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Carirnbo verde
pesquisas mostram que ed iffd os sustentaveis reduzem em 30% 0 consume
de energia e em 50%'0consumo de agua. A procura pelacertificacao e .:
g~a,nde.masosd.e~afio~sao maiores' .
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Edlficlo V~rit~raC()rp()rateTowers (RJ) certificado na c~teg()ria Gold do teed CS (Core and Shell Devel~p~entProJect).A pri~cipal'
dlficuldadepara ~~rtific.aredificios~omo esse e encontrar profissionals capazesde sirnular 0 desernpenho e~ergetico do conjunto
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I
loja de varejo a receber a Certificac;aoAqua compensar alguns quesitos exigidos pelo loja com niaisde 17 mil m2 oferece 5096de
(Alta QualidadeAmbiental). Trata-se da Aqua e que 0 empreendimento nao podia economla de agua e 17% de energia
unidade da Leroy Merlin -Ioja especializada cumprir. "0 processo preve, por exemplo, eletrica em relaC;aoa um empreendirnento
1I em materiais de construcao <que fica em que voce deve utilizer material vindo do conitencional deste porte.
•t Niterol (RJ). Quando resolveu certificar ,0 entorno do empreendimento em um raio a gerente lernbra que nao teria consequido
~
I empreendimento, 0 gerente de obras Pedro de 200 km. Neste caso, como isso sem a ajuda de antlqos parceiros da
~ Sarro sabia que enfrentaria dificuldades para conseguimos atestar que nem tudo estava rede varejista. "Sem uma gestao eficiente da
1 atingir seus objetivos, mas usou sua disponlvel nos arredores, isso foi posslvel obra, tudo 0 que voce planejou fica so no
J experiencia pessoal em gestao de obras para cornpensar com outras medidas para papel. E precise contar com fornecedores
II alcanca-los, "A Leroy Merlin ja contava com
um projeto interne de sustentabilidade e
atingir nossas metas de sustentabilidade
como, por exemplo, 0 processo de
em conforrnidade com seus objetivos de
sustentabilidade e ainda ter meo de obra
t1 .teta, estavam sua experiencia nos tempos "Palei com varies colegas de traba- de Sao Carlos foi 0 projeto piloto du-
em que trabalhou na Franca visitando lho sobre a possibilidade de certificar- rante a fase de adaptacao dacertifica-
empreendimentos sustentaveis pela Eu- , mos 0 conjunto, mas havia urn certo cao Aqua Residencial para 0 Brasil.
ropa e a viabilidade deaplicacao da certi- receio de todos. Quando me dei conta, Atualmente, esta em fase de aprovacao
ficacao Aqua (Aha Qualidade Ambien- ja estava na sala do presidente da em- junto aos orgaos publicos,
tal), desenvolvido no Brasil a partir da presa para convence-lo da minha ideia No Brasil, sac aplicadas atualmen-
certificacao francesa Demarche HQE . e deu certo", conta satisfeita. 0 projeto te duas certificacoes ambientais: 0»
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C A PA
Cobertura verde
Vidros de alta eflciencia e brises na fachada norte para reduzir a entrada de calor sem
comprometer a lncidencia de luz
Pintura especial com controle de refletividade
Ar-condicionado descentralizado e com reaproveitamento da agua condensada para outros
usos, como irriga<;ao de jardins ou espelhos d'agua
Canteiro de obras de baixo impacto com reciciagem deembalasens e contrele de residues
a
Uso de tintas base de agua .
Yagas para ~.veiculos com cornbustiveis
'.' .
alternativos (GNV,
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alcool,
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eh~triCOseti;.r~·
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CAPA
AQUA Avalia: Programa (defini«ao Todo 0 processo conta com 14 categorias Pelo site www.vanzolini.
das necessidades e 0 ou objetivos distribuidos em quatro bases org.br
@ desempenho do projeto);
Concepcao (0 sistema de
gestao proposto e mantido
de a«ao: ecoccnstrucao, ecoqestao,
conforto e saude. 0 empreendedor e
.pontuado por tres nlveis de desernpenho:
• Empreendinientos ate
1.500 m2 pagam R$
17.500
Processo AQUA e ha correcao deeventuais excelente, superior e born. Para obter a
caNSTRu~Ao SUSTEHTAvEl
• Acima de 1.500 m2,
desvios); Realizacao (a certiflcacao deve alcancar pelo rnenos tres R$ 1,609 por m2
A certifica«ao
meta e alcancar 0 maximo niveis "excelente" e quatro "superior". • Umaedificacao com
Aqua (Alta Qualidade
de eflciencia com a menor 10 mil m2, por exemplo,
Ambiental) e um processo de.
oresenca de desvios) e paga R$ 31.178,00
gestao de projeto implantado
Operacao (obra ate sua (R$ 17.500 dos 1.500 m2
pela Funda«ao Vanzolini com
condusao), Em cada uma e R$ 13.678,00 dos 8.500
o objetivo de obter a .
das eta pas, 0 . m2 resta ntes)
qualidade ambiental deum
empreendimento passa por
emoreendlmento de .
auditoriase recebe uma
construcao QU de reabilita;.ao.
certiflcacao daquela fase.
E baseado na certifica«ao
francesa Demarche HQE.
Aqua e 0 Leed (Leadership in Energy aos criterios brasileiros. Ele propoe a trucao e ecogestao) assim como para
and Environmental Design), de ori- avaliacao do desempenho global do a criacao de urn espac;:ointerior sadio
gem american a: Ha ainda os selos Sus- empreendimento, durante todas as e confortavel,
tentax e Procel Edifiea, ambos brasilei- fases do seu cielo de vida". o engenheiro Manoel Martins, au-
ros (veja quadro). o Processo Aqua fornece para- ditor da Fundacao Vanzolini e coorde-
A escolha de Beatriz pelo Aqua tern metros de analise para 0 gerencia- nador do Processo Aqua, explica que a
uma explicacao: "E 0 unico que foi es- mento dos. impactos do ediffcio pratica da certificacao ambiental e
tudado levando em conta a adequacao sobre 0 ambiente exterior (ecocons- compatfvel nao s6 com a realidade dos
projetos comerciais, como dos habita- Preconceito e nao tern ampla oferta no mercado,
cionais no Brasil. «Ao investir na quali- Ser sustentavel no Brasil nao facil, e alem de desconhecerem os criterios
clade ambiental dos edificios 0 retorno Muitos consumidores duvidam da re- que os tornam verdes. No Brasil, apenas
com economia de agua e energia eletri- putacao e da qualidade dos produtos e 29% das empresas desenvolvem algu-
e
ca excepcional, Na Franr;a, por exern- services sustentaveis, porque confun- ma acao de modo a organizar uma rede
plo, 80% dos empreendimentos habi- dem sustentabilidade com ecologia, de fornecedores socialmente responsa-
facionais tern certificar;ao e os nao-so- baixa qualidade, rusticidade etc.Acham veis e 31 % possuem politicas para efeti-
Ciaiscom certificar;ao chegam a 25%:' que tudo 0 que e sustentavel e mais caro var"comprasverdes". »
37
CAPA
Paola Figueiredo, pro fissional dutos complementares, muitas vezes mecarnos a trabalhar com 0 Selo
acreditada pelo Leed no Brasil e dire- de empresas terceiras. .. Sustentax achamos que 0 segmento
tora do Grupo Sustentax, diz que, em Paola salienta que os produtos de produtos que possuem compos-
geral, lO%das empresas que buscal!l atestados e edificacoes certificadas tos organicos volateis, como tint as,
o selonToCOD:Seguemchegar ate 0 tern diferenciais competitivos, uma vernizes, carpetes, adesivos, colas,
final do processo, uma vez que, alem vez que atendem a requisitos nacio- entre outros, seria 0 primeiro a bus-
do produto em si, sac analisados pro- nais e internacionais. "Quando co- car a obtencao do selo, dadas as
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l 38 TECHNE 155 I FEVEREIRO DE 2010
:l
Ventura Corporate Towers (RJ)
Este ediflcio recebeu a Certitlcacao leed agua, 0 ediffcio oferece reservatorio para
CS - Core and Shell Development Project, retencao de agua de chuva com tratamento
na categoria Gold, que trata da envoltoria para reutilizacao, A agua e destinada a
do ernpreendirnento, suas areas comuns e irriga<;ao. Ha tambern 0 aproveitamento da
---:'--~---'-:--:------:'-'--- agua de condensacao do sistema de
internamente com 0 sistema de
ar-condicionado e elevadore~._ ar-condicionado e em tOdo 0 ediflcio ha
Nas fachadas, a propor<;ao entre as aparelhos econornlzadores nas bacias,
superficies opaca e a transhicida (WWR) 11IVatoriose·mict6iios.'--· ;~. ~ ..,,--'
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ficou em 5896 transhicido e 4296 opaco:..9.. o projeto do Ventura priorlzou 0 maximo de
ediffcio incorpora vidros de alto area verde perrneavel e 0 uso de .
desempenho, que reduzem os eteitos d~ acabamentosclaros para evitar absorc.;a,ode
lncidencla solar sem comprometer a calor na cobertura. as espacosdestinados ao
errtra"da de luz. . -~--. - estacioriamentotem arnpla area coberta
Foram planejadasesquadrias com 0 tarnbem'paraevitar ilhas de calor. Oferecern
maximo deestanqueldade, visancio ainda vagas exclusives para vefculos movidos
riifnimizar a penetracao de ar (0 que eleva a alcool e GNVe urn bicicletario .
. .a etiCienciaEmergetiCa do sistema de Noediffdo, f6ram utillzadas madeiras
ar-condlcionado), sern comprometer a certiflcadas e 0 projeto prlorizouo usa de
visao externae.aHumina~ao natural .. materials tornecidos em regioes proxlrnas
No quesito consume, a Ventura conta com Ja 0 sistema de ar-condidoiiad6 e do tipo ao ernpreendimento.minimizando 0
ri1edi~o. individualizada de agua e energia VRV (Volume de R~frigera~oVariavel), impacto com 'transporte na Cidade. Eo lixo
eletrlca;OeleVadoroferece sistef!1aj~ que opera individualmente por ambiehte. produzido no empreendimento conta com
antedpa~odEH:hamada (ADC) e . . Ha, ainda, 0 sistema de dimeriza<;ao da depositos especiais identificando baias e
regenefijdotdeenergia ~'QuegereriClaa •... '. ilumina~ao junto a fachada. -. prateleiras para plastlcos, meta is, papel,
.energiagastaQas!renagens e~rranques .. ' • •para reduzir ao maximo 0 consume de papelao, vidro e organicos;
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J . •'.'qu.~stods~e· t~~cidade e qualidade '. 9~ad~a~~o pr()fissio~~I. .. '... grandes empresas multinacionais, como
ambiental interna, Mas' issoinao ..•.. Pesquisas realizadas porempresas a Petrobras, por exemplo, buscarn certi-
".. atonteteuritimprimeir()'mOIIlento, '.'decqnsulto!i~~ espedalizaclas 'I1'Q'seg~ ficacoes ambientais ern seus projetos. 0
: Tiverri~s, 'slril'llmii grandeptl?cuta,,'m,ell:~o" de·conSthls:6es'sustexl~.aveis que falta para 0 desenvolvirnento deste
': p<ir .fabricantes, por. exemplo; demostram que .einpreendim.eD:tos\ier- segrnento saoverba e conhecimento':
] ':pisos elevados, uma vez que no Bra--: " desreduzerrrem ate3Q%' 6;c~I?-~~£!!e . Luiz Henrique Ceotto, diretor de
•
sil eles enfrentam uma concorr~i1c{a.,· energia, .ernSO% 0 COrisUmo_.(k~g!lg, Design & Construcao da Tishman
'acirrada,E hoje 'perceberriostodos, ~eIn~50/0' it emissaocle' C02,.eem ate Speyer - empresa gestora de investi-
esses segrnentos~mpenhados~esse. 90%0 descarte de tesiduosi alem deg~: mentos imobiliarios a frente dos proje-
~6jetivo,-iricluiridoa certificacao de iimtir urn ainbiente interno mais sau- t0S dos edificios Rochavera Corporate
produtos de limpeza," . . Javel e produtivO. Nelson KawaI<aiili, Towers, ern Sao Paulo, e do Ventura
Pesquisa divulgada pelo Ibope airetor-executivo do Green Building Corporate Towers, no Rio de Ianeiro -
ern 2007 ja mostrava que 52% dos Council Brasil, afirma que "a ideia da ambos certificados Leed ~ afirrna que a
consumidores brasileiros estao dis- certificacao nao e impor limites ao - principal dificuldade enfrentada no.
postosa comprarprodutos de fabri- mercado da construcao Civile, sim, processo de certificacao e encontrar
(antes que nao agridem 0 meio am- convidar os profissionais deste setor it profissionais capacitados para fazer si-
biente, mesmo que sejam mais caros participar de projetos sustentaveis.de rnulacoes de desempenho energetico
(veja recomendecoes no site' do forma adequada. Estamos longe de ter dos predios, "Nao basta projetar. E pre-
Conselho Brasileiro da Construciio urn edificio 100% sustentavel no Pais, ciso comprovar a efiClenClado edificlo
Sustentsvel para compra de produ- mas caminhamos para isso. 0 Brasil ilri'teSffiesmo 'de-'sua-Zb;a~~ao-Por
tos verdes). E 98% dos brasileiros oferece 95% dos recursos e da tecnolo-· meio de softwares especiais. Alguns sac
alegam que trocariam de fornecedor gia necessaries para este objetivo" sofisticados e .outros ate bem simples.
se urn produto fosse certificado,no Na opiniao do executivo, "ser verde Mas se voce nao sabe inserir correta-
levantamento da Accenture sobre nao e ser mais caro.ate porque 0 retorno mente os dados no pro.grama nao
mudancas climaticas para os consu- finap.ceiro do. investimento o~ obtem resultados confiaveis" «
midores, em 2008. no maxuno cinco ou seis anos. Hoje, Laurimar Coelho
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