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BIENES RAÍCES
CÓMO MODIFICAR EL
NOMBRE DEL PROPIETARIO
A TRAVÉS DE INTERNET
Encuentre esta información y más en www.sii.cl,
opción ¿Cómo se hace para...?
Cómo se realiza:
Ingrese a www.sii.cl menú “Bienes Raíces”.
Seleccione la opción “Modificación de nombre del propietario y/o dirección
para el envío de correspondencia”.
Identifíquese con su Clave Secreta o Certificado Digital.
Seleccione la región, comuna e ingrese el número de rol de avalúo.
Indique si el nuevo propietario es: usted mismo, distinto a usted o el
causante de una inscripción de herencia (en estos dos últimos casos debe
ingresar RUT del nuevo propietario).
Ingrese la información de fojas, número, año y fecha de la inscripción en el
Conservador de Bienes Raíces.
Registre los cambios y envíe la información al SII, presionando el botón
enviar.
Imprima el comprobante de su solicitud.
Requisitos:
Conocer la región, comuna y rol de avalúo de la propiedad.
Tener acceso a un computador conectado a Internet.
El nuevo propietario del bien raíz debe ser único.
Beneficios de realizar este trámite por Internet:
Puede presentar una solicitud por usted mismo, o bien por un tercero.
Posteriormente, toda solicitud será validada por el Conservador de Bienes
Raíces de la jurisdicción en que se ubique la propiedad.
Es posible realizarlo desde su casa, trabajo o cualquier lugar donde acceda
a Internet, sin acudira una oficina del SII.
Es una opción disponible las 24 horas del día.
No requiere presentar copias de documentos.
Puede consultar el estado de su solicitud en cualquier momento, a través de
la opción “Consulta de estado de solicitudes”.
Una vez procesada su solicitud, usted recibirá un e-mail de respuesta,
indicando el resultado de su petición.
BIENES RAÍCES
CÓMO MODIFICAR EL
NOMBRE Y/O RUT
DEL PROPIETARIO
Cómo se realiza:
En cualquier Oficina del SII, o en su defecto, en la Oficina de Convenio
Municipal de la jurisdicción del predio.
Obtenga en www.sii.cl o en las oficinas indicadas en el punto N°1, el
formulario 2118 “Solicitud de Modificaciones al Catastro de Bienes Raíces”.
Llene y entregue el Formulario 2118 con los antecedentes requeridos.
El SII verificará los antecedentes proporcionados para efectuar el cambio
en sus bases de datos.
Antecedentes generales requeridos:
Utilizar un Formulario 2118 por cada propiedad o rol de avalúo.
Si el trámite lo realiza un representante o mandatario, debe acreditar la
representación del propietario:
- Cuando el propietario es persona natural, debe presentar una constan-
cia simple por escrito y fotocopia de cédula de identidad del propietario.
- Cuando el propietario es persona jurídica, debe presentar el título en
que conste la representación y una fotocopia de la cédula RUT de la
persona jurídica representada. En el caso de ser un mandatario, debe
presentar adicionalmente una constancia simple por escrito y una
fotocopia de la cédula de identidad del representante.
La persona que realiza el trámite debe obligatoriamente exhibir su cédula
de identidad al momento de presentar el formulario.
El formulario debe ser firmado por la persona que realiza el trámite
(propietario, representante o mandatario)
Antecedentes específicos requeridos:
Fotocopia de la escritura pública; Inscripción Especial de Herencias;
Saneamientos de Títulos, u otros documentos que acrediten dominio sobre
un bien raíz, con la constancia de su inscripción en el Conservador de
Bienes Raíces.
Si la fecha de inscripción es anterior a tres meses, debe adjuntar una
fotocopia del Certificado de Dominio Vigente emitido por el Conservador de
Bienes Raíces con una antigüedad de hasta 30 días.
Usted puede realizar este y otros trámites en
www.sii.cl
V04 N9 BR 07/12/2012