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PROBLEMA DE APLICACIÓN
Componentes Inversión
Capital de Trabajo S/. 265,000
Edificios y Equipos de Producción $ 310,000
FINANCIERA POSITIVA:
Ofrece un préstamo en soles, pagadero en una sola cuota a 120 días. La tasa de
interés es de 44.29% efectiva anual y se tiene que pagar una comisión administrativa
del 0.8%.
EMISION DE BONOS:
- Valor Nominal : S/. 10
- Vida del bono : 4 años
- Monto a emitir : Hasta 50,000 bonos
- Tasa de interés : 27% efectiva anual (pago de intereses anuales)
- Precio colocación : 88% del valor nominal
EMISION DE ACCIONES:
Si se emiten acciones comunes, éstas se cotizarían a S/. 1, el agente de Bolsa
cobraría el 1.8% de comisión. Se esperan que los dividendos crezcan a razón de
16.5% anual y se estima que el dividendo del primer año sea de S/. 0.30.
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VENTA DE INMUEBLE:
La empresa LARENZA S.A tiene en la actualidad un inmueble que le genera $ 400
mensuales por concepto de alquiler. Se está analizando la posibilidad de vender dicho
inmueble para financiar los equipos de producción. El precio de mercado de este
inmueble es de $ 48,000.
Información Adicional:
Se pide:
a) Hallar el costo efectivo anual en soles de cada una de las posibles fuentes de
financiamiento.
Solución:
Inversión:
FINANCIERA POSITIVA
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EMISIÓN DE BONOS
Costo:
iS/. = 32.80 % anual
EMISIÓN DE ACCIONES
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b) Si se debe vender el inmueble el inmueble pues la rentabilidad esperada por
el alquiler (24.28% anual) es menor que el costo de emitir bonos y menor que
el costo conjunto del financiamiento (Financiera Del Este + Acciones).
c) Estructura de Financiamiento:
Io = 1 350,000