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DE MARCONA
CAPITULO I
RESUMEN EJECUTIVO
CAPITULO II
ASPECTOS GENERALES
CAPITULO III
IDENTIFICACION
CAPITULO IV
FORMULACION Y EVALUACION
4.7. BENEFICIOS
A. METODOLOGIA COSTO/BENEFICIO
B. METODOLOGIA COSTO/ EFECTIVIDAD
4.9. ANALISIS DE SENSIBILIDAD
4.10. ANALISIS DE SOSTENIBILIDAD
4.11. IMPACTO AMBIENTAL
4.12. SELECCIÓN DE ALTERNATIVA
4.13. PLAN DE IMPLEMENTACIÓN
4.14. ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN
4.15. MATRIZ DE MARCO LOGICO PARA LA ALTERNATIVA SELECCIONADA
CAPITULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CAPITULO VI
ANEXOS
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
RESUMEN EJECUTIVO
A. Nombre del Proyecto de Inversión Pública (PIP)
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
"CREACIÓN DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA
URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Será importante determinar la demanda efectiva, ya que el área destinada se encuentra en su estado
natural causando incomodidad en los pobladores, dicha demanda deberá ser calculada para tener en
cuenta a cuantos pobladores va a satisfacer este proyecto, correspondiente a los periodos de diseño.
El proyecto puede ofrecer la atención de un total de 4,605 beneficiarios al año para una demanda
efectiva de 3,070 , hecho que mantendrá cubierta dicha demanda; si hubiera un eventual cambio en la
tasa de crecimiento poblacional del distrito durante la vida útil del proyecto, este estaría en la capacidad
de seguir atendiendo la demanda que pudiera originarse.
La Creación del Boulevard Turístico entre la Plaza de Armas y Av. Las Turquesas en la Zona Urbana del
Distrito de Marcona, abarca un área de 2,725 m2, está representada por un diseño arquitectónico,
moderno e innovador con el fin de mejorar el ornato de la Zona Urbana del Distrito, comprende Obras
Provisionales, Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias. (ver plano adjunto en el
anexo del Perfil).
ALTERNATIVA Nº 01
El proyecto cuenta con cuatro ingresos desde los laterales Oeste - Este de la Plaza de Armas hasta la Av.
Las Turquesas donde se encuentra el pórtico de ingreso principal, cuenta con espacios de circulació n,
con tratamiento de pisos de terrazo, piedra laja y loseta veneciana con caminos sinuosos, en el área
central de ha proyectado una cubierta de membrana tensada, cuenta con área verde, sembrado de gras
americano y plantas ornamentales, botaderos , bancas de concreto, luminarias en todo el recorrido,
servicios de agua y desagüe, caseta de control, servicios higiénicos públicos con aparatos y accesorios
sanitarios para damas, caballeros y discapacitados; cabe indicar para estos últimos la existencia de
rampas que permitan superar el nivel del terreno al momento de trasladarse, como complemento al
proyecto se ha considerado un área de estacionamiento vehicular.
El costo total del Proyecto asciende a la suma de S/. 3’302,351.00 Tres millones trescientos dos mil
trescientos cincuenta y uno con 00/100 Nuevos Soles, considerando Gastos Generales en 10%, Utilidades
en 10%, IGV 18%, Mitigación Ambiental en 1%, Elaboración de Expediente Técnico en 5% y Supervisión de
5%; siendo este cuadro elaborado del presupuesto original.
PRESUPUESTO ALTERNATIVA N° 01
"CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRA LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
Obra
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA
Localida
MARCONA - NAZCA - ICA
d
Item Descripción Und. Metrado Parcial (S/.)
PARTIDAS GENERALES
1.00 ESTRUCTURAS M3 300.39 594,741.71
2.00 ARQUITECTURA M2 2,725.00 964,283.91
3.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS PTOS 29 560,862.94
4.00 INSTALACIONES SANITARIAS PTOS 39 44,168.55
MITIGACIÓN 1% 21,640.57
EXPEDIENTE TÉCNICO 5% 108,202.86
SUPERVISIÓN DE OBRA 5% 108,202.86
No existen beneficios económicos generados por el proyecto, por ser este un proyecto de infraestructura
urbana y de aporte socio - cultural, los beneficios económicos se verán a través de las personas atendidas
eficientemente al mejorar las condiciones en la actual área, destinada para la creación de los parques,
considerado como equipamiento urbano, además de contar con un lugar para el sano esparcimiento y
recreación, logrando que los beneficiarios se identifique con el proyecto y con sus autoridades locales.
a) Beneficios “Sin proyecto”
Si no existe intervención para mejorar las condiciones actuales del área destinada al boulevard, los
pobladores seguirán percibiendo el entorno muy degradado y resulta muy agresivo y poco atractivo para
los pobladores y turistas, dificultades que viven actualmente; por lo tanto los beneficios en términos
cualitativos SIN PROYECTO son iguales que en la SITUACION ACTUAL.
b) Beneficios “Con Proyecto”
Los beneficios cualitativos que generará el proyecto son:
Reducción de polvo en las fachadas e interiores de las viviendas, con el consiguiente ahorro en el
mantenimiento y limpieza de las mismas.
Incrementar áreas de recreación pasiva para los ciudadanos y turistas que visita la zona
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Se ha utilizado la metodología “Costo Efectividad”, para comparar las alternativas y tomar decisiones de
conveniencia en relación con el objetivo planteado, procurando la mejor eficiencia económica posible en
la asignación de los recursos, puesto que si el nivel de satisfacción de dichas alternativas es similar (en
naturaleza, intensidad y calidad), se espera que la más conveniente económica y socialmente sea la
que represente el menor costo por unidad de beneficio cubierta.
El método para la evaluación social que se aplicó es el denominado costo/efectividad, método que
relaciona costo de cada alternativa por la población promedio atendida / año. Este método de
evaluación es aplicable a estos tipos de proyectos, debido a que los beneficiarios atribuidos no han sido
posible cuantificarlos monetariamente, para el caso, es necesario definir un indicador meta del proyecto
en el presente caso es calcular el índice de costos de efectividad por habitante (ICE) el horizonte del
proyecto es 10 años y se utiliza una tasa de descuento de 9%.
Los resultados económicos mediante la evaluación social Costo/Efectividad de las alternativas escogen a
la Alternativa Nº 1 como la mejor, por tener un ICE de 326.96 por poblador beneficiado, menor que el de
la segunda alternativa de 945.21; y ICE x PIP de 1,048.62 para la 1era alternativa 1,158.34 y 1,285.07
para la segunda. Los resultados son presentados a continuación en el siguiente cuadro:
SOCIAL
Evaluación:
INDICADORES DE ALTERNATIVA ALTERNATIVA
EVALUACIÓN Nº 01 Nº 02
VACT 3,156,482.57 3,501,823.74
VAE 491,843.40 545,654.49
BENEFICIARIOS (PA) 3,339 3,339
CE 945.21 1,048.62
CE x M2 1,158.34 1,285.07
0.09*(1.09)10
VAE = VACT (1.09)10 - 1
Donde:
a. Institucional
La Municipalidad Distrital de Marcona haciendo eco a los pedidos efectuados por los pobladores ha
priorizado la ejecución del proyecto de Creación del Boulevard Turístico en la zona urbana del Distrito
para obtener adecuadas condiciones para la práctica de actividades de turismo y esparcimiento. Para
ello a través de consultorías externas se viene elaborando los estudios de pre inversión e inversión para
la posterior ejecución del proyecto asumida por la Municipalidad Distrital de Marcona.
b. Tecnica
La Municipalidad Distrital de Marcona cuenta con un staff de profesionales idóneos y con experiencia en
la elaboración de expediente técnicos y ejecución de este tipo de obras según la normatividad técnica
establecida por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Los materiales de construcción
provienen de canteras cercanas a la zona de ejecución las vías de acceso son regulares y no existen
problemas por el traslado de materiales a la obra. El proyecto se desarrollara en al zona periférica de la
ciudad.
c. Financiera
La Municipalidad Distrital de Marcona financiara la ejecución de la obra ya que cuenta con recursos
presupuestarios suficientes para ejecutar la obra. Los Costos de Mantenimiento serán financiados en su
totalidad por la misma entidad pública, ya que esta cuenta con la designación presupuestaria para dichos
costos y financiado a través de Inversiones.
c. Sociocultural
Los beneficiarios directos con el proyecto asumen el compromiso de cuidar y mantener la infraestructura a
construir . La municipalidad velara por el mantenimiento de las vías de acuerdo con sus obligaciones y/o
funciones establecidas en la Ley Orgánica de Municipalidades.
La convergencia de los puntos antes aludidos posibilitaran optimizar el uso de los recursos presupuestales
asignados, y la obtención adecuada de la meta física y la culminación del proyecto en tiempo programado.
I. Impacto Ambiental
La evaluación de Impacto ambiental tiene el objetivo de medir los efectos que tendrá la ejecución de las
obras en el entorno ambiental, por lo tanto constituye un análisis y evaluación de las consecuencias y
alcances sobre el medio ambiente v las medidas de mitigación.
Los impactos ambientales negativos que pudiera presentarse en la fase de ejecución, implementación y de
operación serán mitigados a través de un Plan de Manejo Ambiental.
Todos estos impactos conllevan a mejorar el bienestar de la población y la calidad de vida de la misma.
J. Organización y Gestión
La Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Marcona, cuenta con un
grupo de profesionales Ingenieros, Arquitectos y maestros de obra altamente calificados, de mucha
experiencia y responsabilidad en la ejecución de este tipo de obras, además cuenta con el personal técnico -
administrativo así como los equipos requeridos y la capacidad operativa que garanticen el cumplimiento de
las metas proyectadas a través de la modalidad de Contrata para la ejecución de la obra.
La División de Desarrollo Urbano de la misma entidad pública, cuenta con las Áreas de: Estudios Técnicos,
Obras Publicas y Liquidación de Obras los cuales permitirán un control exhaustivo de metas físicas y metas
financieras para la ejecución del proyecto desde su inicio hasta la liquidación del mismo.
Considerando los costos del proyecto se determina la modalidad de la obra teniendo en consideración lo
siguiente:
K. Plan de Implementación
El proceso de ejecución del proyecto del BOULEVARD TURISTICO tendrá una duración de 06 meses, en
este tiempo se está considerando 02 meses, el primer mes será utilizado para la elaboración del
Expediente Técnico, el segundo mes para la Licitación y/o trámites de contratación del proyecto, los 04
meses finales son para la ejecución expresa del proyecto.
CRONOGRAMA ALTERNATIVA N° 01
CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRA LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA
Obra
URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA.
Formula PARTIDAS GENERALES
Cliente MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MARCONA
Localidad MARCONA
MESES
Item Descripción Und. TOTAL
1 2 3 4 5 6
METAS FISICAS
2.00 ESTRUCTURAS M2 75 75 75 75 300.00
3.00 ARQUITECTURA M2 908.3333 908.33333 908.33333 2,725.00
4.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS GLB 14.5 14.5 29.00
5.00 INSTALACIONES SANITARIAS GLB 19.5 19.5 39.00
ESTUDIOS Y OTROS
1.00 MITIGACIÓN GLB 1.00 1.00 1.00 1.00 4.00
2.00 EXPEDIENTE TÉCNICO GLB 1.00 1.00
3.00 SUPERVISIÓN DE OBRA GLB 1.00 1.00 1.00 1.00 4.00
MESES
Item Descripción Und. TOTAL
1 2 3 4 5 6
METAS FINANCIERAS
2.00 ESTRUCTURAS M2 210538.6 210538.6 210538.57 210538.57 842,154
3.00 ARQUITECTURA M2 455142 455142.01 455142.01 1,365,426
4.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS GLB 397090.96 397090.96 794,182
5.00 INSTALACIONES SANITARIAS GLB 31271.333 31271.333 62,543
ESTUDIOS Y OTROS
1.00 MITIGACIÓN GLB 5410.14 5410.14 5410.14 5410.14 21640.57
2.00 EXPEDIENTE TÉCNICO GLB 108203 108202.9
3.00 SUPERVISIÓN DE OBRA GLB 27050.71 27050.71 27050.71 27050.71 108202.9
3,302,35
1
L. Conclusiones y Recomendaciones
ALTERNATIVA 1
PRECIOS PRECIOS
COSTOS
PRIVADOS SOCIALES
Proyecto Incluido Estudios 3,302,351.00 2,392,833.00
RUTINARIO
Costos de Operación 104,388.00 78,291.00
Costos de Mantenimiento 156,582.00 117,437.00
PERIODICO
Costos de Operación 157,567.00 118,176.00
Costos de Mantenimiento 236,351.00 177,263.00
El estudio a nivel de Perfil de Pre Inversión cumple en general con los aspectos básicos de los
contenidos en el Sistema Nacional de Inversión Pública - SNIP.
Si la unidad ejecutora detectase durante la fase de inversión, incrementos en los montos de ejecución
del presente proyecto de manera que afecte la viabilidad, se deberá informar a la OPI del Gobierno
Local para su respectiva evaluación y toma de decisiones.
Se recomienda la pronta aprobación del Perfil de Pre Inversión, para posteriormente continuar con la
elaboración de los estudios y Ejecución de Obra ya que es factible técnicamente, económicamente y
ambiental.
En el transcurso de las fases pre operativo y operativo del proyecto se prevé supervisión técnica
apropiada para este tipo de construcción y mantenimiento anual y periódico de la infraestructura. Este
mantenimiento será sostenido por la Municipalidad Distrital de Marcona. Finalmente se concluye que
el proyecto ES VIABLE de acuerdo a los resultados: desde el punto de vista ambiental, análisis de
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Medios de
Resumen de objetivos Indicadores Verificación Supuestos
Rápida solución de los problemas sociales y Registros llevados por la
Mejores condiciones y calidad de culturales de los beneficiarios. junta directiva o entidad Apoyo del gobierno
vida de los pobladores de la zona Satisfacción con la construcción de la alameda pública sobre lo positivo del local (Municipalidad
urbana del Distrito de Marcona turística . proyecto. Distrital de Marcona) en
Generación de puestos de trabajos Entrevistas y Encuestas a la ejecución del proyecto.
FIN “temporales” durante la ejecución de la Obra. la población Beneficiaria.
Aumento de la seguridad ciudadana de la
zona.
Mejoramiento del ornato público.
Incremento de visitas de pobladores y turistas.
Adecuadas condiciones de áreas Cantidad de Pobladores que se verán Verificación in situ de Participación de los
públicas para el desarrollo de beneficiados con el Proyecto. (3,070 aprox.) cantidad de personas trabajadores en el
actividades de turismo y de sano Incremento del comercio y turismo . beneficiadas con el resguardo de la
esparcimiento en la zona urbana del Incremento del valor de los predios del área Proyecto. Infraestructura.
PROPÓSITO
Distrito de Marcona. del proyecto y aledaños. No ocurrencias de
catástrofes naturales,
crisis macroeconómicas.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Elaboración de Expediente Técnico. Costo Total 3 064,305.00 Sistema de seguimiento Elaboración del
Mitigación 21640.57
Convocatoria y adjudicación para la al cumplimiento del expediente técnico por el
Exp. Técnico 108,202.86
Ejecución de Obra. Supervisión 108,202.86
Expediente Técnico. gobierno local o
Costo Total Inv. S/. 3 302,351.00 Recibo por honorarios Consultoría
profesionales. Ejecución bajo la
Facturas. Modalidad de Contrata
Aprobación del PIP Informes de Plazo: 6 meses
ACCIONES
Resolución de aprobación del Expediente Técnico Valorizaciones
Contrato de Ejecución de Obra. Reportes de Supervisión
Contrato de Supervisión . de acuerdo al avance y
Control de Mantenimiento. metas programadas.
Liquidación de Obra.
.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
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ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
ASPECTOS GENERALES
2.1. NOMBRE DEL PROYECTO
"CREACIÓN. DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV LAS TURQUESAS EN LA ZONA
URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA".
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO /REGIÓN ICA
PROVINCIA
NAZCA
LUCANS
DISTRITO MARCONA
REGIÓN GEOGRÁFICA: COSTA ( X ) SIERRA ( ) SELVA ( )
ALTITUD 27 m.s.n.m
DISTANCIA 530 Km. al sur de Lima
LONGITUD 75° 08’ 22” O
LATITUD 15° 20’ 37” S
37.95
37.94
37.60
37.52
3 8.26
3 8.83
3 9.04
3 7.45
PL
38.94
BZ
8'301,575 N.
3 8.55 38.72
PT
38.28
PL
3 9.03
38.35
PL 3 8.72 3 6.90
38.84
PL 39.12 PT
PL
37.23
36.89
38.79
36.95
38.30 38.29
3 8.31
PL 38.62
37.18
3 6.94
38.29 3 8.36 37.03
PL PMT
38.32
38.32 38.43
38.40
38.40 36.99
PT
12
38.30 38.22
PL
3 8.61
11
38.59
39.22
338.32
8.31
39.06 38.86
38.55 38.30
38.32
PT
2
38.96 37.76
39.08 3 8.84 38.31
38.31
39.12
3
39.38
1 6 8 9 10
38.29
7
3 8.87 38.32
39.34 38.30
39.44
BZ 38.44
38.31
4 5
38.41
38.45
PLAZA MAYOR
3 6.77
38.47 3 7.54
36.22
35.99
3 6.30 35.81
3 8.77
35.75
35.89 35.84 3 5.67
41.03 39.98 3 9.9939.47 338.96
8.96 3 8.76 35.66 3 5.69
18
38.98
3 9.1639.17
38.97 3 5.74 3 5.49
38.26 35.92
39.32
39.49
39.49
38.37
PL 3 5.72 35.74
3 5.55
BZ
9 10 11 12 13 14
38.75
3 9.48
38.33
38.25 38.36
38.30 35.35
38.76
39.26
39.47 38.41
3 9.99
3 9.30 38.32
440.00
0.00 38.39
8 15 16 17
3 8.30
41.02 40.01 38.63
BZ
41.04 3 8.18
20
8'301,550 N.
38.82 37.97 3 8.32 36.51
PL
18 19
38.56
38.02 PT
7
40.01 38.63 38.33 3 5.02
38.55
20 21
38.59 35.08
3 5.23
8
39.82 35.02 35.25
19
3 8.21 35.18
PL
7 6 1 2
38.29 35.12
6
3 5.02
4 5
38.53 35.13
PL
3 4
35.18
5
34.80
2 3
34.97
BZ
5 6
3 8.41
1 17
38.25 37.90
35.29
37.67 34.95
7 8
37.83 37.81 334.88
4.89
3 7.76 337.65
7.64 PL BZ
35.00
34.93
BZ
9
37.94 34.86
38.02 37.54 3 4.91
PL
4
38.06 3 7.44
10
3 4.91 34.84
38.50 37.24
PL
3 8.87 3 8.09 3 7.51 34.95
3 7.57 34.98
3 8.15 3 4.86
11 12
34.92
37.78
37.74 37.64
PL
13 14
37.93 37.70 34.85 3 4.86
3 7.72
BZ
1
34.94
2 3
3 7.81 37.11
3
3 4.91
6 5 4
34.95
37.37
37.79 3 6.94
36.95 36.92 34.79
9 8 7
34.90
PL
15 16
34.95
34.93
34.95
3 4.86 3 4.91
2
34.89 34.94
PL
15
36.95
13 14
3 7.10 35.11
10 11 12
35.15
36.21 3 6.89
35.14
36.03 36.06
3 6.70
36.1336.20
3 8.01 36.62
PT
1
37.58 36.59 34.86 34.94
34.93
PT
3 6.36
BZ
3 6.07
36.82 36.2436.25 36.38 34.84
36.45
35.45
BZ
3 6.25 36.72 36.55
37.82 36.60 36.31 35.08
1
3 6.55 36.37
BZ
35.45
36.45
36.45
3 5.00 3 5.76
BZ
7.17
3 7.18 35.26
3 6.70
36.40
BZ
3 4.99
36.61 36.60 34.88 34.92 3 4.96
PL
336.39
5.37 34.89 336.62
6.64
1
36.67 36.14
3 2
3 6.29
34.90 35.17
4
35.32
36.38
3 4.98
5
3 6.55
34.90
36.53
36.30 3 4.95
2 6
34.92 34.97
334.84
4.83
8'301,5253 N.
35.05
BZ
334.97
4.97
34.95 35.05
12 13 1
BZ 35.04 3 5.14
9 10 11
35.03
36.71 35.12
1
37.14
35.04
37.46
8
3 5.04 34.91
34.90 35.15
7 1 PL
35.84
3 4.93
11
35.85 33 5.43
5.85
3 5.04
35.54 34.94 34.76
3 4.76
PL
35.57 34.89 34.93
BZ
35.62
35.61 34.85
35.75 3 4.88
PL
3 6.61
34.91
3 6.10 35.29
336.49 3 5.42
2
6.53
3 5.41
1
35.28 35.42
35.41 35.27 34.81
3 5.55 34.81 334.84
4.85
3 6.30
4 PL BZ
2
36.63
36.62 3 5.88 35.02
1
3 5.58
BZ
2 10
36.35 34.99
4 3 2
34.81
35.04
35.39 34.80
5
3 6.31 33.93
2
37.12
6 1
37.42
PT
11
3 4.98
13
3 4.72
37.45
PL 3 4.89
PL
37.57
9 10 3
34.99 3 4.80
35.05
8
3 6.99 34.83
5 PL
36.27 34.75
7 9 3 10 MERCADO PRINCIPAL
37.22 3 6.35 3 5.06 34.82
3
3 5.02
3 5.06
3 7.57
37.53 3 6.23
35.21
12
34.95 34.79
34.78
4
37.16 3 4.82
1
36.95
3 4.85
37.62
36.33 3 4.87 PL
3 6.29
36.69 34.96 3 4.82
37.13 37.12
36.82 34.72
34.79
36.89
34.60
34.79
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
2.1.2. LOCALIZACION
La Provincia de Nazca cuenta con cinco Distritos que son: Nazca, Changuillo, El Ingenio, Marcona (San
Juan) y Vista Alegre.
El Distrito de Marcona, fue creado por la Ley Nº 12314, del 2 De mayo de 1955 y se encuentra ubicada al
sur de la Provincia de Nazca, Departamento de Ica. Parte del Distrito es de concesión minera que
actualmente explota la empresa Shougang – Hierro Perú.
Marcona se encuentra situado en el extremo sur de la región Ica, comprendido en la provincia de Nazca y
a 530 Km. al sur de la ciudad de Lima, en la costa sur del Perú
El distrito de Marcona se divide en tres áreas: San Juan, ciudad comercial y pesquera, lugar de residencia
de los trabajadores mineros y sede administrativa de la empresa minera Shougang Hierro Perú; San
Nicolás, puerto de embarque y procesamiento de la empresa Shougang y la Mina, yacimiento donde se
explota.
El acceso a la zona urbana del Distrito de Marcona se puede realizar de muchas formas vehicular, peatonal
en forma individual y masiva.
Los involucrados con el proyecto y que participan activamente en el mismo son los siguientes:
La Municipal Distrital de Marcona
La población beneficiaria directa e indirecta.
A continuación se detalla la participación de cada uno de los involucrados en el proyecto donde se
explica su intervención y las gestiones efectuadas para lograr su ejecución.
En la fase de Pre inversión la Municipalidad Asumirá la elaboración del Perfil a nivel de Pre –Inversión. En
la fase de Inversión los entes encargados de la Municipalidad serán quienes evalúen la viabilidad del
Proyecto. Con respecto a los estudios Definitivos la Municipalidad Distrital de Marcona contratará los
servicios de un profesional para la elaboración del Expediente técnico.
El Gobierno Local ha considerado dentro de su programa de inversiones la elaboración del Estudio de Pre
inversión del Proyecto a nivel de Perfil, conforme lo establece la Ley 27293 de Inversión Pública, la que
considera como objetivo sustentar la viabilidad de todo proyecto, a fin de permitir la optimización del
uso de los Recursos Públicos destinados a la Inversión Pública. Asimismo tiene la responsabilidad de la
identificación y necesidad de los pueblos del Distrito de Marcona, cuya problemática es evidente
deteriorando la calidad de vida de los pobladores afectados, deficientes condiciones de lugares de
interrelación, sano esparcimiento y cambiarlo con la ejecución del proyecto, precisando el área donde se
plasmará la obra, identificándola, además de buscar las características de los beneficiarios e intervención
social del mismo.
POBLACION BENEFICIARIA
El presente proyecto surge de los pobladores de la zona urbana del Distrito de Marcona, que participan
a través de los continuos pedidos, y gestiones hechas ante la Municipalidad Distrital de Marcona, para
que esta atienda y prioricé la ejecución del proyecto a fin de solucionar la problemática, hacen notar su
preocupación, y malestar ya que actualmente el área destinada a la construcción del boulevard se
encuentra en inadecuadas condiciones, lo que conlleva a la disconformidad de los beneficiarios de
contar con un lugar para interrelacionarse de sano esparcimiento entre pobladores y promover el
turismo. La población participa brindando las facilidades para el trabajo, ya que ellos serán los
directamente beneficiados.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Grupos
Problemas Intereses Estrategias Acuerdo y Compromisos
involucrados
Inadecuadas Mejorar las condiciones para Priorizar la Formulación de Evaluar y Aprobar los
condiciones de áreas la recreación publica y Estudio de estudios de pre inversión
publicas para el turismo en la zona. Pre inversión e e inversión a través de
desarrollo de Mejorar el ornato , la Inversión (Perfil y Expediente los órganos encargado
actividades de seguridad y la buena imagen técnico) para la posterior de la Municipalidad
Municipalidad
turismo y de Distrito. ejecución de la obra Distrital de Marcona.
Distrital de
esparcimiento en la denominada: "Creación del
Marcona
zona urbana, entre la Boulevard Turístico entre la Ejecutar la obra.
plaza de armas y av. Plaza de Armas y Av. Las
las turquesas en el Turquesas en la zona urbana
Distrito de Marcona del Distrito de MArcona - Nazca
-Nazca - Ica. - Ica”.
Inadecuadas Mejorar las condiciones para Solicitar apoyo al gobierno Apoyar en forma activa
condiciones de áreas la recreación publica y local para la formulación de en la formulación del
publicas para el turismo en la zona. proyectos. proyecto y la posterior
desarrollo de Mejorar el ornato , la Presentar quejas relacionadas ejecución de la obra.
actividades de seguridad y la buena imagen con problemas suscitados Asumirá el cuidado y
Población turismo y de Distrito. durante la ejecución de las protección de la zona
beneficiaria esparcimiento en la obras donde se ejecutara el
zona urbana, entre la proyecto.
plaza de armas y av.
las turquesas en el
Distrito de Marcona
-Nazca - Ica.
La iniciativa de este proyecto se genera a solicitud de las observaciones planteadas por los pobladores de la
zona urbana del Distrito de Marcona, ante la preocupación por la inexistencia de ambientes adecuados para
la práctica de actividades de esparcimiento en la zona necesarios para una mejor calidad de vida de la
población.
El presente Proyecto se enmarca dentro del objetivo específico sectorial de optimizar la calidad de los
servicios de habilitación urbana, a través de proyectos en beneficio de los pobladores del distrito de
Marcona, Provincia de Nazca, Departamento de Ica.
El proyecto es competencia municipal amparada en la Nueva Ley Orgánica de Municipalidades que según el
Título V Las Competencias y Funciones Específicas de los Gobiernos locales, Capítulo I Las Competencias y
Funciones Específicas generales, Artículo 74.- Material de Competencia Municipal, inciso c) se establece que
el Gobierno local tiene como función la siguiente: Promover, apoyar y ejecutar proyectos de inversión y
servicios públicos municipales que presenten , objetivamente, externalidades o economías de escala de
ámbito provincial : para cuyo efecto, suscriben los convenios pertinentes con las respectivas
municipalidades distritales.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Para la elaboración del presente proyecto a nivel de perfil, de acuerdo a lo normado por el Sistema Nacional
de Inversión Pública (SNIP), se ejecutó el trabajo de campo correspondientes mediante la inspección del
estado actual del terreno y recogiendo la opinión de los beneficiarios directos.
Legislación referida al Sistema Nacional de Inversión Pública:
Según el Clasificador Funcional programático del SNIP, el proyecto se enmarca en la siguiente cadena
funcional - programática:
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
IDENTIFICACIÓN
La Municipalidad Distrital de Marcona, tiene entre sus planes mejorar la infraestructura de lo localidad
dotarla de instalaciones para el servicio de la comunidad; el área existente del Proyecto "Creación del
Boulevard Turístico entre la Plaza de Armas y Av. Las Turquesas en la Zona Urbana del Distrito de
Marcona", se encuentra en inadecuadas condiciones, es por ello que se está planteando la construcción
de un boulevard turístico que refleje el crecimiento y desarrollo de su población generando espacios
públicos libres , permitiendo que la comunidad se apropie y disfrute de estos espacios fortaleciendo los
valores de convivencia ciudadana e incentivando el turismo con espacios adecuados que generen
actividades recreativas, socio culturales , sin riesgo de accidentes garantizando el normal
desenvolvimiento de la vida diaria.
El área destinada a la construcción del Boulevard Turístico actualmente se encuentra en su inadecuadas
condiciones: Cuenta con una plataforma de piso de adoquín con sardinel sumergido Área de 1,265 m2,
baños públicos, rodeado de lotes de comercio no siendo posible que la población desarrolle actividades
de esparcimiento y turismo.
La ejecución de este proyecto es el anhelo de toda la zona urbana del Distrito, ya que esto permitirá
contar con una infraestructura adecuada que les permita interaccionarse entre ellos y desarrollar
actividades de turismo y esparcimiento pasivo para loa niños, jóvenes y adultos. Todo ello contribuirá
además a dar mayor seguridad en la zona, y mantener alejados de actividades negativas que conducen
a problemas sociales que son comunes en mucho de los pueblos de la región. Se cuenta con el terreno
listo para la ejecución de tan importante proyecto y desarrollar el equipamiento urbano complementario
para el desarrollo del pueblo y ponerla al servicio de los beneficiarios.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
El Distrito de Marcona tiene una población de 12.876 habitantes según datos del INEI (Instituto Nacional
de Estadística e Informática). De los 12.876 habitantes de Marcona, 5.919 son mujeres y 6.957 son
hombres. Por lo tanto, el 54,03 por ciento de la población son hombres y el 45,97 mujeres. Si comparamos
los datos de Marcona con los del departamento de Ica concluimos que ocupa el puesto 18 de los 43
distritos que hay en el departamento y representa un 1,8086 % de la población total de ésta. A nivel
nacional, Marcona ocupa el puesto 385 de los 1.833 distritos que hay en Perú y representa un 0,0470 % de
la población total del país.
Las características del área donde se ubica el problema y el área donde se ubica la población que será
beneficiada con el proyecto (área de influencia) corresponden a las características del distrito de Marcona,
a saber:
MINERÍA
Base de la economía del distrito de Marcona, y principal fuente de empleo de la población. El yacimiento
de hierro de Marcona es explotada desde 1953 y actualmente es operada y administrada por la
transnacional China Shougang Corporation, el yacimiento es explotado en el sistema de tajo abierto sobre
una meseta de 800 m.s.n.m.
Marcona, es el único productor de hierro en la República del Perú y uno de los más importantes
yacimientos mineros de Sudamérica. El mineral es transportado a través de una faja transportadora hacia
el puerto de San Nicolás, donde es transformado en pellets; y luego es embarcado en enormes barcos
hacia el mercado internacional, especialmente a la República China, siendo este recurso muy requerido en
las siderúrgicas, para su posterior transformación en acero.
PESCA
La pesca en el distrito de Marcona es artesanal, solamente una parte es para el consumo humano directo
y el resto va hacia los mercados de Nasca, Ica y Lima, cabe mencionar que Marcona carece de pesca
industrial como en los puertos de Pisco ó Ilo por mencionar algunos, donde se puede apreciar una febril
actividad pesquera. Un considerable porcentaje de la población de Marcona, se dedica a esta actividad
productiva, utilizando para sus faenas pequeñas y medianas embarcaciones como chalanas, botes y
bolicheras. Los pescadores cuentan con un terminal pesquero y frigorífico para atender sus necesidades
básicas.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
La Maricultura se ha convertido en una novedosa alternativa para los hombres de mar, y así poder
aprovechar los recursos hidrobiológicos, como son el cultivo y cría de erizos, chanque, almejas, machas,
pulpos y algas., muy apreciados en la gastronomía y cosmética internacional, siendo muy cotizado en el
mercado mundial.
COMERCIO
A pesar de la reducción del número de trabajadores mineros en la década del noventa, la actividad
comercial no se ha visto disminuida, por el contrario han aumentado los establecimientos comerciales y de
servicios en los últimos años, apareciendo nuevos negocios.
Así podemos apreciar el creciente desarrollo comercial en las principales avenidas y calles de la ciudad con
entidades financieras, hostales, mercado, supermercado, restaurantes, farmacias, consultorios médicos y
jurídicos, agencias de transporte, etc.
En el futuro la actividad comercial se podría incrementar con la puesta en marcha del Megapuerto de
Marcona e Interoceánica, del proyecto cuprífero de Marcobre y el proyecto Hidroenergético de Pampas
Verdes; habiendo más puestos de trabajo habría más consumo y por ende más desarrollo comercial,
surgiendo así nuevos y prósperos negocios.
ECOLOGÍA
El litoral de Marcona por sus características geográficas y climáticas, reúne condiciones especiales, que
albergan una biodiversidad marina; ricos en microorganismos como el plancton que sirven de alimento a
grandes volúmenes de peces y estos a la vez a las aves guaneras y mamíferos marinos, formando la cadena
alimenticia.
Las bahías, puntas y ensenadas, se han convertido en hábitat natural de estas especies, que muchas veces
se han visto amenazadas por la actitud irresponsable y codiciosa del hombre.
Esperemos que en el futuro las zonas reservadas o protegidas de Punta San Juan o Parada y San Fernando;
junto con las bahías sean declaradas por las autoridades nacionales como Reserva Nacional, similar a
Paracas, para velar así por la preservación y cuidado de las especies y su entorno natural.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Zona Reservada de Punta San Juan Llamada también punta Parada, se ubica a 3 kilómetros al nor-oeste de
la ciudad de San Juan de Marcona, en una extensión de 54 hectáreas, concentra la mayor población de
lobos chuscos y finos de la costa del Perú y también de la mayor colonia de pingüinos de Humboldt (se
estima que aquí habita más del 50% total de pingüinos del litoral peruano).
TURISMO
En Marcona sobresalen los hermosos paisajes costeros; con espectaculares bahías; impresionantes puntas,
además de hermosas y variadas playas que disfrutar en los meses de verano; destacando las playas La
Lobera, Yanyarina y La Libertad, por mencionar algunas;
ideales para el Ecoturismo. Además de una fauna marina incomparable, con la colonia más numerosa de
lobos marinos en el Perú y la presencia del pingüino de Humboldt.
Sin embargo, la actividad turística aún es limitada, pero con una buena proyección a futuro; una buena
opción sería el desarrollo del Ecoturismo y el Turismo de Aventura, aprovechando las bondades de la
naturaleza, pero de manera responsable sin afectar el medioambiente.
Entorno al turismo se podría desarrollar una pujante actividad hotelera, gastronómica, artesanal y de
servicios en la ciudad de Marcona.
EDUCACIÓN
Según el informe del desarrollo humano elaborado por el INEI: Censo Nacional 2007, XI de Población y VI
de Vivienda, el distrito de Marcona se presenta el siguiente cuadro de nivel educativo alcanzado en el
Distrito.
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
CUADRO Nº03
Como se puede apreciar el nivel educativo en el distrito es alto, como muestra de ello se tiene que un gran
porcentaje de la población en la zona urbana, que cuenta secundaría completa, y en contra parte es
mucho menor el número de habitantes que cuentan con los cuatro niveles educativos completos.
ANALFABETISMO
De igual forma que el cuadro anterior, las tasas de analfabetismo son bajas, de acuerdo a las últimas cifras
del INEI del censo del 2007, presentan un 2.3% de personas en edad educativa del contexto urbano que no
saben leer ni escribir, para el caso del distrito de Marcona.
CUADRO Nº 04
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
SALUD
La situación dentro del área de Salud, al diferencia que muchos distritos del Perú muestra una deficiencia
en cuanto a atención a los pobladores, llámese maquinarias, infraestructura, sin embargo en cuanto a las
condiciones de los elementos tales como personal y calidad de atención, necesita mejoras sustanciales.
Por otro lado, a pesar de que Marcona es principalmente una ciudad que se sustenta la minería, existe
gran cantidad de personas que cuentan con un seguro de salud, sin embargo aun existe un 38.96% de
personas en el distrito que no mantiene ningún tipo de seguro. Para una mejor apreciación de la situación
actual del sector Salud en el distrito de Marcona, se presentan los siguientes cuadros estadísticos.
CUADRO Nº 05
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Los pobladores del distrito de Marcona realizan sus consultas y atenciones médicas en los siguientes
locales del distrito.
CUADRO Nº 06
El Hospital "María Reiche Newman", inició sus operaciones el día 8 de Enero de 1993, luego de culminar
las negociaciones entre Hierro Perú (antiguo dueño del hospital San Juan) y el IPSS (hoy ESSALUD) que lo
adquiere como parte de pago de una deuda de la empresa arriba mencionada. El día 11 de Noviembre de
1992 se firma el convenio de transferencia de los bienes e infraestructura de Hierro Perú al Instituto
Peruano de Seguridad Social.
consultas a las especialidades que brinda el hospital, como: Medicina general, Medicina interna,
Ginecología, Odontología, Cirugía, Pediatría, Laboratorio, Farmacia, Servicio de rayos X, Fisioterapia, Sala
de operaciones, Sala de partos, Cocina, Lavandería.
CUADRO Nº07
CUADRO Nº 08
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
o Servicio de Desagüe.
Asimismo, el sistema de desagüe del sector urbano del distrito de Marcona en su mayoría cuenta con
redes en el interior de las viviendas con conexión a las redes públicas, aunque pese a esta óptima situación
aún se mantienen sistemas de evacuación en condiciones un tanto precarias como son el uso de pozos
ciegos, pozos sépticos, o en el peor de los casos no cuentan con ningún tipo de sistema de evacuación, sin
embargo a la fecha la Municipalidad Distrital de Marcona viene trabajando a fin de brindar un mejor
servicio de evacuación de residuos sólidos.
CUADRO Nº 09
Servicio Eléctrico.
Las viviendas de la ciudad de Marcona cuentan con el servicio eléctrico público en un 85.90%.
CUADRO Nº 10
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Población Referencial, El Distrito de Marcona tiene una población de 12,876 habitantes según datos del
INEI (Instituto Nacional de Estadística e Informática 2007). De los 12,876 habitantes de Marcona; 5,919
son mujeres y 6,957 son hombres.
Cuadro N°11: Población según sexo, Distrito de Marcona, según Censo 2007
Para este caso y por el tipo de proyecto la población objetivo se considera la Zona Urbana del Distrito
comprendido por Zona Urbana con 210 lotes, La Paradita 233 lotes, el AA.HH. La Esmeralda 78 lotes y el
AA.HH. Milagritos 93 lotes, según Planos de COFOPRI. representado en 5 hab/vivienda haciendo un total
de 3070 habitantes beneficiados.
CUADRO : 12
De acuerdo a la tendencia de crecimiento poblacional según el INEI Censo del 2007 , la tasa de
crecimiento del distrito se estimo en 1.5%, que proyectada para el año 2023, los pobladores del área de
influencia, contará con una población de 3,563 habitantes, asignándosele un modelo de crecimiento
aritmético. (ver cuadro adjunto).
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
(1 r )
T
Pfutura Pactual
Donde:
Pfutura = población futura
Pactual = población actual
r = tasa de crecimiento
T = periodo de diseño
CUADRO Nº 13
DEMANDA
OFERTA SIN
AÑO DE DEFICIT
PROYECTO
POBLACIÓN
0 2013 3,070 3,070 0
1 2014 3,116 3,070 -46
2 2015 3,163 3,070 -93
3 2016 3,210 3,070 -140
4 2017 3,258 3,070 -188
5 2018 3,307 3,070 -237
6 2019 3,357 3,070 -287
7 2020 3,407 3,070 -337
8 2021 3,458 3,070 -388
9 2022 3,510 3,070 -440
10 2023 3,563 3,070 -493
Fuente: Planos de Cofopri Pobl.Prom. 3,339
Tasa de Crecimiento 1.5%
N° DE
N° DE
AÑO HABITANTE
FAMILIAS
S
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
EN RESUMEN:
Fuente: htp//desa.inei.gob.pe/tasainei2007
Características de Población censo 2007 Tasa de Crecimiento 1.3%
CUADRO Nº 14
Las autoridades locales, durante varios años han realizado las gestiones para los gastos de ejecución, con
la finalidad de lograr la construcción de tan importante proyecto y de mejorar el ornato de la zona y el
desarrollo de actividades recreativas sin haber logrado resultados positivos para lo indicado.
Posibilidades
- El Gobierno Local – Municipalidad Distrital de Marcona cuenta con el recurso humano y técnico para el
diseño y ejecución de la infraestructura urbana propuesta; que contribuirá a mejorar la interrelación de
los beneficiarios, el flujo de turistas, previa aprobación del Perfil del Proyecto presentado.
Limitaciones
- Anteriormente se ha ejecutado proyectos de reconstrucción y resane en pisos, veredas y áreas verdes
realizadas por las antiguas autoridades que intentaron dar solución al problema, pero en menor escala
debido al escaso presupuesto destinado para los mantenimiento de los proyectos.
La solución al problema central constituye el objetivo central o propósito del proyecto, el cual es
“ADECUADAS CONDICIONES DE AREAS PUBLICAS PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES DE TURISMO
Estudio de Pre Inversión: "BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Y ESPARCIMIENT ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL
DISTRITO DE MARCONA”
Medios Directos
Medios Fundamentales:
Fines Indirectos
Fin Indirecto 1.- Integración poblacional
Fin Indirecto 2.- Desarrollo de actividades de turismo y de esparcimiento, satisfacción de los
pobladores.
Los objetivos del proyecto se pueden reflejar en el árbol de Medio y Fines que a
continuación se establece (ver figura N° 02).
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
EFECTO FINAL
Deterioro de las condiciones y calidad de vida de los
pobladores residentes entre la Plaza de Armas y Av.
Las Turquesas en la zona urbana del Distrito de
Marcona.
Problema Central:
“INADECUADAS CONDICIONES DE AREAS PUBLICAS PARA EL
DESARROLLO DE ACTIVIDADES DE TURISMO Y ESPARCIMIENT
ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA
URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA”
FI N ÚL T I M O
Mejores condiciones y calidad de vida de los pobladores
residentes entre la Plaza de Armas y Av. Las Turquesas en
la zona urbana del Distrito de Marcona.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
Objetivo Central:
“ADECUADAS CONDICIONES DE AREAS PUBLICAS PARA EL
DESARROLLO DE ACTIVIDADES DE TURISMO Y ESPARCIMIENT
ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA
URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA”
”
Medio Directo: Medio Directo:
Adecuados espacios públicos para el turismo y Interés de la comunidad en promover el turismo y
esparcimiento. esparcimiento.
Medio Fundamental:
Medio Fundamental:
Existencia de infraestructura publica para el Adecuado conocimiento de la población sobre la
turismo y esparcimiento. importancia del Turismo y esparcimiento.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
La Creación del Boulevar5d Turístico entre la Plaza de Armas y Av. Las Turquesas en la Zona Urbana del
Distrito de Marcona, está representada por un diseño arquitectónico, moderno e innovador con el fin de
mejorar el ornato del Distrito, comprende Obras Provisionales, Estructuras, Arquitectura, Instalaciones
Eléctricas, Sanitarias. (ver plano adjunto en el anexo del Perfil).
ALTERNATIVA Nº 01
ALTERNATIVA Nº 01
El proyecto cuenta con cuatro ingresos desde los laterales Oeste - Este de la Plaza de Armas hasta la Av.
Las Turquesas donde se encuentra el pórtico de ingreso principal, cuenta con espacios de circulación,
con tratamiento de pisos de terrazo, piedra laja y loseta veneciana con caminos sinuosos, en el área
central de ha proyectado una cubierta de membrana tensada, cuenta con área verde, sembrado de gras
americano y plantas ornamentales, botaderos , bancas de concreto, luminarias en todo el recorrido,
servicios de agua y desagüe, caseta de control, servicios higiénicos públicos con aparatos y accesorios
sanitarios para damas, caballeros y discapacitados; cabe indicar para estos últimos la existencia de
rampas que permitan superar el nivel del terreno al momento de trasladarse, como complemento al
proyecto se ha considerado un área de estacionamiento vehicular.
ALTERNATIVA Nº 02
Bajo el análisis efectuado, es conveniente considerar 2 alternativas que contemplen la construcción del
Boulevard Turístico con la construcción de pisos y pavimentos (éstos últimos con distinto material
de construcción).
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN
De acuerdo a la naturaleza del Proyecto ( Boulevard Turístico) tenemos como horizonte una vida útil de 10
años, igualmente para cuestiones de identificación, de formulación y evaluación social de proyectos de
Inversión pública, a nivel perfil se considerará también 10 años como periodo de horizonte temporal para
verificar el cumplimiento de los objetivos que persigue el Proyecto.
Se recomienda aprobar el estudio a nivel de perfil debido a que los diferentes proyectos
alternativos son bien diferenciados y de acuerdo al monto de la inversión; analizados en cada una
de sus partidas y etapas que comprenden.
ALTERNATIVA Nº 01 y N° 02
FASE DE INVERSIÓN
Unidad de
ETAPAS Cantidad
tiempo
Etapa I
1. Elaboración de Expediente Técnico y Licitación mes 2
2. Ejecución del Proyecto
Ejecución de obras civiles de acuerdo al
expediente técnico mes 4
Total mes 6
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
DEMANDA
OFERTA SIN
AÑO DE DEFICIT
PROYECTO
POBLACIÓN
0 2013 3,070 3,070 0
1 2014 3,116 3,070 -46
2 2015 3,163 3,070 -93
3 2016 3,210 3,070 -140
4 2017 3,258 3,070 -188
5 2018 3,307 3,070 -237
6 2019 3,357 3,070 -287
7 2020 3,407 3,070 -337
8 2021 3,458 3,070 -388
9 2022 3,510 3,070 -440
10 2023 3,563 3,070 -493
Fuente: Planos de Cofopri Pobl.Prom. 3,339
Tasa de Crecimiento 1.5%
La oferta actual está dada por los servicios que presta en este momento el área la cual cuenta con una
plataforma con piso de adoquín y servicios higiénicos públicos, las mismas que se encuentran en
inadecuadas condiciones para el desarrollo de actividades de turismo y esparcimiento, razón por la cual
se considera que la oferta actual es solo del 30% de la población de la zona urbana.
CUADRO Nº 17 PROYECCION DE LA OFERTA ACTUAL
OFERTA(SIN PROYECTO)
OFERTA 30%
AÑO
0 2013 921
1 2014 935
2 2015 949
3 2016 963
4 2017 978
5 2018 992
6 2019 1,007
7 2020 1,022
8 2021 1,037
9 2022 1,053
10 2023 1,069
Tasa de
crecimiento
1.5%
OFERTA
AÑO
0 2013 4605
1 2014 4674
2 2015 4744
3 2016 4815
4 2017 4888
5 2018 4961
6 2019 5035
7 2020 5111
8 2021 5187
9 2022 5265
10 2023 5344
Tasa de crecimiento
1.5%
Fuente: Elaboración propia
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Según la capacidad instalada en la situación SIN PROYECTO se genera una Oferta de 921 y una demanda
de 3,070 personas de un boulevard turístico generándose una brecha entre una oferta y demanda
equivalente a 2149 y que de no intervenirse con la ejecución del proyecto en estudio aumentara en el
tiempo. (ver cuadro)
CUADRO Nº 20
El proyecto puede ofrecer la atención de un total de 4,605 beneficiarios al año para una demanda
efectiva de 3,070 , hecho que mantendrá cubierta dicha demanda; si hubiera un eventual cambio en la
tasa de crecimiento poblacional del distrito durante la vida útil del proyecto, este estaría en la capacidad
de seguir atendiendo la demanda que pudiera originarse.
CUADRO Nº 21
BALANCE OFERTA DEMANDA CON PROYECTO
AÑO OFERTA DEMANDA DEFICIT
0 2013 4,605 3,070 1,535
1 2014 4,674 3,116 1,558
2 2015 4,744 3,163 1,581
3 2016 4,815 3,210 1,605
4 2017 4,888 3,258 1,629
5 2018 4,961 3,307 1,654
6 2019 5,035 3,357 1,678
7 2020 5,111 3,407 1,704
8 2021 5,187 3,458 1,729
9 2022 5,265 3,510 1,755
10 2023 5,344 3,563 1,781
Fuente: INEI
Tasa de Crecimiento
1.5%
La Creación del Boulevard Turístico entre la Plaza de Armas y Av. Las Turquesas en la Zona Urbana del
Distrito de Marcona, está representada por un diseño arquitectónico, moderno e innovador con el fin de
mejorar el ornato del Distrito, comprende Obras Provisionales, Estructuras, Arquitectura, Instalaciones
Eléctricas, Sanitarias. (ver plano adjunto en el anexo del Perfil).
ALTERNATIVA Nº 01
ALTERNATIVA Nº 01
El proyecto cuenta con cuatro ingresos desde los laterales Oeste - Este de la Plaza de Armas hasta la Av.
Las Turquesas donde se encuentra el pórtico de ingreso principal, cuenta con espacios de circulación,
con tratamiento de pisos de terrazo, piedra laja y loseta veneciana con caminos sinuosos, en el área
central de ha proyectado una cubierta de membrana tensada, cuenta con área verde, sembrado de gras
americano y plantas ornamentales, botaderos , bancas de concreto, luminarias en todo el recorrido,
servicios de agua y desagüe, caseta de control, servicios higiénicos públicos con aparatos y accesorios
sanitarios para damas, caballeros y discapacitados; cabe indicar para estos últimos la existencia de
rampas que permitan superar el nivel del terreno al momento de trasladarse, como complemento al
proyecto se ha considerado un área de estacionamiento vehicular.
Sardinel sumergido y peraltado, bancas de concreto F´c=210 Kg/cm2 , concreto para bases de
luminarias, columnas y vigas de pórtico de ingreso F´c=210 Kg/cm2,
Pisos y pavimentos, piso de terrazo pulido inc. diseño de figuras 400.35 m2, piso de piedra laja
402.97m2, pisos de loseta veneciana de 03 colores 288.74m2.
Carpintería en madera para asientos de bancas y puertas de ss.hh., carpintería metálica baranda
de acero , puerta y ventana en caseta
Jardinería y Área verde, preparación de terreno para sembrado de grass americano 220m2
plantas ornamentales 15 und.
Equipamiento y otros, botaderos de fibra de vidrio 15 und.,
Instalaciones Eléctricas, Transformador trifásico de 300KVA, 22.9/0.38 -0.22kv 1 und. medidor
electrónico de control automático trifásico, postes de FºGº D=4", reflector LED 400w 24 und.,
70W 40Und., reflector area cubierta 10 und.
Instalaciones Sanitarias, Sistema de agua fría, redes de distribución, válvulas de control,
electrobomba monofásica 1.4 hp 5 und., inodoro losa 10 und., urinario corrido 6 ml., lavatorio
losa 6 und., griferia 8 und.
ALTERNATIVA Nº 02
Jardinería y Área verde, preparación de terreno para sembrado de grass americano 220m2
plantas ornamentales 15 und.
Equipamiento y otros, botaderos de fibra de vidrio 15 und.,
4.6 COSTOS
En función a las actividades y metas descritas para el componente del proyecto, se ha valorado
los costos de cada una de las actividades de las alternativas propuestas. Se han considerado
como costos todos aquellos insumos, bienes o recursos en lo que es necesario incurrir para
ejecutar el proyecto y poner en operación la alternativa planteada con el fin de lograr el
propósito del Proyecto.
Los costos en la situación sin proyecto, están referidos a aquellos en que incurre el
Gobierno Local, para dar Mantenimiento y Operatividad en una infraestructura existente.
Costos
Ite Uni Costo
Metrados % Actividad Cant. Unitari
m d. Parcial Total
o
1.0
PARTIDAS GENERALES 96,753.85
0
10 1.0 1,265.0 76,013.8
1,265.00 PISO DE CEMENTO PULIDO m2 60.09
0 1 0 5
10 1.0 Und 1,220.0 14,640.0
12.00 APARATOS SANITARIOS SS.HH 12.00
0 2 . 0 0
10 1.0 1,600.0
1.00 CARPINTERÍA EN SS.HH. Glb. 1.00 1,600.00
0 3 0
10 1.0 1,500.0
1.00 PINTURA EN SS.HH. Glb. 1.00 1,500.00
0 4 0
10 1.0 3,000.0
1.00 LIMPIEZA EN GENERAL Glb. 1.00 3,000.00
0 5 0
Costo Directo 96,753.85
Gastos Generales 8% 7,740.31
Sub Total 104,494.16
IGV 18 % 18,808.95
123,303.0
Total
0
Costos
Ite Uni Costo
% Actividad Cant. Unitari
m d. Parcial Total
o
1.0
PARTIDAS GENERALES 102,513.85
0
10 1.0 1,265.0 76,013.8
PISO DE CEMENTO PULIDO m2 60.09
0 1 0 5
10 1.0 Und 1,500.0 18,000.0
APARATOS SANITARIOS SS.HH 12.00
0 2 . 0 0
10 1.0 2,000.0
CARPINTERÍA EN SS.HH. Glb. 1.00 2,000.00
0 3 0
10 1.0 3,000.0
PINTURA EN SS.HH. Glb. 1.00 3,000.00
0 4 0
10 1.0 3,500.0
LIMPIEZA EN GENERAL Glb. 1.00 3,500.00
0 5 0
Costo Directo 102,513.85
Gastos Generales 8% 8,201.11
Sub Total 110,714.96
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
IGV 18 % 19,928.69
130,644.0
Total
0
El costo total de inversión del PIP asciende a S/. 1’729,294.00 Un millón setecientos
veintinueve mil doscientos noventa y cuatro con 00/100 Nuevos Soles, esto incluye
Gastos Generales en 10%, Utilidades en 10%, del Costo Directo, Impuestos de ley IGV
(18%) del Subtotal, Mitigacion 1%, Elaboración de Expediente Técnico 5% y Supervisión
5% del Costo directo, detallada de la siguiente manera, siendo este cuadro elaborado del
presupuesto original.
PRESUPUESTO ALTERNATIVA N° 01
"CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRA LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS
Obra
TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA
MITIGACIÓN 1% 21,640.57
EXPEDIENTE TÉCNICO 5% 108,202.86
SUPERVISIÓN DE OBRA 5% 108,202.86
CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y LA AV. LAS TURQUESAS
EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA
ALTERNATIVA Nº 01
Costo de Mantenimiento RUTINARIO CON PROYECTO
PARTIDAS GENERALES APRECIOS PRIVADOS
Costos
Metrados % Item Actividad Unid. Cant. Costo Total
Unitario Parcial
1.00 PARTIDAS GENERALES 201,055.62
400.35 10 1.01 PISO DE TERRAZO PULIDO INC. DISEÑO FIGURAS M2 40.04 125.50 5,024.39
450.00 100 1.05 MANTENIMIENTO DE COBERTURA DE MEMBRANA TENSADA GlB. 1.00 7,500.00 7,500.00
Costos
% Item Actividad Unid. Cant. Costo Total
Unitario Parcial
1.00 PARTIDAS GENERALES 303,480.83
40 1.01 PISO DE TERRAZO PULIDO INC. DISEÑO FIGURAS M2 160.14 125.50 20,097.57
100 1.05 MANTENIMIENTO DE COBERTURA DE MEMBRANA TENSADA GlB. 1.00 7,500.00 7,500.00
Costos
Metrados % Item Actividad Unid. Cant. Costo Total
Unitario Parcial
1.00 PARTIDAS GENERALES 219,789.30
400.35 10 1.01 PISO DE MARMOL TIPO FATIMA 60X60 M2 40.04 450.00 18,015.75
402.97 15 1.02 PISO PORCELANATO CON TEXTURA TIPO MADERA M2 60.45 240.00 14,506.92
450.00 100 1.05 MANTENIMIENTO DE COBERTURA DE MEMBRANA TENSADA GlB. 1.00 7,500.00 7,500.00
Costos
% Item Actividad Unid. Cant. Costo Total
Unitario Parcial
1.00 PARTIDAS GENERALES 362,759.12
40 1.02 PISO PORCELANATO CON TEXTURA TIPO MADERA M2 161.19 240.00 38685.12
COSTOS INCREMENTALES
Los costos incrementales a determinar para ambas alternativas, está dada entre las diferencia de
costos Con Proyecto menos la situación Sin Proyecto y estarán reflejados en función a los costos
del proyecto a precio social y los costos de operación y mantenimiento.
Alternativa Nº 01 y Alternativa N° 02
Los costos incrementales del proyecto “CREACIÓN DEL BOULEVARD TURISTICO EN LA ZONA
URBANA ENTRA LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS RTURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO
DE MARCONA – NAZCA - ICA” a Precios Privados y Sociales se presentan a continuación:
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y LA AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL
DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA Nº 01
( PRECIO DE MERCADO )
PERIODO EN AÑOS
RUBRO VAC PS
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
A) COSTOS DE INVERSIÓN 3,302,351.
00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ETAPA PREOPERATIVA
MANO DE OBRA CALIFICADA 458,780.11
MANO DE OBRA NO CALIFICADA 406,842.74
MATERIALES Y HERRAMIENTAS 1,298,434.
27
GASTOS GENERALES 10% 216,405.71
UTILIDADES 10% 216,405.71
IGV 18% 467,436.34
MITIGACIÓN 1% 21,640.57
EXPEDIENTE TÉCNICOC 5% 108,202.86
SUPERVISIÓN DE OBRA 5% 108,202.86
ETAPA OPERATIVA
B) COSTOS DE OPERACIÓN Y 260,970. 260,970. 260,970. 260,970. 393,918. 260,970. 260,970. 260,970. 260,970. 393,918.0
MANTENIMIENTO 0.00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
C) COSTOS CON PROYECTO (A+B) 3,302,351. 260,970. 260,970. 260,970. 260,970. 393,918. 260,970. 260,970. 260,970. 260,970. 393,918.0
00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
D) COSTOS DE OPERACIÓN Y
123,303. 123,303. 123,303. 123,303. 130,644. 123,303. 123,303. 123,303. 123,303. 130,644.0
MANTENIMIENTO SIN PROYECTO
0.00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
E) TOTAL COSTOS INCREMENTALES (C-D)
3,302,351. 137,667. 137,667. 137,667. 137,667. 263,274. 137,667. 137,667. 137,667. 137,667. 263,274.0
00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
F) FA: 0.09 1.00 0.92 0.84 0.77 0.71 0.65 0.60 0.55 0.50 0.46 0.42
VAC T (Ex F) 4,320,544. 3,302,351. 126,300. 171,110. 111,209.7
37 00 00 115,872 106,304 97,527 04 82,086 75,309 69,090 63,386 8
VAE 673,227.61
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
( PRECIO DE MERCADO )
PERIODO EN AÑOS
RUBRO VAC PS
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
A) COSTOS DE INVERSIÓN 3,559,018.0
0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ETAPA PREOPERATIVA
MANO DE OBRA CALIFICADA 494,437.60
MANO DE OBRA NO CALIFICADA 438,463.53
MATERIALES Y HERRAMIENTAS 1,399,351.7
0
GASTOS GENERALES 10% 233,225.28
UTILIDADES 10% 233,225.28
IGV 18% 503,766.61
MITIGACIÓN 1% 23,322.53
EXPEDIENTE TÉCNICOC 5% 116,612.64
SUPERVISIÓN DE OBRA 5% 116,612.64
ETAPA OPERATIVA
B) COSTOS DE OPERACIÓN Y
285,287.0 285,287.0 285,287.0 285,287.0 470,861.0 285,287.0 285,287.0 285,287.0 285,287.0 470,861.0
MANTENIMIENTO
0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
C) COSTOS CON PROYECTO 3,559,018.0 285,287.0 285,287.0 285,287.0 285,287.0 470,861.0 285,287.0 285,287.0 285,287.0 285,287.0 470,861.0
(A+B) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
D) COSTOS DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO SIN 123,303.0 123,303.0 123,303.0 123,303.0 130,644.0 123,303.0 123,303.0 123,303.0 123,303.0 130,644.0
PROYECTO 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
E) TOTAL COSTOS 3,559,018.0 161,984.0 161,984.0 161,984.0 161,984.0 340,217.0 161,984.0 161,984.0 161,984.0 161,984.0 340,217.0
INCREMENTALES (C-D) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
F) FA: 0.09 1.00 0.92 0.84 0.77 0.71 0.65 0.60 0.55 0.50 0.46 0.42
VAC T (Ex F) 4,789,702.6 3,559,018.0 148,609.1 221,117.7 143,711.3
3 0 7 136,339 125,081 114,754 1 96,586 88,611 81,294 74,582 4
VAE 746,331.89
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y LA AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL
DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA Nº 01
( PRECIO SOCIAL )
PERIODO EN AÑOS
RUBRO VAC PS
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
A) COSTOS DE INVERSIÓN 2,392,833.
00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ETAPA PREOPERATIVA
MANO DE OBRA CALIFICADA 398,955.18
MANO DE OBRA NO CALIFICADA 276,653.06
MATERIALES Y HERRAMIENTAS 1,091,204.
16
GASTOS GENERALES 10% 193,207.02
UTILIDADES 10% 216,405.71
IGV 18% 0.00
MITIGACIÓN 1% 19,673.44
EXPEDIENTE TÉCNICOC 5% 98,367.22
SUPERVISIÓN DE OBRA 5% 98,367.22
ETAPA OPERATIVA
B) COSTOS DE OPERACIÓN Y 195,728. 195,728. 195,728. 195,728. 295,439. 195,728. 195,728. 195,728. 195,728. 295,439.0
MANTENIMIENTO 0.00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
C) COSTOS CON PROYECTO (A+B) 2,392,833. 195,728. 195,728. 195,728. 195,728. 295,439. 195,728. 195,728. 195,728. 195,728. 295,439.0
00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
D) COSTOS DE OPERACIÓN Y 92,477.0 92,477.0 92,477.0 92,477.0 97,983.0 92,477.0 92,477.0 92,477.0 92,477.0
MANTENIMIENTO SIN PROYECTO 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 97,983.00
E) TOTAL COSTOS INCREMENTALES (C-D)
2,392,833. 103,251. 103,251. 103,251. 103,251. 197,456. 103,251. 103,251. 103,251. 103,251. 197,456.0
00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
F) FA: 0.09 1.00 0.92 0.84 0.77 0.71 0.65 0.60 0.55 0.50 0.46 0.42
VAC T (Ex F) 3,156,482. 2,392,833. 94,725.6 128,332.
57 00 9 86,904 79,729 73,146 85 61,565 56,482 51,818 47,540 83,407.55
VAE 491,843.40
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
ETAPA OPERATIVA
B) COSTOS DE OPERACIÓN Y 213,965.0 213,965.0 213,965.0 213,965.0 353,146.0 213,965.0 213,965.0 213,965.0 213,965.0 353,146.0
MANTENIMIENTO 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
C) COSTOS CON PROYECTO 2,578,810.0 213,965.0 213,965.0 213,965.0 213,965.0 353,146.0 213,965.0 213,965.0 213,965.0 213,965.0 353,146.0
(A+B) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
D) COSTOS DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO SIN
PROYECTO 0.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 97,983.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 97,983.00
E) TOTAL COSTOS
2,578,810.0 121,488.0 121,488.0 121,488.0 121,488.0 255,163.0 121,488.0 121,488.0 121,488.0 121,488.0 255,163.0
INCREMENTALES (C-D)
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
F) FA: 0.09 1.00 0.92 0.84 0.77 0.71 0.65 0.60 0.55 0.50 0.46 0.42
VAC T (Ex F) 3,501,823.7 2,578,810.0 111,456.8 165,838.4 107,783.6
4 0 8 102,254 93,811 86,065 4 72,439 66,458 60,971 55,936 1
VAE 545,654.49
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y LA AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA Nº 01 ( A PRECIOS SOCIALES)
PERIODO EN AÑOS
RUBRO VAC PS
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
A) COSTOS DE INVERSIÓN 2,392,833.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ETAPA PREOPERATIVA
MANO DE OBRA CALIFICADA 398,955.18
MANO DE OBRA NO CALIFICADA 276,653.06
MATERIALES Y HERRAMIENTAS 1,091,204.16
GASTOS GENERALES 10% 193,207.02
UTILIDADES 10% 216,405.71
IGV 18% 0.00
MITIGACIÓN 1% 19,673.44
EXPEDIENTE TÉCNICOC 5% 98,367.22
SUPERVISIÓN DE OBRA 5% 98,367.22
ETAPA OPERATIVA
B) COSTOS DE OPERAC Y MANTEN. 0.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 295,439.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 295,439.00
C) COSTOS CON PROYECTO (A+B) 2,392,833.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 295,439.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 195,728.00 295,439.00
D) COSTOS DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO SIN PROYECTO 0.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 97,983.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 97,983.00
E) TOTAL COSTOS INCREMEN (C-D) 2,392,833.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
F) FA: 0.09 1.00 0.92 0.84 0.77 0.71 0.65 0.60 0.55 0.50 0.46 0.42
VAC PS (Ex F) 3,156,482.57 2,392,833.00 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
-20%COSTO INV 1,914,266.40 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 2,677,915.97 1,914,266.40 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
-15%COSTO INV 2,033,908.05 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 2,797,557.62 2,033,908.05 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
-10%COSTO INV 2,153,549.70 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 2,917,199.27 2,153,549.70 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
-5%COSTO INV 2,273,191.35 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 3,036,840.92 2,273,191.35 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
5%COSTO INV 2,512,474.65 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 3,276,124.22 2,512,474.65 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
10%COSTO INV 2,632,116.30 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 3,395,765.87 2,632,116.30 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
15%COSTO INV 2,751,757.95 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 3,515,407.52 2,751,757.95 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
20%COSTO INV 2,871,399.60 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 103,251.00 197,456.00
VACT 3,635,049.17 2,871,399.60 94,725.69 86,904.30 79,728.72 73,145.61 128,332.85 61,565.20 56,481.83 51,818.20 47,539.63 83,407.55
FA 0.10 1.00 0.91 0.83 0.75 0.68 0.62 0.56 0.51 0.47 0.42 0.39
VACT 3,122,079.70 2,392,833.00 93,864.55 85,331.40 77,574.00 70,521.82 122,604.64 58,282.50 52,984.09 48,167.35 43,788.50 76,127.84
FA 0.12 1.00 0.89 0.80 0.71 0.64 0.57 0.51 0.45 0.40 0.36 0.32
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
VACT 3,060,010.11 2,392,833.00 92,188.39 82,311.07 73,492.02 65,617.88 112,041.84 52,310.17 46,705.51 41,701.35 37,233.35 63,575.55
FA 0.16 1.00 0.86 0.74 0.64 0.55 0.48 0.41 0.35 0.31 0.26 0.23
VACT 2,958,075.53 2,392,833.00 89,009.48 76,732.31 66,148.55 57,024.61 94,011.37 42,378.57 36,533.25 31,494.18 27,150.16 44,760.04
CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y LA AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA -ICA
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA Nº 02 ( A PRECIOS SOCIALES )
PERIODO EN AÑOS
RUBRO VAC PS
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
A) COSTOS DE INVERSIÓN 2,578,810.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ETAPA PREOPERATIVA
MANO DE OBRA CALIFICADA 429,962.94
MANO DE OBRA NO CALIFICADA 298,155.20
MATERIALES Y HERRAMIENTAS 1,176,015.17
GASTOS GENERALES 10% 208,223.53
UTILIDADES 10% 233,225.28
IGV 18% 0.00
MITIGACIÓN 1% 21,202.51
EXPEDIENTE TÉCNICOC 5% 106,012.55
SUPERVISIÓN DE OBRA 5% 106,012.55
ETAPA OPERATIVA
B) COSTOS DE OPERAC. Y MANTENI. 0.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 353,146.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 353,146.00
C) COSTOS CON PROYECTO (A+B) 2,578,810.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 353,146.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 213,965.00 353,146.00
D) COSTOS DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO SIN PROYECTO 0.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 97,983.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 92,477.00 97,983.00
E) TOTAL COSTOS INCREMEN(C-D) 2,578,810.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
F) FA: 0.09 1.00 0.92 0.84 0.77 0.71 0.65 0.60 0.55 0.50 0.46 0.42
VAC PS (Ex F) 3,501,823.74 2,578,810.00 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
-20%COSTO INV 2,063,048.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 2,986,061.74 2,063,048.00 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
-15%COSTO INV 2,191,988.50 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 3,115,002.24 2,191,988.50 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
-10%COSTO INV 2,320,929.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 3,243,942.74 2,320,929.00 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
-5%COSTO INV 2,449,869.50 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 3,372,883.24 2,449,869.50 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
5%COSTO INV 2,707,750.50 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 3,630,764.24 2,707,750.50 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
10%COSTO INV 2,836,691.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 3,759,704.74 2,836,691.00 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
15%COSTO INV 2,965,631.50 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 3,888,645.24 2,965,631.50 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
20%COSTO INV 3,094,572.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 121,488.00 255,163.00
VACT 4,017,585.74 3,094,572.00 111,456.88 102,254.02 93,811.03 86,065.16 165,838.44 72,439.33 66,458.10 60,970.73 55,936.45 107,783.61
FA 0.10 1.00 0.91 0.83 0.75 0.68 0.62 0.56 0.51 0.47 0.42 0.39
VACT 3,459,840.33 2,578,810.00 110,443.64 100,403.31 91,275.73 82,977.94 158,436.15 68,576.81 62,342.55 56,675.05 51,522.77 98,376.38
FA 0.12 1.00 0.89 0.80 0.71 0.64 0.57 0.51 0.45 0.40 0.36 0.32
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
VACT 3,384,134.85 2,578,810.00 108,471.43 96,849.49 86,472.76 77,207.82 144,786.34 61,549.60 54,955.00 49,066.97 43,809.79 82,155.66
FA 0.16 1.00 0.86 0.74 0.64 0.55 0.48 0.41 0.35 0.31 0.26 0.23
VACT 3,259,935.48 2,578,810.00 104,731.03 90,285.37 77,832.22 67,096.74 121,486.43 49,863.81 42,986.04 37,056.93 31,945.63 57,841.27
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA - NAZCA - ICA".
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
4.7 BENEFICIOS
Este método de evaluación es aplicable a estos tipos de proyectos, debido a que los beneficiarios atribuidos no
han sido posible cuantificarlos monetariamente, para el caso, es necesario definir un indicador meta del
proyecto en el presente caso es calcular el índice de costos de efectividad por habitante (ICE) el horizonte del
proyecto es 10 años y se utiliza una tasa de descuento de 9%.
FACTORES DE CORRECCION
% DE INCIDENCIA DEL COSTO DIRECTO
Mano de Obra Calificada 0.8696
Mano de Obra No Calificada 0.68 MANO DE OBRA 0.40
Materiales y Herramientas 0.8404 MAT. Y HERRM. 0.60
Gastos Generales 0.8928
Utilidades 1.00
Expediente Técnico 0.9091
Supervisión 0.9091 Costo Directo 2,332,252.83
Bienes Importados 0.81 Mano de Obra 932,901.13
Mat. y Herrm. 1,399,351.70
PRIVADO
Evaluación:
INDICADORES DE ALTERNATIVA ALTERNATIVA
EVALUACIÓN Nº 01 Nº 02
VACT 4,320,544.37 4,789,702.63
VAE 673,227.61 746,331.89
BENEFICIARIOS (PA) 3,339 3,339
CE 1,293.79 1,434.28
CE x M2 1,585.52 1,757.69
SOCIAL
Evaluación:
INDICADORES DE ALTERNATIVA ALTERNATIVA
EVALUACIÓN Nº 01 Nº 02
VACT 3,156,482.57 3,501,823.74
VAE 491,843.40 545,654.49
BENEFICIARIOS (PA) 3,339 3,339
CE 945.21 1,048.62
CE x M2 1,158.34 1,285.07
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Donde:
Como se puede observar en el cuadro anterior, la Alternativa N° 01, el Costo Efectividad es de S/. 945.21 por persona
atendida; y de S/. 1048.62 para la Alternativa N° 02. Deduciéndose que la mejor alternativa corresponde a la primera.
Todos los proyectos de inversión se encuentra expuesto a riesgos no necesariamente controlables por los formuladores
o ejecutores del mismo, dicho riesgos afectan su funcionamiento normal a lo largo del horizonte utilizado, y deben de
ser considerados al momento de analizar su viabilidad.
Es así que se hace necesario llevar a cabo un análisis de sensibilidad de la rentabilidad social del proyecto ante diversos
escenarios. Por lo que se supone estimar los cambios y analizar bajo que circunstancia dicho proyecto dejaría de ser
rentable.
Para poder realizar el análisis de sensibilidad es necesario determinar cuáles son las variables que pueden afectar la
rentabilidad del proyecto.
El análisis de sensibilidad consiste en provocar variaciones (positivas o negativas) en una de las variables del proyecto y
detectar los efectos que producen otra variable o variables.
Para el análisis de sensibilidad se ha tomado en consideración el aumento de costo por habitante debido a un
incremento del costo de la inversión de -5%, -10%, -15%, -20%, +5%, +10%, +15% +20% para la alternativa que de
acuerdo al análisis anterior representa el menor costo por habitante esta es la Alternativa Nº 01, lo cual arroja el
siguiente resultado: Ver el siguiente cuadro:
PRIVADO
Análisis de Sensibilidad:
Alternativa Nº 01 Alternativa Nº 02
VARIACION DE COSTOS DE
INVERSION
VACT CE VACT CE
3456435.4 3831762.1
-20% 9 1,035.03 0 1,147.42
3672462.7 4071247.2
-15% 1 1,099.72 4 1,219.14
3888489.9 4310732.3
-10% 3 1,164.41 7 1,290.85
4104517.1 4550217.5
-5% 5 1,229.10 0 1,362.56
4320544.3 4789702.6
0% 7 1,293.79 3 1,434.28
4536571.5 5029187.7
5% 9 1,358.48 6 1,505.99
4752598.8 5268672.8
10% 1 1,423.17 9 1,577.70
4968626.0 5508158.0
15% 2 1,487.86 3 1,649.42
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
5184653.2 5747643.1
20% 4 1,552.54 6 1,721.13
4752598.8 5268672.8
10% 1 1,423.17 9 1,577.70
4839009.6 5364466.9
12% 9 1,449.04 5 1,606.39
5011831.4 5556055.0
16% 7 1,500.79 5 1,663.76
SOCIAL
Análisis de Sensibilidad:
Alternativa Nº 01 Alternativa Nº 02
VARIACION DE COSTOS DE
INVERSION
VACT CE VACT CE
2525186.0 2801458.9
-20% 6 756.17 9 838.90
2683010.1 2976550.1
-15% 9 803.43 8 891.33
2840834.3 3151641.3
-10% 1 850.69 7 943.76
2998658.4 3326732.5
-5% 4 897.95 5 996.19
3156482.5 3501823.7
0% 7 945.21 4 1,048.62
3314306.7 3676914.9
5% 0 992.47 3 1,101.05
3472130.8 3852006.1
10% 3 1,039.73 2 1,153.48
3629954.9 4027097.3
15% 6 1,086.99 0 1,205.91
3787779.0 4202188.4
20% 9 1,134.25 9 1,258.35
El análisis de sensibilidad nos muestra los posibles incrementos o reducciones del presupuesto anual dependiendo
de los resultados reales del análisis de las alternativas realizando un análisis minucioso.
Comparando el Costo Efectividad de las dos alternativas con análisis de sensibilidad, la Alternativa N° 01 es la menor
ante un aumento o disminución de los costos.
a. Institucional
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
La Municipalidad Distrital de Marcona haciendo eco a los pedidos efectuados por los pobladores ha
priorizado la ejecución del proyecto de Creación del Boulevard Turístico en la zona urbana del Distrito para
obtener adecuadas condiciones para la práctica de actividades de turismo y esparcimiento. Para ello a través
de consultorías externas se viene elaborando los estudios de pre inversión e inversión para la posterior
ejecución del proyecto asumida por la Municipalidad Distrital de Marcona.
b. Tecnica
La Municipalidad Distrital de Marcona cuenta con un staff de profesionales idóneos y con experiencia en la
elaboración de expediente técnicos y ejecución de este tipo de obras según la normatividad técnica
establecida por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Los materiales de construcción
provienen de canteras cercanas a la zona de ejecución las vías de acceso son regulares y no existen
problemas por el traslado de materiales a la obra. El proyecto se desarrollara en al zona periférica de la
ciudad.
c. Financiera
La Municipalidad Distrital de Marcona financiara la ejecución de la obra ya que cuenta con recursos
presupuestarios suficientes para ejecutar la obra. Los Costos de Mantenimiento serán financiados en su
totalidad por la misma entidad pública, ya que esta cuenta con la designación presupuestaria para
dichos costos y financiado a través de Inversiones.
c. Sociocultural
La convergencia de los puntos antes aludidos posibilitaran optimizar el uso de los recursos presupuestales
asignados, y la obtención adecuada de la meta física y la culminación del proyecto en tiempo programado.
La evaluación de Impacto ambiental tiene el objetivo de medir los efectos que tendrá la ejecución de las obras
en el entorno ambiental, por lo tanto constituye un análisis y evaluación de las consecuencias y
alcances sobre el medio ambiente v las medidas de mitigación.
Impactos positivos en la Etapa de Construcción
Durante el proceso de ejecución se generara una necesidad de mano de obra local, consecuentemente los
pobladores lugareños podrán ser beneficiados con el pago por sus servicios. Este impacto también se hace
extensivo a los proveedores de otros servicios (movilidad, venta de agregados, materiales, alimentación).
Molestias a la salud publica debido a que durante el proceso del mejoramiento puede generarse ruidos y polvos
los mismos que serán de corta duración pues solo se producirán durante la etapa de construcción de las obras
civiles y su alcance será local pues se trata de un proyecto que beneficiara específicamente a una parte de la
población del Asentamiento Humano San Juan Bautista en el sector sur de la Ciudad. de Marcona c on el
propósito de prevenir dichos efectos se ha considerado lo siguiente:
Tratar que los niveles de ruido no sobrepasen los límites máximos permisibles, colocando de ser posible,
silenciadores a las máquinas.
Equipar al personal adecuadamente para mantener su seguridad y salud ocupacional.
Mantener un ambiente limpio y adecuado para tener un buen rendimiento del personal, obteniendo así
productos de calidad.
Los impactos ambientales negativos que pudiera presentarse en la fase de ejecución, implementación y de
operación serán mitigados a través de un Plan de Manejo Ambiental.
Todos estos impactos conllevan a mejorar el bienestar de la población y la calidad de vida de la misma.
Los principales impactos ambientales que se generarán con la Creación del Boulevard Turístico entre la Plaza de Armas y
Av, Las Turquesas en la Zona Urbana del Distrito de Marcona, Nazca - Ica, son:
CUADRO Nº 15
VARIABLES DE TEMPORALIDAD
EFECTO ESPACIALES MAGNITUD
INCIDENCIA TRANSITORIO
POSITI NEGATI PERMANE MEDIA LARG LOCA REGION NACION LEV MODERA FUER
VO VO NEUTRO NTE CORTO NO O L AL AL E DO TE
MEDIO FISICO
NATURAL
AGUA X
SUELO X X X X
AIRE X
MEDIO BIOLOGICO
FAUNA X
FLORA X
MEDIO SOCIAL
HOMBRE X X X X
Para llevar a cabo las medidas de mitigación es recomendable realizar las siguientes actividades:
a. Calidad de Aire y Ruidos
Humedecer la superficie del suelo de estas áreas, para disminuir la liberación de partículas.
Cubrir el material transportado en volquetes con manto de lona
Mantenimiento preventivo de equipos y maquinarias.
Utilizar maquinaria en buen estado mecánico, los motores deberán contar con silenciadores.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
ICE - SNIP
ALTER. N° 01
945.21
SOCIAL
Evaluación:
INDICADORES DE ALTERNATIVA ALTERNATIVA
EVALUACIÓN Nº 01 Nº 02
VACT 3,156,482.57 3,501,823.74
VAE 491,843.40 545,654.49
BENEFICIARIOS (PA) 3,339 3,339
CE 945.21 1,048.62
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
CE x M2 1,158.34 1,285.07
El proceso de ejecución del proyecto del BOULEVAR TURISTICO tendrá una duración de 06 meses, en este tiempo se
está considerando 02 meses, el primer mes será utilizado para la elaboración del Expediente
Técnico, el segundo mes para la Licitación y/o trámites de contratación del proyecto, los 04 meses finales son para la
ejecución expresa del proyecto.
CRONOGRAMA ALTERNATIVA N° 01
CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRA LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA
Obra
URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA.
Formula PARTIDAS GENERALES
Cliente MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MARCONA
Localidad MARCONA
MESES
Item Descripción Und. TOTAL
1 2 3 4 5 6
METAS FISICAS
2.00 ESTRUCTURAS M2 75 75 75 75 300.00
3.00 ARQUITECTURA M2 908.3333 908.33333 908.33333 2,725.00
4.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS GLB 14.5 14.5 29.00
5.00 INSTALACIONES SANITARIAS GLB 19.5 19.5 39.00
ESTUDIOS Y OTROS
1.00 MITIGACIÓN GLB 1.00 1.00 1.00 1.00 4.00
2.00 EXPEDIENTE TÉCNICO GLB 1.00 1.00
3.00 SUPERVISIÓN DE OBRA GLB 1.00 1.00 1.00 1.00 4.00
MESES
Item Descripción Und. TOTAL
1 2 3 4 5 6
METAS FINANCIERAS
2.00 ESTRUCTURAS M2 210538.6 210538.6 210538.57 210538.57 842,154
3.00 ARQUITECTURA M2 455142 455142.01 455142.01 1,365,426
4.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS GLB 397090.96 397090.96 794,182
5.00 INSTALACIONES SANITARIAS GLB 31271.333 31271.333 62,543
ESTUDIOS Y OTROS
1.00 MITIGACIÓN GLB 5410.14 5410.14 5410.14 5410.14 21640.57
2.00 EXPEDIENTE TÉCNICO GLB 108203 108202.9
3.00 SUPERVISIÓN DE OBRA GLB 27050.71 27050.71 27050.71 27050.71 108202.9
3,302,35
1
La Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Marcona, cuenta con un grupo de
profesionales Ingenieros, Arquitectos y maestros de obra altamente calificados, de mucha experiencia y
responsabilidad en la ejecución de este tipo de obras, además cuenta con el personal técnico - administrativo así como
los equipos requeridos y la capacidad operativa que garanticen el cumplimiento de las metas proyectadas a través de
la modalidad de Contrata para la ejecución de la obra.
La División de Desarrollo Urbano de la misma entidad pública, cuenta con las Áreas de: Estudios Técnicos, Obras
Publicas y Liquidación de Obras los cuales permitirán un control exhaustivo de metas físicas y metas financieras para la
ejecución del proyecto desde su inicio hasta la liquidación del mismo.
Considerando los costos del proyecto se determina la modalidad de la obra teniendo en consideración lo siguiente:
La modalidad de Ejecución por contrata reduce el tiempo de ejecución a comparación de una administración directa,
además de estar estipulado los plazos contractuales de la obra en sí y de las partidas de acuerdo a los cronogramas.
Medios de
Resumen de objetivos Indicadores Verificación Supuestos
Rápida solución de los problemas sociales y Registros llevados por la
Mejores condiciones y calidad de culturales de los beneficiarios. junta directiva o entidad Apoyo del gobierno
vida de los pobladores de la zona Satisfacción con la construcción de la alameda pública sobre lo positivo del local (Municipalidad
urbana del Distrito de Marcona turística . proyecto. Distrital de Marcona) en
Generación de puestos de trabajos Entrevistas y Encuestas a la ejecución del proyecto.
FIN “temporales” durante la ejecución de la Obra. la población Beneficiaria.
Aumento de la seguridad ciudadana de la
zona.
Mejoramiento del ornato público.
Incremento de visitas de pobladores y turistas.
Adecuadas condiciones de áreas Cantidad de Pobladores que se verán Verificación in situ de Participación de los
públicas para el desarrollo de beneficiados con el Proyecto. (3,070 aprox.) cantidad de personas trabajadores en el
actividades de turismo y de sano Incremento del comercio y turismo . beneficiadas con el resguardo de la
esparcimiento en la zona urbana del Incremento del valor de los predios del área Proyecto. Infraestructura.
PROPÓSITO
Distrito de Marcona. del proyecto y aledaños. No ocurrencias de
catástrofes naturales,
crisis macroeconómicas.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Elaboración de Expediente Técnico. Costo Total 3 064,305.00 Sistema de seguimiento Elaboración del
Mitigación 21640.57
Convocatoria y adjudicación para la al cumplimiento del expediente técnico por el
Exp. Técnico 108,202.86
Ejecución de Obra. Supervisión 108,202.86
Expediente Técnico. gobierno local o
Costo Total Inv. S/. 3 302,351.00 Recibo por honorarios Consultoría
profesionales. Ejecución bajo la
Facturas. Modalidad de Contrata
Aprobación del PIP Informes de Plazo: 6 meses
ACCIONES
Resolución de aprobación del Expediente Técnico Valorizaciones
Contrato de Ejecución de Obra. Reportes de Supervisión
Contrato de Supervisión . de acuerdo al avance y
Control de Mantenimiento. metas programadas.
Liquidación de Obra.
.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
CAPITULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
La Alternativa Nº 01 de solución es considerada la más adecuada para el presente proyecto: CREACIÓN DEL
BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN ÑLA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE
MARCONA, PROVINCIA DE NAZCA – ICA, como consecuencia de un análisis en términos de eficiencia económica y
participativa y de perseguir el máximo beneficio en sensibilidad y sostenibilidad.
Durante la vida útil del proyecto (10 años), se estima atender eficientemente a la población objetivo promedio de
habitantes a través del horizonte del proyecto.
El Costo Total de Inversión, así como los Costos de Operación y Mantenimiento de la alternativa elegida nos da como
resultado:
ALTERNATIVA 1
PRECIOS PRECIOS
COSTOS
PRIVADOS SOCIALES
Proyecto Incluido Estudios 3,302,351.00 2,392,833.00
RUTINARIO
Costos de Operación 104,388.00 78,291.00
Costos de Mantenimiento 156,582.00 117,437.00
PERIODICO
Costos de Operación 157,567.00 118,176.00
Costos de Mantenimiento 236,351.00 177,263.00
SOCIAL
Evaluación:
INDICADORES DE ALTERNATIVA ALTERNATIVA
EVALUACIÓN Nº 01 Nº 02
VACT 3,156,482.57 3,501,823.74
VAE 491,843.40 545,654.49
BENEFICIARIOS (PA) 3,339 3,339
CE 945.21 1,048.62
CE x M2 1,158.34 1,285.07
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
El estudio a nivel de Perfil de Pre Inversión cumple en general con los aspectos básicos de los contenidos en el
Sistema Nacional de Inversión Pública - SNIP.
Si la unidad ejecutora detectase durante la fase de inversión, incrementos en los montos de ejecución del presente
proyecto de manera que afecte la viabilidad, se deberá informar a la OPI del Gobierno Local para su respectiva
evaluación y toma de decisiones.
El proyecto planteado responde a la necesidad de desarrollar infraestructura y estrategias de promoción y difusión
que permitan apoyar el incremento de visitantes fomentando de esta manera el ingreso a los pobladores mediante
su participación directa en el desarrollo turístico del Distrito.
Finalmente se concluye que el proyecto ES VIABLE de acuerdo a los resultados: desde del punto de vista ambiental y
del análisis de sostenibilidad, desde el punto de vista económico, basado en la metodología costo efectividad se
encuentra dentro del los parámetros establecidos por el Sector.
Se recomienda la pronta aprobación del Perfil de Pre Inversión, para posteriormente continuar con la elaboración de
los estudios y Ejecución de Obra ya que es factible técnicamente, económicamente y ambiental.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
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ALTERNATIVA N°01
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LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
ALTERNATIVA N°02
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
La realización del PIP CREACION DEL BOULEVARD ENTRE LA PLZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN LA ZONA URBANA DEL
DISTRITO DE MARCONA – NAZCA – Ica, traerá consigo mejores condiciones del área pública existente, para interrelacionarse,
desarrollar actividades TURISTICAS Y DE ESPARCIMIENTO, asi como mejora del ornato en la localidad.
El proyecto planteado responde a la necesidad de desarrollar infraestructura con imagen de modernidad y estrategias de
promoción y difusión que permitan apoyar el incremento de visitantes fomentando de esta manera el ingreso a los pobladores
mediante su participación directa en el desarrollo turístico del Distrito.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
Como podemos apreciar el área destinada a la Creación del Boulevard cuenta con áreas verdes, áreas de circulación de sano
esparcimiento que hoy es muy importante que el hombre no tenga limitaciones a las mismas.
Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".
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Estudio de Pre Inversión: "CREACION DEL BOULEVARD TURISTICO ENTRE LA PLAZA DE ARMAS Y AV. LAS TURQUESAS EN
LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE MARCONA - NAZCA - ICA".