Especialista Legal:

Expediente N°:
Escrito N°: 01
Demanda Reivindicación

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO

ANTONIO ZAVALA ORDOÑEZ; identificado con DNI N°18172706,

con domicilio real Mz7 Lt 7ª Urb. Indoamericano, El porvenir,
ambos de esta ciudad y con casilla electrónica N° 15115 del
SINDE y con Casilla judicial N° 57321 a usted con respeto digo:

NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:

MANUEL REATEGUI PAREDES Y AMELIA MÁRQUEZ SALINAS en jirón colón N°
632 de esta ciudad, de Trujillo a quien se les notificara mediante exhorto.

PETITORIO:
Interpongo demanda de REIVINDICACIÓN contra el demandado, a fin de que,
me restituya el bien inmueble de mi propiedad ubicada en el jirón colon N° 632,
de esta ciudad. Con costas y costos de proceso.

FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO:

1. El demandante es propietario legitimo del inmueble ubicado en jirón
colon N° 632, conforme a la escritura pública celebrada en enero del
2018, inscrito en la ficha registral N°3997 de la sección de predios, en el
registro de la propiedad inmueble de la oficina de la sunarp- Registros
públicos de esta ciudad sede- Trujillo.
2. La casa cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas. Por
el frente con el jirón colón con 15 metros lineales, por la derecha
entrando colinda con la propiedad de Raúl Pérez Sánchez con 30
metros lineales y por la izquierda entrando colinda con propiedad de
Juan Armas Díaz 30 metros lineales y por el fondo colinda con
propiedad de María Ponce Zárate con 15 metros lineales. Haciendo un
área total de 450 metros cuadrados.
3. Se programó llevar acabo una audiencia de conciliación en dos
oportunidades, siendo debidamente invitados ambas partes, sin
embargo, el demandado, siguiendo el patrón de ausente, no se
presentaron.
4. Finalmente señor juez, recurro a su despacho en busca de tutela, pues
el demandado a pesar de conocer que el inmueble que habita tiene un
legítimo dueño, lo sigue poseyendo, a pesar que en mi calidad de
propietario y gozo de derecho de usar y disfrutar y disponer mi
propiedad, por lo que solicito a su despacho, haga valer mi derecho de
propiedad.

FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
1.- En dos oportunidades trate de conciliar con estas personas a quien
se les cito y en varias oportunidades por lo cual no llegaron asistir a
ninguna de las audiencias que se presentaron. Por eso es que
interpongo este presente documento.
CODÍGO PROCESAL CIVIL:

ART. 923° Conforme a este artículo del código civil el cual define el
derecho de la propiedad, de usar y disfrutar de este derecho del mismo.
ART. 927° Conforme a este artículo del código civil el cual regula la
ACCION REIVINDICATORIA, la cual es imprescriptible, y no procede
contra aquel que adquirió el bien por prescripción, el cual no es el caso
del demandado.
MEDIOS PROBATORIOS:
1.- Inspección judicial.
2.- Documentos (ficha Registral) donde se muestra como propietario
del bien inmueble.
3.-contrato de compra y venta con el señor Néstor Arqueros.
ANEXOS:

1.A. Taza judicial por ofrecimiento de pruebas.

1.B. Taza judicial actuación judicial fuera del juzgado.
1.C. Recibo por dos cedulas de notificación.
1.D. Copia del DNI.
1.E. Certificado de conciliación frustrada.
OTROSI DIGO: Conforme al artículo 80° del código procesal civil,
delego a los abogados que autorizan el presente escrito.
POR LOS EXPUESTO:
Pido a usted señor juez tiene por contestada la demanda y
declara fundada mi pretensión en su oportunidad

Trujillo,22 de enero del 2018.

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FIRMA DEL ABOGADO FIRMA DE LAS PARTE