL

Que, corresponde a vuestra competencia de la presente causa, de

conformidad con lo dispuesto en el Art. 23 del Código Procesal Civil,
que dispone que corresponde al Juez del lugar del domicilio de la
persona que lo promueve o en cuyo interés lo promueve, en caso de
Ofrecimiento de Pago, en el lugar del domicilio de pago que se venía
efectuando, en este caso en el domicilio de la demanda esta ubicada
en el Distrito de Miraflores, pero por el monto corresponde al Juzgado
Especializado de Lima
VI. MEDIOS PROBATORIO
Como Medios Probatorios ofrezco los siguientes:
1. Contrato Mutuo de Garantía Hipotecaria, de fecha 19 de
Diciembre del 2008.
2. El merito de la una cuata canceladas, por igual numero de
cuotas, cada una por la suma de US$ 1,750.00 D.A., con las que se
corrobora que hemos pagado.
3. Carta Notarial de fecha 04 de Mayo del 2009, donde nos
comunican con la cual dio por vencida todos los plazos y ordeno que
se le pague el monto total de lo adeudado.

VII. ANEXOS:
ANEXO 1-A: Tasa judicial correspondiente.
ANEXO 1-B: Copia del DNI de los recurrentes.
ANEXO 1-C: Contrato Mutuo de Garantía Hipotecaria, de fecha 19 de
Diciembre del 2008.
ANEXO 1-D: El merito de la una cuata canceladas, por igual numero de
cuotas, cada una por la suma de US$ 1,750.00 D.A., con las
que se corrobora que hemos pagado.
ANEXO 1-E: Carta Notarial de fecha 04 de Mayo del 2009, donde nos
comunican con la cual dio por vencida todos los plazos y
ordeno que se le pague el monto total de lo adeudado.

POR LO EXPUESTO:
Solicito a Ud. Señor Juez se sirva
admitir a tramite la presente demanda, tener por ofrecido los medios
probatorios, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y oportunamente
declararla fundada la presente demanda, con costas y costos.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad con el Art. 80 del Código

Procesal Civil, otorgo al abogado que me patrocina; las facultades
generales de representación del Art. 74 del mismo Código, debiendo
tenerse presente los domicilios personales de los recurrentes señalados
en este escrito y declarando que los suscritos están instruidos de la
representación que otorga.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjunto las Cédulas de Notificaciones de ley

y copia del presente escrito para ser entregados a las partes contrarias.

Lima, 11 de Junio del 2010