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PONENCIA
J UEZ SUPERIOR TITULAR ALICIA IRIS TEJEDA ZAVALA
EXPEDIENTE Nº : 01773-2014-0-1601-JR-CI-06
DEMANDANTE : PROCURADOR PÚBLICO A CARGO DE LOS ASUNTOS
JUDICIALES DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN
DEMANDADA : ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES DEL MERCADO DE
COVICORTI
MATERIA : DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA
JUZGADO : SEXTO JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO
JUEZ : KELLY JOCCY CABANILLAS OLIVA
SECRETARIO : MANUEL ELISEO VARGAS GUERRA
En Trujillo, a los veinticinco del mes de enero del año dos mil diecisiete, la
Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de La Libertad, reunida en Audiencia
Pública para resolver, con la asistencia de las siguientes Magistradas:
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ASUNTO:
Viene en apelación la sentencia contenida en la resolución número veintidós, de
fecha diecinueve de agosto del año dos mil dieciséis, que obra de la página doscientos
cincuenta y siete a doscientos sesenta y cuatro, emitida por la señora Juez del Sexto
Juzgado Civil de Trujillo, doctora Kelly Joccy Cabanillas Oliva, que declara fundada la
demanda interpuesta por el Procurador Público a cargo de los asuntos judiciales del
Ministerio de Educación contra la Asociación de Comerciantes del Mercado de
Covicorti, sobre desalojo por ocupación precaria; en consecuencia ordena que la
demanda cumpla con desocupar y restituir el bien inmueble materia de litis; con la
finalidad que este Colegiado se pronuncie sobre la legalidad de dicha sentencia.
ANTECEDENTES:
Con escrito obrante de folios dieciocho a veinticinco, subsanado con escrito de
folios treinta y siete, el Procurador Público a cargo de los asuntos judiciales del
Ministerio de Educación interpone demanda de desalojo por ocupación precaria
contra la Asociación de Comerciantes del Mercado de Covicorti, con la finalidad que
dicha Asociación cumpla con restituir la posesión a favor del Ministerio de Educación,
respecto del bien inmueble ubicado en el Lote No. 02,”Educación 1”; por la derecha con
la Calle No. 20, por la izquierda con el Parque No. 03, por el fondo con la Calle No. 10,
por el frente con la Calle No. 13, Natasha Alta, HUP El Cortijo, distrito de Trujillo,
provincia y departamento de La Libertad, inscrito en la Partida Electrónica No.
03025682 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de La Libertad;
bien que está destinado para fines educativos, pese a ello viene siendo ocupado de
manera ilegítima y sin autorización por la demandada.
La señora Juez del Sexto Juzgado Civil Trujillo, emite sentencia contenida en la
resolución número veintidós, de fecha diecinueve de agosto del año dos mil dieciséis
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ARGUMENTOS D
E LA APELACIÓN:
Los abogados de la Asociación de Comerciantes del Mercado Covicorti,
argumentan que: 1) El Ministerio de Educación es propietario del terreno, más no de
todas las edificaciones construidas, de las cuales es propietaria y posesionaria su
patrocinada; por lo tanto es imposible desalojar el terreno que pertenece al citado
Ministerio, así lo ha establecido la Corte Suprema a través de sendas jurisprudencias,
donde se indica que no se configura la situación contemplada por el Artículo 911° del
Código Civil, cuando el ocupante construyó una vivienda, dejando entonces de ser
precario, por lo tanto la demanda debió haberse declarado liminarmente improcedente;
y, 2) La acción tiene por objeto determinar quien ostenta la posesión, no la propiedad,
habiendo quedado demostrado que el Ministerio de Educación nunca tuvo posesión
real del predio, por el contrario la Asociación de Comerciantes ostenta la posesión
pacífica, continua y pública desde el año 2009.
1.- Del derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva y del derecho a la doble instancia:
Nuestra carta magna, en su Artículo 139°, numeral 3° garantiza al justiciable,
ante su pedido de tutela, el deber del órgano jurisdiccional de observar el debido
proceso e impartir justicia dentro de los estándares mínimos establecidos por los
instrumentos internacionales; así pues, el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva se
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1
Ledesma Narváez, Marianella. Comentarios al Código Procesal Civil. 3a.ed. Ed. Gaceta Jurídica. 2011. p.
23.
4
2
GUILHERME MARINONI, Luiz. P
recedentes Obligatorios. Palestra. Perú, 2013. P. 197-198.
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6.- Conclusión:
Bajo las consideraciones precedentes, colegimos que los argumentos de
apelación formulados por la parte demandada, no han logrado desvirtuar las
consideraciones que tuvo la Juez de Primera Instancia para dictar la resolución
apelada; por lo tanto, de acuerdo con el ordenamiento jurídico, lo actuado en el
proceso, y luego de cumplido nuestro deber de revisión impuesto por el recurso de
apelación, este Colegiado procede a confirmar la resolución venida en grado.
Por estos fundamentos, la Tercera Sala Especializada Civil, de conformidad con las
normas invocadas;
RESUELVE:
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S.S.
TEJEDA ZAVALA A.
ALCÁNTARA RAMÍREZ M.
LLAP UNCHÓN DE LORA L.