Costos en El Analisis de Precios Unitarios, Indice Cac, Mayo 2019.

COSTOS DEL M2
TODOS LOS COSTOS
DE CONSTRUCCIÓN*
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección
corresponden a estudios de tipologías
según se indica; son costos netos de
88m²
producción industrial; con la adición final
de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en
su determinación se desarrollan técnicas VIVIENDA IND. EN DUPLEX
habituales o estandares; los precios de COSTO NETO: $/M: 23.832,65
los insumos son encuestados por Revista
PRECIO FINAL: $/M: 34.605,01
Cifras. Para mayor información dirigirse
a: cifrasnews@yahoo.com.ar VARIACIÓN*: +0,84 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

1 TRABAJOS PRELIMINARES 9.068,17 120.161,60 129.229,77 6,16%
2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 17.213,03 17.213,03 0,82%
3 ESTRUCTURAS 62.300,42 67.582,69 129.883,10 6,19%
4 MAMPOSTERÍAS 198.831,46 234.586,17 433.417,63 20,67%
5 CAPAS AISLADORAS 3.312,40 2.254,76 5.567,16 0,27%
6 CUBIERTAS 92.935,85 40.808,71 133.744,56 6,38%
7 REVOQUES 16.913,65 191.368,78 208.282,43 9,93%
8 CONTRAPISOS 12.343,52 27.142,98 39.486,50 1,88%
9 CIELORRASOS 19.355,14 40.064,34 59.419,48 2,83%
10 REVESTIMIENTOS 44.889,30 25.324,65 70.213,95 3,35%
11 PISOS 24.862,81 44.764,55 69.627,36 3,32%
12 ZÓCALOS 2.253,07 6.815,48 9.068,55 0,43%
13 CARPINTERÍA 219.939,31 34.671,23 254.610,54 12,14%
14 VIDRIOS 7.760,13 2.895,17 10.655,30 0,51%
15 PINTURAS 69.856,10 124.003,72 193.859,82 9,24%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 31.557,59 61.680,67 93.238,25 4,45%
17 INSTALACIONES SANITARIAS 126.914,37 45.208,65 172.123,02 8,21%
18 INSTALACIONES DE GAS 13.551,30 20.558,24 34.109,55 1,63%
19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00%
20 VARIOS 16.428,09 17.094,96 33.523,05 1,60%
464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%
COSTO NETO 973.072,67 1.124.200,39 2.097.273,05 100,00%

TOTALES
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.167.687,20 1.349.040,46 2.516.727,66

TIPOLOGÍA 88 m2 A
COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 1.412.901,51 1.632.338,96 3.045.240,47 A

PRECIO FINAL 46,4% 53,6% $/m2 34.605,01
40
TODOS LOS COSTOS
Los valores aquí expresados A MAYO 2019
son referenciales según cuatro
modelos tipológicos para estos Todos estos datos pueden ser consultados
modelos y esta zona del país. en: www.cifrasonline.com.ar
85m² 2260m² 300m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 24.239,61 COSTO NETO: $/M: 20.912,25 COSTO NETO: $/M: 14.216,39
PRECIO FINAL: $/M: 35.195,91 PRECIO FINAL: $/M: 31.601,81 PRECIO FINAL: $/M: 23.457,04
VARIACIÓN*: +1,58 % VARIACIÓN*: +0,90% VARIACIÓN*: +1,09%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
9.068,17 117.162,59 126.230,76 6,13% 20.535,93 1.565.528,12 1.586.064,05 3,36% 17.805,42 164.272,78 182.078,20 4,27%
0,00 36.181,03 36.181,03 1,76% 0,00 404.298,92 404.298,92 0,86% 0,00 165.931,07 165.931,07 3,89%
65.794,82 41.446,29 107.241,11 5,20% 6.290.543,08 6.338.209,61 12.628.752,68 26,72% 620.575,25 322.552,52 943.127,77 22,11%
158.756,20 165.918,76 324.674,96 15,76% 2.109.031,09 2.695.358,94 4.804.390,04 10,17% 216.044,09 355.557,18 571.601,27 13,40%
5.398,83 3.693,78 9.092,60 0,44% 11.606,44 7.920,13 19.526,57 0,04% 7.437,12 5.106,24 12.543,36 0,29%
180.023,65 70.597,17 250.620,81 12,16% 277.273,84 187.338,08 464.611,92 0,98% 309.684,14 149.653,39 459.337,53 10,77%
20.059,15 173.148,89 193.208,04 9,38% 284.703,69 2.864.614,36 3.149.318,06 6,66% 4.819,29 30.776,92 35.596,21 0,83%
17.097,89 33.913,32 51.011,22 2,48% 348.405,00 948.338,48 1.296.743,48 2,74% 165.240,09 167.072,93 332.313,03 7,79%
5.887,60 13.236,47 19.124,07 0,93% 225.246,84 997.327,77 1.222.574,61 2,59% 20.583,24 17.012,06 37.595,30 0,88%
37.222,68 21.171,76 58.394,44 2,83% 1.087.957,17 626.290,61 1.714.247,78 3,63% 14.835,41 30.711,07 45.546,48 1,07%
43.188,39 68.576,13 111.764,52 5,42% 807.829,41 1.278.976,73 2.086.806,14 4,42% 38.476,57 56.116,23 94.592,80 2,22%
5.448,82 8.480,80 13.929,63 0,68% 142.748,33 187.492,16 330.240,49 0,70% 1.043,46 2.299,13 3.342,59 0,08%
178.085,41 38.500,24 216.585,65 10,51% 3.329.135,81 562.818,76 3.891.954,57 8,23% 182.646,25 58.886,74 241.532,99 5,66%
5.986,41 2.302,15 8.288,56 0,40% 277.891,94 98.775,99 376.667,93 0,80% 15.117,14 5.639,94 20.757,08 0,49%
62.094,42 112.296,50 174.390,92 8,46% 1.091.714,69 2.021.508,51 3.113.223,19 6,59% 109.820,10 194.192,44 304.012,54 7,13%
35.563,96 69.186,51 104.750,46 5,08% 2.649.661,01 1.758.118,84 4.407.779,86 9,33% 118.379,78 66.173,61 184.553,39 4,33%
117.259,41 43.800,13 161.059,55 7,82% 3.318.630,65 710.051,19 4.028.681,84 8,52% 207.846,83 75.200,99 283.047,82 6,64%
13.375,69 20.099,96 33.475,65 1,62% 305.543,08 300.951,89 606.494,97 1,28% 25.965,95 8.730,61 34.696,56 0,81%
0,00 0,00 0,00 0,00% 430.832,80 160.103,50 590.936,30 1,25% 37.392,49 31.417,94 68.810,43 1,61%
31.462,72 28.879,85 60.342,57 2,93% 130.399,11 407.965,14 538.364,25 1,14% 140.272,53 103.626,62 243.899,15 5,72%
498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00% 10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00% 1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%
991.774,22 1.068.592,33 2.060.366,55 100,00% 23.139.689,92 24.121.987,75 47.261.677,67 100,00% 2.253.985,14 2.010.930,41 4.264.915,55 100,00%
1.190.129,07 1.282.310,79 2.472.439,86 28.924.612,40 30.152.484,68 59.077.097,08 2.817.481,43 2.513.663,01 5.331.144,44
1.440.056,17 1.551.596,06 2.991.652,23 B 34.998.781,00 36.484.506,47 71.483.287,47 C 3.409.152,53 3.041.532,24 6.450.684,77 D
48,1% 51,9% $/m2 35.195,91 49,0% 51,0% $/m2 31.601,81 52,8% 47,2% $/m2 23.457,04
41
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 9.106,29 $ 12.658,20 $ 21.764,49
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 9.744,91 $ 13.853,85 $ 23.598,76
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 13.217,31 $ 11.934,08 $ 25.151,39
01 | PRELIMINARES DE OBRA Zapatas HºSº m3 $ 4.176,32 $ 1.153,28 $ 5.329,60

METÁLICAS EN TALLER
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES
Cartel de Obra: chapa/estructura Hierro redondo procesado kg $ 74,88 $ 123,78 $ 198,66
m2 $ 1.115,99 $ 1.132,33 $ 2.248,32 Perfiles ángulo procesado kg $ 217,44 $ 181,72 $ 399,16
madera/pintura
Limpieza inicial terreno; periódica Perfiles hierro procesado kg $ 187,20 $ 156,26 $ 343,46
m2 $ 10,38 $ 83,30 $ 93,67
y final de obra
Nivelación del terreno y re planteo 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA
m2 $ 3,11 $ 98,32 $ 101,44
de obra MAMPOSTERÍA
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 991,99 $ 2.745,05 $ 3.737,04 De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.621,89 $ 2.406,65 $ 5.028,54
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.662,85 $ 3.231,88 $ 5.894,73
MANUAL De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 289,51 $ 542,77 $ 832,28
Desmonte; Terraplenamientos y De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 321,03 $ 589,81 $ 910,84
m3 $ 0,00 $ 704,10 $ 704,10
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 515,84 $ 636,85
rellenos $ 1.152,69
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 1.061,24 $1.061,24 De ladrillos huecos decorativos m2 $ 496,40 $ 647,15 $ 1.143,55
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 789,25 $ 789,25 De ladrillos vistos en elevación m3 $ 4.125,60 $ 3.867,70 $ 7.993,30
De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 531,43 $ 393,70 $ 925,13
03 | ESTRUCTURAS
De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 799,82 $ 474,04 $ 1.273,86
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 1.076,42 $ 554,39 $ 1.630,81
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 7.183,46 $ 4.293,06 $ 11.476,52 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 535,18 $ 634,73 $ 1.169,91
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 10.699,50 $ 8.807,51 $ 19.507,01 TABIQUES EN SECO
Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 8.194,73 $ 8.711,88 $ 16.906,61 Pared exterior doble cementicia m2 $ 1.109,77 $ 371,43 $ 1.481,21
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 9.416,96 $ 10.295,68 $ 19.712,65 Pared interior doble común m2 $ 908,67 $ 313,22 $ 1.221,88
Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 8.994,23 $ 8.666,40 $ 17.660,63 Pared interior doble resist. humedad m2 $ 1.034,97 $ 319,48 $ 1.354,45
Losa HºAº viguetas/ladrillones Pared interior simple placa común m2 $ 681,50 $ 174,65 $ 856,16
m2 $ 1.029,47 $ 1.345,86 $ 2.375,33
cerámicos 05 | AISLACIONES
Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 $ 1.143,86 $ 1.281,77 $ 2.425,63 Cementícea horizontal en muros m2 $ 171,34 $ 132,75 $ 304,09
poliestireno
NOTA:
En la presente edición hubo variaciones de - los materiales tuvieron diversas variacio- peraba al cierre de la presente edición.
baja magnitud respecto del mes anterior en nes de precios (incluso negativas), y con di- - el equipo registró pequeños ajustes por
los costos de referencia que se publican. ferentes magnitudes respecto del mes ante- variación de algunos de los componentes
Lo verificado responde a las variaciones rior; lo verificado abarca tanto a materiales principales (combustibles y equipos) e im-
producidas en los precios de los materiales; generales, de terminaciones, de instalacio- pactan en ciertos costos de ejecución que
a que no hubo variaciones en la mano de nes y otros; todo de acuerdo a la encuesta integra junto a mano de obra.
obra, por estar a la espera de la definición de Revista Cifras para el presente período. Todos los valores estimados que se consig-
y aplicación del aumento de jornales según - la mano de obra no registró variaciones nan en la sección "Costos del m2" , "Costos
convenio colectivo; y a pequeñas variacio- (sólo mínimos ajustes de arrastre), esperán- Unitarios" y "Costos de Resoluciones Cons-
nes resultadas en los equipos. dose definiciones acerca del aumento de jor- tructivas" de la Revista, son ilustrativos o de
Todo ello incide en modo diverso en los dis- nales que se determinará como política sala- referencia; y con datos al cierre operado el
tintos prototipos y valores calculados; y en rial del sector en el correspondiente acuerdo 30 de Mayo de 2019.
síntesis la presente publicación muestra que: paritario, cuya firma y homologación se es- Arq. CARLOS BARDUCCO
42
POR RUBRO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Cementícea vertical en muros m2 $ 122,58 $ 110,63 $ 233,20 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 $ 3.165,90 $ 876,07 $ 4.041,97
Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 41,36 $ 56,21 $ 97,56 estruct. madera vista c/aislaciones
Pintura imper. sobre paramentos Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 1.940,68 $ 765,45 $ 2.706,13
m2 $ 74,67 $ 60,27 $ 134,95 estruct. madera sin cepillar c/
horiz./verticales
Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. aislaciones
m2 $ 143,43 $ 44,97 $ 188,39 Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 2.195,58 $ 787,57 $ 2.983,15
sostén sobre estruct. madera sin cepillar c/
Membrana espuma polietileno 10mm aislaciones
m2 $ 199,28 $ 60,27 $ 259,55
bajo techo
Aislante acústico para tabiques y Tejas francesas color esmaltado m2 $ 2.641,65 $ 799,53 $ 3.441,18
m2 $ 847,96 $ 110,63 $ 958,59 sobre estruct. madera sin cepillar c/
cielorrasos
aislaciones
06 | CUBIERTA
Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 $ 1.165,19 $ 483,18 $ 1.648,37
Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 989,81 $ 493,35 $ 1.483,16 c/aislac. hidráulica
Chapas HºGºNº25 sobre est. met. m2 $ 1.419,47 $ 571,68 $ 1.991,16 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 $ 1.423,42 $ 493,35 $ 1.916,77
$ 1.229,89 $ 544,19 $ 1.774,08 sobre losa c/aislac. hidráulica
Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2
Tejas francesas color esmaltado m2 $ 1.874,49 $ 515,48 $ 2.389,96
Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.433,18 $ 515,48 $ 1.948,65
natural sobre losa c/aislac. hidráulica
m2
estruct.madera
$ 1.585,45 $ 583,64 $ 2.169,09 07 | REVOQUES
Chapas HºGºNº25 color sobre m2
estruct.metálica Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 23,67 $ 235,00 $ 258,67
Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.421,13 $ 578,28 $ 1.999,41
m2 Exterior bolseado a la cal m2 $ 17,03 $ 486,76 $ 503,78
estruct.mixta
Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 851,17 $ 753,49 $ 1.604,67 Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 78,60 $ 531,01 $ 609,60
cerámica sobre losa plana Interior grueso b/revestimientos m2 $ 57,34 $ 272,65 $ 329,99
Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 713,94 $ 664,99 $ 1.378,93
geotextil sobre losa plana Interior grueso y fino a la cal m2 $ 50,15 $ 361,16 $ 411,31
Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 850,78 $ 687,94 $ 1.538,72 Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 38,81 $ 257,12 $ 295,93
ladrillos comunes sobre losa plana Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 46,56 $ 298,38 $ 344,94
Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 621,22 $ 586,66 $ 1.207,88
Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 408,35 $ 291,20 $ 699,56
asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 1.501,03 $ 1.047,71 $ 2.548,74 Premezclado exterior impermeable, m2 $ 506,32 $ 337,24 $ 843,56
grueso y fino (tres capas)
Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 2.464,93 $ 841,99 $ 3.306,92
estruct.madera vista c/aislaciones Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 416,68 $ 246,95 $ 663,64
Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 $ 2.719,83 $ 864,12 $ 3.583,95 Proyectable exterior impermeable, m2 $ 511,32 $ 269,79 $ 781,11
estruct.madera vista c/aislaciones grueso y fino (tres capas)
CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar
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COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
08 | CONTRAPISOS Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 5.489,90 $ 1.177,07 $ 6.666,97
H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $ 537,77 $ 531,01 $ 1.068,77 con celosía
sanitaria e=20 cm. Madera ventana y puerta ventana m2 $ 9.085,15 $ 929,26 $ 10.014,42
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 177,46 $ 233,64 $ 411,11 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 14.618,89 $ 1.239,02 $ 15.857,91
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 295,77 $ 345,15 $ 640,93 con celosía
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 111,23 $ 258,35 $ 369,58 14 | VIDRIERÍA
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 176,55 $ 322,94 $ 499,49 Cristal Templado 10mm m2 $ 6.367,75 $ 899,31 $ 7.267,06
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 208,33 $ 358,46 $ 566,79 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.975,85 $ 177,00 $ 2.152,85
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 790,18 $ 472,24 $ 1.262,42 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.128,69 $ 313,33 $ 1.442,02
a la llana. Vidrio Transparente 3mm m2 $ 910,40 $ 245,17 $ 1.155,57
Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 255,00 $ 229,63 $ 484,63
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 4.604,71 $ 469,99 $ 5.074,70
Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $ 249,90 $ 245,71 $ 495,61
cm Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 6.192,24 $ 480,88 $ 6.673,11
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 181,85 $ 199,13 $ 380,97 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.652,66 $ 453,97 $ 4.106,63
e=5 cm Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 4.884,99 $ 500,61 $ 5.385,60
09 | PISOS Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.217,74 $ 223,04 $ 1.440,78
Cemento alisado/rodillado m2 $ 108,15 $ 204,49 $ 312,64 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.265,10 $ 236,32 $ 1.501,41
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 99,58 $ 182,37 $ 281,94 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 10.994,55 $ 667,33 $ 11.661,88
Cerámicas esmaltadas m2 $ 500,02 $ 440,16 $ 940,18 15 | PINTURAS
Cerámicos rojo gres m2 $ 368,76 $ 418,03 $ 786,79 Acrílica transparente en paramentos
Losetas hormigón 40x60cm m2 m2 $ 127,15 $ 223,04 $ 350,19
$ 587,97 $ 371,32 $ 959,30 vistos
Porcellanato pulido m2 $ 1.063,45 $ 506,53 $ 1.569,98 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 204,99 $ 334,23 $ 539,22
Cemento term.a la llana mecánica, m2 $ 314,01 $ 240,25 $ 554,25 Esmalte sintético p/ carpintería m2 $ 242,86 $ 412,56 $ 655,42
incl.H° e=4cm metálica
Cemento term.texturado/raspinado, m2 $ 299,98 $ 250,42 $ 550,39 Látex en muros interiores m2 $ 85,40 $ 200,92 $ 286,32
incl.H° e=4cm Látex en muros exteriores m2 $ 113,01 $ 235,00 $ 348,01
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 909,40 $ 502,29 $ 1.411,69 Látex para cielorraso m2 $ 69,76 $ 224,83 $ 294,59
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 942,48 $ 442,51 $ 1.384,98 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 560,76 $ 420,38 $ 981,14 Artefactos Iluminación u $ 1.077,64 $ 495,38 $ 1.573,02
e=8cm Boca Electricidad u $ 1.645,99 $ 863,54 $ 2.509,53
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.145,92 $ 226,75 $ 1.372,67
Boca Telefonía u $ 1.489,62 $ 777,19 $ 2.266,81
Madera flotante simil algarrobo m2 $ 1.514,91 $ 520,84 $ 2.035,75
Boca Televisión u $ 1.399,09 $ 759,92 $ 2.159,01
e=8mm
Tablero Electricidad u $ 3.603,59 $ 1.151,39 $ 4.754,98
Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.959,49 $ 508,88 $ 2.468,37
Tomacorriente u $ 1.464,93 $ 768,55 $ 2.233,48
Madera semidura tipo deck m2 $ 872,06 $ 398,26 $ 1.270,32
17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
10 | ZÓCALOS
Cemento alisado h=10cm m $ 5,31 $ 112,41 $ 117,72 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Bañera met. enlozada blanca c/ u $ 22.059,85 $ 2.139,54 $ 24.199,39
Cerámico esmaltado m $ 91,89 $ 78,33 $ 170,23
grifería
Cerámico rojo gres m $ 71,39 $ 78,33 $ 149,72
Madera pino h=5cm m $ 83,79 $ 75,94 $ 159,73 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.776,10 $ 2.300,17 $ 10.076,27
Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 7.590,56 $ 1.606,26 $ 9.196,82
Porcellanato pulido m $ 198,48 $ 83,12 $ 281,60 Inodoro pedestal loza blanca incl. u $ 7.902,23 $ 2.280,89 $
Mosaico granítico 10x30cm m $ 158,96 $ 100,46 $ 259,41 Dep. y acces. 10.183,13
Perfil metálico m $ 67,75 $ 73,55 $ 141,30 Pileta cocina bacha acero inoxidable u $ 7.591,66 $ 1.607,41 $ 9.199,07
c/ grifería
11 | CIELORRASOS
Concreto aplicado bajo losa m2 $ 71,54 $ 508,65 $ 580,19 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 13.610,18 $ 1.461,70 $ 15.071,88
Accesorios baño loza blanca (10 jgo $ 8.159,32 $ 1.445,64 $ 9.604,96
Hormigón Visto m2 $ 3,60 $ 184,60 $ 188,20 piezas)
Madera machimbrada m2 $ 176,35 $ 203,55 $ 379,91
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 99,92 $ 508,65 $ 608,57 AGUA E INCENDIO
Yeso armado m2 $ 466,55 $ 873,26 $ 1.339,81 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 480,54 $ 179,90 $ 660,44
Placas roca de yeso estandar jta. m2 $ 415,10 $ 232,87 $ 647,97 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 406,61 $ 176,69 $ 583,30
tomada con estruct.metálica, sin Cañería PP TF Ø 25mm m $ 369,64 $ 175,08 $ 544,73
aislación Cañería PP TF Ø 19mm m $ 308,04 $ 167,05 $ 475,09
Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 $ 583,84 $ 246,84 $ 830,68 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 246,43 $ 160,63 $ 407,06
jta.tomada con estruct.metálica, sin Llave de paso Ø 13mm u $ 1.134,98 $ 289,13 $ 1.424,11
aislación Llave de paso Ø 19mm u $ 1.339,28 $ 303,58 $ 1.642,87
Placas roca de yeso texturadas m2 $ 706,43 $ 260,81 $ 967,24 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 1.605,85 $ 282,70 $ 1.888,55
desmontables con estruct. metálica, Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 10.925,09 $ 1.069,77 $ 11.994,86
sin aislación Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 14.093,37 $ 1.390,70 $ 15.484,07
12 | REVESTIMIENTOS Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 4.547,64 $ 1.015,53 $ 5.563,17
Cemento alisado m2 $ 146,78 $ 773,70 $ 920,49 Boca Incendio u $ 13.906,67 $ 4.523,24 $ 18.429,91
Cerámicas esmaltadas m2 $ 472,38 $ 451,55 $ 923,93 CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 12.779,73 $ 1.382,24 $ 14.161,98 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 428,97 $ 192,75 $ 621,72
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 11.923,49 $ 1.360,13 $ 13.283,62 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 298,94 $ 160,63 $ 459,57
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 1.158,83 $ 482,06 $ 1.640,89 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 288,58 $ 152,60 $ 441,17
Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 11.758,60 $ 1.006,37 $ 12.764,97
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 183,27 $ 141,35 $ 324,62
Tejuelas refractarias m2 $ 1.175,17 $ 603,98 $ 1.779,14
Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 4.127,89 $ 1.333,20 $ 5.461,09
13 | CARPINTERÍAS BA PVC u $ 978,26 $ 427,27 $ 1.405,53
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 5.028,28 $ 1.327,52 $ 6.355,79 BDA PVC u $ 608,94 $ 642,51 $ 1.251,45
PPA PVC u $ 1.530,52 $ 497,94 $ 2.028,47
Madera placa puerta interior m2 $ 2.334,39 $ 1.106,27 $ 3.440,66
Eº PVC u $ 608,94 $ 642,51 $ 1.251,45
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 1.218,57 $ 885,01 $ 2.103,58
Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 2.190,47 $ 1.039,89 $ 3.230,36 18 | INSTALACIÓN GAS
con celosía ARTEFACTOS
Rejas de Hierro m2 $ 2.880,06 $ 877,86 $ 3.757,92 Calefón GN 14ls u $ 7.699,89 $ 1.927,52 $ 9.627,41
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 3.461,93 $ 907,14 $ 4.369,07 Calefactor GN 3000cal u $ 9.161,46 $ 1.863,27 $ 11.024,73
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COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $ 17.538,98 $ 4.488,31 $ 22.027,29
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 285,76 $ 265,03 $ 550,79 alacena
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 164,86 $ 247,36 $ 412,23 Matafuegos u $ 1.351,56 $ 442,51 $ 1.794,07
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 118,95 $ 224,88 $ 343,82 Placares m2 $ 2.539,82 $ 1.360,71 $ 3.900,53
Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 109,91 $ 212,03 $ 321,93 20 | VARIOS

Llave de paso Ø 13mm u $ 178,57 $ 401,57 $ 580,13 Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 42,48 $ 42,48
Llave de paso Ø 19mm u $ 210,71 $ 421,64 $ 632,35 Conductos ventilación m $ 696,79 $ 2.649,17 $ 3.345,96
19 | EQUIPAMIENTO Parquización m2 $ 112,84 $ 177,00 $ 289,85
UOCRA acordó suba trimestral por inflación y por el atraso de 2018

Es el primer convenio de un gremio poderoso del sector privado. Beneficia a 385.000 trabajadores. Fija, al prin-
cipio de cada tramo de tres meses, un aumento de adelanto a cuenta de la inflación de esos períodos.
La negociación salarial en el sector privado
comenzó a tomar forma bajo el modelo im-
puesto por el acuerdo sellado por María Eu-
genia Vidal y los docentes bonaerenses y con
el imperativo de garantizar que los nuevos
aumentos no queden licuados ante la infla-
ción. Desde esa perspectiva, el gremio de la
construcción (Uocra) y la cámara empresaria
de la actividad (Camarco) definieron la parita-
ria sectorial mediante un entendimiento que
fijó la actualización trimestral de los aumen-
tos en la proporción de la suba de precios en Según el entendimiento entre el gremio que salariales en el resto de las actividades del
el mismo período, más un incremento adicio- lidera Gerardo Martínez y las autoridades sector privado. De hecho un esquema simi-
nal del 10% en compensación por el deterioro de Camarco al que tuvo acceso este diario, lar ya está siendo discutido en otras paritarias
salarial de 2018. previo a la mejora salarial de este año los en marcha, como el caso de Comercio, la in-
trabajadores de la industria de la construc- dustria metalúrgica, el transporte ferroviario,
El acuerdo, que ya fue suscripto por las partes
ción recibirán un incremento de 10% bajo el los colectiveros de la UTA y los trabajadores
y será presentado en las próximas horas ante
formato de recomposición por la pérdida de bancarios.
el Ministerio de Trabajo para su homologa-
los salarios del año pasado. En el caso de la negociación mercantil, el
ción, estableció una suba de 5% a partir de
mayo a cuenta de la inflación que se registre Con esa suba, que se agrega al aumento de gremio que encabeza Armando Cavalieri
en el período abril-junio. En julio se abonará 42% acumulado en 2018, el incremento sa- anticipó su pretensión de convenir un ajuste
la diferencia entre ese 5% y la inflación real larial de la actividad prácticamente equili- salarial trimestral equivalente a la suba de
del período. brará la suba de precios acumulada en igual precios del período y una recomposición por
período. el deterioro de 2018 bajo el formato de su-
En tanto, desde agosto se aplicará un nue-
vo aumento salarial que funcionará como Ese 10% adicional que se abonará a unos plementos de suma fija.
adelanto a cuenta similar al de mayo, cuyo 385.000 obreros de la construcción será re- La conducción de la UOM, liderada por Anto-
porcentaje se definirá entre las partes, y que troactivo al 1° de abril y se incorporará a la nio Caló, a su vez, ya discute con las seis cáma-
se ajustará al cumplirse el trimestre julio-sep- base salarial de cálculo sobre la que se apli-ras empresarias de la industria metalúrgica
tiembre de acuerdo al IPC que releva el Indec. carán los aumentos trimestrales correspon- un aumento de 20% para el trimestre abril-ju-
Ese mismo esquema se replicará en forma tri- dientes a la paritaria de este año. nio, y desde allí continuar con un esquema
mestral hasta el vencimiento del convenio pa- El cierre de la paritaria de la Uocra constituye de revisión trimestral o incluso mensual si se
ritario, previsto para el 31 de marzo de 2020. una referencia clave para las negociaciones acelera la inflación en los próximos meses.
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COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
TODOS LOS COSTOS
MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15 SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 1.066,15 $ 1.991,75 $ 3.057,90 Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 528,17 $ 1.376,95 $ 1.905,12
Lad.común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 1.228,39 $ 2.044,78 $ 3.273,16 Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 686,02 $ 1.428,07 $ 2.114,09
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 957,78 $ 2.062,02 $ 3.019,81 Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 449,78 $ 1.481,97 $ 1.931,75
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $1.119,40 $ 2.114,61 $ 3.234,01 Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 644,59 $ 1.529,02 $ 2.173,60
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 861,87 $ 2.135,37 $ 2.997,24 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 885,18 $ 1.029,54 $ 1.914,73
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 1.056,68 $ 2.182,41 $ 3.239,09 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 1.161,79 $ 1.109,89 $ 2.271,67
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 1.529,58 $ 1.459,98 $ 2.989,56 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 663,93 $ 1.526,89 $ 2.190,82
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 1.691,20 $ 1.512,57 $ 3.203,77 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 602,36 $ 1.482,64 $ 2.085,00
MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30
A. Muro elevación m2
B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2
B. Cimentación m
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 927,60 $ 1.861,73 $ 2.789,33
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, B1.Cimentación s/detalle m $ 1.901,95 $ 1.641,06 $ 3.543,01
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2.Cimentación s/detalle m $ 1.541,44 $ 1.872,98 $ 3.414,41
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DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.980,57 $ 2.608,00 $ 4.588,56 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.404,92 $ 726,22 $ 2.131,14
Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.980,17 $ 2.542,45 $ 4.522,62 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.848,28 $ 748,35 $ 2.596,63
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.843,34 $ 2.519,50 $ 4.362,83 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.834,57 $ 804,56 $ 2.639,13
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.750,62 $ 2.441,16 $ 4.191,78 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 2.000,55 $ 816,51 $ 2.817,06
TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA
Terminación teja roja natural m2 $ 2.464,93 $ 841,99 $ 3.306,92

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.719,83 $ 864,12 $ 3.583,95
Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 2.630,42 $ 2.902,22 $ 5.532,64 Terminación teja color esmaltada m2 $ 3.165,90 $ 876,07 $ 4.041,97
TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO
Terminación teja roja natural m2 $ 2.294,58 $ 2.337,69 $ 4.632,27

Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.552,81 $ 2.347,86 $ 4.900,67
Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 1.866,78 $ 2.492,20 $ 4.358,99 Terminación teja color esmaltada m2 $ 3.003,88 $ 2.369,98 $ 5.373,86
49
51
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE CONSTRUYA
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente
El Índice Construya (IC), que mide la evolución de En tanto, en el primer cuatrimestre del año el Ín-
los volúmenes vendidos al sector privado de los dice Construya acumuló un descenso de 16,8%
VENTA DE MATERIALES PARA LA
productos para la construcción que fabrican las en comparación con el mismo período del año
CONSTRUCCIÓN ABRIL 2019 empresas líderes que conforman el Grupo Cons- anterior.
truya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, Dado que recientemente el ISAC ha publicado
+3,71 % aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y datos de marzo, es conveniente resaltar que el
más que las ventas efectuadas revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, IC es de abril. Por lo tanto, no son comparables.
en el mes de marzo de 2019 pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería
El Grupo Construya considera que es la oportuni-
y caños de conducción de agua), señaló que las
dad de construir ya que al invertir en el sector se
ventas de insumos de las empresas del Grupo se
logra que los ahorros incrementen su valor en el
- 17,10 % ubicaron 17,1% por debajo de las registradas en
abril de 2018.
largo plazo. Esto genera una diferencia importan-
menos que las ventas registradas te al compararla con otras alternativas de inver-
Y al comparar con marzo, los volúmenes despa- sión. Además, es el momento para aprovechar la
en el mes de abril de 2018
chados en abril de 2019 registraron un aumento fuerte reducción en dólares del costo de construc-
del 3,71% desestacionalizado. ción y obtener beneficios a lo largo del tiempo.
DIC-18 ENE-19 FEB-19 MAR-19 ABR-19
Índice Construya (IC) 243,60 278,60 274,00 294,80 300,00
Variación % interanual -31,80% -20,10 -13,20 -16,30 -17,10
Variación %
-7,00% -20,10 -16,80 -16,60 -16,80
acumulada anual
IC Desestacionalizado 243,50 251,50 264,90 290,40 301,20
Variación %
-6,6% 3,30 5,30 9,70 3,71
mensual (desestac.)
52
ALQUILER
TODOS LOS COSTOS
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO
½ cuerpo o baranda x día $ 30,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 700,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 400,00
Andamio colgante manual x día $ 60,00
Amoladora angular Bosch 7" 9" x día $ 450,00
Aparejo manual 1 tonelada x día $ 200,00
Arnés y cola de amarre x día $ 70,00
Aserradora de Juntas x día $ 700,00
Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día $ 450,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 60,00
Caño 1 ½” por metro x día $ 1,50
Carretillas L-90 x día $ 80,00
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 x día $ 240,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 1.200,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 1.200,00
Elevador de placas x día $ 240,00
Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 160,00
Escaleras extensible de 9,60m x día $ 190,00
Esccaleras Internas para andamios x día $ 80,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 240,00
Grúa Ganmar 500 kilos x día $ 600,00
Generador 6 kva x día $ 450,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 400,00
Hormigonera L-130 x día $ 450,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 550,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 700,00
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 800,00
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 150,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 200,00
Molde para hormigon base x día $ 60,00
Molde para hormigon cordon x día $ 80,00
Molde para hormigon cordon cuneta x día $ 100,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 1,50
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 700,00
Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día $ 1.000,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 1.200,00
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 1.400,00
Puntal telescópico P-350 x día $ 15,00
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 700,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 120,00
Tablón metálico antideslizante x día $ 35,00
Taladro Bosch inalámbrico x día $ 250,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 150,00
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 240,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 240,00
Transpaleta 2500 kilos x día $ 700,00
Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 350,00
Vibrocompactador Wacker x día $ 700,00
Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) x día $1.900,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * TIEMPO COSTO S/ IVA
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m x semana $ 10.340,00
Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m x semana $ 33.000,00
Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m x semana $ 44.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m x semana $ 47.520,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m x semana $ 69.520,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x semana $ 132.000,00
*Estos costos NO INCLUYEN IVA.
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** TIEMPO COSTO
Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m x día $ 2.000,00
Cesta Aerea Altura de trabajo 13 m x día $ 1.900,00
**Precios con flete incluido
SANTA FE CASILLAS COSTO
Obradores $2.500 + IVA/ mes
Casillas oficinas $5.500 + IVA/ mes
Garita vigilancia $2. 700 + IVA/ mes
Vallas de 2.5x1.1m $50 +IVA c/u x dia
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Colegio de Ingenieros Especialistas
de la Provincia de Santa Fe - Distrito I
www.especialistas.org.ar
COMISIÓN ÁREA ELÉCTRICA
Condiciones seguridad eléctrica en edificios

La seguridad eléctrica (SE) en viviendas mul- Del Proyecto cificaciones para la provisión de los mismos
tifamiliares es de gran preocupación para Dentro de las condiciones de utilización de las debe ser completa.
todos los organismos del Estado, que deben instalaciones eléctricas la norma AEA 90364 Así no es suficientes especificar las protec-
garantizar la seguridad de la población, como parte 7 sección 771 punto 11.1. califica la ca- ciones por número de polos y corriente no-
de las empresas privadas fabricantes de ma- pacidad de las personas, que van a hacer uso minal, sino que deberán ser acompañadas por
teriales eléctricos y las empresas construc- de las mismas, como BA1, BA2, BA3, BA4 Y la capacidad de corte, la inmunización a los
toras. BA5, esto es teniendo en cuenta capacidades armónicos, tipo de montaje, etc.
Con el fin de cumplir con su rol, y para esta- diferentes y conocimiento que se tenga sobre
De la ejecución de la instalación
blecer condiciones básicas de SE, el estado la seguridad eléctrica.
La realización de la instalación deberá ajus-
legisla respecto de condiciones y normativas, Las instalaciones de los espacios destinados a
tarse al proyecto ejecutivo, pero además de-
a aplicar. viviendas familiares tienen que ser proyecta-
berá presentar un nivel de terminación que
Es importante en este aspecto destacar que das para personas calificadas como: no sólo garantice el correcto funcionamiento
nuestro país, cuenta con organizaciones no - BA1: “personas comunes o normales, no eléctrico, sino que además permita la iden-
gubernamentales sólidas en los aspectos instruidas en temas eléctricos” tificación de componentes, conexiones, etc.
técnicos e institucionales, reconocidos a ni- - BA2: “viviendas habitadas por niños, y loca- Esto significa que todos los componentes
vel Nacional e Internacional. Este es el caso les proyectados para niños, guarderías, jardi- estén debidamente ordenados, rotulados e
de la Asociación Electrotécnica Argentina nes de infantes o maternales, etc.” identificados para ser volcados en la docu-
(AEA) a cuya norma 90364 (Reglamentación - BA3: personas con capacidades diferentes. mentación conforme a obra.
para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas
En el caso de los edificios de viviendas mul- De las mediciones, pruebas, ajustes y docu-
en Inmuebles) adhirió la municipalidad de la
tifamiliares, se podrán proyectar áreas que mentación de la instalación.
Ciudad de Santa Fe, por la Ordenanza 10236
tengan condiciones de utilización diferentes, Por último ningún trabajo humano está exen-
del 13 de Noviembre de 1997.-
como son las salas de máquinas (ascensores, to de errores, por lo que una vez terminada
La SE se consigue aplicando correctamente la bombas) y sala de tableros eléctricos, los
la instalación, se deberá proceder a verificar
norma y conjugando adecuadamente varios cuales podrán tener presencia de personas
los circuitos, ajustar protecciones variables,
componentes que intervienen en la ejecución calificadas como:
medir caídas de tensión, puesta a tierra, etc.
de las instalaciones, los cuales son: - BA4: “personas instruidas en seguridad
Por último una instalación realizada y docu-
1. Proyecto adecuado a las condiciones de eléctrica”
mentada correctamente facilita el manteni-
entorno y utilización, realizado por un pro- - BA5:” personas calificadas en seguridad
miento y operación de la misma, aspecto este
fesional habilitado en el tema. eléctrica” que debe estar presente desde la etapa del
2. Correcta elección de los materiales, tanto proyecto.
Del material
en tipo como en calidad de los mismos.
El material a instalar deberá cumplir con las Sólo una vez realizada a consciencia cada
3. Adecuada ejecución de la instalación. normativas y ensayos realizados por organis- etapa de la instalación tendremos una alta
4. Mediciones, pruebas, ajustes y documen- mos que certifiquen la cualidad del material. probabilidad de que la misma no falle, y sirva
tación de la instalación. (en nuestro páis, IRAM, INTI, etc), y las espe- a los fines para los cuales fue realizada.
 Tablero de protección  Tablero de accionamiento  Distintos tipos de conducción de cables en viviendas multifamiliares.
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ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
DEL IPEC
Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe
PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN % COSTO M2

RESPECTO MES ANTERIOR
A ABRIL 2019
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,83%
MATERIALES 5,62% COSTO DEL M2 DE
JUL 2018 $ 16.776,57
MANO DE OBRA - CONSTRUCCIÓN
GASTOS GRALES. 0,76 % $22.652,91
MATERIALES 2,62%
AGO 2018 $ 17.366,43
MANO DE OBRA 5,00% COSTO DE
GASTOS GRALES. 1,18% CONSTRUCCIÓN
COSTO CONSTRUCCIÓN 10,58% 2,02%
MATERIALES 16,32%
SEP 2018 $ 19.203,50
MANO DE OBRA 4,00%
MATERIALES
GASTOS GRALES. 9,41 %
3,74 %
MATERIALES 2,61%
OCT 2018
MANO DE OBRA -
$ 19.480,56 MANO DE OBRA
GASTOS GRALES. 0,88% -
MATERIALES 1,12% GASTOS GENERALES
NOV 2018 $ 20.066,47
MANO DE OBRA 6,00% 0,97 %
GASTOS GRALES. 0,49 %
IMPORTANTE
MATERIALES 1,75%
DIC 2018 $ 20.266,25 El CC, es un indicador de corto plazo,
MANO DE OBRA - que permite establecer el valor prome-
GASTOS GRALES. 1,15% dio mensual del costo de la construc-
ción por M2 de una vivienda tipo en la
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,19% ciudad de Santa Fe.
MATERIALES 1,45% Se trata de una Vivienda Unifamiliar;
ENE 2019* $ 20.708,42 siendo la superficie total 69,50 m2.
MANO DE OBRA 3,00%
(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta
GASTOS GRALES. 2,97 % 3,86 m2).
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,52% Su objetivo es la medición de precios
de un periodo al otro, de todos los in-
MATERIALES 2,71% sumos que intervienen en las distintas
FEB 2019* $ 21.023,82
MANO DE OBRA - etapas de la construcción (materiales,
mano de obra, maquinarias, etc.) des-
GASTOS GRALES. 1,42%
de la preparación del terreno, pasan-
COSTO CONSTRUCCIÓN 5,62% do por las estructuras, cerramientos,
instalaciones y servicios, hasta las ter-
MATERIALES 3,05%
MAR 2019* $ 22.205,32 minaciones y acabados finales. Para el
MANO DE OBRA 7,00% cálculo del costo se considera que la
GASTOS GRALES. 17,54 % adquisición de los materiales, insumos,
la contratación de la mano de obra y
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,02% demás, se realiza dentro del ejido de la
MATERIALES 3,74% misma ciudad de Santa Fe.
ABR 2019* $ 22.652,91
MANO DE OBRA - Notas:
(*) Provisorios
GASTOS GRALES. 0,97%
58
CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

DETERMINADO POR
VIVIENDA
UNIFAMILIAR 64m²
32.613,41
+ 0,55 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias
Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

01 nivelación de terreno, cartel de obra, $ 19.669,00 $ 101.353,49 $ 121.022,49 7,01%
conducción técnica.
02 Platea de fundación $ 123.196,21 $ 82.594,86 $ 205.791,07 11,92%
03 Estructura Steel Framing s/cálculo $ 181.294,02 $ 114.921,10 $ 296.215,12 17,16%
04 Placa OSB, barrera de viento y agua $ 73.205,49 $ 34.476,33 $ 107.681,82 6,24%
05 Cubierta de chapa $ 43.929,25 $ 37.311,93 $ 81.241,18 4,71%
06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat $ 110.442,46 $ 28.730,27 $ 139.172,73 8,06%
07 Instalación de gas $ 8.526,00 $ 21.457,40 $ 29.983,40 1,74%

08 Instalación sanitaria $ 99.533,15 $ 54.048,92 $ 153.582,08 8,90%
09 Instalación eléctrica $ 32.829,72 $ 39.804,75 $ 72.634,47 4,21%
Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con
10 $ 46.401,34 $ 21.321,09 $ 67.722,43 3,92%
barrera de vapor
11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm $ 27.624,51 $ 37.312,13 $ 64.936,64 3,76%
12 Cielorraso placa de yeso $ 20.910,64 $ 15.990,83 $ 36.901,47 2,14%
13 Cantonera / Buña Z $ 6.385,97 $ 10.660,54 $ 17.046,51 0,99%
14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) $ 33.648,96 $ 31.981,65 $ 65.630,61 3,80%
15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 $ 112.941,00 $ 6.143,97 $ 119.084,97 6,90%
16 Revestimiento plástico y pintura $ 32.320,07 $ 80.444,76 $ 112.764,83 6,53%
17 Tornilleria, anclajes e Insumos $ 34.942,89 $ - $ 34.942,89 2,02%
TOTAL S/ IVA $ 1.007.800,69 $ 718.554,04 $ 1.726.354,74 100,00%
IVA 21% $ 211.638,15 $ 150.896,35 $ 362.534,49 Precio x m²
Total C/IVA $ 1.219.438,84 $ 869.450,39 $ 2.088.889,23
$ 32.613,41
Incidencias 58% 42% 100%
Estructura Calculada
En cada publicación se desarrollará los costos
de construcción de un prototipo bajo sistema
de construcción en seco con exclusividad para
Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referen-
cia para sistema de construcción en seco Steel
Planta Arquitectura Framing y Drywall.
Aclaraciones: No incluye
mobiliarios de cocina, placard, Los costos de materiales resultan de los rele-
pergolado de galería y asador. vamientos realizados por la empresa, siendo
Los Costos Evaluados no son considerado el precio promedio entre dife-
contractuales.
rentes oferentes de mercado.
steelwork.com.ar La mano de obra se desarrolló considerando
Quintana 3125 S3002CRQ
los costos de producción bajo sistema de con-
Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860 tratación UOCRA. Los resultados finales en
+ 54 342 6 125 767 ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
consultora@steelwork.com.ar Generales y Beneficios.
59
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE MATERIALES A MAYO 2019

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE
Los mismos han sido relevados al 30/05/19
en «mostrador», por unidad y con iva inclui-
do (21%), salvo que se indique expresa- ADITIVOS
mente lo contrario. Por tal motivo, deben TUCURÚ - Emcisa Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 $ 2.710,80
Tacurú x 1 lt. sin cotizar Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 2.986,85
tomarse como valores meramente orienta- Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2
Tacurú x 4 lt. sin cotizar $ 2.907,79
tivos que pueden presentar variaciones de Tacurú x 10 lt. sin cotizar Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 $ 2.248,34
acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Tacurú x 20 lt. sin cotizar ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO
Acelerante IGGAM x 1lt. sin cotizar Climatización
ADISOL - Emcisa Caloventor ATMA Potencia 2000 W $ 850,00
Podés descargar todos los costos desde:
Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. $ 190,00 Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W $ 3.080,00
 cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 370,00 Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W $ 2.800,00
Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 675,00 Estufa Ha a Potencia Max 1200 W $ 1.246,00
Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 1.465,00 Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W $ 480,00
ABERTURAS
Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 5.020,00 Cocina
ABERTURAS OBLAK
SIKA - Mariutti Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor $ 15.005,27
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 5.467,54
Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 1.129,00 Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W $ 4.200,00
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $38.115,50 Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 1.063,00 Microondas Atma Potencia 900 W $ 5.100,00
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 3.145,38
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas $ 1.800,00
De madera (lustrado, terminado y pintado)
PLAVICON - Emcisa Horno de empotrar eléctrico Domec $ 15.200,00
Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde sin cotizar
Plavicon Fibrado x 20 Kg. $ 5.075,00 Termotanques eléctricos
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 13.174,00
Plavipint Fibrado x 20 Kg. $ 3.405,00 Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt. $ 5.689,00
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 2.438,00
Plavicon Transparente x 20lts. $ 4.430,00 AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia
Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde sin cotizar
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. $ 4.465,00
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 6.095,00
Plavicon Frente x 25 Kg. $ 4.380,00
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 31.792,00
Plavicon Muros x 25 Kg. $ 5.400,00
Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $19.536,00 Plavicon Interior x 20 lt. $ 4.065,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 3.895,00 Levadizo automatizado - desde $ 96.000,00
Cielorrasos x 20 lts. $ 3.430,00 Corredizo Lineal automatizado - desde $ 69.000,00
Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 410,00 Puerta automática - desde $137.000,00
Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 325,00 Portones seccionales - desde $ 98.000,00
Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 365,00
MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO ALAMBRES | Fisa Metal
Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 385,00
2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 14.132,00 Negro recocido Nº 16 por 1 kg. $ 106,00
Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 330,00
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 15.950,00 Negro recocido Nº9 por 1 kg. $ 105,28
Convertidor de óxido x 1 lt. $ 480,00
4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 26.995,00 Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 125,90
Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 515,00
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 29.411,00 ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat
Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 400,00
SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECO Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 355,00
Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores
MEGAFLEX - EMCISA
2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar $ 19.800,00
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 $ 1.465,00
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 22.900,00
No Crack Membrana Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 50,98
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 $ 1.770,00 Arena fina, 5 m3 camionada $ 2.328,29
NO Crack 10m2
Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x $ 55.000,00 Arena fina, m3 puesta en obra - desde $ 714,40
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 1.510,00 Arena gruesa, 5 m3 camionada Sin cotizacion
c/control remoto s/instalar
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 1.685,00 Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Sin cotizacion
Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 345,00 Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde Sin cotizacion
Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 780,00
Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 230,00
Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 710,00
Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 2.225,00
INROT - Emcisa ASCENSORES | Ascensores Bertossi
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 2.000,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 1.236.094,00
MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO TELGOPOR - Emcisa Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 1.194.878,00
Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 14.350,00 Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 40,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 1.277.285,00
Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 15.980,00 Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 75,00 Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 1.442.097,00
Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 27.120,00 Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 90,00 ANDAMIOS | Romero y Astori
Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 29.680,00 Molido - bolsa 1/3 m3 sin cotizar Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 sin cotizar
CARRIER INVERTER SMART - PRONO ISOLANT - Forestal Materiales Rampa Metálica de 3 metros Sorrento sin cotizar
Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 26.200,00 Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 $ 45,54 Caballete telescópico Sorrento N°3 sin cotizar
Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 27.900,00 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 $ 88,86 Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento sin cotizar
Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 40.850,00 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 93,97 ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 49.950,00 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 148,46 Juego 9 Piezas capea $ 1.820,06
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A MAYO 2019 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Asiento accord italiana h. metalico $ 1.388,64 Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 84,65 SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM $ 533,99
Bañera Fsacha Rocha 140/70 $ 5.692,51 Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 84,65 Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar
Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 $ 163,77 Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 78,15 Cable desnudo 1 x 6 Fonseca sin cotizar
Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 770,74 CEMENTOS | Santa Fe Materiales Cable paralelo 2 x 0,5 MM $ 12,18
Bidet Capea $ 1.983,61 LOMA NEGRA Cable 1 mm Blanco Fonesca $ 7,89
Botiquin Acero H D 1 sin cotizar Loma Negra común normal 50 kg. – desde $ 317,27 Cable 1,50 mm Blanco Fonesca $ 10,76
Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 2.848,82 Avellaneda 50 Kg. sin cotizar Cable 2,50 mm Blanco Foneca $ 17,44
Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 1.394,13 Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 249,79 Cable 4 mm2 Blanco Fonesca $ 27,68
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv sin cotizar Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 $ 14,07
CHAPAS | Fisa Metal
Caño Camara Mh Pvc 110 $ 188,62 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 14,07
Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 446,80
Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 20,91 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 32,58
Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 419,68
Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro $ 29,07 Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 14,07
$ 631,70
Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 568,77 de ancho p/ metro lineal Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 31,76
Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 809,42 Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal $ 446,80 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 21,58
Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 532,45 CIELORRASOS Caja Medidor Monof c/ conexión $ 3.570,25
Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 417,57 Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10 $ 534,64
Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura $ 360,00
Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 323,05 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 1.048,60
Desmontable Placa EKO incluye estructura $ 508,00
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 124,03 Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 107,32
Placa texturada vinílica sin cotizar
Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizar Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 60,11
Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 592,00
Desborde Flecha Ideal sin cotizar Pulsador de embutir tipo tecla $ 19,38
Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 sin cotizar
Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 177,01 Cruceta monofásica c/aislador $ 113,15
Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 309,00
Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 215,78 Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort sin cotizar
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 74,88
INROTS | Emcisa
Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort $ 308,62
Flotante P/tanque 1/2 Rd sin cotizar
Panacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizar
Gancho centro $ 9,06
Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 sin cotizar
Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 sin cotizar
Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 103,20
Ventilacion Tanque sin cotizar
Colocación junta tornada /m2 sin cotizar
Conector hierro 3/4" $ 13,88
New Port Ducha sin cotizar
Colocación desmontable /m2 sin cotizar
Conector hierro 5/8" sin cotizar
Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 5.525,31 PVC | Tecnoperfil
Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a $ 61,35
Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 4.884,66 Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) $ 724,78
Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 4.215,85 Tomacable t2 $ 321,06
Inodoro Corto Capea $ 2.043,70 Floron económico blanco - con prensacable incluido $ 8,89
Jabonera Chica Pegar Blanca $ 267,48 Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 $ 392,69 Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 44,72
Lavatorio Chico Capea $ 1.290,12 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 461,74 Receptáculo recto negro $ 43,99
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b sin cotizar Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad $ 141,63 Int dif 2x40 a $ 980,04
Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 492,87 Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad $ 238,81 Llave tm 1x20a - sicalimit $ 106,80
Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 229,69 Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad $ 2.312,58 Llave tm 2x20a - sicalimit $ 230,87
Percha Simple Capea $ 234,73 Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 644,72 Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizar
Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 2.100,94 Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 593,26 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar
Portarrollo Pegar Capea $ 397,88 Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 413,16 Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar
Portavaso Pegar Capea $ 267,48 Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml $ 350,13 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 sin cotizar
Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 206,70 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 12,00
Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad $ 754,38
Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L $ 8.599,00 Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz $ 12,40
CLAVOS | Fisa Metal
Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L $ 9.076,25 Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 20,84
Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 129,16
BIODIGESTORES | Centro del Sanitario Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 120,48 Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 20,44
Biodigestor x 600 litros $ 19.348,70 Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 25,00
CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL
Biodigestor x 1300 litros $ 27.743,17 Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz $ 2,78
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum $ 53,62
Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 42,65
Caño PVC 20 mm $ 72,42
Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m $ 271,30 Curva PVC 20 mm $ 20,09
Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m $ 339,13 Union PVC 20 mm $ 6,70
Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 299,00 Conector PVC 20 mm $ 9,00
Borde Recto metro lineal $ 620,00
Solariums metro cuadrado $ 1.000,00 Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m $ 323,50 EXTINGUIDORES
Solariums Sign metro cuadrado $ 1.080,00 Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m $ 373,30 ABC x 5 Kg. $ 2.599,00
Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 484,33 ABC x 10 Kg. $ 3.499,00
BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales
Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m sin cotizar FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales
$ 55,28
Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 421,52 STUKO x 25Kg. Exterior $ 282,63
$ 73,69
Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 sin cotizar STUKO x 25Kg. Interior $ 246,35
$ 92,15
Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 sin cotizar GAS | Colomé
$ 110,61
Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg. $ 358,16 Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 704,17
$ 128,86
Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Tornillos T2 punta aguja x 100u sin cotizar Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 820,02
$ 148,17
Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 Cinta de papel x 75ml sin cotizar Esférica 3/4” sin cotizar
$ 184,57
ELECTRICIDAD | Electricidad DER Esférica 1” sin cotizar
CALES | Santa Fe Materiales
Regulador para gas envasado de 45 kg $ 404,07
Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde $ 201,28
Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 1.082,30
Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde sin cotizar
Caño epoxi 2” x6m $ 4.023,71
CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caño epoxi 1 ½” x6m $ 2.874,03
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COSTOS | MATERIALES A MAYO 2019
TODOS LOS COSTOS
Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 2.488,67 HIDRÓFUGOS Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 $ 135,48
Caño epoxi 1” x6m $ 1.987,46 cm x 60 cm - la unidad
ADISOL | EMCISA
Caño epoxi ¾" x6m sin cotizar Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 $ 162,25
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 140,00 cm x 60 cm - la unidad
Caño epoxi ½” x6m $ 1.064,01 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 270,00
Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 1.607,36 AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 935,00
Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 1.942,23 Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 5.785,00
HORMIGÓN ELABORADO
Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC
COCINAS MULTIGAS de 56 cm H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.001,00
$ 50.279,10
Bca-parr-vis-autol. sin cotizar H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.162,00
$ 54.194,30
Inox-parr-vis-autol. sin cotizar H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.380,00
$ 54.764,50
Bca-parr-vis-autol-luz-enc. sin cotizar Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.654,00
$ 46.095,90
COCINAS MULTIGAS de 60 cm Hormigón alivianado Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.788,00
$ 46.095,90
Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizar Hormigón pobre H4 10 m3 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.056,00
$ 43.280,90
Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.330,00
CALEFONES A GAS Servicio de bomba hasta 2º Piso $ 14.520,00
12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor sin cotizar Adicional por bombeo / m3. $ 145,20
14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor sin cotizar RDC 150 x m3 $ 3.163,24
TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS Adicional x km $ 72,60
Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 5.540,00
50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar HIERROS Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.645,00
75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.894,00
CALEFACTORES TB MULTIGAS Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) $ 3.153,00
2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* $ 2.786,00
3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. $ 2.539,77 Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.992,00
5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. $ 1.281,82 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.153,00
CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 193,40 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.337,00
2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 335,15 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.392,00
3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 10 mm barra 12m $ 523,69 Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.603,00
5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 12 mm barra 12m $ 739,37 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.809,00
GRIFERÍA NERVADO 16 mm barra 12m $ 1.299,19 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.004,00
NERVADO 20 mm barra 12m $ 2.024,00 Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.278,00
NERVADO 25 mm barra 12m $ 3.179,60 Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.540,00
C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 202,20 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta $ 3.762,00
C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 352,50 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
HIDROMET | Colomé Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 550,80 sin cotizar
Ducha Beberly sin cotizar Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 793,60 sin cotizar
Bidet Beberly sin cotizar Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 1.075,40
Lavatorio Beverly sin cotizar Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 1.395,40
BARREL | Colomé Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 2.173,90
Ducha c/t Barrel $ 14.431,86 Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 3.415,10
Lavatorio cr Barrel $ 7.736,26 Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Bidet cr Barrel LADRILLOS | Santa Fe Materiales
$ 9.256,10 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar
Comunes Santiago sin cotizar
GEOMETRY | Colomé Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Ducha 3 vias c/d Geometry Comunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 9,63
$ 42.235,23 PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"
Lavatorio cr Geometry AM
$ 15.545,89 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizar
HERRAJES Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u $ 24,92 Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u $ 39,01 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
PALMAR
Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) $ 14,38
D/balancín mod. Biselada desde $ 342,71 Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 16,14
D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 828,89 Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 24,27
Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 959,69 MARCOS PAZ
Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 521,85 Huecos 8x18x33 / c/u sin cotizar Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Miradores todovisión 200º B/P $ 364,45 Huecos 12x18x33 / c/u sin cotizar Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Trabex 1025 $ 731,73 Huecos 18x18x33 / c/u sin cotizar Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * sin cotizar
Trabex 6625 $ 929,09 AMERIPLASTE Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) sin cotizar
Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 423,60 De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. sin cotizar Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE sin cotizar
Pasador B. Pul 150 mm $ 461,35 De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar PURIFICADOR)
Manija Capri $ 712,47 TELGOPOR Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* sin cotizar
Pomelas Bce 140 mm BP $ 253,81 De techo: 12 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 246,25 De techo: 16 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 $ 74,49 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
cm - la unidad Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
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A MAYO 2019 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro Sierra caladora Black&Decker 420w $ 2.788,00
Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Sierra caladora Black&Decker 550w $ 4.509,00
Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Sierra caladora Dewalt ind. 550w $ 7.756,00
Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 6.594,00
Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar MÁRMOLES | Scaminaci
MESADAS - PRESTONE (los precios pueden variar según el tipo de cambio)
Piedras naturales (m²) Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 14.700,00
Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 69.879,00
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 $ 5.210
Generador 2,8 Kba $ 18.950,00
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 $ 11.892
Fratachadora 6,5 Hp $ 49.250,00
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 sin cotizar Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 12.600,00
Sintéticas, Cuarzo (m²) Plancha compactadora 5,5 Hp $ 39.450,00
Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 12.600,00
Cuarzo Blanco Norte $ 12.345,00 Motosierra Stihl MS 170 $ 8.190,00 Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 $ 13.600,00
Motoguadaña Stihl Fs 55 $ 9.950,00 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S
PISOS $ 16.500,00
PINTURAS Travertino p/mesada de baño /m2 $ 15.500,00
Lustres de mármol básico por pieza $ 3.500,00
Trasforo c/u $ 2.500,00
Escurridero / ml $ 1.500,00
Moldura pecho de paloma / ml $ 2.500,00
ALFOMBRAS | Dekora Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 4.858,00 Zócalo / ml $ 850,00
Alfombra Lana /m2 $2.095 a $2.990 Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 4.251,36 Relevamiento y montaje en obra $ 3.600,00
Alfombra Nylon /m2 $ 1.985,00 Cielorraso x 20 lts $ 3.208,45 Neolith Cemet /m2 $ 16.500,00
Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 1.250,00 Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 1.026,39
Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 505,00 Esmalte Semimate x 1 lt $ 451,28
PISOS FLOTANTES | Disser Barniz x 1 lt $ 323,01
Antioxido x 1 lt $ 366,34
Enduido 1 kg $ 170,84
Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 3.443,00
Látex Ext. Acrílico x 24 lts. $ 4.251,36
Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 785,00
Látex Interior Lavable x 24 lts. sin cotizar
Piso Rigig Harmony RLVT vinilico $ 1.456,00
Látex Cieloraso 20 Lts. $ 3.208,45
Zocalo Piso Flotante x ml $ 214,40
Esmalte Sintético 1 Lt. $ 441,24
Manta Bajo piso x m2 $ 30,00
Esmalte Semimate 1 Lt. $ 451,28 QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, $ 3.145,00
Termoespuma 10 mm para aislación techos $ 1.396,00
Barniz Brillante 1 Lt. $ 323,01 blanco x 20 lts
Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm sin cotizar
Enduído 1 Kg. $ 170,84 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts $ 6.067,00
CERÁMICOS | Colomé Antióxido 1 Lt. $ 366,34 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco $ 3.370,00
Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. $ 3.443,00 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG $ 4.269,00
Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 1.358,90 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS $ 5.055,00
Impermeabilizante Fibrado para Techos $ 4.702,00 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest sin cotizar
PLACAS ANTIHUMEDAD plastico y mano de obra)/ m2
COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest sin cotizar
Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 202,25 plastico y mano de obra)/ m2
Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 277,95 STEEL FRAMING | Disser
Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 sin cotizar Malla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) $ 72,90
PORCELLANATOS
Barrera de viento y agua (Wichi) xm2 $ 35,17
Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 $ 485,28 Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. sin cotizar
Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 150,41
Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 sin cotizar Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 sin cotizar Fischer Anclaje Mecanico $ 24,65
Porcellanato Forum Arena61x61 x m2 $ 485,28 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería sin cotizar Basecoat x 25 kg $ 703,00
MADERAS | Forestal Materiales (0.60 x 0.60)/m2
Escuadra para Anclaje Quimico $ 279,00
Machimbre 1/2"m2 $ 165,43 TEJAS
Machimbre 3/4"m2 $ 272,96 Teja Francesa roja natural - la unidad sin cotizar
Machimbre 1"m2 $ 330,86 Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad sin cotizar
Ecoviga 3x6"ml $ 314,88 Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) sin cotizar Teja Francesa negra esmaltada - la unidad sin cotizar
Ecoviga 3x9"ml $ 472,31 Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) sin cotizar Tejado Metalico m2 $ 1.100,00
Ecoviga 4x9"ml $ 692,73 Texturable Profesional x 30 kg sin cotizar
VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Membrana líquida para techos x 25 kg sin cotizar
Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 46,07 Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y sin cotizar
Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 69,10 frentes x 4 Lts
Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 138,20 Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 sin cotizar
Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 30,71 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 sin cotizar
Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 46,07 MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA
Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 69,10 Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR $ 3.328,00 Cortado /m2 sin cotizar
Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 1.951,60 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR sin cotizar Transparente, cristal Float 3mm desde $ 640,00
DECKS - SIN COLOCAR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 2.879,00 4mm desde $ 792,00
Euca x m2 $ 701,35 Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 10.934,00 Gris / bronce 4mm desde $ 1.265,00
Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 1.109,14 Lijadora orbital Black&Decker 138w $ 2.800,00 Tipo inglés incoloro $ 822,00
Primera Calidad Lijadora de banda Black&Decker 680w $ 5.916,00 Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 1.342,00
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COSTOS | MATERIALES A MAYO 2019
TODOS LOS COSTOS
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 23.195,00 Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte U$S64 ELECTRICIDAD
Espejo cristal 3mm $ 1.220,00 bajo deck, tornillo y clip separador)
Plafon led cuad 170x170mm grace 112 $ 533,99
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u $ 300,00
$ 28.220,00 Cable 4 verde y amarillo $ 27,68
hoja corrediza VIGUETAS | Santa Fe Materiales Cable 6 verde y amarillo $ 41,75
Cristal Templado 10mm $ 5.030,00 Vigueta 3 mts $ 269,61 Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 351,20
D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de Vigueta 4 mts $ 400,51 Conector hierro 7/8" $ 32,67
$ 2.975,00
1m x 1m Vigueta 5 mts $ 744,12 Led bulb 7w luz calida e27 $ 51,08
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.375,00 YESO| Tuyango Led bulb 12w luz calida e27 $ 74,42
Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 2.225,00 Led bulb 10w luz calida e27 $ 55,75
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 1.512,00 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume sin cotizar
Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.470,00
Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume sin cotizar
Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 3.135,00
Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 480,14
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.105,00 Tuyango tradic. x 30 k. $ 241,30 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 9,07
Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizar Monocapa M. x 25 k. $ 229,30 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar
Vidrio 3+3mm gris claro $ 3.100,00 Tuyango AP x 25 k. $ 238,25 Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno $ 232,56
VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 354,29 Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 19,98
Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 3.250,00 MATERIALES AGREGADOS Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 49,33
Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 2.995,00 Cascote - escombro molido X m3 $ 662,87 Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 19,33
Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm sin cotizar Piedra Leca sin cotizar
Mist incoloro $ 3.707,00 Tierra para relleno m3 $300 + IVA
Mist gris/bronce $ 3.895,00 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $800 + IVA
Blanco Puro 5mm $ 4.151,00 Mezcla Airblock $ 361,96
Laminado Extra Blanco 3+3 $ 6.238,00 Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 828,92
DECK - PVC | Culzoni Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 14,31
Bloque cemento 20 $ 44,17
Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 129,55
Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar
Arcilla Expandida 20 Kg sin cotizar
Construir es la mejor inversión
Hoy, los costos en construcción son los más bajos desde el 2015
Desde el Grupo Construya, sabemos que nos encontramos ante un escenario donde la mejor decisión es invertir en
construcción. “Los costos actuales para construirofrecen una excelente oportunidad para quienes quieren obtener
una alta renta dólares en una inversión segura”, afirmó el Ing. Pedro Brandi, presidente del Grupo Construya.
Ante esta realidad, la Asociación desarrolló Si consideramos los últimos 20 años, el dólar Por estas razones podemos asegurar que el
un video (https://youtu.be/8hZXvKNJmfs) perdió en promedio 2,1% de su valor por año. momento que atraviesa el mercado brindala
donde explica por qué actualmente la mejor Esto implica que los dólares atesorados en oportunidad de construir con calidad y obte-
alternativa para invertir es la construcción. 1998, hoy compran en promedio 35% menos ner beneficios a lo largo del tiempo.
Esto se debe principalmente a que el m2 de bienes y servicios.
ofrece rentabilidad, bajo riesgo y seguridad Acerca del Grupo Construya
En cambio, invertir en la construcción de un
mientras que el dólar pierde poder adquisi- Es una asociación civil que tiene como objeti-
m2 en la actualidad cuesta 30% menos que
tivo a través del tiempo. vo fomentar la construcción y la cultura de la
doce meses atrás.
Damián Tabakman, Presidente de la Cáma- calidad en dicha industria en nuestro país, y
ra Empresaria de Desarrolladores Urbanos Además, la construcción es la alternativa de agrupa a las empresas nacionales más impor-
(CEDU) en la misma línea, afirmó: “La deva- inversión más segura.Quien compró dólares tantes en la producción y comercialización de
luación abarató los costos de construcción en 1998, en 20 años perdió 60% de poder ad- materiales. Fue creada en 2002 y se ha con-
en dólares no menos de un 20%, estando quisitivo en términos de un metro cuadrado vertido en un referente del sector.
aún retrasada la mano de obra respecto del ya que el valor del M2 subió un160%. Integran la Asociación: Later-Cer S.A. -Ce-
tipo de cambio y también respecto de la in- Al invertir en el sector de la construcción se rámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tec-
flación. Mientras tanto los precios de venta logra que los ahorros incrementen su valor nología; LOMA NEGRA; CERRO NEGRO;
de los productos premium siguen sólidos en en el largo plazo. Esto genera una diferencia KLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados;
moneda dura de modo que el margen poten- importante al compararla con otras alterna- ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro;
cial del desarrollo, mejoró”. tivas de inversión. Ferrum S.A y ACQUA SYSTEM.
64
Licitaron la compra de tubos para
la obra del Gasoducto de la Costa,
Se presentó una sola oferta para la compra

de tubos por un monto de $118 millones. Así
surgió de la apertura de sobres de la licitación
del Gasoducto de la Costa, una conexión de
19 kilómetros que abastecerá a varias ciuda-
des ubicadas sobre los corredores de la ruta
168 y 1.
El ofrecimiento corrió por cuenta de la em-
presa M. Royo S.A.C.I.I.F. y F. , y fue de $
98.854.419.
La primera etapa de las obras inicia en la Esta-
ción de Separación y Medición ubicada en el
Parque Garay, donde se conecta al gasoducto
principal, y de allí recorre cuatro kilómetros
dentro de la ciudad de Santa Fe con caños de
12 pulgadas hasta el viaducto Nicasio Oroño.
Desde allí, el caño se reduce a diez pulgadas y
comienza su recorrido de 5,6 kilómetros cru- SPRAY POLIURETANO
zando la laguna Setúbal y cinco aliviadores de IMPERMEABILIZACIONES
la Ruta Nacional Nº 168 hasta su intersección PINTURAS EN GENERAL
con Ruta Provincial Nº 1.
En el ingreso a Colastiné, el gasoducto iniciará ALQUILER DE CESTA
un recorrido de 9,2 kilómetros, también con AÉREA Y TIJERAS
caño de diez pulgadas, por el interior del Co-
lastiné y San José del Rincón, para abastecer DISTRIBUIDOR
a dos Estaciones de Regulación de Presión
" Soluciones para la construcción" EQUIPOS SORRENTO
ubicadas una en cada punto.
Una vez que la red urbana de gas natural se
concrete, el gasoducto beneficiará en una Av. Richieri 1606 - Santo Tome - 4744456 info@oscarcasabianca.com.ar
primera etapa a 3900 usuarios residenciales (0342) 156138395|156308777 www.oscarcasabianca.com.ar
y 164 comerciales e industriales de La Guar-
dia y Colastiné; mientras que en San José del
Rincón, beneficiará a 7800 residenciales y a
200 comerciales e industriales. Esta primera
etapa fue modificada por Enerfe con el obje-
tivo de llegar hasta la localidad de Santa Rosa
de Calchines.
RedAcindar
En una segunda etapa, el gasoducto se exten-
derá por 35 kilómetros, en paralelo a la traza
de la Ruta Provincial Nº 1, para abastecer a HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS
4900 usuarios residenciales de Arroyo Leyes ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS
y a 2700 de Santa Rosa de Calchines. En esta TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”
última localidad, el servicio de gas natural MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios)
beneficiará a 20 usuarios comerciales e in- CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
dustriales y permitirá instalar una Estación
de GNC.
Fuente: ON24
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SÚMESE A ESTA SECCIÓN
PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN
COMUNICARSE CON USTED...
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67
TODOS LOS COSTOS
INDICADOR CAC A ABRIL 2019

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
El Índice CAC registró este

PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE VARIACIÓN mes un aumento en sus tres
BASE=100/DIC.01 MES ANTERIOR
categorías: Costo de Cons-
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 239,60 4,30% trucción: 5,70% ; en Materia-
ABR 2018 MATERIALES 227,70 3,20% les: 3,40% ; y en el ítem Mano
de Obra: 9,60%.
MANO DE OBRA 257,10 5,70%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 248,50 3,70%
MAY 2018 MATERIALES 242,70 6,60%
MANO DE OBRA 257,10 0,00% COSTOS DE
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 259,40 4,40% CONSTRUCCIÓN
JUN 2018 MATERIALES 260,60 7,40%
381,50 (5,70%)
MATERIALES
JUL 2018 MATERIALES 268,40 3,00%
394,80 (3,40%)
AGO 2018 MATERIALES 291,10 8,50%
MANO DE OBRA
MANO DE OBRA 272,60 5,50% 361,90 (9,60%)
SEP 2018 MATERIALES 319,40 9,70%
OCT 2018 MATERIALES 330,00 3,30% IMPORTANTE
MANO DE OBRA 284,50 0,10% Tal como se ha informado en oportu-
nidades anteriores, el Indicador del
Costo de la Construcción únicamen-
NOV 2018 MATERIALES 338,70 2,60%
te pretende representar las variacio-
nes que experimenta el costo de la
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 331,50 2,40% construcción para un determinado
DIC 2018 MATERIALES 344,50 1,70% tipo de obra de arquitectura. Su uso
MANO DE OBRA 312,50 3,60% con otros fines que el de la compara-
ción señalada, no es propiciado por
la Cámara Argentina de la Construc-
ENE 2019 MATERIALES 353,60 2,60% ción, sino que sus distintos usos de-
MANO DE OBRA 318,20 1,80% ben atribuirse exclusivamente al que
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 346,10 2,00% así la haga, dado que su contenido es
FEB 2019* MATERIALES 364,30 3,00% meramente estadístico, marcando
una tendencia del sector.
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 361,00 4,30% Notas:
(*) Provisorios
MAR 2019* MATERIALES 382,00 4,90%
(1) Cálculo basado en tasas de interés
MANO DE OBRA 330,10 3,40% por adelantos en cuentas corrientes
a contratistas de obras públicas con
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 381,50 5,70% caución de certificados del Banco de
ABR 2019* MATERIALES 394,80 3,40% la Nación Argentina.
68
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M 2
CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
264 20.741,05 +0,73 264 21.776,64 +0,76 264 19.131,09 +1,24 264 14.023,97 +1,05
265 20.902,53 +0,78 265 21.967,06 +0,87 265 19.309,25 +0,93 265 14.130,61 +0,76
266 22.399,40 +7,16 266 23.458,74 +6,79 266 20.604,29 +6,71 266 15.018,27 +6,28
267 23.084,11 +3,06 267 24.050,52 +2,52 267 21.187,14 +2,83 267 15.727,54 +4,72
268 23.416,09 +1,44 268 24.397,16 +1,44 268 21.555,48 +1,74 268 15.972,88 +1,56
269 23.805,38 +1,66 269 24.702,12 +1,25 269 21.933,18 +1,75 269 16.458,60 +3,04
270 24.766,92 +4,04 270 25.646,49 +3,82 270 22.843,55 +4,15 270 17.243,33 +4,77
271 27.399,37 +10,63 271 27.861,65 +8,64 271 25.005,77 +9,47 271 19.067,99 +10,58
272 28.455,25 +3,85 272 28.934,36 +3,85 272 26.102,90 +4,39 272 19.805,85 +3,87
273 29.967,60 +5,31 273 30.064,88 +3,91 273 27.255,16 +4,41 273 20.264,22 +2,31
274 30.579,41 +2,04 274 30.844,44 +2,59 274 27.803,23 +2,01 274 20.598,00 +1,65
275 31.669,35 +3,56 275 32.074,92 +3,99 275 28.848,39 +3,76 275 21.252,55 +3,18
276 32.204,28 +1,69 276 32.580,38 +1,58 276 29.249,68 +1,39 276 21.622,04 +1,74
277 33.807,76 +4,98 277 34.170,96 +4,88 277 30.882,99 +5,58 277 22.967,17 +6,22
278 34.317,11 +1,51 278 34.649,88 +1,40 278 31.319,61 +1,41 278 23.203,06 +1,03
279 34.605,01 +0,84 279 35.195,91 +1,58 279 31.601,81 +0,90 279 23.457,04 +1,09
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que
establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de
precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier
duda remitirse a cifrasnews@gmail.com
69
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA

CONTRATOS INDEPENDIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 4.500,00 Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org -
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 17.000,00 APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 220,00 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de San-
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 262,00 tiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos,
Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Alfombra s/ material x m2 sin cotizar
Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 565,00
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 370,00 MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 790,00 Of. Especializado $ 122,13 $ 977,04
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 sin cotizar
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar
Oficial $ 104,60 $ 836,80
Porcelanatos - Colome desde sin cotizar ENE / 2019 Medio Oficial $ 95,94 $ 767,52
Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) sin cotizar
Ayudante $ 88,08 $ 704,64
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 530,00 Sereno $15.981,63 (mes)
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 530,00 Of. Especializado $ 130,68 $ 1.045,44
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar
Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde sin cotizar Oficial $ 111,34 $ 890,72
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar MAR / 2019* Medio Oficial $ 102,66 $ 821,28
CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obra Ayudante $ 94,25 $ 754,00
Cielorraso Junta Tomada x m² $ 631,40
Cielorraso mas lana de vidrio x m² $ 742,94 Sereno $ 17.100,35 (mes)
Tabique x m² $ 894,27 * UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la
Tabique mas lana de vidrio x m² $ 1.005,81 Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El
DESAGOTE POZO NEGRO convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación
Pozo de 5.000 lts sin cotizar en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un au-
Tanque completo sin cotizar mento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará
INSTALACIÓN ELÉCTRICA la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a
Bocas c/u (sin material) sin cotizar definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que
Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar se repetirá hasta el final del convenio.
Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar
Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores
que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes
Colocación de ventilador sin cotizar
adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial,
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista,
Instalación base sin cotizar 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
ASCENSORES
Mantenimiento - desde $3.800,00
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA
COSTOS POR M2 ($M2)
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar
Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar
PINTURA Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2
Pintura Interior Latex aprox m2 $ 200,00 Engrose yeso negro term
34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00
Pintura EvteriorLatex aprox m2 $ 230,00 yeso bco
Cielorraso Latex aprox. $ 220,00 Grues= a la cal + term
35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar yeso trad
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00
YESERIA Grueso a la cal bco
Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar 35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00
con tuyango ap
Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 870,00
Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 500,00 Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%
70
Costos en Loteos
TODOS LOS COSTOS

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en
distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.
BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO

Lagos del Leyes: Km 15,5 s/ Bv principal desde - 563 $ 542.000
Jardines de la Costa Km 11 Arroyo Leyes - 800 desde $ 696.000
Sauce Viejo: Loteo Bicentenario 10x32 320 desde $ 380.000
Desvio Arijon: Complejo Los Arandanos 16,40x26 426,4 $ 498.000
Loteo Altos del Sauce: A 150 m de la ruta 10x28 285 $ 1.000.000
Loteo Fincas del Rincon: Ruta 1 Km. 10,5 20x45 900 $ 600.000
Loteo Terra Mia: Limite Sto Tome y Sauce Viejo - 448 $ 460.000
Loteo Las Mercedes Recreo 10x48 480 $ 500.000
Loteo Tembé Porá: Sauce Viejo 12x43 516 $ 390.000
Loteo Praderas 3 - 300 $ 690.000
Country Los Molinos 20x30 600 USD 31000
Country Aires del Llano - 1000 USD 80000
COUNTRY DOS LAGUNAS 20x50 1000 USD 60000
Country Ubajay 20x23 460 USD 70.000
Country Ubajay 16x33 528 USD 42000
71
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE
EL INMOBILIARIO
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 MONEDA COSTO APROX. m2 OBS. REF. PLANO
CANDIOTI NORTE
CANDIOTI SUR
10,3 X 11,3 116
10 X 38 380
U$S
$
75.000
660.000
644
1737
12
11
NOTA
CENTRO 10 X 50 500 U$S 26.400 528 6 No implican valores
CENTRO 450 $ 1.080.000 2400 6 promedio por zona
CENTRO 102 U$S 60.000 588 6 o referenciales de
CENTRO 9 X 26 234 U$S 11.400 487 6
ZONA SUR 6 X 30 180 $ 350.000 1944 5
comparación, únicamente
ZONA SUR 10 X 30 300 $ 210.000 700 5 son a título informativo.
ZONA SUR 7 X 25 175 $ 420.000 2400 5 Los valores testigos son
R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 $ 168.000 602 7 extraídos de las revistas “El
GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 $ 70.000 365 26
Corredor Inmobiliario”, “Guía
GUADALUPE OESTE 243 U$S 54.000 222 26
GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 $ 252.000 1217 26 Inmobiliaria” y clasificados
GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 $ 408.000 1511 25 del diario “El Litoral” y
COSTATENERA 9 X 17 153 U$S 54.000 353 15 “Diario Uno” únicamente
SARGENTO CABRAL U$S 72.000 17 a modo orientativo, no
SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 $ 420.000 1200 17
ESCALANTE 9 X 38 342 U$S 14.400 421 18
pudiéndose tomar como
VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 $ 198.000 1000 24 referencias comparables.
JAVIER DE LA ROSA 275 $ 120.000 436 37
PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 $ 48.000 232 44
AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 $ 200.000 556 40
BV ZAVALLA 9 X 32 288 $ 384.000 1333 9
URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 $ 170.000 1417 19
ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 U$S 92.400 6600 6
ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 U$S 50.400 900 6
CLUBES DE CAMPO
LAS MORAS 16 X 42 672 $ 120.000 179
EL PASO 20 X 40 800 $ 290.000 363
EL PINAR 540 $ 120.000 222
EL UBAJAY 20 X 50 1000 $ 140.000 140
AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 $ 140.000 140
LA TATENGUITA 15 X 35 525 U$S 45.000 857
ZONA DE LA COSTA
VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 $ 175.000 175
RUTA 1 15 X 52 780 $ 170.000 218
ZONA UPCN 15 X 37 555 $ 67.200 121
LAS PALTAS 20 X 27 540 U$S 27.000 50
RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 $ 95.000 95
COLASTINE NORTE 20X 50 1000 $ 110.000 110
LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 $ 120.000 150
ARROYO LEYES 30 X 30 900 $ 83.000 92
OTRAS ZONAS
RECREO SUR 10 X 28 280 $ 48.000 171
MONTE VERA 20 X 40 800 $ 39.500 49
ERVIC Inmobiliaria
MORENO 2992
Tel.: (0342) 4582587 / 4583290
Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159
ervic@arnet.com.ar
www.inmobiliariascic.com.ar
72
BARRIO POR BARRIO CIUDAD DE SANTA FE
EL INMOBILIARIO
1. CENTENARIO
2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
55 54
5. ZONA SUR 56 53
6. CENTRO
7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 49 50 52
8. SANTA ROSA DE LIMA
9. ROMA 51 42
10. VILLA DEL PARQUE
11. CANDIOTI SUR 48 46 43 41
12. CANDIOTI NORTE
13. VUELTA DEL PARAGUAYO
14. EL POZO 47
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
45 44 40
17. SARGENTO CABRAL 39
18. ESCALANTE
35 37
19. BARRANQUITAS 34 36
20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
38
22. REP. DE LOS HORNOS 33
23. JARDÍN MAYORAZ 32 31 28
24. MARÍA SELVA 29 26
25. GUADALUPE ESTE
30
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
27
28. TRANSPORTE 20 25
29. SAN JOSÉ 21
30. VILLA HIPÓDROMO 22 23 24
31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
33. LAS LOMAS
34. JUVENTUD NORTE
35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES 17
37. POMPEYA 19
38. ESMERALDA SUR 18 16 15
39. LA ESMERALDA
40. LAS DELICIAS
41. ALTOS DEL VALLE
42. ALTOS NOGUERAS 10 12
43. SANTA RITA
44. LICEO ZONA NORTE
45. ACERÍA 9 14
46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS 8 6 11
48. LOYOLA
49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
7 13
51. YAPEYÚ
52. CABAÑA LEIVA
53. EVA PERÓN 4 5
54. ZASPE
55. EL ABASTO
56. BOBBIO 3
2 1
73
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE ESARQ
Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER. A ABRIL 2019
ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO VALOR M2 LEED SILVER BASE=100/ENE.12
MENSUAL ACUM. ANUAL
Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el
Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de ABR 2018 $30.685,54 583,71 3,00% 3,00%
poner a disposición de la industria un parámetro
fehaciente de la evolución de los valores para la MAY 2018 $33.093,10 629,51 7,85% 10,85%
construcción de una obra de estas características. JUN 2018 $35.012,09 666,01 5,80% 16,64%
El índice fue elaborado en base al expertise del JUL 2018 $35.524,54 675,76 1,46% 18,11%
estudio en arquitectura corporativa sustentable,
avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 AGO 2018 $ 39.440,81 750,25 11,02% 29,13%
obras y proyectos LEED en todo el país que totali-
zan más de 153.000 m2.
SEP 2018 $ 42.193,70 802,62 6,98% 36,11%
Desde hace años nuestro equipo de profesiona- OCT 2018 $ 43.053,01 818,97 2,04% 38,15%
les recopila los datos de la actividad y los procesa NOV 2018 $ 44.828,18 852,73 4,12% 42,27%
sistemáticamente en una matriz de costos con in-
formación provista por diversas fuentes que son DIC 2018 $ 45.867,79 872,51 2,32% 44,59%
referentes en construcción sustentable.
ENE 2019 $ 46.529,16 885,09 1,44% 46,03%
Como parte de esta metodología, se desarrolló un
modelo de edificio de oficinas corporativo LEED FEB 2019 $ 47.601,12 905,48 2,30% 48,34%
Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma MAR 2019 $ 49.769,45 946,73 4,56% 52,89%
de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y
cuya variación se expresa en pesos y dólares. ABR 2019 $ 52.103,14 991,12 4,69% 57,58%
VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL 57,58%
ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS
DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

mat+mo Incidencia rubros mat+mo Incidencia rubros
TRABAJOS PREPARATORIOS $ 5.067.648,94 2,80% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.763.056,42

MOVIMIENTO DE SUELOS $ 4.441.072,84 2,46% Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en
$ 2.283.822,86
ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) $ 34.955.051,77 19,33% marcha, pruebas, ingenieria
INSTALACIÓN SANITARIA $ 3.634.340,61 2,01%
MAMPOSTERÍA $ 4.629.824,06 2,56%
INSTALACIÓN INCENDIO $ 1.923.705,37 1,06%
CAPAS AISLADORAS $ 2.318.902,38 1,28%
ASCENSORES $ 4.451.682,05 2,46%
REVOQUES $ 4.122.580,03 2,28%
PINTURA $ 3.053.677,09 1,69%
YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG $ 4.588.682,26 2,54% HERRERÍA Y BARANDAS $ 4.579.819,91 2,53%
Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine $ 1.908.303,04
ARTEFACTOS SANITARIOS $ 809.726,23 0,45%
Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso $ 1.819.622,88 ARTEFACTOS ELÉCTRICOS $ 5.218.263,37 2,89%
Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. $ 98.252,69 Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y
Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. $ 762.503,65 pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de
CONTRAPISOS $ 2.765.876,33 1,53% $ 5.218.263,37
emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija
CARPETAS $ 2.105.790,28 1,16% de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.
MEMBRANAS $ 613.153,73 0,34% CURTAIN WALL $ 6.984.681,31 3,86%
PISOS $ 18.914.376,16 10,46%
CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM
PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES $ 1.701.533,79 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara
Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.
$ 4.988.495,12
Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas
$ 139.661,07 Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca $ 1.068.376,22
laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’)
Madera certificación Internacional de manejo resp. Parasoles para fachada frente $ 927.809,96
Cemento alisado $ 76.503,87 CARPINTERÍA A MEDIDA $ 598.290,54 0,33%
Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables $ 12.591.107,29 HERRAJES $ 291.950,06 0,16%
Piso de goma, baldosas de 50 x 50 $ 113.966,03 ESPEJOS $ 53.035,93 0,03%
Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) $ 202.249,74 CARPINTERÍAS $ 5.562.317,38 3,08%
Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPE- TRABAJOS EXTERIORES $ 1.331.335,26 0,74%
$ 640.193,06
KRET e: 8cm Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego $ 564.047,74
Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic $ 3.449.161,31 Muro verde $ 314.063,03
REVESTIMIENTOS $ 844.851,10 0,47%
Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas $ 453.224,49
ZÓCALOS $ 566.174,78 0,31%
de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m
INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 15.258.190,99 8,44% contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico,
INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN $ 16.698.219,81 9,23% plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub
Sistema de voz y datos $ 1.588.279,43 MÁRMOLES Y GRANITOS $ 167.701,16 0,09%
Sistema de seguridad (alarma y CCTV) $ 174.944,88 VENTILACIONES $ 208.180,70 0,12%
Deteccion y aviso de incendio $ 642.843,72 VARIOS $ 2.036.701,27 1,13%
Lectora de personal $ 46.954,03 TRATAMIENTO MEDIANERAS $ 231.311,92 0,13%
Musica funcional $ 222.891,64
Portero visor $ 20.331,00 SUBTOTAL (IVA no incluido) $ 180.823.937,35
Documentaciones $ 208.412,01
Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil $ 1.285.875,68 Valor m2 Pesos $ 52.103,14
Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas,
$ 12.507.687,41 TOTAL (no incluye IVA) Dólares $ 4.000.529,59
Control de Accesos, Detección de Incendio
INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA $ 21.796.821,77 12,05% Valor m2 dólares $ 1.152,72
Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12
hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye contro- $ 14.749.942,49 Cotización Dólar Vendedor según
$ 45,200
les montaje y accesorios y cañeria de cobre) Banco Nación al 30/04/2019
ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la
conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.
74
75
76

Costos en El Analisis de Precios Unitarios, Indice Cac, Mayo 2019.

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COSTOS DEL M2

TODOS LOS COSTOS

N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

COSTO NETO 973.072,67 1.124.200,39 2.097.273,05 100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.167.687,20 1.349.040,46 2.516.727,66

COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 1.412.901,51 1.632.338,96 3.045.240,47 A

85m² 2260m² 300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTOS POR RUBRO

01 | PRELIMINARES DE OBRA Zapatas HºSº m3 $ 4.176,32 $ 1.153,28 $ 5.329,60

TODOS LOS COSTOS

Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar

Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 109,91 $ 212,03 $ 321,93 20 | VARIOS

UOCRA acordó suba trimestral por inflación y por el atraso de 2018

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

TODOS LOS COSTOS

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 2.464,93 $ 841,99 $ 3.306,92

TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 2.294,58 $ 2.337,69 $ 4.632,27

DIC-18 ENE-19 FEB-19 MAR-19 ABR-19

Índice Construya (IC) 243,60 278,60 274,00 294,80 300,00

Variación % interanual -31,80% -20,10 -13,20 -16,30 -17,10

IC Desestacionalizado 243,50 251,50 264,90 290,40 301,20

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

COMISIÓN ÁREA ELÉCTRICA

Condiciones seguridad eléctrica en edificios

PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN % COSTO M2

TODOS LOS COSTOS

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

07 Instalación de gas $ 8.526,00 $ 21.457,40 $ 29.983,40 1,74%

COSTOS DE MATERIALES A MAYO 2019

TODOS LOS COSTOS

Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

TODOS LOS COSTOS

Construir es la mejor inversión

Se presentó una sola oferta para la compra

INDICADOR CAC A ABRIL 2019

El Índice CAC registró este

TODOS LOS COSTOS

INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA

TODOS LOS COSTOS

BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS

DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS $ 5.067.648,94 2,80% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.763.056,42

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