NOMBRE: Navarrete Nicolalde Bryan David

CURSO: IC3-3
FECHA: 16/04/2019

SISTEMAS DE RANQUEO.

1. LEED (Leardership in Energy and Environmental Desing).

Liderazgo en energía y Diseño Ambiental, en español. Es un sistema de certificación de

edificios sustentables, denominados “edificios verdes”, el mismo abarca una serie de
normativas y procedimientos a seguir para la planificación, diseño y desarrollo de toda clase
de diversas edificaciones; con el fin de que los mismo ofrezcan estándares de ecoeficiencia y
cumplan con requisitos de sostenibilidad. Es decir, que es este método de evaluación garantiza
que los proyectos certificados proporcionen un mejor ambiente y recursos, con ahorro de
energía, respeto al medioambiente y aprovechamiento máximo de los recursos. Esta
certificación fue desarrollada por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US
Green Building Council), en el año de 1993, y desde entonces el mismo se ha ido adentrando
en varios países a nivel mundial. Se debe mencionar, que está certificación es totalmente
voluntaria y se basa en consensos de mercado para el desarrollo de construcciones enfocadas
en la alta eficiencia energética. (certicalia, s.f.)
El funcionamiento de esta certificación está basado en la otorgación de puntos tras el análisis
de diversos criterios que contemplan diferentes áreas relacionadas al diseño energético y
ambiental. Las empresas que aplican al análisis de estos requerimientos, tras la acumulación
de puntos pueden obtener diferentes niveles de certificación; comprendidos de la siguiente
manera: LEED Certified (40 a 49 puntos), LEED Silver (50 a 59 puntos), LEED Gold (60 a 79
puntos) y LEED Platinum (80 o más puntos). Estos criterios están correspondidos por:

 Ubicación y transporte. (16 puntos)

 Sostenibilidad en los recursos y materiales de construcción. (10 puntos)
 Eficiencia y aprovechamiento del agua (Tanto en la construcción como en el uso del edificio
al fin de la obra). (10 puntos)
 Eficiencia energética con el menor impacto atmosférico. (35 puntos)
 Materiales y recursos respetuosos con el medio ambiente. (14 puntos)
 Calidad del ambiente interior, que permita el mínimo uso de energía para calentar o enfriar
la edificación. (15 puntos)
 Innovación en el proceso del diseño. (6 puntos)
 Prioridad regional. (4 puntos)
La aplicación de estás normativas, deben llevarse a cabo desde el mismo inicio de la obra,
involucrando a diversidad de personal experto en su desarrollo, como lo son ingenieros y
arquitectos de alto nivel, propietarios de las obras, contratistas, constructores e incluso
paisajistas. A más de que está certificación brinda una clara ayuda al medioambiente, también
presenta una serie de beneficios directos para los propietarios de estos edificios verdes, lo cual
representa un incentivo extra, para el desarrollo de obras que en el siglo actual deberían estar
presentes en cada lugar. Estos beneficios son:

 Costos de operación menores y crecimiento del avaluó de la obra.

 Reducción de residuos y por ende disminución en gastos de envió.
 Conservación y ahorro de recursos energéticos e hídricos.
 Edificios saludables y seguros para sus habitantes.
 Reducción de emisión de gases nocivos y de efecto invernadero a la atmósfera.
 Beneficios de desgravaciones fiscales y ayudas municipales por el único hecho de ser
edificios verdes.
 Clara ayuda al medioambiente.
Aunque el desarrollo de estos proyectos se ha dado en gran medida en Estados Unidos, en
los últimos años Latinoamérica ha presentado un gran avance en cuanto al desarrollo y
construcción de edificios sustentables. Se debe tener en cuenta, que, en el Ecuador, si bien
existen algunos edificios verdes, no se comparan al tremendo desarrollo de los mismos en
diversos vecinos como lo son Colombia, Argentina, Chile, Brasil, entre otros. Un claro reflejo
de esto son los 122 proyectos certificados en Colombia y 229 proyectos en proceso de
certificación; mientras que nuestro país hasta el momento cuenta con tan solo 12
infraestructuras de este tipo. Podemos entonces concluir que, el desarrollo de edificios
sustentables y la aplicación de la evaluación LEED, se ha vuelto un tema de fundamental
importancia y necesidad en el país, debido a su poca presencia. Hasta el momento las
edificaciones sustentables presentes en el país son las siguientes:

 Quito Publishing House- Quito.

 Terminal Seymar de Baltra- Galápagos (Destacando su certificación Gold, al ser una
edificación 100% sustentable. Su energía proviene de fuentes eólicas y solares).
 Torre 6-Quito.
 Hipemarket El Rosado-Guayaquil.
 Dirección Central CNT- Guayaquil.
 Dirección Central CNT- Quito.
 Sede de Odebrecht-Quito.
 ENNE Arquitectos-Quito.
 Hipermarket El Dorado-Guayaquil.
 C.C. El Paseo Shopping- Babahoyo.
 Edificio Cubic.
 Edificio Infinito.
 2. GREEN GLOBES.

Green Globes es un sistema de certificación de edificios sustentables, desarrollado por The

Green Building Initiative (GBI), radicada en Canadá. El mismo se presenta desde inicios del
2004 como un sistema de certificación diferente y renovado para sustentar los requisitos
medioambientales de una manera efectiva, profesional y favorable para la economía de los
propietarios de edificios verdes. Este sistema dice diferenciarse de los demás, al ofrecer una
mayor inclusión del mismo dentro de las obras, desde su planificación, desarrollo y operación
de interiores de edificios sustentables. Ofreciendo ayuda especializada en todos los ámbitos, a
más de asistencia personal para producir mejores prácticas en el diseño sustentable, mediante
la adopción de herramientas eficientes. A más de esto, GREEN GLOBES, busca un claro apoyo
en la total educación tanto de los propietarios como de la comunidad en general, acerca del
desarrollo, construcción y operación de edificios verdes. (Green Building Initiative (GBI), s.f.)
Algunos de los beneficios que se pueden obtener con esta certificación son los siguientes:

 Reducción de los costos de operación.

 Reducción de impuestos y rebajas de utilidades.
 Cumplimiento de regulaciones gubernamentales
 Atracción y retención de empleados.
 Aumento de la comercialización de la propiedad.
 Conservación de la energía.
 Consumo mínimo de agua.
 Uso responsable de materiales.
 Uso eficiente de un equipo especializado a tiempo completo.
Esta certificación está sustentada en una serie en una serie de rigurosas normas enfocadas
en el cumplimiento de estándares ambientales altos. En vista de que las construcciones verdes
ofrecen grandes beneficios, como lo es la reducción de costos en el ahorra de recursos hídricos,
energéticos y reciclables; esta certificación ofrece las normativas necesarias para el desarrollo
de no tan solo nuevas edificaciones; si no también para la modificación de construcciones ya
existentes y de interiores estructurales. Es así, que el proceso de certificación, dependerá de
cada una de estás opciones a desarrollar.

En el caso de nuevas construcciones estas se regirán por el GREEN GLOBES FOR NEW
COSNTRUCTION (NC); enfocado en la sustentabilidad, la búsqueda de opciones y
mecanismo sustentables durante el proceso de diseño y construcción y operación de la
edificación y la evaluación y calificación de beneficios en distintos escenarios. Las áreas
comprendidas dentro de este tipo de certificación son: la gestión de proyectos (50 puntos), el
sitio (115 puntos), la energía (390 puntos), el agua (110 puntos), materiales y recursos (125
puntos), emisiones (50 puntos) y el ambiente anterior (160 puntos). Cada una con una
clasificación de puntos especifica que sumados dan 1000. Los requisitos necesarios para esta
certificación son los siguientes:
 Ser diseñado para la ocupación.
 Tener espacio acondicionado.
 Tener al menos 400 pies cuadrados brutos de tamaño.
 Los proyectos de renovación principales deben involucrar la eliminación o el reemplazo de
más de uno de estos sistemas: iluminación, mecánica / HVAC, envolvente o más del 25%
del valor de reemplazo.
En el caso de edificaciones existentes, se dará el uso del GREEN GLOBES FOR EXISTING
BUILDINGS (EB); enfocado en la evaluación integral de la hoja de ruta ambiental, evaluación
de instalaciones y calificación de beneficios de los diversos atributos de construcción,
orientación especializada para la construcción verde y mejores prácticas de operación de la
construcción, uso de herramientas de software y apoyo de evaluadores calificados con
experiencia en construcción ecológica que verifican los logros del proyecto en el sitio. Las
áreas comprendidas dentro de este tipo de certificación son: energía (350 puntos), agua (80
puntos), recurso (110 puntos), emisiones (175 puntos), ambiente interior (185) y gestión
ambiental (100 puntos). Dando una suma de 1000 puntos. Los pasos para obtener esta
certificación son los siguientes:

 Compra de la autoevaluación de GREEN GLOBES.

 Solicitud de presupuesto y compra de valoración.
 Trabajo con asesor de GREEN GLOBES para evaluaciones a terceros
 Informe final con puntaje y calificación.
 Solicitud del certificado GREEN GLOBES y placa opcional.
Para sustentabilidad de interiores se utilizará el GREEN GLOBES FOR SUSTAINABLE
INTERIORS (SI); enfocado en la evaluación integral de la hoja de ruta ambiental, guía de
mejores prácticas para interiores sostenibles, mejoras de inquilinos y operaciones, evaluación
de medidas de diseño y revisión por asesores externos independientes y con licencia con amplia
experiencia en construcción ecológica. La suma de 1000 puntos se dará por diversos
requerimientos que pueden variar por cada obra.
Al igual que LEED, se basa en un sistema de otorgación de puntos (1000), destacando una
mayor intromisión de equipo especializado en todos los procesos. Las certificaciones brindadas
por GREEN GLOBES, se clasifican de la siguiente manera: ONE GREEN GLOBES (35%-
54%, por demostración de prácticas eficientes para el desarrollo sustentable), TWON GREEN
GLOBES (55%-69%, por demostración de excelente progreso en la reducción de impactos y
uso de prácticas eficientes para el desarrollo sustentable), THREE GREEN GLOBES (70%-
84%, por demostración de liderazgo en la aplicación de mejores prácticas para la disminución
del uso de energía, agua y eficiencia sustentable), FOUR GRREN GLOBES (85%-100%, por
demostración de liderazgo y excelencia a nivel nacional en la práctica de agua, energía y
eficiencia sustentable para reducción de impactos).
Debido a que esta normativa rige, casi estrictamente en Canadá, en Ecuador no existen
edificios certificados con la misma.
 3. SBTool (INTERNATIONAL INITIATIVE FOR A SUSTAINABLE BUILT
ENVIRONMENT).

Es una organización sin ánimo de lucro con sede en Ottawa. Fue establecida por la Iniciativa
Internacional para un Medio Ambiente Construido Sosteniblemente SBTool más allá de ser
una norma está diseñada para adaptarse a situaciones locales influenciando en la elaboración
de una serie de normas nacionales de la República Checa. (Comisión Europea,2018)
SBTool se define como un marco genérico para calificar el rendimiento sostenible de
edificios y proyectos. También se puede considerar como un conjunto de herramientas que
ayuda a las organizaciones locales a desarrollar sistemas de calificación SBTOOL locales. Esta
organización más que ser una norma es una base que busca crear y establecer proyectos que
sean amigables con el ambiente y ayuden a dar un nuevo aire a la construcción o diseño, por
supuesto sin dejar de lado al funcionamiento que va a cumplir.
SBTool puede ser utilizado por terceros autorizados para establecer versiones adaptadas de
SBTool como sistemas de clasificación para adaptarse a sus propias regiones y tipos de
edificios. No es necesario que las personas se rijan exactamente a lo que está estipulado es esta
organización puesto que el interesado puede poner su toque personal y acoplarlo a las
necesidades que desea cumplir en su edificación. Además, puede ser utilizado por los
propietarios y administradores de grandes edificios, para expresar de manera muy detallada sus
propios requisitos de sostenibilidad a su personal interno o como material de información para
las competiciones.
Este sistema cubre una gran gama de problemas de construcción sostenible, no solo en los
materiales utilizados en la construcción sino también en sus acabados y funcionamiento, por lo
que el alcance puede modificarse según le sea más conveniente al cliente puesto que existen
más de 100 criterios que pueden ser empleados en cualquier campo de la construcción. Tiene
en cuenta los factores de contexto específicos de la región y del sitio, y estos se utilizan para
desactivar o reducir ciertos pesos, así como para proporcionar información básica para todas
las partes.
Es la única herramienta de certificación nacional checa para la evaluación en la
construcción. Este método se basa en varios criterios que tienen en cuenta los principios de
sostenibilidad. Los criterios utilizados en el certificado y su forma varían según el tipo de
edificio (residencial, administrativo, etc.) y de la edad del edificio. La evaluación sirve como
una confirmación de las cualidades de la construcción y como tal sirve de interés público. En
la actualidad, SBToolCZ es el único certificado checo que tiene en consideración las
características específicas del entorno local y que respeta el clima interno, así como la
normativa legal Checa en términos de ingeniería de la construcción. También es
significativamente más económica en comparación con las metodologías extranjeras.
Actualmente dentro del país no existen edificaciones que estén certificadas con estás
normativas. Por un punto, esto se ve reflejado en las pocas edificaciones verdes que se
presentan en el país, siendo estás pocas certificadas por LEED; mientras que también se debe
tomar en cuenta que esta normativa no se presenta como una de uso a nivel global como lo es
la anterior.
 El mismo es utilizado en las siguientes obras:
 Proyectos nuevos y de renovación o mezcla.
 Hasta cinco tipos de ocupación en un solo proyecto.
 Edificios de hasta 100 metros de altura.
 Proporciona salidas relativas y absolutas.

Referencias

certicalia. (s.f.). certicalia. Obtenido de ¿Qué es la certificación LEED?:

https://www.certicalia.com/certificacion-leed/que-es-la-certificacion-leed
Green Building Initiative (GBI). (s.f.). thegbi.org. Obtenido de GBI:
https://www.thegbi.org/green-globes-certification/how-to-certify/sustainable-interiors/
legrand. (s.f.). legrand.com. Obtenido de LEED: https://www.legrand.com.co/quien-otorga-
la-certificacion