ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

FECHA DE OTORGAMIENTO: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
OTORGADA EN LA NOTARIA DÉCIMA (10ª) DEL CIRCULO DE BOGOTÁ
D.C.
CÓDIGO NOTARIAL: 11001010 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

SUPERINTEDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

FORMULARIO DE CALIFICACIÓN

NATURALEZA DEL ACTO _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ VALOR DEL ACTO

ESPECIFICACIÓN _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ PESOS
(915) SUBDIVISION _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ $ ( - - - - - - - - - )

IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO

MATRICULA INMOBILIARIA NÚMERO: 50C-141258_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
CEDULA CATASTRAL NUMERO: 22 A 20 1_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
CHIP: AAA0072PULW_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
UBICACIÓN DEL PREDIO: AVENIDA CARERA DIECINUEVE (19) NUMERO
VEINTIDOS A SESENTA Y NUEVE (22 A 69) DE LA CIUDAD DE BOGOTA. _ _ _
URBANO (X) RURAL (-)

PERSONAS QUE INTERVINIERON EN EL ACTO

COMPADECIENTES:
IDENTIFICACION:
CRISTHIAN DAVID CRUZ ARANGO _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _C.C. 1.026.594.482

___________________________SECCION PRIMERA_______________________

SUBDIVISION

COMPARECIERON: CRISTHIAN DAVID CRUZ ARANGO quien dijo ser mayor de

edad identificado con la cedula de ciudadanía número 1.026.594.482 expedida en Bogotá,
de estado civil soltero sin unión marital de hecho, quien obra en nombre propio y quien
para los efectos de este contrato se denominará EL PROPIETARIO manifestó:

PRIMERO: Que son propietarios y poseedores legítimos en común y proindiviso del

siguiente bien inmueble ubicado en la AVENIDA CARRERA DIECINUEVE números
(22 A -69) de la urbanización o barrio SANTE FE de la ciudad de BOGOTÁ DC, el cual
cuenta con Una casa de habitación de tres plantas, terraza y un (1) local con una pieza y
sus servicios, esto en la primera planta; en la segunda planta hay una sala comedor y
cocina; en la tercera planta “hay tres (3) piezas, baño, servicios y cuarto de plancha. Tiene
de construcción en ladrillo unos cincuenta metros cuadrados (50.00 M2) y de extensión
superficiaria, cincuenta y un metros cuadrados (51.00 m2); y alinderado de manera;_ _ _

POR EL NORTE, en extensión de (5.00 mts) con la calle veintidós C (22C); _ _ _ _ _ _

POR EL SUR, en extensión de cinco metros con treinta centímetros (5.30mts) con el lote
número tres A (3A) de la Urbanización San Victorino, que anteriormente hizo parte del
lote número tres (3); _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
POR EL OCCIDENTE, en extensión de diez metros (10.00 mts) con propiedad que es
o fue de MARIA FAUSTINA Y EDUARDO GUTIERREZ GAITAN DE GUEVARA;_
POR EL ORIENTE , en extensión de diez metros (10.00mts ) con la carrea veinte (20)
actual Avenida Carrera 19 . Este inmueble está edificado en un área de ochenta varas
cuadradas con cinco centésimas de vara cuadrada (80.05 VS2) o sea cincuenta y un metros
cuadrados con veinte decímetros cuadrados (51.20 M2). A este inmueble le corresponden
el folio de matrícula inmobiliaria No. 50C-141258 de la oficina de registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. Dicho inmueble se identifica con la cédula
catastral No. 22 A 20 1.. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
______
PARAGRAFO PRIMERO: No obstante, la cabida y linderos, los inmuebles se venden
como cuerpo cierto...
Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria número _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

TRADICION: El inmueble que se transfiere fue adquirido por EL VENDEDOR, por

compra hecha a María Irma Alvarado Gutiérrez, tal y como consta en la escritura pública
número cuatro mil setecientos ocho (4708) del treinta (30) de Agosto de Dos mil Cinco
(2005),otorgada en la Notaria Trece (13) del Circulo de Bogotá D.C, debidamente
registrada en la Oficina de instrumentos públicos de Bogotá el seis(06) de septiembre de
Dos mil cinco (2005) Bajo el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 50C-141258

SEGUNDO: Que el compareciente, ha determinado dividir materialmente el anterior

globo de terreno y para este efecto lo han desmembrado en dos lotes independientes,
siendo los linderos, puntos y medidas de los globos segregados, los siguientes:

LOTE No.1: tiene una cabida superficiaria de Veinticinco Metros Cuadrados (25 M2).
Sus linderos son:
POR EL NORTE, en extensión de cinco metros (5.00 mts) con la calle veintidós C (22C);
POR EL SUR, en extensión de cinco metros con treinta centímetros (5.30mts) con el lote
número 2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
POR EL OCCIDENTE, en extensión de cinco metros (5.00 mts) con propiedad que es o
fue de MARIA FAUSTINA Y EDUARDO GUTIERREZ GAITAN DE GUEVARA; _
POR EL ORIENTE , en extensión de cinco metros (5.00mts ) con la carrea veinte (20)
actual Avenida Carrera 19 .

LOTE # 2: Tiene una cabida superficiaria de Veinticinco Metros Cuadrados (25 M2 Sus
linderos son:
POR EL NORTE, en extensión de (5.00 mts) con el lote 1_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
POR EL SUR, en extensión de cinco metros con treinta centímetros (5.30mts) con el lote
número tres A (3A) de la Urbanización San Victorino, que anteriormente hizo parte del
lote número tres (3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
POR EL OCCIDENTE, en extensión de cinco metros (5.00 mts) con propiedad que es o
fue de MARIA FAUSTINA Y EDUARDO GUTIERREZ GAITAN DE GUEVARA; _
POR EL ORIENTE , en extensión de cinco metros (5.00mts ) con la carrea veinte (20)
actual Avenida Carrera 19 .

TERCERO: Que en desarrollo de lo dispuesto en el artículo 467 del Código de

Procedimiento Civil, los comparecientes, propietarios y poseedores, determinan de
común acuerdo dividirse y adjudicarse entre ellos los dos predios mencionados en el
punto anterior así: a) LOTE No.1 y el LOTE No:2: se adjudican los derechos sobre este
lote, de manera individual al señor CRISTHIAN DAVID CRUZ ARANGO identificado
con la cedula de ciudadanía numero 1.026.594.482 expedida en la ciudad de Bogotá.

CUARTO: Que, de acuerdo con lo dispuesto en este instrumento, los comparecientes,

para la fecha de firma de esta escritura pública, ya se encuentran en posesión real y
material de los inmuebles que respectivamente se han adjudicado, con todas sus
anexidades y costumbres.

QUINTO. SOLICITUD DE REGISTRO Y CEDULA CATASTRAL: Que se solicita

a la Oficina de registro de instrumentos públicos de la ciudad de Bogotá el cierre del folio
de Matricula Inmobiliaria 50C-141258 y asignar un folio de matrícula inmobiliaria a cada
uno de los dos (2) lotes de terreno antes descritos; de igual forma, se solicita al instituto
Geográfico Agustín Codazzi “IGAC” la asignación de las respectivas cédulas catastrales,
e incluir que el titular del derecho real de dominio es CRISTHIAN DAVID CRUZ
ARANGO.

SEXTO: Que presentan para su protocolización con este instrumento el plano levantado
y calculado por ( ) en donde figuran todos los elementos de esta división
material y sus cuadros de áreas. Igualmente se protocoliza el permiso o licencia concedido
por la curaduría numero de 3 de Bogotá dada por el curador ( )

SEPTIMO: Que los gastos ocasionados por el otorgamiento de esta escritura serán
asumido por las partes en igualdad de proporciones, así como los correspondientes al
pago de Beneficencia y Registro de la misma.