<<FORMACION DE ANALISTAS FINANCIEROS>>

<<VALORACION DE EMPRESAS>>
<<Ing. Eduardo Armijos Peñaloza>>

TALLER No. 1

Nombre: VALORACIÓN DEL DINERO EN EL TIEMPO Fecha: 21/08/2018

Aplicar el concepto de valor del dinero en el tiempo en la valoración de flujos de
Propósito: efectivo.

Calificación: 100 puntos

Resolver los ejercicios que se presentan a continuación, para lo cual debe leer
detenidamente cada ejercicio, si es posible elaborar el gráfico, presentar e interpretar la
Instrucciones:
solución.

1. Usted compró un terreno el 13 de enero del presente año en $125,500. Hoy lo vende en
$145,600.
a) Determine la rentabilidad anual en este negocio (aplicar interés simple) (10 puntos)
b) El valor que recibe hoy lo invierte en un fondo que paga el 8% anual y los intereses se
acreditan cada 90 días. ¿Qué valor dispondrá después de dos años y medio?
(10 puntos)

2. El Sr. Montero compró un vehículo, cuyo precio de contado es de $60,000. Cancela el 20%
como cuota inicial y la diferencia la financia a 4 años plazo, tasa de interés del 15% anual y pagos
mensuales.
a) Prepare la tabla de amortización de manera gradual. (10 puntos)
b) ¿Cuál es el valor de la deuda del Sr. Montero al finalizar el año 3? (5 puntos)
c) ¿Qué cantidad total de intereses pagará el Sr. Montero por dicho financiamiento?
(5 puntos)

3. ¿Qué valor debe depositar hoy un padre de familia para que su hijo que ahora tiene 15
años pueda recibir una renta mensual de $500 durante cinco años, después de que
cumpla 18 años, si el depósito lo realiza en un fondo que paga el 5% anual?. (20 puntos)

4. Se debe decidir sobre la compra de una empresa, cuyos flujos de efectivo netos
proyectados son los siguientes:

Año 1 2 3 4 5

FEN 250 300 350 400 450

Se espera que el último flujo (año 5) la empresa lo obtenga de manera indefinida a partir del
sexto año. Para un inversionista que espera una rentabilidad mínima del 12% anual. ¿Cuál es el
valor máximo que debería pagar por ésta empresa? (40 puntos)

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