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Contrato de Arrendamiento

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte, Mónica Cristina Cuello Collao, carné de
identidad Nº 5.897.260-6 Arrendadora, con domicilio en Álvaro Casanova 2111, Peñalolén y
por la otra como arrendataria, Sra. María Isabel García Huidobro Figueroa, carné de identidad
Nº 7.473.427-8, domiciliada en Los Litres Nº 52, La Reina de profesión Auxiliar de Párvulos,
y como deudor solidario el sr Luis García Huidobro Figueroa, carné de identidad, domiciliado
en quienes rentan el departamento interior ubicado en Alvaro Casanova Nº 2111, Peñalolén y
se sujetan a las siguientes:

Cláusulas
.
PRIMERA: El arrendatario pagará a la arrendadora la cantidad de $150.000, por concepto de
renta mensual del inmueble objeto de arrendamiento, que cubrirá por mes de adelanto
puntualmente y el mes de garantía por un monto de $150.000 y que comenzará a contar del día
15 del mes de octubre del 2010. El arrendatario de compromete a la pagar a la arrendadora la
renta pactada el día 8 de cada mes, en caso de que no se cumpla el pago de la renta conforme a
lo estipulado se cobrara el recargo del 10% mensual del valor de la renta pactada.
La arrendataria paga $ 75,000 correspondientes a los 15 días del mes de Octubre para luego
quedar como se señala anteriormente.

SEGUNDA: El arrendatario conviene que esté expresamente prohibido Traspasar o Subarrendar


todo o en parte el departamento arrendado. Por lo mismo sólo podrá ser habitado por la
arrendataria y su hijo Joaquín.

TERCERO: El departamento motivo de este contrato es exclusivamente para el uso de Casa-


Habitación.

CUARTO: El arrendatario no podrá variar la forma de la casa arrendada, de los daños y


perjuicios que ocasione, las mejoras que hiciera (previo consentimiento por escrito de la
arrendadora), serán por cuenta del arrendatario y quedará a beneficio del departamento,
posteriores a la fecha en que se firma este contrato toda vez que la reciba a su entera
satisfacción y buen estado.

QUINTA: El término del arrendamiento es de 12 (doce) meses forzados para ambas partes y una
vez concluido el mismo arrendamiento deberá desocupar de inmediato sin necesidad de
notificación previa, siendo optativo de la arrendadora volverse a rentar.

SEXTA: Queda estrictamente prohibido al arrendatario tener sustancias peligrosas, explosivas o


inflamables, así como animales de cualquier especie. Asimismo el aseo debe mantenerse con
total pulcridad dentro del departamento como en los espacios comunes.

SÉPTIMA: Los servicios de energía eléctrica, agua, teléfono, tv cable y basura, los deberá pagar
puntualmente a la arrendataria de acuerdo a la fechas de las compañías de servicios
correspondientes en forma puntual. Si el arrendatario no cumple con el pago de los mismos se
procederá a cobrar legalmente una carta pagaré donde se compromete a liquidar el monto del
total del adeudo y gastos que generen estos adeudos.

OCTAVA: Ambos contratantes están de acuerdo que los aumentos de renta serán a razón de la
inflación marcada siempre que el contrato se renueve a su tiempo.

NOVENA: Treinta días antes de la terminación del contrato, el arrendatario se obliga a


presentarse con la arrendadora o su representante, para elaborar un nuevo contrato a partir del
día 1º de octubre del 2011, nueva obligación, si así lo hiciere el arrendatario acepta que la renta
a partir de esa fecha aumentará.

DÉCIMA: Para seguridad y garantía en el cumplimiento de todo lo estipulado, lo firma su


codeudor solidario con el arrendatario el Sr. Luis García Huidobro Figueroa, como fiador
solidario.

DÉCIMA PRIMERA: La arrendataria, la Sra. María Isabel García Huidobro Figueroa, y su


Fiador, el Sr. Luis García Huidobro Figueroa, firman de común acuerdo 12 pagarés por el
importe de las rentas mensuales, por la cantidad de $ 1.800.000

DÉCIMA SEGUNDA: La arrendataria paga en el acto, la cantidad de $ 75,000 correspondientes


a los 15 días del mes de Octubre para luego hacer los pagos mes a mes. Y deja para seguridad
de este contrato, la cantidad de $ 150.000 como depósito el cual no se tomará como la renta del
último mes y se devolverá también al desocupar la casa siempre y cuando se haya cumplido con
todo lo establecido en este contrato y el departamento quede a satisfacción de la arrendadora.

María Isabel García Huidobro Figueroa Luis García Huidobro Figueroa,


Carné 7.473.427-8 Carné
ARRENDATARIO CODEUDOR SOLIDARIO

Mónica C Cuello Collao


Carné 5.897.260-6
ARRENDADORA.

SANTIAGO, octubre 15 del 2010

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