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VELÁSQUEZ
Facultad de ingeniería
E.P arquitectura y urbanismo
JULIACA – PERÚ
Bullitt Center, el edificio comercial más
sostenible del mundo
Características:
Algunas de las características del Seattle Bullitt Center han facilitado que otros
sigan sus pasos. La Fundación Bullitt asumió el difícil objetivo de construir un
edificio sin utilizar ningún material en la lista roja – materiales considerados nocivos
por el Living Building Challenge
“Tratamos de establecer una marca, una manera que no esperamos que los
demás copien inmediatamente. Las cosas que creo que la gente copiará
proporcionarán beneficios significativos y tangibles a los inquilinos”, dice Hayes.
Desde el principio y desde una perspectiva de su ciclo de vida, se entendió que este
edificio debía diseñarse para ser durable y flexible al mismo tiempo, siendo concebido
como capas de componentes y sistemas de fácil mantenimiento que pueden ser
desensamblados según se necesite en el tiempo, con una interrupción mínima en otros
sistemas
Proceso colaborativo y uso de herramientas de apoyo:
Los rigurosos objetivos de rendimiento del edificio ya descritos exigían un proceso altamente
colaborativo que abarcara un equipo de arquitectos, ingenieros y contratistas locales que
trabajasen en forma integrada. Una fase sustancial de pre-diseño identificó y demostró los
elementos esenciales requeridos para lograr los objetivos de consumos netosde energía y agua
igual a cero. Las características que no contribuían a esta meta, aunque fuesen estéticamente
seductoras, fueron abandonadas, llegando rápidamente a una estrategia general de diseño.