FAJAS MARGINALES

1. ANTECEDENTES
 2. DEFINICIONES

Ley de Recursos Hídricos

Ley 29338
Título V
Protección del Agua
Art. 74 - Faja Marginal: En los terrenos aledaños a los cauces naturales o
artificiales se mantiene una faja marginal de terreno necesaria para la protección,
el uso primario del agua, el libre tránsito, la pesca, camino de vigilancia u otros
servicios. El reglamento determinará su extensión.

Reglamento de la Ley de Recursos Hídricos

Decreto Supremo Nº 001-010-AG
Título V – Protección del Agua
Art. 131 – Fajas Marginales: Las fajas marginales son bienes de dominio
público hidráulico. Están conformadas por las áreas inmediatas superiores a las
riberas de las fuentes de agua, naturales o artificiales. Las dimensiones en una
o ambas márgenes de un cuerpo de agua son fijadas por la autoridad
administrativa del Agua, de acuerdo con los criterios establecidos en el
Reglamento, respetando los usos y costumbres establecidos.

Reglamento para la delimitación y mantenimiento de fajas marginales

Resolución Jefatural N° 332-2016-ANA.
Art. 3 - Naturaleza de las fajas marginales: Las fajas marginales son bienes
de dominio público hidráulico por lo que tienen la condición de inalienables e
imprescriptibles. La Autoridad Administrativa del Agua (AAA) autoriza la
ejecución de cualquier actividad o instalación que se pretenda ejecutar en las
fajas marginales, dentro del marco permitido por la Ley de Recursos Hídricos y
su Reglamento.
 3. BASE LEGAL

Ley Nº 29338: Ley de Recursos Hídricos (artículos 6, i, y 74):

De acuerdo al artículo I del título preliminar de la Ley, la norma regula el uso y
gestión de los recursos hídricos que comprende el agua superficial, subterránea,
continental y los bienes asociados a esta.
Se extiende al agua marítima y atmosférica en lo que resulte aplicable.
Asimismo, la finalidad la ley es regular el uso y gestión integrada del agua, la
actuación del Estado y los particulares en dicha gestión, así como en los bienes
asociados a esta.

Decreto Supremo Nº 001-2010-AG, “Reglamento de la Ley de Recursos

Hídricos (artículos 113-122, 277)
El Reglamento tiene por objeto regular el uso y gestión de los recursos hídricos
que comprenden al agua continental: superficial y subterránea, y los bienes
asociados a ésta; asimismo, la actuación del Estado y los particulares en dicha
gestión, todo ello con arreglo a las disposiciones contenidas en la Ley de
Recursos Hídricos, Ley Nº 29338.

Resolución Jefatural N° 332-2016-ANA de fecha 28 de diciembre de 2016,

“reglamento para la delimitación y mantenimiento de fajas marginales”.
Este reglamento deroga la Resolución Jefatural Nº 300-2011-ANA denominado
“Reglamento para la delimitación y mantenimiento de fajas marginales en cursos
fluviales y cuerpos de agua naturales y artificiales”, el 28 de diciembre de 2016.
El actual y anterior reglamento tiene por objeto establecer las metodologías y
criterios aplicables para la delimitación de las fajas marginales de los cauces de
agua naturales o artificiales, todo ello con arreglo a las disposiciones
establecidas en la Ley de Recursos Hídricos, Ley Nº 29

4. AUTORIDAD COMPETENTE

Autoridad Nacional del Agua

El Estado dentro de la gestión de riesgos delega a la Autoridad Nacional de

Aguas la acción reguladora que acompaña a los planes de desarrollo y de
ordenamiento territorial y a la implementación de la gestión correctiva de riesgos.

La ANA es la autoridad competente en las fajas marginales que constituyen

bienes de dominio público hidráulico caracterizados por ser inalienables,
imprescriptibles e intangibles, por tanto, es una zona de reglamentación especial.
Estos bienes hidráulicos pueden ser concedidos para su aprovechamiento
económico.

Funciones:

- Desarrollar acciones de supervisión, control y vigilancia para asegurar la

conservación, protección de calidad y uso sostenible de los recursos
hidráulicos, ejerciendo facultad sancionadora.
- Elaborar estudios técnicos que sirvan de sustento a los Planes de Gestión
de los Recursos Hídricos en las cuentas.
- Aprobar la delimitación de fajas marginales.
- Autorizar la ejecución de obras en los bienes naturales asociados al agua.
- Efectuar coordinaciones interinstitucionales con los Gobiernos
Regionales, Autoridades Municipales, COFOPRI y acciones de
sensibilización para formación de la cultura del agua.

5. RESOLUCIONES DEL TR.

Resolución 1334 – 2018 – SUNARP-TR-L

Sumilla: “A efectos de inmatricular un predio rural en mérito del articulo
2018 del Código Civil e indicar en el asiento su naturaleza de acuerdo con
el articulo 19 inciso a) del Reglamento de Inscripciones del Registral de
Predios, se requiere que la naturaleza del predio sea acreditada mediante
documento expedido por la autoridad competente.
FAJA MARGINAL: De conformidad con el artículo 7 de la Ley N° 29338,
Ley de Recursos Hídricos, la faja marginal constituye un bien de dominio
público hidráulico; por lo tanto, corresponde a la Autoridad Nacional del
Agua emitir un informe de no afectación para la inmatriculación de un
predio”

Resolución 595 – 2017 – SUNARP-TR-T

Sumilla: “La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o
modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo
2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y7o modificación está
relacionada a la ubicación, área, linderos y medidas perimétricas.
FAJA MARGINAL: De conformidad con el artículo 7 de la Ley N° 29338,
Ley de Recursos Hídricos, la faja marginal constituye un bien de dominio
público hidráulico; por lo tanto, corresponde a la Autoridad Nacional del
Agua emitir un informe de no afectación para la inmatriculación de un
predio.”

Resolución 109-2018-SUNARP-TR-T
Sumilla: De conformidad con el artículo 36 del TUO del Reglamento
General de los Registros Públicos, para tachar por falsedad un documento
 las instancias registrales precisamente deben realizar los trámites que
acrediten fehacientemente tal circunstancia.
FAJA MARGINAL: De conformidad con el artículo 7 de la Ley N° 29338
- Ley de Recursos Hídricos, la faja marginal constituye un bien de dominio
público hidráulico; por lo tanto, corresponde a la Autoridad un bien de
dominio público hidráulico; por lo tanto, corresponde a la Autoridad
Nacional del Agua emitir un informe de no afectación para la
inmatriculación de un predio”

6. OTRA JURISPRUDENCIA