Tratamiento prescripción en libro IV: además de ser MAD, es forma de extinguir obligaciones; el 2492.

2492. La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las

Code lo incluyó en el mismo libro y es la institución que consolida situaciones de hecho por lo acciones y derechos ajenos, por haberse poseídos las cosas o no haberse
que tiene sentido que cierre el Código. ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y
concurriendo los demás requisitos legales.

MODO
 DE
 ADQUIRIR
 LAS
 COSAS
 AJENAS
 POR
 HABER


SIDO
 POSEIDAS
 DURANTE
 UN
 CIERTO
 LAPSO
 DE

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

2492
 TIEMPO
 Y
 CONCURRIENDO
 DEMAS
 REQUISITOS

LEGALES


Requisitos específicos:
1.‐
TIEMPO
(INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO)

1.‐
REQUISITOS
 1. Que la cosa sea susceptible de adquirir por prescripción
2. Posesión
2.‐
POSESION
 3. Transcurso del tiempo
4. Que la posesión no se interrumpa ni suspenda
Cosas que no pueden ganarse por prescripción:
Cosas que están fuera del comercio humano

2.‐
CARACTERISTICAS
 1.‐
MAD
ORIGINARIO
 Derechos personales (discutido)

Servidumbres discontinuas e inaparentes
Derecho de servirse de aguas lluvias
Cosas indeterminadas
2.‐
A
TITULO
GRATUITO
 Adquisición derechos personales por prescripción
Barros Errazuriz y Rozas Vial: si se puede, Código no distingue en el 715.
Artículo 1576 “pago hecho al poseedor del crédito es válido”. Si se puede
poseer crédito, se puede adquirir por prescripción.
3.‐ENTRE
VIVOS
 Argumentos en contra: Mensaje del CC dice explícitamente que
arrendatario no posee nada, solo tiene derecho personal emanado de su
contrato. Si derechos personales acarrean obligación correlativa, deudor
podría verse obligado ante una persona producto de una mera apariencia,
4.‐
R.G:
A
TITULO
SINGULAR,
EXCP.
DERECHO
HERENCIA.
 sin consentimiento. Art 2498 hace referencia solo a derechos reales no
exceptuados.

EXIGIR
 RESTITUCION
 DE
 LA
 COSA
 EN
 CASO
 SER


ACCION

PRIVADO
POSESION

3.‐
 EFECTOS
 DE
 LA
 ADQUIERE
 DOMINIO
 COSAS

RETROACTIVAMENTE
 DESDE

P R E S C R I P C I O N

C O M E N Z O
 A
 C O R R E R
 PARA
 OPONERLA
 AL
 DUEÑO
 CONTRA
 QUIEN
 SE

CUMPLIDA
 PRESCRIPCION
 PRESCRIBIO
 ES
 EXCEPCIONAL,
 SE
 PUEDE
 OPONER

EXCEPCION

DURANTE
 EL
 JUCIO
 NO
 SOLO
 CONTESTACION

Se alega como acción (adquisitiva siempre, demanda o reconvencional)
Se alega como excepción (solo extintiva, antes de citación sentencia o vista causa, DEMANDA
(1ºANTES
COS
Y
2º
ANTES
VISTA
CAUSA)

sino se tramita como incidente y se resuelve en de sentencia definitiva) 310 CPC
Paso del tiempo
1.‐
2493:
LA
PRESCRIPCION
SE
DEBE
ALEGAR,
NO
SE
DECLARA
DE
OFICIO

Excepciones: acción penal y pena, ejecutabilidad
Inactividad del titular de título de crédito (juez declara de oficio)

Caducidades

4.‐
 REGLAS
 COMUNES
 2.‐
 2494:
 SE
 PUEDE
 RENUNCIAR
 A
 LA
 PRESCRIPCION
 PERO
 SOLO
 UNA
 VEZ
 CUMPLIDA
 Y
 TENER
 CAPACIDAD

ENAJENAR
 (TACITA:
 RECONOCE
 DOMINIO
 AJENO:
 EJ:
 POSEEDOR
 LA
 TOMA
 EN
 ARRIENDO,
 RECONOCE
 DERECHO

DE
LA
PRESCRIPCION
 AJENO:
SI
DEBE
INTERES
LO
PAGA,
NO
PRESCRIBE
LA
ACCION
PARA
COBRAR
EL
INTERES)
Artículo 2494

3.‐
2497:
PRESCRIPCION
CORRE
DE
LA
MISMA
MANERA
PARA
ESTADO
Y
TODAS
LAS
PERSONAS.
SALVO
LAS
QUE
NO

TIENEN
LIBRE
ADMINISTRACION
DE
LO
SUYO

2509. Con esta regla se protege ppio de igualdad porque incapaces pueden ser victimas de la mala
administración de su representante. (No pueden interrumpir la prescripción por su cuenta).
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 1

corrección)

 700. La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor y dueño, sea
que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por si mismo, o por otra persona que la tenga
en lugar o a nombre de el.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo.

700
INC
2:
POSEEDOR
ES
REPUTADO
DUEÑO
 TENENCIA
 DE
 UNA
 COSA
 DETERMINADA
 CON


MIENTRAS
 OTRO
 NO
 JUSTIFIQUE
 SERLO.

ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO.

EL
QUE
SE
DA
POR

PRESUNCION
SIMPLEMENTE
LEGAL
(ADMITE

PRUEBA
 EN
 CONTRARIO).
 PROPIEDAD

POSESION
700
 TAL
TENGA
LA
COSA
POR
SI
MISMO
O
POR
OTRO

APARENTE
 QUE
LA
TENGA
EN
LUGAR
Y
A
NOMBRE
DE
EL


POSEEDOR
 DE
 BUENA
 FE
 AL
 MOMENTO
 DE


PRODUCIRSE
 LOS
 FRUTOS,
 SE
 HACE
 DUEÑO

DE
 ELLOS.
 (HASTA
 CONTESTACION
 DE
 LA

DEMANDA)
 646 ELEMENTOS

COSAS
 SUCEPTIBLES

POSESION
 ES
 UN
 HECHO:
 NO
 ENUMERADO

EN
LOS
DERECHOS
REALES.


DE
POSESION



POSEEDOR
 TIENE
 ACCIONES


P O S E S O R I A S
 P O R
 S U

1.‐
CORPUS
 2.‐
ANIMUS
 1.‐
COSAS
CORPORALES

PRESUNCION
DE
PROPIEDAD


TENENCIA
DE
LA
COSA,
CON
 INTENCION
 DE
 ACTUAR
 2.‐
 COSAS
 INCORPORALES


POSIBILIDAD
 DE
 DISPONER

MATERIALMENTE
DE
ELLA

C O M O
 D U E Ñ O
 ( N O

CONVICCION)

715
 La posesión de las cosas incorporales es susceptible de las
mismas calidades y vicios que la posesión de una cosa corporal.

714. Se llama mera tenencia

la que se ejerce sobre una SI
SOLO
HAY
CORPUS,
EXISTE

SE
MANIFIESTA
EN
EL
TITULO

cosa, no como dueño, sino
SOLO
 UNA
 MERA
 TENENCIA
 DERECHOS
REALES

en lugar o a nombre del
POSESORIO

dueño. Lo dicho se aplica
generalmente a todo el que
714:
 RECONOCE
 DOMINIO

AJENO

715:
DERECHOS
PERSONALES


tiene una cosa
Se puede poseer solo con animus 727
reconociendo dominio
En la posesión registral se diluyen estos aspectos
( E XC P.
 D E R EC H O S
 FA M I L I A ) >

ajeno.

D I S C U T I B L E ,
 P O R
 Q U E
 N O

POSESION
 HERENCIA
 COMIENZA
 DESDE
 QUE
 ES
 DEFERIDA,
 AUN
 PRESCRIBEN

SIN
CONOCIMIENTO
DEL
HEREDERO.
EXCEPCIONAL,
NO
REQUIERE

CORPUS
NI
ANIMUS.
(POSESION
POR
LEY)


Teoría clásica de la posesión: lo determinante es el

animus, que distingue a la posesión de la mera
tenencia. Seguida por nuestro Código.

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n


2

corrección)

702. La posesión puede ser regular o irregular.
Posesión regular es la que procede de justo titulo y ha sido
adquirida de buena fe; aunque la buena fe no subsista
después de adquirida la posesión. Se puede ser por
consiguiente poseedor regular y poseedor de mala fe, POSESION
700

como viceversa el poseedor de buena fe puede ser
poseedor irregular.
Si el título es traslaticio de dominio, es también necesaria
la tradición.
706. La buena fe es la conciencia de haber
adquirido el dominio de la cosa por medios CLASES
 DE
 POSESION

709. Son posesiones viciosas la
SEGÚN
EL
C.C

legítimos, exentos de fraude y de todo otro
vicio. violenta y la clandestina.

1.‐
UTIL
(702)
 710. Posesión violenta es

2.‐
VICIOSAS
(709)

la que se adquiere por la
fuerza.
La fuerza puede ser actual
o inminente.

1.‐
REGULAR:
702:

 2.‐
IRREGULAR
708
 1.‐
VIOLENTA
710


 2.‐
CLANDESTINA
713


LA
 QUE
 PROCEDE
 DE
 JUSTO
 ES
 LA
 QUE
 CARECE
 DE
 UNO
 ES
 LA
 QUE
 SE
 ADQUIERE
 E S
 L A
 Q U E
 S E
 E J E R C E

T I T U L O ,
 Y
 H A
 S I D O
 O
 MAS
 REQUISITOS
 DE
 LOS
 POR
 LA
 FUERZA,
 LA
 FUERZA
 OCULTANDOLA
 A
 LOS
 QUE

ADQUIRIDA
 DE
 BUENA
 FE,
 SEÑALADOS
 EN
 EL
 702
 P U E D E
 S E R
 A C T UA L
 O
 TIENEN
 DERECHO
 PARA

AUNQUE
 LA
 BUENA
 FE
 NO
 (POSESION
REGULAR)
 INMINENTE.

 OPONERSE
A
ELLA

S U B S I S T A
 U N A
 V E Z
 La posesión es un hecho, no un derecho. Es producto de una situación de 713. Posesión clandestina es la
PRESUNCION: 711 EL QUE EN
ADQUIRIDA
LA
POSESION,
SI
 hecho, respecto de la relación material y psicológica entre una persona y que se ejerce ocultándola a los que
AUSENCIA DEL DUEÑO SE
EL
 TITULO
 ES
 TRANSLATICIO
 una cosa. Como tal, los vicios de violencia y clandestinidad son temporales
APODERA DE LA COSA, Y tienen derecho para oponerse a
y no permanentes. Por tanto, una posesión que se adquiere o conserva a ella.
DE
 DOMINIO,
 TAMBIEN
 ES
 través de la violencia o clandestinidad puede dejar de serlo, con el paso VOLVIENDO EL DUEÑO LE
NECESARIA
LA
TRADICION
 del tiempo. Y, si el transcurso del tiempo es mayor a diez años, adquirirá R E P E L E , E S TA M B I E N
por prescripción extraordinaria, independiente de los vicios que haya POSEEDOR VIOLENTO.
tenido. 2510-2 “Se presume en ella de derecho la buena fe”.

Esto es discutido. Posición mayoritaria es que el Código permite a todas las

posesiones adquirir por prescripción.
Pablo Rodríguez Grez argumenta que las posesiones viciosas son inútiles.

UTIL

Interpretación de coherencia: si el Código castiga la fuerza y el dolo en
general, no puede recompensar posesiones originadas en fuerza (violenta) o INUTIL

dolo (clandestina) con la posibilidad de adquirir. 2492 y 2498 “posesiones
que cumplan con los requisitos legales” o “condiciones legales”.
Claro Solar argumenta que las posesiones que no están acompañadas de
actos posesorios son inútiles. Actos posesorios son actos positivos solo N O
 H A B I L I TA
 PA R A

H A B I L I T A
 P A R A
 disponibles al dueño, en los cuales el poseedor demuestra el animus. PRESCRIBIR

PRESCRIBIR
 Posesión es un hecho, no es anulable por estar viciada.
O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 3

corrección)

Ihering: es un derecho, pues es un
interés jurídicamente protegido. Además,
la ley la ampara por medio de las
acciones posesorias, siendo la acción,
el derecho deducido en juicio.
POSESION
ES
UN
HECHO
 E M P I E Z A
 E N
 E L

(NO
UN
DERECHO)
 POSEEDOR


INTRANSMISIBLE
 INTRANSFERIBLE


1.‐
 717:
 POSESION
 COMIENZA
 EN


EL
 POSEEDOR,
 AUN
 SUCEDA
 A

1.‐
 688:
 LEY
 CONFIERE
 POSESION
 A

TITULO
UNIVERSAL
O
SINGULAR


HEREDERO,
 COMIENZA
 EN
 EL.
 NO

RECIBE
DE
CAUSANTE

2 .‐
 2 5 0 0 :
 D A
 O P C I O N E S
 D E

2.‐
722:
POSESION
DE
LA
HERENCIA
SE
 AGREGAR
 SUCESION:
 ESO
 ES

ADQUIERE,
NO
SE
TRANSMITE.
 PORQUE
 LA
 POSESION
 COMIENZA

EN
EL
POSEEDOR


3.‐
717:
AGREGAR
POSESIONES:
PUEDE

AÑADIR
POSESIONES
ANTERIORES
CON
 3 .‐
 6 8 3 :
 T R A D I C I O N
 D A
 A L

CALIDADES
Y
VICIOS.
 ADQUIRENTE,
 DERECHO
 GANAR

POR
PRESCRIPCION
EL
DOMINIO
DE

QUE
EL
TRADENTE
CARECIA.


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 4


corrección)

 894. Acción reivindicatoria para poseedor en
posición de adquirir por prescripción.

1.‐
ACCION
PUBLICIANA

P O S E S I O N
 VENTAJAS
 2.‐
 DUEÑO
 FRUTOS
 (BUENA
 FE
 EN
 SU

REGULAR
702
 PERCEPCION
(TB
EN
P.A.EXTRAORDINARIA)


3.‐
 PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 M:2
 AÑOS
 I:


5AÑOS


707:
PRESUNCION
GENERAL

DE
 BUENA
 FE
 (DOLO
 DEBE
 PRESUNCION
DE
MALA
FE

PROBARSE)


1 .‐
 A L EG A R
 E R R O R
 D E

REQUISITOS
 DERECHO
 (PRESUNCION
 DE

DERECHO)

POSESION
DE
UNA
COSA
 Contra excepción:
2510 número 3
7 0 6 :
 C O N C I E N C I A
 D E
 H A B E R
 A
 CIENCIA
 Y
 PACIENCIA
 2.‐
TITULO
MERA
TENENCIA

1 . ‐
 B U E N A
 F E
 A L
 ADQUIRIDO
 EL
 DOMINIO
 DE
 LA
 COSA
 DE
 QUIEN
 SE
 OBLIGO
 A

A D Q U I R I R
 L A
 POR
 MEDIOS
 LEGITIMOS
 EXENTOS
 DE
 ENTREGARLA.
 EXCEPTO
 3.‐
 MUERTE
 PRESUNTA:

POSESION

(SUBJETIVA)
 FRAUDE
 (TTD
 HABER
 ADQUIRIDO
 DE
 SI
 ES
 NECESARIA
 LA
 SABER
 DE
 EXISTENCIA
 O

QUIEN
TENIA
FACULTAD
DE
ENAJENAR
 INSCRIPCION
 MUERTE,
Y
OCULTARLA.


2 . ‐
 S I
 E S
 T I T U L O
 Partición, cuando no se adjudique a un tercero, o se haga en juicio

SI
SE
INVOCA
TTD,
DEBE
EFECTUARSE
LA
 ejecutivo.
T R A N S L AT I C I O
 D E
 PRESUNCION
 TRADICION

Esto en virtud de que la posesión proindiviso se suma a la exclusiva,
T R A D I C I O N
 ( C O N T R A T O S
 N O
 se entiende que siempre poseyó exclusivamente si se adjudica.
D O M I N I O ,
 L A
 TRANSFIEREN
DOMINIO
NI
POSESION

702

1. SENTENCIA
 JUDICIALES
 SOBRE

TRADICION
 DERECHOS
LITIGIOSOS,

2. TRANSACCIONES
QUE
SE
LIMITAN

TITULO
 NO
 APTOS
 PARA
 A
 RECONOCER
 DERECHO

TRANSFERIR
 EL
 DOMINIO:
 PREEXISTENTES
 (EXCEPTO

T I T U L O
 D E C L A R AT I V O :
 CLAUSULA
 QUE
 TRANSFIERE

RECONOCE
 DOMINIO
 O
 PROPIEDAD
 DE
 OBJETO
 NO

DISPUTADO

703. El justo titulo es constitutivo o translaticio
POSESION
PREXISTENTE

de dominio.
Son constitutivos de dominio la ocupación, la
accesión y la prescripción. 1 .‐
 C O N S T I T U T I V O
 D E
 OCUPACION,
 ACCESION
 Y

Son traslaticios de dominio los que por su
naturaleza sirven para transferirlo, como la DOMINIO:
 DA
 ORIDEN
 AL
 PRESCRIPCION
 (DISCUTIBLE

venta, la permuta, la donación entre vivos. DOMINIO
 (ADQUIERE
 AL
 MISMO

P U E S
 T I E N E
 C O M O

E L
 J U S T O
 T I T U L O
 E S
 TIEMPO
 DOMINIO
 Y
 POSESION,
 SI

ANTECEDENTE,
 SUPONE
 LA

3 . ‐
 J U S T O
 T T U L O
 C O N S T I T U T I V O
 O

FALTA
 REQUISITO
 CONCEDE
 SOLO

POSESION)
 POSESION)

(ANTECEDENTE
 DE
 LA
 TRANSLATICIO
 DE
 DOMINIO

POSESION)
703
 (APTITUD
 SUFICIENTE
 PARA

ATRIBUIR
DOMINIO)

 2 . ‐
 T R A N S L AT I C I O
 D E
 V E N T A ,
 P E R M U T A ,

DOMINIO:
 LOS
 QUE
 POR
 SU
 DONACION
 ENTRE
 VIVOS,

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D RNATURALEZA

I G U EZ
 ( E n
 SIRVEN
 PARA
5
 SENTENCIA
 ADJUDICACION


corrección)
 TRANSFERIRLO
 EN
JUICIO
DIVISORIO,


 704:
TITULOS
INJUSTOS
(LEY
 La doctrina sistematiza: El título debe ser verdadero (1 y 4 son
falsos) y debe ser válido (2 y 3 son inválidos o invalidables).
NO
DEFINE
TITULO
JUSTO)


Contrahaciendo, suplantación de identidad o adulteración de título original. Mandato general faculta para realizar actos de administración (2312 CC). Disposición
siempre requerirá de autorización expresa. Sin esto, título es injusto y tercero no adquiere ni
1.‐
EL
FALSIFICADO,
ESTO
ES
NO
OTORGADO
REALMENTE
POR
 siquiera la posesión. El riesgo es del tercero adquirente, debe confirmar representación de
LA
PERSONA
QUE
SE
PRETENDE
 mandatario.
Actuación del mandatario puede ser ratificada por mandate; en este caso, opera con efecto
retroactivo y adquirente tiene posesión desde que se realizó la tradición.

SI
ESTA
MISMA
PERSONA
SE
ATRIBUYE
LA
CALIDAD
DE
DUEÑO

SIN
 SERLO,
 ES
 JUSTO
 TITULO,
 NO
 IMPORTA
 SI
 DE
 QUIEN

2.‐
 EL
 CONFERIDO
 POR
 UNA
 PERSONA
 EN
 CALIDAD
 DE
 EMANA
EL
TITULO
ES
O
NO
DUEÑO.
NO
ES
INJUSTO
EL
TITULO

MANDATARIO
O
REPRESENTANTE
LEGAL
DE
OTRA
SIN
SERLO
 QUE
NO
EMANA
DEL
VERDADERO
DUEÑO.
(1815:
VENTA
DE

COSA
AJENA
ES
VALIDA,
682
Y
683,
DAN
COMO
EFECTO
DE
LA

TRADICION
EFECTUADA
POR
QUIEN
NO
ES
DUEÑO,
SERVIR
DE

TITULO
PARA
LA
POSESION)

3.‐
EL
QUE
ADOLECE
DE
UN
VICIO
DE
NULIAD
(ENAJENACION
 Título es injusto por tener vicio de nulidad, ser susceptible de ser anulado. No tiene que estar
declarada la nulidad.
QUE
 DEBIO
 SER
 AUTORIZADA
 POR
 REPRESENTANTE
 LEGAL
 Y
 Declaración de nulidad es retroactiva. Asimismo, puede ser ratificado con efecto retroactivo.
NO
LO
FUE)


4.‐
 EL
 MERAMENTE
 PUTATIVO,
 COMO
 EL
 DEL
 HEREDERO


APARENTE
 QUE
 NO
 ES
 EN
 REALIDAD
 HEREDERO,
 O
 EL
 DEL

LEGATARIO
 CUYO
 LEGADO
 A
 SIDO
 REVOCADO
 POR
 UN

TESTAMENTO
POSTERIOR


EXCP:
HEREDERO
PUTATIVO
QUE
POR
DECRETO
JUDICIAL
SE
LE
OTORGO
POSESION
EFECTIVA,

ESTA
 SERVIRA
 DE
 JUSTO
 TITULO
 (LO
 MISMO
 EL
 TESTMENTO
 JUDICIALMENTE
 RECONOCIDO

PARA
 LEGATARIO).
 DERECHO
 DE
 HERENCIA
 PRESCRIBE
 EN
 5
 AÑOS
 DESDE
 EL
 DECRETO
 DE

POSESION
EFECTIVA
(REGLA
GENERAL
10
AÑOS)


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 6


corrección)

 MERA
TENENCIA
(714)

TRANSLATICIO
DE
DOMINIO
 TENENCIA
 SOBRE
 UNA
 COSA,
 NO
 COMO

LOS
QUE
POR
SU
NATURALEZA
SIRVEN
PARA
 DUEÑO,
 SINO
 EN
 LUGAR
 O
 A
 NOMBRE
 DEL

TRANSFERIRLO
 DUEÑO


V E N T A ,
 P E R M U T A ,
 SOLO
 TIENE
 CORPUS.
 LE


TENEDOR
 DE
 LA
 COSA
 EN

DONACION
 ENTRE
 VIVOS,
 FALTA
 EL
 ANIMUS
 SE
 SEÑOR

VIRTUD
DE
UN
DERECHO

SENTENCIA
 ADJUDICACION

 O
DUEÑO

EN
JUICIO
DIVISORIO,



ADJUDICACION
 (DISCUTIBLE
 CARACTERISTICAS
 D E R E C H O
 D E R E C H O


SU
CARÁCTER
DE
TTD)
 R E A L :
 P E R S O N A L :

POSEEDOR
DE
 V I N C U L O

SU
 DERECHO
 JURIDICO
 ENTRE

ADJUDICACION
 ES
 TITULO
 DECLARATIVO
 DE
 DOMINIO:
 DERECHO
 DE
 R E A L
 ( E J :
 E L
 Y
 D U E Ñ O

CADA
 COMUNERO
 SE
 SINGULARIZA
 EN
 FORMA
 EXCLUSIVA
 SOBRE
 UN
 USUFRUCTO)
 (ARRIENDO)

BIEN.
 EL
 TITULO
 QUE
 LEGITIMA
 LA
 POSESION
 ES
 AQUEL
 EN
 VIRTUD

DEL
CUAL
COMENZO
LA
POSESION

E S
 M E R O
 T E N E D O R

SERIA
TTD
SI:
 R E S P E C T O
 T O D O S ,
 N O

1.‐
ABSOLUTA
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCIONES

C O N T R A
 T E R C E R O S
 S I

ARREBATAN
LA
COSA


1.‐
ADJUDICA
UN
BIEN
A
UN
 2.‐
 ADJUDICACION
 EN
 EL


N O
 M U D A
 L A
 M E R A
 Sucesor del
T E R C E R O
 Y
 N 0
 A
 U N
 JUICIO
 EJECUTIVO,
 TIENE
 arrendatario sigue
T E N E N C I A
 P O R
 S U
 siendo mero
COMUNERO
 CARÁCTER
DE
TTD
 tenedor
TRANSMISION.
 SI
 TENEDOR

2.‐
PERPETUA

ENAJENA
 O
 LEGA
 DEJA
 EN

POSESION
 A
 QUIEN
 LE

LEGA.


No muda por paso del

M E R A
 T E N E N C I A
 N O
 S E
 tiempo. Excepción

3.‐
INDELEBLE
 TRANFORMA
 EN
 POSESION,
 NADIE
 aparente es 2510

número 3.
MEJORA
SU
TITULO.
EXCP.
ENAJENA

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 A
NOMBRE
PROPIO
730

7

corrección)
 Quien enajena a nombre propio, constituye en posesión al
adquirente.
 708. Posesión irregular es
la que carece de uno o más
de los requisitos señalados
en el artículo 702.

LE
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE
 POSESION

LA
POSESION
REGULAR
702
 IRREGULAR
708

Buena fe 1.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 AL
 MOMENTO
 Se puede ser poseedor
irregular de buena fe,
Justo titulo DE
 PERCIBIR
 LOS
 FRUTOS
 LOS
 HACE
 teniendo título injusto
(tener vicio que hace
Tradición si el título es traslaticio SUYOS
 646 anulable el título pero
sin conocerlo)
No puede ejercer la acción publiciana
No puede adquirir por prescripción ordinaria 2.‐
 PRESUNCION
 DEL
 DOMINIO
 DEL
 700

VENTAJAS
 “EL
 POSEEDOR
 SE
 REPUTA
 DUEÑO

MIENTRAS
OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO”

700-II. El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifica serlo.
3.‐
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA

COMUN
DE
10
AÑOS


PRESUNCIONES

SI
SE
HA
EMPEZADA
A
POSEER
A
NOMBRE
PROPIO,
SE
PRESUME
QUE
ESTA

719
INC
1

POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA


FACILITAN

SI
SE
HA
EMPEZADO
A
POSEER
A
NOMBRE
AJENO,
SE
PRESUME
QUE
LA

PRUEBA
DE
 719
INC
2


POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA


LA
POSESION
 719-II requiere de esta presunción porque el Código sigue la teoría de
representación como modalidad.
SI
ALGUIEN
PRUEBA
HABER
POSEIDO
ANTERIORMENTE
Y
POSEE

719
INC
FINAL

ACTUALMENTE,
SE
PRESUME
POSESION
EN
EL
TIEMPO
INTERMEDIO


731:
RECUPERACION
DE
LA
POSESION


EL
QUE
RECUPERA
LEGALMENTE
LA
POSESION
PERDIDA,
SE
ENTENDERA

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

HABERLA
TENIDO
DURANTE
TODO
EL
TIEMPO
INTERMEDIO.
 8

corrección)

 NO
SIRVEN
PARA
GANAR

P O S E S I O N E S
 POR
 PRESCRIPCION,
 NO

INUTILES

 P R O T E G I D A S
 P O R

ACCIONES
POSESORIAS

POSESIONES
VICIOSAS
709


1.‐
VIOLENTA
710
 2.‐
CLANDESTINA
713

710. Posesión violenta es la que se
adquiere por la fuerza.
La fuerza puede ser actual o inminente.

SE
 EJERCE
 OCULTANDOLA
 A
 LOS


SE
 ADQUIERE
 POR
 LA
 VIOLENCIA,
 EL
 QUE
 EN
 AUSENCIA
 DEL
 DUEÑO
 QUE
 TIENE
 DERECHO
 A
 OPONERSE

ACTUAL
O
INMINENTE
(INICIAL)

 SE
 APODERA
 DE
 LA
 COSA,
 Y
 A
ELLA.
(NO
SOLO
INICIAL)

VOLVIENDO
 EL
 DUEÑO
 LO
 REPELE,

ES
POSEEDOR
VIOLENTO

711. El que en ausencia de, dueño se
apodera de la cosa, y volviendo el dueño le
repele, es también poseedor violento.
INDIFERENTE
 CONTRA
 QUIEN
 SE

E J E R Z A
 ( D U E Ñ O ,
 T E N E D O R ,
 712. Existe el vicio de violencia, sea que se haya empleado
contra el verdadero dueño de la cosa, o contra el que poseía
POSEEDOR)
 Y
 QUIEN
 LA
 EJERZA
 sin serlo, o contra el que tenía en lugar o a nombre de otro.
DUELO
O
REPRESENTANTE

 Lo mismo es que la violencia se ejecute por una persona o
por sus agentes, y que se ejecute con su consentimiento o
que después de ejecutada se ratifique expresa o tácitamente.

710 literalidad sugiere que el vicio es permanente. Sin embargo, es

RELATIVO:
SOLO
LO
PUEDE
ALEGAR
 TEMPORAL:
 VICIO
 DESAPARECE
 realmente temporal.
LA
VICTIMA
 CUANDO
 CESA.
 DEJA
 DE
 SER
 Si la fuerza cesa, se pierde el vicio. Argumentaría 1 año sin actos de
fuerza prescriben la acción posesoria del antecesor, otorgándole
Razones para fuerza absoluta POSESION
VICIOSA.
 acción posesoria al sucesor (920).
Si la fuerza se ejerce contra el mero tenedor de la cosa, el
dueño debería poder alegar la fuerza.
Artículo 712 dice que la fuerza se ejerce contra cualquiera.

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

9

corrección)


La adquisición de la posesión de los
bienes muebles se verifica mediante
la presencia de corpus y animus; lo
más importante es el animus.
ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION

Reglas generales para la posesión 1.‐
NO
INSCRITOS

1.‐MUEBLES
 2.‐
INMUEBLES

F U N D A M E N T A L
 E L
 FUNDAMENTAL
I.
CBRS

2.‐
INSCRITOS

ANIMUS

Constitutum possessorium: Adquirente entra en la posesión solo por el animus.
721. Si una persona toma la posesión de una cosa en lugar o
a nombre de otra de quien es el mandatario o representante
legal, la posesión del mandante o representado principia en el
mismo acto, aún sin su conocimiento.
Si el que toma la posesión a nombre de otra persona, no es I N C A PA C E S :
 ( S I N
 DEMENTES

CAPACIDAD
 LO S
 D E M A S
 N O
 R EQ U I E R E N

su mandatario ni representante, no poseerá ésta sino en virtud ANIMUS)

de su conocimiento y aceptación; pero se retraerá su posesión AUTORIZACION
 PARA
 ADQUIRIR
 SI

al momento en que fue tomada a su nombre.
PARA
EJERCER
POSESION

723 INFANTES

SE
PUEDE
ADQUIRIR
POSESION
POR
REPRESENTACION.
COMIENZA
EN
DICHO
ACTO
(ACEPTA
AGENTE
OFICIOSO,

CONCENTIMIENTO
POSTERIOR)

1.‐
ADQUISICION

725:
 POSEEDOR
 CONSERVA
 POSESION
 AUN
 SI
 TRANSFIERE
 S E
 C O N S E R V A
 L A

TENENCA
(USUFRUCTO,
PRENDA,
COMODATO)
NO
RECONOCE

DOMINIO
AJENO

P O S E S I O N
 D E
 L O S

MUEBLES
 MIENTRAS
 SE

2.‐
CONSERVACION
 727:
 POSESION
 COSA
 MUEBLE
 NO
 SE
 PIERDE
 MIENTRAS
 LA
 CONSERVE
 EL
 ANIMUS

COSA
DE
HALLE
BAJO
PODER
DEL
POSEEDOR,
AUN
SI
IGNORA
 AUN
 SI
 SE
 PIERDE
 EL

ACCIDENTALMENTE
PARADERO
 CORPUS.

3.‐
PERDIDA
 1.‐
OTRO
SE
APODERA
CON
ANIMUS.
 726
Excepciones
2.‐
 IMPOSIBLE
 EJERCER
 ACTOS
 POSESORIOS
 (HEREDAD
 INUNDADA
 +
 5
 AÑOS,
 ANIMAL
 BRAVIO
 RECOBRA

NATURALEZA)
 2502
1 . ‐
 F A L T A

CORPUS
 3.‐
ESPECIES
LANZADAS
AL
MAR
PARA
ALIGERAR
LA
NAVE

4.‐
SE
PIERDE
MATERIALMENTE
Y
NO
ESTE
BAJO
PODER
POSEEDOR.
 727 a contrario sensu
2 . ‐
 F A L T A
 5.‐
CASO
CONSTITUTO
POSESORIO:
DUEÑO
PASA
A
SER
MERO
TENEDOR:
:
684
N5:
CONFERIR
TTD
A
MERO

ANIMUS
 TENEDOR
DE
LA
COSA.

3 . ‐
 F A L T A
 OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

C O R P U S
 Y
 6.‐
ENAJENACION
(TRADICION)
Y
ABANDONO
 10

ANIMUS
 corrección)

 Dos posturas: la posesión de inmuebles no inscritos
solo se puede adquirir mediante la inscripción (724).
La doctrina determinó que la falta de inscripción del
TTD originaba posesión irregular. 729 si el poseedor
ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION

 de inmueble no inscrito es turbado aunque sea con
vicios pierde posesión.

726
 Y
 729:
 
 SE
 PIERDE
 POSESION
 CUANDO
 OTRA
 SE
 APODERA
 DE

1.‐
SIMPLE
APODERAMIENTO


ELLA
 CON
 ANIMO
 DE
 SEÑOR
 Y
 DUEÑO,
 AUN
 SI
 ES
 VIOLENTA
 O

(DE
LA
COSA
CON
ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO)

CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO
SI
ESTA
INSCRITO

INMUEBLES
 726. Se deja de poseer una cosa desde que otro se apodera de ella con ánimo
de hacerla suya; menos en los casos que las leyes expresamente exceptúan.
2.‐
TITULO
NO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

729. Si alguien, pretendiéndose dueño, se apodera violenta o clandestinamente
de un inmueble cuyo título no está inscrito, el que tenia la posesión la pierde.

NO
INSCRITOS
 SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE

N O
 N E C E S I TA N
 I N S C R I P C I O N
 PA R A

ADQUIRIR
LA
POSESION:


• SXCM:
LA
LEY,

 688
• ACCESION,
 LO
 ACCESORIO
 SIGUE
 SUERTE

T I T U LO
 C O N ST I T U T I VO S
 D E
 PRINCIPAL,

D O M I N I O
 ( A C C E S I O N
 Y
 • O C U PA C I O N
 ( N O
 S O L O
 M U E B L E S )

PRESCRIPCION)
 Ocupación
APREHENSION
MAS
INTENCION.
590+2497
• PRESCRIPCION
NO
TITULO
CONSTITUTIVO.

D E P E N D E

1.‐
ADQUISICION
 A N T E C E D E N T E

QUE
SE
INVOQUE

3.‐
TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO


702:
SI
ES
TTD
EXIGE
TRADICION,
Y
TRADICION
DE
LOS
INMBUEBES
ES

1 . ‐
 P O S E S I O N
 LA
 INSCRIPCION
 CBR,
 POSESION
 SE
 ADQUIERE
 O
 PIERDE
 SOLO
 CON

REGULAR
 LA
CORRESPONDIENTE
I.CBRS
 724

2 . ‐
 P O S E R I O N
 DISCUTIBLE
 SI
 ES
 O
 NO
 NECESARIA
 LA
 TRADICION,
 Y
 CONSECUENTE


IRREGULAR
 INSCRIPCION.
P.IRREGULAR,
LE
FALTAN
REQUISITOS
DE
LA
REGULAR


E S
 N E C E S A R I A
 NO
 ES
 NECESARIA


T R A D I C I O N :
 T R A D I C I O N :

INSCRIPCION
 INSCRIPCION


730-II. Con todo, el que tiene la

cosa en lugar y a nombre de un
724:
 EXIGUE
 INSCRIPCION
 TTD
 LA
 INSCRIPCION
 ES
 729:
 HABLA
 DE
 PERDIDA
 7 2 4 :
 H A B L A
 S O L O
 D E
 730:
 EL
 QUE
 ENAJENA
 poseedor inscrito, se da por dueño
de ella y la enajena, no se pierde
P A R A
 P O S E S I O N
 R EQ U I S I TO
 ES C E N C I A L
 P O R
 E L
 S I M P L E
 I N M U E B L E
 I N S C R I T O
 A
 NOMBRE
 PROPIO
 por una parte la posesión ni se
INMUEBLES
SIN
IMPORTAR
 P A R A
 A D Q U I R I R
 L A
 APODERAMIENTO
 NO
 DE
 ( P R U E B A
 E S
 L A
 ADQUIERE
 POSESION
 adquiere por otra, sin la
CLASE
DE
POSESION
 POSESION
 ADQUISICION.
 I N S C R I P C I O N ) .
 S I
 N O
 AUN
 SIN
 INSCRIPCION,
 competente inscripción.
REQUIERE
 TRADICION,
 NO
 E N
 I N M U E B L E
 N O

REQUIERE
I.CBRS
 INSCRITOS.


726
 Y
 729:
 
 SE
 PIERDE
 POSESION
 CUANDO
 OTRA
 SE
 APODERA
 DE
 ELLA
 CON
 ANIMO
 DE
 SEÑOR
 Y
 DUEÑO,
 AUN
 SI
 ES
 VIOLENTA
 O

2.‐
CONSERVACION
 CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO
SI
ESTA
INSCRITO


3.‐
PERDIDA
 SE
ENAJENA
PIERDE
LA
POSESION
DEL
BIEN
INMUEBLE
NO
INSCRITO


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 11


corrección)

 ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION


NO
 NECESITAN
 INSCRIPCION
 (TRADICION
 DE
 LOS
 INMUEBLES)
 PARA

ADQUIRIR
 LA
 POSESION:
 SXCM:
 LA
 LEY,
 ACCESION,
 LO
 ACCESORIO

I N M U E B L E S
 1.‐
 TITULOS
 CONSTITUTIVOS
 DE

DOMINIO

SIGUE
 SUERTE
 PRINCIPAL,
 OCUPACION,
 APREHENSION
 MAS

INTENCION.
PRESCRIPCION
NO
TITULO
CONSTITUTIVO.
SON
MODO
Y

INSCRITOS
 TITULO
AL
MISMO
TIEMPO.


T E O R I A
 D E
 L A
 2.‐
TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

ES
 NECESARIA
 LA
 INSCRIPCION
 (TRADICION
 DE
 LOS
 INMUEBLES)

POSESION
INSCRITA
 PARA
ADQUIRIR
LA
POSESION
REGULAR
(702)


686, 696, 702, 724, 728, 730, 924, 2505 DISCUCION


ES
 O
 NO
 NECESARIA
 INSCRIPCION
 EN
 LA
 POSESION
 IRREGULAR
 DE


LOS
INMUEBLES

D E P E N D E

1.‐
ADQUISICION
 A N T E C E D E N T E

QUE
SE
INVOQUE


S I
 E S
 N E C E S A R I A
 N O
 E S
 N E C E S A R I A

INSCRIPCION
(MAYORIA)
 INSCRIPCION


724. Si la cosa es de
aquellas cuya tradición deba
hacerse por inscripción en el
Registro del Conservador,
nadie podrá adquirir la
posesión de ella sino por
este medio.
728. Para que cese la posesión inscrita, es necesario que
la inscripción se cancele, sea por voluntad de las partes, o
por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito
transfiere su derecho a otro, o por decreto judicial.
Mientras subsista la inscripción, el que se apodera de la
cosa a que se refiere el título inscrito, no adquiere
posesión de ella ni pone fin a la posesión existente.
7 2 4 :
 N O
 D I S T I N G U E
 728:
 SIN
 UNA
 NUEVA
 2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO

708
 Y
 702:
 LA
 TRADICION

N AT U R A L E Z A
 D E
 L A
 I N S C R I P C I O N
 N O
 S E
 TIENE
 LUGAR
 LA
 PRESCRIPCION

(INSCRIPCION
EN
EL
CASO
DE
LOS

POSESION,
 CUANDO
 ES
 PONE
FIN
A
LA
POSESION
 ADQUISITIVA
 SINO
 EN
 VIRTUD
 DE

INMUEBLES)
 ES
 SOLO
 REQUISITO

N E C E S A R I A
 L A
 INSCRITA,
 NI
 COMIENZA
 OTRO
 TITULO.
 SI
 LA
 POSESION

DE
LA
POSEISON
REGULAR

I N S C R I P C I O N
 C O M O
 OTRA
POSESION

 I R R E G U L A R
 N O
 N E C E S I TA R A

T R A D I C I O N ,
 P A R A
 INSCRIPCION,
 SI
 CORRERIA
 P.A

ADQUIRIR
 LA
 POSESION,
 CONTRA
POSESION
INSCRITA.

S E
 N E C E S I T A
 L A

INSCRIPCION

CONVENCION
PARA
DEJAR

1.‐
 POR
 VOLUNTAD
 DE
 LAS
 SIN
 EFECTO
 INSCRIPCION.

PARTES,
(CANCELACION)
 U N A
 D E
 L A S
 PA R T E S
 SUBINSCRIPCION
 EN

POSEEDOR
INSCRITO.
 E L
 C B R

(MATERIALMENTE)


2.‐
CONSERVACION
Y
 728:
 CANCELACION
 DE
 LA
 2.‐
POR
DECRETO
JUDICIAL:




 RECONOCIMIENTO
 EN

INSCRIPCION
 JUICIO
DE
LA
POSESION.

PERDIDA

CANCELACION
VIRTUAL:
NUEVA

NO
 CANCELA
 ANTERIOR,
 728,
 EXIGE
 QUE
 LA
 NUEVA
 2
SITUACIONES
COMPLEJAS
 P O S E E D O R
 I N S C R I T O

INSCRIPCION,
TRANSFIERA
DERECHO,

 3 .‐
 N U E VA
 I N S C R I P C I O N
 INSCRIPCION
 CANCELA
 LA

TRANSFIERE
SU
DERECHO
A

T R A N S F I E R E
 D E R E C H O
 ANTERIOR,
 SE
 DEBE
 HACER

OTRO

JURISPRUDENCIA
 ACTUAL
 SI
 CANCELA
 728
 Y
 2505
 NO
 (CANCELA
LA
ANTERIOR)
 MENCION
A
LA
ANTERIO

DISNTINGUEN
 730-II no tendría sentido TITULO
DE
LA
POSESION
ES
INJUSTO


EFECTUADA
POR
POSEEDOR
INSCRITO
728


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

MERO
 TENEDOR
 ENAJENA
 EL
 BIEN
 (730),

EFEC TUADA
 CON
 SOLEMNIDADES
 DEL
 CBR
 Y
 ES
 NECESARIO
 COMPETENTE
 INSCRIPCION
 12

ACOMPAÑADA
DE
POSESION
MATERIAL.
NO
NECESARIO
 (INMUEBLES
INSCRITOS),
DISCUTIBLE
 corrección)

EMANE
POSEEDOR
INSCRITO

¿Que es la inscripción competente?
Postura seguida por jurisprudencia
 Triple naturaleza jurídica de la posesión inscrita

TEORIA
DE
LA
POSESION
INSCRITA


LA
 INSCRIPCION
 EN
 EL
 CONSERVADOR
 DE
 BIENES
 RAICES


CUMPLE
 LAS
 SIGUIENTES
 FUNCIONES
 EN
 LA
 POSESION
 DE
 LOS

INMUEBLES
INSCRITOS


“SI
 LA
 COSA
 ES
 DE
 AQUELLAS
 CUYA
 TRADICIO
 DEBA
 COSAS
 CUYA
 TRADICION
 SE
 HACE
 POR
 LA

HACERSE
 POR
 INSCRIPCION
 EN
 EL
 REGISTRO
 DEL

1.‐
REQUISITO
 724
 CONSERVADOR,
 NADIE
 PODRA
 ADQUIRIR
 LA
 POSESION
 I.CBRS,
 SU
 POSESION
 SE
 ADQUIERE
 POR

DE
ELLA
SINO
POR
ESTE
MEDIO”
 DICHA
I.CBRS


“LA
POSESION
DE
LOS
DERECHOS
INSCRITOS
SE
PRUEBA

POR
LA
INSCRIPCION
Y
MIENTRAS
ESTA
SUBSITA
Y
CON
 LA
 POSESION
 INSCRITA
 SE
 PRUEBA
 CON
 LA

2.‐
PRUEBA
 924
 TAL
 QUE
 HAYA
 DURADO
 UN
 AÑO
 COMPLETO,
 NO
 ES
 I.CBRS,
Y
SI
HA
DURADO
UN
AÑO
NO
CABE

ADMISIBLE
NINGUNA
PRUEBA
DE
POSESION
EN
QUE
SE
 PRUEBA
CONTRA
ELLA

PRETENGA
IMPUGNARLA


FORMAS
DE
CANCELAR
POSESION
INSCRITA

1. CANCELAR
POR
VOLUNTAD
PARTES

1. “PARA
 QUE
 CESE
 LA
 POSESION
 INSCRITA
 ES
 2. NUEVA
 INSCRIPCION
 (DEL
 POSEEDOR

NECESARIO
QUE
LA
INSCRIPCION
SE
CANCELE,
POR

VOLUNTAD
 DE
 LAS
 PARTES
 O
 POR
 UNA
 NUEVA

INSCRITO)

INSCRIPCION
 EN
 QUE
 EL
 POSEEDIR
 INSCRITO
 3. DECRETO
JUDICIAL

TRANSFIERE
 SU
 DERECHO
 A
 OTRO,
 O
 POR

3.‐
GARANTIA
 728
 DECRETO
JUDICIAL.

2. “MIENTRAS
 SUBSISTA
 LA
 INSCRIPCION,
 EL
 QUE
 SE

MIENTRAS
 SUBSISTA
 INSCRIPCION,
 AUN

APODERA
 DE
 LA
 COSA
 A
 QUE
 SE
 REFIERE
 EL
 CUANDO
 SE
 PIERDA
 POSESION
 MATERIAL,

TITULO
 INSCRITO,
 NO
 ADQUIERE
 LA
 POSESION
 DE
 NO
SE
PIERDE
POSESION
INSCRITA

ELLA
NI
PONE
FIN
A
LA
POSESION
EXISTENTE



“CONTRA
 UN
 TITULO
 INSCRITO
 NO
 TENDRA
 LUGAR
 LA


PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 DE
 BIENES
 RAICES
 O
 DE
 NO
 HAY
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA

2505
 DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE
 ELLOS,
 SINO
 CONTRA
POSESION
INSCRITA,
SALVO
NUEVA

EN
VIRTUD
DE
OTRO
TITULO
INSCRITO,
NI
EMPEZARA
A
 INSCRIPCION.

CORRER
SINO
DESDE
LA
SEGUNDA
INSCRIPCION”

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

13

corrección)

 1.‐
INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO

PRESCRIPCION

S E
 G A N A
 P O R

ADQUISITIVA
 2.‐
POSESION
 PRESCRIPCION


ELEMENTOS
 DOMINIO
Y
DERECHOS
REALES
SOBRE
MUEBLES
E

INMUEBLES
QUE
ESTEN
DENTRO
COMERCIO


2498. Se gana por prescripción el dominio de los
REQUISITOS
COMUNES
 bienes corporales raíces o muebles, que están en el
comercio humano y se han poseídos con las
condiciones legales. FUERA
COMERCIO
HUMANO

Se ganan de la misma manera los otros derechos
reales que no están especialmente exceptuados.

2498:
 REGLA
 GENERAL:
 LAS
 DERECHOS
PERSONALES


COSAS
SON
SUCEPTIBLES
DE

G A N A R S E
 P O R

NO
 SE
 GANA
 POR
 SERVIDUMBRES
 DISCONTINUAS
 Y

PRESCRIPCION


PRESCRIPCION
 CONTINUAS
INAPARENTES


1.‐
 COSA
 SUCEPTIBLE


D E
 G A N A R S E
 P O R
 PRESCRIPCION
ENTRE
COMUNEROS
 DERECHO
SERVIRSE
AGUAS
LLUVIAS

PRESCRIPCION

DISCUTIDO:
 JURISPRUDENCIA
 SE
 INCLINA
 POR
 NO
 ACOGER
 LA
 COSAS
INDETERMINADAS

PRESCRIPCION
 ENTRE
 COMUNERO,
 SALVO
 ALGUNO
 TENGA

TITULO
 JUSTIFICADOR
 DE
 POSESION
 EXCLUSIVA.
 PRESCRIPCION

REQUIERE
 POSESION
 EXCLUSIVA.
 ACCION
 PARTICION
 NO
 SUJETA

A
PRESCRIPCION
EXTINTIVA.

 MERA
TENENCIA

Dejar que el ganado
del vecino transite por
ACTOS
DE
MERA
TOLERANCIA
QUE
NO
 predio propio no
RESULTAN
GRAVAMEN
 constituye posesión

2 . ‐
 Q U E
 S E
 H AYA
 S O L O
 P O S E S I O N
 C O N
 NO
 CONSTITUYEN


sobre un derecho de
servidumbre.

POSEIDO
LA
COSA
 ANIMO
DE
SEÑOR
O
DUEÑO.
 POSESION


O M I S I O N
 D E
 A C TO S
 D E
 M E R A

FACULTAD
 (PUEDE
 REALIZAR
 EN
 LO

DEBE
 SER
 PUBLICA
 (NO
 CLANDESTINA),
 TRANQUILA,
 SUYO)

CONTINUA
Y
NO
INTERRUMPIDA.


NO
 PRESCRIBE
 QUIEN
 APROVECHA


DICHOS
ACTOS.

3.‐
 POSESION
 HAYA

D U R A D O
 P O R
 E L
 D A
 P O S I B I L I D A D
 A L

VERDADERO
 DUEÑO
 DE
 717:
 AGREGAR
 POSESION

TIEMPO
 EXIGIDO
 POR
 RECLAMAR
 ANTERIORES
 CON
 VICIOS
 Y
 POSESION
 NO
 SE
 TRANSMITE
 NI

LA
LEY
 CALIDADES
 2500 TRANSFIERE,
 ES
 UN
 HECHO
 QUE

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 COMIENZA
EN
EL
POSEEDOR.

14

corrección)

 LA
PRESCRIPCION
TIENE
DOS
ELEMENTOS:
INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO
Y

POSESION
POR
UN
TRANSCURSO
DE
TIEMPO.
SI
FALTA
ALGUNO
DE
ESTOS

DOS
ELEMENTOS
SE
PRODUCE
LA
INTERRUPCION
DE
LA
PRESCRIPCION.

INTERRUPCION
 DE

TIENE
 LUGAR
 EN
 LA
 PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 Y
 EXTRAORDINARIA.

LA
PRESCRIPCION
 UBICACIÓN
 ANTES
 DE
 LA
 CLASIFICACION,
 Y
 EL
 2510
 EXIGE
 QUE
 LA

PRESCRIPCION
EXTRAORDONARIA
SEA
TRANQUILA


SOLO
 ACTUACION
 JUDICIAL,
 NO


C L A S E S
 D E
 EXTRAJUDICIAL
 NI
 PRIVADA.
 DEBE

NOTIFICARSE
 EL
 POSEEDOR.
 SOLO

INTERRUPCION
 QUIEN
 INTERPUESO
 EL
 RECURSO

PODRA
ALEGAR
LA
INTERRUPCION.

Efecto relativo de la interrupción civil.
FALLO
 FAVORABLE

POSEEDOR
PIERDE
POSESION

PROPIETARIO

TODO
 RECURSO
 JUDICIAL
 EFECTO

( N O T I F I C A D O

FALLO
 FAVORABLE

VALIDAMENTE)
 INTENTADO
 NO
SE
INTERRUMPE
POSESION

POSEEDOR

1.‐
CIVIL
2503
 POR
 EL
 QUE
 SE
 PRETENDE

VERDADERO
 DUEÑO
 DE
 LA

C O S A ,
 C O N T R A
 E L
 1.‐
 NOTIFICACION
 ILEGAL
 (SI
 INTERRUMPE
 TRIBUNAL
 INCOMPETENTE
 O

HAY
 ACTIVIDAD
 DEL
 POSEEDOR.
 QUIEN
PRESENTA
ES
INCAPAZ
RELATIVO)

DUEÑO,
 SE
 PIERDE
 LA

2.‐
RECURRENTE
DESISTE
DE
LA
DEMANDA,
O
SE
DECLARA
ABANDONADA
LA

INACTIVIDAD
 C A S O S
 Q U E
 N O
 INSTANCIA

I N T E R R U M P E
 L A

PRESCRIPCION

3.‐
DEMANDADO
SENTENCIA
DE
ABSOLUCION


1.‐
CUANDO
SIN
HABER
PASADO
LA
POSESION
A

OTRAS
 MANOS,
 SE
 HA
 HECHO
 IMPOSIBLE
 EL

EJERCICIO
 DE
 ACTOS
 POSESORIOS
 (HEREDAD
 EFECTO

P E R M A N E N T E M E N T E
 I N U N D A D A
 6 5 3 ,
 SE
 DESCUENTA
 EL
 TIEMPO

ACCESION).
SE
APLICA
A
INMUEBLES
INSCRITOS

2.‐
NATURAL
2502
 QUE
DURE.

2.‐
 SE
 HA
 PERDIDO
 LA
 POSESION
 POR
 HABER

ENTRADO
 OTRO
 EN
 ELLA.
 NO
 SE
 APLICA
 A
 Si se recobra por vía de hechos, se pierde todo
INMUEBLES
 INSCRITOS,
 SU
 APODERAMIENTO
 EFECTO
 el tiempo de posesión anterior: fojas 0.
MATERIAL
NO
HACE
PERDER
LA
POSESION
724-728
SE
 PIERDE
 LA
 PUEDE
 SE
 ALEGADA
 SI
 SE
 RECOBRA
 POR
 VIAS
 DE
 HECHOS,
 SE

POR
 CUALQUIERA
 PIERDE
EL
TIEMPO
QUE
DURO.

POSESION.

QUE
TENGA
INTERES

Efecto absoluto de la interrupción natural SI
SE
RECOBRA
LEGALMENTE
POR
MEDIO

DE
 ACCIONES
 POSESORIAS,
 SE
 ENTIENDE

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

15

QUE
NUNCA
SE
INTERRUMPIO

corrección)

 EN
 GENERAL
 SE
 CONSIDERA
 PLAZO
 DE
 AÑOS,
 MESES
 Y
 DIAS,

EXCEPCIONALMENTE
SE
REFIERE
A
HOAS
Y
A
MOMENTOS
(1879
Y
74,
955

Y
956)

TRANSCURSO
 DEL

TIEMPO
 CADUCIDAD:
 EL
 EJERCICIO
 DE
 UN
 DERECHO
 O
 ACTO

D I F E R E N C I
 E N T R E
 EN
UN
DETERMINADO
PLAZO
LO
HACE
EXTINGUIR
SE

C A D U C I D A D
 Y
 EXTINGUE
LA
ACCION
Y
EL
DERECHP

PRESCRIPCION

PRESCRIPCION:
 NEGLIGENCIA
 O
 FALTA
 DE
 EJERCICIO

FORMAS
 DE
 COMPUTAR
 EN
 UN
 DETERMINADO
 LAPSO
 DE
 TIEMPO
 HACE

EXTINGUIR
LA
ACCION

EL
TIEMPO


NATURAL
 (PLAZOS
 DE


DE
MOMENTO
A
MOMENTO
(10
DE
UN
DIA
A
10
DE
OTRO
DIA

HORAS)


LEGAL
(REGLA
GENERAL)
 DIA,
DE
UNA
MEDIANOCHE
A
OTRA
(MEDIANOCHE
DEL
DIA
A
A
MEDIANOCHE
DEL
DIA
B)


CONTINUO
(R.GENERAL)
 NO
SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS


LEY
 O
 AUTORIDAD
 DIGA
 QUE
 SOLO
 CORRE


EN
DIAS
UTILES
(50CC)

DISCONTINUOS
 SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS

PLAZOS
DE
DIAS
DEL
CPC


PLAZO
FATAL

 PLAZO
NO
FATAL


S U
 V E N C I M I E N T O
 E S
 N E C E S A R I O

EXTINGUE
 DERECHO
 QUE
 DECLARACION
 JUDICIAL

NO
SE
HA
EJERCIDO
 P A R A
 E X T I N G U R
 E L

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( EDERECHO
NO
EJERCIDO

n

16

corrección)

 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
2506


1.‐
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 2.‐
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA


ORDINARIA
 EXTRAORDINARIA


POSESION
REGULAR
 POSESION
IRREGULAR

10
 AÑOS
 (PARA

2
 A Ñ O S
 TODO)

MUEBLES

1.‐
NO
INTERRUMPIDA
 2 . ‐
 P L A Z O
 Q U E
 2 5 1 1 :
 N O
 S E

1.‐NO
INTERRUMPIDA
 2 . ‐
 P L A Z O
 Q U E

REQUIERE
LA
LEY
 SUSPENDE

5
 A Ñ O S
 REQUIERE
LA
LEY

INMUEBLES


REGLAS

SUSPENSION
DE
LA
PRESCRIPCION
ORDINARIA
2509
 NO
 SE
 PRESUME
 MALA
 FE
 CON
 UN

TITULO
DE
MERA
TENENCIA

NO
 ES
 NECESARIO
 P R E S U M E
 D E
 D E R E C H O

TITULO
ALGUNO
 BUENA
 FE,
 AUN
 A
 FALTA
 DE

BENEFICIO
LEGAL
PARA
QUE
EN
SU
CONTRA
NO
CORRA
LA
PRESCRIPCION
MIENTRAS
DURE
 TITULO
 ADQUISITIVO
 DE

INCAPACIDAD
O
MOTIVO.
 DOMINIO.
 TITULO
 MERA

TENENCIA
 HACE
 PRESUMIR

DETENCION
 DEL
 TRANSCURSO
 DEL
 PLAZO
 MIENTRAS
 DURA
 LA
 INCAPACIDAD
 O
 CAUSA
 MALA
FE

SUSPENSIVA.
DESAPARECIDO
EL
MOTIVO,
EL
PLAZO
CONTINUA
Y
SE
AGREGA
EL
PERIODO
 1.‐
 QUIEN
 SE
 PRETENDE
 DUEÑO

ANTERIOR
A
LA
SUSPENSION.
CASOS
2509
(TAXATIVO)
 NO
 PUEDA
 PROBAR
 QUE
 EN

ULTIMOS
 10
 AÑOS
 SE
 HAYA

R E C O N O C I D O
 E X P R E S A
 O

TACITAMENTE
 SU
 DOMINIO
 POR

QUIEN
ALEGA
PRESCRIPCION

1 . ‐
 M E N O R E S ,
 2 . ‐
 M U J E R
 3.‐.
 HERENCIA
 4.‐
 SIEMPRE

D E M E N T E S ,
 C A S A
 E N
 Y A C E N T E
 E N T R E
 2.‐
 QUIEN
 ALEGA
 PRESCRIPCION

DISCUTE:
 SI
 TAMBIEN
 SE
 PUEDE
 APLICAR
 ESTA

S O R D O M U D O S ,
 S O C I E D A D
 (QUIEN
 POSEE
 CONYUGES
 SE
 PUEDA
PROBAR
QUE
HA
POSEIDO

SUSPENSION
EN
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

T O D O S
 L O S
 Q U E
 C O N Y U G A L ,
 E S
 E L
 S U S P E N D E
 SIN
 VIOLENCIA,
 CLANDESTINIDAD

E S T A N
 B A J O
 M I E N T R A S
 H E R E D E R O
 SIEMPRE
 NI
INTERRUPCION
EN
10
ULTIMOS

POTESTAD
 PATERNA,
 DURE
ESTA
 IGNORADO,
 SE
 1. MARIDO
USUFRUCTO
DE
BIENES
DE
LA
MUJER,
ES
MERO
 AÑOS

B A J O
 T U T E L A
 O
 S U S P E N D E
 TENEDOR
 Nadie puede beneficiarse de su propio dolo
CURADURIA.
 PARA
PREVEER
 2. TRANQUILIDAD
DEL
HOGAR


NEGLIGENCIA
 RAZONES
 3. MARIDO
 DEBE
 INTERRUMPIR
 PRESCRIPCIONES
 QUE

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

CORRAN
CONTRA
BIENES
DE
LA
MUJER


Dependen de un representante para D E L
 17

interrumpir las prescripciones CURADOR)
 corrección)

4. PA R A
 Q U E
 N O
 S E
 E N C U B R A N
 D O N A C I O N E S

IRREVOCABLES
QUE
ESTAN
PROHIBIDAS
POR
LEY

 DIFERENCIAS
ENTRE
INTERRUPCION
Y
SUSPENSION


DIFERENCIA
 SUSPENSION
 INTERRUPCION


EFECTO
 DESCUENTA
TIEMPO
QUE
DURA
LA
 SE
PIERDE
TIEMPO
(SALVO
NATURAL,
MIENTRAS
DURE

INCAPACIDAD
 IMPOSIBILIDAD
EJERCERLA,
O
SI
SE
RECUPERA

LEGALMENTE)


SOBRE
QUE
TIPO
DE
 SOLO
P.A.O
(DISCUSION
“SIEMPRE
ENTRE
 EN
AMBAS
CLASES
DE
PRESCRIPCION


PRESCRIPCION
SE
 CONYUGE)

APLICA


ORIGEN
 LEY
PROTEGER
A

INCAPAZ
 HECHO,
ACTIVIDAD
DEL
DUEÑO
O
IMPOSIBILIDAD


EJERCER
POSESION


QUIEN
LA
PUEDE
 INCAPAZ
O
SU
REPRESENTANTE
(PERSONA
EN
 CIVIL:
QUIEN
SE
PRETENDE
DUEÑO


PEDIR
 CUYO
FAVOR
SE
ESTABLECIO)
 NATURAL:
CUALQUIER


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

18

corrección)

 S U S P E N S I O N
 D E

P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA


DISCUTIBLE



“ S I E M P R E
 E N T R E

CONYUGES”


A
FAVOR:
SE
SUSPENDE
AUN
 EN
 CONTRA:
 NO
 SE
 SUSPENDE


E N
 P R E S C R I P C I O N
 E N
 L A
 P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA
 EXTRAORDINARIA


1.‐
2509:
SE
SUSPENDE
“SIEMPRE”,
NO
DISTINGUE
EN
 1.‐
 2509:
 ES
 UN
 BENEFICIO
 QUE
 OTROGA
 LA
 LEY,

QUE
TIPO
DE
PRESCRIPCION
 DEBE
TENER
UNA
INTERPRETACION
RESTRICTIVA


2.‐
 2511:
 NO
 SE
 SUSPENDE
 LA
 PRESCRIPCION
 2.‐
 LA
 PALABRA
 “SIEMPRE
 ENTRE
 CONYUGES”
 SE

EXTRAORDINARIA
 A
 FAVOR
 DE
 LAS
 PERSONAS
 REFIERE
 A
 QUE
 SE
 APLICA
 
 A
 LA
 MUJER
 SEPARA

ENUMERADAS
 EN
 EL
 2509,
 EL
 CASO
 DE
 LA
 JUDICIALMENTE

SUSPENSION
ENTRE
CONYUGES
NO
ESTA
ENUMERADA,

ESTA
APARTE.
 3.‐
 EL
 TERMINO
 ENUMERADA
 SIGINIFICA,

E N U N C I A D A S ,
 P O R
 TA N TO
 I N C L U Y E
 L A

3.‐
DONDE
EXISTE
LA
MISMA
RAZON
DEBE
EXISTIR
LA
 SUSPENSION
ENTRE
CONYUGES,
POR
TANTO
NO
SE

MISMA
SOLUCION
 APLICARIA
EN
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA.


1. MARIDO
USUFRUCTO
DE
BIENES
DE
LA
MUJER,
ES
MERO
TENEDOR

2. TRANQUILIDAD
DEL
HOGAR


3. MARIDO
DEBE
INTERRUMPIR
PRESCRIPCIONES
QUE
CORRAN
CONTRA
BIENES

DE
LA
MUJER

 No se puede aprovechar del dolo propio
4. PARA
 QUE
 NO
 SE
 ENCUBRAN
 DONACIONES
 IRREVOCABLES
 QUE
 ESTAN

PROHIBIDAS
POR
LEY

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

19

corrección)

 PRESCRIPCION
DERECHOS
REALES
DISTINTOS
DEL
DOMINIO
2512


R E G L A
 G E N E R A L :
 L A S

2492:
POR
PRESCRIPCION
SE
 EXCEPTUADO:
SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS

MISMAS
 REGLAS
 QUE
 LA

GANAN
 LOS
 DERECHOS
 O
 CONTINUAS
 INAPARENTES
 882.
 SOLO
 SE

P R E S C R I P C I O N
 D E L

REALES
NO
EXCEPTUADOS.
 ADQUIEREN
POR
TITULO.

DOMINIO


PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 DE
 5
 AÑOS,
 NO
 IMPORTA
 SI
 ES


1 . ‐
 S E R V I D U M B R E S

5
AÑOS
 POSESION
 REGULAR
 O
 IRREGULAR,
 NO
 IMPORTA
 SI
 HAY
 O
 NO

CONTINUAS
APARENTES

JUSTO
TITULO
Y
BUENA
FE


EXCEPCION:
 EN
 5
 AÑOS
 AL
 HEREDERO
 PUTATITO


2.‐
 DERECHO
 HERENCIA
 Y
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA
 QUE
 SE
 LE
 CONCEDIO
 DECRETO
 DE
 POSESION

10
AÑOS

CENSO
 DE
10
AÑOS
 EFECTIVA:
 SE
 MIRA
 COMO
 JUSTO
 TITULO
 PARA

POSEER
(704
Y
1269).


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

20

corrección)

 PRESCRIPCION
 CONTRA

T I T U L O
 I N S C R I T O

DISCUTIBLE



2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO
TENDRA
LUGAR
LA

PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 DE
 BIENES
 RAICES,
 O

DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 EN
 ESTOS,
 SINO
 EN

VIRTUD
 DE
 OTRO
 TITULO
 INSCRITO;
 NI
 EMPEZARA
 A

CORRE
SINO
DESDE
LA
INSCRIPCION
DEL
SEGUNDO


S O L O
 S E
 A P L I C A
 P R E S C R I P C I O N
 SE
 APLICA
 A
 AMBAS.
 AMBAS


ORDINARIA .
 EXTRAORDINARIA
 NO
 PRESCRIPCIONES
 NECESITAN

NECESITA
INSCRIPCION
 INSCRIPCION.(MAYORIA)


1.‐
 2505:
 NO
 DISTINGUE,
 EXIGE
 PARA
 AMBAS


PRESCRIPCIONES
 LA
 INSCRIPCION
 Y
 POR
 SU

UBICACIÓN
SE
APLICA
A
AMBAS.
ES
DOBLEMENTE

1.‐
INSCRIPCION
REQUISITO
DE
LA
POSESION
REGULAR.

ESPECIAL,
 SE
 APLICA
 SOLO
 A
 INMUEBLES

INSCRITROS

2.‐
 2510:
 RIGE
 LA
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA
 Y

NO
EXIGE
LA
INSCRIPCION,
TAMPOCO
TITULO
ALGUNO
 2.‐
 EL
 PROYECTO
 SOLO
 LO
 EXIGIA
 PARA
 LA

ORDINARIA
PERO
ESTO
SE
CAMBIO

3.‐
 2510:
 ES
 UNA
 NORMA
 EXCEPCIONAL
 QUE
 PRIMA

SOBRE
EL
2505.
 3.‐
PODRIA
HABER
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
CONTRA

TITULO
INSCRITO:
PRETENDIDO
MANDATARIO
QUE
ENAJENA

LA
COSA
EN
CONTRA
EL
SUPUESTO
MANDANTE.

4.‐
 SI
 SE
 APLICARA
 NUNCA
 HABRIA
 PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA
 CONTRA
 TITULO
 INSCRITO
 Y
 4.‐
 2505
 CIERRA
 ARMONICAMENTE
 TEORIA
 DE
 LA

PROTEGERIA
 AL
 DUEÑO
 NEGLIGENTE
 DE
 QUIEN
 POSESION
 INSCRITA,
 EXIGIENDO
 LA
 INSCRIPCION

TRABAJA
EL
INMUEBLE.
 EN
 TODO
 CASO
 (ARGUMENTO
 DEL
 DUEÑO

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

NEGLIGENTE
 ES
 UNA
 CRITICA
 A
 LA
 LEY,
 NO
 UNA

21

corrección)
 RAZON)

 889:
ACCION
DE
DOMINIO
QUE
TIENE
EL

A C C I O N
 DUEÑO
DE
LA
COSA
SINGULAR,
DE
QUE
NO

REQUISITOS
 ESTA
EN
POSESION,
PARA
QUE
EL
POSEEDOR

REIVINDICATORIA
889
 DE
ELLA
SEA
CONDENADO
A
RESTITUIRLO


DE
 LOS
 CONTRATOS
 NACEN
 ACCIONES
 PERSONALES
 PARA


DEFENDER
 EL
 DOMINIO
 (MENOS
 DIFICULTAD
 DE
 PRUEBA
 QUE
 LA

893 REIVINDICATOTIA)


PROPIETARIO,
 NUDO
 PROPIETARIO,


P R O P I E TA R I O
 F I D U C I A R I O
 Y
 ACCION
 REIVINDICATORIA
 DEL
 POSEEDOR
 REGULAR
 QUE
 SE

1.‐
SER
DUEÑO
DE
LA
COSA
 PROPIETARIO
 PROINDIVISO
 SOBRE
 HALLA
EN
CASO
DE
GANAR
POR
PRESCRIPCION

COSA
SINGULAR
(SOLO
SU
CUOTA)

1.‐
 QUIEN
 POSEE
 CON
 IGUAL
 O
 MEJOR

NO
 SE
 PUEDE

ACCION
 PUBLICIANA
 (MAS
 QUE
 SUCEDE
 CON
 POSEEDOR
 QUE

DERECHO

E N T A B L A R
 FACIL
 PROBAR
 POSESION
 A U N
 N O
 C U M P L E
 P L A Z O

CONTRA

2.‐
DUEÑO
DE
LA
COSA
 QUE
DOMINIO)
 PRESCRIPCION
(DISCUTIBLE)


• MUEBLE:
 SECUESTRO
 O
 CAUCION
 A)
 NO
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCION
 B)
SI
SE
PUEDE
ENTABLAR:
PORQUE


SUFICIENTE
DE
RESTITUCION.

 PUBLICIANA:
894,
 SI
 OTRO
 SE
 APODERA,
 ENTERADO
 EL
 PLAZO
 ES
 DUEÑO
 Y

• INMUEBLE:
 INTERVENTOR.
 CUALQUIER
 SE
 INTERRUMPE
 NATURALMENTE
 LA
 D E B E
 E N T A B L A R
 A C C I O N

OTRA
MEDIDA
PRECUTORIA
 PRESCRIPCION
 REIVINDICATORIA.


MEDIDAS
 PRECAUTORIAS
 QUE
 PUEDE
 MAD
 ORIGINARIO:
 PROBAR
 DOMINIO


SOLICITAR
REIVINDICANTE
 PROPIO:
 HECHOS
 CONSTITUTIVOS
 DEL

MODO



LITIGANTES:


2.‐
 DUEÑO
 PRIVADO
 DE
 1. PROPIETARIO
NO
POSEEDOR


DUEÑO
 QUE
 PERDIO
 POSESION:
 DEBE
 MAD
 DERIVATIVO:
 DEBE
 PROBARSE

PROBAR
 SU
 DOMINIO
 (POR
 EL
 700
 D O M I N I O
 A N T E C E S O R E S
 H A S T A

POSESION
 DE
 LA
 COSA
 2. POSEEDOR
NO
DUEÑO

POSEEDOR
SE
REPUTA
DUEÑO,
MIENTRAS
 O R I G I N A R I O,
 P R U E B A
 D I A B O L I C A :

3. OBJETO
LITIS:
POSESION
DE
LA
COSA

(PROBAR
DOMINIO)
 4. CAUSA
DE
PEDIR:
EL
DOMINIO

OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO)
 S O L U C I O N
 
 P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA
 Debe probar que antes de serle arrebatada la
posesión, había adquirido por prescripción
Acción de precario: 2195 inc II “tenencia de una cosa ajena, sin adquisitiva
previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño”.
POSEEDOR
INSCRITO
 Acción real porque se origina en el dominio. Procedimiento
1.‐
 DERECHO
 HERENCIA.
 UNIVERSALIDAD
 (ACCION
 PETICION

sumario, tiene ventaja de que no reconoce posesión ajena
entonces no tiene que desvirtuar presunción 700 probando su HERENCIA)

NO
 PIERDE
 POSESION
 SI
 ES
 PRIVADO
 DE
 LA
 POSESION
 dominio. Construida jurisprudencia y doctrinalmente.
MATERIAL
 COSA:
 PUEDE
 INTERPONER
 ACCION
 DE

2.‐
DERECHOS
PERSONALES
(SI
EL
DOC)

P R E C A R I O
 O
 A C C I O N
 P O S E S O R I A
 D E
 1.‐
 CORPORAL
 MUEBLE

REESTABLECIMIENTO
 (PARA
 ALGUNOS
 ES
 NECESARIO
 EL

ANIMO,
 POR
 TANTO
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCION
 O
INMUEBLE

3.‐
 MUEBLES
 COMPRADOS
 EN
 FERIA
 O
 ALMACEN
 QUE
 VENDA

REIVINDICATORIA)

COSA
MISMA
CLASE


2.‐
 DOMINIO
 Y
 OTROS
 NO
SUCEPTIBLE


4.‐
COSA
ADQUIRIDA
POR
PRESCRIPCION
POR
3º

DERECHOS
REALES
 REIVINDICAR

3.‐
 COSA
 SUCEPTIBLE
 DE
 C O S A

1490 1491
REIVINDICARSE
 SINGULAR

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

5.‐
RESOLUCION
CTTO:
NO
CONTRA
3º
POSEEDOR
BUENA
FE

3.‐
CUOTA
(AUN
DE
UNA
 22

corrección)

UNIVERSALIDAD)
 6.‐
 PAGO
 NO
 DEBIDO
 ENAJENA
 COSA
 3:
 A:
 TITULO
 ONEROSO

POSEEDOR
BUENA
FE:
NO
B:
TITULO
GRATUITO:
SI


2303
 SE
EXTINGUE
POR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DEL

1.‐
PRESCRIPCION
 DOMINIO,
 EN
 LA
 CUAL
 EL
 POSEEDOR
 SE
 HACE


CONTRA
 QUIEN
 PUEDE
 A C C I O N
 DUEÑO
DE
LA
COSA


REIVINDICAR
 REIVINDICATORIA
889
 ACCION
 REAL,
 DERIVA
 DE
 UN
 DERECHO
 REAL.


2.‐
NATURALEZA
 PUEDE
 SER
 MUEBLE
 O
 INMUEBLE
 SEGÚN
 SEA
 LA

COSA
QUE
SE
PERSIGUE


A)
MERO
TENEDOR
OBLIGADO
A
DECLARAR
NOMBRE
Y
RESIDENCIA
DE
LA
PERSONA
A
CUYO
NOMBRE
LA
TIENE


B)
SI
ALGUIEN
DE
MALA
FE
SE
DA
POR
POSEEDOR
DE
LA
COSA,
SIN
SERLO,
SERA
CONDENADO
A
INDEMNIZACION
DE
TODO
PERJUICIO
QUE
ES
ENGAÑO

ACTUAL
POSEEDOR
895
 RESULTE
 Mala fe: adquirió posesión sabiendo que había vicio o fraude.

C)
LA
OBLIGACION
DE
REIVINDICAR
LA
COSA
SE
TRANSMITE
A
LOS
HEREDEROS:
899:
ACCION
REIVINDICATORIA
CONTRA
HEREDEROS:
SOLO
CONTRA

SU
CUOTA
(SINGULAR,
NO
UNIVERSALIDAD).
2
OBLIGACIONES
INDEMNIZACIONES
DIVISIBLE
(CUOTA)
UNA
INDIVISIBLE
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA.
LAS

PRESTACIONES
 A
 QUE
 ESTA
 OBLIGADO
 EL
 POSEEDOR
 POR
 RAZON
 DE
 FRUTOS
 Y/O
 DETERIOROS
 DE
 LA
 COSA
 IMPUTABLES,
 PASA
 A
 LOS
 HERDEROS
 A

PRORRATA
DE
SUS
CUOTAS
(INDIVISIBLE)


A)
POSEEDOR
DE
MALA
FE
(AL

ADQUIRIR
LA
POSESION)


ACCION
 DE
 DOMINIO
 COMO


SI
 ACTUALMENTE
 POSEYESE,

MAS
INDEMNIZACIONES


S I
 R E I V I N D I C A D O R

RECEPCIONA
 CONFORME
 DEL

1.‐
 QUIEN
 HA
 DEJADO
 ENAJENADOR,
 SE
 ENTIENDE

RATIFICADA
LA
ENAJENACION

DE
POSEER,
CUANDO
SE
 S A N E A M I E N T O :
 O B L I G A C I O N
 D E L

H A C E
 D I F I C I L
 O
 V E N D E D O R ,
 D E
 I N D E M N I Z A R
 A

COMPRADOR
 CUANDO
 ES
 PRIVADO
 DE
 LA

I M P O S I B L E
 L A
 COSA
(EVICCION)

PERSECUSION
 DE
 LA
 B)
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 FE

COSA
 (AL
 ADQUIRIR
 LA
 POSESION).

CASOS
EN
LOS
CUALES
LA
ACCION
 NO
 IMPORTA
 SI
 CUANDO
 NO
 PESA
 SOBRE
 EL
 REIVINDICANTE
 SINO

REIVINDICATORIA
 NO
 SE
 DIREGE
 ENAJENO
 SABIA
 QUE
 ERA
 SOBRE
 POSEEDOR
 DE
 MALA
 FE,
 NADA
 DICE

CONTRA
ACTUAL
POSEEDOR.
 AJENO
 DEL
POSEEDOR
DE
BUENA
FE.
EN
ESTE
CASO

RESPONDE
REIVINDICANTE


2.‐
 MERO
 TENEDOR
 SOLO
 RESTITUCION
 DE
 LO


R EC I B I D O
 P O R
 L A
 CO SA

Q U E
 R E T I E N E
 (PRECIO)

INDEBIDAMENTE
 LA

COSA,
 AUN
 SI
 ANIMO

SE
DUEÑO


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
 23

 ACCION
REIVINDICATORIA
889

1.‐
RESTITUCION
DE
LA
COSA
 PLAZO
LO
FIJA
EL
JUEZ


1.‐
POSEEDOR
DE
MALA
FE
 RESPONSABLE
DETERIOROS


1 . ‐
 O B L I G A C I O N E S
 D E L
 2.‐
 INDEMNIZACION
 DE
 LOS


POSEEDOR
 VENCIDO
 CON
 EL
 DETERIOROS
 SUFRIDOS
 POR
 LA
 NO
 RESPONSABLE
 DETERIOROS.

2.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA

REIVINDICANTE
 COSA
 SALVO
 QUE
 APROVECHE
 DE
 ELLOS

FE
 (HASTA
 CONTESTACION

(VENDIENDO
 MADERA,
 DESTRUYE

DDA,
DESPUES
MALA
FE)

BOSQUE)
 Enriquecimiento sin causa

R E S T I T U I R
 F R U TO S
 C I V I L E S
 Y

3.‐
 RESTITUCION
 FRUTOS
 (LA
 NATURALES
 (PERCIBIDOS
 Y
 QUE

1.‐
POSEEDOR
DE
MALA
FE

BUEN
 FE
 MOMENTO
 PERCEPCION
 HUBIERA
PODIDO
PERCIBIR).
SINO
SU

913)
 VALOR
AL
MOMENTO
PERCEPCION


2.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 NO
 RESTITUIR
 FRUTOS
 PERCIBIDOS


FE
 (HASTA
 CONTESTACION
 ANTES
CONTESTACION
DDA,
DESPUES

DDA,
DESPUES
MALA
FE)
 REGLAS
MALA
FE

I N D E M N I Z A C I O N E S ,

PRESTACIONES
 D E V O L U C I O N E S

RECIRPOCAS
QUE
SE
DEBEN
 S I
 L A
 C O S A
 F U E

MUTUAS
 MUTUAMENTE
 POSEEDOR
 4 .‐
 G A S TO S
 D E L
 P L E I TO
 Y
 S E C U E S T R A D A
 E L

P O S E E D O R
 M A L A
 F E ,
 D E B E

VENCIDO
Y
REIVINDICANTE
 CONSERVACION
 Y
 CUSTODIA
 REIVINDICANTE
 PAGAR

REEMBOLSAR
A
EL
ACTOS.

CUANDO
ES
POSEEDOR
MALA
FE
 LOS
COSTOS
DE
CUSTODIA

Y
CONSERVACION.


1.‐
 SATISFACER
 LOS
 GASTOS


I N D I S P E N S A B L E S

O R D I N A R I O
 Y
 C O S T O S
 D E
 1.‐
NECESARIAS
 M A N T E N I M I E N T O
 Y

REIVINDICANTE
 SIEMPRE

DEBE
ABONARLA

CONSERVACION


PRODUCCION
 DE
 LOS
 FRUTOS
 908
RESTITUIDOS
 POSEDEDOR
 BUENA
 FE:

D E R E C H O
 Q U E
 S E

A U M E N TA
 E L
 VA LO R

ABONEN
SUS
MEJORAS

V E N A L
 D E
 L A
 C O S A

2 . ‐
 O B L I G A C I O N E S
 D E L
 2.‐
UTILES
 (COMERCIAL,
B.FE
O
M.FE

MOMENTO
 DE
 EJECUTAR
 POSEEDOR
 DE
 MALA
 FE:

REIVINDICANTE
 PARA
 CON
 EL
 2.‐
ABONARLE
MEJORAS
(GASTOS
 909 MEJORA)
 NO
DERECHO
A
QUE
SE
LE

ABONENE
 PERO
 PUEDE

POSEEDOR
VENCIDO
 SOBRE
LA
COSA)
 R E T I R A R L A S
 S I N

DETRIMENTO
 DE
 COSA
 O

OBJETOS
 DE
 LUJO
 Y
 SU
VALOR


R E C R E O
 N O

3.‐
VOLUPATARIAS
 AUMENTAN
 VALOR

910 VENAL
DE
LA
COSA

NO
 DERECHO
 A
 QUE
 SE
 LE

A B O N E N
 P E R O
 P U E D E

RETIRARLAS
 SIN
 DETRIMENTO

DE
 COSA
 O
 SE
 LE
 PAGUE
 SU


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

3.‐
 DERECHO
 DE
 RETENCION
 DEL

CUANDO
 AL
 POSEEDOR
 VENCIDO
 SE
 LE
 DEBE
 UN
 SALDO
 VALORPOR
REIVINDICANTE


POR
 CONCEPTOS
 DE
 MEJORAS,
 PUEDE
 RETENER
 LA
 COSA

24

corrección)

POSEEDOR
VENCIDO
 HASTA
QUE
SE
VERIFIQUE
EL
PAGO
O
CAUCIONE
(ASMILA
A

HIPOTECADOS
O
PRENDADOS)

 TIENE
 POR
 OBJETO
 CONSERVAR
 O

NACE
 DE
 UN
 HECHO.
 PERO
 SE

RECUPERAR
LA
POSESION
SOBRE
BIENES

CALIFICA
 REAL
 PORQUE
 SE
 PUEDE

ACCIONES
POSESORIAS
(916)
 INMUEBLES
 O
 DERECHOS
 REALES

CONSTITUIDOS
 EN
 ELLOS
 (DOMINIO

E J E R C E R
 S I N
 R E S P E C T O

DETERMINADA
PERSONA

SOBRE
ESTOS
DERECHOS)

918. No podrá instaurar una acción posesoria sino el que ha
1. POSESION
TRANQUILA
Y
NO
INTERRUMPIDA,

 estado en posesión tranquila y no interrumpida un año completo.
1.‐
 FACULTAD
 ENTABLAR

2. UN
 AÑO
 COMPLETO
 DE
 POSESION
 (CUENTA
 HACIA
 ATRÁS
 DESDE
 FECHA
 EMBARAZO
 O
 DESPOJO
 POSESION.
 PUEDE

ACCION
POSESORIA
 AGREGAR
POSESION


1. BIENES
 INMUBLES
 Y
 DERECHOS
 REALES


2 . ‐
 C O S A
 S U C E P T I B L E
 CONSTITUDIOS
EN
ELLOS.

 USUFRUCTUARIO,
 USUARIO
 Y
 HABITADOR,
 MEROS

2. C O S A S
 Q U E
 S E
 P U E D A N
 G A N A R
 P O R
 TENEDORES
 DE
 LA
 COSA
 PERO
 POSEEDORES
 DE
 SU

REQUISITOS
 A M P A R A R S E
 A C C I O N
 PRESCRIPCION.
 Tienen que ser susceptibles de
DERECHO,
PUEDEN
ENTABLAR
ACCIONES
RECUPERAR
SU

POSESORIA
 ser poseídas
3. EXCLUYE
DERECHO
HERENCIA
NO
ES
INMUEBLE.
 DERECHO

4. TAMPOCO
ENTRE
COMUNEROS.

ACCIONES
RECUPERAR
POSESION.
1
AÑOS
DESDE
QUE
SE

PERDIO

1
 AÑO.
 PASADO
 ESTE
 PLAZO
 QUIEN
 TOMO
 LA

3.‐
 DENTRO
 DE
 PLAZO

POSESION
 YA
 ESTA
 PROTEGIDO
 POR
 ACCIONES

(ACCION
NO
PRESCRITA)
 POSESORIAS
(NO
SE
SUSPENDE
ESTE
PLAZO)
 ACCIONES
 
 CONSERVAR
 POSESION.
 1
 AÑOS
 DESDE
 QUE

CESO
MOLESTIA
O
EMBARAZO


QUE
NO
SE
TURBE
O
EMBARACE

LA
POSESION


CONSERVAR
 LA
 POSESION
 DE
 LOS
 1 . ‐
 P R O B A R


POSESION

BIENES
 RAICES
 Y
 DERECJHOS
 REALES

1.‐
QUERELLA
DE
AMPARO
 CONSTITUIDOS
 EN
 ELLOS
 (INCLUSO

I N D E M N I Z A C I O N
 D A Ñ O S

P R O V O C A D O S
 P O R

PERTURBACION
 2 . ‐
 S O L O

CONTRA
DUEÑO)
 POSEEDOR
UTIL


G A R A N T I A S
 A L
 D A Ñ O
 3.‐
 PRESCRIBEN

FUNDADAMENTE
TEMIDO
 EN
1
AÑO


4 . ‐
 C O S A

JUZGADA:
 DEJA
 A

INDEMNIZACION
DAÑOS


R E C U P E R A R
 L A
 P O S E S I O N
 SA LVO
 AC C I O N

A C C I O N E S
 2.‐
QUERELLA
DE
RESTITUCION

INJUSTAMENTE
 PERDIDA
 
 DE
 BIENES
 REIVINDICATORIA

R A I C E S
 Y
 D E R E C H O S
 R E A L E S

POSESORIAS
 CONSTITUIDOS
EN
ELLOS
 RECUPERAR
LA
POSEISON


1.‐
ACREDITAR
MERA
TENENCIA

Q U I E N
 H A
 S I D O
 D E S P O J A D O

VIOLENTAMENTE
 DE
 LA
 POSESION
 O
 2.‐
AUN
POSEEDOR
VICIOSO

3 . ‐
 Q U E R E L L A
 D E
 MERA
 TENENCIA
 DEL
 INMUEBLE
 A
 FIN

REESTABLECIMIENTO
 DE
 QUE
 SE
 RESTITUYA
 AL
 ESTADO
 QUE

3.‐
PRESCRIBE
EN
6
MESES

ESTABA
 ANTES
 DE
 LA
 VIOLENCIA.

(SANCION
A
LA
VIOLENCIA)

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 4.‐
COSA
JUZGADA:
DEJA
A
SALVO
ACCION

R E I V I N D I C A T O R I A
 Y
 A C C I O N E S
 25

corrección)
 POSESORIAS

 PRUEBA
DE
LA
POSESION

1.‐
PROBAR
POSESION
ININTERRUMPIDA
Y
TRANQUILA

ENTABLADA
 LA
 ACCION
 POSESORIA
 DE
 DURANTE
UN
AÑO


A M PA R O
 O
 R E S T I T U C I O N
 D E B E

ACREDITARSE

2.‐
POSESION
A
SIDO
ARRABATADA
O
EMBARZADA


POSESION
MATERIAL
INMUEBLES
SE
PRUEBA
POR
LA
INSCRIPCION
CONSERVADOR,
Y
SI
HA

DURADO
UN
AÑO
NO
ADMITE
PRUEBA
EN
CONTRARIO
 924:
 FORMA
 PROBAR
 POSESION

DERECHOS
 INSCRITOS.
 EXCEPTO
 EL
 ASIMILACION
 DE

924:
 LA
 POSESION
 DE
 LOS
 DERECHOS
 INSCRITOS
 SE
 DOMINIO
 S U E L O
 C O N

PRUEBA
 POR
 LA
 INSCRIPCION
 Y
 MIENTRAS
 ESTA
 DOMINIO
 NO
 ES

SUBSISTA
 Y
 CON
 TAL
 QUE
 HAYA
 DURADO
 UN
 AÑO
 CORRECTA

COMPLETO,
NO
ES
ADMISIBLE
NINGUNA
PRUEBA
DE
 I N T E R P R E T A C I O N

CRITICAS

POSESION
QUE
PRETENDA
IMPUGANARLA.

 CLASICA
 924
 NO
 EXCLUYE

EL
DOMINIO


925:
 AL
 DECIR
 LA
 PRUEBA
 DEL
 SUELO,
 C O N T R A D I C E


I N T E R P R E T A C I O N
 SE
 ESTA
 REFIRIENDO
 A
 LA
 PRUEBA
 DE
 T E O R I A

ARTICULOS
924
Y
925
 LA
POSESION
DEL
DOMINIO,
ESTE
O
NO
 P O S E S I O N

INSCRITO
EL
INMUEBLE
 INSCRITA


925:
 SE
 DEBERA
 PROBAR
 LA
 POSESION
 DEL
 SUELO


POR
HECHOS
POSITIVOS,
DE
AQUELLOS
A
QUE
SOLO

DA
 DERECHO
 EL
 DOMINIO,
 COMO
 EL
 CORTE
 DE
 924:
 PRUEBA
 POSESION
 DE

MADERAS,
 LA
 CONSTRUCCION
 DE
 EDIFCIOS,
 LA
 DE
 T O D O S
 L O S
 D E R E C H O S

CERRAMIENTOS,
LAS
PLANTACIONES
O
SEMENTERAS
 REALES
SOBRE
INMUEBLES
 1.‐
 POSEEDOR
 INSCRITO
 ‐1
 AÑO
 DE

Y
OTROS
DE
IGUAL
SIGNIFICACION,
EJECUTADOS
SIN
 INSCRIPCION,
 PREFIERE
 POSEEDOR

MATERIAL

EL
CONSENTIMIENTO
DEL
QUE
DISPUTA
LA
POSESION


I N T E R P R E T A C I O N
 2 .‐
 2
 I N S C R I P C I O N E S ,
 P R E F I E R E

POSESION
MATERIAL
DEL
“SUELO“
SE
PRUEBA
POR
HECHOS
POSITIVOS
 ATENUANTES
 POSEEDOR
MATERIAL

MODERNA


3.‐
 DISCUSION
 DESLINDES
 PREFIERE


POSEEDOR
MATERIAL

925:
 PRUEBA
 DERECHOS

REALES
NO
INSCRITOS


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

26

corrección)

 DIFERENCIAS
ACCION
REIVINDICATORIA
Y
ACCION
POSESORIA

DIFERENCIAS
 ACCION
REIVINDICATORIA
 ACCION
POSESORIA


QUE
AMPARA
 DOMINIO
(DERECHO)
 POSESION
(HECHO)


TITULAR
 PROPIETARIO
Y
EXCEPCIONALMENTE
POSEEDOR
 POSEEDOR,
EXCEPCIONALMENTE
EL
MERO
TENEDOR


REGULAR
(PUBLICIANA)

CAUSA
DE
PEDIR
 DOMINIO,
HAY
QUE
PROBARLO
 POSESION
Y
HAY
QUE
PROBARLA


TIPO
JUICIO
 ORDINARIO
(LATO
CONOCIMIENTO)
 JUICIO
TRAMITACION
RAPIDA.
INTERDICTOS


COSA
JUZGADA
 COSA
JUZGADA
 COSA
JUZGADA
DEBIL,
VENCIDO
PUEDE
INTERPONER


ACCION
REIVINDICATORIA

EXTINCION
 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DEL
DOMINIO
 PRESCRIPCION
EXTINTIVA
UN
AÑO


COSA
CORPORA
 MUEBLE
O
INMUEBLE
 SIEMPRE
INMUEBLE


OTRAS
ACCIONES
POSESORIAS
 NO
REQUIERE
UN
AÑO
DE

POSESION
TRANQUILA
E

ININTERRUMPIDA,
HAY
UN

INTERES
PUBLICO

DENUNCIA
OBRA
NUEVA:
POSEEDOR
DERECHO
A

PEDIR
QUE
SE
PROHIBA
TODA
OBRA
NUEVA
SOBRE
SUELO

EN
POSESION
 ACEPTA
PLURALIDAD
DE

SUJETOS

DENUNCIA
OBRA
RUINOSA:
EDIFICIOS
Y

ACCIONES
POSESORIAS
 CONSTRUCCIONES
QUE
AMENACEN
REUINA
Y
ARBOLES
 PRESCRIPCION

MAL
ARRAIGADOS
O
EXPUESTOS
A
SER
DERRIBADOS
POR

ESPECIALES
 CASOS
DE
ORDINARIA
OCURRENCIA
(DESTRUCCION,
 INDEMNIZACION:
1
AÑO

REPARACION
O
CAUCION)
 PRECAVER
DAÑO:
NO

PRESCRIBE
MIENTRAS
NO

CESE
PELIGRO

ACCIONES
PROTEGER
GOCE
AGUAS
Y

ACCION
POPULAR
(MUNICIPALIDAD
Y
CUALQUIER

PERSNA
TENDRA
A
FAVOR
DE
CAMINOS,
PLAZAS,
Y

NO
TIENE
LUGAR
CONTRA

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

LUGARES
USO
PUBLICO
DERECHOS
CONCEDIDOS
A

EJERCICIO
DE
UNA
NUEVA

DUEÑOS
DE
HEREDADES)

27

corrección)
 SERVIDUMBRE
LEGAL

 DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE

P R O P I E D A D
 F I D U C I A R I A .
 LIMITACION
AL
DOMINIO

UNA
 COSA,
 QUE
 TIENE
 COMO
 TITULAR
 A

A L G U I E N
 D I S T I N T O
 A L
 D U E Ñ O :

FIDEICOMISO
 USUFRUCTO,
 HIPOTECA,
 CONDICION,

PRENDA,
CENSO


732. El dominio puede ser limitado de varios modos:

733:
 AQUELLA
 PROPIEDAD
 SUJETA
 AL
 GRAVEMEN
 DE
 PASAR
 A
 1. Por haber de pasar a otra persona en virtud de una condición;
2. Por el gravamen de un usufructo, uso o habitación, a que una persona tenga derecho en las
OTRA
PERSONA
SI
SE
CUMPLE
UNA
CONDICION
 cosas que pertenecen a otra; y
3. Por las servidumbres.

UNIVERDSALIDAD:
HERENCIA
(PUEDE
ESTAR
FORMADA
POR
COSAS
DE

1.‐
 BIEN
 SUCEPTIBLE
 GENERO
O
CONSUMIBLES)
O
CUOTA
DE
ELLA

DE
FIDEICOMISO

COSA
SINGULARESPECIE
O
CUERPO
CIERTO
NO
CONSUMIBLE


ADQUIERE
PROPIEDAD
CON
GRAVAMEN
DE
RESTITUIRLA
CUANDO
SE
CUMPLA
CONDICON

1.‐
REQUISITOS
 2.‐
DOS
PERSONAS
 1.‐
FIDUCIARIO
 (VARIOS,
 NO
 SUCESIVOS,
 SI
 SUSTITUTOS,
 ACTUA
 UNO
 CADUCA
 DERECHO
 OTROS).

TRANSMISIBLE
HEREDEROS.
EXISTIR
AL
MOMENTO
CONSTITUIR
FIDEICOMISO


C O N S T I T U Y E N T E :
 L O

CONSTITUYE
Y
DESAPARECE
 ADQUIERE
 LA
 PROPIEDAD
 CUANDO
 SE
 CUMPLE
 LA
 CONDICION.
 DEBE
 EXISTIR
 AL

MOMENTO
DE
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA
(PUEDEN
SER
VARIOS
PERO
NO
SUCESIVOS
SI

2.‐
FIDEICOMISARIO
 SUSTITUTOS,
ADQUIERE
UNO
SE
EXTINGUE
PARA
EL
RESTO).
NO
TRANSMITE
A
HEREDEROS,

SOLO
GERMEN
DE
DERECHO.
SI
SE
VERIFICA
CONDICION,
TRANSMITE
A
HEREDEROS.

3.‐
 CONDICION
 PARA

FIDEICOMISO
 SIEMPRE
 DEBE
 TENER
 CONDICION,
 SI
 NADA
 SE
 DICE
 LA
 CONDICION
 ES
 QUE
 EXISTA
 EL
 FIDEICOMISARIO
 AL

QUE
 PASE
 PROPIEDAD

MOMENTO
DE
LA
RESTITUCION,
A
ESTA
CONDICION
PUEDEN
AGREGARSE
OTRAS
DISYUNTIVAS
O
COPULATIVAS
(SI
NO
EXISTE
EL

D E
 F I D U C I A R I O
 A
 FIDEICOMISARIO,
SE
CONSOLIDA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA)

FIDEICOMISARIO


PLAZO
 MAXIMO
 CONDICION
 5
 AÑOS
 HAY
SIEMPRE
INCERTIDUMBRE,
PUEDE
CONSOLIDARSE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
DE
NO
EXISTIR
EL
FIDEICOMISARIO,
DISTINTO
A


O
MUERTE
FIDUCIARIO
 USUFRUCTO,
SIEMPRE
SE
TERMINA
(MAXIMO,
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO)


ACTO
ENTRE
VIVOS
 INSTRUMENTO
PUBLICO

I N S C R I P C I O N
 E N
 E L

SOBRE
BIENES
INMUEBLES
 REGISTRO
DE
HIPOTECAS
Y

POR
TESTAMENTO
 GRAVAMENES
DEL
CBR


2.‐
 CONSTITUCION

(SOLEMNE)

1.‐
 A
 FAVOR:
 2512,
 DERECHOS
 REALES
 SE
 ADQUIERE
 POR

PRESCRIPCION
 DE
 LA
 MISMA
 FORMA
 QUE
 EL
 DOMINIO,
 NO

EXCEPTUA
EL
FIDEICOMISO

POR
PRESCRIPCION
 DISCUTIBLE


2.‐
 EN
 CONTRA:
 NO
 PUEDO
 POSEER
 CON
 ANIMO
 DE
 RESTITUIR.

NADA
 DICE
 EL
 ART.
 734.
 CRITICA:
 SE
 POSEE
 EL
 FIDEICOMISO

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

CUANDO
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE
CONSTITUCION

28

corrección)

 1.‐
ACCION
REIVINDICATORIA

P R O P I E D A D
 F I D U C I A R I A .

2.‐
 FIDEICOMISO
 SE
 PUEDE
 TRASPASAR
 (MANTIENE
 CONDICION)
 
 Y

FIDEICOMISO
 TRANSMITIR
(EXCEPTO
CONDICION
SEA
MUERTE
DEL
FIDUCIARIO


3.‐
 GRAVAR
 PROPIEDAD:
 SIMILAR
 A
 TUTOR
 O
 CURADOR,
 SI
 NO
 SE


AUTORIZAN
 JUDICIALMENTE,
 NO
 OBLIGADO
 EL
 FIDEICOMISARIO
 A

RECONOCERLOS

P R O P I E D A D

D E R E C H O S
 Y
 B A J O
 4.‐
 ADMINISTRACION:
 RESPONDE
 POR
 MENOSCABOS,
 POR
 CULPA

O B L I G A C I O N E S
 C O N D I C I O N
 LEVE.
 SALVO
 ESTIPULEN
 ELQUE
 SE
 PUEDE
 GOZAR
 A
 LIBRE
 ARBITRIO.

FIDUCIARIO
 RESOLUTORIA
 FIDEICOMISARIO
SOLO
RECLAMAR
LO
QUE
QUEDE
DE
LA
COSA


GOZAR
 FRUTOS:
 SE
 PUEDE
 ESTABLECER
 QUE
 DEBE
 RESITUIR
 COSA
 Y


1.‐
DERECHOS
 FRUTOS:
TENEDOR
FIDUCIARIO


EFECTOS

1.‐
INVENTARIO
SOLEMNE


P R O P I E D A D
 RESPONDE
 POR
 CULPA
 LEVE.
 MEJORAS


2.‐
 CONSERVACION
 COSA

2.‐
OBLIGACIONES
 S U J E T A
 A
 (CAUCION
 SOLO
 SI
 JUEZ

NECESARIAS
 Y
 VOLUPTARIAS,
 DE
 CARGO
 DEL

CONDICION
 FIDUCIARIO.
 REPARACIONES
 MAYORES
 O

ORDENA)

EXTRAORDINARIAS,
REEMBOLSABLES.


CUMPLIDA
 LA
 CONDICION,
 SE
 PRODUCE
 LA


3.‐
RESTITUCION
COSA.
 T R A N S L A C I O N
 D E
 L A
 P R O P I E DA D
 A L

FIDEICOMISARIO.


CUMPLIDA
 LA
 CONDICION:


D E B E
 R E E M B O L SA R
 A L
 INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS.
MENOSCABOS


1.‐
OBLIGACIONES
 FIDUCIARIO
 LA
 EXPENSAS

M A Y O R E S
 O

D E R E C H O S
 Y
 EXTRAORDINARIAS

O B L I G A C I O N E S
 RECLAMAR
COSA
CUMPLIDA
LA
CONDICION

FIDEICOMISARIO
 ACREEDOR
 CONDICIONAL:

EXPECTATIVA
 DE
 LLEGAR
 A
 SOLICITAR
MEDIDAS
CONSERVATIVAS

2.‐
DERECHOS
 SER
 DUEÑO.
 SI
 FALLECE

NADA
TRANSMITE

SER
 OIDO
 CUANDO
 FIDUCIARIO
 DESEA
 GRAVAR
 LA

COSA

1.‐
RESTITUCION
DE
LA
COSA


SOLICITAR
CAUCION
AL
FIDUCIARIO.
JUDICIALMENTE

2.‐
RESOLUCION
DERECHO
AUTOR
(COSA
CON
PACTO
RETROVENTA


3.‐
DESTRUCCION
COSA


EXTINCION
 4.‐
RENUNCIA
FIDEICOMISARIO
ANTES
CUMPLIRSE
CONDICION.
SIN
PERJUICIO
SUSTITUTOS


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

5.‐
FALLAR
CONDICION
O
NO
CUMPLIRSE
EN
TIEMPO
HABIL
5
AÑOS

29

corrección)

6.‐
CONFUNDIRSE
EL
UNICO
FIDUCIARIO
CON
UNICO
FIDEICOMISARIO

 DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE

USUFRUCTO
 LIMITACION
AL
DOMINIO
 UNA
 COSA,
 QUE
 TIENE
 COMO
 TITULAR
 A

ALGUIEN
DISTINTO
AL
DUEÑO:


CARACTERISTICAS:


764:
 DERECHO
 REAL
 QUE
 CONSISTE
 EN
 LA
 FACULTAD
 DE
 1. DERECHO
REAL
DE
GOCE
 USUFRUCTUARIO
 SE
 HACE
 DUEÑO
 BIENES,

GOZAR
 DE
 UNA
 COSA
 CON
 CARGO
 DE
 CONSERVAR
 SU
 2. PROPIETARIO
 DE
 SU
 DERECHO,
 (ACCION
 C U A S I U S U F R U C T O
 T T D .
 N U D O

PROPIETARIO
 SOLO
 CREDITO
 (ACCION

REIVINDICATORIA).

FORMA
Y
SUBSTANCIA,
Y
DE
RESTITUIRLA
A
SU
DUEÑO,
SI
 3. PRINCIPAL.

Diferencia de prenda/hipoteca PERSONAL)
PARA
QUE
SE
LE
DEVUELVA
UNA

4. MUEBLE
O
INMUEBLE.

 C O S A
 D E L
 M I S M O
 G E N E R O .
 L A

LA
 COSA
 ES
 NO
 FUNGIBLE;
 O
 CON
 CARGO
 DE
 VOLVER
 5. MERO
TENEDOR
COSA.

Diferencia fideicomiso D E S T R U C C I O N
 N O
 T E R M I N A
 E L

IGUAL
 CANTIDAD
 Y
 CALIDAD
 DEL
 MISMO
 GENERO,
 O
 DE
 6. TEMPORAL
REQUIERE
PLAZO.
 CUASIUSUFRUCTO

7. INTRANSMISIBLE.


PAGAR
SU
VALOR
SI
LA
COSA
ES
FUNGIBLE
 8. RECAER
EN
COSA
AJENA

USUFRUCTO
 QUE
 RECAE
 SOBRE
 COSAS

FUNGIBLES
 O
 CONSUMIBLES,
 QUE
 SU
 USO

L E G I S L A D O R
 N A D A
 D I C E :
 1 . ‐
 CUASI‐ LAS
 DESTRUYE
 (SE
 ASIMILA
 A
 MTUTUO).

1.‐
 COSAS
 SUCEPTIBLE
 UNIVERSALIDAD,
 O
 CUOTA
 SOBRE

ELLA,
UNA
O
MAS
ESPECIES
CIERTAS
O

USUFRUCTO

PUEDE
TENER
ORIGEN
LEGAL,
Y
ES
REAL.


DE
USUFRUCTO
 CUOTA,
 UN
 GENERO,
 COSA
 FUNGIBLE


USUFRUCTUARIO
 MERO
 TENEDOR,
 NUDO

O
NO
FUNGIBLE
 USUFRUCTO
 QUE
 RECAE
 SOBRE
 COSAS
 NO

PROPIETARIO
 ACCION
 REIVINDICATORIA

2.‐
USUFRUCTO
 FUNGIBLES,
 SU
 USO
 NO
 LAS
 DESTRUYE,

SOBRE
LA
COSA,
 
EL
USUFRUCTO
TERMINA

DEBER
DE
CONSERVACION

SI
LA
COSA
PERECE
POR
FUERZA
MAYOR.


1.‐
CONSTITUYENTE
(CONSTITUYE
DERECHO)

REQUISITOS
 2.‐
 PERSONAS
 QUE

INTERVIENEN
 PROHIBICION
CONSTITUIR
USUFRUCTO
SUCESIVOS,
SE
VEN
COMO
SUSTITUTOS


2.‐
USUFRUCTURAIO
(GOZA
DE
LA
COSA)
 Nunca bajo condición suspensiva

PROHIBICION
 CONSTITUIR
 USUFRUCTOS
 BAJO
 CONDICION
 O
 PLAZO
 QUE
 SUSPENDE

EJERCICIO,
 NO
 ENCUBRIR
 USUFRCUTOS
 SUCESIVOS
 (SI
 LA
 CONDICION
 PASO,
 SI
 TIENE

VALOR
 EL
 USUFRUCTO,
 EJJEMPLO:
 CONDICION
 EN
 UN
 TESTAMENTO
 Y
 SE
 CUMPLE

3.‐
 NUDO
 PROPIETARIO
 (ES
 DUEÑO
 DE
 LA
 ANTES
DE
LA
MUERTE)

COSA)


LAS
 PARTES
 DETERMINAN


SILENCION
PARTES:
LEY
ASIGNA
PLAZO:
HASTA

PLAZO
 PLAZO
 (CORPORACION
 O

LA
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO
Usufructo vitalicio
FUNDACION
NO
+30AÑOS


USUFRUCTO
MARIDO
SOBRE
BIENES
DE
LA
MUJER
CASADA
SOCIEDAD
CONYUGAL
 No se rinde inventario

1 . ‐
 L E Y
 ( B I E N
 No hay derecho de persecución del bien,
si el nudo propietario lo enajena, se
INEMBARGABLE)
 USUFRUCTO
PADRE
O
MADRE
SOBRE
BIENES
HIJOS
 extingue el derecho

Constituyente no es dueño de la cosa, título sirve para poseer derecho

USUFRUCTO
SOBRE
COSA
AJENA.
TRADICION
NO
SIRVE
COMO
MODO
ADQUIRIR

POR
PRESCRIPCION
 USUFRUCTO
EN
ESTE
CASO
SINO
COMO
JUSTO
TITULO
PARA
POSEERLA

real de usufructo que se adquiere según las reglas generales de la
prescripción adquisitiva
CONSTITUCION

(SOLEMNE)
 RETENCION:
DUEÑO
SE
QUEDA
CON
USUFRUCTO
Y
CEDE
NUDA
PROPIEDAD

TESTAMENTO
 NUNCA
 NECESITA

POR
TESTAMENTO
 I N S C R I P C I O N
 A U N
 S I
 H AY

INMUEBLES.
 ACTO
 ENTRE
 VIVOS

V O L U N T A D
 SI
 HAY
 INMUEBLE,
 INSCRIPCION.

VIA
DIRECTA:
DUEÑO
CEDE
USUFRUCTO
Y
SE
QUEDA
CON
NUDA
PROPIEDAD

PARTES
 (BIEN
 R E G I S T R O
 H I P O T E C A S
 Y

ACTO
 ENTRE
 VIVOS,
 GRAVAMENES
 (TRADICION).

EMBARGABLE)
 DESPRENDIMIENTO:
SE
DESPRENDE
DE
AMBOS
EN
DIFERENTES
PERSONAS
 INSTRUMENTO
PUBLICO

DONACION
O
VENTA


P O R
 S E N T E N C I A
 OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

30

PERMITE
AL
JUEZ
FIJAR
COMO
PENSION
ALIMENTICIA
UN
USUFRCUTO.
EL
CASO
DEL
PARTIDOR
SOLO

JUDICIAL
 corrección)

APRUEBA
LO
ACORDADO
POR
LOS
COMUNEROS
(UNO
NUDA
PROPIEDAD
OTRO
USUFRUCTO)

Añadido por la doctrina
 ACCION
REIVINDICATORIA
Y
POSESORIAS
SOBRE
SU
DERECHO
DE
USUFRCUTO


USUFRUCTO
 FACULTAD
USAR
LA
COSA:
MUEBLE:
SERVIRSE
DE
ELLA
SEGÚN
NATURALEZA.
INMUEBLE:
SERVIDUMBRES
Y
AUMENTOS.


FACULTAD
 ADMINISTRACION:
 DERECHO
 FRUTOS
 CIVILES
 Y
 NATURALES
 (INCLUSO
 PENDIENTES
 AL
 MOMENTO
 DE

DEFERIRSE
 USUFRUCTO).
 REGLA
 GENERAL
 NO
 GOZA
 DE
 PRODUCTOS.
 DEBE
 RESPETAR
 ARRIENDO
 Y
 GRAVAMENES

PERSONALES
ANTERIORES,
EL
RECIBE
RENTA

DERECHO
DE
GOCE

SOBRE
LA
COSA
 DERECHO
HIPOTECAR
USUFRUCTO:
SOBRE
BIENES
RAICES


D E R E C H O S
 Y
 DERECHO
A
CEDER
Y
ENAJENAR
USUFRUCTO.
SALVO
PROHIBICION
EXPRESA
DEL
NUDO
PROPIETARIO.
SIEMPRE
QUEDA

O B L I G A C I O N E S
 RESPONSABLE
USUFRUCTUARIO
ANTE
NUDO
PROPIETARIO.
CEDE
SU
EJERCICIO.
ES
EMBARGABLE


USUFRUCTURAIO
 DISPONER
DE
LA
COSA:
SOLO
CUASIUSUFRUCTO,
SE
HACE
DUEÑO
COSA


1.‐
INVENTARIO
SOLEMNE
A
SU
COSTA.
Y
CAUCION
DE
CONSERVACION
Y
RESTITUCION.
NO
DEBE
RENDIR

1.‐
PREVIAS
GOCE
 CAUCION:
 USUFRUCTO
 LEGAL,
 EXONERADO
 Y
 DONANTE
 QUE
 SE
 RESERVA
 USUFRCUTO
 COSA
 DONADA.

SANCION:
NO
TIENE
ADMINITRACION
DE
LA
COSA,
SOLO
RECIBE
VALOR
LIQUIDO
FRUTOS.


DERECHOS

GOZAR
 COSA
 SIN
 ALTERAR
 FORMA
 Y
 SUBSTANCIA.
 GOZAR
 COSA
 COMO
 BUEN
 PADRE
 DE
 FAMILIA

EFECTOS
 (RESPONDE
 CULPA
 LEVE).
 PAGO
 EXPENSAS
 Y
 MEJORAS
 ORDINARIAS
 DE
 CONSERVACION
 (INCLUYE

2.‐
DURANTE
GOCE
 GRAVAMENES
 ANTERIORES).
 GASTOS
 MAYORES
 O
 EXTRAORDINARIOS
 SON
 DE
 CARGO
 DEL
 NUDO

OBLIGACIONES
 PROPIETARIO
SI
LO
EFECTUA
USUFRCTUARIO
SE
LE
DEBEN
REEMBOLSAS


RESTITUCION
COSA
FRUCTUARIA.
EN
EL
ESTADO
EN
QUE
ESTA.
SOLO
RESPONDE
POR
DOLO
O
CULPA
LEVE

EN
 SU
 DETERIORO.
 CUASIUSUFRCUTO:
 IGUAL
 GENERO
 O
 VALOR,
 ELIGE
 EL
 NUDO
 PROPIETARIO.
 DERECHO

3 . ‐
 E X T I N G U I D O
 RETENCION:
 USUFRUCTUARIO
 PODRA
 RETENER
 ENTREGA
 DE
 LA
 COSA
 SI
 EL
 NUDO
 PROPIETARIO
 NO
 HA

USUFRUCTO
 REEMBOLSADO
GASTOS
EN
QUE
INCURRIO
EL
USUFRUCTUARIO
Y
QUE
ERAN
RESPONSABILIDAD
DEL
NUDO

PROPIETARIO



OBLIGACIONES
 PAGO
EXPENSAS
EXTRAORDINARIAS
MAYORES,
O
SU
REEMBOLSO
SI
PAGO
USUFRUCTUARIO

D E R E C H O S
 Y

OBLIGACIONES
 NUDO

D E R E C H O S

PROPIETARIO

(PROPIEDAD
 SOBRE
 ENAJENAR,
HIPOTECAR,
TRANSMITIR
LA
COSA,
SIEMPRE
CON
LA
CARGA
DEL
USUFRUCTO

COSA)


1.‐
SENTENCIA
JUDICIAL
A
PETICION
DEL
NUDO
PROPIETARIO


2.‐
LLEGADA
DEL
DIA
O
CONDICION
PREFIJADA
PARA
SU
FIN.
AUN
SI
NO
SE
HA
GOZADA
DE
LA
COSA.
PERSONA
MUERE

ANTES
DE
FECHA,
HASTA
QUE
SE
CUMPLA
LA
EDAD
FIJADA


3.‐
MUERTE
USUFRUCTUARIO
AUN
ANTES
DIA
FIJADO
PARA
TERMINO

EXTINCION

4.‐
RESOLUCION
DERECHO
DEL
CONSTITUYENTE
(SOBRE
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
Y
ESTA
LLEGA
A
SU
FIN)


5.‐
CONSOLIDACION
DEL
USUFRUCTO
CON
LA
NUDA
PROPIEDAD
(USUFRUCTUARIO
HEREDA
LA
PROPIEDAD)


6.‐
PRESCRIPCION:
ADQUISITIVA,
NO
BASTA
EL
SIMPLE
NO
USO,
SE
REQUIERE
POSESION
POR
UN
TERCERO


7.‐
RENUNCIA
USUFRUCTURAIO

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

31

corrección)

8.‐
DESTRUCCION
COMPLETA
COSA
FRUCTUARIA.
SI
QUEDA
ALGO,
SE
SIGUE
POR
EL
RESTO

 DIFERENCIAS
USUFRCUTO
Y

FIDEICOMISO


TEMA
 USUFRUCTO
 FIDEICOMISO


NATURALEZA
 • 2
DERECHOS
REALES

• REQUIERE
PLAZO,
SI
PARTES
NADA

• 1
DERECHO
REAL.
FIDUCIARIO

• INDISPENSABLE
CONDICION,

DICEN,
TODA
LA
VIDA
 EXISTENCIA
DEL
FIDEICOMISARIO

USUFRUCTURAIO
 • NO
SIEMPRE
HAY
RESTITUCION

• SIEMPRE
HAY
RESTITUCION


CONSTITUCION
 • NO
HAY
LIMITE
SOBRE
LAS
COSA

QUE
PUEDE
RECAER

• LMITES
SOBRE
COSAS
SOBRE
LAS

QUE
PUEDE
RECAER

• USUFRUCTO
DE
MUEBLES
ES
 • ENTRE
VIVOS
SIEMPRE
SOLEMNE

CONSENSUAL
 • FIDEICOMISO
POR
TESTAMENTO

• USUFRCUTO
POR
TESTAMENTO
 SOBRE
INMUEBLES
REQUIERE

SOBRE
INMUEBLE
NO
REQUIERE
 INSCRIPCION

INSCRIPCION
 • NO
HAY
POR
LEY
O
SENTENCIA

• HAY
USUFRUCTO
POR
LEY
Y
POR
 JUDICIAL

SENTENCIA
JUDICIAL


EFECTOS
 • REQUIERE
INVENTARIO
Y

CAUCION

• REQUIERE
SOLO
INVENTARIO
Y

CAUCION
SOLO
POR
SNETENCIA

• EMBARGABLE
(EXCEPTO
LEGAL)
 JUDICIAL

• INSTRANSMISIBLE
 • INEMBARGABLE

• NUDO
PROPIETARIO
PAFGA
 • TRANSMISIBLE

EXPENSAS
MAYORES
 • EXPENSAS
MAYORES
PAGA

FIDUCIARIO,
DEBEN

REEMBOLSARSE


TERMINACION
 • TERMINA
POR
MUERTE
DEL

USUFRUCTUARIO
(NO
TRANSMITE)

• NO
TERMINA
POR
MUERTE

FIDUCIARIO
SALVO
ESA
FUERA
LA

• PUEDE
TERMINAR
POR
 CONDICION
(SE
TRANSMITE
A

SENTENCIA
JUDICIAL
SOLICITADA
 HERDEROS)

POR
NUDO
PROPIETARIO
 • NO
TERMINA
POR
SNETENCIA

JUDICIAL

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

32

corrección)

 DERECHO
 REAL
 QUE
 CONSISTE,
 GENERALMENTE
 EN
 LA
 FACULTAD
 DE

GOZAR
DE
UNA
PARTE
LIMITADA
DE
LAS
UTILIDADES
Y
PRODUCTOS
DE

USO
Y
HABITACION
811
 UNA
 COSA.
 SI
 SE
 REFIERE
 A
 UNA
 CASA,
 Y
 LA
 UTILIDAD
 DE
 MORAR
 EN

ELLA,
SE
LLAMA
DERECHO
DE
HABITACION

DERECHO
 PERSONALISIMO
 SU
 ENAJENACION
 ADOLECE
 DE

OBJETO
 ILICITO.
 ADEMAS
 SON
 INEMBARGABLES.
 SE
 PUEDE
 1. USUFRUCTO
MAS
RESTINGIDO

2. ES
INTRANSMISIBLE

GANAR
POR
PRESCRIPCION.
 3. TEMPORAL

4. LIMITATIVO
DEL
DOMINIO

5. INTRANSFERIBLE.
 SOLO
 PUEDEN
 DAR
 LOS
 FRUTOS
 QUE
 ES
 LICITO
 COMSUMIR
 PARA

SUS
NECESIDADES
PERSONALES



N O
 E S
 O B L I G A C I O N

SE
 GANA
 Y
 PIERDE
 DE
 PRESTAR
CAUCION

LA
 MISMA
 MANERA

CONSTITUCION
 QUE
 EL
 USUFRUCTO.
 HABITADOR
 DEBE
 HACER

INVENTARIO.
USUARIO
DE
 NO
 COMPRENDE
 LAS
 INDUSTRIA
 O
 USUARIO
 HEREDAD
 SOLAMENTE
 TIENE

N O
 H A Y
 U S O
 O
 C O S A
 Q U E
 D A
 T R A F I C O
 E N
 Q U E
 S E
 O C U PA ,
 DERECHO
 A
 LOS
 OBJETOS
 CONUNES
 DE

HABITACION
LEGAL
 RESTITUIRSE
 EN
 ESPECIE

USUARIO
ANIMALES
NO
PUEDE
USAR
 ALIMENTACION
 Y
 COMBUSTIBLE
 NO
 A

PARA
 CARGA
 Y
 HABITADOR
 NO
 LOS
 DE
 CALIDAD
 SUPERIOR,
 OBLIGADO
 A

T A M B I E N
 R I N D E
 PUEDE
USAR
CASA
ALMACEN.
SALVO
 RESTITUIR
 AL
 DUEÑO
 O
 TOMARLOS
 CON

INVENTARIO
 SU
USO
ORDINARIO
SEA
ESE
 SU
PERMISO


USO
Y
HABITACION
SE
LIMITA
A
LAS
NECESIDADES

LAS
 QUE
 DETERMINE
 SI
 NADA
 DICEN
 RIGEN
 PERSONALES
 DEL
 USUARIO
 Y
 HABITADOR.

LIMITACIONES
 EL
 TITULO
 QUE
 LO
 L A S
 S I G U I E N T E S
 COMPRENDE
 LAS
 DE
 SU
 FAMILIA
 (SIRVIENTES
 Y

CONSTITUYE

 REGLAS
 QUIENES
 VIVEN
 CON
 EL,
 Y
 A
 QUIENES
 DEBE

ALIMENTOS)


815:
 CONCEPTO
 DE
 FAMILIA:
 LA
 FAMILIA


COMPRENDE
AL


1. CONYUGE

2. HIJOS

3. SIRVIENTES


4. PERSONAS
QUE
VIVIAN
CON
EL
HABITADOR

5. QUIEN
DEBA
ALIMENTOS.


O B L I G A C I O N E S
 USAR
 OBJETOS
 COMPRENDIDOS
 EN
 OBLIGADOS
 A
 CONTRIBUIR
 CON
 EXPENSAS
 ORDINARIAS
 DE

DEL
 USUARIO
 Y
 SUS
DERECHOS,
CON
MODERACION
Y
 CONSERVACION
 Y
 CULTIVI
 A
 PRORRATA
 DE
 SU
 BENEFICIO.
 EXCEPTO

HABITADOR
 CUIDADOS
DEL
BUEN
PADRE
 CUANDO
ES
CARITATIVO

Culpa leve

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

33

corrección)

 820:
 GRAVAMEN
 IMPUESTO
 SOBRE
 UN

PREDIO
 EN
 UTILIDAD
 DE
 OTRO
 PREDIO
 DE

SERVIDUMBRE
 DISTINTO
 DUEÑO.
 SOLO
 SERVIDUMBRE

PREDIAL
(RELACION
PREDIO
A
PREDIO)


CARAC TERISTICAS

JURIDICAS


1.‐
GRAVAMEN
 PREDIO
SIRVIENTE
(PASIVA):
SOPORTA
GRAVAMEN
PREDIO
DOMINIONAN:
RECIBE
UTILIDAD
(ACTIVA)


2.‐
GRAVAMEN
REAL
 ENUMERA
EN
LOS
DERECHOS
REALES
(577).
SI
PREDIO
CAMBIA
DE
DUEÑO,
SERVIDUMBRE
SE
MANTIENE


3.‐
DERECHO
INMUEBLE
 SOLO
SOBRE
PREDIOS


INSEPARABLE
 AL
 PREDIO
 QUE
 SIRVEN
 Y
 AL
 CUAL
 GRAVAN.
 NO
 PUEDE
 ENAJENARSE,
 CEDERSE
 O
 HIPOTECARSE
 INDEPENEDIENTES
 DEL

4.‐
DERECHO
ACCESORIO
 PREDIO
AL
CUAL
ACCEDEN.
NO
ES
UNA
GARANTIA
(HIPOTECA
O
PRENDA,
ACCEDEN
A
UN
DERECHO
PERSONAL


5.‐
DERECHO
PERPETUO
 NO
ES
ESCENCIAL
PUEDE
SER
BAJO
PLAZO
O
CONDICION


NO
 ADMITE
 EJERCICIO
 PARCIAL.
 PREDIO
 PERTENECE
 A
 VARIOS,
 TODOS
 DEBEN
 CONSENTITUIR
 LA
 SERVIDUMBRE.
 INTERRUPCION
 O

6.‐
DERECHO
INDIVISIBLE
 SUSPENSION
 DE
 PRESCRIPCION
 RESPECTO
 DE
 UNO
 DE
 LOS
 DUEÑOS
 DEL
 PREDIO
 DOMINANTE
 FAVORECE
 A
 LOS
 DEMAS.
 SI
 SE
 DIVIDE

PREDIO
NO
VARIAN
LAS
SERVIDUMBRES.


CLASIFICACION

1.‐
NATURALES:
NATURAL
SITUACION
DE
LOS
LUGARES


2.‐
LEGALES:
IMPUESTAS
POR
LEY

1.‐
SEGÚN
ORIGEN

3.‐
VOLUNTARIAS:
POR
HECHOS
DEL
HOMBRE


1.‐
POSITIVA:
OBLIGACION
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DE
DEJAR
HACER
O
DE
HACER

2.‐
SEGÚN
OBJETO

2.‐
NEGATIVA:
PROHIBICION
DE
HACER
ALGO,
QUE
SERIA
LICITO
DE
NO
SER
POR

LA
SERVIDUMBRE.
SEGÚN
PEÑAILILLO
SIEMPRE
SON
INAPARENTES


1. APARENTE:
CONTINUAMENTE
A
LA
VISTA
(TRANSITO)

 IMPORTANCIA:


3 . ‐
 S E G Ú N
 2. INAPARENTE:
NO
SE
CONOCE
POR
UNA
SEÑAL
EXTERIOR
 1. PRESCRIPCION
ADQUISITIVA:
SOLO
CONTINUAS
APARENTES

2. EXTINCION
NO
USO
DE
3
AÑOS:


NATURALEZA
 OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 1. DISCONTINUAS
DESDE
QUE
SE
DEJO
DE
GOZAR,

1. CONTINUAS:
SE
EJERCE
O
PUEDE
EJERCER
CONTINUAMENTE
(ACUEDUCTO)

34

2. CONTINUAS,
DESDE
ACTO
CONTRARIO
A
SERVIDUMBRE

corrección)

2. DISCONTINUA:
 SE
 EJERCE
 POR
 INTERVALOS
 DE
 TIEMPO,
 SUPONE
 HECHO

ACTUAL
(DE
TRANSITO)
 3. CONSTITUCION
POR
DESTINACION
PADRE
DE
FAMILIA:
CONTINUAS
APARENTES.


 SERVIDUMBRE

1.‐
 LAS
 SERVDUMBRES
 DISCONTINUAS
 Y
 CONTINUAS
 INAPARENTES
 SOLO
 SE
 PUEDE

ADQUIRIR
 POR
 TITULO.
 Y
 LAS
 CONTINUAS
 APARENTES
 POR
 PRESCRIPCION

ADQUISITIVA


2.‐
 QUIEN
 TIENE
 DERECHO
 SERVIDUMBRE
 LO
 TIENE
 A
 LOS
 MEDIOS
 NECESARIOS
 PARA

EJERCERLA
(EJ:
TRANSITO
 ESTAS
 REGLAS
 SE
 ENTIENDEN
 SIN
 PERJUICIO
 DE
 LAS

E J E R C I C I O
 D E L
 ORDENANZAS
 GENERALES
 O
 LOCALES
 SOBRE

SERVIDUMBRES

DERECHO
 3.‐
 QUIEN
 GOZA
 DE
 UNA
 SERVIDUMBRE
 PUEDE
 HACER
 LA
 OBRAS
 NECESARIAS
 PARA

EJERCERLA
A
SU
COSTA


4.‐
EL
DUEÑO
DEL
PREDIO
SIRVIENTE
NO
PUEDE
ALTERAR,
DISMINUIR,
NI
HACER
MAS

INCOMODA
PARA
EL
PREDIO
DOMINANTE
LA
SERVIDUMBRE
CON
QUE
ESTA
GRAVADO

EL
SUYO


PREDIO
 INFERIOR
 SUJETO
 A
 RECIBIR
 LAS


SERVIDUMBRE
 DE
 LIBRE
 DESCENSO
 Y

1.‐
SERVIDUMBRES
NATURAL
 ESCURRIMIENTO
DE
AGUAS
LLUVIAS

AGUAS
 QUE
 DESCIENDEN
 DEL
 PREDIO

SUPERIOR
NATURALMENTE


1. USO
DE
RIBERAS
PARA
MENESTERES
DE
PESCA,
NAVEGACION
O
FLOTE

1.‐
SERVIDUMBRES
DE
INTERES
PUBLICO

2.‐
SERVIDUMBRES
LEGAL
(AUN
 2. ESTABLECIDAS
POR
REGLAMENTOS
Y
ORDENANZAS

CONTRA
VOLUNTAD)


1. DEMARCACION:
 FIJAR
 LINEA
 QUE
 SEPARADA
 DOS
 PREDIOS
 (EXPENSA
 COMUN,
 NO
 SERVIDUMBRE

S E R V I D U M B R E S
 REALMENTE

2. CERRAMIENTO:
CERRAR
PREDIO,
EXPENSA
COMUN,
NO
SERVIDUMBRE

SEGÚN
ORIGEN
 3. MEDIANERIA:
 DUEÑOS
 DOS
 PREDIOS
 VECINOS,
 PAREDES
 DIVISORIAS
 COMUNES,
 OBLIGACIONES

RECIPROCAS,
EXPENSA
COMUN.

2.‐
SERVIDUMBRE
DE
INTERES
PRIVADO

4. TRANSITO:
VINCULAR
PREDIO
A
CAMINO
PUBLICO
(DISCONTINUA)

5. ACUEDUCTO:
PASO
DE
AGUA
CULTIVO
Y
DOMESTICO
(CONTINUA)

6. LUZ:
NO
VISTA
(NO
SE
PUEDE
PROHIBIR
CONSTRUIR
PARED)

7. VISTA:
 PROHIBIR
 QUE
 SE
 VEA
 LO
 QUE
 PASA
 EN
 PREDIO
 VECINO
 (PROHIBE
 VENTANA,
 MIRADOR
 QUE

TENGA
VISTA
A
PREDIO
VECINO
SALVO
DISTANCIA
DE
3
METROS)


1. POR
TITULO
NO
SOLEMNE

1. ACTO
JURIDICO

2. TESTAMENTO

SERVIDUMBRES
 VOLUNTARIA
 3. CONVECION

(NO
CONTRA
LEY
U
OP)
 2. SENTENCIA
JUDICIAL

3. PRESCRIPCION
882:
SOLO
SERVIDUMBRES
CONTINUAS
APARENTES
PLAZO
5
AÑOS.

4. LAS
DISCONTINUAS
Y
CONTINUAS
INAPARENTES:
SOLO
POR
DESTINACION
DE
PADRE
DE
FAMILIA,
DUEÑO
DE
PREDIO
LA
CONSTITUYE
DENTRO
DE
SU
PREDIO,

Y
LUEGO
LO
DIVIDE,
CONTINUA
LA
SERVIDUMBRE,
SALVO
TITULO
EXPRESE
LO
CONTRARIO


1.‐
RESOLUCION
DERECHO
QUE
LAS
CONSTITUYO
(SOLO
VOLUNTARIAS)


2.‐
LLEGADA
DE
DIA
O
CONDICION
(VOLUNTARIAS)


EXTINCION
 3.‐
 CONFUSION:
 REUNION
 PERFECTA
 E
 IRREVOCABLE
 DE
 AMBOS
 PREDIOS
 EN

MANOS
UN
MISMO
DUEÑO
(NO
REVIVE
EN
UNA
FUTURA
VENTA)


4.‐
RENUNCIA
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DOMINANTE

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

35

corrección)

5.‐
DEJADO
DE
GOZAR
DURANTE
3
AÑOS.
CONTINUA:
DESDE
ACTO
CONTRARIO

A
SERVIDUMBRE,
DISCONTINUA:
DEJADO
DE
GOZAR