Informe Compatibilidad de Obra

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creado por Ley N° 26521 – 09/08/1995
“Año de la lucha contra la corrupción e impunidad”
INFORME Nº 001-2019-MDP/GI-DOPM/CVPV- RO.
AL : Ing. YVAN ARTURO LAURA VARGAS.

Jefe de división de obras públicas y mantenimiento.
DEL : Ing. CESAR VIVIANO PALOMINO VARGAS

Residente de Obra
ASUNTO : REMITO INFORME DE COMPATIBILIDAD DE OBRA.
OBRA : “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE

EDUCACIÓN PRIMARIA EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA N°
38824 DE LA COMUNIDAD DE TARANCATO, DISTRITO DE
PICHARI - LA CONVENCIÓN - CUSCO”.
FECHA : Pichari, 13 de junio del 2019.

Previo un atento saludo, a través del presente remito a usted, el Informe de
Compatibilidad de la Obra: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE
EDUCACIÓN PRIMARIA EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA N° 38824 DE LA
COMUNIDAD DE TARANCATO, DISTRITO DE PICHARI - LA CONVENCIÓN –
CUSCO” – PRIMERA ETAPA, que se verifico y elaboro conjuntamente con el inspector de obra
Ing. GUIDO BENJAMIN JERI GODOY luego de la Visita de Inspección realizada la fecha: 06 al
13 de junio del 2019, habiéndose arribado a las siguientes conclusiones:
A. Antecedentes:
1. El proyecto “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE

EDUCACIÓN PRIMARIA EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA N° 38824 DE LA
COMUNIDAD DE TARANCATO, DISTRITO DE PICHARI - LA CONVENCIÓN -
CUSCO”, cuyo Código SNIP es 289623 y código único de inversiones es 2261201, fue
viabilizado el 02/06/2015 con un monto de inversión de S/ 2,631,392.00, con un estudio a
nivel de PERFIL, Con fecha 27/05/2017. Se realizó la modificación teniendo un monto
actualizado a la fecha de S/ 2,755,490.12 a nivel de expediente técnico actualizado en FASE
DE INVERSION.
2. Resolución de gerencia de infraestructura Nº 25-2019-MDP/GI. Aprobación del expediente
técnico actualizado con fecha 21 de mayo del 2019.
3. Resolución de gerencia de infraestructura Nº 33-2019-MDP/GI. Aprobación del presupuesto
analítico asignado por S/ 2,409,301.46 soles para la primera etapa, con fecha 30 de mayo del
2019.
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B. Presupuesto y plazos:
Del presupuesto de obra:
RESUMEN DE PRESUPUESTO DE OBRA
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION PRIMARIA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA N° 38824 DE LA

PROYECTO:
COMUNIDAD DE TARANCATO, DISTRITO DE PICHARI - LA CONVENCION - CUSCO”
1º ETAPA 2º ETAPA TOTAL
A COSTO DIRECTO S/. 2,077,046.45 233,314.74 2,310,361.19
B GASTOS GENERALES S/. 185,372.28 69,969.93 255,342.20
C GASTOS DE SUPERVISIÓN S/. 72,882.73 28,024.00 100,906.73
D GASTOS DE ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 54,000.00 0.00 54,000.00
E GASTOS DE EVALUACION DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 7,500.00 0.00 7,500.00
F GASTOS DE ACTUALIZACION DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 4,000.00 0.00 4,000.00
G GASTOS DE EVALUACION DE ACTUALIZACION DE EXP. TEC. S/. 8,500.00 0.00 8,500.00
H GASTOS DE LIQUIDACION DE OBRA S/. 0.00 14,880.00 14,880.00
I=A+B+C+D+E+F+G+H= PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA S/. 2,409,301.46 346,188.67 2,755,490.12

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RESUMEN PRESUPUESTO ANÁLITICO 1º ETAPA
COSTO GASTOS GASTOS DE GASTOS DE GASTOS DE GASTOS DE GASTOS DE

CLASIF. DESCRIPCION TOTAL
DIRECTO GENERALES SUPERVIÓN FORMULACIÓN REFORMULACIÓN EVALUACIÓN LIQUIDACIÓN
INSATALACIONES
2.6.2 2. 2
EDUCATIVAS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
2.6.2 2. 2 3 POR ADMINISTRACIÓN S/. 520,955.74 S/. 520,955.74
DIRECTA – PERSONAL
2.6.2 2. 2 4 POR ADMINISTRACIÓN S/. 1,437,041.85 S/. 18,422.46 S/. 1,455,464.31
DIRECTA – BIENES
2.6.2 2. 2 5 POR ADMINISTRACIÓN S/. 119,048.86 S/. 166,949.82 S/. 285,998.68
DIRECTA – SERVICIOS
ELABORACIÓN DE
2.6.8 1. 3 1 S/. 54,000.00 S/. 4,000.00 S/. 16,000.00 S/. 74,000.00
EXPEDIENTES TÉCNICOS
GASTO POR LA COMPRA DE

2.6.8 1. 4 2 S/. 10,862.73 S/. 10,862.73
BIENES
GASTO POR LA
2.6.8 1. 4 3 CONTRATACIÓN DE S/. 62,020.00 S/. 62,020.00
SERVICIOS
TOTAL s/. S/. 2,077,046.45 S/. 185,372.28 S/. 72,882.73 S/. 54,000.00 S/. 4,000.00 S/. 16,000.00 S/. 2,409,301.46
De la Programación de obra:
PLAZOS DE EJECUCIÓN DE OBRA

(150 DÍAS CALENDARIOS)
PRIMERA ETAPA
DESCRIPCIÓN FECHA OBSERVACIÓN
Fecha de inicio de obra 10/06/2019 Existe acta de inicio de obra
Fecha de culminación de obra 06/11/2019 -
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C. Observaciones:
1. El monto viable aprobado es de S/ 2,631,392.00 soles con fecha 02/06/2015, el monto del
estudio definitivo o expediente técnico es de S/ 2,748,508.34 soles, y el monto actualizado es
de S/ 2,755,490.12 soles con fecha 27/05/2019 existiendo ya una variación. Hecho que
generará como consecuencia llegado el momento una Ampliación Presupuestal por variación
de precios de materiales de construcción, equipos y otros.
2. El costo de la mano de obra expediente técnico actualizado se detalla en los siguientes
cuadros:
MANO DE OBRA – COSTO UNITARIO

(SEGÚN EXPEDIENTE TECNICO ACTUALIZADO)
ETAPAS 1º ETAPA 2º ETAPA
DESCRIPCIÓN UND. CANTIDAD PRECIO (S/) CANTIDAD PRECIO (S/)
OPERARIO hh 01 11.03 01 11.03
OFICIAL hh 01 9.41 01 9.41
PEON hh 01 7.96 01 7.96
MANO DE OBRA
(SEGÚN EXPEDIENTE TECNICO ACTUALIZADO)
DESCRIPCIÓN UND. CANTIDAD PRESUP. (S/) CANTIDAD PRESUP. (S/)
OPERARIO hh 18,604.76 205,210.50 1,446.10 15,950.53
OFICIAL hh 11,590.43 109,065.92 998.69 9,397.71
PEON hh 25,964.74 206,679.32 3,594.04 28,608.57
Mano de obra según régimen de construcción civil:
MANO DE OBRA – COSTO UNITARIO

(SEGÚN REGIMEN DE CONSTRUCCION CIVIL)
DESCRIPCIÓN UND. CANTIDAD PRECIO (S/) CANTIDAD PRECIO (S/)
OPERARIO hh 01 17.02 01 17.02
OFICIAL hh 01 14.34 01 14.34
PEON hh 01 12.88 01 12.88
Observación: la variación de costo hora – hombre del expediente técnico actualizado con el
régimen de construcción civil generara un adicional de obra.
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3. En la entrega de terreno e inicio de obra se constató y/o verifico que los BMS existentes en
los planos topográficos: PT 01, PT 02 y PT 03. No se encontraron materializados en el
terreno, por lo tanto, generara un estudio topográfico de replanteo y ubicación de los BMS y
vértices los cuales se detallan a continuación.
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4. En la partida 13.01.01.01 EQUIPOS E IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD, cantidad de 01

global con un costo total de S/ 500.00 soles son muy insuficientes para adquirir los equipos e
implementos de seguridad necesarios para dotar al personal, ya que el costo total aproximado
necesario se detalla en el siguiente cuadro:
EQUIPOS E IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD

CANTIDAD TOTAL DEL PERSONAL = 30 PERSONAS
DURACION TOTAL DE LA OBRA = 5 MESES (150 DIAS CALENDARIOS)
# DE P.U PARCIAL
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD
CAMBIOS (S/) (S/)
1 BOTAS DE SEGURIDAD PARES 30 5 60.00 9,000.00
2 CASCO DE SEGURIDAD UNIDAD 30 5 15.00 2,250.00
3 CHALECO REFLECTIVO UNIDAD 30 5 38.00 5,700.00
4 GAFAS DE SEGURIDAD UNIDAD 30 5 10.00 1,500.00
5 GUANTES PARES 30 5 10.00 1,500.00
6 MASCARILLA UNIDAD 30 5 10.00 1,500.00
7 TAPONES AUDITIVOS/OREJERAS PARES 30 5 7.00 1,050.00
8 CINTAS DE SEGURIDAD EN OBRA ROLL 2 60.00 120.00
TOTAL = 22,620.00
Lo cual generara una fuerte variación de precios debido al requerimiento necesario para poder
dotar al personal los equipos e implementos de seguridad.E
5. Se ha realizado la verificación del expediente Técnico actualizado Aprobado

compatibilizando con el terreno en donde se ejecutará la obra teniendo las siguientes
observaciones:
5.1. ESTRUCTURAS
5.1.1. En el análisis de precios unitarios en la partida 01.03.04.01 CORTE DE
MATERIAL SUELTO RENDIMIENTO=570 M3/DIA, se tiene un rendimiento
alto ya que un tractor sobre oruga de 190-240hp tiene un rendimiento estándar
de 530 M3/DIA en la selva, siendo más optimo y eficiente el uso de una
excavadora que realizaría el corte y carguío a la vez, hecho que se evaluara el
cambio de la maquinaria a emplear para la realización del corte y eliminación
de material suelto.
5.1.2. En el análisis de precios unitarios en la partida 01.03.04.02 ELIMINACION
CON VOLQUETE DE MATERIAL EXCEDENTE (D=2.0Km), se tiene un
rendimiento de 600 M3/DIA, se tiene un volquete de 15 M3 y 0.5 de cargador
s/llantas de 125hp , siendo más optimo y eficiente el uso de una retroexcavadora
que realizaría el excavación de zanjas, corte y carguío a la vez, hecho que se
evaluara el cambio de la maquinaria a emplear para la realización de eliminación
de material suelto.
5.1.3. En el ítem 01.03.04 MOVIMIENTO DE TIERRAS se consideró el factor de
esponjamiento de 1.20, siendo muy bajo este factor para el tipo de material, se
debió de considerar un factor de esponjamiento de 1.25 mínimamente, hecho
que generara un Adicional de mayores metrados en las partidas antes
mencionadas.
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5.1.4. En el metrado del ítem 09 CERCO PERIMETRICO, en los metrados de acero

corrugado grado 60 fy=4,200 kg/cm2, los pesos de las diversas varillas de acero
en kilogramo por metro lineal están por debajo de los demás metrados de las
diferentes partidas donde interviene el acero lo cual generara un adicional de
mayores metrados en las partidas donde interviene el acero.
5.1.5. En el Presupuesto de obra en lo referente a Gastos Generales no se consideró la
partida de Verificación del Estudio de Suelos antes de la ejecución de la obra, lo
cual generara un adicional en Gastos Generales de S/. 1,500.00 (mil quinientos
nuevos soles con 00/100) aproximadamente.
5.1.6. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha
considerado la partida de Curado de concreto en las diferentes estructuras de
concreto y albañilería como: zapatas, columnas, vigas, pavimentos, pisos y
muros. Generando un Adicional de obra por partida nueva en la ejecución.
5.1.7. El Proyectista no presento la Memoria de Cálculo de todas las estructuras como:
modulo I y II, cerco perimétrico, escaleras, pavimentos rígidos (losa deportiva),
tribuna, cobertura metálica con calaminón, tanque elevado, muros de contención
tipo I y II. Donde se pueda verificar las deformaciones y diseño de áreas de
acero, debiendo regularizar esta documentación para su verificación.
5.1.8. Con respecto a la cobertura de losa deportiva y tribuna, en el presupuesto y
demás dice que es con calaminón, pero en los planos de corte CE 01 dice malla
rashell, lo cual se realizara la consulta en su momento.
5.1.9. En el ítem 01.03.02 control de calidad en obra, las partidas: 01.03.02.01
DISEÑO DE MEZCLA DE CONCRETO, 01.03.02.02 ENSAYO DE
RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN DE CONCRETO Y 01.03.02.03
ENSAYO DE COMPACTACIÓN DE SUELOS. En el análisis de precios
unitarios los recursos están como bienes los cuales debieron estar como servicio
lo cual implica la modificación del presupuesto analítico.
5.1.10. No existe metrados detallados de acero en el ítem 05 LOSA DEPORTIVA,
TRIBUNA Y COBERTURA CON CALAMINON, los cuales no están
definidos para lo cual se realizará la verificación de los metrados, de lo contrario
se generará un adicional de mayores metrados.
5.1.11. Con lo que respecta a los muros de contención de H=2.74 m. y H=4.47 m. no
existen planos que detallen los aceros, ni memoria de cálculo lo cual generará
adicionales debido a que la altura del muro de contención de H=4.47 será mayor
debido al talud de corte adyacente.
5.2. ARQUITECTURA
5.2.1. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha

considerado la partida de Control de calidad para las unidades de albañilería,
esto debido a que en la ejecución de la obra se utilizara una cantidad considerable
de este insumo, generándose una Partida adicional nueva.
5.2.2. Las partidas de tarrajeo en general la relación cemento - arena es de C:A 1:5 se
recomienda que esta partida la relación cemento – arena sea de C:A 1:4 para
garantizar las aristas de los vanos.
5.2.3. En los planos de arquitectura y estructura las dimensiones de columnas y vigas
están consideradas con el recubrimiento y el tarrajeo, lo cual se hará la consulta
a la supervisión y/o inspector en el momento oportuno.
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5.2.4. En el ítem 09 CERCO PERIMETRICO: en la partida 09.01.02.01.01,

09.02.02.01.01 y 09.03.02.01.01 MURO CARAVISTA CON LADRILLO KK
ARCILLA SOGA, M:1:5 E=1.5 CM, existe incompatibilidad con los planos de
CERCO PERIMETRICO CP-01 ya que en los planos dice muro de ladrillo
corriente solaqueado.
5.2.5. En el ítem 09 CERCO PERIMETRICO: en las partidas 09.02.02.03.01 y

09.03.02.02.02.01 TUBO METALICO CIRCULAR 2" se tiene el siguiente
análisis de costos unitarios:
En el cual se considera FIERRO LISO DE 1/2" x 6m y no tubo metálico circular

de 2” que figuran en los planos de CERCO PERIMETRICO CP-01, lo que
generará un adicional debido a los materiales.
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5.3. INSTALACIONES SANITARIAS
5.3.1. En el plano de Instalaciones Sanitarias ISE-01, la Red Matriz de agua se

encuentra ubicada al lado izquierdo entrando a la IE, no siendo esto compatible
ya que de lo verificado en obra se tiene que esta matriz se encuentra en la calle
S/N al frente cruzando el puente según señalan los beneficiarios, pero no se
estimaron partidas como obras de cruce por lo que generará adicional por
partidas nuevas necesarias para conectar con la red de agua existente.
5.3.2. En el plano de Instalaciones Sanitarias ISE-02, la Red Colectora de Desagüe se

encuentra ubicada en la calle S/N ubicada al frente de la IE cruzando el puente
siendo esto compatible, pero no se estimaron partidas como obras de cruce por
lo que generará adicional por partidas nuevas necesarias para conectar con la red
de alcantarillado existente, además se tendrá que realizar un estudio topográfico
para poder llevar lo niveles de fondo de media caña para controlar la pendiente
adecuada por gravedad y asegurar el funcionamiento del desagüe a la red de
alcantarillado existente.
5.3.3. En la partida 11.03.02.03.02 TUBERIA PVC UF 110MM S-20 NTP ISO 4435,
en los metrados esta con una longitud de 54.43m, pero de acuerdo a los planos
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es de una longitud de 70.96m lo cual generara un adicional por mayores

metrados.
5.3.4. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones de agua,
debiendo el proyectista regularizar estos cálculos.
5.3.5. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones de
desagüe, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos.
5.4. INSTALACIONES ELECTRICAS
5.4.1. El Proyectista deberá disgregar el Cuadro de Cargas que debe ser igual al
Diagrama Unifilar del plano de instalaciones eléctricas generales IE -01.
5.4.2. Los cables de los insumos utilizados en las instalaciones eléctricas son CABLE
THW # 14 AWG 2.5 MM2, CABLE TW # 2 AWG - 35 MM2, CABLE TW #
14 AWG 2.5 MM2. las cuales no están permitidas en escuelas tal como señala
las normas técnicas peruanas.
Los cables CERO HALOGENOS se fabrican en base a las NORMAS
TECNICAS PERUANAS, se sustentan en normas internacionales como las IEC
y la EN. Las exigencias de seguridad se concentran en las pruebas de no
propagación de la flama, emisión de humos y baja emisión de gases tóxicos.
Se exige de manera obligatoria el empleo de cables tipo LS0H, Baja emisión
de humos y gases tóxicos, en las construcciones con riesgo de incendio que
tienen:
• Locales donde la evacuación es crítica (largo tiempo de evacuación y/o vías
difíciles de escape).
• Locales donde la evacuación es rápida, pero el número de personas es
relevante.
Por lo tanto, los principales ambientes donde se deben emplear cables con baja
emisión de gases y humos tóxicos y corrosivos son: Hospitales, Subterráneos y
túneles, Escuelas y áreas recreativas, Centros comerciales, Discotecas, Museos
y Edificios históricos, Cines, Teatros, Hoteles y Oficinas.
Esto generara una variación de precios de los insumos ya que los cables
libres de halógenos cuestan mas que los cables considerados en el expediente
técnico actualizado.
5.4.3. El proyectista deberá dimensionar los Interruptores Termo magnéticos, de
acuerdo a la Potencia Demandada. En el plano IE - 01 correspondiente al
Diagrama unifilar, análisis de precios unitarios y presupuesto de obra, el
proyectista deberá considerar, el número de polos de los Tableros los cuales
deben ser los comerciales existentes, y ajustarlos al inmediato superior, ejemplo
si es de 17 polos llevarlos a 18 polos e identificarlos si son para riel o engrampe
y monofásico o trifásico.
5.4.4. El proyectista, al dimensionar los Interruptores Termo magnéticos, deberá tomar
en cuenta la sección y tipo de conductor, diámetro de tubería, por lo que se
recomienda considerar los conductores para interiores en NH-90.
5.4.5. El proyectista inicialmente deberá considerar en los planos si la zona tiene
Acometida en 220 V o 380 V. para ver el número de cables en el diseño.
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5.4.6. El proyectista en el Diagrama Unifilar y Cuadro de Cargas no ha considerado la

Potencia Demandada en los tableros generales y tableros de distribución,
debiendo regularizar esta información el proyectista, se recomienda al
proyectista considerar Fluorescentes con alto factor de potencia, se recomienda
utilizar las electrónicas.
5.4.7. El expediente no cuenta con Equipo de Luz de Emergencia que no está
considerado en el presupuesto esto generara un adicional.
5.4.8. En la partida POZO A TIERRA, el costo unitario de VARILLA DE COBRE DE
3/4" x 2.40m. es de S/ 20.00 soles muy bajo en comparación al precio de
mercado en el distrito de Pichari haciende a S/ 350.00 soles aproximadamente,
lo cual generara un adicional por variación de costos.
5.4.9. En las partidas 11.04.04.01 POZO A TIERRA y (02.01.04.02.04 y
03.01.04.02.04) POZO-CONEXION A TIERRA P/TOMACORRIENTES, en
los análisis de costos unitarios se consideró en total para todas estas partidas 03
unidades de MARCO Y TAPA FIERRO GALVANIZADO PARA MEDIDOR
1/2" - 3/4" para lo cual se realizara el cambio por 03 UNIDADES DE CAJA
DE REGISTRO POZO A TIERRA DE 0.40MX0.40M H=0.30M C/TAPA
Y SEÑALIZACION.
5.4.10. En la partida 11.04.05.01 SISTEMA PARA RAYOS, en los análisis de
costos unitarios se consideró en total para esta partida 01 pza con un costo
unitario de S/ 2.50 soles de CAJA DE REG. P.T.C.A.V. 040X040C/TAPA Y
SEÑALIZACION donde el costo por pieza en el mercado esta a S/ 48.00 soles
aproximadamente lo cual se realizará el cambio por CAJA DE REGISTRO
POZO A TIERRA DE 0.40MX0.40M H=0.30M C/TAPA Y
SEÑALIZACION al costo de S/ 48.00 soles. Según los planos se requiere 03
pza, lo cual generara una variación de costos y mayores metrados.
5.4.11. En la partida 11.04.05.01 SISTEMA PARA RAYOS, con dispositivo de
cebado no radiactivo R=90 m. el costo del pararrayo es muy bajo, el precio
unitario de Pararrayos tipo PDC con dispositivo de cebado no radiactivo R=90
m es aproximadamente S/. 6,000.00 el cual difiere al considerado en el
Expediente Técnico que es de S/. 4,000.00, hecho que generara mayor gasto a
lo considerado en el expediente técnico.
5.4.12. En la partida Pruebas Eléctricas el costo para esta partida considerado en el
Análisis de Precios Unitarios es muy bajo y/o insuficiente, dado que amerita
realizar las siguientes Pruebas Eléctricas, hecho que generaría mayores gastos a
lo considerado en el expediente técnico, como, por ejemplo:
 Medición de los Pozos a Tierra con un costo aproximado de cada uno de S/.
50.00
 Medición del Nivel de Aislamiento con un costo aproximado por cada TD y
TG de S/. 50.00
 Nivel de Continuidad o prueba en vació.
 Nivel de Corto Circuito (con carga).
5.4.13. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones
Eléctricas, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos.
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5.5. Sistema de drenaje pluvial
5.5.1. En el expediente técnico no existe planos detallados de aguas pluviales, y manda

la descarga al terreno natural por lo que se generaría inconvenientes, ya que al
lado de la descarga existe una iglesia por lo que generara un adicional por
mayores metrados.
5.5.2. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de evacuación de aguas

pluviales, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos.
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D. Conclusiones:
Este Proyecto durante su ejecución requerirá de una Ampliación de plazo y podrá solicitar una
Ampliación Presupuestal sustentándolo.
Existirán Adicionales de obra en la ejecución por algunas omisiones por parte del Proyectista, y
variaciones de precios de los materiales de construcción, las cuales deberán ser tramitadas previa
a su ejecución de estas partidas.
Por tanto:
 El proyecto es declarado Compatible con Observaciones las mismas que deberán ser
absueltas por los Proyectistas, asumiendo las responsabilidades técnicas, administrativas y
legales conforme a la normatividad vigente para Ejecución de obras por Administración
Directa durante la Fase de Inversión del Proyecto como corresponde.
 El Proyecto requerirá de Ampliación de Plazo, debido a que la Programación de Obra
planteada en el Expediente Técnico no se ajusta al tiempo real que necesita para la ejecución
de la obra, ya que al realizar la Reprogramación de la obra por el Residente de Obra
utilizando los rendimientos considerados del Expediente Técnico Aprobado, este arroja un
tiempo real de 7 meses o 210 días calendarios, considerando los procesos constructivos,
como el abastecimiento de los materiales de construcción y los procesos de adquisición de
materiales.
 Se dio inició a la Obra el 10/06/2019, debiéndose concluir el 06/11/2019 con 150 días
calendarios, considerando la Ampliación de plazo inicial propuesta por el Residente de obra
se concluirá y/o finalizará el 05/01/2020.
E. Recomendaciones:
 Se recomienda a la Municipalidad Distrital de Pichari, APROBAR mediante Acto
Resolutivo el Presupuesto Analítico Global Reformulado, la misma que es presentado
adjunto al presente informe.
 Se adjunta al presente documento el Cronograma de Ejecución de Obra Reprogramado

(valorizado)
Es cuanto informo, para los fines pertinentes.
Atentamente;
C.c.
ARCHIVO
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FORMATO DE INFORME DE COMPATIBILIDAD DE OBRA.
A. GENERALIDADES:
A.1 fecha de reporte : 13/06/2019
A.2 personal de obra : Profesión Nombres completos

Residente : Ingeniero civil Cesar Viviano Palomino Vargas
Inspector/Supervisor : Ingeniero civil Guido Benjamín Jeri Godoy
Asistente técnico : Bach. Ing. civil Esteban Gómez Chuchón
Asistente administrativo : Técnico agropecuario Marisol Rojas Lazo
A.3 datos del PIP :

“Mejoramiento y ampliación de los servicios de educación primaria
Proyecto : en la institución educativa N° 38824 de la comunidad de Tarancato,
Distrito de Pichari - La convención - Cusco” – Primera Etapa
Código SNIP/CUI : 289623 / 2261201
Secuencia Funcional : 20
Entidad ejecutora : Municipalidad Distrital de Pichari (MDP)
Unidad ejecutora : Gerencia de Infraestructura de la MDP
Fuente de financiamiento : Canon sobrecanon, regalías rentas de aduanas y participaciones
Modalidad de ejecución Administración directa
Condición : En ejecución
Beneficiarios : 336 familias (819 personas)
A.4 Presupuesto financiero :

Monto viable : S/ 2,631,392.00
Monto expediente técnico : S/ 2,755,490.12
Incremento : S/ 124,098.12
Porcentaje de variabilidad : 4.72%
Total presupuesto base S/ 2,755,490.12
Presupuesto asignado :
Años anteriores : S/ 0.00
Año 2019 : S/ 2,409,301.46 (Primera etapa- presupuesto asignado)
Año 2019 S/ 346,188.67 (Segunda etapa- presupuesto por asignar)
Total presupuesto asignado : S/ 2,409,301.46 (Primera Etapa)
A.5 Cronograma de obra : Primera etapa

Inicio de obra : 10/06/2019
Culminación de obra : 06/11/2019
Duración : 150 días calendarios
A.6 Ubicación de obra :

Lugar : Tarancato
Distrito : Pichari
Provincia : La Convención
Departamento Cusco
Creado por Ley N° 26521 – 09/08/1995
FORMATO DE INFORME DE COMPATIBILIDAD DE OBRA.
B. REVISIÓN DEL PROYECTO:

B.1 Revisión del proyecto :
a). - Expediente Técnico Aprobado: Memoria Descriptiva, especificaciones técnicas, Metrados, Presupuesto
de Obra, Análisis de Precios Unitarios, Relación de Insumos, Cronograma de Ejecución de Obra y Planos.
b). - Perfil del Proyecto Aprobado, Componentes y sus Presupuestos.
C. CONCLUSIONES:
C.1 conclusiones :
a). - Es COMPATIBLE, con observaciones que deberán ser absueltas por los Proyectistas, al más breve
plazo.
D. RECOMENDACIONES:
D.1 conclusiones :
a). - Sera necesario considerar una Ampliación de Plazo el mismo que solicitara el Residente de obra de
acuerdo al Cronograma Reformulado de Obra, como también en desarrollo de la Obra existirán
Adicionales por partidas no consideradas en el Expediente Técnico lo cual se detalla en el ítem C.
Observaciones del presente informe, los mismos que deberán ser absueltos por los proyectistas. Finalmente,
con estas recomendaciones se podrá concluir satisfactoriamente la obra.
E. DECLARACIÓN DE COMPATIBILIDAD DEL PROYECTO:

COMPATIBLE NO COMPATIBLE
CON SIN CON SIN
OBSERVACIONES: OBSERVACIONES: OBSERVACIONES: OBSERVACIONES:
No sustanciales al Sustanciales al
proyecto proyecto
Detallar:
Con el Presupuesto
asignado y reajustado
por variación de precios
y partidas omitidas, y
con la Ampliación de
Plazo que solicitará el
Residente de Obra se
podrá concluir la obra.
Firma y sello: Firma y sello:
Residente de obra Supervisor/inspector de obra

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI

INFORME Nº 001-2019-MDP/GI-DOPM/CVPV- RO.

AL : Ing. YVAN ARTURO LAURA VARGAS.

DEL : Ing. CESAR VIVIANO PALOMINO VARGAS

OBRA : “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE

FECHA : Pichari, 13 de junio del 2019.

1. El proyecto “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE

Del presupuesto de obra:

RESUMEN DE PRESUPUESTO DE OBRA

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION PRIMARIA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA N° 38824 DE LA

1º ETAPA 2º ETAPA TOTAL

A COSTO DIRECTO S/. 2,077,046.45 233,314.74 2,310,361.19

B GASTOS GENERALES S/. 185,372.28 69,969.93 255,342.20

C GASTOS DE SUPERVISIÓN S/. 72,882.73 28,024.00 100,906.73

D GASTOS DE ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 54,000.00 0.00 54,000.00

E GASTOS DE EVALUACION DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 7,500.00 0.00 7,500.00

F GASTOS DE ACTUALIZACION DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 4,000.00 0.00 4,000.00

G GASTOS DE EVALUACION DE ACTUALIZACION DE EXP. TEC. S/. 8,500.00 0.00 8,500.00

H GASTOS DE LIQUIDACION DE OBRA S/. 0.00 14,880.00 14,880.00

I=A+B+C+D+E+F+G+H= PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA S/. 2,409,301.46 346,188.67 2,755,490.12

RESUMEN PRESUPUESTO ANÁLITICO 1º ETAPA

COSTO GASTOS GASTOS DE GASTOS DE GASTOS DE GASTOS DE GASTOS DE

GASTO POR LA COMPRA DE

PLAZOS DE EJECUCIÓN DE OBRA

MANO DE OBRA – COSTO UNITARIO

DESCRIPCIÓN UND. CANTIDAD PRECIO (S/) CANTIDAD PRECIO (S/)

OPERARIO hh 01 11.03 01 11.03

OFICIAL hh 01 9.41 01 9.41

PEON hh 01 7.96 01 7.96

DESCRIPCIÓN UND. CANTIDAD PRESUP. (S/) CANTIDAD PRESUP. (S/)

OPERARIO hh 18,604.76 205,210.50 1,446.10 15,950.53

OFICIAL hh 11,590.43 109,065.92 998.69 9,397.71

PEON hh 25,964.74 206,679.32 3,594.04 28,608.57

Mano de obra según régimen de construcción civil:

MANO DE OBRA – COSTO UNITARIO

DESCRIPCIÓN UND. CANTIDAD PRECIO (S/) CANTIDAD PRECIO (S/)

OPERARIO hh 01 17.02 01 17.02

OFICIAL hh 01 14.34 01 14.34

PEON hh 01 12.88 01 12.88

4. En la partida 13.01.01.01 EQUIPOS E IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD, cantidad de 01

EQUIPOS E IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD

5. Se ha realizado la verificación del expediente Técnico actualizado Aprobado

5.1.4. En el metrado del ítem 09 CERCO PERIMETRICO, en los metrados de acero

5.2.1. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha

5.2.4. En el ítem 09 CERCO PERIMETRICO: en la partida 09.01.02.01.01,

5.2.5. En el ítem 09 CERCO PERIMETRICO: en las partidas 09.02.02.03.01 y

En el cual se considera FIERRO LISO DE 1/2" x 6m y no tubo metálico circular

5.3. INSTALACIONES SANITARIAS

5.3.1. En el plano de Instalaciones Sanitarias ISE-01, la Red Matriz de agua se

5.3.2. En el plano de Instalaciones Sanitarias ISE-02, la Red Colectora de Desagüe se

es de una longitud de 70.96m lo cual generara un adicional por mayores

5.4. INSTALACIONES ELECTRICAS

5.4.6. El proyectista en el Diagrama Unifilar y Cuadro de Cargas no ha considerado la

5.5. Sistema de drenaje pluvial

5.5.1. En el expediente técnico no existe planos detallados de aguas pluviales, y manda

5.5.2. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de evacuación de aguas

 Se adjunta al presente documento el Cronograma de Ejecución de Obra Reprogramado

Es cuanto informo, para los fines pertinentes.

FORMATO DE INFORME DE COMPATIBILIDAD DE OBRA.

A.2 personal de obra : Profesión Nombres completos

A.3 datos del PIP :

A.4 Presupuesto financiero :

A.5 Cronograma de obra : Primera etapa

A.6 Ubicación de obra :