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CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA ARRENDADORA LA SEÑORA
MERCEDES MERA ROJAS, IDENTIFICADO CON DNI N° 09602693, CON DOMICILIO EN LA CALLE LA
PROVIDENCIA MZ 31 LOTE 26 URB LA PURISIMA CHICLAYO, Y DE LA OTRA PARTE LA ARRENDATARIA,
SEÑORITA CINTHYA ARACELLI SAMAME RAMIREZ, IDENTIFICADA CON DNI N° 75495112, CON
DOMICILIO MZ “J” LOTE 8 URB LA FLORIDA – CHICLAYO - LAMBAYEQUE; QUIENES CONVIENEN DE
MUTUO ACUERDO Y CON ARREGLO POR LAS LEYES VIGENTES SOBRE LA MATERIA, EN LOS TÉRMINOS
Y CONDICIONES SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
QUINTO.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL MONTO DE LA RENTA QUE PAGARÁ LA ARRENDATARIA,
EN CALIDAD DE CONTRAPRESTACIÓN POR EL ALQUILER DEL INMUEBLE, ASCIENDE A LA SUMA DE
S/.1,300.00 (MIL TRESCIENTOS Y 00/100) SOLES MENSUALES.
SEPTIMO.- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE DOCE MESES, EL CUAL REGIRÁ A PARTIR DEL
VENTISIETE DE NOVIEMBRE DEL 2017 HASTA EL VENTISEIS DE NOVIEMBRE DEL 2018, A CUYO
VENCIMIENTO PODRÁ RENOVARSE CON EL ACUERDO DE AMBAS PARTES.
PENALIDADES:
DE LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO
ASIMISMO, DE CONFORMIDAD AL ART. 5 DE LA LEY NO. 30201 QUE MODIFICA EL ART. 294 DEL
CÓDIGO PROCESAL PENAL, LA ARRENDATARIA SE ALLANA DESDE YA A LA DEMANDA JUDICIAL PARA
DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LAS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO O POR INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA RENTA DE DOS MESES Y QUINCE DÍAS,
DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 330 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO PROCESAL PENAL.
CLAUSULA DE RESOLUCION:
DECIMO CUARTO: LAS PARTES PODRÁN RESOLVER EL CONTRATO DE PLENO DERECHO POR
INCUMPLIMIENTO DE ALGUNOS DE LAS CLAUSULA ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO.
SI LA ARRENDATARIA DEJA DE PAGAR LA MERCED CONDUCTIVA POR DOS MESES, EN CUYO CASO
LAS PARTES ESTABLECEN POR TODA PENALIDAD EL PAGO EQUIVALENTE A TRES MESES DE PAGO,
CONSIDERANDO LA DURACIÓN DEL CONTRATO. EL PAGO DE LA PENALIDAD ESTABLECIDA DEBERÁ
HACERSE SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO DE NINGUNA CLASE, QUEDA PACTADO QUE EN CASO
QUE LA ARRENDATARIA DESEE RESOLVER EL CONTRATO ANTES DEL PLAZO DE VENCIMIENTO
PACTADO, ESTE SE OBLIGA A DAR AVISO POR ESCRITO A LA ARRENDADORA CON ANTICIPACIÓN DE
30 DÍAS CALENDARIO Y CANCELAR POR LUCRO CESANTE CON UNA MENSUALIDAD.
ASÍ, LOS CONTRATANTES UNA VEZ LEÍDO EL PRESENTE, LO SUSCRIBEN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD,
EN LA CIUDAD DE CHICLAYO A LOS 23 DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2017.
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MERCEDES MERA ROJAS CINTHYA ARACELLI SAMAME RAMIREZ
DNI N° 09602693 DNI N° 75495112
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA