Informe Final de Dibujo

INGENIERÍA CIVIL
PROYECTO DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO
DOCENTE
ÁLVAREZ LLANOS, JANE ELIZABETH.
ALUMNOS
MEMBRILLO VARGAS, ANTONIO.
MINCHÁN CASTREJÓN, LUIS GIAN CARLOS.
DÍAZ PECHE, JOSÉ JHAIR.
2018-I
ÍNDICE
RESUMEN. .................................................................................................................................. 2
1. INTRODUCCIÓN............................................................................................................... 2
2. JUSTIFICACIÓN. .............................................................................................................. 2
3. REVISIÓN BIBLIOGRÁFICA. ........................................................................................ 3
4. METODOLOGÍA. .............................................................................................................. 9
4.1. INFORMACIÓN/ INVESTIGACIÓN. ..................................................................... 9
4.2. ANÁLISIS. ................................................................................................................. 11
4.3. SÍNTESIS. .................................................................................................................. 12
4.4. CONCEPTOS ARQUITECTÓNICOS. .................................................................. 13
4.5. COMPOSICIÓN. ...................................................................................................... 14
4.6. ESTRUCTURACIÓN. .............................................................................................. 14
4.7. SERVICIOS. .............................................................................................................. 14
4.8. PARTIDO. ................................................................................................................. 15
4.9. MODELO BASE. ..................................................................................................... 15
5. DISCUSIÓN DE RESULTADOS. ................................................................................... 15
6. CONCLUSIONES. ............................................................................................................ 15
7. ANEXOS. ........................................................................................................................... 15
8. BIBLIOGRAFÍA. .............................................................................................................. 18
1
RESUMEN.
En este trabajo vamos a elaborar los planos de una vivienda de campo que
cuente con dos pisos, para una familia de 4 personas, se seguirá un proceso de
diseño arquitectónico en los cuales se verificara las necesidades del cliente,
poderle ofrecer posibles soluciones y que vayan de acuerdo al nivel económico y
lograr diseñar una casa ecológica y sostenible. Además de que el diseño respete
las normas de diseño A. 010, y medidas antropométricas de una casa.
Los objetivos principales que se buscan alcanzar en el presente proyecto
es el de diseñar el primer y segundo piso de una casa, señalando los cortes,
elevaciones y ejes, además de distribuir de manera adecuada cada ambiente y
satisfacer la necesidad del cliente.
Los resultados esperados son el poder encontrarnos en la capacidad de
diseñar una maqueta a escala de la vivienda unifamiliar diseñada, además de
familiarizarnos con normas como las A. 010.
1. INTRODUCCIÓN.
En el presente proyecto de diseño arquitectónico, se dará a conocer los
procesos constructivos y los datos necesarios para realizar esta edificación.
Esto se realizará tomando en cuenta datos del cliente, tales como: contexto social,
nivel económico, si cuentan con familiares con habilidades diferentes,
necesidades u objetivos antes de llevar a cabo la edificación.
El último paso del diseño constara un plano, memoria descriptiva, presupuesto
general, una maqueta que represente en planta, cortes y vistas, un informe que
detalle la ubicación de la edificación, detalles de los materiales entre otros.
2. JUSTIFICACIÓN.
El presente trabajo de diseño arquitectónico, tiene como finalidad que los
estudiantes, futuros profesiones se familiaricen con las normas de diseño de
viviendas unifamiliares, buscando satisfacer necesidades de un cliente, analizando
el medio en el que se realizara la construcción para así cumplir con las normas y
reglamentos de construcción arquitectónica. Además de buscar que el estudiante
desarrolle su capacidad de manejo de la herramienta de Autocad, puesto que esta
será una herramienta primordial de un futuro ingeniero.
2
3. REVISIÓN BIBLIOGRÁFICA.
Normas A. 010.
PARÁMETROS DE DISEÑO.
Las obras de edificación deberán tener calidad arquitectónica, para esto se deberá
ejecutar con materiales, componentes y equipos de calidad que garanticen calidad,
durabilidad y estabilidad; además se deberá respetar el entorno inmediato, respetando e
integrándose de manera armónica a las características de la zona. 1
Los parámetros urbanísticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar definidos
en el Plan Urbano. Los certificados de Parámetros deben consignar la siguiente
información2:
a) Zonificación.
b) Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el Perú urbano de la
localidad.
c) Usos del suelo permitido.
d) Coeficiente de edificaciones.
e) Porcentaje mínimo de área libre.
f) Altura de la edificación expresada en metros.
g) Retiros.
h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitaciones por hectáreas o en área mínima de las
unidades que conformaran la edificación.
j) Exigencia de estacionamiento para cada uno de los usos permitidos.
k) Áreas de riesgo o de protección que pudiera afectarlos.
El propietario deberá efectuar una propuesta, que será evaluada y aprobada por la
Municipalidad Distrital.3
La edificación de uso mixto deberá cumplir con las normas correspondientes de acuerdo
a los usos propuestos.4
1
Norma Arquitectura. Art 3. A010
2
3
4
3
No es obligatorio el cumplimiento de normas internacionales que no hay sido
expresamente homologadas en el Perú.5
Las edificaciones deberán tener cuanto menos un acceso desde el exterior. Los accesos
desde el exterior pueden ser peatonales y vehiculares.6
Plan Urbano Distrital lo establezca existirán retiros entre el límite de propiedades y el

límite de edificaciones, permite la privacidad y la seguridad de los ocupantes de la
edificación y pueden ser:7
 Fortaleza: Cuando la distancia se establece con relación al lindero frontal de

acceso desde la vía pública.
 Laterales: cuando los límites se establecen respecto a uno o ambos linderos.
 Posteriores: Cuando la distancia se establece con relación al lindero posterior.
Los retiros frontales pueden ser empleadas para:
 La contrición de gradas.
 Construcciones de cisternas para agua y su respectivo cuarto de bombas.
 La construcción de casetas de guardería.
 Estacionamientos vehiculares.
 Estacionamientos en semisótanos cuyo nivel no supere los 1.50 m sobre el
nivel de la vereda.
 Cercos delanteros.
 Muretes para medidores de energía eléctrica o gas.
 Techos de protección para el acceso de personas.
 Escaleras a pisos superiores independientes.
Los cercos tienen como finalidad a protección visual y/o auditiva y dar seguridad a los
ocupantes de la edificación.8
5
Normas Arquitectura. Art 7. A010
6
7
8
4
En las esquinas formadas por las intersecciones de dos vías vehiculares, con el fin de
evitar accidentes de tránsito, cuando no exista retiro o se utilicen cercos opacos, existirá
un retiro en el primer piso, en diagonal.9
En las edificaciones que no tengan retiro no se permitirá voladizos sobre la vereda, salvo
que por razones vinculadas al perfil urbano preexistente, se puede edificar voladizos sobre
el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura.10
Deberá contar con un sistema de recojo y no podrá verterse directamente sobre los
terrenos o edificaciones de propiedades de terceros, ni sobre espacios o vías de uso
público, debiendo estar canalizados en todo su recorrido desde el lugar del cual provienen
hasta el sistema de drenaje o hasta el nivel del terreno en el que se vierte.11
Toda edificación debe guardad una distancia con respecto a las edificaciones vecinas. Por
razones de seguridad.12
La distancia entre edificaciones por razones de seguridad sísmica se establece en el

cálculo estructural correspondiente.13
Los pozos para iluminación y ventilación, de vivienda unifamiliares, tendrán una

dimensión mínima de 1.80 m.14
Los pozos de luz pueden estar techados con una cubierta transparente y dejando un área
abierta para ventilación, a los lados, superior al 50% del área del pozo.15
Las dimensiones, área y volumen, de los ambientes de las edificaciones deben ser las
necesarias para16:
 Realizar funciones para las que son destinadas.

 Albergar al número de personas propuestas para realizar dichas funciones.
 Permitir la circulación de las personas, así como su evacuación.
9
10
11
12
13
14
15
16
5
Los ambientes con techos horizontales, tendrán una altura mínima de piso terminado
a cielo raso de 2.30 m. Las partes más bajas de los techos inclinados podrán tener una
altura menor. En climas calurosos la altura deberá ser mayor17.
Las vigas y los dinteles, tendrán una altura mínima de piso terminado a la cara inferior
del elemento de 2.10 m.18
Los pasajes para el tránsito de una persona deberán cumplir con las siguientes
características:19
 Tendrán un ancho libre mínimo calculado.

 Considerando que una persona debe llegar a un lugar exterior o a una prueba de
humo en menos de tres minutos. Teniendo en cuenta que una persona se demora
en recorrer 1.00 m ocupando un espacio de 0.60 m.
 Los pasajes que formen parte de una vía de evacuación carecerán de obstáculos
en el ancho requerido.
Las escaleras pueden ser20:
 Integradas: Son aquellas que no están aisladas de la circulación horizontal y cuyo

objetivo es satisfacer las necesidades de tránsito de las personas entre pisos de
manera fluida.
 De evacuación: Son aquellas a prueba de fuego y humo, sirven para la evacuación
de las personas y acceso de personal de respuestas de emergencia.
Las rampas para personas deberán tener las siguientes características:21
 Tendrán un ancho mínimo de 0.90 m, entre los paramentos que lo limitan. En

ausencia de paramentos se consideran la sección.
 Deberán tener barandas según el ancho siguiendo los mismos criterios que para
una escalera.
Todas la aberturas al exterior, mezanines, costados abiertos de escalera,
descansos, pasajes abiertos, rampas, balcones, terrazas y ventanas de edificios que
17
18
19
20
21
6
se encuentren a una altura superior a 1.00 m sobre el suelo adyacente, deberán
estar provistas de barandas o antepechos.22
Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicaciones y

salida deberán calcularse según el uso de los ambientes a los que sirven y al tipo de
usuario que empleará, cumpliendo los siguientes requisitos:23
a) La altura mínima será de 2.10 m.

b) Los anchos mínimos de los vanos en que instalarán puertas serán:
Vivienda de ingreso principal 0.90 m
Vivienda habitaciones 0,80 m
Vivienda baños 0.70 m
c) El ancho de vanos se mide entre muros terminados.
Las puertas de evacuación son salidas alternas que conducen a la vía pública o a áreas
exteriores comunicadas directamente24
El número de aparatos y servicios sanitarios para las edificaciones están establecidas en

las normas específicas según cada uso.25
Cuando los ductos de ventilación alojen montantes de agua, desagüe o electricidad

deberán tener una dimensión mínima de 0.48 𝑚2 .26
En las edificaciones donde no se exige ductos de basura, deberán existir espacios

exteriores para la colocación de los contenedores de basura, pudiendo ser cuartos de
basura cerrados o muebles urbanos fijos capaces de recibir el número de contenedores de
basura necesarios.27
Los ductos verticales en donde se alojen montantes de agua, desagüe y

electricidad, deberán tener un lado abierto hacia un ambiente de uso común.28
22
23
24
25
26
27
28
7
Los amientes de las edificaciones contaran con medios que aseguren la iluminación
natural y artificial.29
Todos los ambientes deberán tener al menos un vano que permita la entrada de
aire desde el exterior. Los ambientes destinados a servicios sanitarios, paisajes de
circulación, depósitos y almacenamiento o donde se realice actividades en los que
ingresen personas de manera eventual, podrán tener una solución de ventilación mecánica
a través de ductos exclusivos u otros ambientes.30
Los ambientes que en su condición de funcionamiento normal no tengan ventilación

directa hacia el exterior, deberán contar con un sistema mecánico de renovación de aire.31
El cálculo de ocupantes de una edificación se hará según lo establecido en la Norma

A.130 y de acuerdo a los índices de ocupaciones para cada tipo, según las Normas A.020,
A.030, A.040, A. 050, A. 060, A. 070, A. 080, A. 090, A. 100 y A. 110. El número de
ocupantes es de aplicación exclusiva para el cálculo de salidas de emergencia, pases de
circulación y el número de escaleras. 32
Toda edificación deberá proyectarse con una dotación mínima de estacionamientos dentro
del lote en que se edifica, de acuerdo a su uso y según lo establecido en el Plan Urbano.33
Los estacionamientos estarán ubicados dentro de la misma edificación a la que sirven, y

solo en casos excepcionales por déficit de estacionamiento, se ubicarán en predios
distintos. Estos espacios podrán estar ubicados en sótano, a nivel del suelo o en piso alto
y constituyen un uso complementario al uso principal de la edificación.34
Los estacionamientos que deben considerarse son para automóviles y camionetas para el
transporte de personas con hasta 7 asientos. Para el estacionamiento de otro tipo de
vehículos, es requisito efectuar los cálculos de espacios de estacionamiento y maniobras
según sus características.35
29
30
31
32
33
34
35
8
Las zonas destinadas a estacionamientos de vehículos deberán cumplir con los siguientes
requisitos:36
a) El acceso y salida a una zona de estacionamiento podrá proponerse de manera

conjunta o separada.
b) El ingreso de vehículos deberá respetar las siguientes dimensiones:
Para 1 vehículo 2.70 m

Para 2 vehículos en paralelo 4. 80 m
Para 3 vehículos en paralelo 7. 00 m
4. METODOLOGÍA.
ETAPAS DE PROCESO ARQUITECTÓNICO:
4.1. INFORMACIÓN/ INVESTIGACIÓN.
La zona donde se llevará a cabo la edificación se encuentra en:
36
9
Región: Cajamarca, zona norte el Perú.
Provincia: Cajamarca, La Shilla - Moyococha.
Contexto: Rural.
Área de terreno: 400𝑚2
Área de construcción: 300 𝑚2
Costo: S/ 70 000
Tiempo: 3 meses.
Tipo de suelo: calizo.
Ubicación geográfica:
Datos de información sobre:

 Objetos: Casa de campo, que será empleada para pasar los fines de
semana o días festivos, contará con 2 habitaciones con baño
10
compartido, una habitación con baño privado, sala, cocina comedora,
cuarto de diversión, habitación de cine, una cochera, un baño.
 Sujeto: Familia de 4 integrantes (padre, madre y dos hijos de 10 y 12
años de edad), físicamente no cuentan con habilidades diferentes, sus
costumbres son pasar un buen momento en familia, dar paseos al aire
libre, mirar películas familiares. Su nivel socioeconómico es medio
 Información del objeto: Realizadas las búsquedas en internet.
4.2. ANÁLISIS.
Análisis del objeto:

Las habitaciones deben tener fluidez de luz.
La vivienda está conformada por dos plantas: planta baja cuenta con una sala,
cocina comedora integrado, un pequeño cuarto de diversiones y de cine, un
baño; en la segunda planta contara con 2 habitaciones con baño compartido y
una habitación con baño privado.
La vivienda estará pintada de color blanco para darle mejor luminosidad de los
ambientes.
Fuente: Elaboración propia.
Análisis del sujeto:
Antropometría:
(padre) 177 cm de altura
(madre) 156 cm de altura
(hijo 1) 160 cm de altura
(hijo 2) 150 cm de altura
Características físicas:
Miembros de Capacidades Discapacidades
familia
(padre)
(madre) Ninguna Ninguna
(hijo 1)
(hijo 2)
Funciones
11
Divertirse, comer, dormir, descansar, respirar, interactuar,
adaptabilidad.
Análisis del medio:

Suelo calizo
resistencia El suelo es apto para construcción.
Vegetación Cuenta con áreas verdes y árboles.
Medio natural:
Clima Templado
Temperatura 19°C
Vientos 18 km/h
4.3. SÍNTESIS.
4.3.1. Datos de análisis.
 Sala de estar.
 Sala de cine.
 Comedor.
 Vestíbulo.
 Tocador.
 Dormitorios.
 Chimenea.
 Cocina.
 3 baños
4.3.2. Datos síntesis.
Primer piso:
 Sala.
 Comedor.
 Cocina.
 Lavandería.
 Terraza.
 Dos habitaciones dormitorio.
 Dos baños.
12
Segundo piso:
 Dormitorio principal.
 Baño principal.
 Dos habitaciones dormitorio con baño compartido.
 Sala estar.
 terraza.
4.4. CONCEPTOS ARQUITECTÓNICOS.
Los desarrollos inmobiliarios requieren en su fase de planeación de la
conceptualización del proyecto en cuestión desde el punto de vista
arquitectónico y/o urbanístico, dependiendo del tipo de desarrollo del que se
trate. Es necesario por lo tanto desarrollar la “idea arquitectónica” que nos
permita contemplar los aspectos determinantes del diseño, estableciendo que
tipo de actividades deben albergar, los estándares de espacio y las condiciones
ambientales que estas actividades requieren. Por lo que el concepto de diseño
es una idea que guía el proceso de diseño, y sirve para asegurar una o varias
cualidades del proyecto: imagen, funcionalidad, espacios, luminosidad y
ventilación; pero en este presente informe nos enfocaremos en el concepto de
iluminación y ventilación.
Viviendas sostenibles.
La sostenibilidad es la parte de la ecología que estudia el equilibrio de una
especie con los recursos de su entorno, y en este caso se aplica a la idea de que
las viviendas consuman siempre menos energía de la que producen. Por esta
razón, las casas sostenibles cubren las necesidades de las personas sin
sacrificar su demanda futura. Por otro lado, se consideran construcciones
ecológicas aquellas que tanto su estructura como su construcción, son
respetuosas como el espacio en el que se encuentran, y realizan un uso
eficiente de los recursos durante su vida útil. Y es aquí donde entran las casas
sostenibles de arquitectura bioclimática, que se enfoca a la optimización de la
energía mediante la adaptación de las edificaciones a las condiciones
climáticas de su entorno (viento, ubicación, vegetación, etc.).
Ventilación.
Es una vivienda, la ventilación es importante, y tiene varios usos:
13
 Renovación del aire, para mantener las condiciones higiénicas.
 Incrementar el confort térmico en verano, puesto que el
movimiento del aire acelera la disipación del calor del cuerpo
humano.
 Climatización. El aire en movimiento puede llevarse el calor
acumulado en muros. Para ello, la temperatura del aire debe ser lo
más baja posible.
Ventilación natural.
Es la que tiene lugar cuando el viento crea corrientes de aire en la casa, al abrir
las ventas. Para que las ventilaciones sea lo más eficaz posible, las ventanas
deben colocarse en fachadas opuestas, sin obstáculos entre ellas.
Iluminación.
La iluminación puede agregar una especie de magia a una habitación. Ya que
produce un efecto suave y sutil o con un gran brillo, así el ambiente será más
agradable en nuestro hogar, lo ideal, al menos que durante el día se aproveche
la luz solar, además de ser sana es ecológica y económica.
4.5. COMPOSICIÓN.
Se desarrollara en un área de 400 𝑚2 , con un área construida de 300 𝑚2 y área
libre de 100 𝑚2 , en dos niveles, con techo a dos aguas. Se empleara materiales
tales como ladrillo, madera, respecto a los acabados cerámicos, estos se
realizaran en los pisos y terrazas.
4.6. ESTRUCTURACIÓN.
La edificación se desarrollará basada en tres ejes horizontales y cuatro ejes
verticales. Además de un corte que pasa por la escalera cortándola a esta en
dos partes iguales.
4.7. SERVICIOS.
Cuenta con agua, alumbrado eléctrico, desagüe. La casa está dividida en dos
niveles, el primer nivel está distribuido en: sala principal amoblada para un
aforo de siete personas, una cocina que guarda relación directa con el
comedor, diseñada para albergar un máximo de ocho personas, por otro lado,
contamos con dos habitaciones dormitorio para huéspedes y habitación de
servicio, dos baños de servicio, una lavandería, cuarto de depósito y por la
parte exterior se cuenta con una terraza y un tendal. En cuanto al segundo piso,
14
cuenta con tres habitaciones dormitorio, un dormitorio principal con baño
completo, dos habitaciones dormitorio con baño compartido, una sala de estar.
4.8. PARTIDO.
La vivienda diseñada se le considera ecológica puesto que aprovecha los
recursos naturales, tales como la luz solar, las corrientes de aire para ventilar
y enfriar las estancias, condiciones bioclimáticas y además respeta el medio
ambiente.
4.9. MODELO BASE.
5. DISCUSIÓN DE RESULTADOS.
 En comparación al trabajo realizado por Moreno Peña, José Ricardo; debe
tener un ambiente climatizado para mantenerlo saludable, por lo que este
concepto se adaptó al presente diseño arquitectónico estableciendo
ventanas en los puntos que brindaran fluidez de aire natural para climatizar
el ambiente dentro de una vivienda.
6. CONCLUSIONES.
 Se logró alcanzar los resultados de manera satisfactoria, puesto que se
empleó de manera adecuada las normas para el diseño de la vivienda
unifamiliar.
 Se logro establecer una edificación de 300𝑚2 , en un terreno de 400𝑚2 y
contando con un área libre y verde de 100𝑚2 .
 Se logró realizar el sólido en 3 dimensiones, aplicando los conceptos de
autocad aprendidos en clase.
7. ANEXOS.
15
ENCUESTA DISEÑO ARQUITECTÓNICO.
ARQUITECTO MINCHÁN CASTREJÓN, LUIS

GIAN CARLOS.
EDAD 40
NOMBRE JHAIR DIAZ PECHE (Padre)

EDAD 35
1. ¿Con cuánto de área de terreno dispone para la construcción de la vivienda?

- Con 400 m2
2. ¿Cuál será el uso de la vivienda?
- Vivienda para descanso.
3. ¿Con cuánto de presupuesto dispone para la construcción?
- $ 70,000,00
4. ¿Dónde se encuentra ubicado su terreno?
- Cajamarca, La Shilla – Moyococha.
5. ¿Con qué servicios cuenta?
- Agua potable, luz para instalar, desagüé.
6. ¿Niveles para la construcción que desea?
- 2 niveles terminados.
7. ¿Clima donde está ubicado el terreno?
- Clima templado.
8. ¿En qué tiempo desea habitarla?

- 3 meses.
9. ¿Cuántos integrantes son en la familia?
- Somos 4 integrantes, mi esposa y mis dos hijos Mary y Antonio.
10. ¿Con cuantas habitaciones desea? ¿desea baño compartido o baños
individuales?
- Tres habitaciones, una con baño privado, dos con baño compartido.
16
NOMBRE Mary Ibarra Sánchez (Esposa)
EDAD 34
1. ¿Cuánto de estatura tiene?

- Mido 1.56
2. ¿Cómo desea su habitación que es lo que desea que cuente?
- Un closet grande, espacio para una cama de dos plazas, espacio para una
repisa, una ventana alta.
3. ¿La casa debe contar con?
- Una cocina, una lavandería y un espacio para el secado de la ropa.
NOMBRE Antonio Díaz Ibarra (hijo)

EDAD 14
17
- Mido 1.60
2. ¿Cómo desea su habitación dormitorio?
- Debe haber un espacio para un closet, una cama de una plaza.
3. ¿Con qué debe contar la casa?
- Que tenga una sala de estar en el segundo piso.
NOMBRE Karla Díaz Ibarra (hija)
EDAD 12

- Mido 1.50.
2. ¿Cómo debe ser la habitación que usted utilizará?
- Espacio para un closet, una cama de una plaza|
3. ¿En cuanto a la casa que debe tener?
Una sala de estar, una terraza en el segundo piso para compartir momentos de diversión
con mi hermano.
8. BIBLIOGRAFÍA.
 La ventilación · Vivienda Saludable. (2018, febrero 8). Recuperado 6 de
julio de 2018, de https://www.viviendasaludable.es/confort-
bienestar/ventilacion-humedades/la-ventilacion
 Conceptos y técnicas de la Arquitectura Bioclimática. (2014, mayo 23).
Recuperado 6 de julio de 2018, de http://www.ecohabitar.org/conceptos-
y-tecnicas-de-la-arquitectura-bioclimatica-2/
 Cómo diseñar la iluminación de la casa - Mansion Global. (s. f.).
Recuperado 6 de julio de 2018,
18
de https://www.mansionglobal.com/es/articles/como-disenar-la-
iluminacion-de-la-casa-83233
 Tipos de iluminación en función de la habitación · Vivienda Saludable.
(2010, agosto 4). Recuperado 6 de julio de 2018,
de https://www.viviendasaludable.es/estilo-decoracion/crear-
ambiente/tipos-de-iluminacion-en-funcion-de-la-habitacion
 Tipos de casas ecológicas. (2017, junio 15). Recuperado 7 de julio de 2018,
de http://construirunacasaecologica.com/casas-ecologicas/tipos-de-casas-
ecologicas
 Alvarez, D. L. S. (s. f.). MDB. Arq. José Ricardo Moreno Peña, 97.
19

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INGENIERÍA CIVIL

PROYECTO DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

Plan Urbano Distrital lo establezca existirán retiros entre el límite de propiedades y el

 Fortaleza: Cuando la distancia se establece con relación al lindero frontal de

Los retiros frontales pueden ser empleadas para:

La distancia entre edificaciones por razones de seguridad sísmica se establece en el

Los pozos para iluminación y ventilación, de vivienda unifamiliares, tendrán una

 Realizar funciones para las que son destinadas.

 Tendrán un ancho libre mínimo calculado.

Las escaleras pueden ser20:

 Integradas: Son aquellas que no están aisladas de la circulación horizontal y cuyo

Las rampas para personas deberán tener las siguientes características:21

 Tendrán un ancho mínimo de 0.90 m, entre los paramentos que lo limitan. En

Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicaciones y

a) La altura mínima será de 2.10 m.

El número de aparatos y servicios sanitarios para las edificaciones están establecidas en

Cuando los ductos de ventilación alojen montantes de agua, desagüe o electricidad

En las edificaciones donde no se exige ductos de basura, deberán existir espacios

Los ductos verticales en donde se alojen montantes de agua, desagüe y

Los ambientes que en su condición de funcionamiento normal no tengan ventilación

El cálculo de ocupantes de una edificación se hará según lo establecido en la Norma

Los estacionamientos estarán ubicados dentro de la misma edificación a la que sirven, y

a) El acceso y salida a una zona de estacionamiento podrá proponerse de manera

Para 1 vehículo 2.70 m

Datos de información sobre:

Análisis del objeto:

Análisis del medio:

ARQUITECTO MINCHÁN CASTREJÓN, LUIS

NOMBRE JHAIR DIAZ PECHE (Padre)

1. ¿Con cuánto de área de terreno dispone para la construcción de la vivienda?

8. ¿En qué tiempo desea habitarla?

1. ¿Cuánto de estatura tiene?

NOMBRE Antonio Díaz Ibarra (hijo)

1. ¿Cuánto de estatura tiene?

1. ¿Cuánto de estatura tiene?

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