ACTA DE CONSTITUCIÓN DE ASOCIACION DE PRO – VIVIENDA

“ SAN ANTONIO DE FLORIDA”

En el Distrito de Zaña, de la Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, siendo horas de la

mañana del día , reunidos en el local ubicado en el domicilio
institucional en el sector “C OL LI QU E B A JO ” del caserío de Collique Bajo del distrito de Zaña los
señores: QUINTINA LUCIA MAMANI HUISA, con D.N.I. Nro. 02412259, JESUS YANARICO
MAMANI, con D.N.I. N° 01327567, SERGIO MAMANI HUISA, con D.N.I. Nro. 02429425; con el objeto
de formar una organización social, abierta la reunión se procedió a nombrar un director de debates
ROLANDO PACORI YANA, con D.N.I. N° 02425341, y secretario JUSTA MENDOZA CHAMPI, con
D.N.I. N° 41468215; teniendo como agenda los siguientes puntos:

1. CONSTITUCION DE LA ORGANIZACIÓN SOCIAL

2. ELECCION DE LA JUNTA DIRECTIVA
3. APROBACION DEL PROYECTO DE ESTATUTO.
4. OTORGAMIENTO DE FACULTADES

PRIMERO.- El director de debates menciona la necesidad de constituir formalmente la organización y

después de debatir en forma democrática todo los asistentes a la asamblea estuvieron de acuerdo por
unanimidad en constituir LA ASOCIACION PRO VIVIENDA DEL “CENTRO POBLADO DE
COLLIQUE BAJO”, pudiendo utilizar la abreviatura “APCOBA”, con domicilio institucional en el caserío
“C OL L I QU E B AJ O” del distrito de Zaña, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque,
pudiendo instalar sucursales en cualquier lugar del Distrito de Zaña, el mismo que tendrá una duración
indefinida.

SEGUNDO.- El director de debates menciono la importancia de tener nuestros representantes y se

procedió a elegir como primeros órganos directivos de la asociación, hechas las propuestas cargo por
cargo y elegidos por unanimidad, siendo conformado de la siguiente forma:

1.- SERGIO MAMANI HUISA, con D.N.I. Nro. 02429425, como PRESIDENTE
2.- JESUS YANARICO MAMANI, con D.N.I. Nro. 01327567, como SECRETARIO
3.- QUINTINA LUCIA MAMANI HUISA, con D.N.I. Nro. 02412259, como TESORERA
4.- ROLANDO PACORI YANA, con D.N.I. Nro. 02425341, como FISCAL

En seguida se procedió la juramentación del Primer Consejo Directivo, por el plazo de dos años
renovables, quienes se comprometieron a trabajar para la buena marcha de la asociación.

TERCERO.- La Asociación Pro – Vivienda SAN ANTONIO DE FLORIDA estará integrado por los
socios, sean personas naturales o jurídicas, bajo las siguientes categorías:
Socios Fundadores.- Son los que firman el Acta de Constitución, propietarios de bienes inmuebles en la
Urbanización, calidad que puede ser perdida por enajenación de estos.
Socios Activos.- Son los fundadores y las personas que lleguen a ser propietarios de bienes inmuebles en
la Urbanización, una vez que hayan firmado de conformidad, el acta de entrega y recepción de su
vivienda.
Socios Pasivos.- Son las personas naturales o jurídicas que han sido delegados por el propietario de un
inmueble arrendado para que lo represente por haber adquirido la calidad de inquilino de la Urbanización.
Los miembros de esta categoría lo serán por el período que sean arrendatarios del inmueble. Tienen
derecho a integrar la Asamblea General, pero solo con voz. En caso de discrepancias o daño a los Bienes
Comunales, responderá el propietario solidariamente.
Socios Honoríficos.- Son las personas que por haber prestado relevantes servicios a la Urbanización y/o a
la Asociación, a petición de la Junta Directiva y al ser sometidos al criterio de la Asamblea, han sido
admitidos como miembros de esta categoría, la cual es puramente honorífica y no da derecho a integrar la
Asamblea General.

CUARTO.- Se procedió a aprobar por unanimidad el estatuto social de LA ASOCIACION PRO-

VIVIENDA SAN ANTONIO DE FLORIDA, cuyo texto corre a continuación:

ESTATUTO DE LA ASOCIACIÓN

TITULO I.- DE LA DENOMINACIÓN, DURACIÓN Y DOMICILIO:--

Artículo 1.- Mediante el presente instrumento se constituye jurídicamente y bajo la denominación de “LA
ASOCIACION PRO-VIVIENDA SAN ANTONIO DE FLORIDA” La misma que está conformado por
propietarios asociados y poseedores de ambos sexos.
Artículo 2.- La asociación es una organización de derecho privado y sin fines de lucro, u cuya duración
es de tiempo indefinido e iniciara sus operaciones a partir de la suscripción de la presente
Artículo 3.- La asociación fija como su domicilio institucional en el Sector “ I RU MO C CO C HI L L IH U A
PAMPA” de la Comunidad Campesina de San Antonio de Chujura Anexo Chafana del distrito de
Caracoto, Provincia de San Román, Departamento de Puno, y podrá establecer otro domicilio y/o oficinas
en cualquier lugar dentro del ámbito de sus funciones.

TITULO II.- DE LOS FINES Y OBJETIVOS:

Articulo 4.- La asociación tiene por fines y objetivos: a).- Coordinar la consecución de una vivienda propia
y adecuada para todo sus asociados. b).- Realizar estudios de factibilidad, programación de anteproyectos
y proyectos definitivos de urbanización y construcción de las viviendas. c).- Adquirir terrenos rústicos y/o
urbanos a título gratuito u oneroso o por encargo y con dinero de sus asociados. d).- Urbanizar los
terrenos adquiridos mediante la Habilitación Urbana por propia administración o por contrato suscrito con
terceros sea personas jurídicas o naturales o con instituciones de derecho público y proceder a su
lotización. e).- Celebrar contratos, practicar los actos que sean necesarios y convenientes para la
realización de sus objetivos. f).- Adquirir materiales y acabados destinados a la construcción de viviendas
para sus asociados. g).- Transferir los lotes del bien inmueble de la Asociación a favor de sus asociados o
a los herederos de estos. h).- Gestionar y obtener préstamos y créditos ante los organismos nacionales e
internacionales a fin de concretar sus fines i).- Buscar el bienestar del asociado y de la Urbanización,
implementando sistemas y métodos que despierten en los residentes el deseo de participar activamente
en el desarrollo de su comunidad, logrando una excelente “Calidad de Vida”. j).- Promover la integración,
la buena vecindad, la cooperación y la solidaridad entre los asociados y estrechar vínculos de apoyo con
otras instituciones similares. k).- Estimular el espíritu cívico y las manifestaciones de cultura general, por
medios tales como la difusión de boletines, y la promoción de toda clase de actos cívicos y culturales en la
Urbanización. l).- Fomentar la práctica de los deportes y el desarrollo de las actividades deportivas. ll).-
Celebrar convenios, contratos o acuerdos con las empresas y entidades públicas, municipales, regionales,
policiales, judiciales y privadas para la ayuda necesaria de la asociación. m).- Defender y representar por
los derechos de sus asociados en los conflictos de sus miembros integrantes. n).- Procurar el
mejoramiento social y económico de sus asociados y gestionar toda clase de beneficios asistenciales para
todo sus miembros. ñ).- Buscar el bienestar del asociado y de la Urbanización, implementando sistemas y
métodos que despierten en los residentes el deseo de participar activamente en el desarrollo de su
comunidad, logrando una excelente “Calidad de Vida”. o).- Fomentar la unión y el apoyo mutuo entre sus
asociados y estrechar los vínculos de solidaridad, con otras instituciones similares. -------------------------------
Artículo 5.- Para cumplir con sus fines y objetivos necesariamente buscará fuentes de financiamiento para
el cual concertará con organismos públicos y privados tanto nacional e internacional.
TITULO III.- DE LOS BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO SOCIAL:
Artículo 6.- Para alcanzar su finalidad, la Asociación contará con los siguientes bienes que integran el
Patrimonio social y que están constituidos por: a).- Los Préstamos que obtenga de terceros y/o socios
Las cuotas de ingreso que abonen los asociados. b).- Por las cuotas ordinarias y extraordinarias que se
acuerden. c).- Por los bienes muebles e inmuebles que se adquieran a favor de la Asociación a titulo de
compra - venta, adjudicaciones, donaciones, u otro cualquier titulo legal. d).- Por los aportes, donaciones y
legados que por cualquier concepto se hicieran a favor de la Asociación.
Dejando expresa constancia que la renta generado no será distribuido entre los asociados. --------------------

TITULO IV.- DE LA CONSTITUCIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LA ASAMBLEA GENERAL DE

ASOCIADOS, CONSEJO DIRECTIVO Y DEMAS ORGANOS DE LA ASOCIACIÓN :
Capitulo 1.- DE LA ORGANIZACIÓN:
Artículo 7.- La organización de la institución se constituye con dos órganos de gobierno: a).- La Asamblea
General. b).- El Consejo Directivo.------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 8.- Los miembros del Consejo Directivo, serán elegidos para un periodo de dos años, pudiendo
ser reelegidos por una sola vez, los cargos serán AD-HONOREM, salvo los casos que acuerde la
Asamblea General.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 9.- La Asociación llevara obligatoriamente los siguientes libros sociales: a).- Libro Padrón de
asociados, b).- Libro de Actas de Asambleas Generales, c).- Libro de Actas de las Sesiones del Consejo
Directivo, d).- Libros de Contabilidad, Inventarios y Balances, Diario, Mayor, Caja y Libros auxiliares, e).-
Libro de actas de comité electoral.-----------------------------------------------------------------------

Capítulo 2. DE LA ASAMBLEA GENERAL

Artículo 10.- La asamblea es el órgano supremo de la asociación y están compuestos por: 1).- Socios
Fundadores.- Son los que firman el Acta de Constitución, propietarios de bienes inmuebles en la
Urbanización, calidad que puede ser perdida por enajenación de estos. 2).- Socios Activos.- Son los
fundadores y las personas que lleguen a ser propietarios de bienes inmuebles en la Urbanización, una vez
que hayan firmado de conformidad, el acta de entrega y recepción de su vivienda. 3).- Socios Pasivos.-
Son las personas naturales o jurídicas que han sido delegados por el propietario de un inmueble
arrendado para que lo represente por haber adquirido la calidad de inquilino de la Urbanización. Los
miembros de esta categoría lo serán por el período que sean arrendatarios del inmueble. Tienen derecho a
integrar la Asamblea General, pero solo con voz. En caso de discrepancias o daño a los Bienes
Comunales, responderá el propietario solidariamente. 4).- Socios Honoríficos.- Son las personas que por
haber prestado relevantes servicios a la Urbanización y/o a la Asociación, a petición de la Junta Directiva y
al ser sometidos al criterio de la Asamblea, han sido admitidos como miembros de esta categoría, la cual
es puramente honorífica y no da derecho a integrar la Asamblea General. ------------------------------------------
Artículo 11.- La asamblea general puede ser ordinaria y extraordinaria:- La Asamblea general
ORDINARIA, se reúne dentro del primer trimestre de cada año; y las Asambleas EXTRAORDINARIAS
serán convocadas en cualquier momento y con un plazo de 48 horas de anticipación, para tratar, resolver
asuntos de urgencia que no hayan sido tratados en la Asamblea ordinaria o en caso de emergencia.--------
Artículo 12.- La Asamblea general es convocada por el presidente del Consejo Directivo o cuando lo
solicitan no menos de la décima parte de los asociados.-------------------------------------------------------------------
Artículo 13.- Para la Validez de las reuniones de asamblea general se requiere en Primera convocatoria, la
concurrencia de más de la mitad de los asociados. En segunda convocatoria, basta la presencia de
cualquier número de asociados. Los cuales se adoptan con el voto de más de la mitad de los miembros
concurrentes. y necesariamente se hará la votación mediante el sistema D.U.S.O. (Directo, Universal,
Secreto y Obligatorio).----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 14.- Para la celebración de cualquier clase de asamblea general o reunión, cuado se trate para
modificar o para disolver la Asociación se requiere en Primera convocatoria, la asistencia de más de la
mitad de los asociados. Los acuerdos se adoptan con el voto de más de la mitad de los miembros
concurrentes. En segunda convocatoria, los acuerdos se adoptan con los asociados que asistan y que
representen no menos de la décima parte.-------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 15.- La ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA tiene las siguientes atribuciones: a).- Aprobar la
gestión administrativa, económica financiera y social del año anterior mediante el análisis de la memoria
de los estados financieros presentados por el consejo directivo. b).- Aprobar el plan de trabajo o de
desarrollo y el presupuesto anual, así como la modificación de sus cuotas ordinarias; y c).- Evaluar la
ejecución y resultados del plan anual de desarrollo y de los servicios de la asociación, adoptando las
medidas que fueren aconsejables.--------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 16.- La ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA tiene las siguientes atribuciones: a).- Aprobar,
modificar e interpretar este estatuto y sus reglamentos, b).- Elegir a sus miembros directivos y comité
electoral conforme al estatuto de la asociación, c).- Normar la vida Institucional. d).- Aprobar balances y
cuotas. e).- Resuelve sobre la disolución de la asociación. f).- Pronunciarse sobre la separación,
admisión, renuncia, exclusión de los socios. g).- Fijar monto de las cuotas extraordinarias, aprobar nuevas
cuotas o modificar los existentes. h).- Resolver sobre las consideraciones presentadas por los socios y del
Consejo Directivo. i).- Suspender o exluir a asociados y dirigentes por la comisión de faltas graves, a
propuesta de consejo directivo. j).- Acordar la actualización del libro padrón de asociados cuando la
situación del mismo lo amerite. K).- Los demás puntos controvertidos que no sean competencia de otros
órganos.-----------------
Artículo 17.- Lo resuelto por la Asamblea General sobre reconsideración, tendrá el carácter inapelable.----
Artículo 18.- Los asociados pueden ser representados en asamblea general por otra persona. La
representación se otorga por Escritura Pública. También puede conferirse mediante carta poder y solo con
carácter especial para cada asamblea.------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 19.- Toda asamblea o reunión se desarrollara de la siguiente manera: a).- Cómputo de quórum de
miembros concurrentes. b).- Apertura de la asamblea por el presidente del Consejo Directivo. c).- Lectura
del Acta de la asamblea. d).- Observaciones del Acta del día y rectificaciones necesarias. e).- Lectura de
comunicados e informes, etc. f).- Pedidos y nociones para el orden del día. g).-Orden del día: acuerdos,
resoluciones, etc.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 20.- Las deliberaciones o acuerdos que se adopten en las asambleas generales ordinarias o
extraordinarias, se harán constar en el libro de actas debidamente legalizada y deberá ser firmada por los
asociados concurrentes.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Capítulo 3.- DEL CONSEJO DIRECTIVO

Artículo 21.- El consejo directivo es un órgano ejecutivo responsable de funcionamiento y la administración
general de la asociación de acuerdo con las normas legales, estatutarias y los acuerdos de la asamblea
general y del propio consejo Directivo.
Artículo 22.- La organización, está dirigida, administrada y representada por el Consejo Directivo, que
cuyas funciones son: a).- Cumplir y hacer cumplir el estatuto, acuerdos y resoluciones de asamblea y
reuniones. b).- Presentar el plan de trabajo de su gobierno y desarrollo de la institución. c).- Convocar las
asambleas conforme el artículo 10 y 11 del presente estatuto. d).- Gestionar la Habilitación Urbana de los
terrenos adquiridos mediante su propia administración o por contrato suscrito con terceros sea personas
jurídicas o naturales o con instituciones de derecho público. e).- Adquirir bienes inmuebles rústicos y/o
urbanos a título gratuito u oneroso, así como por encargo y con dinero de la Asociación. f).- Autorizar al
Presidente de la Asociación la enajenación de los bienes inmuebles de la Asociación por adjudicación o a
titulo oneroso, a favor de sus asociados o a los herederos de éstos, previa constancia expedida por la
Tesorera de Asociación, de no adeudar las cuotas ordinarias, extraordinarias y otras cuotas fijadas por la
Asamblea General de la Asociación. g).- Aceptar la donación de bienes muebles e inmuebles a favor de la
Asociación. h).- Opinar el ingreso y retiro de socios a la Asociación. i).- Rendir ante la asamblea informes
económicos, balances y avances de obra y marcha administrativa. j).- Representar a la Asociación ante
cualquier institución.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 23.- El Consejo Directivo, se reunirá obligatoriamente por lo menos una vez al mes; además se
reunirá cuando lo convoque el presidente, o cuando lo solicite cualquiera de sus miembros. Las reuniones
del consejo directivo serán presididas por el presidente del mismo. ------------------------------------------------
Artículo 24.- Las sesiones y acuerdos del Consejo Directivo constarán en el libro de actas del Consejo
Directivo, el que será llevado con las formalidades de ley por el secretario de actas o por quien haga sus
veces. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 25.- Las convocatorias a sesiones del consejo directivo se harán por medio de esquelas o por
medio de prensa escrita o radial, por lo menos con tres días de anticipación a la fecha señalada para la
sesión, donde contendrá la indicación del lugar, día y hora, y asuntos a tratarse. Sin perjuicios de los
anteriores el consejo podrá reunirse mediante aviso personal o telefónico, sin la necesidad de anticipación
señalada y aun el mismo día de la convocatoria, cuando el presidente lo vea por conveniente en casos de
urgencia justificada.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 26.- El Quórum del consejo directivo en cuanto a sus miembros se refiere, es la mitad más uno de
sus miembros y sus acuerdos se aprobarán por mayoría de los miembros concurrentes, en caso de
empate dirimirá el presidente.------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 27.- Son requisitos para Presidente de la asociación, haber sido socio fundador y/o haber sido
miembro directivo de LA ASOCIACION PRO-VIVIENDA SAN ANTONIO DE FLORIDA ; Y son
requisitos para ser miembros del Consejo Directivo:- 1.- Ser socio activo, mayor de 18 años de edad. 2.-
Estar al día con las cuotas ordinarias y extraordinarias fijadas. 3.- Ser peruano de
nacimiento.---------------------------------
Artículo 28.- El consejo Directivo estará compuesto por cuatro cargos: 1.- Un presidente. 2.- Un
Secretario. 3.- Un Tesorero. 4.- Un Fiscal.-----------------------------------------------------------------------------
Artículo 29.- Son atribuciones del PRESIDENTE.- a).- Representar legalmente a la institución para todo
los actos ante toda persona o autoridad, ya sea Municipales, Regionales, Judiciales, Comerciales,
económicos, administrativos, notariales, registrales, policiales y ante toda autoridad, para cuyo efecto
cuenta con las facultades generales y especiales de representación previstos por los artículos 74 y 75 del
código procesal civil, éste es para fines jurisdiccionales, además de las establecidas en nuestro
ordenamiento jurídico vigente, en virtud a esta cláusula y sin necesidad de poder por otro instrumento.
b).- Convocar y presidir las asambleas generales ordinarias y extraordinarias y las sesiones Consejo
Directivo. c).- Acatar y hacer cumplir los acuerdos de la Asamblea General y del Consejo Directivo. d).-
Suscribir y refrendar junto con el secretario de Actas los documentos pertinentes de la Asamblea General y
del Consejo Directivo según sea el caso. e).- Velar por el cumplimiento de la ley, el estatuto y los acuerdos
de las asambleas y los propios acuerdos del Consejo Directivo. f).- Suscribir la minuta y la Escritura
Pública, para la adquisición de muebles o inmuebles a favor de la asociación, g).- Suscribir todo tipo de
contratos con terceros y con los asociados referentes a operaciones propias de los fines de la Asociación,
entre estos los contratos referidos a los de compra-venta por encargo de bienes muebles e inmuebles a
favor de sus asociados, a los constituciones de hipoteca y a los de levantamiento de hipotecas, con
respecto a sus asociados. Esta relación es enunciativa, no limitativa, de todos los contratos que puede
suscribir el Presidente, previo autorización del Consejo Directivo, mediante acuerdo de sesión. h).-
Presentar el balance económico semestral y anual a la Asamblea General. i).- Celebrar los contratos o
convenios necesarios para el cumplimiento de los fines de la asociación, con las empresas y entidades
públicas, municipales, regionales, policiales, judiciales y privadas para la ayuda necesaria de la asociación
sin más limitación que los acuerdos reservados a la Asamblea General y el Consejo Directivo. j).-
Contratar personal administrativo y asesores, para el saneamiento físico legal de los bienes inmuebles de
la Asociación, fijándole sus obligaciones y remuneraciones y lograr los objetivos de la Asociación. k).-
Tener Voto dirimente en caso de empate en sesiones de Consejo Directivo. l).- Resolver los asuntos
urgentes de la Asociación con cargo a dar cuenta al Consejo Directivo y a la Asamblea General de
Asociados, según el caso. ll).- Dar cuenta a la Asamblea General y del Consejo Directivo, sobre las
actividades realizadas. m).- Podrá iniciar toda clase de acciones legales tanto en la vía civil, como penal,
administrativo constituyéndose en parte del proceso con las atribuciones que la Ley procesal prevé. Con
este objeto podrá designar Apoderados especiales, y en general realizar todos los actos necesarios para la
salvaguarda de los intereses de la Asociación.---------------------------------------------------------------------------------
Artículo 30.- Son funciones del SECRETARIO:- a).- Redactar y llevar las actas de las sesiones de la
Asamblea General y del Consejo Directivo. b).- Conservar los documentos y archivos de la Asociación
bajo responsabilidad. c).- Firmar juntamente con el presidente los contratos, escrituras Públicas y todo
documento oficial de la asociación. d).- Dar lectura sin alteraciones en cada asamblea, de los acuerdos
tomados, así mismo transcribir los documentos llegados a este. e).- Verificar el quórum para las reuniones
de Asamblea General y del Consejo Directivo. f).- Anotar las observaciones y rectificaciones hechas.-------
Artículo 31.- Son atribuciones del TESORERO.- a).- Recaudar las cuotas ordinarias y extraordinarias y de
multa aprobadas en asamblea, otorgando los recibos correspondientes. b).- Llevar el libro de Contabilidad
o de caja de la Asociación, debiendo mantener al día el libro de caja de ingresos y egresos económicos.
c).- Poner a disposición del Consejo Directivo y de la Asamblea General el balance económico. d).-Rendir
cuentas del estado económico, en forma anual o cuando lo solicite la Asamblea General. e).- Presentar el
balance anual. f).- Expedir constancia de no adeudar las cuotas ordinarias, extraordinarias y otras cuotas
fijadas por la Asamblea General de la Asociación g).- Ejecutar el pago de todos los gastos y pagos
aprobados y autorizados por la Asamblea General o Consejo Directivo. h).- Tener bajo su cuidado los
bienes y enseres de la asociación y entregar, bajo inventario en la renovación de cargo.------------------------
Artículo 32.- Son atribuciones del FISCAL.- a).- Fiscalizar el cumplimiento del estatuto de la Asociación.
b).- Fiscalizar el cumplimiento de las cuotas ordinarias, extraordinarias y otras aportes económicos fijados
por la Asamblea General de la Asociación. c).- Acatar y Fiscalizar el cumplimiento de los acuerdos
emanados por la Asamblea General y el Consejo Directivo; d).- Mantener el orden y disciplina en las
Asambleas Generales y en sesiones del Consejo Directivo. e).- Formular denuncia ante la Asamblea
General y/o del Consejo Directivo sobre las infracciones cometidos por los asociados, y proponer
sanciones para los infractores f).- Proponer a la Asamblea General o al Consejo Directivo iniciativas o
proyectos de interés para la Asociación y sus asociados. g).- Asumir otras funciones que le otorgue la
Asamblea General y/o Consejo Directivo.------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 33.- Para los casos de denegatoria de convocatoria a la asamblea general, se puede recurrir al
Poder Judicial para solicitar tutela jurisdiccional, pero, previamente tienen que presentar una solicitud con
no menos de la décima parte de los asociados y debe ser denegada en el término de quince días,
consecuentemente, la convocatoria es hecha por el Juez del domicilio de la Asociación.-------------------------

TITULO V.- DE LAS CONDICIONES PARA LA ADMISIÓN, RENUNCIA Y EXCLUSIÓN DE SUS

MIEMBROS.

Artículo 34.- Los requisitos para la admisión de los socios serán: a).- Presentar su solicitud dirigida al
Presidente del Consejo Directivo. b).- Haber firmado en el padrón de afiliación. c).- Pagar cuotas de
ingreso establecida por la Asamblea General d).- Pagar las cuotas ordinarias y extraordinarias y otros
aportes fijados por la Asamblea general, hasta la fecha de su admisión como socio. e).- Obtener la
Resolución de Admisión del Consejo Directivo.----------------------------------------------------------------------------
Artículo 35.- Los socios podrán renunciar a la Asociación por propia decisión manifestada mediante carta
notarial dirigida a la Asociación.---------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 36.- Las faltas cometidas por los asociados serán sancionadas, según su gravedad por el Consejo
Directivo o la asamblea general. Las sanciones son: a).- Amonestación Verbal o escrita por el consejo
directivo. b).- Multas de acuerdo con los montos previamente determinados por el Consejo directivo o la
asamblea general. c).- Suspensión temporal en calidad de asociado. d).- Exclusión de acuerdo de la
asamblea general.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 37.- Las amonestaciones proceden por: a).- Actos o actitudes que interfieran el normal desarrollo
de las sesiones del consejo directivo o asamblea general, proceso electoral o actividades programadas, y
b).- Actos reñidos con la moral y buenas costumbres entre asociados, entre dirigentes o entre estos y los
asociados.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 38.- La sanción de multa lo impone el consejo directivo con acuerdo de asamblea general, por:
a).- Inasistencia a asamblea generales o sesiones de consejo directivo, b).- Inasistencia a las campañas
de seguridad ciudadana acordadas por la asamblea general o el consejo directivo. c).- Incumplimiento en
el pago de sus obligaciones económicas, d).- Usar indebidamente o causar daño a los bienes de la
asociación, y e).- Inasistencia al acto electoral debidamente convocado.--------------------------------------------
Artículo 39.- Las sanciones de suspensión temporal o exclusión lo imponen la asamblea general, en base
al informe del consejo directivo.-------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 40.- Los socios de la Asociación podrán ser excluidos por:- a).- No cumplir con los fines de la
Asociación. b).- Ser autor o participe de divisiones de la Asociación. c).- Por muerte. d).- Por haber
transferido el dominio del inmueble de su propiedad en la Urbanización SAN ANTONIO DE FLORIDA. e).-
Atrasarse en forma consecutiva en el pago de tres cuotas. f).- No acatar los acuerdos de la Asamblea
General ni del Consejo Directivo. g).- Faltar a las Asambleas por más de tres veces consecutivas y seis en
forma acumulativa, en el término de seis meses.-----------------------------------------------------------------------------
Artículo 41.- El socio excluido será notificado en forma personal y por escrito, pudiendo pedir
reconsideración dentro del término del tercer día hábil.------------------------------------------------------------------
Artículo 42.- Los asociados renunciantes, los excluidos y los sucesores de los asociados occisos quedan
obligados al pago de las cuotas que hayan dejado de abonar, no pudiendo exigir el reembolso de sus
aportaciones.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TITULO VI.- DE LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS ASOCIADOS.

Artículo 43.- Los derechos de los Asociados son: a).- Intervenir en las Asambleas con voz y voto, a
excepción de los Socios Pasivos que solo participaran con voz. b).- Elegir y ser elegido para el Consejo
Directivo. c).- Participar en los beneficios y servicios que preste la Asociación. d).- Impugnar judicialmente
los acuerdos que violen las disposiciones o estatutarias.-------------------------------------------------------------------
Artículo 44.- Los deberes de los Asociados son:- a).- Cumplir con todas las disposiciones emanadas en el
presente estatuto, reglamentos y acuerdos de la Asamblea General, y Consejo Directivo. b).- Pagar
puntualmente las cuotas ordinarias y extraordinarias o los aportes especiales aprobados o por aprobarse
con acuerdo de la Asamblea General, para habilitación urbana, para Electrificación, agua potable, pistas y
veredas, Ornamentación de Parques y jardines, etc. c).- Acatar los acuerdos emanados tanto de la
Asamblea General como de las sesiones del Consejo Directivo. d).- Desempeñar el cargo para el que
fuere elegido y cumplir con las comisiones que se le encomiende. e).- Asistir puntualmente y en forma
obligatoria a las Asambleas Generales y actos para los cuales sean convocados por el Consejo Directivo.
f).- Observar lealtad y solidaridad de clase con los socios de la Asociación.------------------------------------------

TITULO VII.- DE LOS REQUISITOS PARA SU MODIFICACIÓN.

Artículo 45.- Para modificar el presente Estatuto se requiere aprobar el acuerdo aplicándose las mismas
reglas indicadas en el Art. 12 y 13 del presente, corroboradas por el Art. 87 párrafos 1ro. y 2do. Del
Código civil.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TITULO VIII.- DE LAS NORMAS PARA LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA ASOCIACIÓN Y

LAS RELATIVAS AL DESTINO FINAL DE SUS BIENES.
Artículo 46.- Se puede disolver a iniciativa de parte de los asociados.--------------------------------------------------
Artículo 47.- Para la disolución y liquidación se requiere el acuerdo en ese sentido, aplicándose las
mismas reglas estipuladas en los Art. 13 y 14 del presente Estatuto y de los párrafos 1ro. y 2do. del Art.
87 del Código Civil.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 48.- La Asociación se disuelve de pleno derecho cuando no pueda funcionar según el presente
instrumento.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 49.- La Asociación también se puede disolver por la declaración de quiebra.------------------------------
Artículo 50.- La Asociación se disuelve por haber cumplido con los fines para los cuales se constituyó.
Artículo 51.- En cuanto a los bienes inmuebles de la Asociación y para el cumplimiento de sus fines, con
las facultades que le otorga la Ley y éste Estatuto, la Asociación está autorizada a transferir a favor de sus
asociados o a los herederos de estos, mediante transferencia definitiva de lote de terreno previo
cumplimiento de los siguientes requisitos: 1).- Ser socio activo de la Asociación de Pro-Vivienda San
Antonio de Florida. 2).- Contar con la Resolución de admisión del Consejo Directivo. 3).- Constancia
expedida por Tesorería de la Asociación de no adeudar las cuotas ordinarias, extraordinarias y otras
cuotas fijadas por la Asamblea General de la Asociación. 4).- Tener Certificado de Posesión otorgado por
el Presidente y Secretario de la Asociación.------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 52.- En cuanto a los bienes muebles de la Asociación se nombrará un Curador que recaerá en el
socio que tenga la calidad de Ex – presidente de la Asociación, quien administrara hasta su liquidación
definitiva.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 53.- Él haber neto se entregará solo a los asociados hábiles en forma equitativa.------------------------

TITULO IX.- DE LOS DEMÁS PACTOS Y CONDICIONES QUE SE ESTABLEZCAN.

Artículo 54.- Para la renovación del Consejo Directivo vía elecciones, deberá ser convocado con 30 días
de anticipación al vencimiento del periodo del Consejo Directivo en ejercicio, consecuentemente, se
elegirá el Comité Electoral.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 55.- El comité electoral estará compuesto por 3 (tres) miembros que serán socios hábiles no
integrantes del Consejo Directivo.-------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 56.-El Comité Electoral será autónomo de la elaboración del Reglamento de Elecciones, la misma
que deberá ser aprobado en magna Asamblea General.-------------------------------------------------------------------
Artículo 57.- Fenecerá la labor del Comité Electoral con la proclamación de la lista ganadora.------------------

TITULO X.- DISPOSICIONES TRANSITORIAS.

Artículo 58.- Aprobado el presente estatuto se emitirá la Minuta de Constitución de LA ASOCIACION
PRO-VIVIENDA SAN ANTONIO DE FLORIDA, consecuentemente entrará en vigencia al día
siguiente.---
TITULO XI.- DISPOSICIONES FINALES.
Artículo 59.- Declárese como día institucional de LA ASOCIACION PRO-VIVIENDA SAN ANTONIO
DE FLORIDA se instituye el 26 de setiembre de cada año, en concordancia con el día de su Fundación
inicial.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 60.- Los Socios Fundadores de la Asociación Son:
1.- SERGIO MAMANI HUISA, con D.N.I. Nro. 02429425.
2.- JESUS YANARICO MAMANI, con D.N.I. Nro. 01327567.
3.- QUINTINA LUCIA MAMANI HUISA, con D.N.I. Nro. 02412259.
4.- ROLANDO PACORI YANA, con D.N.I. N° 02425341
5.- JUSTA MENDOZA CHAMPI, con D.N.I. N° 41468215
Artículo 61.- Todo lo que no esté previsto en el presente estatuto, se regirá supletoriamente con el Código
Civil y la Constitución Política del Estado.----------------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- Por Unanimidad acuerdan autorizar a la presidente SERGIO MAMANI HUISA, con D.N.I.
Nro. 02429425, para que suscriba la minuta y la Escritura Pública, así como para realizar su
reconocimiento e inscripción respectiva en los Registros Públicos y ante los organismos pertinentes para
lograr su puesta en marcha conforme rige el Estatuto

No habiendo más que tratar, con lo que concluyo, siendo las dos de la tarde (11: 00 a.m.) del
veintiseis de setiembre del dos mil quince y en señal de conformidad procedieron a firmar todos los
presentes.