Procesos Constructivos 1

Cubiertas e Impermeabilizaciones

ACTIVIDAD INVESTIGATIVA

2018-11-09

CUBIERTAS E IMPERMEABILIZACIONES

Tipologías y proceso constructivo de Cubiertas

Estudiante: Mendoza Oviedo Luis Fernando

Navia Moran Laura Marcela
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Cubiertas e Impermeabilizaciones

1. CUBIERTAS

Las Cubiertas son estructuras de cierre superior, que sirven como Cerramientos
Exteriores, cuya función fundamental es ofrecer protección al edificio contra los
agentes climáticos y otros factores, para resguardo, darle intimidad, aislación acústica
y térmica, al igual que todos los otros cerramientos verticales. Estas Pueden
realizarse con multitud de materiales.
Los principales tipos de cubiertas son: la cubierta inclinada, y la cubierta plana,
diferenciándose entre sí por su inclinación respecto al plano del suelo, poco inclinada
en el segundo caso.
Ambos tipos de cubierta tienen una gran tradición en la arquitectura; las inclinadas se
utilizaban más en climas principalmente lluviosos pues permiten desalojar el agua por
simple gravedad, y las planas en climas más secos, donde el problema de la lluvia es
episódico y el de nieve casi desconocido; las cubiertas en forma de terraza tienen
aprovechamiento o habitabilidad en las noches de las épocas más cálidas, incluso
para dormir al aire libre. A medida que se han ido mejorando los sistemas
de impermeabilización, la cubierta plana se ha extendido a climas lluviosos también.

1.1 Cubiertas Planas

En las que no intervienen estructuras de cierre inclinadas o curvas, aunque se denominan

planas estas cubiertas tienen pendientes que no superan el 5%. Tradicionalmente este
tipo de cubiertas son propias de arquitectura de climas cálidos y poco lluviosos, aunque
en la actualidad se ha generalizado su uso a otros tipos de climas, en gran parte debido al
gran desarrollo de los materiales de cubiertas.

Los requisitos mínimos que deben cumplir las cubiertas planas:

Resistencia a Diversas Condiciones Climáticas

Dependiendo de los siguientes condicionantes:

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 Espesor del Material de Recubrimiento Cuanto más grueso es el material, mayor es

la resistencia; aunque debemos recordar que a mayor espesor se incrementa el peso.
Por ello se eligen para el acabado, elementos resistentes y livianos.

 Pendientes de la Cubierta Cuando el acabado se realiza con piezas pequeñas, existe

un mayor número de juntas; por ello se requiere mayor pendiente para un desagüe
correcto y a fin de impedir la entrada de agua.

El elemento de formación de la pendiente debe ser aplicado con el cuidado debido,

revisando los ángulos para dar buen escurrimiento.

Durabilidad Siendo los techos los lugares que más rápidamente se deterioran, se exige
que los materiales empleados no se alteren por el movimiento de estructural, o por
efectos de presión y succión de los vientos o por contracción o dilatación frente a
diferencias de temperatura ambiente.

Evacuación del Agua El agua de lluvias debe ser escurrida con las debidas pendientes y
reconducida fuera del edificio a través de los conductos de evacuación pluvial.

Resistencia y Estabilidad La estructura de la cubierta debe soportar su peso propio,

más las cargas de uso, las cargas del agua, viento o nieve; y también algunas cargas
accidentales o temporales como pueden ser: instalación de conducciones, poleas de
elevación, compresores, etc.

Aislación Térmica Para garantizar que el interior del edificio por debajo de la cubierta
tenga una temperatura confortable, se utilizan elementos aislantes. Las temperaturas
consideradas de nivel aceptable están en el rango entre los 15º y 22ºC.

Esta aislación térmica impide también las pérdidas de calor por radiación y colabora
manteniendo la temperatura interior, disminuyendo así los gastos en calefacción y
refrigeración.

Resistencia a las Deformaciones Térmicas Las deformaciones térmicas se deben a los

movimientos de las cubiertas afectadas por los cambios bruscos de temperatura de la
noche al día.

Aislación Acústica Una buena elección en los materiales para la cubierta, ayudará a
atenuar los ruidos externos. De cualquier manera, el medio primero que aísla
acústicamente la cubierta, es su propio espesor. Para pequeñas luces, puede realizarse
mediante losas de hormigón del espesor adecuado y con la colocación de falsos techos;
en caso de claraboyas, se coloca doble vidrio.

Mantenimiento, Reparación, Sustitución Las cubiertas tienen una vida útil, y por ello
deben mantenerse para alargar su vida en buen estado. Después de un tiempo, como
todo, los materiales envejecen y a veces se hace necesario sustituir esa cubierta por una
nueva. Debe tenerse en cuenta la posibilidad de ejecutar una cubierta accesible para
tareas de mantenimiento y pensar en la colocación de materiales de fácil sustitución y
reparación.

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Las Cubiertas Planas pueden clasificarse, básicamente, en Transitables y No

Transitables.

 Cubierta Invertida

Una cubierta invertida es un sistema de impermeabilización de una superficie

transitable, es decir, que se puede pisar sin problemas, cuyo uso es una terraza de
manera más habitual, aunque también lo podemos aplicar como base para un
tejado.

La mayor ventaja de este sistema es que proporciona un aislamiento térmico-acústico,

una impermeabilidad del 100% y nos permite tener diferentes acabados:

 Baldosas pegadas con cemento cola.

 Capa de mortero/hormigón.
 Baldosas de otros materiales apoyadas sobre soportes (nunca atornilladas).

La base sobre la que vamos a trabajar para hacer una cubierta invertida la podemos
encontrar de diferentes materiales:

 Hormigón ligero o celular. En este caso debemos aplicar una capa fina encima
de mortero de alta resistencia antes de comenzar a instalar el sistema.

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 Mortero/hormigón. En este caso la superficie debe estar bien fraguada, seca, lisa
y limpia.

Antes de empezar a colocar el sistema debemos asegurar que todos los desagües, juntas
de dilatación y claraboyas, entre otras cosas, están perfectamente impermeabilizados

¿Cuáles son los componentes de la cubierta invertida?

Empezando desde la parte que tenemos a la vista, estos son los componentes que
forman la cubierta:

1. Terminación de la cubierta: baldosas cerámicas, pintura de terraza y madera

tratada, entre otros tipos de suelos para exterior.
2. Cemento cola.
3. Capa separadora, geofilm, que sirve para que el mortero cola se pegue, ya que
directamente sobre la tela asfáltica no se pega.
4. Aislamiento térmico, poliestireno extruido del grosor que deseemos.
5. Capa separadora, geofilm
6. Impermeabilización. Compuesta por tela asfática que podrá ir adherida en toda la
superficie o solo en las juntas de solape. Si va adherida en toda la superficie,
tenemos que poner una capa más
7. Imprimación asfáltica.

 Cubiertas Transitables

Las Cubiertas Transitables son las que poseen una capa de protección tal que les permite
el tránsito peatonal o rodado por su superficie.

En este tipo diferenciamos:

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Cubierta Ventilada a la Catalana

La cubierta ventilada a la catalana es la cubierta plana más usada en lugares de climas

cálidos y con veranos calurosos.

Posee una cámara de aire para crear corrientes que atenúan las altas temperaturas de la
parte superior de la cubierta. No se necesita barrera de vapor porque la cámara misma
funciona impidiendo la condensación.

La capa de protección se compone de dos capas contrapeadas de plaqueta cerámica

fijadas con mortero de cemento.

Posee una pendiente muy baja, entre el 1% y el 3% que le permite ser usada
como terraza.

El mayor inconveniente es su alto coste por la gran cantidad de obra necesaria para
ejecutarla. Por esta razón, ésta cubierta sólo se emplea sobre pavimento flotante como
sustitutivo.

Cubierta Caliente Transitable

La cubierta caliente transitable es una variante de la cubierta ventilada a la catalana. En

esta cubierta se coloca el aislante sobre el impermeabilizante; es lo que se conoce
como cubierta invertida. Si colocáramos el aislante térmico bajo la lámina
impermeabilizante, tendríamos una cubierta caliente tradicional.

Ésta cubierta permite una aislación térmica al impermeabilizante atenuando su carga

térmica y por ende, prolongando su vida útil. Acepta una gran variedad de acabados en la
capa de protección. Ésta cubierta se usa en zonas de inviernos muy rigurosos y con
veranos templados.

El mortero de agarre y el pavimento deben formar una capa independiente del resto de
la cubierta para que las dilataciones no afecten al resto de los elementos.

Las pendientes más recomendables para este tipo de cubierta se encuentran

aproximadamente en el orden del 1% al 3%.
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Cubierta Invertida con Pavimento Flotante

La Cubierta Invertida con Pavimento Flotante está inspirada en la cubierta ventilada a la

catalana. Ésta cubierta se diferencia de las otras en que el pavimento superior es
completamente horizontal. Las juntas entre baldosas son abiertas para facilitar el
desagote y la dilatación propia de la cubierta. La cámara de aire ventilada facilita la
difusión del vapor de agua. La forma en que se disponen las baldosas situadas sobre los
soportes, también favorece un mantenimiento sencillo y sin complicaciones.

Este es el mejor tipo de cubierta que evita la agresividad sobre los materiales provocada
en cualquier procedimiento de reparación.

La pendiente oscila entre el 1% y el 5%, recomendándose el 2%.

Los materiales de que se componen este tipo de cubiertas planas invertidas son los
siguientes:

1.- Base estructural. (Forjado)

2.- Base soporte.

La base soporte es la que aporta las pendientes antes mencionadas.

3.- Una chapa de mortero de un espesor no mayor de 1cm.

Esta chapa de mortero aporta a la base soporte; conformada por hormigón aligerado, una
resistencia extra que dicha base soporte no tiene debido a las características poco
resistentes del hormigón aligerado.

4.- Un rastrel.

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5.- 1er refuerzo de lámina impermeable.

6.- Lámina o membrana impermeable principal. LBM

7.- Una membrana de geotextil que sirva de protección para la membrana impermeable.

8.- Aislamiento térmico-acústico de poliestireno extruido, con un espesor de

aproximadamente 5cm.

9.- Lámina de geotextil.

10.- Plots regulables de PVC.

11.- Material de acabado, losa piedra natural o baldosas prefabricadas de hormigón

armado con una malla de 7x7 con redondos de 3mm de diámetro y acero galvanizado.

12.- Perfil colaminado.

Cubierta Invertida con Protección de Losa Aislante

Las placas aislantes se proveen de fábrica con un acabado de mortero adherido a su

superficie.

El aislante térmico tiene la función de lastre y también de capa de acabado permitiendo

así que sea transitable.

Se realizan las juntas abiertas facilitando el desagüe tal como en el pavimento flotante. Es
un sistema de mantenimiento sencillo y fácil reparación pues solo levantando algunas
baldosas es posible acceder sin inconvenientes a las zonas afectadas.

La pendiente oscila entre el 1% y el 5%.

Cubierta para Aparcamiento

Este tipo de cubierta posee una capa de protección y que le permite absorber grandes
cargas, apta para el uso de aparcamiento. Todos los accesorios, tales como báculos
luminosos o vallas, deben anclarse a la estructura y protegidos contra impactos. Al
realizar los anclajes a la estructura, se atraviesa el impermeabilizante; para no perder la
condición de estanqueidad, se utilizan piezas en vaina teniendo especial cuidado en estos
puntos críticos. La pendiente oscila entre el 1% y el 3%. En cuanto a los desagües, las
rejillas de protección de las canaletas y los sumideros deben ser de acero de fundición
para garantizar su estabilidad frente a cargas estáticas o dinámicas.

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 Cubiertas No Transitables

El tipo de capa de protección, el impermeabilizante auto protegido, grava o agua,

determinan la posibilidad de transitar sobre una cubierta, aunque sin ser transitable se
considere una zona de protección preparada para efectuar el mantenimiento periódico de
la cubierta.

Cubierta Invertida con Protección de Grava

Este es el clásico de las cubiertas no transitables.

La función de la grava es servir de lastre e impide que el viento, por efecto de succión,
levante las placas de aislante térmico. Se emplea como grava el canto rodado, siempre
tomando la precaución de que se haya lavado con agua libre de sales. El diámetro
admitido se encuentra entre 16 y 32 mm., extendida con un espesor mínimo de 50 mm.
Todos los sumideros deben ir protegidos mediante morriones metálicos. Para prevenir el
crecimiento de vegetales entre la grava, se recomienda colocar una capa antirraíces. La
pendiente se encuentra entre el 1% y el 5%.

Cubierta Ajardinada

En la cubierta ajardinada, la capa de protección funciona como una cubeta con tierra y
agua con un peto contenedor perimetral como remate y para prolongar la estructura. El
espesor de la capa de tierra se coloca previendo el tipo de vegetación a plantar,
requiriendo mayor espesor a mayor cantidad de vegetación o a arbustos de mucha raíz.
El espesor mínimo es de 10 cm. Con un espesor de 30 cm, ya no es necesario colocar
el aislante térmico ya que la capa de tierra cumple esa función. En estos casos es
necesario colocar láminas geotextiles antirraíces para proteger el impermeabilizante. Las
pendientes oscilan entre el 0% y el 3%.

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Cubierta Inundada

Es una variante de la cubierta ajardinada.

Aquí la cubeta contiene agua cuya función es servir de lastre y de protección para el
impermeabilizante. Requiere de un mantenimiento más seguido para prevenir la aparición
de algas u otros organismos, y debe estar provisto de un sistema continuo de
alimentación y desagüe con rebosaderos para controlar el nivel del agua.

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La altura mínima del agua debe ser de 10 cm.

Las pendientes se encuentran entre 0% y 2%.

Cubierta Autoprotegida No Transitable

La cubierta autoprotegida no transitable, debido a su delgado espesor, se emplea por lo

general en voladizos o marquesinas. En estos casos el impermeabilizante se aplica sobre
el aislante térmico y es la última capa; el elemento protector es una lámina que se adhiere
hecha a base de gránulos minerales o recubrimiento metálico. Otra opción es adherir
láminas sintéticas de PVC. El voladizo o marquesina lleva un remate perimetral con
un goterón realizado con un perfil. La pendiente permitida debe ser superior al 3%.

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Cubierta Deck o Industrial

La Cubierta Deck o Industrial es una cubierta plana liviana, no supera los 10 kg/m2. Se
utiliza para cubrir plantas industriales. Aquí es importante controlar la aislación acústica
aumentando la masa del soporte. Para ello se colocan placas fonoabsorbentes en su
interior. Ésta cubierta permite la colocación de maquinaria en su superficie y está
preparada para soportar el tránsito para su mantenimiento. Se utilizan como
impermeabilizantes láminas sintéticas de PVC o EPDM y láminas bituminosas
autoprotegidas. Se fijan a la superficie mediante una imprimación previa sobre
el aislamiento. La pendiente se encuentra entre el 1% y el 3%.

 Cubiertas Inclinadas

Las cubiertas inclinadas son empleadas en las construcciones desde tiempos remotos.
En la prehistoria el hombre confeccionaba precarias cubiertas con un entramado de
ramas y listones, dándoles cierta inclinación para el escurrido del agua de las lluvias.
Miles de años después, seguimos construyendo cubiertas inclinadas, empleando tanto los
materiales tradicionales como otros nuevos materiales y tecnologías novedosas que se
van agregando. La cubierta inclinada es una solución constructiva basada en
una pendiente, integrada por distintos planos inclinados que favorecen la eliminación del
agua y se unen con el solape de pequeñas piezas de protección. En las cubiertas planas
se utilizan impermeabilizantes que en las cubiertas inclinadas son sustituidas por las
piezas de acabado final, impermeables, y que como las escamas de la piel de un pez,
protegen los faldones de la cubierta, dispuestos con tal inclinación para acelerar el
deslizamiento del agua fuera de la superficie exterior.

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Los requisitos para este tipo de cubierta no difieren con los de las cubiertas planas,
aunque por la misma forma de la cubierta, existen algunas variaciones en lo relativo a la
protección contra el agua y el viento y otras que se detallan a continuación.

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Protección Contra el Agua

La inclinación de los faldones es una solución eficaz para el deslizamiento del agua.
Cuanto más se aumenta la pendiente, mayor es la velocidad del agua, reduciendo el
tiempo de la misma sobre la superficie.

A fin de que el agua no penetre la cubierta, se utiliza el acabado final con un material
impermeable o que posea un coeficiente bajo de absorción.

Las piezas que integran la cubierta, sean éstas: tejas, paneles, plaquetas, etc., forman
juntas de unión entre ellas. Estos son los lugares por donde puede penetrar el agua; por
ello la pendiente acelera el deslizamiento del agua impidiendo su penetración, y cuanto
menos juntas, menor es el riesgo.

Las cubiertas de tejas exigen una pendiente mínima del 15%, porque si tuviera menor
pendiente se introduciría el agua.

El solape de las piezas es muy importante en estos casos. Si la cubierta tiene poca
pendiente es menester solapar más las piezas para garantizar que no se introduzca el
agua. A mayor pendiente no se requiere un solapado tan grande pero debe cuidarse que
las piezas no se desestabilicen de su base de apoyo debido a la mayor pendiente.

En los aleros debe tenerse especial cuidado ya que es allí donde circula mayor cantidad
de agua, por lo que se recomienda nunca bajar de la pendiente mínima establecida para
cada caso.

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Protección Contra el Viento

En las cubiertas inclinadas tradicionales, el espacio bajo la misma se destinaba a la

ventilación.

La humedad que pudiera penetrar a causa del agua empujada por el viento, se evitaba
por la ventilación permanente en esta cámara de aire que también cumplía eficientemente
la función de aislación térmica. A esta cubierta se la denomina cubierta fría.

Como consecuencia de la falta de suelo edificable, estos espacios destinados a trasteros,

se han convertido en sitios habitados. El cambio de destino, por ende, ha modificado su
ventilación continua, y con ello se originan problemas de condensación, altas
temperaturas, humedades, etc., que exigen soluciones alternativas. Con una cubierta de
un espesor del orden de los 30 cm., debemos recurrir al uso de materiales con distinta
función, que superpuestos ofrezcan las soluciones necesarias. A esta cubierta se la
denomina cubierta caliente.

Aislación Térmica y Estanqueidad

En el caso de la cubierta caliente, por sus características, se requiere que sea

totalmente estanca; ésta cubierta se apoya en un forjado continuo. La desventaja es la
exposición mayor a los efectos de la radiación solar y al ingreso de humedades.

La radiación solar incrementa la temperatura en el interior, por ello debe emplearse

aislantes térmicos en placas rígidas, bajo los cuales se colocan impermeabilizantes para
impedir la entrada de humedad por filtración.

Para impedir la infiltración de agua desde la capa externa cuando el viento azota, obliga a
rejuntar las tejas del mismo modo que si fuesen ladrillos, por entre los solapes de las
tejas.

Los aleros ayudan también al control térmico de la cubierta.

Mantenimiento de las Cubiertas

Debido a la agresión constante del medio ambiente sobre la superficie, es necesario

prestar un mantenimiento periódico a las cubiertas. Realizar un mantenimiento preventivo
es fundamental para evitar problemas posteriores que incrementan los costos y
garantizan que las cubiertas se encuentren en perfecto estado. Cuando se acumulan
hojas, tierra u otros elementos que lleva el viento y los deposita sobre las cubiertas,
pueden tapar los desagües pluviales. Por ello conviene efectuar como mínimo dos visitas
anuales a la cubierta; una después de la época de lluvias a fin de reparar lo que los
vientos y el agua produzcan y además para realizar una limpieza. Para un
desplazamiento seguro sobre la superficie de los faldones y que no involucre peligro
alguno, se disponen líneas de vida.

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2. Explique detalladamente el paso a paso del proceso constructivo de una cubierta a

dos aguas y cuatro aguas en teja ondulada de fibrocemento.

Los techos a dos aguas son los techos compuestos por dos faldones o aguas unidos en
el medio. Este techo es mayormente elegido en lugares cuyos climas lluviosos o de
fuertes nevadas, ya que por su propia inclinación permite el desagote del agua o la nieve
por simple gravedad. Los cerramientos del edificio hacia los que no vierte el agua acaban
en una forma triangular que se denomina hastial o piñón.

Los faldones que componen estos tejados deben tener una inclinación mayor al 10% de
igual ángulo, de manera que si son observados desde un lateral conforman un triángulo
simétrico. Esta cubierta tiene una capa de protección y se compone de piezas
impermeables –generalmente tejas cerámicas curvas o planas- colocadas sobre una base
y solapadas entre sí; por esto impiden que el agua penetre la cobertura.

A su vez, cuanto mayor sea la inclinación, se evita la posible entrada de agua en las
juntas del tejado. En este sentido, las cubiertas de tejas exigen una pendiente mínima del
15%. Los aleros –las prolongaciones en voladizo de los faldones- también contribuyen al
escurrimiento del agua y a la preservación térmica de la vivienda.

Tradicionalmente, el espacio bajo el techo a dos aguas se empleaba para la ventilación e

impedía la aparición de humedad. Actualmente, como ese espacio es habitado, deben
utilizarse debajo del techo materiales que permitan la aislación térmica. Este tipo de
cubierta se denomina caliente.

Los techos a dos aguas, son más propensos a sufrir daños por vientos fuertes, ya que la
resistencia aumenta según el grado de pendiente. Por ello, en zonas de huracanes o
tornados la cubierta a dos aguas debe reforzarse con un soporte estructural adicional.

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