NORMA G.

040 DEFINICIONES
116. PERSONA CON DISCAPACIDAD:
Aquella persona que, temporal o permanentemente, tiene una o más deficiencias de alguna de sus funciones físicas, mentales
o sensoriales que implique la disminución o ausencia de la capacidad de realizar una actividad dentro de formas o márgenes
considerados normales.

En el Reglamento Nacional de Edificaciones la

NORMA A.120 establece especificaciones
técnicas de diseño para la elaboración de
proyectos y ejecución de obras con el fin de
hacerlas accesibles a las personas con
discapacidad y/o adultas mayores.

ALTURA DE PISO
117. PISO:
Espacio habitable limitado por una superficie inferior transitable y una cobertura
que la techa. La sección de la cobertura forma parte de la altura de piso

SUPERFICIE INFERIOR TRANSITABLE

NORMA G.040 DEFINICIONES 1

118. PLANEAMIENTO INTEGRAL:
Planeamiento que establece la organización de una zona
determinada para la inserción de una HABILITACIÓN
URBANA en etapas sucesivas.

 Comprende: VÍAS –ZONIFICACIÓN- USOS - TRAMA

URBANA (lineamientos Plan de Desarrollo Urbano)
correspondiente.
 VIGENCIA DE 10 AÑOS
 Debe ser inscrito en REGISTROS PÚBLICOS
 Permite tercerizar la PROVISIÓN DE SERVICIOS
PÚBLICOS de saneamiento y energía eléctrica al predio.

119. PLANO DE ZONIFICACIÓN:

Documento gráfico que indica un conjunto de normas técnicas
urbanísticas y edificatorias, establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano
por las que se regula el uso del suelo para localizar las diferentes
actividades humanas en función de las demandas físicas, económicas y
sociales de la población.

Uso del suelo:

- Residencial (R) - Usos Especiales (OU)

- Vivienda-Taller (I1-R) - Servicios Públicos
- Industrial (I) Complementarios
- Comercial (C) - Zona de Reglamentación
- Pre Urbano (PU) Especial (ZRE)
- Zonas de Recreación Pública (ZRP) - Zona Monumental (ZM)
- Zona Agrícola (ZA)

NORMA G.040 DEFINICIONES 2

120. PLAZA:

Espacio de uso público

predominantemente pavimentado,
destinado a recreación, circulación de
personas y/o actividades cívicas.

121. PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE:

ÁREA LIBRE (m2)

ÁREA TOTAL TERRENO (m2)

% DE ÁREA LIBRE = ÁREA TOTAL DEL TERRENO/ ÁREA LIBRE x 100

NORMA G.040 DEFINICIONES 3

122. POZO DE LUZ:
Patio o área libre, cuya función es la de dotar a los ambientes circundantes de iluminación y
ventilación natural.

A. VIVIENDAS UNIFAMILIARES: Dimensión mínima de 2,00 m por lado medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo.

B. VIVIENDAS EDIFICACIONES MULTIFAMILIARES:

a) Dimensiones mínimas de 2,20 m por lado, medido entre
las caras de los paramentos que definen el pozo.
b)
D1= 1/3 H

D: distancias entre ambientes (dormitorios, estudios, sala,

comedor).
H: altura del paramento más bajo del pozo, medido a partir
de 1,00 m sobre el piso más bajo.

c)
D1= 1/4 H

D: distancias entre ambientes (servicio, cocinas y patios de

servicio techados).
H: altura del paramento más bajo del pozo, medido a partir
de 1,00 m sobre el piso más bajo.

NORMA G.040 DEFINICIONES 4

Cuando la dimensión del pozo perpendicular a los vanos a los que
sirve, es mayor en más de 10% al mínimo establecido en los incisos
b) y c) anteriores, la dimensión perpendicular del pozo se podrá
reducir en un porcentaje proporcional hasta un mínimo de 1,80 m

En edificaciones de 15 metros de altura o más, cuando la

dimensión del pozo perpendicular a los vanos a los que sirve,
es menor hasta en 20% al mínimo establecido en los incisos b)
y c) anteriores, la dimensión mínima perpendicular del pozo
deberá aumentar en un porcentaje proporcional.

Los pozos de luz pueden estar techados con una cubierta transparente y
dejando un área abierta para ventilación, a los lados, superior al 50% del
área del pozo. Está cubierta no reduce el área libre.

NORMA G.040 DEFINICIONES 5

123. PREDIO

Unidad inmobiliaria independiente. Pueden ser lotes, terrenos, parcelas, viviendas, departamentos, locales, oficinas, tiendas o
cualquier tipo de unidad inmobiliaria identificable.

NORMA G.040 DEFINICIONES 6