Consignas

José tiene 17 años y ha comprado un ciclomotor en 20 cuotas de $ 2000

cada una, actuando su padre Ángel como su fiador puro y simple. Contra la
entrega del bien, se cancela la primera cuota. A los pocos meses José pierde
su trabajo y deja de pagarlas. La vendedora desea saber qué acciones puede
iniciar por el cobro de lo adeudado y contra quiénes puede dirigirlas.
Fundamente legalmente. (10 puntos)

En primer lugar, debemos revisar la capacidad del menor adulto, que en el

caso planteado surge que a la motocicleta la compra en cuotas con el fruto de su
trabajo por lo que no necesitaria autorización por parte de sus padres (art. 128
C.C.), asimismo al ser el garante o fiador del pago del precio su padre, no
existiría duda que el mismo está en conocimiento de tal acto de disposición.

No existiendo ningún vicio en la voluntad, pasamos a revisar la fianza

suscrita por Angel (padre del comprador). Existe contrato de fianza cuando una
de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero y el acreedor de
ese tercero aceptase su obligación accesoria (art. 1886 C.C.). De donde resulta
que la fianza es un contrato, pues exige un acuerdo de voluntades entre el fiador
y el acreedor, cuyo crédito se compromete a pagar en caso del que el deudor
principal no lo haga.

La finalidad es asegurar el cobro del crédito, por lo que si el deudor

principal no cumple con su obligación de pago tendrá el acreedor derecho a
compeler a pagar o cumplir por un tercero.

El fiador es quien garantiza el pago de la deuda contraída por un tercero.

Está obligado en la misma forma que el deudor principal.

En esta clase de fianza, el fiador goza de los beneficios de exclusión y si

existen varios fiadores, e división de la deuda entre ellos (art. 2012 y 2024 C.C.).
Pero si el fiador asume su garantía con carácter solidario queda privado de
dichos beneficios (art. 2004 C.C.); el acreedor puede dirigirse directamente
contra el fiador sin necesidad de ejecutar los bienes del deudor principal y
puede demandar por el total a cualquiera de los fiadores (en caso de ser varios).
Pero la solidaridad no quita a la fianza su carácter de obligación accesoria y no
hace al fiador deudor directo de la obligación principal (art. 2004 C.C.).

Juan ha donado a su hermano Ángel un inmueble de su propiedad con el

cargo de que se destine parte del mismo a una guardería de niños huérfanos
que debería funcionar por lo menos durante 20 años. El inmueble se
entrega al donatario, quien cumple con la carga impuesta instalándola. A
los 2 años de funcionamiento de la misma Ángel, apremiado por problemas
económicos, decide vender el inmueble a Ignacio, quien se lo abona de
contado y cierra la institución. Explique qué derechos tiene el donante por
la frustración del cargo impuesto. (10 puntos)

Estamos ante una donación, en donde la transferencia del bien se hace sin
recompensa ya que la donación exige gratuidad, pero no excluye la posibilidad
que el donante le imponga al donatario un cargo, le impone cumplir con una
prestación determinada, es el caso de la donación con cargo, el cargo puede ser
en beneficio del donante o como en el caso planteado a un tercero.

Si el donatario incurriera en incumplimiento del cargo impuesto por el

donante, este ultimo tiene derecho a revocar la donación (art. 1849 C.C.).

Juan ante el incumplimiento de su hermano Ángel al cargo impuesto

(vende el inmueble con el consecuente cierre de la institución, antes de
transcurrido los 20 años), queda habilitado a revocar la donación, siendo
indiferente la razón por la cual el cargo no se ha cumplido (art.1850 C.C.). La
revocación obra como condición resolutoria y como consecuencia, se anulan las
enajenaciones, servidumbres y/o hipotecas consentidas por el donatario (art.
1855 C.C.). Respecto del tercero adquiriente: Ignacio, no tendrá motivo de queja
ya que en el mismo título del dominio consta la situación de la propiedad y el
peligro que se cierne sobre ella por el incumplimiento del donatario.

Juan ha cedido el mismo crédito de $ 20.000 que tiene contra Julián a

Joaquín el 12 de mayo de 2015, y a Alejandro el 13 de mayo de 20015,
cobrándole a cada uno de ellos la suma de $ 10.000. Joaquín notificó la
cesión por telegrama colacionado a Julián el 12 de mayo; Luis, por su
parte, le mostró el contrato a Julián en su domicilio el 14 de mayo de 2015
y Alejandro firmó con Julián un convenio que suscribieron el 15 de mayo
Especifique qué derecho le asiste a cada uno de los involucrados.
Fundamente legalmente. (10 puntos)

Estamos ante un contrato de cesión de créditos, contrato consensual puede

ser gratuito u oneroso, y por regla general se debe realizar en forma escrita (art.
1454 C.C.), salvo los títulos al portador, no siendo este el caso.

Aquí el cedente le transfiere el crédito o derecho que tiene contra su

deudor a otros (art. 1434 C.C.). Es decir en el caso planteado Juan le cede la
mitad del crédito que tiene contra Julian a Joaquín y la otra mitad se la cede a
Alejandro.
 Ambos cesionarios cumplieron con el deber de notificar al deudor de la
cesión, aunque uno lo hizo por escrito, el otro lo hizo verbalmente a poner en
conocimiento al deudor cuando le mostro el documento de la cesión (art. 1459
C.C.)., claro que la notificación verbal o la puesta en conocimiento de la cesión al
deudor, tendrá un problema de prueba y también carecerá la notificación de
fecha cierta.

Aquí el que primero notifico de la cesión tendrá preeminencia respecto del

otro cesionario, ya que rige el aforismo que reza “primero en el tiempo primero
en el derecho”

Ricardo prestó el uso de su vehículo particular a su amigo José por el

término de 30 días corridos mientras viajaba a Europa. Suscribieron un
contrato que fijó expresamente la fecha de inicio y finalización y el lugar
de retiro y devolución del rodado. A los 13 días de recibido, José concurrió
a un evento nocturno, dejando el automóvil estacionado en la acera frente
al edificio de donde fue sustraído por terceros. Determine la
responsabilidad del comodatario por la sustracción y los derechos de cada
uno de las partes. (10 puntos)

Juan tiene celebrado un contrato de locación con Pedro de un inmueble destinado a vivienda en la ciudad
de Santa Fe, pagando una renta mensual de $ 3000. Actúa su sobrino Ernesto como fiador solidario del
inquilino. Vencido el plazo de la locación, que fue acordado en 24 meses, Juan y Pedro celebran una
prórroga contractual por un año más. A los 7 meses de este último acontecimiento, Pedro deja de pagar
las rentas. Explique y fundamente las acciones que tiene el locador. (10 puntos)

Alejandro y su novia Silvia concurren al hotel "Las Lilas" de la ciudad de Tandil a almorzar un domingo al
mediodía. Estando en el restaurante del hotel, Silvia deja su cartera en una silla desocupada vecina a su
mesa, donde guarda sus documentos personales y $ 20.000 en efectivo. Cuando se disponen a
abandonar el lugar después de pagar la cuenta, advierten la falta de la cartera. Explique el derecho que
asiste a la damnificada. (10 puntos)

Miguel ha vendido a Pedro, Martín y Rosa una propiedad suya en 50 cuotas de $ 3.000 cada una,
actuando todos los compradores como codeudores solidarios. Leonardo firmó el acuerdo como fiador
solidario de Martín. Al cabo de 23 meses, los compradores dejan de pagar la cuota pactada. ¿Podría
especificar qué acciones tiene el vendedor? Fundamente legalmente. (10 puntos)

Pedro ha emprendido un viaje a EEUU por más de 6 meses. A los pocos días su vecino Luis advierte que
en la casa del viajero hay serios problemas hídricos que amenazan con causar daños en las propiedades
de ambos. Decide entonces convocar a un arquitecto para que efectivice las reparaciones que fueren
menester. Este último realiza los arreglos que luego pretende cobrar a ambos. Explique las acciones,
derechos y obligaciones de los involucrados. (10 puntos)

Juan ha depositado los bienes muebles de propiedad en casa de su amigo José mientras busca otra
vivienda en la ciudad. Se ha firmado un contrato especificando una detallada nómina de los enceres
guardados y fijándose un plazo de 60 días de duración. Pasadas dos semanas, José comunica al dueño
de los bienes que no podrá continuar cuidándolos porque debe abandonar el lugar, y pide a su amigo los
retire. Determine si es posible tal rescisión anticipada y si el depositante debería precio alguno por la
guarda. (10 puntos)
Analice las distinciones que pueden hacerse entre los contratos de mandato y consignación conforme las
disposiciones del Nuevo Código Civil y Comercial. (10 puntos)