J57RZ Pe Pci Eg MD 002 R1 PDF

José Octavio Alonso Memoria PCI – J57RZ
Ingeniero Civil
Consultoría Integral de Proyectos
MEMORIA DEL SISTEMA DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS
Propietario: CONSTRUIR SA
Domicilio legal: Av. Alem 164 S – Capital – San Juan
Teléfono: 2645076179
Domicilio de la Obra: Ignacio de la Roza 427 – Capital – San Juan
PROYECTO
Profesional: Ing. Civil José Octavio Alonso – Mat 3491
DIRECCIÓN TÉCNICA
Profesional: Ing. Civil José Octavio Alonso – Mat 3491
1- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO:

Se trata de un edificio de departamentos y locales comerciales, con cochera en el primer subsuelo. Los
materiales predominantes son el Hormigón Armado en la estructura, ladrillos en los cerramientos y
tabiquería de placa de roca de yeso en las divisiones internas, siendo las losas de los entrepisos del tipo
macizas de hormigón armado. Está estructurado en dos torres separadas por un pasillo central de 3
metros de ancho. Ambas torres se encuentran unidas en el subsuelo siendo la Torre 1 ubicada al oeste
de Pb y nueve pisos y la Torre 2 ubicada al este Pb y siete pisos. En el subsuelo está el local de sala de
máquinas de las bombas de incendio. Por encima del noveno piso estará la sala de máquinas de los dos
ascensores.
a) Objetivos del sistema de prevención de incendios
Los objetivos del sistema contra incendios son los siguientes;
1. Dificultar la iniciación de incendios.

2. Evitar la propagación del fuego y los efectos de los gases tóxicos.
3. Asegurar la evacuación de las personas.
4. Facilitar el acceso y las tareas de extinción del personal de Bomberos.
5. Proveer las instalaciones de detección y extinción.
.
b) Normativa a aplicar.
Se aplicara el capítulo 18 del decreto 351/79 la Ley de Higiene y Seguridad 19587

Norma IRAM 3597 de Instalaciones de agua fijas contra incendios.
NORMA IRAM 3594 Mangas para extinción de incendios
NORMA IRAM ARGENTINA 3517-2 Parte 2: Dotación, control, mantenimiento y recarga de extintores.
Norma IRAM 10005 colores y señales de seguridad.
Norma NFPA 13 instalación sistemas de rociadores.
Código Urbano de edificación de la Ciudad de San Juan.
Círculo de Ingenieros de Riesgos de Buenos Aires
1
J57RZ_PE_PCI_EG_MD_002_R1
Ingeniero Civil
2- SISTEMA DE PREVENCIÓN
a) Determinación de Riesgo de Incendio.
Todas las instalaciones son riesgo 3 (R3.) de acuerdo al cuadro de protección contra incendios del
Decreto 351/79
CLASIFICACION DE LOS MATERIALES SEGUN SU COMBUSTION

Actividad Riesgo 3 Riesgo 5
predominante Riesgo 1 Riesgo 2 Riesgo 4 Riesgo 6 Riesgo 7
Muy Poco
Explo. Infla. Comb. Incomb. Refrac.
comb. Comb.
Residencial
NP NP R3 R4 ___ ___ ___
Administrativo
Comercial
Industrial R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7
Depósito
Espectáculos
NP NP R3 R4 ___ ___ ___
Cultura
b) Cálculo de la Carga de Fuego.
Para el cálculo de la carga de fuego se procedió a computar los elementos combustibles que pueden existir
en los diferentes sectores de incendio del edificio y calcular el equivalente en kg de madera.
Se procedió con cada sector de forma individual, y en los sectores que cuentan con más de una unidad
locativa, como ser los departamentos, se realizó el promedio ponderado de los mismos, utilizando como
variable de ponderación la superficie de piso.
En el caso de los sectores de cocheras, se les asignó una carga de fuego de 12.5 Kg. de madera
equivalente/m2 de acuerdo a la norma IRAM 3528.
Las salas de máquinas de las bombas tienen muy poca carga de fuego. Solamente los tanques que serán
de plástico reforzado con fibra de vidrio. Tendrá únicamente las bombas del sistema de agua sanitaria, de
incendio, los tanques, y un tablero eléctrico Se asumió 5 Kg de madera equivalente/m2.
Las salas de ascensores solo tienen los sistemas de motores y tableros.
Los poderes caloríficos de la tabla, con los que se ha realizado el cálculo de la carga de fuego han sido
extraídos de la versión electrónica del Manual de Incendios de la NFPA versión 1999
Material Mj./Kg. Kcal./Kg.

Espuma Poliéster 25 5971,25
Algodón 18 4299,30
Papel 17 4060,45
Madera 18 4397,23
Plasticos 43 10270,55
Aceites 50 11942,50
2
Ingeniero Civil
SECTOR 3 - Local Comercial N°1

Sup Cub total 59 m2
Sup Cub piso 51 m2
Sup común 8 m2
Kg Mad
Descripción total poder calorífico Total eq
kg Mj/kg Kcal/Kg Kcal kg
plásticos 40 43 10270,55 410822 93,37
papeles 40 18 4299,30 171972 39,08
plásticos envoltorios 60 43 10270,55 616233 140,05
cartón 80 18 4299,30 343944 78,17
placas de MDF 400 18,41 4397,23 1758891,4 399,75
TOTAL 750,42
Carga de Fuego Kg de madera equivalente / m2 14,71

Sup Cub total 45 m2
Sup Cub piso 37 m2
Sup común 8 m2
Kg Mad
plásticos 35 43 10277 359695 81,75
papeles 35 17 4063 142205 32,32
plásticos envoltorios 50 43 10277 513850 116,78
cartón 65 17 4063 264095 60,02
placas de MDF 260 18,41 4399,99 1143997,4 260,00
TOTAL 550,87

Sup Cub total 56 m2
Sup Cub piso 48 m2
Sup común 8 m2
Kg Mad
plásticos 40 43 10277 411080 93,43
papeles 40 17 4063 162520 36,94
cartón 80 17 4063 325040 73,87
placas de MDF 400 18,41 4399,99 1759996 400,00
TOTAL 744,38
3
Ingeniero Civil
Sup Cub total 36 m2

Sup Cub piso 28 m2
Sup común 8 m2
Kg Mad
plásticos 25 43 10277 256925 58,39
papeles 25 17 4063 101575 23,09
cartón 50 17 4063 203150 46,17
placas de MDF 220 18,41 4399,99 967997,8 220,00
TOTAL 417,72

Sup Cub total 30 m2
Sup Cub piso 23 m2
Sup común 7 m2
Kg Mad
Kg Mj/kg Kcal/Kg Kcal kg
plásticos 22 43 10277 226094 51,39
papeles 22 17 4063 89386 20,32
cartón 45 17 4063 182835 41,55
placas de MDF 160 18,41 4399,99 703998,4 160,00
TOTAL 333,98
SECTOR 2 - DEPTOS P.B. TORRE 1

Administración
Sup Cub total 13 m2
Sup Cub piso 9 m2
Sup común 4 m2
poder Kg Mad
Descripción total calorífico Total eq
kg Kcal/Kg Kcal kg
Sillas 3 7 4397,23 92341,80 21,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Papeles 1 5 4060,45 20302,25 4,62
Varios plásticos * 1 5 10270,55 51352,75 11,68
Varios telas ** 1 20 4299,30 85986,00 19,55
TOTAL 117 601761,08
Carga de Fuego Kg de madera equivalente 136,85
Kg de madera equivalente / m2 15,21
Dpto 1 Dormitorio - chico

Sup Cub total 44 m2
Sup Cub piso 36 m2
Sup común 8 m2
4
Ingeniero Civil
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
Camas dobles 1 30 4397,23 131916,86 30,00
Sillas 4 7 4397,23 123122,40 28,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Placard 1 60 4397,23 263833,71 60,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Colchón Grande 1 15 5493,00 82395,00 18,74
Ropa, varios 1 45 4299,00 193455,00 43,99
Papeles 1 10 4060,45 40604,50 9,23
Sillón Grande 1 30 5493,00 164790,00 37,48
Sillón Chico 2 18 5493,00 197748,00 44,97
Mesa Grande 1 50 4397,23 219861,43 50,00
Varios telas ** 1 20 4299,30 85986,00 19,55
TOTAL 370 1906843,92
Dpto 1 Dormitorio - grande

Sup Cub total 57 m2
Sup Cub piso 47 m2
Sup común 10 m2
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
Camas dobles 1 30 4397,23 131916,86 30,00
Sillas 6 7 4397,23 184683,60 42,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Placard 1 80 4397,23 351778,28 80,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Colchón Grande 1 15 5493,00 82395,00 18,74
Ropa, varios 1 60 4299,00 257940,00 58,66
Papeles 1 15 4060,45 60906,75 13,85
Sillón Grande 1 40 5493,00 219720,00 49,97
Sillón Chico 3 18 5493,00 296622,00 67,46
Mesa Grande 1 60 4397,23 263833,71 60,00
Varios telas ** 1 30 4299,30 128979,00 29,33
TOTAL 445 2433258,97
Varios plásticos * Electrodomésticos - Computadora - Notebook - Celular - Equipo de Música - etc

Varios telas ** Cortinas - acolchados - alfombras - etc
5
Ingeniero Civil
SECTOR 2 - DPTOS PB - TORRE N°1
Ponderación SECTOR 2 Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

m2 m2 individual ponderada
Administración 13 1 13 0,05285 15,21 0,8035
Dpto 1 Dorm chico 44 4 176 0,71545 12,05 8,6181
Dpto 1 Dorm grande 57 1 57 0,23171 11,77 2,7280
246 1,00000 12,1497
SECTOR 6 - DEPTOS P.B. TORRE 2

Sup Cub total 40 m2
Sup Cub piso 32 m2
Sup común 8 m2
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
Camas dobles 1 30 4397,23 131916,86 30,00
Sillas 4 7 4397,23 123122,40 28,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Placard 1 60 4397,23 263833,71 60,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Colchón Grande 1 15 5493,00 82395,00 18,74
Ropa, varios 1 45 4299,00 193455,00 43,99
Papeles 1 10 4060,45 40604,50 9,23
Sillón Grande 1 30 5493,00 164790,00 37,48
Sillón Chico 2 18 5493,00 197748,00 44,97
Mesa Grande 1 50 4397,23 219861,43 50,00
Varios telas ** 1 20 4299,30 85986,00 19,55
TOTAL 370 1906843,92
6
Ingeniero Civil
Ponderación SECTOR 6 Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

Dpto 1 Dorm chico 44 2 88 1,00000 13,55 13,5515
88 1,00000 13,5515
SECTOR 9 - 1°P
Dpto 2 Dormitorios - grande
Sup Cub total 64 m2
Sup Cub piso 51 m2
Sup común 13 m2
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
Camas dobles 1 30 4397,23 131916,86 30,00
Camas simples 2 15 4397,23 131916,86 30,00
Sillas 4 7 4397,23 123122,40 28,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Placard 2 60 4397,23 527667,42 120,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Colchón Grande 1 15 5493,00 82395,00 18,74
Colchón Chico 2 8 5493,00 87888,00 19,99
Ropa, varios 1 100 4299,00 429900,00 97,77
Papeles 1 30 4060,45 121813,50 27,70
Sillón Grande 1 30 5493,00 164790,00 37,48
Sillón Chico 2 18 5493,00 197748,00 44,97
Mesa Grande 1 50 4397,23 219861,43 50,00
Varios telas ** 1 50 4299,30 214965,00 48,89
TOTAL 508 2939820,98
Dpto 2 Dormitorios - chico
7
Ingeniero Civil
Sup Cub total 54 m2

Sup Cub piso 44 m2
Sup común 10 m2
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
Camas dobles 1 30 4397,23 131916,86 30,00
Camas simples 2 15 4397,23 131916,86 30,00
Sillas 4 7 4397,23 123122,40 28,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Placard 3 60 4397,23 791501,13 180,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Colchón Grande 1 15 5493,00 82395,00 18,74
Colchón Chico 2 8 5493,00 87888,00 19,99
Ropa, varios 1 80 4299,00 343920,00 78,21
Papeles 1 20 4060,45 81209,00 18,47
Sillón Grande 1 30 5493,00 164790,00 37,48
Sillón Chico 1 18 5493,00 98874,00 22,49
Mesa Grande 1 50 4397,23 219861,43 50,00
Varios telas ** 1 30 4299,30 128979,00 29,33
TOTAL 453 2840857,44

Sup Cub total 44 m2
Sup Cub piso 36 m2
Sup común 8 m2
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
Camas dobles 1 30 4397,23 131916,86 30,00
Sillas 4 7 4397,23 123122,40 28,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Placard 1 60 4397,23 263833,71 60,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Colchón Grande 1 15 5493,00 82395,00 18,74
Ropa, varios 1 45 4299,00 193455,00 43,99
Papeles 1 10 4060,45 40604,50 9,23
Sillón Grande 1 30 5493,00 164790,00 37,48
Sillón Chico 2 18 5493,00 197748,00 44,97
Mesa Grande 1 50 4397,23 219861,43 50,00
Varios telas ** 1 20 4299,30 85986,00 19,55
TOTAL 370 1906843,92
8
Ingeniero Civil

Sup Cub total 40 m2
Sup Cub piso 32 m2
Sup común 8 m2
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
Camas dobles 1 30 4397,23 131916,86 30,00
Sillas 4 7 4397,23 123122,40 28,00
Mesas 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Placard 1 60 4397,23 263833,71 60,00
Cómoda 1 40 4397,23 175889,14 40,00
Colchón Grande 1 15 5493,00 82395,00 18,74
Ropa, varios 1 45 4299,00 193455,00 43,99
Papeles 1 10 4060,45 40604,50 9,23
Sillón Grande 1 30 5493,00 164790,00 37,48
Sillón Chico 2 18 5493,00 197748,00 44,97
Mesa Grande 1 50 4397,23 219861,43 50,00
Varios telas ** 1 20 4299,30 85986,00 19,55
TOTAL 370 1906843,92
Varios plásticos * Electrodomésticos - Computadora - Notebook - Celular - Equipo de Música - etc

Varios telas ** Cortinas - acolchados - alfombras - etc
SECTOR 9-10-11-12-13-14-15 - PLANTA TIPO 1° - 7° PISO
9
Ingeniero Civil
Ponderación 1°-7° P Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

Dpto 1 Dorm 36 1 36 0,08257 12,05 0,9946
Dpto 1 Dorm 32 2 64 0,14679 13,55 1,9892
Dpto 2 Dorm Chico 44 3 132 0,30275 14,68 4,4453
Dpto 2 Dorm Grande 51 4 204 0,46789 13,11 6,1336
436 1,00000 13,5627
SECTOR 16-17 - PLANTA TIPO 8° - 9° PISO
Ponderación 8°-9° P Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

Dpto 1 Dorm 36 1 36 0,27481 12,05 3,3103
Dpto 1 Dorm 0 0 0 0,00000 13,55 0,0000
Dpto 2 Dorm Chico 44 1 44 0,33588 14,68 4,9317
Dpto 2 Dorm Grande 51 1 51 0,38931 13,11 5,1035
131 0,61069 13,3455
SECTOR 18 - SALA DE MÁQUINAS 10° PISO
Sala de Máquinas
Sup Cub total 27 m2
Sup Cub piso 15 m2
Sup común 12 m2
poder Kg Mad
kg Kcal/Kg Kcal kg
0,00 0,00
Aceites 1 40 11942,50 477700,00 108,64
Carpintería 1 50 4397,23 219861,43 50,00
Varios telas ** 1 20 4299,30 85986,00 19,55
TOTAL 130 988958,43
10
Ingeniero Civil
Los patios no tienen ningún uso que involucre riesgos. No tiene carga de fuego. Por eso la superficie de
riesgo es la superficie cubierta
PLANILLA RESUMEN DE CÁLCULO DE CARGA DE FUEGO
sup sup sub sup Factor Carga de Fuego Resistencia

sector pisos
cub circ sanit piso Ocupac. kg/m2 kg al fuego
1 Sub Suelo 736 59,7 676,3 12 12,50 8453,75 F-30
2 Dptos PB T1 291 45 27 219 12 12,15 2660,78 F-30
3 Local 01 59 5 3 51 3 14,71 750,42 F-30
4 Local 05 29 5 3 21 3 14,52 304,94 F-30
5 Local 04 36 5 3 28 3 14,92 417,72 F-30
6 Dptos PB T2 93 13 10 70 12 13,55 948,60 F-30
7 Local 02 45 5 3 37 12 14,89 550,87 F-30
8 Local 03 56 5 3 48 12 15,51 744,38 F-30
9 1° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
10 2° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
11 3° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
12 4° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
13 5° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
14 6° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
15 7° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
16 8° piso 298 51 17 230 12 13,35 3069,47 F-30
17 9° piso 298 51 17 230 12 13,35 3069,47 F-30
18 Sala Máquinas 24 9 15 3 14,99 224,90 F-120
c) Determinación de Resistencia al Fuego de los Materiales
CUADRO: 2.2.1. – Ventilación Natural

Riesgo Riesgo Riesgo Riesgo Riesgo
Carga de Fuego
1 2 3 4 5
Hasta 15 Kg./m2 – F 60 F 30 F 30 –
Desde 16 hasta 30 Kg./m2 – F 90 F 60 F 30 –
2
Desde 31 hasta 60 Kg./m – F 120 F 90 F 60 –
2
Desde 61 hasta 100 Kg./m – F 180 F 120 F 90 –
2
Más de 100 Kg./m – F 180 F 180 F 120 –
Como todo el sistema es de riesgo 3 y menos de 15 Kg. de madera equivalente, la resistencia al fuego debe
ser F30
Las salas de máquinas son riego F120 por norma IRAM. Tiene tanques de fibra de vidrio
CUADRO: 2.2.2. – Ventilación Forzada
Riesgo Riesgo Riesgo Riesgo Riesgo
Carga de Fuego
1 2 3 4 5
Hasta 15 Kg./m2 – NP F 60 F 60 30
Desde 16 hasta 30 Kg./m2 – NP F 90 F 60 F 60
2
Desde 31 hasta 60 Kg./m – NP F 120 F 90 F 60
2
Desde 61 hasta 100 Kg./m – NP F 180 F 120 F 90
2
Más de 100 Kg./m – NP NP F 180 F 120
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Ingeniero Civil
En el cuadro anterior se han señalado la resistencia al fuego que deben tener los locales, Como el
edificio es de hormigón armado y paneles de EPS de 10, 15 y 20 cm sólidos cumple en todos los casos.
Las puertas serán a prueba de fuego certificadas. Todas las puertas serán F30 salvo la de los
ascensores que será F 60 y la de sala de bombas que será RF120
3- Sectores de incendio
Los sectores de incendio se encuentran separados por barreras contra incendios F 30 como mínimo.
sup sup sub sup Factor Carga de Fuego Resistencia

sector pisos
cub circ sanit piso Ocupac. kg/m2 kg al fuego
1 Sub Suelo 736 59,7 676,3 12 12,50 8453,75 F-30
2 Dptos PB T1 291 45 27 219 12 12,15 2660,78 F-30
3 Local 01 59 5 3 51 3 14,71 750,42 F-30
4 Local 05 29 5 3 21 3 14,52 304,94 F-30
5 Local 04 36 5 3 28 3 14,92 417,72 F-30
6 Dptos PB T2 93 13 10 70 12 13,55 948,60 F-30
7 Local 02 45 5 3 37 12 14,89 550,87 F-30
8 Local 03 56 5 3 48 12 15,51 744,38 F-30
9 1° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
10 2° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
11 3° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
12 4° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
13 5° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
14 6° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
15 7° piso 634 69 48 517 12 13,56 7011,94 F-30
16 8° piso 298 51 17 230 12 13,35 3069,47 F-30
17 9° piso 298 51 17 230 12 13,35 3069,47 F-30
18 Sala Máquinas 24 9 15 3 14,99 224,90 F-120
4- Condiciones Generales obligatorias aplicables al tipo de edificio

Para facilitar la descripción de las condiciones generales. Primero describiremos las condiciones que son
comunes a todo el edificio. Luego analizaremos las condiciones que son distintas en cada sector.
a) De Situación.
Condiciones generales de situación:
Si la edificación se desarrolla en pabellones, se dispondrá que el acceso de los vehículos del servicio
público de bomberos, sea posible a cada uno de ellos.
Los bomberos tendrán acceso desde el frente del edificio,
Condición S 2: Cualquiera sea la ubicación del edificio, estando éste en zona urbana o densamente
poblada, el predio deberá cercarse preferentemente (salvo las aberturas exteriores de comunicación),
con un muro de 3,00 m de altura mínima y 0,30 m de espesor de albañilería de ladrillos macizos de
hormigón.
SE CUMPLE
En los muros linderos con otros edificios habrá paredes dobles de 20 cm, de espesor cada una.
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Ingeniero Civil
b) De Construcción
6.1.- Condiciones general de construcción:

6.1.1.- Todo elemento constructivo que constituya el límite físico de un sector de incendio, deberá tener una
resistencia al fuego, conforme a lo indicado en el respectivo cuadro de "Resistencia al Fuego (F),
que corresponda de acuerdo a la naturaleza de la ventilación del local, natural o mecánica.
SE CUMPLE
RELLENO CORTAFUEGO EN DUCTOS VERTICALES Y HORIZONALES

Todos los ductos verticales u horizontales que comuniquen dos sectores diferentes de incendio se sellarán
adecuadamente con material ignífugo para evitar la propagación del humo o las llamas desde un sector a
otro, asegurando la misma resistencia al fuego (F) que los muros divisores del sector.
Se deberán rellenar los espacios de los ductos que pasen a través de paredes y pisos clasificados
cortafuego.
Se podrán disponer de caños camisa para atravesar los muros o pisos cortafuego o se rellenarán los
huecos que queden libres en los ductos de instalaciones.
El relleno se hará con material ignifugo o intumescente que garantice una protección al fuego igual a la del
muro que se está atravesando, pudiendo utilizarse paneles de lana de roca, de placa cementicia o
elastómeros, siempre y cuando se garantice la protección al fuego requerida.
6.1.2.- Las puertas que separen sectores de incendio de un edificio, deberán ofrecer igual resistencia al fuego
que el sector donde se encuentran, su cierre será automático.
El mismo criterio de resistencia al fuego se empleará para las ventanas.
SE CUMPLE
La escalera tendrá Puertas a prueba de fuego certificado F30 con excepción de la sala de
máquinas de las bombas de incendio que será F120. La puerta de la sala de ascensores será F
60. Todas las puertas CORTAFUEGO serán de doble contacto y certificadas por INTI.
6.1.3.- En los riesgos 3 a 7, los ambientes destinados a salas de máquinas, deberán ofrecer resistencia al
fuego mínima de F 60, al igual que las puertas que abrirán hacia el exterior, que cierre automático
de doble contacto.
SE CUMPLE
La puerta de la sala de máquinas será F120 de doble contacto y certificadas por INTI
6.1.4.- Los sótanos con superficies de planta igual o mayor que 65,00 m2 deberán tener en su techo aberturas
de ataque. del tamaño de un círculo de 0,25 m de diámetro, fácilmente identificable en el piso
inmediato superior y cerrado con baldosas, vidrio de piso o chapa metálica sobre marco o bastidor.
Estas aberturas se instalarán a razón de una cada 65 m2.
Cuando existan dos o más sótanos superpuestos, cada uno deberá cumplir el requerimiento
prescripto. La distancia de cualquier punto de un sótano, medida a través de la línea de libre
trayectoria hasta una caja de escalera, no deberá superar los 20,00 m. Cuando existan 2 o más
salidas, las ubicaciones de las mismas serán tales que permitan alcanzarlas desde cualquier punto,
ante un frente de fuego sin atravesarlo.
SE CUMPLE
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Ingeniero Civil
6.1.5.- A una distancia inferior a 5,00 m de la Línea Municipal en el nivel de acceso, existirán elementos que
permitan cortar el suministro de gas, la electricidad u otro fluido inflamable que abastezca el edificio.
Se asegurará mediante línea y/o equipos especiales, el funcionamiento del equipo hidroneumático
de incendio, de las bombas elevadoras de agua, de los ascensores contra incendio, de la iluminación
y señalización de los medios de escape y de todo otro sistema directamente afectado a la extinción
y evacuación, cuando el edificio sea dejado sin corriente eléctrica en caso de un siniestro
SE CUMPLE
Habrá un corte de gas y de electricidad. Las luces de emergencia serán autónomas y habrá una
alimentación directa a las bombas de incendio y al ventilador presurizador de la escalera desde el
tablero de entrada
6.1.7.- En edificios de más de 25,00 m de altura total, se deberá contar con un ascensor por lo menos, de
características contra incendio.
No hay ascensores a prueba de fuego en la Argentina
c) De Extinción
7.1.- Condiciones generales de extinción.

7.1.1.-Todo edificio deberá poseer matafuegos con un potencial mínimo de extinción equivalente a 1 A y 5
BC, en cada piso, en lugares accesibles y prácticos, distribuidos a razón de 1 cada 200 m2 de superficie
cubierta o fracción. La clase de estos elementos se corresponderá con la clase de fuego probable.
SE CUMPLE
7.1.2.-La autoridad competente podrá exigir, cuando a su juicio la naturaleza del riesgo lo justifique, una mayor
cantidad de matafuegos, así como también la ejecución de instalaciones fijas automáticas de extinción.
7.1.3.-Salvo para los riesgos 5 a 7 desde el segundo subsuelo inclusive hacia abajo, se deberá colocar un
sistema de rociadores automáticos conforme a las normas aprobadas.
SOLAMENTE HAY UN SUB SUELO, NO ES NECESARIO EL SISTEMA DE

ROCIADORES
7.1.4.-Toda pileta de natación o estanque con agua, excepto el de incendio, cuyo fondo se encuentre sobre
el nivel del predio, de capacidad no menor a 20 m3, deberá equiparse con una cañería de 76 Mm. de
diámetro, que permita tomar su caudal desde el frente del inmueble, mediante una llave doble de
incendio de 63,5 mm. de diámetro.
No hay piletas ni estanques de agua,
7.1.5.-Toda obra en construcción que supere los 25 m de altura poseerá una cañería provisoria de 63,5 mm.
de diámetro inferior que remate en una boca de impulsión situada en la línea Municipal. Además tendrá
como mínimo una llave de 45 mm. en cada planta, en donde se realicen tareas de armado del
encofrado.
El edificio tendrá un sistema de agua contra incendios
7.1.6.-Todo edificio con más de 25 m y hasta 38 m, llevará una cañería de 63,5 mm. de diámetro inferior con
llave de incendio de 45 mm. en cada piso, conectada en su extremo superior con el tanque sanitario y
en el inferior con una boca de impulsión en la entrada del edificio.
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Ingeniero Civil
Ídem anterior
7.1.7.-Todo edificio que supere los 38 m de altura cumplirá la Condición E 1 y además contará con boca de
impulsión. Los medios de escape deberán protegerse con un sistema de rociadores automáticos,
completados con avisadores y/o detectores de incendio.
No llega a esa altura
Los diferentes sectores de incendio los podemos agrupar en 4 categorías

1) vivienda. Esto corresponde a los sectores 2,6 y 9 a 17.
2) Salones comerciales sectores 3,4,5,7 y 8
3) Cocheras y cisternas, sector 1 en subsuelo
4) Salas de máquinas. Sector 18 en el décimo piso
5) Aire libre. Avivado en la planta baja.
a) SECTORES DE VIVIENDA
Esto corresponde a los sectores 2,6 y 9 a 17
No hay condiciones generales ni de construcción ni de extinción que sean aplicables a estos sectores que
sean diferentes al resto del edificio.
6.2.- Condiciones específicas de Construcción:
Las condiciones específicas de Construcción, estará, caracterizadas con la letra C, seguida de un número
de orden.
B) De construcción
Vivienda debe cumplir únicamente la condición C1
Condición C1 Las cajas de ascensores y montacargas estarán limitadas por muros de resistencia
al fuego, del mismo rango que el exigido para los muros, las puertas serán de doble contacto y
estarán provistas de cierre automático
SE CUMPLE
Condiciones específicas de extinción.
Los sectores de vivienda no tienen que cumplir ninguna condición especifica.
b) SECTORES SALONES COMERCIALES

Esto corresponde a los sectores 3,4,5,7 y 8
A) De construcción
6.2.1. Condición C 1:
Las cajas de ascensores y montacargas estarán limitadas por muros de resistencia al fuego, del mismo
rango que el exigido para los muros, y serán de doble contacto y estarán provistas de cierre
automático.
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Ingeniero Civil
No aplica, los locales no tienen montacargas ni ascensores.
Los sectores de incendio deberán tener una superficie de piso no mayor de 1.000 m2. Si la superficie es
superior a 1.000 m2, deben efectuarse subdivisiones con muros cortafuego de modo tal que los
nuevos ambientes no excedan el área antedicha.
No aplica, los sectores tienen menos de 1000m2
En los depósitos de materiales en estado líquido, con capacidad superior a 3.000 litros, se deberán
adoptar medidas que aseguren la estanqueidad del lugar que los contiene.
No aplica
B) De extinción
.
Los salones comerciales deben cumplir con las condiciones E4, E 11, E 12 y E 13
7.2.4. Condición E 4:
Cada sector de incendio con superficie de piso mayor que 1.000 m2 deberá cumplir la Condición E 1. La
superficie citada se reducirá a 500 m2 en subsuelos
El edificio cumple con la condición E1

Cuando el edificio conste de piso bajo y más de 2 pisos altos y además tenga una superficie de piso que
sumada exceda los 900 m2 contará con avisadores automáticos y/o detectores de incendio.
SE CUMPLE

Cuando el edificio conste de piso bajo y más de dos pisos altos y además tenga una superficie de piso que
acumulada exceda los 900 m2, contará con rociadores automáticos.
No aplica.

En los locales que requieran esta Condición, con superficie mayor de 100 m2, la estiba distará 1 m. de
ejes divisorios. Cuando la superficie exceda de 250 m2, habrá camino de ronda, a lo largo de todos
los muros y entre estibas. Ninguna estiba ocupará más de 200 m2 de solado y su altura máxima
permitirá una separación respecto del artefacto lumínico ubicado en la perpendicular de la estiba no
inferior a 0,25 m.
No aplica.
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c) SECTORES DE INCENDIO DE COCHERAS
Corresponde al sector 1 de subsuelo
Condiciones generales de construcción
De las condiciones generales de construcción la única diferente a cumplir es la siguiente:
6.1.5.-En subsuelos, cuando el inmueble tenga pisos altos, el acceso al ascensor no podrá ser directo, sino
a través de una antecámara con puerta de doble contacto y cierre automático y resistencia al fuego
que corresponda.
Se cumplirá.
Condiciones generales de extinción

De las condiciones de extinción no hay ninguna que sea especial para estos sectores
Condiciones específicas de construcción

Deben cumplir con la condiciones C1 y C8
Condición C1 Las cajas de ascensores y montacargas estarán limitadas por muros de resistencia al fuego,
del mismo rango que el exigido para los muros, las puertas serán de doble contacto y estarán provistas de
cierre automático
Se cumplirá
Condición C8: Solamente puede existir un piso destinado para oficina de trabajo, como dependencia del
piso inferior, constituyendo una misma unidad del trabajo siempre que posea salida independiente. Se
exceptúan estaciones de servicios donde se podrá construir pisos elevados destinados a garaje. En ningún
caso se permitirá la construcción de subsuelos.
No hay oficinas de trabajo en el garaje, Esto no rige para los sectores de incendio
de departamentos
C) De extinción
Las cocheras deben cumplir con las condiciones E7 y E10,
Condición E7: Cumplirá la Condición E1 si el local tiene más de 500 m2 de superficie de piso en planta baja
o más de 150 m2 si está en pisos altos o sótanos.
El edificio tendrá red de incendio construida según norma IRAM 3597 del 2013
Condición E 10: Un garaje o parte de él que se desarrolle bajo nivel, contará a partir del 2º subsuelo inclusive
con un sistema de rociadores automáticos
SOLAMENTE HAY UN SUB SUELO, NO ES NECESARIO EL SISTEMA DE

ROCIADORES
B) SECTORES DE INCENDIO DE SALAS MAQUINAS

Corresponde los Sectores 1 y 18, Uno en el subsuelo y el otro en el décimo piso
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Ingeniero Civil
Consumiciones generales de construcción

Solamente hay una condición distinta que debe cumplir este sector
6.1.5.- En los riesgos 3 a 7, los ambientes destinados a salas de máquinas, deberán ofrecer
resistencia al fuego mínima de F 60, al igual que las puertas que abrirán hacia el exterior,
que cierre automático de doble contacto.
Se cumplirá. En la sala de bombas se cumplirá con la norma IRAM 3597 y tendrá una
resistencia al fuego RF120.
La sala de máquinas del ascensor será F 60.
Consumiciones generales de extinción

No hay ninguna diferente a las del resto del edificio,
CONDICIONE ESPECÍFICAS DE CONSTRUCCIÓN Y EXTINCIÓN

LAS SALAS DE MAQUINAS SON RIESGO 5. No tiene condiciones específicas
C) SECTOR AIRE LIBRE
Este sector no debe cumplir ninguna condición distinta al resto del edificio
5- Sistema de iluminación de emergencia según Norma IRAM - AADL J

2 027
Las luces de emergencia serán tubos Led de 10 horas de duración. Se instalara una luz de emergencia
en el ascensor.
6- Cálculo y distribución de Extintores manuales:

El cálculo según el Decreto 351/79 es menos exigente que la Norma IRAM.
sup Matafuegos Potencial
sector pisos Tipo
cub calculado adoptado extintor
1 Sub Suelo 736 5,00 6 1A 5 kg pqs
2 Dptos PB T1 291 1,46 3 1A 5 kg pqs
3 Local 01 59 0,30 1 1A 5 kg pqs
4 Local 05 29 0,15 1 1A 5 kg pqs
5 Local 04 36 0,18 1 1A 5 kg pqs
6 Dptos PB T2 93 0,47 1 1A 5 kg pqs
7 Local 02 45 0,23 1 1A 5 kg pqs
8 Local 03 56 0,28 1 1A 5 kg pqs
9 1° piso 634 3,17 4 1A 5 kg pqs
10 2° piso 634 3,17 4 1A 5 kg pqs
11 3° piso 634 3,17 4 1A 5 kg pqs
12 4° piso 634 3,17 4 1A 5 kg pqs
13 5° piso 634 3,17 4 1A 5 kg pqs
14 6° piso 634 3,17 4 1A 5 kg pqs
15 7° piso 634 3,17 4 1A 5 kg pqs
16 8° piso 298 1,49 2 1A 5 kg pqs
17 9° piso 298 1,49 2 1A 5 kg pqs
18 Sala Máquinas 24 0,12 1 1A 5 kg pqs
La norma IRAM 3517/2, exige lo siguiente:
18
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Dotación tipo A
Los extintores se deben instalar en los distintos sectores según se indica en el cuadro 2.
Todos los equipos se deben ubicar en zonas comunes y de fácil acceso, de manera que para poder acceder
a cada uno de ellos no sea preciso subir o bajar más de medio piso.
Los equipos deben estar señalizados según lo indicado en el apartado 2.3 de la IRAM 10005 parte
2, excepto para vivienda unifamiliar donde no se requiere señalización
Grupo 1: Unifamiliar, cualquier disposición y altura Dotación tipo A
El cuadro 2 indica para vivienda lo siguiente:
CUADRO 1 - USO VIVIENDA

EXTINTORES:
SECTOR DOTACIÓN MÍNIMA CLASIFICACIÓN Y
CAPACIDAD
Uno cada 200 m² o fracción
Cada piso en áreas generales ABC de 5 Kg.
de superficie
Cocheras ó
estacionamientos Uno por cada 5 cocheras o 1 CO² de 3,5 Kg. ó
fracción ABC de 5 Kg.
Sectores de riesgo eléctrico, Uno en el acceso a cada CO2 de 5 Kg.

salas de máquinas, etc. local
Medidores de gas Uno en el acceso a cada ABC de 5 Kg.
local
Dotación tipo B
En cada piso y en cada unidad habitacional se debe disponer como mínimo de un extintor tipo ABC
de 2,5 kg de capacidad, el que se debe ubicar en un lugar de fácil acceso.
No se requiere señalización.
Por ello la cantidad final de matafuegos Sera la siguiente:
Los de polvo químico seco serán de 5 Kg. triclase. Los de anhídrido carbónico serán de 3.5 Kg.
En los tableros eléctricos importantes se colocara matafuego de dióxido de carbono.
Se evidencia mejor en planimetría.
7- Vías de Escape y Evacuación

En este capítulo se realizará el cálculo de la cantidad y el ancho de los medios de escape del edificio y la
verificación del cumplimiento de la Lay 19587 en lo referente al mismo.
Art. 172.- Los medios de escape deberán cumplimentar lo siguiente:

1. El trayecto a través de los mismos deberá realizarse por pasos comunes libres de obstrucciones y no estará entorpecido
por locales o lugares de uso o destino diferenciado.
2. Donde los medios de escape puedan ser confundidos, se colocarán señales que indiquen la salida.
3. Ninguna puerta, vestíbulo, corredor, pasaje, escalera u otro medio de escape, será obstruido o reducido en el ancho
reglamentario.
La amplitud de los medios de escape, se calculará de modo que permita evacuar simultáneamente los distintos locales
que desembocan en él.
En caso de superponerse un medio de escape con el de entrada o salida de vehículos, se acumularán los anchos exigidos.
En este caso habrá una vereda de 0,60 m. de ancho mínimo y de 0,12 m. a 0,18 m. de alto, que podrá ser reemplazada
por una baranda. No obstante deberá existir una salida de emergencia.
4. Cuando un edificio o parte de él incluya usos diferentes, cada uso tendrá medios independientes de escape, siempre
que no haya incompatibilidad a juicio de la autoridad competente, para admitir un medio único de escape calculado en
forma acumulativa.
19
Ingeniero Civil
No se considerará incompatibles el uso de viviendas con el de oficinas o escritorios. La vivienda para mayordomo,
encargado, sereno o cuidador será compatible con cualquier uso, debiendo tener comunicación directa con un medio de
escape.
5. Las puertas que comuniquen con un medio de escape abrirán de forma tal que no reduzcan el ancho del mismo y serán
de doble contacto y cierre automático. Su resistencia al fuego será del mismo rango que la del sector más comprometido,
con un mínimo de F. 30 (Anexo VII).
El ancho de pasillos, corredores, escaleras y situación de los medios de escape se calculará según lo establecido en el
Anexo VII.
En lo referente a medios de egreso en espectáculos públicos, se adoptará lo establecido en el Código de
Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires u otros municipios según corresponda, de acuerdo a lo
establecido en el Capítulo 5 de la presente reglamentación.
a – PLANO:
En el plano vamos a identificar cada sector de incendio, la superficie cubierta total, la superficie de espacios
comunes y la superficie de piso con la que calcularemos el total de las personas a evacuar.
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Ingeniero Civil
b – FACTOR DE OCUPACIÓN:
Lo primero que debemos determinar es el factor de ocupación de cada sector. Para ello tomamos como
referencia la tabla 3.1.2 del decreto 351/79 donde se indican los diferentes factores de ocupación para los
diferentes destinos de los sectores de incendio del edificio.
Definición: Factor de Ocupación (decreto 351/79 Anexo VII inciso 1.4): Número de ocupantes por superficie de piso,
que es el número teórico de personas que pueden ser acomodadas sobre la superficie de piso. En la proporción de una
persona por cada equis (x) metros cuadrados. El calor de (x) se establece en la tabla 3.1.12
Tabla Factor de Ocupación (3.1.2)

X en
USO
m2
a) Sitios de asambleas, auditorios, salas de conciertos, salas de baile 1
b) Edificios educacionales, templos 2
c) Lugares de trabajo, locales, patios y terrazas destinados a comercio, mercados, ferias, 3

exposiciones, restaurantes
d) Salones de billares, canchas de bolos y bochas, gimnasios, pistas de patinaje, refugios 5
nocturnos de caridad
e) Edificios de escritorios y oficinas, bancos, bibliotecas, clínicas, asilos, internados, casas 8
de baile
f) Viviendas privadas y colectivas 12
g) Edificios industriales: el número de ocupantes será declarado por el propietario, en su 16

defecto será
h) Salas de juego 2
i) Grandes tiendas, supermercados, planta baja y 1° subsuelo 3
j) Grandes tiendas, supermercados, pisos superiores 8
k) Hoteles, planta baja y restaurantes 20
m) Depósitos 30
En subsuelo, excepto para el primero a partir del piso bajo, se supone un número
de ocupantes doble del que resulta del cuadro anterior
Para el cálculo del factor de ocupación hemos tomado los valores del Dto. 351/79
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Ingeniero Civil
c) Lugares de trabajo, locales, patios y terrazas destinados a comercio, 3

mercados, ferias, exposiciones, restaurantes
f) Viviendas privadas y colectivas 12
En el caso de la cochera ubicada en el Sub suelo, como hay un solo sub suelo se ha considerado un fo de
12.
El cálculo de las personas teóricas que entran en una determinada superficie de piso, usando el valor de la
tabla, viene dado por la siguiente expresión:
N teórico = Superficie de piso / factor de ocupación
N teórico = S / fo
Las unidades de fo (X en la tabla 3.1.2 del decreto 351/79) si bien dice “X en m2”, en realidad es
m2/personas.
Verificando las unidades:
N teórico = [m2] / [m2/personas] -> N teórico = personas

La superficie de piso a tener en cuenta en la fórmula es la definida en el decreto 351/79, es decir:
Definición: Superficie de Piso (decreto 351/79 Anexo VII inciso 1.12): Área total de un piso comprendido dentro de las
paredes exteriores, menos las superficies ocupadas por los medios de escape y locales sanitarios y otros que sean de uso
común del edificio.
Sup piso = Sup total – Sup circulación y baño
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Ingeniero Civil
c – UNIDADES DE ANCHO DE SALIDA:

Las unidades de ancho de salida, representan una distancia en metros, que nos indica cual debería ser el
tamaño mínimo de una salida y del correspondiente pasillo para que puedan salir todos los ocupantes del
sector.
Definición: Unidad de ancho de salida (decreto 351/79 Anexo VII inciso 1.13): Espacio requerido para que las personas
puedan pasar en una sola fila.
Según el inciso 3.1.1 del anexo VII del decreto 351/79, el ancho total mínimo se expresará en unidades
de anchos de salida que tendrán 0.55m cada una, para las dos primeras unidades y 0.45m para las
siguientes, para edificios nuevos. Para edificios existentes, donde resulte imposible las ampliaciones, se
permitirán anchos menores, de acuerdo con el siguiente cuadro:
Ancho Mínimo Permitido

Edificios Edificios
Unidades nuevos existentes
2 unidades 1.10 m 0.96 m
El ancho mínimo permitido es de dos (2) unidades de ancho de salida. En todos los casos, el ancho se
medirá entre zócalos.
El número “n” de unidades de anchos de salida requeridas se calculará con la siguiente fórmula:
n = N / 100
donde:
n = unidades de anchos de salida

N = número total de personas a ser evacuadas (calculado en base al factor de ocupación)
N = superficie de piso [m2] / factor de ocupación [personas/m2]
Las fracciones iguales o superiores a 0.5 se redondearán a la unidad por exceso
Este cálculo se hace para cada sector a ser evaluado (únicamente en los sectores), los pasillos deben
respetar como mínimo las unidades de ancho de salida de cada sector.
El ancho necesario para un pasillo donde fluyen varios sectores se calcula en base a la cantidad de
personas que ingresan al pasillo, y NO en base al factor de ocupación del pasillo, los pasillos son solo
para tránsito de personas y por lo tanto NO constituyen sectores.
d – NÚMERO DE MEDIOS DE ESCAPE:

Un medio de escape es una composición de una ruta o camino y una salida, llamados habitualmente
“ruta de escape” y “salida de emergencia”
Definición: Medios de Escape (decreto 351/79 Anexo VII inciso 1.6): Medio de salida exigido, que constituye la
línea natural de tránsito que garantiza una evacuación rápida y segura. Cuando el edificio se desarrolla en uno o
más niveles el medio de escape estarán constituido por:
Primera sección: Ruta horizontal desde cualquier punto de un nivel hasta una salida.
Segunda sección: Ruta vertical, escaleras abajo hasta el pie de las mismas.
Tercera sección: Ruta horizontal desde el pie de la escalera hasta el exterior del edificio.
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Ingeniero Civil
Según los incisos 3.1.3. (3.1.3.1 y 3.1.3.2) del anexo VII del decreto 351/79, a menos que la distancia
máxima del recorrido o cualquier otra circunstancia haga necesario un número adicional de medios de
escape y de escaleras independientes, la cantidad de estos elementos se determinará de acuerdo a las
siguientes reglas:
- Cuando por cálculo corresponda no más de tres unidades de ancho de salida, bastará con un
medio de salida o escalera de escape.
- Cuando por cálculo corresponda cuatro o más unidades de ancho de salida, el número
de medios de escape y de escaleras independientes se obtendrá por la expresión:
N° de medios de escape = n / 4 + 1
Las fracciones iguales o mayores de 0.50 se redondearán a la unidad siguiente
El edificio cuenta con un medio de escape por piso constituido por la escalera de incendios
presurizada según norma.
El ancho mínimo permitido es de dos unidades de salida. En todos los casos el ancho se
medirá entre zócalos.
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Ingeniero Civil
e – VERIFICACIÓN DEL ANCHO DE LA ESCALERA:
La escalera forma parte de los medios de escape y es la que conduce desde los tramos horizontales de los
pisos altos o del sub suelo hasta el piso de nivel de calle, que en este caso es la PLANTA BAJA. La escalera
deberá tener por lo tanto un ancho tal que permita evacuar a las personas de los pisos superiores,
suponiendo que en caso de un incendio o una catástrofe salgan todos simultáneamente. Para ello
realizaremos el acumulado de los sectores de incendio de los pisos superiores y calcularemos el “n”
acumulado desde los pisos superiores hasta PLANTA BAJA y desde el Sub suelo hasta PLANTA BAJA.
Las escaleras serán de 1,55 metros de ancho, una por piso garantizando la evacuación del edificio,
cumpliendo con la reglamentación vigente en cuanto a presurización y cierres automáticos.
Planta baja y subsuelos cumplen con los anchos mínimos necesarios para la pronta evacuación.
Las escaleras cuentan con acceso a través de una puerta resistente al fuego y de cierre automático y doble
contacto certificada por INTI en todos los niveles.
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Ingeniero Civil
8- Señalización:
La señalización será hecha con carteles indicadores, Ver plano
Se cumplirá con la norma IRAM 10005
Además de la señalización anterior, para que la ubicación del matafuego sea visto desde distancias lejos se
debe colocar una señal adicional a una altura de dos o dos metros y medio respecto del nivel de piso tal como
lo muestra la siguiente figura:
También puede utilizarse la siguiente figura opcional:
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Ingeniero Civil
A su vez puede señalizarse la ubicación para ser vista desde distintos lugares los siguientes carteles:
Para señalizar la dirección hacia la salida de emergencia se pueden utilizar las siguientes formas:
CUADRO DE MEDIDA DE LOS CARTELES
medida
cartel mm material
salida 240x120 vinilo autoadhesivo
salida de emergencia
salida con flecha 360x120 vinilo autoadhesivo
matafuegos 570x1120 PVC espumado 3 mm
indicador arriba 200x250 PVC espumado 3 mm
zona de seguridad 600x600 chapa pre pintada 0.72
Ver plano, con detalle de distribución.-

Las zonas de seguridad se señalaran con carteles de este tipo
28
Ingeniero Civil
9- SISTEMA DE ALARMA DE INCENDIO

Descripción Del Sistema De Alarma / Sistema detección.
Se hace descripción general ya que al momento de compra de los sistema se licitarán entre los que cuenten
con certificación FM / UF.
Descripción general
• Sistema de detección, aviso y control de incendios con dispositivos y componentes indicados en planos.
Sistema inteligente de tecnología analógica, digital y multiplexada.
• Los planos indican posiciones de dispositivos, requerimientos de lazos y/o circuitos.
PANEL DE CONTROL DE ALARMAS DE INCENDIO

Será conectado a un circuito eléctrico independiente de baja tensión, es decir de 24 volts, el que deberá prever
su conexión con otros sistemas a saber:
• Sistema de alarma propiamente dicho
• Sistema de detectores de humo
• Sistema de detectores de gas
• Pulsador o Avisador Manual
• Bocinas de alarma
Cantidad a colocar y conectar.
Ubicación: Según plano, ubicación seleccionada acorde a los riesgos existentes y por ser el lugar más
accesible en ruta primaria de escape para ser accionados en caso de incendio o necesidad.
AVISADORES MANUAL DE INCENDIO - PULSADOR

Dispositivo de inicialización de alarma de incendio direccionable para Central, a palanca o con pulsador a
botón. De acuerdo al modelo puede tener protección de vidrio de fácil rotura.
DETECTORES
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Ingeniero Civil
En el Edificio, se procederá a colocar un sistema integrado por DETECTORES DE TEMPERATURA

TERMOVELOCIMETRICOS EN COCHERAS Y DE HUMO FOTOELÉCTRICOS en el resto del edificio, los
que serán conectados a la Central de Alarma.
La ubicación de los mismos será la indicada en planos adjuntos:
Detectores a colocar y conectar a Central de Alarma.

Cantidad:
75 detectores de HUMO FOTOELÉCTRICO
11 detectores de TEMPERATURA VELOCIMÉTRICOS
BOCINAS O SIRENAS PARA ALRMA DE INCENDIO

Se colocarán once bocinas o sirenas: las mimas deberán ser compatibles con la Central de Alarma que
proveerá el Contratista. Las dos serán programables desde la misma Central la que debe permitir el
funcionamiento y la activación sonora de la Sirena sincronizada sin retardo.
El volumen de la sirena estará entre los 65dB y los 105 dB.
Sirenas a colocar y conectar a Central de Alarma.

Cantidad: 11
DEMARCACIÓN Y SEÑALIZACIÓN:
Se adjunta plano con demarcación y señalización
Se instalara un sistema de alarma de incendio inteligente
Se protegerán todas las vías de escape bajo techo del edificio, la sala de máquinas de los ascensores y de
bombas de incendio y el subsuelo para cocheras. En el subsuelo se colocarán detectores de TEMPERATURA
TERMOVELOCIMÉTRICOS y en el resto del edificio detectores de HUMO FOTOELÉCTRICOS.
Se colocaran botoneras de aviso de incendio. Se instalará una botonera en cada piso al lado de la puerta de
cada escalera excepto en la planta baja. En esta se pondrá al lado de las puertas de salida y de la cochera
de ese piso
El sistema de alarma de incendio será accionado por cualquier detector, el accionamiento de una botonera
manual o el arranque de las bombas de incendio. Una vez declarada la alarma, deberá ponerse en marcha
al ventilador de presurización de escaleras. Este sistema se detendrá únicamente desde la sala de máquinas
y una vez que el sistema de alarma de incendio haya sido silenciado.
La alarma de inicio será iniciada cuando se pongan en marcha alguna de las bombas principales de incendio.
Para ello el detector de flujo, cuando detecte la circulación de aguá, activara el sistema de alarma de incendio
junto con una bomba principal
.
El sistema de alarma de incendio realizar las siguientes tareas cuando sea activado:
1) Iniciará la alarma sonora y luminosa en todo el edificio

2) Señalara en el tablero de incendios la ubicación del sistema que haya ha iniciado la alarma
3) Pondrá en marcha los ventiladores de presurización de las escaleras.
4) Dirigirá todos los ascensores a la planta baja y no podrán funciona hasta que la alarma haya cesado.
CENTRAL DE ALARMA
Provisión de una (1) central receptora de avisos de incendio analógica direccionable, microprocesada y
multiplexada con capacidad para conectar nueve lazos de 99 detectores + 99 módulos c/u, clase A o B, 4
salidas de alarma clase B, contacto de relé para alarma, alarma auxiliar, supervisión y falla, interfase para
repetidores remotos, pantalla de LCD de 80 caracteres, archivo histórico de eventos de alarma y falla, fuente
de alimentación y cargador de baterías.
Contará con sello UL.
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Ingeniero Civil
Diseñado para comunicaciones de red peer-to-peer

Tendrá dos baterías de 12 volts con un mínimo de 14 Ah. Cada una
2 registros con Capacidad de almacenar 6000 eventos; compatible con 3 archivos de configuración con "hot
swap"
Cuatro circuitos de notificación nominal 1,7 amperios cada uno
Pantalla LCD grande fácil de usar y legible 4 por 20 caracteres retro iluminados
Cuatro colas de estado de alarma, supervisión, problemas y Monitor auxiliar
Salida para impresora de sistema remoto
Provisión para dos módulos programables •
Configurable para operación codificada
Para Detector de humo inteligente con sensibilidad con distintos niveles
BOCINAS
Deberán proporcionar una amplia gama de opciones de salida de distintos niveles de luz en un solo
dispositivo. La configuración incluye una operación de 12 o 24 voltios para la configuración de 15, 35 y 60
candelas (eje de 75) y operación de 24 voltios DC para la configuración de 15, 35, 60, 75, 95 y 110. Candelas
La luz se mostrara a través de la ventana frontal y es seleccionable mediante una tambor de la rueda. La
configuración de bocina es Temporal, no Temporal, tiempo de marcha y un sonido de timbre.
La bocina también se ajustara en baja, media y alto volumen para cada patrón y tonifican. Los tonos son 2400
Hz, Electro-mecánico, banda ancha y la campana.
Las luces estroboscópicas pueden sincronizarse usando un panel de control con el protocolo de
sincronización un módulo de sincronización
ESTACIÓN MANUAL SIMPLE ACCIÓN INTELIGENTE DIRECCIONABLE
La estación funcionara tirando hacia abajo el mango marcado "Tire de la manija" en el frente de la estación.
Las estaciones manuales se restablecen mediante la apertura de la estación con la llave, la puesta del mango
en la posición vertical y cerrar con llave la estación.
Especificaciones
La estación manual será inteligente direccionable
Las piezas de la unidad deberán ser construidas de metal fundido a presión de alta calidad y acabado en
esmalte rojo de rápida identificación. Tirando del asa iniciará operación inmediata del módulo direccionable
inteligente
.
Todas las estaciones de alarma manual de incendio deben instalarse según los requisitos específicos
Descritos en los códigos UL, así como otras aplicables códigos nacionales o locales.
La Aceptación definitiva es sujeto a la autoridad local con jurisdicción.
DETECTORES
• Comunicaciones analógicas
• Baja corriente de espera
• Interruptores de dirección rotatoria
• Protección superior EMI
Doble LED para la visibilidad de 360°
Sensor óptica único CON cámara de detección diseñado para humos producido por una amplia gama de
fuentes de combustión.
La sensibilidad del detector puede ser programado en el software de panel de control. Esla sensibilidad se
controla continuamente y se informa al panel. La capacidad de identificación cada dirección de detector
31
Ingeniero Civil
deberá permitir la programación del mantenimiento selectivo cuando la contaminación de la cámara alcanza
nivel inaceptable.
Rango de temperatura
Ion/Foto: 32° F a 120° F (0° C a 49° C)
Gama de velocidad por UL
Ion: 0 a 1200 fpm (0 a 6,1 m/seg)
Rango de humedad
10% a 93% sin condensación
Corriente de espera (máximo promedio)
300 (jA @ 24vdc (habilitado una comunicación cada 5 segundos con el led)
Foto con térmica: 300 fjA @ 24 vdc (una comunicación cada 5 segundos con led habilitado)
LED de corriente (max.) 6.5 mA @24vdc
Todos los elementos del sistema de detección de incendio deben ser absolutamente compatibles.
El contratista podrá elegir la marca que considere más conveniente y que cumpla con las condiciones
mencionadas y podrá mezclar marcas si lo considera conveniente, pero será responsable de que no
haya incompatibilidades que afecten el funcionamiento de sistema.
El equipo tendrá una certificación de que cumple con la NFPA 72, DEBERÁN TENER CERTIFICACIÓN
UL.
DISTRIBUCIÓN DE DETECTORES
La distribución de los detectores se ha hecho según las especificaciones de la NFPA 72. En ningún caso los
componentes de la ruta de salida distan más de 4.50 metros de un detector.
10- SISTEMA DE PRESURIZACIÓN DE ESCALERAS

La escalera abarca 11 niveles, `por lo que debe ser presurizada.
En este caso colocaremos el ventilador en el techo de la escalera, será del tipo hongo, pero en lugar de un
venteo le instalaremos un sistema de control de presión con un variador de velocidad.
Usaremos este tipo de ventilador
CÁLCULO DE LA PRESURIZACIÓN DE LAS ESCALERAS
Norma de referencia UNE 12101-6 - 2006
Condición de diseño : CLASE D
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Ingeniero Civil
Los sistemas de CLASE D, están concebidos para edificios

cuyos ocupantes pueden estar durmiendo
como en el caso de un edificio de viviendas
Se deben cumplir los siguientes requisitos de cálculo
Flujo mínimo de aire en una puerta 0.75m/s

Diferencia de presión mínima con puertas cerradas 50 Pa - ± 10%
Diferencia de presión mínima con puertas abiertas 10 Pa
Fuerza de apertura máxima de la puerta 100N
Cálculo del caudal de fuga

Con todas la puertas cerradas
se debe garantizar una diferencia de presión mínima de 50Pa
Caudal de fuga por resquicios de puertas Qd
Qd = 0.83 x Ae x Pmin-pa(1/R)
Ae: area de fuga efectivo

Pmin-pc: diferencia de presión mínima con puertas cerradas (50 Pa)
R: ínidice dependiente del tipo de rendija - 1.6
e= 0,1 cm
h= 202 cm alto
b= 130 cm ancho
Ae = 0,00664 m2 área de las rendijas de una puerta
Pmin-pc 50 Pa Diferencial de presión mímino
con todas las puertas cerradas
R= 1,6
Qd = 0,074754348 m3/s
Cantidad de puertas cerradas 11
QD = 0,822 m3/s
QD = 49,338 m3/min
QD = 2960,272 m3/h
Con 3 puertas abiertas

se debe garantizar una velocidad mínima de 0.75 m/s
y una diferencia de presión mínima de 10 Pa
h= 202 cm alto
b= 120 cm ancho
área de la puerta
Ap = 2,424 m2 abierta
Pmin-pa 10 Pa Diferencial de presión mímino

con la puerta abierta
R= 1,6
Qd = 2,078016477 m3/s
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Cantidad de puertas abiertas 3
QD = 6,234 m3/s
QD = 374,043 m3/min
QD = 22442,578 m3/h Caudal necesario para mantere
una diferencia de presión de 10Pa
v= 0,75 m/s
Qd v = 1,818 m3/s
Cantidad de puertas abiertas 3
QD v = 5,454 m3/s
QD v = 327,240 m3/min
QD v = 19634,400 m3/h Caudal necesario para mantere
una diferencia de presión de 10Pa
F.S. = 1,5 Fáctor de seguridad
Parámetros de diseño para 3 puertas abiertas
QD = 8,181 m3/s
QD = 490,860 m3/min
p = 10 Pa
p = 1,019 mmca
Parámetros de diseño para puertas cerradas
QD = 1,233 m3/s
QD = 74,007 m3/min
p = 50 Pa
p = 5,097 mmca
De manera que los requisitos del ventilador son un caudal de 7.5 m3/seg o lo que es lo mismo 450m3/min.
La pérdida de presión con las puertas abiertas sería de 1mmca. Con las puertas cerradas 5 mmca. Se le
pedirá al fabricante una presión de 20 mm de columna de agua
Esta es la curva presión caudal que se deberá lograr
Se colocará un presostato en cada caja de escalera a los efectos de medir la presión interior y variar la
velocidad del motor de ventilador
Con estos valores de caudal y presión se selecciona el tipo de ventilador que será Axial
Q = 450 m3/min
P = 20 mmca
Se selecciona un modelo AATH, de 1.00m de ancho, tamaño 333, MODELO 800
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Ingeniero Civil
11- SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIOS

El sistema de agua contra incendios consta de los siguientes elementos:
1) Bocas de incendio completas de 2 1/2” de diámetro nominal.

2) 1 válvulas teatro para prueba de los sistemas
3) Sistema de bombeo compuesto por 2 bombas principales y un jockey
4) Sistema de cañerías
5) Tanques de reserva de agua.
6) Accesorios para el funcionamiento.
7) 1 toma de impulsión
8) 1 válvula teatro para prueba del sistema
GABINETES
Cada Gabinete contará con una válvula tipo teatro de 1 3/4” (45 mm), una lanza de bronce con boquilla
de chorro y niebla, una manguera de 45 mm de diámetro con una longitud de 20 m. y las
correspondientes uniones mandriladas de bronce forjado. Se efectuará el arrollado de las mangueras,
de forma "doble" a efectos de facilitar su "Puesta en Servicio" al momento de la emergencia. Por esto,
el conjunto se mantendrá armado y ajustado. De esta manera el personal del edificio podrá usar
las mangueras en forma inmediata.
Las Mangueras deberán ser marca RYL-YET o similar, con sello de calidad I.R.A.M., construidas con
tejido circular continuo de fibras sintéticas de alta tenacidad, con recubrimiento interior de elastómero,
a base de HYTREL de Dupont, de 44 mm de diámetro.
Con relación a las Válvulas tipo Teatro, serán de bronce, con volante de apertura y cierre, salida
rosca macho a 45º con tapa y cable de sujeción. Se recomienda utilizar marca "TGB". Esta lanza es la
que se menciona en la norma IRAM y se dispone de información de sus propiedades. Si se usa otra
lanza se debe garantizar que cumple con la norma IRAM 3597
Cada Lanza de Incendio estará construida por un tubo de cobre repujado sin costura, con entrada y
salida de bronce forjado para mangueras de 1 3/4" con boquilla de chorro pleno y niebla.
Las llaves de Ajuste para uniones, serán del tipo universal, construidas en fundición de alma blanca,
con un extremo apto para apertura de tapa de hidrante de piso y el otro con "ojo" para unión. Se
recomienda utilizar marca TGB o de similar calidad.
Los Gabinetes para hidrantes, estarán construidos en chapa Nº 18, con marco de hierro, provisto de
"medialuna" interna porta manguera en chapa Nº 18 y cerradura de cuadrante o a presión.
A efectos de su protección contra corrosión y cumplimentando con las Normas I.R.A.M., se pintarán
con dos manos de anti óxido y dos de esmalte sintético color Bermellón.
Se fijarán a una altura de 1,50 metros desde el nivel de piso a la parte superior del mismo.
El cerramiento será con chapa de acero con dispositivo que permita el acceso rápido en caso de
incendio.
En el plano se indica cómo se fijaran las cajas de manguera al piso
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Ingeniero Civil
RED DE CAÑERÍAS
En toda la instalación aérea de impulsión se utilizará caño de acero con o sin costura, en hierro negro, ASTM
A53 espesor SCH40, mientras que los accesorios como tés, codos, reducciones, etc., serán adecuados a las
condiciones operativas para las que se destinan. Los accesorios de diámetro 50 mm y mayores serán para
soldar a tope. No se efectuaran tees soldando directamente un caño con el otro. Deberán usarse tés para
soldar
Las uniones entre caños se realizarán con soldadura en varias pasadas.
Los caños deberán ser biselados como se indica en el gráfico adjunto. El soldador deberá ser de gran
experiencia en este tipo de trabajos y habilitado de acuerdo a IRAM.
Las reducciones se harán con piezas concéntricas, No admitiéndose reducciones hechas colocando un caño
dentro de otro en obra. Solamente se usaran reducciones excéntricas en la aspiración de las bombas para
eliminar la posible acumulación de aire
Las bridas serán del tipo slip on de acero forjado ASTM A 181-Gr.1 y dimensiones según norma ANSI B 16.5.
Deberán soldarse por dentro y por fuera como se indica en el gráfico. La posición del caño dentro de la brida
deberá ajustarse para que ambas soldaduras tengan su efecto. Los bulones de sujeción de las bridas serán
del largo justo. Deberán sobresalir dos o tres hilos, ni más ni menos. El largo de las tuercas deberá ser del
diámetro del bulón y llevarán una arandela plana. No se permitirá el uso de juntas de amianto.
Se dará especial énfasis al tema de la fijación de las cañerías y sus accesorios. Se deben respetar las
distancias máximas de soporte de la N.F.P.A.
1” a 1 ¼” 3,60 m.
1 ½” y 6” 4.50 m.
Para el soporte se podrán usar ménsulas fijadas a la pared, hechas con hierro ángulo de 38 mm., o
directamente a soportes de ladrillos o cemento sobre el piso o colgadas del techo. En este caso se solicitará
la autorización de la Dirección técnica de la obra civil. Para sujetar al hormigón o ladrillo se usarán tornillos
de expansión. Los caños se sujetarán al soporte con abrazaderas y tornillos que permitan su desarme. No se
pueden soldar soportes a las cañerías.
NOTA: todas las cañerías a la vista serán pintadas color rojo "bermellón 002"
Las cañerías de aspiración se harán en PVC. Debidamente soportada, con hierros ángulos de acero.
Las válvulas serán soportadas al piso o estructuras muy firmes, no serán soportadas por la cañería
Las bombas tampoco han sido diseñadas para soportar el peso de la cañería, por lo que la cañería no pesará
sobre las mismas.
En el plano se muestran cómo se debe soportar las cañerías.
El sistema de soporte de las cañerías deberá permitir una regulación fina,
DETECTOR DE FLUJO
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Ingeniero Civil
Especificaciones Técnicas:
Marca: Potter Electric Signal Company, o similar.
Flujo mínimo de accionamiento. : 10 lpM.
Presión de servicio: 250 P.S.I. o mayor.
Modelo: VS-SP.
Montaje: Horizontal o vertical.
Distancia: mayor a 16 cm. de una válvula o codo de la cañería.
VÁLVULAS
Se utilizarán válvulas según la siguiente especificación

.
VÁLVULA MARIPOSA.
Extremos bridados, serie 150. Las válvulas de 3” (76 mm.) nominales o más grandes deberán tener un
sistema de reducción para que el cierre de las mismas sea lento y no producir golpes de ariete.
VÁLVULA ESCLUSA
Extremos bridados, serie 150. Estas válvulas podrán ser de bronce o acero fundido, deberán ser aptas para
agua potable. Serán de vástago ascendente. No se permite el uso de válvulas donde no sea posible ver a
simple vista si están abiertas o cerradas.
VÁLVULAS ESFÉRICAS.
Tendrá cuerpo enterizo en 1 ½” o inferior. Su cuerpo estará construido en acero al carbono con asiento de
teflón esfera de acero inoxidable y extremos roscados. Presión de trabajo 12 Kg. /cm2.
VÁLVULAS DE RETENCIÓN
Serán a clapeta, horizontal, de la serie ANSI 150 y la superficie de contacto del tipo goma sobre metal o metal
con metal rectificado. Serán bridadas con cuerpo de acero fundido o bronce. Deberán ser aptas para agua
potable.
No se admiten válvulas del tipo vertical. Son totalmente inaceptables en sistemas contra incendio, Tienen
excesiva pérdida de carga y no son confiables, pues tienden a trabarse.
Se admitirán válvulas de retención Wafer Duo CheCK
La entrada al sistema de incendio debe hacerse con una placa antivórtice como se indica en esta
especificación.
VALVULA REDUCTORA DE PRESIÓN
Deberá ser una válvula comanda eléctricamente. Caudal 620 l/min. Presión alta 10 bar Presión baja 5.5 bares
TANQUE PULMÓN
Deberá colocarse un tanque pulmón metálico con membrana y aire comprimido o un tramo de cañería de
diámetro 4” o 6” vertical hacia arriba, con aire en su parte superior, que sirva como amortiguador del golpe de
ariete, que cumplan con norma IRAM o ASME de recipientes a presión.
RESERVA TOTAL DE AGUA EXCLUSIVA PARA INCENDIOS.

Se instalarán 3 tanques de plástico reforzado con fibra de vidrio de 30.000 litros cada uno. La reserva de agua
de incendios necesaria es 22.500 litros. Además se ha previsto una reserva de agua de sanitarios de 60.000
litros, por lo que la reserva exclusiva para incendios está cubierta.
La toma de agua se hará en un todo de acuerdo a la NFPA 20, con placa antivórtice
Para evitar que las bombas sanitarias tomen el agua de incendio se construirá un sifón
.
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Ingeniero Civil
ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA
La alimentación eléctrica se hará de acuerdo a la norma IRAM. Tendrá una línea de alimentación directamente
desde la entrada, con un tablero separado del resto, de manera que Bomberos pueda cortar desde la entrada
el suministro de energía a todos el establecimiento y dejando la alimentación de las bombas de incendio.
Llevará una llave de corte tal como lo exige la Reglamentación Municipal.
ACCESORIOS DE CAÑERÍAS.
MANÓMETROS
En la impulsión, cada bomba llevará un manómetro de 90 mm. de diámetro como mínimo, con una válvula de
¼” con un rango de por lo menos el doble de la presión de trabajo de la bomba y no menos de 13,8 bares.
Exactitud +- 1%. Material bronce o acero inoxidable. Deberán llevar un baño de glicerina.
FUNCIONAMIENTO
Ante una baja de presión la bomba Jockey restablecerá la presión. La presión oscilará entre 7 y 9 bar.
En caso de producirse la apertura de un hidrante, el detector de flujo accionará la bomba principal que se
encuentre en servicio y esta se pondrá en marcha. Si la presión cae nuevamente por debajo de los 6 bares
se accionará la segunda bomba.
La detención de las bombas de incendio, se realizará manualmente desde la sala de máquinas.
TABLERO:
Tablero de comando para (2) DOS motores de la potencia de las bombas., construido por Tres contactares
tripolares. Para arranque estrella triangulo, Temporizador (0 – 30 seg.). Protección contra cortocircuitos por
medio de interruptor magnético con accionamiento rotativo en la parte exterior de la puerta.
Pulsadores (arranque – parada). Señales luminosas (automático – manual). Selectora de tres posiciones
(manual – O – automático). Alarmas por falta de fases, secuencia y asimetría, contactos
secos para alarmas a distancia, comandos en 24 V, Incluye contactor con relevo térmico para las 2 bomba
Jockey, Encerrado en gabinete metálico IP-54.
BOCA DE IMPULSIÓN.
Permite la conexión hidráulica de equipos y auto bombas del Cuerpo de Bomberos,

La "Toma" estará constituida por una válvula tipo teatro de bronce fundido, con 63,5 mm de diámetro, dotada
de rosca hembra con anilla giratorio y dos prolongaciones cilíndricas para el ajuste.
40
Ingeniero Civil
PRUEBA HIDRÁULICA DE LAS CAÑERÍAS DE INCENDIO.
Se dará estricto cumplimiento a la IRAM 3597 que dispone lo siguiente:
9 PRUEBAS DEL SISTEMA
9,1 Prueba hidrostática
9.1.1 Presión de prueba
Se debe someter al sistema de hidrantes y bocas de incendio a una presión de 1,4 MPa o a la presión nominal de diseño
más 0,4 MPa, cuando la presión de diseño sea mayor que 1 MPa, durante 2 h y no se observen pérdidas.
9.2 Lavado con circulación de agua
Se debe someter al sistema de cañerías a un lavado completo con circulación de agua por todos los tramos principales, de
tal manera que se asegure una limpieza completa y la eliminación de posibles obstrucciones u objetos extraños dejados
durante el montaje. La velocidad mínima durante el lavado debe ser de 3 mis.
Se ha previsto la instalación de dos válvulas teatro sin mangueras, Una estará en el subsuelo para prueba del sistema y
para el vaciado de la cañería. La otra estará en el noveno piso en la terraza existente. Eta permitirá las subas de
funcionamiento. Y el lavado de la cañería: Sería muy difícil usar una maquilera en el pasillo de los depara menos ir 2 ½”
para una prueba. Usar una valla dentro del edificio pasar el lavado Seri imposible
RECOMENDACIONES EN EL MONTAJE Y PUESTA EN SERVICIO DE LAS BOMBAS.
1) Antes de la instalación, controlar que el motor gire libremente.

2) Controlar el sentido de rotación del motor.
3) Las tuberías se deben fijar independientemente y no ejercerán ninguna fuerza sobre el cuerpo
de la bomba, a fin de evitar cualquier riesgo de deformación o rotura.
41
Ingeniero Civil
12- CÁLCULO HIDRÁULICO DE CAÑERÍAS Y BOMBAS

El cálculo hidráulico se ha realizado basándose en la norma IRAM 3597 2da Edición y la Guía Técnica del
Círculo de Ingenieros de Riesgo de Buenos Aires (CIR) de junio 2014
CLASIFICACIÓN DE LAS ACTIVIDADES

En la construcción analizada se presentan tres actividades bien definidas, la primera es Vivienda
Multifamiliar con riesgo Leve, la segunda es Comercio con riesgo Moderado Grupo I y la tercera es
estacionamiento de Vehículos, con riesgo Moderado Grupo I.
Se ha realizado un cuadro comparativo con la superficie de cada actividad y el riesgo asociado para poder
determinar el nivel de riesgo
sup Mod
sector pisos Leve
cub GI
1 Sub Suelo 736 0 736
2 Dptos PB T1 291 291 0
3 Local 01 59 0 59
4 Local 05 29 0 29
5 Local 04 36 0 36
6 Dptos PB T2 93 93 0
7 Local 02 45 0 45
8 Local 03 56 0 56
9 1° piso 634 634 0
10 2° piso 634 634 0
11 3° piso 634 634 0
12 4° piso 634 634 0
13 5° piso 634 634 0
14 6° piso 634 634 0
15 7° piso 634 634 0
16 8° piso 298 298 0
17 9° piso 298 298 0
18 Sala Máquinas 24 0 24
TOTAL 5418 985

85% 15%
6403
En función de la table de superficies se determina la utilización de RIESGO LEVE, ya que los sectores con
RIEGO MODERADO GRUPO I solo representan el 15% del total, menor al 30% exigido por la norma IRAM
3597.
TIPO DE CONTRUCCIÓN
Los materiales utilizados en la construcción son Hormigón Armado para la totalidad de la estructura y
cerramientos exteriores, siendo solamente panelería tipo sándwich las divisiones internas de los
departamentos, que significan menos del 30% del total de la construcción, por lo que no es necesario
adoptar un mayor nivel de riesgo, que el de la actividad, según la norma IRAM 3597.
42
Ingeniero Civil
DETERMINACIÓN DE LOS PARÁMETROS HIDRÁULICOS A UTILIZAR
Determinación de la superficie de cálculo: como se ha determinado un nivel de riesgo LEVE asociado con la
actividad principal y el tipo de construcción, debemos computar la superficie cubierta del sector de incendio
mayor superficie.
El sector con mayor superficie es el sector N°1 sub suelo con 736m2, por lo que ingresando en la tabla con
la superficie y el riesgo podemos determinar el CAUDAL MÍNIMO del sistema y el tiempo durante el cual se
deberá abastecer.
Q mín = 750 lts/min

Tiempo = 30 mínutos
Reserva exclusiva de agua para el sistema : Q mín x T = 750 lts/min x 30 min = 22500 lts
La capacidad de la Bomba será del 100% del caudal mínimo del sistema, es decir 750 lts/min
CÁLCULO DE CAÑERÍAS Y EQUIPO DE PRESURIZACIÓN
El diámetro de las cañerías se ha diseñado bajo el criterio de verificar las pérdidas de carga en la misma,
teniendo en cuenta la longitud de la misma y la longitud equivalente de los accesorios (Tee, Válvulas, etc),
calculando las pérdidas de carga y eligiendo el o los hidrantes más desfavorables, donde se deberá verificar
una presión residual mínima de 5 bares.
Los diámetros utilizados serán los de la norma IRAM 2502 que se detallan a continuación, siendo en todos
los casos la cañería SCHEDULE 40, para el que hemos adoptado un coeficiente C = 120 de rugosidad
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Ingeniero Civil
LONGITUD EQUIVALENTE DE LOS ACCESORIOS Y REDUCCIONES
Se han utilizado las siguientes tablas para el cálculo de la longitud equivalente de los accesorios (los valores
indicados en tablas equivalen a m de cañería)
Para las reducciones de diámetro se utiliza la siguiente fórmula
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Ingeniero Civil
Donde:
Leq: longitud equivalente en m equivalentes de cañería

V: velocidad [m/s]
g: aceleración de la gravedad
k: coeficiente que se extrae de la siguiente tabla
Para los casos analizados se obtuvieron los siguientes resultados:

Para una velocidad máxima de 3.5 m/s
Reducción de 4” a 3” = 0.50
Reducción de 4” a 2 1/2” = 0.50
Reducción de 3” a 2 1/2” = 0.30
Estos valores se volcaron en una tabla donde se detalló cada uno de los ramales, para obtener la longitud
equivalente de cañería y de esa manera poder calcular la pérdida de carga total para el ramal
hidráulicamente más desfavorable
ECUACIONES UTILIZADAS
En todos los casos se han utilizado las ecuaciones de Hazen y Williams, tal como lo exige la NFPA.
Esta ecuación es muy ajustada a la realidad y es muy sencilla de aplicar.
Las fórmulas utilizadas son:

Formula principal
DP = 6,05 * 10^5* Q ^1.85

C^1.85 * D^4.87
DP Resistencia en bar/m. De cañerías

Q en l/min.
D diámetro en mm.
C coeficiente de fricción
1 BAR = 10,22 METROS COLUMNA DE AGUA
COEFICIENTE DE FRICCIÓN
CAÑO DE H° Fundido 100
Caño de hierro negro vacío 100
Caño de hierro negro lleno 120
Caño galvanizado (todos) 120
Plásticos 150
Cobre o acero inoxidable 150
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Ingeniero Civil
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Ingeniero Civil
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Ingeniero Civil
Debemos agregar la pérdida de carga de la manguera que la podemos calcular de la siguiente manera:
MANGUERA DE LINO
Fl= k*Q^2*L k 6,75
MANGUERA 2 1/2
L caudal perdida de carga
k
m l/min x 100 Kpa bares
Niebla 6,75 0,25 5,00 42,187500 0,421875
Chorro 6,75 0,25 3 10,546875 0,105469
De lo calculado se desprende que la presión que se deberá mantener en la boca del último hidrante será la
siguiente:
Presión en la boca del hidrante: 5.00 kg/cm2

Presión hidrostática (altura del último hidrante = 30m): 3.00 kg/cm2
Pérdida de carga en cañerías: 0.50 kg/cm2
Pérdida de carga en manguera: 0.42 kg/cm2
TOTAL: 8.92 kg/cm2
Adoptamos una presión de 10 kg/cm2 para quedar del lado de la seguridad
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Ingeniero Civil
SISTEMA DE BOMBAS
Se colocarán dos Bombas principales y una bomba Jockey de incendio de la siguiente especificación:
Serán bombas tipo pull out, que cumplan con la normativa de la N.F.P.A 20. Tendrán los siguientes
requerimientos:
La bomba debe cumplir con un caudal y presión de diseño. Pero además en caso de una demanda del
150% la presión no debe ser inferior al 65% de la presión de diseño, y en caso de que todas las válvulas
estén cerradas la presión no debe superar el 140% de la presión de diseño. Esto es necesario para un
normal combate de un incendio,
La potencia definitiva será fijada por el fabricante de las bombas, Esta es una estimación. El motor de la
bomba debe ser suficientemente potente para dar el caudal de 128 m3/h, que será la condición de mayor
consumo de potencia
Las bombas deben cumplir con la normativa de bomberos y la N.F.P.A 20 y la norma IRAM 3597 del 2013
CÁLCULO DE LA POTENCIA DE LA BOMBA
La ecuación utilizada para el cálculo de la potencia de la bomba es la siguiente:
Siendo la presión a vencer en BAR = 9.81 bar y el caudal 750 lts/min
P [kw] = 9.81 x 750 / 600 = 12.3 kw o lo que es lo mismo 16.5 HP
Lo potencia efectiva la tenemos que afectar del rendimiento, que es lo normal utilizar un valor de 0.50, por lo
que la potencia real de la bomba será: 16.5 HP / 0.50 = 33 hp
Las BOMBAS PRINCIPALES a colocar deberán cumplir con las siguientes condiciones:
Potencia al eje 33 HP
Presión Mínima de impulsión 10 kg/cm2
Caudal mínimo 45 m3/h
Rendimiento 50 %
Frecuencia 50 Hz
También se deberá colocar una bomba compensadora o “Jockey”, con arranque y parada automáticos por
medio de un presostato colocado en el colector de impulsión y que actuará ante la bajada de presión en la
red, aunque también puede ser activada o parada de forma manual.
La BOMBA JOCKEY a colocar deberá cumplir con las siguientes condiciones:
Potencia al eje 3 HP
Presión Mínima de impulsión 11 kg/cm2
Caudal mínimo 4 m3/h
Rendimiento 50 %
Frecuencia 50 Hz
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José Octavio Alonso Memoria PCI – J57RZ

MEMORIA DEL SISTEMA DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS

1- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO:

a) Objetivos del sistema de prevención de incendios

Los objetivos del sistema contra incendios son los siguientes;

1. Dificultar la iniciación de incendios.

Se aplicara el capítulo 18 del decreto 351/79 la Ley de Higiene y Seguridad 19587

CLASIFICACION DE LOS MATERIALES SEGUN SU COMBUSTION

b) Cálculo de la Carga de Fuego.

Material Mj./Kg. Kcal./Kg.

SECTOR 3 - Local Comercial N°1

SECTOR 7 - Local Comercial N°2

SECTOR 8 - Local Comercial N°3

SECTOR 5 - Local Comercial N°4

Sup Cub total 36 m2

SECTOR 4 - Local Comercial N°5

SECTOR 2 - DEPTOS P.B. TORRE 1

Dpto 1 Dormitorio - chico

Dpto 1 Dormitorio - grande

Varios plásticos * Electrodomésticos - Computadora - Notebook - Celular - Equipo de Música - etc

SECTOR 2 - DPTOS PB - TORRE N°1

Ponderación SECTOR 2 Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

SECTOR 6 - DEPTOS P.B. TORRE 2

Ponderación SECTOR 6 Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

Dpto 2 Dormitorios - chico

Sup Cub total 54 m2

Dpto 1 Dormitorio - chico

Dpto 1 Dormitorio - chico

Varios plásticos * Electrodomésticos - Computadora - Notebook - Celular - Equipo de Música - etc

SECTOR 9-10-11-12-13-14-15 - PLANTA TIPO 1° - 7° PISO

Ponderación 1°-7° P Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

SECTOR 16-17 - PLANTA TIPO 8° - 9° PISO

Ponderación 8°-9° P Sup Cant Sup Total Inc C.F. C.F.

SECTOR 18 - SALA DE MÁQUINAS 10° PISO

PLANILLA RESUMEN DE CÁLCULO DE CARGA DE FUEGO

sup sup sub sup Factor Carga de Fuego Resistencia

c) Determinación de Resistencia al Fuego de los Materiales

CUADRO: 2.2.1. – Ventilación Natural

sup sup sub sup Factor Carga de Fuego Resistencia

4- Condiciones Generales obligatorias aplicables al tipo de edificio

Los bomberos tendrán acceso desde el frente del edificio,

6.1.- Condiciones general de construcción:

RELLENO CORTAFUEGO EN DUCTOS VERTICALES Y HORIZONALES

7.1.- Condiciones generales de extinción.

SOLAMENTE HAY UN SUB SUELO, NO ES NECESARIO EL SISTEMA DE

No hay piletas ni estanques de agua,

El edificio tendrá un sistema de agua contra incendios

No llega a esa altura

Los diferentes sectores de incendio los podemos agrupar en 4 categorías

Vivienda debe cumplir únicamente la condición C1

Condiciones específicas de extinción.

Los sectores de vivienda no tienen que cumplir ninguna condición especifica.

b) SECTORES SALONES COMERCIALES

No aplica, los locales no tienen montacargas ni ascensores.

No aplica, los sectores tienen menos de 1000m2

El edificio cumple con la condición E1

7.2.11. Condición E 11:

7.2.12. Condición E 12:

7.2.13. Condición E 13:

c) SECTORES DE INCENDIO DE COCHERAS

Corresponde al sector 1 de subsuelo

Condiciones generales de construcción

De las condiciones generales de construcción la única diferente a cumplir es la siguiente: