LA USUCAPIÓN LLAMADA TAMBIÉN “PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

(A.S. N° 315/2016 Sucre: 11 de abril 2016; en virtud a los entendimientos jurisprudenciales y los
argumentos desarrollados en el Fundamento Jurídico III. del presente fallo)

Respecto al tema, se tiene entre otras Resoluciones el Auto Supremo Nº 303/2013, de 17 de

junio, en la que se analizó que “La usucapión llamada también “prescripción adquisitiva” es un
modo originario de adquirir el dominio, u otro derecho real, por la posesión continua e
ininterrumpida, pública y pacífica por el plazo que dispone la ley”
En la usucapión, el elemento que juega un papel preponderante es la posesión, que sumado al
tiempo, determinado en ley, configuran la vértebra de la prescripción adquisitiva, elementos que
deben ser allanados a los supuestos facticos por el que pretenda adquirir de este modo la propiedad.
Es pertinente analizar los requisitos de ésta, a objeto de verificar cómo es que se allanan para
permitir la usucapión sobre el inmueble en cuestión.
Los requisitos que hace a la posesión para fundar en ella la usucapión son que aquella sea
continua e ininterrumpida, pública y pacífica.
El requerimiento de posesión continua e ininterrumpida, concibe la idea de posesión
material sucesiva y permanente de la cosa, sin abandonar el estado posesorio del bien, salvo lo
dispuesto por el art. 137 parágrafo II) del Código Civil, durante el tiempo en que la ley ha prescrito el
plazo de la prescripción adquisitiva, o sea la continuidad refiere un punto de partida en el tiempo, bajo
un concepto de prolongación del mismo, desde el cual se ejerce la posesión.
Por lo señalado podemos precisar que, la posesión, manifiesta con el corpus y animus, durante
el plazo de 10 años que la ley ha establecido para fundar la prescripción de la usucapión, no es un
criterio subjetivo, sino, como se dijo, se exterioriza mediante actos de hecho del usucapiente
frente a la cosa, es por ello necesaria su identificación para contabilizar el tiempo de posesión, el
inicio y transcurso de la prescripción, ya que, resulta lógico que la posesión, durante los 10 años,
sea demostrada de manera efectiva y objetiva en su transcurso, por lo que resulta comprensible el
actuar jurisdiccional de requerir probar mediante muestras objetivas y fehacientes la posesión
que arguye el usucapiente.”

“La Pretensión Jurídica, sin argumentos jurídicos desarrollados es simplemente el ejercicio del
Derecho a la Petición, esperando solo una respuesta Positiva o Negativa”
Dr. José Luis Andrade Camargo, Cel. Nº 70012714; Enlace de Whatsapp del Grupo de “GACETA DERECHO”:
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