Losas Macizas

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
PROYECTO INMOBILIARIO:
"CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO"
SISTEMA CONSTRUCTIVO DE PLACAS DE
CONCRETO ARMADO
INFORME DE SUFICIENCIA
Para optar el Título Profesional de:

INGENIERO CIVIL
Sandra Liliana Mamani Alburqueque
Lima- Perú
2006
UNI-FIC
AGRADECIMIENTOS
Un agradecimiento especial a mi Instructor Ing. Jorge Uribe Saavedra, por todo el

apoyo y la motivación durante la elaboración del presente informe.
Agradezco a todos los Profesores de Pre- Grado y del Curso de Titulación por sus
enseñanzas y experiencias transmitidas.
Agradezco a todos mis compañeros de aula de Pre-Grado y amigos.
Agradezco a mi familia, Familia Alburqueque, por su apoyo y cariño, en especial a
mis Tíos Maruja y Dante.
Agradezco a la familia de mi esposo, Familia Jara Alzugaray por todo su apoyo y
cariño, en especial a Fiorella por su ayuda incondicional y amistad.
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO"

SISTEMA CONSTRUCTIVO DE PLACAS DE CONCRETO ARMADO
Bach. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LILIANA
UNI-F/C INDICE
INDICE
RESUMEN..........................................................................................................5
INTRODUCCION................................................................................................6
CAPITULO 1: ANTECEDENTES
1.1 Formulación y Evaluación del Proyecto Inmobiliario...............................8

1.2 Topografía ..............................................................................................13
1.3 Estudio de Suelos con fines de cimentación..........................................14
1.4 Estudio de Impacto Ambiental................................................................18
1.5 Abastecimiento de Agua y Alcantarillado ...............................................22
1.6 Expediente Técnico de Sistemas Constructivos del Proyecto
1.6.1 Sistema de Placas de Concreto Armado..................................28
1.6.2 Sistema de Albañilería Armada con Bloques.............................32
Sílico-Calcáreos Lacasa
1.6.3 Sistema de Albañilería Confinada con Ladrillos K.K..................33
de Arcilla
1.6.4 Sistema de Albañilería Armada con Bloques de........................35
Arcilla Cocida ltalcerámica
1.6.5 Sistema de Construcción en Seco Drywall................................36
CAPITULO 2: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
2.1 Descripción detallada del Proyecto.......................................................38

2.2 Determinación de Impactos Ambientales
2.2.1 Descripción de Impactos...........................................................42
2.2.2 Identificación de medidas adicionales para reducir...................44
o mitigar impactos
2.2.3 Identificación, análisis y jerarquización de impactos.................44
2.2.4 Criterios usados para evaluar la significancia...........................47
2.3 Descripción del ambiente en el área de estudio
2.3.1 Línea Base Ambiental................................................................49
2.3.2 Ambiente Físico .........................................................................50
2.4 Consideraciones legales y reglamentarias............................................52
2.5 Descripción de Alternativas...................................................................53
2.6 Desarrollo del Plan de Manejo Ambiental
2.6.1 Objetivos.................................. ; .................................................54
2.6.2 Requisitos de Ejecución.............................................................54
2.6.3 Tareas y Cronogramas..............................................................55
2.6.4 Medidas de Mitigación/Compensación y Prevención............. : ..55
De Propuestas
2.6.5 Prevención de Riesgos y Respuestas a Contingencias............57
2.6.6 Programa de Seguimiento.........................................................57
2.6.7 Participación de la Comunidad..................................................58
2.7 Conclusiones y Recomendaciones.......................................................59
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 2

UNI-FIC INDICE
CAPITULO 3: ARQUITECTURA
3.1 Memoria Descriptiva..............................................................................61

3.2 Especificaciones Técnicas.....................................................................63
3.3 Planos....................................................................................................66
CAPITULO 4: ESTRUCTURAS
4.1 Análisis Teórico de los Muros de Ductilidad Limitada

4.1.1 Generalidades..............................................................................68
4.1.2 Verificación por Flexo-Compresión .............................................. 69
4.1.3 Verificación por Corte...................................................................70
4.1.4 Cálculo de Rigideces....................................................................73
4.2 Memoria de Cálculo
4.2.1 Descripción del Proyecto Estructural............................................73
4.2.2 Consideraciones para el análisis..................................................73
4.2.3 Modelo Estructural........................................................................74
4.2.4 Resultado del análisis sísmico ......................................................75
4.2.5 Resultado del análisis estructural.................................................76
4.2.6 Resultado del diseño....................................................................79
4.4 Planos....................................................................................................83
CAPITULO 5: INSTALACIONES INTERIORES DE AGUA Y DESAGÜE
5.1 Memoria descriptiva...............................................................................88

5.3 Planos....................................................................................................91
CAPITULO 6: INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
6.1 Memoria Descriptiva..............................................................................94

6.3 Planos....................................................................................................97
CAPITULO 7: PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA
7.1 Presupuesto
7.1.1 Análisis de Costos Unitarios...... , .................................................100
7.1.2 Relación de Materiales................................................................100
7.1.3 Desagregado de Gastos Generales............................................100
7.1.4 Presupuesto de Obra............................................................... : ..103
7.2 Programación de Obra

7.2.1 Diagrama Pert-CPM................................................................... 112
7.2.2 Diagrama de Barras Gantt..........................................................112

UNI-FIC INDICE
7.2.3 Relación de Recursos, Mano de Obra y Equipo........................114

Mínimo
7.2.4 Cronograma Valorizado de Avance de Obra.............................117
CONCLUSIONES..........................................................................................120
RECOMENDACIONES..................................................................................122
BIBLIOGRAFIA.............................................................................................123
ANEXOS
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N° 4

Bach. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA L/LIANA
UNI-FIC RESUMEN
RESUMEN
El presente Informe contiene la Elaboración del Proyecto Inmobiliario de Viviendas

de Interés Social, denominado: "Conjunto Residencial de Villa de Paseo", de 200
viviendas, ubicado en la localidad de Villa de Paseo en el Opto. de Paseo.
Las viviendas proyectadas son de dos pisos preparadas para soportar un piso
adicional, y se construirán utilizando cinco sistemas constructivos, de los cuales,
cuatro de ellos, se plantean como alternativas más actuales a los sistemas
tradicionales, como son Muros de Concreto Armado, Albañilería Armada con
Bloques Sílico- Cálcareos, Albañilería Armada con Bloques de Arcilla y el de
Contrucción en Seco Drywall. Los resultados de dichos sistemas darán soluciones
viables y verdaderas al grave problema de la vivienda urbana en el Perú.
En el presente informe se dará énfasis al Sistema Constructivo de Placas de

Concreto Armado para la Construcción de 40 Viviendas del "Conjunto Residencial
de Villa de Paseo".
En la Elaboración del Proyecto, el Urbanismo y la Arquitectura se han desarrollado

en intensa interacción con las Ingenierías, cuidando la racionalidad y los costos del
resultado, atendiendo temas importantes como Suelos, Cimentación, Pautas
Estructurales y de Instalaciones e Impacto Ambiental, que es una herramienta de
gran importancia y nos ayuda a identificar y evaluar los impactos significativos
positivos y negativos producidos en el entorno de la localidad de Villa de Paseo, al
ejecutarse el Proyecto, y así establecer las · medidas para mitigarlos y reducir o
eliminar su nivel de significancia.

UNI-FIC INTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓN
El tema del presente Informe corresponde a la Elaboración del Proyecto Inmobiliario

de Viviendas del "Conjunto Residencial de Villa de Paseo", con el Sistema
Constructivo de Placas de Concreto Armado a ejecutarse en cuarenta viviendas.
El objetivo principal del proyecto es ofrecer viviendas con buena distribución de

ambientes y que cuenten con los Servicios Básicos de Agua, Alcantarillado y
Electricidad, mediante la Construcción del "Conjunto Residencial de Villa de Paseo",
para así mejorar la calidad de vida de las familias de los trabajadores mineros de la
Empresa Minera Volean, quienes actualmente habitan en viviendas reducidas con
servicios básicos limitados, ubicadas alrededor del tajo abierto de la zona minera y
donde además, existe una alta contaminación ambiental por los procesos mineros.
En el Capítulo 1, se desarrollan los Antecedentes, que contienen el Resumen

Ejecutivo del Proyecto Total del "Conjunto Residencial de Villa de Paseo", elaborado
por el Grupo Ganímedes.
En el Capítulo 2, se desarrolla el Estudio de Impacto Ambiental, que forma parte de

todos los Estudios Básicos que se han realizado previos a los Estudios Definitivos
de Ingeniería.
En el Capítulo 3, se desarrolla el Proyecto de Arquitectura en el que se incluye la

Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y Planos.
En el Capítulo 4, se desarrolla el Proyecto Estructural en el que se incluye la

Memoria de Cálculo, Especificaciones Técnicas y Planos.

UNI-FIC INTRODUCCIÓN
En el Capítulo 5, se desarrolla el Proyecto de Instalaciones Interiores de Agua y

Desagüe en el que se incluye la Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y
Planos.
En el Capítulo 6, se desarrolla el Proyecto de Instalaciones Eléctricas Interiores en

el que se incluye la Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y Planos.
En el Capítulo 7, se desarrolla la Elaboración del Presupuesto y de la Programación

de Obra de la Construcción del "Conjunto Residencial de Villa de Paseo".

UNI-F/C CAPÍTULO 1: ANTECEDENTES
CAPITULO 1
ANTECEDENTES
1. 1 FORMULACION Y EVALUACION DEL PROYECTO INMOBILIARIO
Situación que motiva el proyecto.-
La situación que motiva la Formulación y Evaluación del presente proyecto es la

situación precaria de las viviendas en que habitan los obreros de la CIA Minera
Volean y el déficit de viviendas existentes en la Ciudad de Cerro de Paseo.
En la zona del proyecto el Banco de Materiales construyó núcleos de vivienda de

24m2, conformados por dos habitaciones pequeñas y un baño., los que no
tuvieron acogida y por tal motivo se vendieron pocas viviendas.
Después de algunos años, la Compañía Volean, compró dichos inmuebles con la
finalidad de reubicar a sus trabajadores, para lo cual elaboró un proyecto de
ampliación de los módulos de vivienda y tampoco tuvo acogida; por lo que con
el estudio del presente proyecto se ofrecerán viviendas que cuenten con los
servicios básicos y con una distribución de ambientes adecuada. Para la
planificación y evaluación del proyecto se ha elaborado el marco lógico en el que
se presentan los objetivos, metas e indicadores (Ver en Anexos el Cuadro N º 1).
Localización.-
La ubicación del proyecto es en la Localidad de Villa de Paseo, Urbanización
Julián Huamaní Yauli, Distrito de Tinyahuarco, Provincia de Paseo,
Departamento de Paseo, Región de Andrés Avelino Cáceres. Se muestra el
plano de ubicación del proyecto (Ver en Anexos el Plano N º 1 y la Figura Nº 1).
Descripción del Proyecto.-

El proyecto "Conjunto Residencial de Villa de. Paseo" contempla la construcción
de 200 viviendas económicas de dos niveles cada una, en las cuales se
utilizarán cinco sistemas constructivos. El área del proyecto está comprendida
por las manzanas F, G, H', 1', S, T, de la Urb. Julián Huamaní Yauli, la que se
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Ptigina Nº 8
UNI-FIC CAPITULO 1: ANTECEDENTES
encuentra parcialmente habilitada contando con el sistema de agua potable y

alcantarillado y alumbrado público; además de áreas destinadas a servicios
generales como colegios, mercados, bancos, iglesia, centro de salud y
biblioteca.
Descripción de la Vivienda.-
Los lotes del terreno son de forma rectangular de 7.00 m de frente por 21.00 m
de fondo, cuya área total es de 147.00 m2 . Los ambientes se distribuyen de la
siguiente manera:
• Primer Piso: Estudio, Baño de visitas, Patio, Cocina, Sala - Comedor,
Terraza, Jardín y Garage.
• Segundo Piso: Dormitorio 1, Dormitorio 2, Baño 1, Baño 2, Dormitorio
Principal, Lavandería y Tendal.
Diagnóstico de la situación actual de la demanda.-

Actualmente no existen empresas que se dediquen a la construcción de
viviendas en la Ciudad de Cerro de Paseo, y no se han presentado ofertas
atractivas de viviendas económicas desde hace 2 décadas. aproximadamente.
A continuación se presenta el cálculo de la población de referencia en el año
2006, considerando un promedio de 6 personas por familia.
Cuadro Nº 2
Población MINEROS - Cerro de Paseo, 2002 2,505

Tasa de crecimiento anual 0.50%
Población de mineros - Cerro de Paseo, 2006 2,620
Familias MINEROS, 2006 2,620
Nº personas promedio en una familia, MINEROS, 2006 6.00
Población total a beneficiar 15,720
Fuente: Dirección Departamental de Trabajo y Promoción Social
Análisis de la población demandante.-
La población demandante del proyecto son los trabajadores mineros de la

empresa Volean.
En el Cuadro Nº 3 (Ver en Anexos), se muestra el cuadro de la PEA ocupada y
sus rangos de ingresos, donde se observa que los trabajadores mineros, tienen

un promedio de ingresos de 1359.60 Nuevos Soles, Fuente MTPE, Encuesta de

Hogares, agosto 2003.
Se estima que la población demandante sin proyecto es el 26% de la población
de referencia, valor que ha sido tomado del análisis de la población a través de
encuestas realizadas sobre la adquisición de una vivienda. (Ver en Anexos, el
Análisis de la Encuesta Nº 1).
Cuadro N° 4
2,620 2,633 2,646 2,659 2,673 2,686 2,700 2,713 2,727 2,740
681 685 688 691 695 698 702 705 709 712
Análisis de la Oferta.-
En Cerro de Paseo actualmente no existe ninguna empresa que oferte viviendas,
las construcciones de las viviendas se realizan de manera independiente, por lo
que se determina que la oferta existente es nula.
Análisis Técnico Operativo.-

Requerimientos y Necesidades del Plan de Inversión
Publicidad: (radio, visitas programadas a la zona del proyecto, charlas
informativas, entrega de volantes), con un costo total de $6,500.00.
Costos de Organización y Administración
Costos de publicidad, oficina de ventas, agua y energía eléctrica, equipamiento
de oficina, telefonía celular, salario de personal y elaboración de maqueta y
material visual, con un costo total de $10,680.00.
Análisis Económico Financiero.-

Se ha determinado que siendo este un proyecto de viviendas económicas, se
construirá solo el primer nivel de la vivienda, con la entrega de planos del diseño
de las viviendas con proyección a un segundo nivel. También consideraremos el
análisis para dos tipos de sistemas constructivos: Sistema de Albañilería Armada
LACASA y el Sistema de Placas de Concreto Armado.
Fluio de Costos

Bach. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA L/L/ANA
Se ha previsto construir las viviendas en un plazo de 6 meses, a continuación se

muestra el Flujo de Costos, en dólares ($), de la construcción de las 200
viviendas, para los dos sistemas constructivos:
[_ :___ 1 _ __ _ _______
_ - (!:}:_} ji!_}_: 1!.J:_1 r�) f..I_L(i..:J.dJ!li)__ _ ·__-�-�--- _____'_... _1�_ _•:� -�� ,��:\�]
.;_
Costo Tecnlco Ooera'llvo

Inversiones a Nivel de Proyecto 51,249.50
Requerimientos y Necesidades del Plan de Inversión 6,500.00
Costos de Omanización y Administración 10,680.00
Costo de Elecuclon
Construccion de 200 viviendas 4,368,686.00
!Total 4,437, 115.50 1
Cuadro Nº 5: Sistema de Construcción: Muros de Concreto Armado
[_______ -=-----------' 1 :_•!-110 1 \ 1, /:), oJ,r :)_¡f:1,-i(.:1,1 ____ . . ', --=-- _. '7- :. :; -.-�.]
Costo Tecnlco Ooeratlvo
Inversiones a Nivel de Proyecto 51,249.50
Requerimientos y Necesidades del Plan de Inversión 6,500.00
Costos de Omanización Administración v 10,680.00
Costo de EJecuclon
Construccion de 200 viviendas 4,491,606.06
!Total 4,560,035.56 I
Cuadro Nº 6: Sistema de Construcción: Albañilería Armada Lacasa
SISTEMA DE COSTO POR COSTO TOTAL

1° MES 2°MES 3° MES 4° MES 5° MES 6° MES
CONSTRUCCION VIVIENDA 200 VIVIENDA
UNICON 22 185.58 4 437115.50 532 453.86 1 064 907.72 1 774 846.20 3 327 836.63 4 082146.26 4 437115.50
LACASA 22 800.18 4 560 035.56 547 204.27 1 094408.53 1 824 014.22 3 420 026.67 4 195 232.72 4 560 035.56
Cuadro Nº 7: Cronograma Valorizado
Fluio de Ingresos
Según el Programa de Ventas, se ha previsto vender las 200 viviendas en un
período de 12 meses desde el inicio de obra, la tasa mensual de financiamiento
será de 3% mensual y la utilidad del 3%.
El precio final de la vivienda será como se detalla en el cuadro siguiente:
COSTOS TASA FINANCIAIIENTO INTERES
%UTILIDAD
INVERSION MENSUAL TOTAL
4,437,115.50 0.03 5,298,147.95 861,032.45 3.00
4 560 035.56 0.03 5 444 920.93 884885.37 3.00
Cuadro N º 8
Cronograma de Ventas
Se tiene el cronograma de ventas proyectada para 1 año.

MESES
Nº VIVIENDAS
VENDIDA X MES
ACUM. DE VIVIENDAS
VENDIDAS X MES
Cuadro Nº 9
Teniendo el precio final de las viviendas y el cronograma de ventas proyectada
para 1 año, obtenemos el flujo de ingresos de las 200 viviendas:
SISTEMA DE PRECIO DE VENTA
1º MES 2"MES 3° MES 4º MES S°MES &º MES 7"MES ll"MES 9°MES 1D°MES 11º MES 12"MES
CONSTRUCClON ($)
UNICON 4 437 115.50 443 711.55 887 423.10 1 331 134.65 1 774 846.20 2 218 557.75 2 662 269.30 3 105 980.85 3 549 692.40 3 771 548.18 3 993 403.95 4 215 259.73 4 437 115.50
LACASA 4 560 035.56 456 003.56 912 007.11 1368 010.67 1 824 01412 2 7RO 017.78 2 736 021.34 3 192 024.89 3 648 028.45 3 876 030.23 4 104032.00 4 332 033.78 4 560 035.56
Cuadro Nº 10
Rentabilidad del Proyecto.-

Cálculo del Beneficio-Costo del Sistema Constructivo de Placas de
Concreto Armado
Tenemos que la relación Beneficio- Costo para este sistema constructivo es:
B/C = 5431,261.42/ 4437,115.50
B/C =1.22 > 1
Este índice es mayor que uno, por lo tanto el Proyecto resultaría rentable.
Cálculo del Beneficio-Costo del Sistema Constructivo Lacasa

Tenemos que la relación Beneficio- Costo para este sistema constructivo es:
B/C = 5608,268.56/ 4560,035.56
B/C =1.23 > 1
Este índice es mayor que uno, por lo tanto el Proyecto resultaría rentable.
Período de Recuperación de la Inversión.-

Con la información del monto de la inversión requerida y los flujos que genera el
proyecto durante su vida útil, se procede a calcular el período de recuperación
de la inversión, del Sistema de Construcción de Placas de Concreto Armado.
MESES DIJES 1 ° IJES 2' PIES 3° riES 4° MES 5�.liES &º MES 7 ° MES S°MES 9ºMES 1D°liES 11 ° MES 12º MES
FLUJO -4 437 115.50 543126.14 543126 .14 543126.14 543126.1• 543126.1 1 543126.1 543126.11 543126.11 271563.0 271563,07 271563.07 271fi63. 07
ACUMULADO 543,126.14 1,086,25228 1,629,37 8.43 2,1n, 504.57 2,715,630. 71 3,258, 7fi6.81 3,801,882.99 4,345,009.11 4,616 ,57 221 4,888,135.28 5,159,698.35 5,431, 261.42
Cuadro Nº 11
Al finalizar el mes N º 9, la inversión del proyecto se ha recuperado.
Bach. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LIL/ANA
UNI-F/C CAPITULO 1: ANTECEDENTES
1.2 TOPOGRAFÍA
Objetivo.-
El objetivo de este punto es conocer las coordenadas y las cotas de puntos en el
área de estudio para conocer la topografía del terreno y demarcar los linderos
del terreno.
Reconocimiento del Terreno.-

La vía de comunicación al lugar del proyecto, se realiza a través de la Carretera
Central; desde la Ciudad de Lima se ubica en el km 27, y a 25 km antes de Cerro
de Paseo. La altitud promedio de la zona del proyecto es de 4,300.00 m.s.n.m.
La temperatura promedio es de 15 ºC durante el día, y la temperatura promedio
durante la noche es de -4 ºC.
La topografía que presenta el área en estudio está asentada en una planicie con
dirección de Oeste - Este, con pendientes que varían de 1 % a 5%.
Levantamiento Topográfico.-
Las coordenadas del área del proyecto, han sido obtenidas utilizando el GPS.
Las curvas de nivel se digitalizaron de la carta nacional, y se verificaron con el
levantamiento topográfico realizado por el Departamento de Topografía de la CIA
Minera Volean. Así mismo se han tomado como referencias fotografías
satelitales, obtenidas de la Página de Internet Earht Google.
Las coordenadas obtenidas para los vértices que definen el área del proyecto
son las siguientes:
COORDENADAS UTM
VERTICE NORTE ESTE
1 8808331 363826
2 8808083 363392
3 8807562 363690
4 8807576 363714
5 8807202 363866
6 8807463 364321
(>ler en Anexos, el Plano N º 1: Plano De Ubicación y el Plano N º 2: Plano de

Localización).
PROYECTO INMOBILIARIO ·coNJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 13

1.3 ESTUDIO DE SUELOS CON FINES DE CIMENTACIÓN
Objetivo.-
El objetivo de los trabajos geotécnicos efectuados en el área, es conocer las
características y condiciones de resistencia del terreno sobre el cual se
cimentará el Conjunto Residencial de Villa de Paseo.
La construcción de la edificación, consistirá en elementos estructurales
aporticados de concreto armado, compuesto por columnas y vigas. Las
cimentaciones estarán gobernadas por las demandas arquitectónicas para dos
pisos que transmiten cargas por columna a la cimentación del orden de 0.96 ton.
Investigaciones Geotécnicas.-
Para determinar los parámetros de resistencia del suelo, hasta la profundidad
activa de la cimentación, se excavaron manualmente 03 calicatas de sección
circular de 1.00 m. de diámetro y 3.00 m. de profundidad. Se extrajo una muestra
en estado alterado, la que se remitió al laboratorio de Mecánica de Suelos de la
Universidad Nacional de Ingeniería, para determinar las propiedades índices y
los parámetros de resistencia. Ver a continuación la Foto Nº 1, en la que se
muestra la extracción de la muestra a ensayar:
..
..
.
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'"""•:sft;--.
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FOTO Nº 1: Extracción de la muestra de una de las calicatas

/
UN/-FIC CAPITULO 1: ANTECEDENTES
Ensayos de laboratorio.-
Con la muestra obtenida en el campo, se realizaron los siguientes ensayos de
acuerdo a las Normas Estándar de la American Society for Testing and
Materials: Análisis Granulométrico, Contenido de Humedad, Límite líquido, Límite
Plástico, Clasificación de Suelos SUCS y Corte Directo. (Yer en Anexos, el
Informe Nº 1 de los resultados de los ensayos de laboratorio).
Clasificación de Suelos
Las muestras analizadas han sido clasificadas mediante el Sistema Unificado de
Clasificación de Suelos (SUCS) y los resultados obtenidos a manera de resumen
se indican en el siguiente cuadro:
CUADRO N º 12
CLASIFICACION DE SUELOS (SUCS)
% %
Cal. Muestra Prof.(m) acumulado acumulado LL IP Clasif.
que pasa que pasa (%) (%) sucs
la malla la malla
Nº4 Nº200
C-1 M-1 0.00-3.00 51.40 8.30 NP NP GP-GM
Contenido de Humedad
A la muestra inalterada, se le realizó el ensayo de contenido de humedad, dando
como resultado 4. 70%, lo que indica que posee poca humedad.
Corte Directo
Se realizó el ensayo de Corte Directo con la finalidad de determinar los
parámetros de resistencia del suelo obteniéndose un ángulo de fricción (<!> º ) de
34.70 y una cohesión de 0.00 kg/ cm2•
Perfil Estratigráfico.-
En el siguiente cuadro, se presenta un resumen de los trabajos realizados,
indicando la profundidad, número de calicata, profundidad, muestra y la
descripción del material. No se presenta nivel freático.

CUADRO Nº 13
PERFIL ESTRATIGRAFICO
Clasificación
Prof. (m) Calicata Muestra Descripción del Material
sucs
0-0.40 C-1 M-1 Terreno de cultivo, de color GP-GM
rojo amarillento.
0.40-3.00 C-1 M-1 Gravas mal graduadas, GP-GM
mezclas de grava, arena y
limos.
Análisis de la Cimentación.-
• Profundidad de Cimentación: Considerando las condiciones físicas y

mecánicas de los suelos superficiales, se ha determinado que las
profundidades mínimas posibles de cimentación son de 0.80 m. bajo la
superficie del terreno, teniendo presente que se cimentarán en gravas
arenosas.
• Tipo de cimentación: La estructura deberá repartir las cargas verticales
evitando, en lo posible, la presencia de las cargas concentradas. La
edificación descansará en material denominado grava mal graduada y
tendrá un sistema de cimentación corrida, esto debido a las
características de resistencia del material encontrado y a la carga que
soportará. En todos los casos la cimentación será adecuada para que los
asentamientos sean inmediatos y puedan absorber los posibles
asentamientos diferenciales que se esperan.
• Capacidad Admisible de Carga: Se ha determinado la capacidad
portante del terreno por corte aplicando la teoría de Terzaghi y Peck
(1967) con un valor de ángulo de fricción interna igual a 34.70º y
cohesión 0.00 kg/cm2 para las gravas arenosas sin considerar la napa
freática. Así mismo, se han considerado los factores de forma propuestas
por Alexander Sedmak Vesic. (Ver en Anexos, el Cuadro N º 14 del
Cálculo de Capacidades Admisibles y Asentamientos).

Cálculo de Asentamientos.-
Se ha tomado en cuenta el criterio de daños en la estructura; para la distorsión

angular del asentamiento diferencial (ll /L):
/l /L S1/500
+ /l /L = 0.75*0.57/265
+ ll /L = 0.427/265 = 1/620 < 1/500 (cumple).
Donde:
/lT = 0.57 cm. : Asentamiento total
ll = 0.75 * 0.57 = 0.427 cm. : Asentamiento diferencial
L = 2.65 m. : Longitud entre columnas
Conclusiones y Recomendaciones.-
• El suelo predominante de la zona de estudio está constituido por gravas mal

graduadas y limosas hasta 3.00 m. de profundidad, en estado semi-seco con
material tipo GP-GM, predominante en la zona.
• La alternativa de cimentación que contempla el proyecto, consiste en
cimentaciones corridas, las cargas de la estructura se transmitirán a través
de muros y columnas de concreto armado.
• Se recomienda cimentar las zapatas a una profundidad mínima de Dfz=1.00
m. contados a partir de la superficie del terreno, cuya capacidad admisible es
a = 3.06 kg/cm2 para una sección de 1m x 1m.
• La carga que soporta la zapata es 36.40 ton > que la carga que transmite la
columna (0.96 ton).
• Se recomienda que el ancho de la cimentación corrida sea de 0.50 m. y la
profundidad mínima de Dfc = 0.80 m.
• El asentamiento total es de 0.68 cm. y está por debajo de lo permisible (1").
• Para el análisis sismorresistente de las edificaciones según el RN·c se
recomienda considerar el suelo tipo S2, cuyo factor de amplificación del suelo
es S=1.20 y con período predominante Tp=0.60 seg.

1.4 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Objetivos.-
El objetivo principal es identificar y evaluar los impactos significativos que se

pueden producir con la ejecución del Proyecto "Conjunto Residencial de Villa de
Paseo", ubicado en el Distrito de Tinyahuarco- Paseo, establecer las medidas
necesarias para mitigarlos y un adecuado plan de manejo ambiental.
Impactos Significativos.
Sobre el medio físico
• Generación de ruidos, que provocan trastornos auditivos, deficiencias en

la comunicación oral, dolor, perturbación del sueño y estrés.
• Vibración del suelo por trabajos con maquinaria pesada.
Sobre el medio biótico
• Extracción de minerales en toda la Ciudad de Cerro de Paseo.
• Reducción del volumen de agua en la laguna Yanacocha debido al

aumento de la población en Villa de Paseo y contaminación del Río San
Juan.
Sobre el medio socioeconómico
• Incremento de la calidad de vida de las personas de la zona y mejora de

la salud de los pobladores.
• Creación de puestos de trabajo durante la construcción de las viviendas y

capacitación en técnicas constructivas.
• Crecimiento económico, cultural y $OCial del poblado en la Ciudad
Antigua de Villa de Paseo, así como del Sector Turismo.
Identificación, Análisis y Jerarquización de impactos.-
Los impactos ambientales del proyecto se presentarán en forma diferenciada
durante el período de construcción y el de vida útil en operación. A continuación
se muestran los cuadros donde se identifican los impactos, con el Método de las
Listas de Verificación:

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Analizando las matrices de causa - efecto, se obtiene lo siguiente:

• El proyecto de construcción de viviendas es positivo desde el punto de
vista ambiental (+122.30), este valor se obtiene de sumar los resultados
finales de la matriz en etapa de construcción (cuadro 15) +30.5 y la
matriz en etapa de operación (cuadro 16) +91.8.
• Durante la fase de construcción se tendrá un valor de +30.5 y durante la
fase de operación será de +91.8.
• Durante la fase de construcción, se tienen impactos medianamente
significativos en el aspecto socio-económico.
• Durante la fase de operación se tiene se tienen los mayores impactos
positivos, especialmente en el factor cultural y de servicios.
Consideraciones Legales y Reglamentarias.-

Las normas a considerar tienen como objetivo principal, ordenar las actividades
económicas dentro del marco de la conservación ambiental, así como
promover y regular el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales
renovables y no renovables existentes en la zona de influencia del proyecto.
La mayor norma legal en nuestro país, es la Constitución Política (1993), que
resalta entre los derechos esenciales de la persona humana, el derecho a gozar
de un ambiente equilibrado y adecuado al desarrollo de la vida. Además se
deberá tener en cuenta las siguientes leyes:
• Ley Orgánica de Municipalidades (Ley Nº 23853).
• Título XIII del Código Penal, Delitos contra la Ecología (Decreto
Legislativo N º 635).
• Ley de Evaluación de Impacto Ambiental para Obras y Actividades (Ley
Nº 26786).
• Ley Forestal y de Fauna Silvestre (Ley Nº 27308), entre otras.

1.5 ABASTECIMIENTO DE AGUA Y ALCANTARILLADO
Generalidades.-
La comunidad de Villa de Paseo actualmente cuenta con la infraestructura
necesaria para el servicio de agua. La fuente de abastecimiento son las aguas
superficiales provenientes de la Laguna Yanacocha. Estas aguas son
conducidas por gravedad a través de un canal de concreto de sección
rectangular, en una longitud aproximada de 2000 m. hacia el reservorio
Yanacocha de 300 m3 de capacidad.
El sistema de agua potable cuenta con una planta de tratamiento de agua
potable, y está concebida para realizar las operaciones unitarias de mezcla
rápida, filtración y cloración. Actualmente la población beneficiada con esta
infraestructura es la comunidad de Villa de Paseo, conformada por 2,418
habitantes. El proyecto de vivienda que se va a desarrollar en esta zona (200
módulos) albergará una población aproximada de 1,200 habitantes.
Base Técnica Legal.-

El presente proyecto ha sido elaborado de acuerdo a lo establecido en el
Reglamento de Elaboración de Proyectos de Sedapal, y las Normas Técnicas
5090 y 5021 del Reglamento Nacional de Construcción.
Área del Proyecto.-

El área donde se desarrollará el proyecto de redes de agua potable y
alcantarillado, abarca un área de terreno bruta de 103,866 m2 y un área de
viviendas de 29,400 m2.
Estudio Demográfico.-
• Considerando que la población antigua de Villa de Paseo tendrá un
crecimiento exponencial:
p = 2418 X e.0085(t-1
993)

UN/ - FIC CAPITULO 1: ANTECEDENTES
• Considerando que la nueva población del Conjunto Residencial crecerá

aritméticamente, cuya tasa de crecimiento es de 5%, tenemos que:
P = 1285 + 0.05(! - 2005)
• La población existente, proyectada al año 2025 será. P1=2,915 hab.
• La población resultante del Proyecto en al año 2025 será. P2=2,340 hab.
• Por lo tanto, determinamos que la Población de Diseño = 5,255 hab.
Parámetros de Consumo.-
Para la elaboración del proyecto se han considerado los siguientes parámetros:
• Coeficiente de consumo máximo diario : K2 = 1.3
• Coeficiente de consumo máximo horario : K2 = 2.6
• Coeficiente de retorno al alcantarillado : C = 0.8
• Dotación per-cápita : Q=100 I/hab/día
Análisis de la Demanda.
Consumo promedio diario (Qm)
Dotación x Población 100 X 5255

Qm = Qm : : 6 08 ( / S
86400 86400
Consumo máximo diario (Qmd)
Consumo máximo horario (Qmh)

K2=2.5 de 2000 a 10 000 habitantes
O mh = K 2 XOm = 2.5 x 6,08 = 15.20 I / S
Almacenamiento
VREG = 0.18 x Omd = 0.18 x 9.12 x 86 400 = 141.83 m3
Volumen de reserva por interrupción de servicio:
VE = 7% x Omd = 55.16 m3 (Reglamento de Sedapal)
VRESERVORIO = 141.83 + 55.16 m3= 196.99 m3

La capacidad necesaria, resulta menor a la capacidad del reservorio existente,

con lo cual se concluye que el Reservorio Yanacocha cubrirá las necesidades de
agua de las poblaciones proyectadas.
Disponibilidad Hídrica.-
La disponibilidad de agua es calculada a partir de mediciones de caudales
tomados del río Yanacocha. (Ver en Anexos, el Cuadro N º 17: Caudales
Promedio del Río Yanacocha y el Gráfico N º 2: Registro Mensual Medio de
Caudales).
Diagnóstico del Sistema Existente.

Captación
La estructura de captación construida en la laguna de Yanacocha está
constituida por un dique de concreto, en la que se tiene insertada una tubería de
1O" de diámetro que sirve para alimentar al canal de concreto que conduce las
aguas al reservorio Yanacocha.
Canal de Conducción
El canal de conducción está construido de concreto ciclópeo, con sección
rectangular, se encuentra en adecuado estado de conservación, su capacidad de
conducción es de no menos 15 I/s.
Planta de Tratamiento de Agua Potable
Construida en 1993, no está siendo utilizada, para su puesta en operación
requiere la rehabilitación de algunos de sus componentes como son: Estructura
de entrada, mezcla rápida, floculadores, medio filtrante y cloración.
Reservorio de Regulación Yanacocha.-

Es de concreto armado. Su capacidad es · de 300 m3 y se encuentra en
condiciones adecuadas.
Dimensionamiento de la Red de Distribución de Agua Potable.
Línea de Aducción
La línea de aducción tendrá su origen en el reservorio de regulación cruzando el
poblado existente de Villa de Paseo con dirección al área del proyecto con una
"'
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO Página Nº 24
UN/-FIC CAPITULO 1: ANTECEDENTES
longitud de 916 m. Al término de este recorrido, y habiendo dejado a su paso un

punto de abastecimiento para el poblado existente, hace su empalme con la red
de distribución proyectada para los módulos de vivienda.
Red de Distribución
De acuerdo a la configuración de manzanas y calles, planteamos la red de
distribución dentro del conjunto de módulos de vivienda. Tal red se integra a la
línea de aducción y al reservorio completando la red de abastecimiento de agua.
Se deben determinar los caudales que serán necesarios en cada nudo de la red.
(Ver en Anexos el Cuadro Nº 18, en la que se indican todos los nudos).
Procedimiento de Cálculo.-
El cálculo se realizará con el programa LOOP Versión 4.0. El programa calculará
las presiones que deben verificarse que estén entre las condiciones mínimas (15
metros de carga de agua) y máxima (50 metros de carga de agua). (Ver en
Anexos, el Informe N º 2, del Programa LOOP con los datos ingresados al
programa y los resultados obtenidos).
Especificaciones Técnicas para la Red de Distribución.

(Ver en Anexos, el Cuadro N º 19 de Especificaciones Técnicas).
Conclusiones.-
• El Canal de Conducción y Reservorio de Regulación existentes, están
dimensionados para atender sin dificultades las demandas proyectada al
2025 de la población antigua de Villa de Paseo y de la población del
proyecto.
• Las presiones obtenidas en todos los puntos de la red, se encuentran en
el rango permisible (mayor a 15m y menor a 50m de carga de agua). De
manera que no es necesaria la operación de alguna bomba o de alguna
cámara rompe presiones.

Cálculos de Diseño de la Red de Alcantarillado.-

Estimaciones de los Caudales de Contribución al Sistema de Alcantarillado
calculo del caudal del desagua sanitario
- Aguas residuales domésticas
q1= = 0.80 X 15.201/S

q1= 12.161/s
- Aguas por Infiltración
qi= 0.0008 1/slm
- Volumen de contribución de excretas
Datos:
- Dísposícíon de excesos por dígestíon seca: O. 200 Kg/ hab /día
- Población de diseno: 5255 hab.
q2= 0.200 Kg/hab./dia x 5255 hab. = 0.0121 Kg / s

86400 s
q2 = 0.01211/s
Hallando el caudal total

qt= q1 + q2 = 12.1721/s
Calculo del caudal en marcha
Datos:
rongltud
Colector
(m)
1 568.11
2 475.41
3 304.90
4 280.20
5 227.00
6 227.00
7 263.71
-Colector 7
-Razón de distribucion : - Caudal en marcha
qd = 12.172I/s = 0.0461/s/m qm = qd +qi

263.71 m qm = 0.046 + 0.0008 (1/s/m)
qm = 0.0468I/s/m
-Colector&

qd = 12.1721/s = 0.05361/s/m qm = 0.0544I/s/m
227.00 m
-ColectorS
-Razón de distribucion - Caudal en marcha

qm = 0.0544I/s/m
qd = 12.172I/s = 0.0536 I/s/m
227.00 m

UNI-FIC CAPÍTULO 1: ANTECEDENTES
-Colector4
-Razón de dístribucion :
qd = 12.1721/s = 0.043I/s/m - Caudal en marcha

280.20.00 m qm= 0.0438 I/s/m
-Colector 3

qm= 0.0408 I/s/m
qd= 12.172I/s = 0.0401/s/m
304.9 m
-Colector 2

qm= 0.0264 I/s/m
qd = 12.172I/s = 0.0256I/s/m
475.41 m
-Colector 1

qm= 0.0222 I/s/m
qd= 12.172I/s = 0.0214I/s/m
568.11 m
-Calculo del caudal en los tramos contribuyentes
-En el tramo 2 -IV contribuye el colector 5 -1
Q contribuyente= 0.0408 I/s/m x 304.90 m Q contribuyente = 12.44 1/s

-En el tramo4 - 1 contribuye el colector6-1
Q contribuyente= 0.0544I/s/m x 227.00m Q contribuyente = 12.35 1/s

-En el tramo 3- 1 contribuye el colector4 -1 y 2 - 1
Q contribuyente 4-1 = 0.0438I/s/m x 280.20m Q contribuyente 4-1 = 12.27 1/s

Q contribuyente 2-1 = 0.02641/s/m x 475.41m Q contribuyente 2-1 = 12.55 1/s
Q contribuyente4-1+2-1 = 24.82 1/s
-En el tramo 1 - 1 contribuye el colector 3-1
Q contribuyente= 0.0541/s/m x 227.00m Q contribuyente = 12.26 1/s
(Ver en Anexos, el Cálculo Hidráulico para un Sistema de Alcantarillado

Separativo y el Diagrama de Flujo de la Red de Alcantarillado).
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO .. Página Nº 27

1.6 Expediente Técnico de Sistemas Constructivos del Proyecto.-
1.6.1 Sistema de Placas de Concreto Armado
Memoria Descriptiva de Arquitectura.-
Actualmente la zona del proyecto posee habilitación urbana, por lo que sus
calles se presentan alineadas y el área se encuentra dividida en manzanas.
Cuenta con áreas comunes y áreas destinadas a servicios generales, como
colegios, mercado de abastos, bancos, iglesia, centros de salud y biblioteca; así
mismo cuenta con sistema de agua potable y alcantarillado.
En la solución de la vivienda, la zona social se da en la parte posterior del
primer nivel, para minimizar las corrientes de aire frías, ya que nos encontramos
en una zona de bajas temperaturas, quedando de esta manera un espacio
continuo e integrado con el jardín mediante una terraza. Así mismo se organizan
los usos fijos como la cocina y se incluye un patio, el cual provee de una buena
iluminación y ventilación al comedor y a la cocina. El jardín interior otorga un
área libre que da iluminación a la sala y comedor, prestando de esta manera
confort y tranquilidad a quienes se encuentren en dichos ambientes asegurando
así la salud en lo que respecta a la distribución de ambientes de la casa.
También existe una extensión de la casa en los frentes exteriores donde
encontramos un jardín y el garage.
En el segundo nivel encontramos las áreas privadas: dormitorios y baños, que se
organizan en · forma eficiente incluyendo closets. Así mismo tenemos la
lavandería y el tendal que estará techado parcialmente para asegurar el secado
de la ropa contrarrestando el efecto de las continuas lluvias.
En el proyecto, se ha planteado la construcción sólo del primer nivel por lo que
se han adecuado ambientes del estudio y parte de la sala para convertirlos en
dormitorios.
Memoria Descriptiva de Estructuras.-
El sistema estructural adoptado es de una estructura donde los elementos

resistentes están compuestos por muros de ductilidad limitada, pórticos de

concreto armado y losas macizas como diafragma rígido de 12 cm. y de 17 cm.

de espesor.
Condiciones de Cimentación
• El tipo de cimentación es superficial por medio de cimientos corridos de
0.50 cm. de ancho.
• El estrato de apoyo de la cimentación es Grava Mal Graduada (GP).
• La profundidad mínima de cimentación es de 0.80 m por debajo de la
superficie del terreno.
• La presión admisible del terreno es de 3.06 kg/cm2.
• El asentamiento máximo permisible es de 2.50 cm.
• El cemento del concreto a usar en contacto con el subsuelo será Pórtland
Tipo 1, IP ó 1PM.
Especificaciones Técnicas de Estructuras.

Concreto
• Placas y losas de techo: f'c=210 kg/cm2
• Columnas de Arriostre de Albañilería: fc=175 kg/cm2
• Cimientos Corridos 1:10 cemento: hormigón+ 30% P.G.
• Sobrecimientos: fc=140 kg/cm2+ 25% P.M.
Acero
• Acero de Refuerzo Grado 60 (ltintec 341-031), fy= 4200 kg/cm2
Albañilería
• Tabiquería: Ladrillo Pandereta Tipo IV
Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias.
Sistema de Agua
El sistema de agua fría abastecerá a los puntos de consumo (aparatos
sanitarios) directamente por la presión de la red pública.

UNI-F/C CAPÍTULO 1: ANTECEDENTES
El sistema de distribución de agua caliente está constituido por un calentador

eléctrico (therma), con o sin tanque acumulador; una canalización que transporta
el agua hasta la toma más alejada y a continuación una canalización de retorno
que devuelve al calentador el agua no utilizada, tiene una capacidad de 80 litros.
Sistema de Desagüe
Se ha considerado que el desagüe debe evacuar íntegramente por gravedad
hasta el punto de conexión con la toma pública de desagüe.
En los lugares señalados por los planos, se colocarán registros para la
inspección de la tubería de desagüe.
También se considera el Sistema de evacuación de agua de lluvias mediante la
instalación de canaletas de aguas pluviales de planchas de fierro galvanizado.
Ventilación Sanitaria
La finalidad de la ventilación sanitaria es evitar los malos olores que se producen
en las redes de desagüe, por descomposición de materias orgánicas.
Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas.-
Redes Eléctricas de Baia Tensión

El terreno ocupado por la "Urbanización Julián Huamani Yauli", cuenta
actualmente con redes eléctricas de distribución secundaria, empleándose el
Sistema Trifásico de 380/220 V y 60 ciclos/seg, con conductores de cobre,
temple de acero forrados con polietileno para la intemperie.
TIPO SECCION LONGITUD OBSERVACIONES
WP 10mm2 63,265m Cerco

NYY D1X 35mm2 164m Cable Subterráneo
NYY 3-1 X 35mm2 82m Cable Subterráneo
Cuenta con 7 sub estaciones aéreas biposte; se han utilizado lámparas de vapor
de mercurio: 247 unidades de 80 Watts, 270 unidades de 25 Watts y 78
unidades de 250 Watts, con un factor de potencia de 0.90 y de simultaneidad de
1.0. Los lotes de vivienda cuentan con un murete para la instalación del medidor

y luego para el suministro de energía. Este sistema eléctrico se encuentra en

buenas condiciones y su mantenimiento está a cargo de Electrocentro Paseo.
Instalaciones Eléctricas Interiores

El presente proyecto comprende las instalaciones eléctricas de Cables
Alimentadores, Medidor, Tablero de Distribución Eléctrica, Circuitos de
Tomacorrientes, Circuitos de Alumbrado normal, Circuitos de TV-Cable, Circuitos
de Teléfonos y Sistema de Puesta a Tierra.
La alimentación eléctrica se realiza a través de la Red Pública de Energía
Eléctrica mediante acometida subterránea que suministra una tensión trifásica a
220V, 60 Hz.
CUADRO Nº 20: CUADRO DE CARGAS DE TABLERO TG
ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES
140.00 m2 x 25W/m2= 3500.00W 2000.00 100 2000.00

PEQUEÑOS USOS = 1500.00 W
SUB TOTAL= 5000.00W 3000.00 35 1050.00
COCINA ELECTRICA 3000.00 80 2400.00
CALENTADOR DE AGUA 1500.00 100 1500.00
LAVADORA-SECADORA 3500.00 100 3500.00
TOTAL 13000.00 10450.00
Sistema de Puesta a Tierra

Se ha previsto el sistema de puesta a tierra mediante 1 varilla de cobre de
conexión directa con una resistencia eléctrica menor a 20 Ohmios para la
protección de equipos eléctricos a instalar y de las personas.
Presupuesto de Obra.-
El Resumen del Presupuesto de Obra, por especialidades, para una vivienda de
un solo nivel para el Sistema de Placas de Concreto Armado se detalla a
continuación:
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO ºº Página Nº 31

UN/-F/C CAPITULO 1: ANTECEDENTES
ESTRUCTURAS SI. 29,938.88
ARQUITECTURA SI. 12,443.64
INST. SANITARIAS SI. 3,702.45
INST. ELECTRICAS SI. 4,393.70
COSTO DIRECTO SI. 50,478.67
GASTOS GENERALES (10%) SI. 5,047.87
UTILIDADES (10%) SI. 5,047.87
SUBTOTAL SI. 60,574.41
I.G.V (19%) SI. 11,509.14
TOTAL SI. 72,083.55
Programación de Obra.-
Se ha realizado la Programación de Obra, utilizando el Programa MS Project,
obteniendo una duración de obra de 42 días, además de calcular la Ruta Crítica
y la cantidad de recursos de mano de obra y equipo mínimo a utilizar en obra.
1.6.2 Sistema de Albañilería Armada con Bloques Sílico- Calcáreos Lacasa

resistentes están · compuestos por muros de albañilería con bloques sílico
calcáreos y losa aligerada con viguetas Alitec de 17cm, como diafragma rígido.

Concreto
• Losa de techo: f 'c=175 kg/cm2
• Sobrecimientos: f'c=140 kg/cm2
Acero
• Acero de Refuerzo Grado 60 (ltintec 341-031), fy=4200 kg/cm2

Albañilería (Norma ITINTEC 339.005)

• Bloques Sílico Calcáreos de .12 x .30 x .15 y de 0.15 x 0.30 x 0.15, Tipo
V, ITINTEC 331.017; f'b= 180 kg/cm2, f'm=90 kg/cm2 y v'm=2.5 kg/cm2
Concreto Líquido
• Concreto líquido en todos los alvéolos y canales, 1 :3 cemento: arena,
f'c= 175 kg/cm2, slump= 11"
un solo nivel para el Sistema de Albañilería Armada con Bloques Sílico
Calcáreos Lacasa se detalla a continuación:
I.G. V (19%) SI. 11,832.93
TOTAL SI. 74,111.50
1.6.3 Sistema de Albañilería Confinada con ladrillos KK de arcilla


resistentes están compuestos por muros de albañilería y pórticos de concreto
armado; y las losas son aligeradas de 20cm de espesor.

Concreto
• Columnas y Vigas: f'c=210 kg/cm2
• Columnas de amarre: f'c=175 kg/cm2
• Vigas y Losa de techo: f'c= 175 kg/cm2
• Zapatas: f'c= 175 kg/cm2
• Sobrecimientos corridos con 25% P.M: f'c=140 kg/cm2
• Cimientos C'orridos 1:10 cemento: hormigón+ 30% P.G., f'c= 100 kg/cm2
Acero
• Barras Corrugadas ASTM A-615(Grado 60), fy=4200 kg/cm2
Albañilería
• Albañilería de ladrillos de arcilla, f'm= 45 kg/cm2
un solo nivel para el Sistema de Albañilería Confinada con ladrillos KK de arcilla
se detalla a continuación:
ESTRUCTURAS SI 30,039.07
ARQUITECTURA S/ 15,716.87
/NST. ELECTRICAS SI 4,393.70
GASTOS GENERALES (10%) S/ 5,385.21
UTILIDADES (10%) SI 5,385.21
/.G.V (19%) S/ 12,278.28
TOTAL SI. 76,900.80

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASco·· Página N° 34
1.6.4 Sistema de Albañilería Armada con Bloques de Arcilla Cocida

ltalcerámica

resistentes están compuestos por muros de albañilería armada con bloques de
arcilla y losas aligeradas con vigas alitec de 17cm, como diafragma rígido.

Concreto
• Losa y vigas: f'c=175 kg/cm2
• Sobrecimientos: f'c=100 kg/cm2
Acero
Albañilería (Norma ITINTEC 339. 005)
• Bloques de Arcilla de .12 x .38 x .185, ITINTEC 339.005; mortero 1: ½: 4
(cemento: cal: arena), f'm=90 kg/cm2 y v'm= 2.5 kg/cm2
Concreto Líquido
• Concreto líquido (grout) en todos los alvéolos, 1:3 cemento: arena,
f'c=175 kg/cm2, slump=1O"
un solo nivel para el Sistema de Albañilería Armada con Bloques de Arcilla
Cocida ltalcerámica se detalla a continuación:
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N º 35
UTILIDADES (10%) SI. 51 699.54
I.G.V (19%) SI. 12,994.95
TOTAL
· SI. 81,389.43

1.6.5 Sistema de Construcción en Seco Drywall
El sistema estructural adoptado serán muros portantes formados por parantes de

acero de perfiles. El entrepiso será planteado por vigas de acero con un sistema
de planchas de fibrocemento.
El sistema de techo está formado por tijerales a dos aguas formados por perfiles
de acero de planchas dobladas.
El sistema de cubiertas será en base a paneles de fibrocemento para los muros
exteriores y planchas de yeso en los muros interiores. La cubierta de techo será
en base a paneles metálicos de acero.
Especificaciones Técnicas de Estructuras.-
-Módulo de elasticidad del acero estructural E= 2E+06 kg/cm2

-Acero estructural según norma ASTM-A36 , Gr 36 Fy= 2530 kg/cm2 (Planchas)
-Acero estructural según norma ASTM-A570 , Gr 36 Fy= 2530 kg/cm2 (Perfiles doblados en frío)
-Acero estructural según norma ASTM-A570; Gr 33 Fy= 2320 kg/cm2 (Perfiles dywall)
-Peso específico del acero estructural y= 7850 kg/cm2

un solo nivel para el Sistema de Albañilería Armada con Bloques de Arcilla
Cocida ltalcerámica se detalla a continuación:
I.G.V (19%) SI. 11,808.41
TOTAL SI. 73,957.91


UNI-FIC CAPITULO 2: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
CAPITULO 2
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
2.1 DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL PROYECTO
Localización.-
El proyecto se encuentra ubicado en la Localidad de Villa de Paseo, Urbanización
Julián Huamaní Yauli, Distrito de Tinyahuarco, Provincia de Paseo, Departamento
de Paseo. (Ver en Anexos el Plano N º 1: Plano de Ubicación).
Vías de comunicación.-
La vía de comunicación se realiza a través de la Carretera Central, desde la Ciudad
de Lima se ubica en el Km. 270 y a 25 Km. antes de Cerro de Paseo.
Clima y Topografía.-
La temperatura promedio es de 15 ºC durante el día y la temperatura promedio
durante la noche es de-4 ºC.
La topografía que presenta el área en estudio está asentada en una planicie con
dirección de oeste-este, con pendientes que varían de 1 % a 5%. La zona del
proyecto se encuentra ubicada a una altitud promedio de 4,300 m.s.n.m.
Situación Actual.-
En la ciudad de Paseo, como producto de la explotación de los yacimientos mineros
en diferentes localidades se generan sustancias contaminantes al medio ambiente,
que al no implementar medidas de mitigación,. terminan dañando las especies
naturales circundantes y al hombre. A continuación se muestra el Tajo Abierto Raúl
Rojas:

Tajo Abierto "Raúl Rojas"
Los principales efectos del deterioro del medio ambiente como consecuencia de la
explotación inadecuada de los recursos naturales son:
• Deterioro de la fertilidad, desertificación y erosión de los suelos.

• Deterioro de la salud de la población por la contaminación de los recursos
hídricos, terrenos de pastoreo y áreas agrícolas causados por las empresas
mineras.
• Permanente conflicto por el uso del espacio y los recursos naturales entre las
empresas mineras con las comunidades campesinas, nativas y de las
ciudades.
• Desarticulación urbana de los distritos de Chaupimarca y Yanacancha, las

cuales se encuentran separados por un tajo abierto, producto de la actividad
minera destruyendo de esta manera, la infraestructura física de la Ciudad.
Descripción del Proyecto.-
El proyecto "Conjunto Residencial de Villa de Paseo" contempla la construcción de

200 viviendas económicas de dos niveles cada una. El área del proyecto está
comprendida por las manzanas F, G, H', I', S, T, de la Urb. Julián Huamaní Yauli, la
que se encuentra parcialmente habilitada contando con el sistema de agua potable y
alcantarillado y alumbrado público; además d� áreas destinadas a servicios
generales como colegios, mercados, bancos, iglesia, centro de salud y biblioteca.

UN/-FIC CAPITULO 2: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Los lotes del terreno son de forma rectangular de 7.00 m de frente por 21.00 m de
fondo, cuya área total es de 147.00 m2• Los ambientes se distribuyen de la siguiente
manera:
• Primer Piso: Estudio, Baño de visitas, Patio, Cocina, Sala - Comedor,
Terraza, Jardín y Garage.
• Segundo Piso: Dormitorio 1, Dormitorio 2, Baño 1, Baño 2, Dormitorio
Principal, Lavandería y Tendal.
En la construcción del "Conjunto Residencial de Villa de Paseo" se utilizarán cinco

Tipos de Sistemas Constructivos:
• Tipo A: Sistema de Placas de Concreto Armado
• Tipo B: Sistema de Albañilería Armada con Bloques de Arcilla Muros Silico -
Calcáreos La Casa.
• Tipo C: Sistema de Albañilería Confinada con ladrillos KK de arcilla.
• Tipo D: Sistema de Albañilería Armada con Bloques de Arcilla Cocida
ltalcerámica.
• Tipo E: Sistema de Construcción en Seco Drywall
Estrategias de Planificación, Diseño e Implementación.-
En la etapa de concepción del proyecto se define en gran medida los futuros

impactos que causará la obra en el medio ambiente. La solución energética de la
obra, los materiales a emplear, el tratamiento de residuos líquidos y sólidos pueden
provocar efectos negativos en el medio ambiente y en la salud de la población, sino
se ejecutan en forma racional. Por este motivo se tomarán las siguientes medidas:
En la etapa de Inversión y Proyecto
• Estudiar las características del sitio donde se ejecutará la obra, poniendo

mayor énfasis al estudio de la línea ambiental para la propuesta de
soluciones.
• Diseñar plantas de tratamiento de residuos líquidos y sólidos.

UN/- FIC CAPITULO 2: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
• Realizar un diseño racional del estudio del suelo, utilizando la información de

archivo disponible y métodos indirectos.
En la etapa de eiecución
• Evitar la contaminación del aire por ruido, polvo y emisiones de gases.
• Realizar una clasificación adecuada de los residuos y escombros, que

permita su reutilización o reciclaje o, prever su disposición final en vertederos
autorizados por la autoridad ambiental local.
• Seleccionar y explotar adecuadamente las canteras que brindarán

agregados a la obra, evitando degradación y erosión de los suelos.
• Almacenamiento y manipuleo correcto de los materiales de construcción,

evitando emisiones tóxicas y propagación de humos.
Alternativas.-
Las alternativas serán consideradas de acuerdo a la ubicación de nuestro proyecto
en la urbanización de Julián Huamaní Yauli, ya que esta cuenta con un área total de
50 Ha distribuidas en 37 manzanas. 0,ler en anexos, el Plano N º 3, de Lotización).
1 era Alternativa
La ubicación de nuestro proyecto estaría comprendida por las manzanas A, B, C, D,
E, A', B' Y C', por encontrarse principalmente en la zona mas cercana a la carretera
central y se continuaría con la construcción de viviendas iniciadas es un proyecto
anterior por el banco de materiales.
2da Alternativa
La ubicación de nuestro proyecto estaría comprendida por las manzanas D, E, F y
G, A', B' y H', por encontrarse cerca de la carretera central y del área destinada a
los servicios generales (mercados, colegio, biblioteca, centro de salud, etc.)
3era Alternativa
La ubicación de nuestro proyecto estaría comprendida por las manzanas F, G, S, T,
H' I', por encontrarse cerca al área destinada a los servicios generales (mercado�,
colegio, biblioteca, centro de salud, etc.) y ubicarse entre la carretera central y una
avenida principal que empalmará en un futuro con la carretera a Canta.

2.2 DETERMINACION DE IMPACTOS AMBIENTALES
2.2.1 Descripción de Impactos
Impactos negativos
• La extracción de minerales en toda la Ciudad de Cerro de

Paseo cuando la población se traslade a Villa de Paseo.
Cuando la ciudad de Cerro de Paseo se encuentre deshabitada
debido al traslado de la población a Villa de Paseo, la zona de
operación minera se expandirá considerablemente sobre ésta,
contaminando el suelo, aire y agua, debidos a la tecnología y
prácticas de producción mineras inadecuadas y carencia de
medidas de mitigación, deteriorando la fertilidad del suelo.
• Reducción del volumen de agua en la laguna Yanacocha
debido al aumento de la población. Actualmente la Laguna de
Yanacocha está abasteciendo de agua potable a la Ciudad
antigua de Villa de Paseo, con el traslado de los habitantes a
la zona del proyecto se producirá un impacto negativo sobre el
volumen actual de la laguna debido al aumento de la demanda
del agua.
• Contaminación del río San Juan, · debido al crecimiento
poblacional, por la eliminación de desechos domésticos o
sólidos de los habitantes. Este río sigue su recorrido por
diferentes poblados, dentro del río se encuentran muchos
peces como la trucha y sirve de regadío para extensas zonas
agrícolas; la contaminación del agua es causante de
desaparición de varias especies.
Impactos positivos
• Mejora de la salud e incremento de la calidad de vida de la

población de Villa de Paseo ya que estarán alejados de la zona
contaminada y disminuirá la presencia de plomo en su sangre

que dañaba considerablemente su salud, especialmente en los

niños.
• Destugurización del poblado de Cerro de Paseo, con el cambio
de lugar de residencia a Villa de Paseo se logrará una
extensión del entorno en el que viven y se desarrollarán mejor
con áreas de parques, plazas, centros culturales y zonas de
recreación.
• Crecimiento económico, cultural y social del poblado en la
Ciudad Antigua de Villa de Paseo. La antigua ciudad de Villa
de Paseo se encuentra frente a la Urbanización Julián Huamaní
donde habitan unos cientos de pobladores que se de dedican
al pastoreo, con condiciones de vida muy precarias y no
cuentan con los servicios básicos, como alcantarillado y luz
eléctrica. Con la construcción del Conjunto Residencial se
logrará que este antiguo poblado se interrelacione con los
nuevos pobladores, generando un aumento en sus actividades
económicas (agricultura, ganadera, pecuaria, artesanal, etc.).
• Crecimiento del Sector Turismo en Villa de Paseo. Por su
variada geografía y la existencia de etnias y culturas Pre Incas,
hacen del departamento una zona · ideal para el turismo
ecológico, de aventura y de investigación. Para la visita al
Santuario Nacional de Huayllay se contará con guías de la
zona que acompañarán a los turistas en cualquiera de los
circuitos internos; pudiendo practicar caminatas, cabalgatas,
escalamiento. En el mismo circuito se encuentran los Baños
Termales de Calera, con una hermosa infraestructura.

Santuario Nacional de Huayllay
2.2.2 Identificación de medidas adicionales para reducir o mitigar

impactos
• Cubrir el material transportado en volquetes con un manto.
• Realizar el mantenimiento preventivo de equipos y maquinarias.
• Realizar las coordinaciones con las empresas prestadoras de
servicios para evitar cortes, programándolos de tal manera de avisar
a la población y que se tomen las medidas correspondientes.
• Cercar el lugar de trabajo mientras duren los trabajos de
construcción.
• Se recomienda el uso de equipos de seguridad personal como las
mascarillas, guantes, cascos, botas).
2.2.3 Identificación, Análisis y Jerarquización de Impactos

Los impactos ambientales del proyecto se presentarán en forma
diferenciada durante el período de construcción y el de vida útil en
operación. Existen numerosos métodos para la identificación de
impactos, para este caso se ha utilizado las Listas de Verificación. A
continuación se muestran los cuadros donde se identifican los
impactos:

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Analizando las matrices de causa - efecto, se obtiene:

A. El proyecto de construcción de viviendas es positivo desde el punto
de vista ambiental (+122.30), este valor se obtiene de sumar los
resultados finales de la matriz en etapa de construcción (cuadro 21)
+30.5 y la matriz en etapa de operación (cuadro 22) +91.8.
B. Durante la fase de construcción se tendrá un valor de +30.5 y durante
la fase de operación será de +91.8.
C. Durante la fase de construcción, se tienen impactos medianamente
significativos en el aspecto socio-económico.
D. Durante la fase de operación se tiene se tienen los mayores impactos
positivos, especialmente en el factor cultural y de servicios.
2.2.4 Criterios usados para evaluar la significancia
El tipo de evaluación presentado en los cuadros 21 y 22, es de matrices

causa - efecto. Estos son métodos de identificación y valoración que
pueden ser ajustados a las distintas fases del proyecto, generando
resultados cuali-cuantitativos, y realizan un análisis de las relaciones de
casualidad entre una acción dada y sus posibles efectos sobre el medio.
En esta metodología, se ponderan y valoran los ítems considerados de
acuerdo a los siguientes criterios:
• Carácter(Ca): a la magnitud se le antepone un signo de positivo
(+) o negativo(-).
• Probabilidad de ocurrencia (Pro): se valora con una escala
arbitraria de probabilidad de ocurrencia del impacto, que varía de
1 a O.
• Magnitud(Mg): se tomará en base a un conjunto de criterios,
características y cualidades, como son:
Extensión (E). se valorará con una escala de:
Reducida O
Med� 1
Am�� 2

Intensidad m. se valorará con una escala de:

B�a O
Moderada 1
Alta 2
Desarrollo (De), se valorará con una escala de:
Impacto de largo plazo O
Impacto de mediano plazo 1
Impacto inmediato 2
Duración (Du), se valorará con una escala de:
Tum�ral O
Permanente en el mediano plazo 1
Permanente a largo plazo 2
Reversibilidad (Rev), se valorará con una escala de:
Reversible O
Recuperable 1
1 rrecuperable 2
• Importancia (lm): se valorará con una escala que se duplicará

tomando en cuenta que la importancia del impacto se relaciona
con el valor ambiental de cada componente que es afectado por
el proyecto:
1-3 Componente ambiental con una baja calidad basal que no

es relevante para otros componentes.
4-5 Componente presenta alta calidad basal pero no es

relevante para otros componentes.
6-7 Componentes tiene baja calidad basal, pero es relevante
para otros componentes.
8-1 O Componente ambiental .es relevante o de primera
importancia para otros componentes ambientales.

El impacto total se calculará como el producto de carácter,

probabilidad, magnitud (como suma de extensión, intensidad,
desarrollo, duración y reversibilidad) e importancia:
IMPACTO TOTAL: Ca x Pro x Mg x lm
De tal manera que los impactos serán calificados como:

0-21 no significativos
21-40 menor significancia
41-60 medianamente significativos
61-80 significativos
81-100 altamente significativos
La valoración de "Impacto Total" para cada impacto identificado debe

estar:
• Referida al ambiente físico
• Referencia al ambiente biológico
• Referida al ambiente socio-económico
• Referida al ambiente de interés humano o cultural
2.3 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO
2.3.1 Línea Base Ambiental
Área de Influencia y Línea Base Ambiental
Para el presente estudio, se ha determinado que el ámbito de influencia

directa comprende las áreas cercanas a la Laguna Lulicocha, el Río
Gashan, los poblados de Paragsha, Colquijirca y el Pueblo antiguo de Villa
de Paseo, además de la zona de extracción minera de Volean. Se ha
analizado la zona de este Proyecto encontrándose grandes impactos antes
de la ejecución de nuestro proyecto:

UN/ - FIC CAPITULO 2: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
• Las principales cuencas hidrográficas y algunos suelos han sufrido

efectos de la contaminación a consecuencia de la explotación de
minerales, que por más de 50 años en algunos casos se practica en
esta región. Las descargas de aguas residuales de las minas afectan a
los Ríos San Juan - Mantaro, Tingo y Huallaga.
• La Ciudad de Cerro de Paseo se encuentra tugurizada y hacinada

limitando el desarrollo psicológico, social y cultural de su población
dado que las operaciones mineras se desarrollan muy cercanas a la
ciudad.
• Existe un impacto negativo en la salud humana, por la existencia de
cantidad excesiva de plomo en la sangre, por la contaminación del
aire debido a los procesos mineros.
• La depredación de la fauna silvestre (caza y pesca) y la deforestación
de bosques debido al uso industrial, comercial y doméstico son
inadecuados causando un impacto negativo al medio ambiente.
• El permanente conflicto por el uso del espacio y los recursos naturales

entre las empresas mineras con las comunidades campesinas, nativas
y ciudades limitan el desarrollo social y psicológico de los habitantes
de Cerro de Paseo.
• La desarticulación urbana entre los distritos de Chaupimarca y
Yanacancha, los cuales se encuentran separados por un tajo abierto,
producto de la actividad minera, destruyen de manera sistemática la
infraestructura física de la Ciudad.
2.3.2.- Ambiente Físico
Hidrología
Cuenta con cinco cuencas hidrográficas: Huallaga, Perené, Pachitea,

Marañón y Mantaro, todos conformantes de la Hoya Hidrográfica del

Océano Atlántico. Además existen numerosas lagunas que dan

origen o alimentan a los diversos ríos de las cuencas indicadas. (Ver
en Anexos, la Figura N º 2).
Uso del Suelo

Según la clasificación de suelos por su mayor capacidad de uso, la
Región Paseo cuenta con seis tipos de suelos de esta clasificación
las tierras que se vienen utilizando en la producción son las agrícolas,
de pastoreo, forestales y aquellas que cuentan con recursos mineros.
La mayor proporción de tierras de la Región se centra en tierras de
protección, seguido de terrenos de pastoreo, forestales, mineras y
agrícolas. (Ver en anexos, la Figura N º 3).
Ambiente Biológico
Ver en Anexos las Figuras N º 4 y 5, de Formación Vegetal y Zonas de
Vida Ecológica.
Características Económicas
Según la estructura productiva por sectores económicos en la Región

Paseo, la producción está basada fundamentalmente en el sector
primario (67.1%) conformado por actividades agrícolas, pecuarias,
pesca, extracción de minas y canteras, etc. Le sigue en importancia el
sector terciario (servicios) y al final las secundarias (industria y
transformación). En la Provincia de Paseo se encuentran operando
empresas mineras de importancia nacional como son: Cia. Minera
Volean, Milpo, Atacocha, El Brocal, Huarón, Centauro, Aurex, Raura y
Buenaventura.
Lugares Turísticos y Arqueológicos

Los lugares Turísticos y Arqueológicos de Cerro de Paseo, son los
siguientes:

• Plaza Daniel Alcides Carrión

• Plaza Chaupimarca
• Casa de Piedra
• Barrio la Cureña
• Tajo Abierto
• El Castillo de Lourdes
• Barrio Paragsha
• Iglesia de la Virgen del Tránsito
• Réplica del Monumento a la Columna Paseo
• Réplica del Reloj de Campana
• Réplica de La Casa de Carrión
• Mirador de Huancapucro
• Reserva Nacional de Junín
• Santuario Nacional de Huayllay (Bosque de Rocas)
• Baños Termales de Calera
• Meseta de Bombón
(Ver en Anexos, la Figura Nº 6, donde se muestran las áreas
naturales protegidas).
2.4 CONSIDERACIONES LEGALES Y REGLAMENTARIAS
Las normas a considerar tienen como objetivo principal, ordenar las actividades
económicas dentro del marco de la conservación ambiental, así como promover y
regular el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales renovables y no
renovables existentes en la zona de influencia del proyecto.
Constitución Política del Perú
La mayor norma legal en nuestro país, es la Constitución Política (1993), que resalta
entre los derechos esenciales de la persona humana, el derecho a gozar de un
ambiente equilibrado y adecuado al desarrollo de la vida. Igualmente, en el Título 111.
del Régimen Económico, Capítulo 11 del Ambiente y los Recursos Naturales

(Artículos 66º al 69º), señala, que los recursos naturales renovables y no renovables
son patrimonio de la Nación.
Además se deberá tener en cuenta las siguientes leyes:
• Código del Medio Ambiente y de los Recursos Naturales.
• Ley Marco para el Crecimiento de la Inversión Privada (Decreto Legislativo
Nº 757).
• Ley Orgánica de Municipalidades (Ley Nº 23853).
• Título XIII del Código Penal, Delitos contra la Ecología (Decreto Legislativo
Nº 635).
• Ley de Evaluación de Impacto Ambiental para Obras y Actividades (Ley Nº
26786).
• Ley de Áreas Naturales Protegidas (Ley Nº 26834).
• Ley Orgánica para el Aprovechamiento Sostenible de los Recursos
Naturales, (Ley Nº 26821).
• Ley Forestal y de Fauna Silvestre (Ley Nº 27308).
• Ley General de Aguas (Decreto Ley Nº 17752).
• Ley General de Expropiaciones (Ley Nº 27117).
2.5 DESCRIPCIÓN DE ALTERNATIVAS
Las alternativas serán consideradas de acuerdo a la ubicación de nuestro

proyecto en la urbanización de Julián Huamaní Yauli, ya que esta cuenta con
un área total de 50 Ha distribuidas en 37 manzanas.
1 era Alternativa:
La ubicación de nuestro proyecto estaría comprendida por las Manzanas A, B,
C, D, E, A', B' Y C', por encontrarse principalmente en la zona más cercana a
La Carretera Central y se continuaría con la construcción de viviendas
iniciadas en un proyecto anterior por el Banco de Materiales.
2da Alternativa:
La ubicación de nuestro proyecto estaría comprendida por las manzanas D, E,
F y G, A', B' y H', por encontrarse cerca de la carretera central y del área
destinada a los servicios generales (mercados, colegio, biblioteca y centro de

salud).
3era Alternativa:
La ubicación de nuestro proyecto estaría comprendida por las manzanas F, G,
S, T, H' 1', por encontrarse cerca al área destinada a los servicios generales
(mercados, colegio, biblioteca y centro de salud) y ubicarse entre La Carretera
Central y una avenida principal que empalmará en un futuro con la carretera a
Canta.
Selección de Alternativa del Proyecto:
La comparación de las alternativas, y por ende la selección de la más
adecuada es la tercera alternativa, por tener la mejor ubicación de nuestra
área de proyecto, es la más cercana a las avenidas principales y a la Carretera
Central.
2.6 DESARROLLO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
2.6.1 Objetivos
• Planificar todo el proceso constructivo para así ocasionar el menor

impacto negativo posible.
• Realizar seguimientos a las etapas constructivas para así verificar
que se esté cumpliendo con la toma de medidas necesarias para
evitar alteraciones negativas en el medio.
• Hacer partícipe del proyecto a la población cercana, para que se
informen de los propósitos y beneficios que traería el proyecto,
además de informarles de las acciones a ejecutar para mitigar los
impactos ambientales posibles.
2.6.2 Requisitos de Ejecución
• Contar con un sondeo de opinión, en el que los pobladores

manifiesten que daños o problemas creen ellos que se pudieran
presentar como consecuencia de la ejecución del proyecto.

• Identificar las zonas protegidas o que pudieran ser alteradas, tales

como reservas de flora y fauna, áreas forestales y patrimonios
culturales.
• Identificar zonas propicias y permitidas para ubicar el desmonte y
todo desecho residual que se derive de la etapa de ejecución
• Ubicar los lugares de donde se obtendrá materiales para la
construcción, básicamente agregados tales como arena y piedra, ya
que derivan de canteras y por lo tanto requieren de una correcta
explotación, para así trazar determinada rutas de transporte y
generar el menor impacto (ruido y polvo).
2.6.3 Tareas y Cronogramas
MONITERO FASE UBICACION PARAMETROS FRECUENCIA

De efluentes Construcción Descarga de losDBO, DQO, Sólidos totales Bimestral
domésticos e sistemas de suspendidos, sólidos totales
industriales tratamiento disueltos, PH, aceites y
grasas animales y
vegetales, coliformes
fecales v totales.
t>e calidad de aire Construcción y Area del proyecto NOx, S02, CO así como Mensual
operación alrededores las partículas de diámetro
menor a 1 O micrómetros
(PM 10)
De procesos Construcción Area del proyecto Características del suelo, Bimestral en
erosivos topografía, tendencia a la Construcción
degradación o
estabilización, magnitud
del área afectada, causas
de afectación, cobertura
veQetal.
De servicios Construcción Area del proyecto y Continuidad en los Mensual
públicos alrededores servicios. Calidad del aQua
De rutas alternas Construcción Area del proyecto y Pasos provisionales, Semanal
y vías de acceso alrededores señalización diurna
nocturna, cintas de
seQuridad
2.6.4 Medidas de Mitigación, Compensación y Prevención de

Propuestas.
A continuación, se pueden apreciar en el siguiente cuadro, las medidas a tomar:

Cuadro Nº 23: Medidas de Prevención y/o Mitigación y Compensación
IMPACTOS ACTIVIDAD CAUSANTE MEDIDAS DE PREVENCION Y/O MITIGACION LUGAR DE APLICACION

AMBIENTALES
- Humedecer la superficie del suelo de estas áreas, para disminuir la
Alteración de la calidad Transporte de herramientas, emisión de particulas. En la zona de trabajo durante la fase
del aire por la emisión movimiento de maquinaria, - Cubrir el material transportado en volquetes con un manto de lona. de obras preliminares y movimiento
de material de transporte de material excedente, - Mantenimiento preventivo de equipos y maquinarias. de tierras.
particulas y gases limpieza.
AIRE - La cintura a utilizarse libre de plomo
.J Transporte de herramientas, - Utilizar maquinaria en buen estado mecánico, los motores deberán
En la zona de trabajo, durante la fase
� Aumento de los niveles movimiento de maquinaria, contar con silenciadores.
de obras preliminares de movimiento
z de ruido transporte de material excedente, - Mantenimiento preventivo de equipos y maquinarias.
w limoieza.
de tierras.
:E Perturbación y Construcciones provisionales para -Evitar ruidos molestos sobretodo en las noches para no disturbar a En el área de proyecto contempladas
BIOLOGICO desplaz. de escasas maquinarias. la escasa fauna que pernocta en el lugar. en el proyecto, durante todas las
w esoecies <aves\ fases.
1-
zw - Cercar el lugar de trabajo, en la medida de lo posible, mientras
duren los trabajos de construcción.
- El material excedente deberá ser dispuesto temporalmente en las En el área de proyecto contempladas
Obras preliminares, movimiento de
� PAISAJE Alteración del paisaje
tierras, construcción de viviendas área� asignadas para este fin, par luego ser dispuesto en el lugar en el proyecto, durante todas las
:E autorizado por la Municipalidad de Tinyahuarco. fases.
o - Evitar realizar cortes excesivos durante la ejecución de estas
(J
actividades v limitarse a lo esoecificado en los diseños.
- Uso de mascarillas y guantes por el personal que labora en obra.
Registros a la salud Construcciones provisionales, - Restricción del paso de los transeúntes. En el área de proyecto contempladas
de las personas zanjas a cielo abierto - Control de generación de partlculas. en el proyecto, durante todas las
fases.
SOCIO- - Control de los niveles de ruidos.
E CONOMICO Riesgos en la - Uso d� e�uipos de seguridad por el personal que trabaja en obra.
Obras preliminares, movímiento de - Señahzac1ón de las zonas peligrosas- En el área de proyecto contempladas
seguridad de las en el proyecto, durante todas las
personas tierras - Restricción del paso a los transeúntes.
- Instrucciones al personal para evitar accidentes. fases.

UNI-FIC ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
2.6.5 Prevención de Riesgos y Respuestas a Contingencias
Las zonas de riesgo ambiental determinadas para el sistema ambiental en el

área de influencia del proyecto se describen a continuación.
Cuadro Nº 24: Medidas para prevenir Riesgos y Contingencias
COMPONENTE ETAPA ZONA DE AGENTES TIPO RIESGO MEDIDA DE

RIESGO PREVENCION
Calidad de Aire Construcción Unidad del proyecto Vehículos y Contaminación Revisar
con actividades maquinaria con temporal del aire previamente el
constructivas motores en mal por emisiones estado de los
estado; Incendios equipos y
de vehículos herramientas a
utilizar.
Geomorfología y Construcción Area de faenas Derrames de Contaminación Revisar el estado
Suelos caminos combustibles, del suelo de maquinarias
grasas y/o aceites para evitar pérdida
al suelo de combustible,
cubrir los caminos
por donde se
transite en obra
con cobertores
adecuados
Ruido Construcción Puntos sensibles de Operación de Contaminación Capacitar a los
ruido, el área maquinaria en mal acústica trabajadores para
adyacente estado. temporal el correcto uso de
Faenas fuera de las herramientas.
horas Trabajar solo en el
programadas, en la horario establecido.
noche o días
efectivos
Aspectos Construcción Viviendas cercanas y Accidentes viales Daños a Señalización de
Humanos caminos de acceso al durante la personas zanjas abiertas y
predio construcción del vehículos por demás zonas que
proyecto accidentes viales pudieran
representar peligro
Infraestructura Construcción Infraestructura Accidentes viales Daño accidental Construcción de
cercana al proyecto durante la a infraestructura calzaduras en
construcción del zonas colindantes
proyecto con construcciones
existentes
2.6.6 Programa de Seguimiento
El programa de Seguimiento se detalla a continuación en el siguiente

cuadro:

Cuadro Nº 25: Programa de Seguimiento
ETAPA POSIBLE IMPACTO MEDICION - SEGUIMINETO

Transporte y Calidad del aire Medir los niveles de partículas
movilización de toxicas en el aire, verificar si
materiales están dentro de los estándares
aceptables.
Movimiento de tierras Calidad del aire Medir los niveles de partículas
toxicas en el aire, verificar si
están dentro de los estándares
aceptables.
Ruido Verificar periódicamente el
estado de maquinarias y
herramientas.
Eliminación de Verificar que punto de acopio
desmonte sea permitido
Zanjas abiertas Verificar la colocación de cintas
de seguridad con advertencia
de peliaro.
Obras de concreto y Calidad inferior del Ensayos de resistencia y
estructura metálicas material análisis de propiedades de los
materiales para garantizar su
calidad.
Muros Calidad inferior del Proveer .del equipo de
material seguridad necesario a cada
trabajador para evitar contacto
con sustancias oeriudiciales.
Acabados Intoxicación (pintura Verificar el buen funcionamiento
thinner, etc.) de las herramientas.
Proveer de guantes de
seQuridad.
Instalaciones sanitarias Rompimiento de Verificar en planos la ubicación
tuberías de exacta de las tuberías
abastecimiento de
aQua
Instalaciones eléctricas Corte de cables de Verificar la revisión de planos
otros servicios (energía de cableado de energía
eléctrica, teléfono, eléctricas, cable etc.
cable, etc.)
2.6. 7 Participación de la Comunidad
Según lo establecido en el código civil, toda persona tiene derecho a

participar en la adopción de medidas relativas al ambiente y los recursos

naturales; así como a ser informada de las medidas o actividades que

puedan afectar la salud de las personas o la integridad del ambiente.
Se requiere además promover una educación para el desarrollo
sustentable y sostenible, significa plantear la formación de la comunidad,
capaz de reconocerse como parte del entorno y de relaciones
armónicamente con el proyecto. Esto significa formar personas con
conciencia cívica, criterios y reflexivos; capaces de relacionarse de
manera distinta con el proyecto, con capacidad de comprender, explicar y
criticar su realidad. Para ello se requiere:
Proceso de Comunicación
La comunicación será realizada en dos direcciones, entre el Municipio de
Tinyahuarco con la comunidad del entorno del proyecto y el titular del
proyecto, esto con la finalidad de dar una mayor transparencia al proceso
y confiabilidad de los resultados en la toma de decisiones durante y
después de la construcción. Los acuerdos estarán enmarcados dentro del
ámbito legal ambiental.
Se deberá identificar las inquietudes, los intereses . y necesidades de
información de la población, mediante encuestas, reuniones informales y
mesas de trabajo.
2. 7 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES:
• El Estudio de Impacto Ambiental tiene como propósito identificar los posibles
impactos negativos y positivos que traen consigo la ejecución de un
proyecto.
• Es importante la participación ciudadana en la elaboración del estudio,
puesto que ellos brindan información local (socio cultural, físico, biológico) y
son los primeros afectados con la ejecución del proyecto.
• De acuerdo al análisis y la evaluación de impactos, el presente proyecto es
ambientalmente viable.

• La capacitación en nuevos métodos constructivos servirá a la población para

considerarlos en sus propios hogares, además de generar publicidad a las
empresas que los desarrollan.
• El área del terreno es casi plana, por lo que no se generarán grandes
volúmenes de corte y relleno (movimiento de tierras) que afecten a la
población.
• Se contará con mayor cantidad de servicios dentro del área de influencia
(colegios, centros de salud, mercados, etc.) por lo que Villa de Paseo
mejorará su nivel de vida y aumentará el Comercio en toda la zona del
Proyecto.
• De acuerdo con los resultados obtenidos de la Evaluación de Impacto
(Causa-Efecto), habrá un impacto positivo en la Parte Social - Cultural al
interrelacionarse distintos poblados, mejorando su economía al existir más
servicios a la comunidad.
• Mejorará la salud de los pobladores del Conjunto Residencial de Villa de
Paseo, donde no existe la contaminación ambiental debido a la explotación
minera, como es el caso de Cerro de Paseo.
RECOMENDACIONES:
• Coordinar y solicitar en cada etapa del proyecto, los documentos necesarios
a las empresas prestadoras de servicios, con el fin de no perturbar a la
población.
• Notificar con la debida anticipación a la población del corte de los servicios
básicos, para que tomen precauciones.
• Construir la oficina y almacenes de la obra con material desmontable y
provisional para generar menos desmonte impacto negativo en el suelo.
• Coordinar reuniones periódicas con la población para conocer sus
inquietudes y problemas generados por la ejecución del proyecto y que _no
fueron considerados dentro del plan de manejo ambiental a fin de
considerarlos y tomar las medidas necesarias. Esto a su vez servirá para
crear una base de datos de impactos que se utilizará en posteriores
proyectos.

UN/-FIC CAPÍTULO 3: ARQUITECTURA
CAPITULO 3
ARQUITECTURA
3.1 MEMORIA DESCRIPTIVA
Generalidades del Sistema Constructivo de Placas de Concreto Armado.-

El déficit de vivienda es un problema que afecta a muchas familias en nuestro
país. Con el fin de buscar nuevas alternativas en el campo de la construcción, se
presenta un nuevo sistema constructivo que, sin utilizar los ladrillos y columnas
convencionales, se cumple con las normas del Reglamento Nacional de
Construcciones.
El sistema constructivo de concreto reforzado con malla electrosoldada,
presentado por Unicon, es la solución más rápida y económica para la
construcción de viviendas, lo que permite realizar edificaciones unifamiliares y
multifamiliares de calidad en corto tiempo y a un costo competitivo. Además se
obtienen mayores áreas útiles y se minimizan los acabados ya que los muros de
concreto armado no requieren ser tarrajeados.
Planteamiento Urbanístico del Proyecto.-

Actualmente la zona del proyecto posee habilitación urbana, por lo que sus
calles se presentan alineadas y el área se encuentra dividida en manzanas.
Cuenta con áreas comunes y áreas destinadas a servicios generales, como
colegios, mercado de abastos, bancos, iglesia, centros de salud y biblioteca; así
mismo cuenta con Sistema de Agua Potable y Alcantarillado.
Diseño Arquitectónico de las Viviendas.-

En la distribución de ambientes, la zona social de la casa se da en la parte
posterior del primer nivel, para minimizar las corrientes de aire frías, ya que nos
encontramos en una zona de bajas temperaturas, quedando de esta manera un
PROVECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 61

UNI-FIC CAPITULO 3: ARQUITECTURA
espacio continuo e integrado con el jardín mediante una terraza, capaz de ser
organizado libremente, según las necesidades de los usuarios. Así mismo se
organizan los usos fijos como la cocina y se incluye un patio, el cual provee de
una buena iluminación y ventilación al comedor y a la cocina evitando así la
concentración de olores fuertes en la casa. El diseño arquitectónico también
permite que encontremos una zona de estudio que puede usarse como
ambiente de trabajo ya que encontramos en su ambiente adyacente un baño.
El jardín interior otorga un área libre que da iluminación a la sala y comedor,
prestando de esta manera confort y tranquilidad a quienes se encuentren en
dichos ambientes asegurando así la salud en lo que respecta a la distribución de
ambientes de la casa. También existe una extensión de la casa en los frentes
exteriores donde encontramos un jardín y el garage.
En el segundo nivel encontramos las áreas privadas: dormitorios y baños, que
se organizan en forma eficiente incluyendo closets. Así mismo tenemos la
lavandería y el tendal que estará techado para asegurar el secado de la ropa
contrarrestando el efecto de las continuas lluvias.
Es una propuesta positiva respecto a las posibilidades que la vivienda
económica permite. Los materiales además están expresados con costos
mínimos, asegurando su perdurabilidad y fácil mantenimiento.
En el proyecto, se ha planteado la construcción sólo del primer nivel por lo que
se han adecuado ambientes del estudio y parte de la sala para convertirlos en
dormitorios.
Resumen de Áreas de Ambientes por Pisos.-

Las dimensiones de los ambientes cumplen con las mínimas aplicables, según
el Art. 9 del Título 111, del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana
Especial.
PRIMER PISO..................... 65.00 m2
Estudio................................. 7.00 m2
Baño de Visitas......................2.50 m2
Patio.................................... 1.50 m2
Cocina .................................9.10 m2
Sala - Comedor...................28.20 m2
Pasadizos ...........................16.70 m2
SEGUNDO PISO ........ ..........71.50 m2

Dormitorio 1 ..........................8.60 m2
Dormitorio 2 ........................ 10.30 m2
Baño 1 .................................4.10 m2
Baño 2.................................4.00 m2
Dormitorio Principal...............11.00 m2
Lavandería ........................... 5.10 m2
Tendal................................. 4.40 m2
Escalera..............................4.70 m2
Pasadizos...........................19.30 m2
AREA TOTAL A TECHAR....136.50 m2
3.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Muros y Tabiques de Albañilería.-

• Muros de ladrillo pandereta de arcilla de soga con mezcla de cemento: arena
de 1:4, espesor e= 1.5cm. Los trabajos serán medidos por metro cuadrado
ejecutado.
Revoques, Enlucidos y Molduras.-

• Tarrajeo primario o rayado con mezcla 1:5.
• Tarrajeo frotachado de muros interiores con mezcla de cemento: arena de
1:4, espesor e =1.5 cm.
• Tarrajeo frotachado de muros exteriores con mezcla de cemento: arena de
1:4, espesor e =1.5 cm.

Los trabajos de tarrajeo primario y frotachado serán medidos por metro

cuadrado ejecutado.
• Vestidura de derrames con mezcla de cemento: arena de 1 :4, espesor
e=0.15 m. Los trabajos serán medidos por metro lineal ejecutado.
Pisos y Pavimentos.-
• Piso de cemento pulido con ocre, con mezcla de cemento: arena 1:4, de
espesor e= 2". Los trabajos serán medidos por metro cuadrado ejecutado.
• Piso de cemento pulido y bruñado, con mezcla de cemento: arena 1:4, de
espesor e= 2". Los trabajos serán medidos por metro cuadrado ejecutado.
• Piso de cerámico nacional de 20 x 20 cm. de color blanco, con mezcla de
cemento: arena 1 :4, con fragua de cemento y/o porcelana. Los trabajos
serán medidos por metro cuadrado ejecutado.
Zócalos y Contrazócalos.-
• Zócalo de cerámico nacional de 20 x 20 cm. de color blanco, de calidad
similar a Celima. con fragua de cemento y/o porcelana. Los trabajos serán
medidos por metro cuadrado ejecutado.
• Contrazócalo de cemento pulido sin colorear, de altura h= 20 cm., con
mezcla de cemento: arena de 1 :5, de espesor e=2 cm. Los trabajos serán
medidos por metro lineal ejecutado.
Carpintería de madera.-
• Puerta principal de madera tornillo
• Puerta contraplacada de e= 35 mm con triplay lupuna de 6 mm.
• Ventana de madera con hojas corredizas.
• Mampara de madera corrediza, incluye accesorios y cerrajería.
La madera será del tipo seleccionado, de fibra recta u oblicua con dureza de
suave a media. Debe tener buen comportamiento al secado. La madera
debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar·
fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su
duración.
Cerrajería.-
• Bisagra de tipo capuchina de acero aluminizado, de longitud de 3" para
puertas de madera, puertas contraplacadas y ventanas de madera.
• Cerradura para puerta principal pesada, de acero inoxidable. Cerradura para
puerta interior, de acero inoxidable.
Los trabajos de cerrajería serán medidos por unidad de elemento colocado.
Vidrios.-
• Vidrio incoloro crudo semidoble de 3 mm. Los trabajos serán medidos por
metro cuadrado ejecutado.
Pintura.-
• Pintura en muros interiores y exteriores con látex y pintura en cielorraso al
temple
Se aplicarán en las superficies descritas pintura látex, sobre una base
imprimante de marca conocida. Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la
primera mano de muros y cielos rasos se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. Los trabajos serán medidos
por metro cuadrado ejecutado.
• Pintura esmalte en contrazócalos
. Consiste en la aplicación de pintura esmalte, no gruesa, que ofrezca un
acabado mate con abertura homogénea, directamente sobre la superficie de
cemento, esta pintura se aplicará en dos manos. Los trabajos serán medidos
por metro cuadrado ejecutado.
• Pintura en puertas y ventanas de madera con barniz
La pintura a utilizar será al barniz mate o brillante, de marca reconocida eri el
mercado nacional. Los trabajos serán medidos por metro cuadrado
ejecutado.

UN/ - FIC CAPITULO 3: ARQUITECTURA
Aparatos y accesorios sanitarios.-

• Inodoros de color blanco, similares en calidad al modelo Rapijet de la marca
Trébol.
• Lavatorio de pared color blanco, de 6.3 litros de capacidad, con llave de
lavatorio similar a ltalgrif.
• Lavadero de acero inoxidable, de una poza de 18 x 20"; de marca de
reconocido prestigio en el mercado.
• Lavadero de granito de una poza con escurridero frontal de 60 x 45 cm.
• Ducha simple cromada de 2 llaves.
Los trabajos de aparatos y accesorios serán medidos por unidad colocada.
Forma de Pago de los Trabaios
Las cantidades medidas serán pagadas al precio unitario. Dicho pago

constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
3.3 PLANOS
A continuación se presenta el Plano de Arquitectura A 1, con cortes y

. elevaciones del Proyecto "Conjunto Residencial de Villa de Paseo".

UNI-FIC CAPITULO 4: ESTRUCTURAS
CAPITULO 4
ESTRUCTURAS
4.1 ANÁLISIS TEÓRICO DE LOS MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA
4.1.1 Generalidades
Los muros estructurales en una edificación están sujetos básicamente a
fuerzas coplanares: cargas verticales de gravedad y cargas horizontales de
sismo. Las fuerzas coplanares producen en el muro fuerzas internas:
a) Tracciones y compresiones en los extremos de la sección, originados por
la flexión.
b) Compresiones, debidas a las cargas verticales.
e) Tracciones diagonales y cizallamiento, debidas a la fuerza cortante.
El diseño del muro debe orientarse a un comportamiento dúctil, evitando la
falla frágil.
Las formas de falla son las siguientes:
Falla dúctil:
Permite al muro incursionar en el rango inelástico y disipar gran parte de la
energía sísmica por deformación por flexión.
Falla frágil:
En el comportamiento a flexo-compresión, la falla del talón comprimido es
una falla frágil que puede ocurrir por aplastamiento del concreto, por pandeo
del refuerzo sometido a compresión o por inestabilidad de la sección. La falla
por aplastamiento se manifiesta por la aparición de grietas casi verticales en _
los extremos comprimidos. Se tiene también comportamiento frágil cuando
se produce falla por esfuerzos de tracción o compresión diagonales debidos
a corte. Las fallas por deslizamiento o de corte-fricción y las fallas - de
adherencia de los empalmes traslapados o anclajes, producen también
comportamiento frágil. La falla por deslizamiento se produce generalmente.

UNI-F/C CAPITULO 4: ESTRUCTURAS
en las juntas de llenado horizontales cuando se vence la resistencia a

fricción entre las superficies de concreto.
Refuerzo Mínimo en Muros
El Reglamento Nacional de Construcciones - Norma Técnica de Edificación
E-060, en el capitulo 15.4, en la sección 15.4.3.5, referida a muros de corte,
establece que cuando el valor de Vu excede a 0Vc, la cuantía ph del
refuerzo horizontal por corte deberá ser mayor o igual a 0.0025, mientras
que la cuantía pv del refuerzo vertical por corte, deberá ser mayor o igual a
la establecida por la siguiente expresión:
pv =[0.0025+0.5[2.5-H/Lj (ph-0.0025)] .;?: 0.0025
Sin embargo si el valor de Vu es menor que 0.50Vc, las cuantías de refuerzo
horizontal y vertical pueden reducirse a:
ph> 0.0020
pv> 0.0015
4.1.2 Verificación por Flexo- Compresión

Un elemento sometido a flexo-compresión, puede considerarse como el
resultado de la acción de una carga axial excéntrica o como el resultado de
una carga axial y un momento flector, siendo equivalentes ambas
condiciones de carga.
Para el análisis, la excentricidad de la carga axial se toma respecto al centro
plástico. Este punto se caracteriza porque tiene la propiedad que una carga
· apli�ada sobre él produce deformaciones uniformes en toda la sección.
Un muro con una distribución determinada de refuerzo y dimensiones
definidas tiene infinitas combinaciones de carga axial y momento flector que
ocasionan su falla, o lo que es equivalente, las cargas axiales que ocasionan
el colapso varían dependiendo de la excentricidad con que son aplicadas. Al
igual que los elementos sometidos a flexión pura, los elementos sometidos a
flexo-compresión pueden presentar falla por compresión, por tensión o falla.
balanceada. Sin embargo, estos elementos pueden presentar cualquiera de
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N ° 69
los tres tipos de falla dependiendo de la excentricidad de la carga axial que

actúa sobre ella, teniendo cada sección una excentricidad única que
ocasiona la falla balanceada de la sección.
Cada elemento sometido a flexo-compresión puede presentar tres tipos de
falla distintos, contando cada una con tres juegos de ecuaciones que definen
su resistencia, ya sea en términos de carga axial y momento resistente, o en
términos de carga axial resistente para una determinada excentricidad.
Para determinar la ecuación que corresponde a la condición de falla por
compresión (falla frágil), se supone un diagrama de deformaciones en el cual
el extremo a compresión alcanza la capacidad de deformación máxima a
compresión del concreto (0.003), mientras que el acero en tracción aún no
alcanza el esfuerzo de fluencia.
Cuando se tiene una falla balanceada, el refuerzo en tensión alcanza el
esfuerzo de fluencia y simultáneamente el concreto llega a una deformación
unitaria de 0.003.
Si el muro falla por tracción (falla dúctil), el acero en tensión alcanza primero
el esfuerzo de fluencia, siendo la carga axial menor que la obtenida para la
condición balanceada, al igual que la excentricidad de la carga.
En todos los casos la capacidad resistente se encuentra dada por la
resultante de las fuerzas desarrolladas en el acero y en el concreto para la
excentricidad asumida y el diagrama de deformaciones correspondiente,
determinándose los esfuerzos en el acero en compresión y en tensión por
semejanza de triángulos.
4.1.3 Verificación por Corte
Corte por tensión diagonal

A) Capacidad al corte para cargas paralelas a la cara del muro:·
En el caso de los muros con carga lateral paralela a sus caras, su
resistencia al corte se determina mediante las siguientes expresiones:

UN/ - F/C CAPÍTULO 4: ESTRUCTURAS
• Según el Reglamento Nacional de Construcciones - Norma Técnica de

Edificación E-060
De acuerdo a la norma, en la sección 15.4.3, la resistencia de un muro
debido a la acción de fuerzas coplanares, se puede establecer de acuerdo a
las siguientes expresiones:
Vn = Vc+Vs
Vn = (Ae cr-Jre) + (Ac ph fy)
Donde:
Vn = Resistencia nominal al corte del muro
Ve = Resistencia del concreto a la fuerza cortante
Vs = Resistencia al corte aportada por el refuerzo horizontal
Ae= Área de corte en la dirección analizada
ph= Cuantía horizontal del muro
f'c = Resistencia a la compresión del concreto
fy = Esfuerzo de fluencia del acero
a = 0.53
Según Propuesta de Norma para el diseño de edificios con muros de
concreto de ductilidad limitada (Octubre 2004), el valor de a es:
Si hmllm s 1.5, a= 0.80
Si hmllm � 2. 5, a = O.53
Si 1.5< hm/lm < 2.5, a se obtiene interpolando entre 0.8 y 0.53
El valor máximo de Vn será Vn < 2. 7✓re Ac
• . Según Paulay y Priestley
Los investigadores Paulay y Priestley (Seismic Design of Reinforced
Concrete and Masonry Buildings), sugieren las siguientes relaciones para
determinar la capacidad al corte en muros estructurales:
Vn= Ve+Vs
Ve= veb d
ve= 0.27 ✓re+ Pu /4 Ag (MPa), ó ve= 0.862 ✓re+ Pu 14 Ag (kglem2)
Vs = Avfydls
Donde:
s = Espaciamiento entre las barras de refuerzo
Av = Área de acero para un espaciamientos
Pu = Carga axial
Ag = Área bruta de la sección del muro
b = Ancho del muro
d = 0.8 L (Peralte efectivo)
L = Longitud del muro
B) Capacidad al corte para cargas perpendiculares a la cara del muro:

En el caso del esfuerzo cortante generado por cargas perpendiculares al
muro, podemos considerar que el muro se comporta como una losa,
buscándose que el concreto asuma el esfuerzo cortante, siendo el
procedimiento para verificar el corte similar al seguido en el cálculo de losas.
Así, la capacidad al corte del muro debido a cargas perpendiculares a sus
caras se puede definir considerando la siguiente expresión:
Ve< 0.53✓fc b d
Donde:
Ve = Resistencia del concreto a la fuerza cortante.
f'c = Resistencia a la compresión del concreto.
b = Longitud del muro.
d = Peralte efectivo.
Corte por deslizamiento
La resistencia a corte fricción se puede calcular de acuerdo a la Norma
Técnica de Edificación E-060 sección 13.5, con la siguiente expresión:
Vn = µ (Nu + Av fy)
Donde:
Vn = Resistencia nominal al corte por deslizamiento del muro
Nu = Carga axial, Av = Área del refuerzo a lo largo de la sección de corte
.fy = Esfuerzo de fluencia del acero, µ = Coeficiente de fricción
UN/-F/C CAPITULO 4: ESTRUCTURAS
El coeficiente de fricción debe tomarse como µ=0.6, excepcionalmente

cuando se prepare adecuadamente la junta se tomará µ=1.0.
La carga axial última (Nu) se calcula en función de la carga muerta (Nm),
como Nu = 0.9Nm.
4.1.4 Cálculo de Rigideces

Para el cálculo de la rigidez elástica (Ko), se puede emplear la siguiente
expresión:
Ko = El (h3/3/ + f h El GA)
Donde:
A = área de la sección transversal
h = altura del muro
E = módulo de elasticidad del concreto
G = módulo de corte del concreto
1 = momento de inercia de la sección
f = factor de forma de la sección transversal rectangular
4.2 MEMORIA DE CÁLCULO
4.2.1 Descripción del Proyecto Estructural

La presente memoria corresponde al proyecto de estructuras para la
construcción de la vivienda de dos pisos, diseñado para resistir un piso
adicional. El sistema estructural adoptado para el presente proyecto es de
una estructura donde los elementos resistentes están compuestos por muros
de ductilidad limitada, pórticos de concreto armado y losas macizas como
diafragma rígido de 12 cm. y de 17 cm. de espesor.
4.2.2 Consideraciones para el análisis

El análisis se realizó mediante un modelo matemático hecho en el programa
ETABS 8.4.8. Las cargas considerad�s para el análisis son:
Carga Muerta

Acabado =120 kglm2· Tabiquería=100 kglm2

Carga Viva
SIC=200 kglm2 pisos típicos, SIC=150 kglm2 azotea
Carga Sísmica
Z=0.3 Factor de zona (Dep. Paseo).
U= 1.0 Tipo de Edificación (Común).
S=1.2 Factor de suelo (Suelo Intermedio).
Tp = 0.6 Periodo fundamental (Suelo intermedio).
R x=7 Factor de reducción en pórticos y muros.
Ry = 4 Factor de reducción en muros de ductilidad limitada.
El análisis sísmico se realizará por combinación modal espectral según
reglamento E.030.
Materiales
Concreto: fe=175kglcm2, Ec=1.98x105kglcm2.
Acero: fy=4200kglcm2, Es=2x106 kglcm2
4.2.3 Modelo Estructural
f )
{ .,,, 1
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1 / \
Modelo en 3D de la Edificación
UN/-F/C CAPITULO 4: ESTRUCTURAS
- - - - -l (1
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0- X
Planta Típica
4.2.4 Resultado del Análisis Sísmico
r; .,,
'
1er Forma de Modo en X (t=0.1567) 2da F:orma de Modo rotacional (t=0.1349)

UN/-F/C CAPÍTULO 4: ESTRUCTURAS
1 er Forma de Modo en Y (t=0.0993)
DESPLAZAMIENTOS MAXIMOS ABSOLUTOS

NIVEL DIR. X (cm.) DIR. Y (cm.)
PISO 03 0.678 0.146
PISO 02 0.474 0.109
PISO 01 0.126 0.057
DISTORSIONES MAXIMAS DE ENTREPISO

NIVEL DIR. X DIR.Y
PISO 03 0.0008 . 0.00017
PISO 02 0.0013 0.00021
PISO 01 0.0000 0.00021
Distorsión máxima permitida E.030 = 0.005 > 0.0013 OK!!I!
4.2.5 Resultado del Análisis Estructural
El modelamiento se realiza en el programa ETABS 8.4.8.

Los resultados del análisis se muestran a continuación:

UNI-FIC
CAPÍTULO 4: ESTRUCTURAS
0-
r--1 --l·l---·i-1--1-·!--+--'r-....._.---'h,--'--r�,-.,_
0------'-'
80 -G.&O �!.!·, '1 ., 1
Diagrama de Momentos Flectores x-x en Losas (Ton-m)

UNI-FIC CAPÍTULO 4: ESTRUCTURAS
t:)
(Á)
T
Diagrama de Fuerza Axial Combo1 (Ton) Elev. "A"
0 0 � n o c)
(T) (T) y � C? �
Diagrama de Momento Flector Combo3 {Ton-m) Elev. "A"

4.2.6 Resultado del Diseño
El diseño se realiza en base a la Norma Peruana de concreto armado E.060.

Teniendo como combinaciones de carga:
U= 1.5D+ 1.8L
U= 1.25D+ 1.25L+/- 1.0Ex
U= 1.25D+ 1.25L+/- 1.0Ey
U= 0.9D+/- 1.0Ex
U= 0.9D+/- 1.0Ey
S = 1.0 D+ 1.0 L
Donde:
U: carga última
D: carga muerta
L: carga viva
Ex: sismo en x
Ey: sismo en y
Los resultados del diseño se muestran a continuación:
Diseño de Cimientos Corridos
ot = 3.06 kg/cm2, Capacidad Portante del Terreno
Fuerza Distribuida sobre muros = 7ton/m (Carga de Servicio del Programa)
Ancho de Cimiento calculado = 0.30m -+
Ancho Mín. anclaje de Columnas estructurales (barras cJ:> 5/8") b = 0.50m.
Ancho Mínimo para zanja b = 0.40m. (En tabiques)
Diseño de Losas
Calculo del área de acero en Losas: h=0.17m

M neg. = 1.1 ton-m-+ As = el? 8mm @0.25
M pos. = 0.8 ton-m-+ As = el? 3/8" @0·.30
PROYECTO INMOBILIARIO ªCONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 79

Diseño de Muros
Cálculo del área de acero en Muros para e= 0.1O dirección Y:
Muro critico entre ejes 4 y 5 (d= 4.5m)
Vu= 1.25 x 0.26+1.25 x 0.07+4.51= 4.92 ton
� =0.53xKcxtxd
Ve = 31.00 ton
Para Vu < 0.5x <l? x Ve OK!!!!
ph = 0.0020x10x100 = 2.0cm2 �As= <l? 8mm @0.20
pv = 0.0015x10x100= 1.5cm2 �As= <l? 8mm @0.30
El Sistema Constructivo de Placas de Concreto Armado es la solución más

rápida y económica para la construcción de viviendas, lo que permite realizar
edificaciones de calidad en corto tiempo y a un costo competitivo. El sistema
constructivo está compuesto por placas y losas de concreto armado, para lo cual
se utilizan: Mallas Electrosoldadas, Encofrados Modulares y Concreto.
La malla electrosoldada es de acero laminado en frío. Consiste en barras lisas y
corrugadas, longitudinales y transversales que se cruzan en forma rectangular
estando las mismas estrictamente soldadas en todas sus intersecciones
permitiendo de esta manera una distribución uniforme de los esfuerzos en el
elemento estructural. Estas mallas pueden ser utilizadas en muros, losas y otros
elementos constructivos con mayor eficiencia que el fierro tradicional.
Los Encofrados modulares tienen diseños versátiles con finalidad de abarcar
todas las exigencias arquitectónicas.
Las principales Especificaciones Técnicas de Estructuras se detallan a

continuación:

UN/-FIC CAPITULO 4: ESTRUCTURAS
Resistencia a la Compresión del Concreto

• Placas y losas de techo: f'c=210 kg/cm2
• Columnas de Arriostre de Albañilería: fc= 175 kg/cm2
• Sobrecimientos: fc= 140 kg/cm2+ 25% P.M.
Refuerzo de Acero
Tipo de Albañilería
• Tabiquería: Ladrillo Pandereta Tipo IV
Suministro y vaciado de Concreto para Placas, Losas y Columnas

Corresponde al suministro y vaciado de concreto para placas, losas y columnas
cuyas especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones están
consignadas en los planos estructurales. Antes de proceder al vaciado de los
elementos, deberá recabarse la autorización de la Supervisión, teniéndose en
cuenta las siguientes consideraciones:
• El ancho y la altura serán los especificados en los planos respectivos.
• Se limpiará y humedecerá bien la cara superior de la superficie del elemento
sobre el que se colocará el concreto.
• Previo al vaciado se verificará la verticalidad de los encofrados y los
recubrimientos mínimos para la armadura de refuerzo.
• El concreto será una mezcla preparada en una mezcladora mecánica,
deberá ser dosificado, mezclado, controlado de acuerdo con la norma ASTM
C94.
• El concreto se colocará tan cerca como sea posible de su posición final,
evitando la segregación debida a manipuleos ó movimientos excesivos; el
vaciado se hará a velocidad a tal forma que el concreto se conserve todo el

UNI-FIC CAPÍTULO 4: ESTRUCTURAS
tiempo en estado plástico y fluya fácilmente entre los intersticios de las

varillas conformadas dentro de los encofrados.
• Después del desencofrado inmediatamente se aplicará un curado adecuado.
Encofrado y Desencofrado Metálico en Placas, Losas y Columnas

De manera general los encofrados deberán ser seguros, estancos y sin
deformaciones visibles. Los encofrados metálicos y diseñados por el Contratista
estarán constituidos por planchas metálicas, reforzadas apropiadamente para
tener la rigidez y resistencia requerida.
Acero Grado 60 en Placas. Losas y Columnas
Esta partida comprende las actividades del corte, habilitación, doblado y
colocado de las barras de acero estructural que se empleará como refuerzo en
las placas, el mismo que se convertirá en parte de su estructura. En general la
colocación, ganchos, dobleces, espaciamiento entre barras, traslapes y
empalmes deberán cumplir con lo indicado en los planos del Proyecto.
Mallas Electrosoldadas
Las mallas de varillas corrugadas indicadas en planos podrán sustituirse por
mallas electrosoldadas de acero liso o corrugado, que cumplan las
especificaciones ASTM A184 e ITINTEC 350.002. Si el acero empleado tuviera
un esfuerzo de fluencia mayor que 4200 kg/cm2 se considerará como fy el
esfuerzo correspondiente a una deformación unitaria de 0.35%.
El refuerzo deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás sustancias
extrañas que puedan dañar el comportamiento. La oxidación superficial muy
leve es aceptable, no requiriendo limpieza.
Estructura de Madera y Techados
Este rubro comprende el cómputo de los elementos que forman las estructuras
de madera para soportes de los techos inclinados. La unidad incluye el
suministro y colocación de los elementos de unión, anclaje, etc. de las
estructuras. También se incluye el cómputo de techados, es decir de las
planchas, cumbreras, etc. que forman la cobertura del techo propiamente dicho,

UNI-FIC CAPfTULO 5: INSTALACIONES INTERIORES DE AGUA Y DESAGUE
CAPITULO 5
INSTALACIONES INTERIORES DE AGUA Y DESAGUE
El presente proyecto de vivienda de 2 pisos comprende las instalaciones de agua

fría, caliente, desagüe y ventilación sanitaria.
Sistema de Agua
El sistema de agua fría abastecerá a los puntos de consumo (aparatos sanitarios)
directamente por la presión de la red pública.
El sistema de distribución de agua caliente está constituido por un calentador
eléctrico (therma), con o sin tanque acumulador; una canalización que transporta el
agua hasta la toma más alejada y a continuación una canalización de retorno que
devuelve al calentador el agua no utilizada, tiene una capacidad de 80 litros.
Sistema de Desagüe
Se ha considerado que el desagüe debe evacuar íntegramente por gravedad hasta
el punto de conexión con la toma pública de desagüe. En los lugares señalados por
los planos, se colocarán registros para la inspección de la tubería de desagüe.
También se considera el Sistema de evacuación de agua de lluvias mediante la
instalación de canaletas de aguas pluviales de planchas de fierro galvanizado.
Ventilación Sanitaria
La finalidad de la ventilación sanitaria es evitar los malos olores que se producen en
las redes de desagüe, por descomposición de materias orgánicas.
Instalación de Agua Fría.-

Las redes de agua fría serán con tuberías de plástico PVC, con uniones y
accesorios roscados, serán para una presión mínima de 10 m. de altura o
equivalente para uniones se usará el pegamento líquido plástico.
PROVECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 88

UNI-FIC CAPÍTULO 5: INSTALACIONES INTERIORES DE AGUA Y DESAGUE
Salida de Agua Fría de Pvc de 1/2",
Salida de Agua Fría de Pvc de 3/4"

Para la instalación de un aparato sanitario se requiere la habilitación de un punto de
agua fría en la pared de 0 = 1/2" ó 0 = 3/4", tanto para inodoros, urinarios, duchas,
lavatorios y lavaderos, la tubería será de PVC C-10 y un codo de Fº Gº de½" o¾".
Redes de Distribución: Tubería de PVC Clase 10 SP½"
Redes de Distribución: Tubería de PVC Clase 1 O SP 3/4"
Se ejecutará para redes exteriores y/o montantes de agua, serán de PVC CLASE 1 O
del tipo roscado, de ½" ó ¾" de diámetro, y usarán accesorios de igual calidad para
las conexiones a los servicios. El largo de los tubos es 5 m., las uniones y
conexiones son roscadas o a presión; si son a presión, las uniones y conexiones se
realizan empleando pegamento PVC (pegamento líquido).
Válvulas: Válvula de Compuerta de Bronce de½"
Válvulas: Válvula de Compuerta de Bronce de¾"
Se suministrarán e instalarán válvulas de compuerta de bronce de 1/2" ó 3/4" de
250 PSI, con dos uniones universales de FoGo. Las válvulas serán de primera
calidad con marca de fábrica y la presión de trabajo grabados en alto relieve en el
cuerpo de las mismas. Las válvulas de agua fría son esféricas o de bola,
actualmente son de empleo frecuente; permite el paso recto del agua con mínima
pérdida de carga.
Válvulas: Válvula Check de Bronce de¾"
Se suministrarán e instalarán las válvulas check de bronce de 3/4" de 250 PSI, entre
uniones universales de Fº Gº. Las válvulas serán de primera calidad con marca de
fábrica y la presión de trabajo grabados en alto relieve en el cuerpo de las mismas.
Instalación de Agua Caliente.-
Salida de Agua Caliente de Cpvc de 1/2",

agua caliente en la pared de 0=1/2", tanto para duchas, lavatorios y lavaderos, la
tubería será de CPVC y un codo de Fº Gº o CPVC de½".
UNI-FIC CAPÍTULO 5: INSTALACIONES INTERIORES DE AGUA Y DESAGUE
Redes de Distribución: Tubería de Cpvc de ½"

Se ejecutará para redes exteriores y/o montantes de agua, serán de CPVC del tipo
roscado, de ½" de diámetro, y usarán accesorios de igual calidad para las
conexiones a los servicios.
Válvulas: Válvula de Compuerta de Bronce de½"
Se suministrará e instalará válvulas de compuerta de bronce de 1/2" de 250 PSI,
con dos uniones universales de Fº Gº . Las válvulas serán de primera calidad con
marca de fábrica y presión de trabajo grabados en alto relieve en el cuerpo de las
mismas.
Instalación de Desagüe.-
Salida de Desagüe de Pvc de Sal de 2"
Salida de Desagüe de Pvc de Sal de 4"
desagüe será en pared de 2" para urinarios, lavaderos y será en piso de 4" para
inodoros.
Salida de Ventilación de Pvc de Sal de 2"
Se requiere la habilitación del punto de ventilación de 2" en los servicios higiénicos,
el mismo que se habilitará con tubería y accesorios PVC SAL 2" para desagüe. Son
las tuberías verticales destinadas a la ventilación del sistema de desagüe de una
edificación cuya finalidad es evitar los malos olores que se producen en las redes de
desagüe, por descomposición de materias orgánicas. El tubo de ventilación debe
sobresalir por lo menos 50 cm. del borde superior del techo. Se colocará sombrero
de ventilación en la parte superior del tubo de ventilación que no permita el ingreso
casual de materias extrañas.
Redes de Derivación: Tubería de Pvc de Sal de 2"
Se ejecutará para redes exteriores y/o mont�ntes de desagüe, serán de PVC-SAL
de diámetro 2", 3" y 4", del tipo espiga y campana, y usarán accesorios de' igual

UN/-F/C CAPITULO 5: INSTALACIONES INTERIORES DE AGUA Y DESAGUE
calidad para las conexiones a los servicios. Las tuberías deben ser de materiales
durables, por lo que deben resistir la acción corrosiva del terreno en que están
instaladas y de las aguas que transportan. La pendiente mínima de los ramales de
desagüe interiores será uniforme y no menor que 1% para tuberías de 4" ó mayores
diámetros, y no menor que 1.50 % para tuberías de 2" y 3". La pendiente mínima de
colectores exteriores será de 1%.
Cámara de Inspección: Caja de Registro de 12" x 24", con tapa de Fierro Fundido
Es una caja destinada a permitir la inspección y desobstrucción de las tuberías de
desagüe. Se instalarán cajas de registros en las redes exteriores de concreto en
todo cambio de dirección, pendiente o diámetro y cada 15 metros de largo en
tramos rectos.
Sistema de Agua de Lluvias.

Canaletas de calamina galvanizada plana
Esta partida consiste en el suministro e instalación de canaletas de aguas pluviales
de 8" de planchas galvanizadas, sujetas con platinas de fierro, estas canaletas
estarán cubiertas en su interior por material impermeabilizante undercoating. Las
canaletas de recolección y drenaje de aguas de lluvias serán de plancha
galvanizada de 1/20, las uniones deberán garantizar la impermeabilidad y evitar
fugas de agua, la pendiente mínima será del 2% y facilitará la evacuación de aguas
hacia el sistema de recolección de aguas.
Tubería de Bajada y Distribución: Tubería de Bajada de Pvc
En este rubro se incluye el sistema de tuberías que recogen el agua proveniente de
las precipitaciones pluviales que caen sobre el techo de la edificación y las evacua
al sistema de alcantarillado. Se ejecutará para tuberías de bajantes al desagüe,
serán de PVC-SAL de diámetro 2" del tipo espiga y campana.
5.3 PLANOS
A continuación se presentan los Planos de Instalaciones de Agua, IS-01 y Desagüe,

IS-02, del Proyecto "Conjunto Residencial de Villa de Paseo":
UNI-FIC CAPÍTULO 6: INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
. CAPITULO 6
INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
El presente proyecto comprende las Instalaciones Eléctricas de Cables

Alimentadores, Medidor, Tablero de Distribución Eléctrica, Circuitos de
Tomacorrientes, Circuitos de Alumbrado normal, Circuitos de TV-Cable, Circuitos de
Teléfonos y Sistema de Puesta a Tierra.
La alimentación eléctrica se realiza a través de la Red Pública de Energía Eléctrica
mediante acometida subterránea que suministra una tensión trifásica a 220V, 60 Hz.
Cuadro de Cargas del Tablero TG
ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES
140.00 m2 X 25W/m2= 3500.00W 2000.00 100 2000.00

PEQUEÑOS USOS = 1500.00 W
SUB TOTAL= 5000.00W 3000.00 35 1050.00
COCINA ELECTRICA 3000.00 80 2400.00
CALENTADOR DE AGUA 1500.00 100 1500.00
LAVADORA-SECADORA 3500.00 100 3500.00
TOTAL 13000.00 10450.00
Sistema de Puesta a Tierra

Se ha previsto el sistema de puesta a tierra mediante 1 varilla de cobre de conexión
directa con una resistencia eléctrica menor a 20 Ohmios para la protección de
equipos eléctricos a instalar y de las personas.
Descripción de las Instalaciones
Se han considerado los siguientes aspectos:

UNI-FIC CAPITULO 6: INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
Cables Alimentadores: La acometida eléctrica es subterránea parte desde la Red

Pública hasta el Medidor de Energía Eléctrica.
Tableros de Distribución: Se ha proyectado 1 tablero general para la alimentación
de la vivienda.
Tablero TG con 8 circuitos activos y 2 circuitos de reservas:
Tensión en los puntos más alejados
Los cables alimentadores y derivados se han diseñado de tal manera que la tensión
en los puntos más alejados sea de 210 voltios.
Salida de Techo.-
Salida de Techo, Pvc-Sel de Cable Tw 14
Salida de Pared
Salida de Luz de conmutación
Salida de Tomacorriente.-
Salida de Tomacorriente doble con línea a tierra
Salida de Tomacorriente a prueba de humedad
Salida de Therma y Cocina.-
Salida de Therma
Salida de Cocina
Salida para Comunicaciones.
Salida de Teléfono
Salida para Timbre
Salida para Antena de Televisión
Estas partidas consisten en la instalación de todo el sistema referido a generar
corriente a los ambientes y pasadizos.
Las salidas para centros, braquetes, interruptores y tomacorrientes, etc. se harán con
cajas metálicas de F º G º del tipo pesado. Las cajas de pase irán con su respectiva
tapa del mismo material que la caja.
Página Nº 95
UNI-FIC CAPITULO 6: INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
Las cajas serán de tipo y tamaño adecuados para cada salida, conforme al siguiente
cuadro:
ltem Uso de caja Especificación

Caja rectangular de fierro
1 Tomacorrientes e galvanizado pesado de 4" x 2" x
interruptores de alurrt>rado. 7/8" con placas de aluminio
anonidizado.
2 Salida para artefactos. Caja octogonal de fierro

galvanizado de 4" x 4" x 7/8" con
agujero para tubo de 15 ITlflf sin
tapa.
3 Cajas de pase.
Caja con tapa ciega galvanizado
de4" x4" para tubo de 15 mm2.
Cond uctores: Todos los conductores serán de cobre del tipo TW para 220 voltios.
El conductor mínimo que se usará es de calibre 2.5 mm 2. Los conductores se
instalarán en forma continua de caja a caja, no permitiéndose empalmes dentro de
las tuberías.
Interruptores: Serán para empotrar de 5 Amp. 220V. Las placas serán de aluminio
anonado marca TICINO o similar. Los interruptores serán una vía, dos vías,
conmutación, según se indica en los planos.
Tomacorrientes: Serán para empotrar, bipolares de 10 Amp. 220V. para enchufes
de clavijas redondas o chatas, ó sea del tipo universal. Las placas serán del mismo
material que los interruptores.
Posición de Salida: A partir de los pisos terminados se deberá considerar lo
siguiente:
Braquetes 2.20m
1 nterruptores 1:30m
T omacorrientes 0.30m
Pruebas: Antes de colocar los artefactos de luz y tomacorrientes, se realizará una
prueba. Las pruebas serán de aislamiento entre fases a tierra, debiendo obtenerse
los siguientes resultados:
Circuitos hasta 20amperios 1'000.000ohms
UNI-F/C CAPITULO 6: INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
Circuitos de 21 a 50 amperios 250.000 ohms
Tableros.-
Tablero General Metálico con 5 Llaves Termomagnéticas
El gabinete deberá adosarse o empotrarse en a pared, debe tener una puerta de
acceso y chapa. En el interior del gabinete del tablero eléctrico, el cableado debe
estar peinado y señalizado adecuadamente, a efectos de una fácil identificación de
los cables e interruptores termo magnéticos. Las barras serán de cobre, preparadas
para instalar interruptores termo-magnéticos del tipo para atornillar; con barra de
tierra, tarjeta de directorio. Los interruptores serán del tipo termomagnético "NO
FUSE" para operación manual, con protección de sobrecarga y cortocircuito, y
mecanismo de desenganche instantáneo.
Artefactos.-
Los artefactos serán braquete con una lámpara de 100 w de marca reconocida. Las
lámparas deben contar con certificación UL CE o CSA o su equivalente.
Pozo de Conexión a Tierra.-
Constituido por un pozo de 80 cm. de diámetro por 3.20 de profundidad rellenado

por capas compactadas de tierra de chacra cernida y mezclada con sal electrolítica
o similar, en el medio de este pozo se insertará una varilla de cobre de ¾" de
diámetro y 2.40 m. de longitud. Este pozo irá protegido por una tapa de concreto de
30x30 cm. montada sobre la base de concreto.
6.3 PLANOS
A continuación se presentan los Planos de Instalaciones Eléctricas de Fuerza y

Tomacorrientes, IE-01 y el del Circuito de Alumbrado, IE-02, del Proyecto '.'Conjunto
Residencial de Villa de Paseo":
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N ° 97

UN/-FIC CAPITULO 7: PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA
CAPITULO 7
PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA
7.1 PRESUPUESTO
7.1.1 Análisis de Costos Unitarios
Para la elaboración del Presupuesto del Proyecto de la Vivienda de un solo

Nivel, se ha utilizado el Programa de Costos y Presupuestos S10, versión
1.01 para Windows; con el que se ha obtenido el Análisis de Costos
Unitarios de las especialidades de Estructuras, Arquitectura, Instalaciones
Eléctricas e Instalaciones Sanitarias, dichos Análisis se pueden encontrar en
el Capítulo 7 del archivo del CD que se adjunta con el siguiente Informe.
7 .1.2 Relación de Materiales
Para la elaboración del Presupuesto del Proyecto de la Vivienda de un solo

Nivel, se ha utilizado el Programa de Costos y Presupuestos S10, versión
1.01 para Windows; con el que se ha elaborado el Presupuesto, aquí se han
realizado los Análisis de Costos Unitarios con sus respectivos materiales a
utilizar y con precios actualizados para cada partida; la lista de Recursos de
Mano de obra, Materiales, Equipos y Herramientas, para cada especialidad,
se puede encontrar en el Capítulo 7 del archivo del CD que se adjunta con el
siguiente Informe.
7.1.3 Desagregado de Gastos Generales
El Desagregado de Gastos Generales, se muestra a continuación:
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 1 oo

UN/-FIC CAPÍTULO 7: PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA
DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES
Obra : Construccion del Conjunto Residencial de Villa de Paseo

Ubicación : Tinyahuarco - Paseo
Costo Directo (S/.) SI. 2,019,146.80
Plazo de Ejecución : 180 Días Calendarios ( 6 meses)
l.- GASTOS GENERALES VARIABLES

1.00 Movilizacion y Desmovilizacion de personal tecnico
ITEM bESeRIPelON INelb. TIEMPO costo TOTAL
SI. SI.
1.01 Gerente 0.15 6.00 3,500.00 3,150.00
1.02 Contador 0.15 6.00 1,500.00 1,350.00
1.03 Auxiliar de Compras 0.15 6.00 700.00 630.00
1.04 Secretaria 0.15 6.00 1,000.00 900.00
1.05 Mensajero 0.15 6.00 500.00 450.00
TOTAL= 6,480.00
2.00 Alquiler, Servicios y Otros
ITEM bEseRIPelON INelb. TIEMPO costo TOTAL
SI. SI.
2.01 Movilización 0.15 6.00 100.00 90.00
2.02 Gastos de Operacion de Camioneta 0.15 6.00 100.00 90.00
2.03 Alquiler de Oficina, Agua Luz, Telefono Etc. 0.15 6.00 150.00 135.00
TOTAL= 315.00
3.00 Articulo de Consumo y Otros
, ITEM bESeRIPelON costo TOTAL
SI. SI.
3.01 Papeles, Utiles de Oficina 150.00 150.00
3.02 Fotocopias y Copia de Planos 150.00 150.00
3.03 Amortizacion de Equipos de Oficina 200.00 200.00

TOTAL= 500.00
TOTAL DE GASTOS VARIABLES ( 1 ) SI. 7,295.00
11.- GASTOS GENERALES FIJOS

1.00 Movilizacion y Alquiler de oficina
ITEM bEscRIPelON INclb. TIEMPO costo TOTAL
SI. SI.
1.01 Mov1hzac1on 1.00 6.00 150.00 900.00
1.01 Gastos de Operacion de Camioneta 2.00 6.00 150.00 1800.00
1.02 Alquiler de Oficina, Agua Luz, Telefono Etc. 1.00 6.00 100.00 600.00
SI. 3,300.00

UNI-FIC CAPITULO 7: PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA
2.00 Sueldos de Personal Técnico y Administrativo

·ITEM CARGO INclb. TIEMPO costo TOTAL
SI. SI.
2.01 Ingeniero Residente 1.00 6.00 2,500.00 15,000.00
2.02 Asistente de Obra 2.00 6.00 1,200.00 14,400.00
2.03 Maestro de Obra 3.00 6.00 2,000.00 36,000.00
2.05 Chofer 2.00 6.00 750.00 9,000.00
2.06 Auxiliar de Compras 1.00 6.00 800.00 4,800.00
2.07 Almacenero 2.00 6.00 600.00 7,200.00
2.08 Guardian 2.00 6.00 600.00 7,200.00
2.09 Secretaria 1.00 6.00 1,000.00 6,000.00
TOTAL= 99,600.00
3.00 Viaticos y Alojamiento del personal
ITEM CARGO INCID. TIEMPO COSTO TOTAL
SI. SI.
3.01 Viaticas del residente de obra 1.00 6.00 500.00 3,000.00
3.02 Viaticas de los asistentes de Obra 1.00 6.00 500.00 3,000.00
3.03 Viaticas del dibujante 1.00 6.00 500.00 3,000.00
TOTAL= 9,000.00
4.00 Gastos Fianancieros y de Seguros

ITEM CARGO INclb. TIEMPO costo TOTAL
SI. SI.
4.01 Fianza Bancaria de Seriedad de oferta 1.00 2.00 2,000.00 4,000.00
4.02 Fianza Bancaria de Fiel Cumplimiento 1.00 6.00 3,000.00 18,000.00
4.03 Fianza Bancaria por Adelanto Directo 1.00 1.00 2,000.00 2,000.00
4.04 Conafoviser, Sencica, Essalud y Afp 1.00 1.00 16,932.00 16,932.00
4.05 Seguro Contra accidentes individuales.contra
riesgos de instalaciones, responsabilidad
civil.etc. 1.00 2.00 2,000.00 4,000.00
TOTAL= 44,932.00
5.00 Equipos, mobiliarios y otros
ITEM bEScRIPclON cOSTO TOTAL
SI. SI.
5.01 Papelería, Utiles de Oficina, etc. 660.00 660.00
5.02 Amortización equipos de oficina 2,000.00 2,000.00
5.03 Amortizacion de equipos de ingenieria( computadoras, tableros, equipos: 12,917.68 12,917.68
5.04 Botiquín 100.00 100.00
5.05 Artículos de Limpieza 200.00 200.00

TOTAL= 15,877.68

UNI-F/C CAPITULO 7: PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA
6.00 Ensayo de Prueba de los materiales

ITEM DESeRIPeiON INeib. CANT. eOSTO TOTAL
SI. SI.
6.01 Pruebas de conexión domiciliaria 1.00 40.00 150.00 6,000.00
6.02 Diseño de Mezclas 1.00 1.00 150.00 150.00
6.03 Control de Calidad del Concreto 1.00 40.00 170.00 6,800.00
6.04 Ensayos de Granulometría 1.00 2.00 330.00 660.00
6.05 Análisis Químico de Agregados 1.00 40.00 150.00 6,000.00
6.06 Análisis Químico del Agua 1.00 2.00 150.00 300.00
6.07 Gastos de Liquidación de Obra 1.00 40.00 50.00 2,000.00
TOTAL= 21,910.00
TOTAL DE GASTOS FIJOS ( 11) SI. 194,619.68
!TOTAL GASTOS GENERALES ( 1 + 11 ) 10.00% SI. 201,914.&8 I
7.1.4 Presupuesto de Obra
Resumen del Presupuesto de 01 Vivienda del Proyecto
ESTRUCTURAS SI 29,938.88
ARQUITECTURA SI 12,443.64
/NST. SANITARIAS SI 3,702.45
/NST. ELECTRICAS SI 4,393.70
GASTOS GENERALES (10%) SI 5,047.87
I.G.V (19%) SI 11,509.14
TOTAL SI. 72,083.55
" Página Nº 103

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO
Resumen del Presupuesto de 40 Viviendas del Proyecto
ESTRUCTURAS SI 1,197,555.20
ARQUITECTURA SI 497,745.60
INST. SANITARIAS SI 148,098.00
INST. ELECTRICAS SI 175,748.00
COSTO DIRECTO SI. 2,019,146.80
GASTOS GENERALES (10%) SI 201,914.68
SUBTOTAL SI. 2,422,976.16
I.G.V. (19%) SI 460,365.47
TOTAL SI. 2,883,341.63
A continuación se muestra el Presupuesto de la Vivienda de un Nivel por

Especialidades:
• Estructuras
• Arquitectura
• Instalaciones Sanitarias
• Instalaciones Eléctricas
Página Nº 104
S10 Páqina: 105
UNIFIC
Presupuesto
Obra 0301002 "CONSTRUCCION DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO-CERRO DE PASCO" - SISTEMA
DE PLACAS DE CONCRETO ARMADO
Fórmula 01 ESTRUCTURAS
Cliente GRUPO GANIMEDES Tarieta 0001 Costo al 14/03/2006
Departamento PASCO Provincia PASCO Distrito TINYAHUARCO
ltem Descrioción Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total
01.00.00 OBRAS PROVISIONALES

01.01 .00 CAMPAMENTO PROVISIONAL PARA LA OBRA (ALMACEN Y EST 1.00 2,000.00 2,000.00
OFICINA)
01.02.00 CARTEL DE OBRA EST 1.00 500.00 500.00 2,500.00
02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01 00 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL M2 147.00 1.76 258.72
02.02.00 TRAZO Y REPLANTEO M2 147.00 1.55 227.85
02.03.00 TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO M2 147.00 0.78 114.66 601.23
03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS M3 35.13 20.21 709.98
03.02.00 CORTE MANUAL DE TERRENO M3 1.12 10.10 11.31
03.03.00 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE M3 30.99 11.78 365.06
03.04.00 ELIMINACION DESMONTE CON EQUIPO M3 30.99 14.37 445.33
03.05.00 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO M3 11.42 13.07 149.26
03 06.00 NIVELACION INTERIOR Y COMPACTACION M2 74.11 2.63 194.91 1,875.85
04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01.00 CONCRETO CICLOPEO 1 :10 +30% P.G. CIMIENTO CORRIDO M3 23.42 111.10 2,601.96
04.02.00 CONCRETO F'C=140 KG/CM2 SOBRECIMIENTOS M3 6.78 193.66 1,313 01
04.03.00 SOLADO DE 2' MEZCLA 1 :12 CEMENTO-HORMIGON M2 36.59 15.35 561.66
04.04.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA M2 65.14 28.51 1,857.14
SOBRECIMIENTOS
04.05.00 CONCRETO EN FALSO PISO, MEZCLA 1:8 C:H, e=4' M2 56.81 18.86 1,071.44 7,405.21
05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

05.01.00 PLACAS
05.01.01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 PLACAS M3 12.54 324.49 4,069.10
05.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METALICO EN PLACAS M2 202 07 9.32 1,883.29
05.01.03 ACERO GRADO 60 EN MUROS TABIQUES Y PLACAS KG 723.51 2.31 1,671.31
05.01.04 MALLAS ELECTROSOLDADAS KG 396.97 2.52 1,000.36 8,624.06
05.02.00 COLUMNAS
05.02 01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 COLUMNAS M3 1.09 281.98 307.36
05.02 02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA M2 14.95 32.98 493.05
COLUMNAS
05.02.03 ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 EN COLUMNAS KG 170.22 2.19 372.78 1,173.19
05.03.00 VIGAS
0503.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 VIGA M3 0.15 218.66 32.80
05 03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS M2 1.14 37.45 42.69
05 03.03 ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 EN VIGAS KG 31.66 2.19 69.34 144.83
05.04.00 LOSA MACUA, o=0.12 m

05.04 01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 LOSA MACIZA M3 9.38 233.58 2,190.98
05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METALICO M2 82.14 9.32 765.54
05.04.03 ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 EN LOSA KG 133.05 2.19 291.38
05 04.04 MALLAS ELECTROSOLDADAS KG 572.13 2.52 1,441.77 4,689.67 14,631.75
06.00.00 ESTRUCTURA DE MADERA Y TECHADOS
06.01.00 TIJERALES Y CORREAS

06.01.01 TIJERALES DE MADERA TORNILLO 2' x 6' Y CORREAS DE 2' P2 560.00 3.76 2,105.60 2,105.60
x2'
06.02.00 COBERTURA
06.02 01 COBERTURA CON PLANCHAS CORRUGADAS M2 85.93 9.11 782.82
GALVANIZADAS
S10 Páqina: 106
UNIFIC
Presupuesto
Obra 0301002"CONSTRUCCION DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO-CERRO DE PASCO" - SISTEMA
Fórmula 01 ESTRUCTURAS
ltem Descripción Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total
06.02 02 CUMBRERA$ GALVANIZADAS DE 8' M 7.00 5.19 36.33 819.15
COSTO DIRECTO 29,938.79

GASTOS GENERALES 10% 2,993.88
UTILIDAD 10% 2,993.88
SUBTOTAL 35,926.55
IMPUESTO 19% 6,82604
TOTAL PRESUPUESTO 42,752.59
SON: CUARENTIDOS MIL SETECIENTOS CINCUENTIDOS Y 59/100 NUEVOS SOLES

S10 Páqina: 107
UNIFIC
Presupuesto
Obra "CONSTRUCCION DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO-CERRO DE PASCO" - SISTEMA
0301002
Fórmula 02 ARQUITECTURA
ltem Descripeión Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total
01.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

· 01.01.00 MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA DE SOOA M2 70.32 26 09 1,834 65 1,834.65
C/MEZC. C:A 1:4, e=1.5 cm
02.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.00 TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO C. MEZCLA 1:5 M2 5.65 9.34 52.77
02.02.00 TARRAJEO FROTACHADO DE MUROS INTERIORES C/MEZC. M2 46.60 10.15 472.99
C:A 1:4, e=1.5 cm
02.03.00 TARRAJEO FROTACHADO DE MUROS EXTERIORES M2 52.55 11.96 628.50
CIMEZC. C:A 1:4, e=1.5 cm
02.04.00 VESTIDURA DE DERRAMES, e=15 cm M 23.35 8.16 190.54 1,344 80
03.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

03.01.00 PISO DE CEMENTO PULIDO C/OCRE 2" MEZCLA 1:4 M2 62.54 25.83 1,615.41
03.02.00 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO 2', MEZCLA 1:4 M2 25.05 11.04 276.55
03.03.00 PISO DE CERAMICO 20 X 20 M2 0.59 36.58 21.58
03 04 00 PISO DE ADOQUIN DE PIEDRA M2 4.40 37.62 165.53 2,079.07
04.00.00 ZOCALOS
04.01.00 ZOCALO DE CERAMICO 20 X 20 M 5.65 42.20 238.43
04.02.00 CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO SIN COLOREAR, h=20 M 62.10 6.41 398.06 636.49
cm
05.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

05.01.00 PUERTA PRINCIPAL DE MADERA TORNILLO M2 2.10 138.62 291.10
05.0200 PUERTA CONTRAPLACADA e= 35 mm, C/TRIPLAY LUPUNA 6 M2 10.71 154.14 1,650.84
mm
05.03.00 VENTANA DE MADERA CON HOJAS M2 10.72 53.84 577.16
05.04.00 MAMPARA CORREDIZA DE MADERA, INC. ACCESORIOS Y UNO 1.00 300.00 300.00 2,819.10
CERRAJERIA
06.00.00 CERRAJERIA
06 01.00 BISAGRA ALUMINIZADA TIPO CAPUCHINA DE 3' X 3' PZA 21.00 5.46 114.66
06.02.00 CERRADURA PARAPUERTA PRINCIPAL PESADA PZA 1.00 53.98 53.98
06.03.00 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR PZA 6.00 43.39 260.34 428.98
07.00.00 VIDRIOS
VIDRIO INCOLORO CRUDO SEMIDOBLE P2 66.54 2.41 160.36 160.36
07.01.00
08.00.00 PINTURA
08 01.00 PINTURA EN MUROS INTERIORES CON LATEX M2 143.69 7.37 1,059.00
08.02.00 PINTURA EN MUROS EXTERIORES CON LATEX M2 84.81 5.80 491.90
08.G3.00 PINTURA EN CIELORASO AL TEMPLE M2 63.18 5.19 327.90
08.04.00 PINTURA EN CONTRAZOCALOS CON ESMALTE M 62.10 2.04 126.68
08.05.00 PINTURA EN PUERTAS DE MADERA CON BARNIZ M2 25.62 5.98 153.21
PINTURA EN VENTANAS DE MADERA CON BARNIZ M2 10.72 7.22 77.40 2,236 09
08 06.00
09.00.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

INODORO COLOR BLANCO ECONOMICO PZA 1.00 229.44 229.44
09.01.00
LAVATORIO DE PARED BLANCO PZA 1.00 171.27 171.27
09.02.00
LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE PZA 1.00 139.16 139.16
09.03.00
LAVADERO DE GRANITO PZA 1.00 121.51 121.51
09.04.00 873. 18
DUCHA SIMPLE CROMADA 2 LLAVES UNO 1.00 211.80 211.80
09.05.00
10.00.00 VARIOS 30.87

M2 147.00 0.21 30.87
10.01.00 �PIEZA GENERAL DE OBRA
S10 Páqina: 108
UNIFIC
Presupuesto
Obra 0301002 "CONSTRUCCION DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO-CERRO DE PASCO" - SISTEMA
Fórmula 02 ARQUITECTURA
ltem DescriPCión Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total

GASTOS GENERALES 10% 1,244.36
UTILIDAD 10% 1,244.36
SUBTOTAL 14,932.31
IMPUESTO 19% 2,837.14
SON: DIECISIETE MIL SETECIENTOS SESENTINUEVE Y 451100 NUEVOS SOLES

S10 Página: 109
UNIFIC
Presupuesto
Obra 030100: CONSTRUCCION DEL "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO"
Fórmula 03 INSTALACIONES SANITARIAS
Cliente GRUPO GANIMEDES Tarjeta 0001 Costo al 13/03/2006
ltem Descñpción Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total
01.00.00 INSTALACIONES DE AGUA FRIA
01.01.00 SALIDA DE AGUA FRIA

01.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA, PVC 112" pto 7.00 28.79 201.53
01.01.02 SALIDA DE AGUA FRIA. PVC 314' pto 1.00 30.09 30.09 231.62
01.02.00 REDES DE DISTRIBUCION

01.02.01 TUBERIA DE PVC CLASE 10 SP 112" m 35.15 8.70 305.81
01.02.02 TUBERIA DE PVC CLASE 10 SP 314' m 17.10 10.07 172.20 478.00
01.03.00 VALVULAS
01.03.01 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE 112" und 3.00 35.43 106.29
01.03.02 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE 314' und 3.00 36.67 110.01
01.03.03 VALVULA CHECK DE BRONCE DE 314' und 1.00 53.11 53.11
01.03.04 LLAVE DE RIEGO pza 2.00 18.91 37.82 307.23
01.04.00 OTROS
01.04.01 MEDIDOR DE AGUA und 1.00 75.00 75.00
01.04.02 CAJA PREFABRICAJ;)A pza 1.00 72.09 72.09 147.09
02.00.00 INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE
02.01.00 SALIDA DE AGUA CALIENTE

02.01.01 SALIDA DE AGUA CALIENTE, CPVC 112" pto 3.00 49.73 149.19 149.19
02.02.00 REDES DE DISTRIBUCION

02.02.01 TUBERIA DE CPVC112" m 9.40 14.46 135.92 135.92
02.03.00 VALVULAS
02.03.01 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE 112" und 2.00 35.43 70.86 70.86
03.00.00 INSTALACIONES DE DESAGUE
03.01.00 SALIDA DE DESAGUE

03.01.01 SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 'Z' plo 5.00 52.29 261.45
03.01.02 SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 4' pto 1.00 76.99 76.99 338.44
03.02.00 SALIDA DE VENTILACION

SALIDA DE VENTILACION PVC SAL 'Z' plo 3.00 45.86 137.58 137.58
03.02.01
03.03.00 REDES DE DERIVACION

TUBERIA DE PVC SAL 2' m 21.00 13.90 291.90
03.03.01
TUBERIA DE PVC SAL 3' m 8.45 15.90 134.36
03.03.02
m 35.20 20.18 710.34 1,136.59
03.03.03 TUBERIA DE PVC SAL 4'
S10 Página: 110
UNIFIC
Presupuesto
Fórmula 03 INSTALACIONES SANITARIAS
ltem Descñpción Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total
03.04.00 ADITAM/ENTOS VARIOS

03.04.01 SUMIDERO DE BRONCE 2' und 1.00 28.47 28.47
03.04.02 REGISTRO DE BRONCE ROSCADO DE PISO 2' und 2.00 28.67 57.34
03.04.03 REGISTRO DE BRONCE ROSCADO DE PISO 4' und 1.00 29.24 29.24 115.05
03.05.00 CAMARA DE INSPECCION

03.05.01 CAJA DE REGISTRO 12' X 24' TAPA DE F"F" pza 3.00 105.17 315.51 315.51
04.00.00 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA
04.01.00 CANALETAS
04.01.01 CANALETA DE CALAMINA GALVANIZADA PLANA m 14.00 5.20 72.80 72.80
04.02.00 TUBERIADEBAJADA Y DISTRIBUCION

04.02.01 TUBERIA DE BAJADA DE PVC m 5.20 12.80 66.56 66.56

GASTOS GENERALES 10% 370.24
UTILIDAD 10% 370.24
SUB TOTAL 4,442.94

IMPUESTO 19% 844.16
SON: CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE Y 091100 NUEVOS SOLES

S10 Página: 111
UNIFIC
Presupuesto
Fórmula 4 INSTALACIONES ELECTR/CAS
ltem Descripción Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total
01.00.00 SALIDAS DE TECHO

01.01.00 SALIDA DE TECHO, PVC-SEL Cable 1W14 plo 8.00 72.42 579.36
01.02.00 SALIDA DE PARED plo 5.00 67.82 339.10
01.03.00 SALIDA DE LUZ DE CONMUTACION plo 2.00 77.81 155.62 1,074.08
02.00.00 SAUDADETOMACORfflENTE
02.01.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON UNE plo 13.00 97.49 1,267.37
02.02.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE A PRUEBA DE HUMEDAD plo 4.00 100.19 400.76 1,668.13
03.00.00 SALIDA DE THERMA Y COCINA

03.01.00 SALIDA PARA THERMA plo 1.00 54.46 54.46
03.02.00 SALIDA PARA COCINA ELECTRICA pto 1.00 55.90 55.90 110.36
04.00.00 SALIDA PARA COMUNICACIONES

04.01.00 SALIDA PARA TELEFONO plo 3.00 64.45 193.35
04.02.00 SALIDA PARA TIMBRE plo 1.00 155.65 155.65
04.03.00 SALIDA PARA ANTENA DE TELEVISION plo 3.00 53.05 159.15 508.15
05.00.00 TABLEROS
05.01.00 TABLERO METAUCO PARA DISTRIBUCION DE 6 CIRCUITOS pza 1.00 319.32 319.32 319.32
06.00.00 ARTEFACTOS
06.01.00 ARTEFACTO CON 01 LAMPARA FLUORESCENTE und 10.00 31.00 310.00
06.02.00 ARTEFACTO BRAQUETE CON 01 LAMPARA und 5.00 29.34 146.70 456.70
07.00.00 vAmos
07.01.00 POZO CONEXION A TIERRA und 1.00 256.96 256.96 256.96

GASTOS GENERALES 10% 439.37
UTILIDAD 10% 439.37
SUB TOTAL 5,272.44

1,001.76
IMPUESTO 19%
,1
7 .2 PROGRAMACIÓN DE OBRA
7.2.1 Diagrama Pert-CPM
Se ha realizado la Programación de Obra, utilizando el Programa MS

Office Project 2003, obteniendo una duración de obra de 42 días, además de
calcular la Ruta Crítica y la cantidad de Recursos de Mano de Obra y
Equipo mínimo a utilizar en obra.
El Diagrama de Red Pert-CPM, se puede encontrar en el Capítulo 7 del
archivo del CD que se adjunta con el siguiente Informe.
7.2.2 Diagrama de Barras Gantt

En la siguiente Página se muestra el Diagrama de Barras Gantt de la
Programación de Obra en la que podemos observar la Ruta Crítica y la
duración total de la obra.
,1
Página N º 112
PROYECTO INMOBILIARIO 'CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASco·
Bach. MAMAN/ ALBUROUEOUE SANDRA LIUANA
UNIFIC 7.2.3 RELACION DE RECURSOS, MANO DE OBRA Y EQUIPO MINIMO CAPITULO 7
"CONJUNTO RESIDENCIAL DE VIUA DE PASCO"
=--�
Id Nombre del recurso Tipo ¡ Etiqueta Inic iales ! Capacidad / Tasa estándar !
I __J ----�em aterial _j_ m áx m
i a_¡
-1 +ACEITE PARA MOTOR SAE-30 MatBrial GLN AC _____ �
NS24.90,
CLAVOS PARA MADERA C/C 1" Material KG CL1 NS 2.oo¡
3 1 CLAVOS PARA MADERA C/C2" Material KG CL2 NS 2.00,
4 1 CLAVOS PARA MADERA C/C3" Material KG
:J
. CL3 NS 2.001
5 CLAVOS PARA MADERA C/C3 /4" Material KG CL4 NS5.12 I
6 j ALAMBRE NEGRO Nºº16 Material KG AL1 NS2.90I
-7--_j ALAMBRE NEGRO N 8 Material KG AL2 NS2.90
-- 8-1 ALAMBRE NEGRO RECOCIDO BWG N"8 Material KG ALR NS 2.90 ¡
·-9 7 PERNO DE ANCLAJE PARA INODORO Material PZA PAi NS3.60
-Tó--1 PERNO DE SUJECION PARA INODORO Material PZA PSI NS3.60I
- 11 CLAVOS Material KG CL NS2.90J
12 CLAVOS PARA CALAMINA Material KG CLCA NS5. 46
13 ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2 (GRADO60 ) Material KG ACE
--"74·¡ ARENA FINA Material M3 AF
NS 1. 4 4I
NS 16 10/
=---1 TIERRA DE CHACRA O VEGETAL Material m3 TCH NS11. 45
16 □ PIEDRA CHANGADA DE3 /4" Material m3 PCHA NS39.85 J
- 17 --= I PIEDRA GRANDE DE8" Material M3 PG NS26.27 1
__!_!l__j PIEDRA CHANGADA Material M3 PCH NS 39.85 j
--19 _J ARENA GRUESA Material M3 AG NS 16.95 1
20 . 1 ADOQUINES DE PIEDRA Material M2 ADO NS21.39
_2_1_ CABLETW#14AWG2 .5 mm2 Material m. CA61 NS1.12I
22 CABLE TW #12 AWG - 4 mm2 Material m. CAB2 NS 1.68!
�--J CABLE TW # 2 AWG -35 mm2 Material m. CAB3 NS9.05•
24¡ CABLE TW #18 Material m. CAB4 NS0.71
--25¡ LAVATORIO BLANCO RAPIJET Material PZA LAV NS 40.30
26 ! INODORO BLANCO RAPIJET Material UNO INO NS 150.00
27--1 DUCHA CROMADA INC. GRIF 2 LLAVES Material UNO DUC NS 175.00
28 LAV. DE ACERO INOX.18 X 20 Material UNO LAV1 NS65.00
-29 DESAGUE P/LAVAT. BLANCO P.V. C. Material UNO DES NS22.00
30 LLAVE PARA JARDIN BRONCE1 /2'' Material und LLAJ NS7.65
31 LLAVE P/LAVATORIO ITALGRIF Materia/ PZA LLAL NS36.00
32 TUBO DE ABASTO DE ACERO DE 7 /8" Material UNO TUB NS6.80
-�S°"'s;
� 1 REGISTRO DE BRONCE DE2" Material und REG2 NS2.57 I
34 1 REGISTRO DE BRONCE DE 4" Material und REG4 NS3.14
TUBO ABASTO1 /2'' Material UNO TUB1 NS3.80
36 LAVADERO DE GRANITO Material PZA LAVG NS60.00
� LLAVE DE CAÑO DE1 2 /" Material PZA LLAV NS23.00
� 1 UÑAS PARA LAVATORIO Material PZA UÑ NS3.80
-39-·¡ TABLERO DISTRIBUCION 5 CIRCUITOS Material und TABL NS67.99
4_q___j TOMACORRIENTE DE BAKELITA CON TOMA TIERRA Material und TOMT NS3.5 4 ¡
--;f..!__] TOMACORRIENTE BIPOLAR SIMPLE + TOMA TIERRA Material und TOMB NS2.32I
42 / INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO DE2 X 20 AX 2 40 V Material und INT NS36.1 4 I
ji
.
_ 43 PULSADOR UNIPOLAR SIMPLE BAKELITA Material und PUL NS2.17
44 TIMBRE DING DONG Material und TIM NS 45.82 I
45 WALL SOCKET DE BAKELITA Material und WA NS2.01 /
� 4 1 CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 4" X 2 1 /2 Material und GAJO NS9.15/
- 7! CAJA RECTANG GALVANIZADA 4"X 2 1 /8" Material und CAJR NS875i
48 CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA 4"X 2 1 /8 " Material und CAJO1 NS 8.75
::- 49 1 PLACA SALIDA THERMA Material und PLA NS1.701
1 FOCO'WS' 150 R JOSFEL + LAMPAPRA DE1 OOW Material und FO NS2.30
5Q
51 \ , BRAQUETE CON PROTECTOR JOSFEL150 R Material und BRA NS26.11 1
52¡ FLUORESCENTE RECTO ISPE1X 40 W C/EQ + PANTALLA Material und FLUO NS17.98!
-537 TOMACORRIENTE A PRUEBA DE AGUA Material pza TOMP NS5 02/
-54-7 LADRILLO K.K. DE ARCILLA 9 X 14 X2 4 cm Material und LAD NS0.18
I
-� LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA9X12X2 4 CM Material UNO LADP NS0.18 1
56 CUMBRERA GALVANIZADA DE8" Material M. CUM NS1.75/
57 1 CANALETA GALVANIZADA8" Material m. CAN NS 1.93 ¡
_ 58 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 (42.5 KG) Material BOL CEM NS 13.561
59 4 CERAMICO CELIMA20cm x 20 cm Material M2 CER NS 16.831
60 -4 CERRADURA EX TERIOR DE DOS GOLPES Material UNO CERRE NS32.57
NS 1.52
- 61 BISAGRA ALUMINIZADA3 '' x3" Material UNO BIS
CERRADURA PUERTA INTERIOR Material PZA CERRI NS21.98
TORNILLOS3 /16" X 2 1 /2" Material pza TOR NS0.08
64 , TARUGO Material und TAR NS0.15
�\ CINTA AISLANTE Material rll CIN NS2.71
66 MASILLA Material KG MAS NS 1.75
--67ª VARILLA DE COBRE DE 1/2" X 2. 40m Material und VAR NS27.89
--¡fa ADITIVO DESMOLDEADOR DE ENCOFRADOS Material EST ADI NS 1.05
--rH
69 , VIDRIO INCOLORO3 mm Material P2 VID NS0.69
MEDIDOR DE AGUA Material und MEO NS75.00
J_D PEGAMENTO PARA PVC1 /4 gl Material und PEG NS 48.23
¡
72 PEGAMENTO PARA CPVC1 /4 gl Material und PEGC NS2 4. 40,
73 _/ FRAGUA Material KG FRA NS 1.00!
oc NS9.90¡
---..,,..,H
�lOCRE5 ROJO Material KG
-7 1 IMPRIMANTE Material KG IMP NS0.50
-7!=:J LIJA Material UNO LIJ NS2.00I
CINTA TEFLON Material und CINT NS0.871
78 WINCHA Material UNO WIN NS15.80¡
·79 GASOLINA8 4 OCTANOS Material GLN GAS NS a.so¡
_ao---:_] CIZALLA Material HM CIZ NS5.00 I
NS2.00
81 1 CORDEL Material M. COR ¡
-82 HORMIGON Material M3 HOR NS26.00¡
- -8 Material GLN COL NS2s.oo
--�----1
3 COLA SINTETICA
LIJA PARA MADERA Material HJA LIJ NS1.00 ¡
--ª5_.1TIZA Material KG TIZ NS0.50/
AGUA Material M3 AGU NS6.ooi
-��MADERA ANDAMIAJE Material P2 MADA NS2_]2_/
Página Nº115
UNI FIC 7.2.3 RELACION DE RECURSOS, MANO DE OBRA Y EQUIPO MINIMO CAPITULO 7
Id ¡ Nombre del recurso ¡ Etiqueta i Iniciales

_____1 Mater,a) _¡ de
Tipo I Capacidad Tasa estándar
material ¡ j _ máxima 1_
= =
� ll�Lo� --------·-
88 'MADERA TORN P2 MADT - --- --fJs·2.so
9 MADERA CEDRO LARGA MADC 1
=--8 __j Material P2 Ns 1.00;
_9.Q___J ESTACA FIERRO Material UNO ESTF NS0.601
9 1 : REGLA DE MADERA Material P2 REG NS 2.72!
�j
�j'
:::::: 9 2 MADERA TORNILLO CEPILLADA Material P2 MADTC S
TRIPLAY LUPUNA DE 4'x8'x 6 mm Material PLN TRI N� 2��g ¡
94 MALLA ELECTROSOLDADA Material KG MALL NS 2.22,
9_§� OPERADOR DE EQUIPO PESADO Trabajo OPEQ 1 NS 10.28/h
9 6 1 CAPATAZ. Trabajo CAP 1 NS 11.14/h 1
�y--¡ OPERARIO Trabajo OPE 7 NS 9 .28/h
�HOFICIAL
--997
Trabajo OFI 4 NS 8.30/h
PEON Trabajo PEO
-100!
11 NS 7.47/h
CAMION VOLQUETE 4x2 140-210 HP 6 M3. Trabajo CAM 1 NS 122.20/h
--ici17 SIERRA CIRCULAR Trabajo SIE 1 NS 3.10/h
102-1 ENCOFRADO METALICO EN MUROS Material M2 ENCME NS 4.60
-1031 COMPACTADOR VIBR. TIPO PLANCHA 5.8 HP Trabajo COM N S 15.72/h
10.{_J CARGADOR S/LLANTAS 80--9 5 HP 1.5-1.75 YD3 Trabajo CARG NS 101.10/h
105 ! MEZCLADORA CONCRETO TAMBOR 18HP 11P3 Trabajo MEZCTA NS 14.83/h
--7 O�_J MEZCLADORA CONCRETO TROMPO 8 HP 9 P3 Trabajo MEZCTR NS 5.76/h
107 1 VIBRADOR Trabajo VIB NS 6.47/h
108Í TEODOLITO Trabajo TEO
-r�1
NS9.82/h
NIVEL TOPOGRAFICO Trabajo NIVTOP NS 8.90/h
_Jj_w
119-:::J CEPILLADORA ELECTRICA Trabajo CEP NS 7.20/h;
--:,TU TAPA CON MARCO FIERRO FUNDIDO DE DESAGUE 1O" X20"
TAPA CON MARCO FIERRO FUNDIDO P/AGUA 10" X1O"
Material
Material
pza
pza
TAP
TAP2
NS 12.45,
NS 7.69j
11LJ PETROLEO DIESEL# 2 Material GLN PETR NS 5.90 1
114 • GRASA Material LB GRA NS 4.80i
115i PINTURA LATEX Material GLN PINLA NS 43.00I
"7167 ESMALTE Material GLN ESM NS 26.48 I
117:::j BARNIZ Material GLN BAR NS 26.481
1
118 ; SELLADOR Material GLN SELL NS 10.84
fT§-1 PINTURA TEMPLE Material KG PINTES NS0.70
120¡ CALAMINA GALVANIZADA N º 22 DE0.80 M X1.80 M Material PLN CALAM NS 9 .25
121 1 CODO DE FIERRO GALVANIZADO ISO-/ DE 112'' X 90º Material und COD NS0.65
- 122 UNION UNIVERSAL DE FIERRO GALVANIZADO DE 1/2" Material und UNI NS 1.72
1237 UNION UNIVERSAL DE FIERRO GALVANIZADO DE 3/4" Material und UNl2 NS 2.36
124 NIPLE DE FIERRO GALVANIZADO DE 1/2" X 1"
-f2-5l
Material und NIP NS0.78
NIPLE DE FIERRO GALVANIZADO DE 1/2'' X1 1/2" Material und NIP2 NS0.78
�6-1 NIPLE DE FIERRO GALVANIZADO DE 3/4" X1" Material und NIP3 NS0.9 8
12I_:] ABRAZADERA DE FIERRO GALVANIZADO CON DOS OREJAS 2'' Material und ABRA NS0.67'
28 MARCO Y TAPA FIERRO GALVANIZADO PARA MEDIDOR 1/2'' - 3/4" Material und MAR2 NS 11.79 1
129 j CODO GALVANIZADO 1/2'' Material und COD1 NS0.65•
130! CODO GALVANIZADO 3/4" Material und COD2 NS0.721
131 _J SUMIDERO DE BRONCE DE 2'' Material und SUM NS 2.05'
_ 133 ¡
132 1 TUBERIA PVC SAP PRESION PARA AGUA C-10 R. 1/2''
TUBERIA PVC SAP PRESION PARA AGUA C-10 R. 3/4"
134 , UNJON PVC SAP PARA AGUA SJMPLE PRESJON DE 3/4"
Material
Material
Material
m.
m.
und
TUBP
TUBP1
UN13
NS 1.17,
NS 185i
NS0.821
. 1:35 UNION PVC SAP PARA AGUA SIMPLE PRESION DE 1/2" Material und UNl4 NS0.63
. 136 UNION CPVC SAP PARA AGUA CALIENTE DE 1/2'' Material und UNI5 NS0.78
137B _ CODO PVC SAP PARA AGUA S IMPLE PRESION DE 1/2" X90º Material und COD3 NS0.63
138 CODO PVC SAP PARA AGUA SIMPLE PRESION DE 3/4" X90º Material und COD4 NS0.67
� j TEE PVC SAP PARA AGUA SIMPLE PRESION DE 3/4" Material und TEE NS 1.12
-1�-¡ TEE PVC SAP PARA AGUA SIMPLE PRESION DE 1/2" Material und TEE1 NS0.74
--1411 TUBERIA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 1" Material m. · TUBE1 NS 8.12
140 CURVA PVC SAP PESADO PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 3/4" Material und CUR NS0.9 2
�--i CURVA PVC SAP PESADO PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 1" Material und CUR1 NS 1.60
144 ¡ TUBERIA PVC SAL PARA DESAGUE DEE 2" Material m. TUBS1 NS 3.03
-7457 CODO PVC SAL DE 2"X90º Material und COD5 NS 1.64
� TEE SANITARIA SIMPLE PVC SAL DE 4" Material und TEE2 NS 5.12
147 I TEE SANITARIA SIMPLE CON REDUCCION PVC SAL 4"A 2'' Material und TEE3 NS 5.12¡
_1_4§_j TUBERIA PVC SEL PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 5/8" X3m Material und TUBE2 NS 5.10 1
149_J CURVA PVC SEL PARA INSTALACIONES ELECTRICAS 5/8" Material und CUR2 NS0.9 2¡
150 1 TUBERIA CPVC AGUA CALIENTE 1 /2" X5 m Material und TUBS2 NS 38.12 !
151 j CODO CPVC PARA AGUA CALIENTE DE 1/2"X90º Material und COD5 NS0.78'
152 : TEE CPVC PARA AGUA CALIENTE DE 1/2" Material und TEE4 NS0.78'
15 ADAPTADOR PVC SAP 3/4" Material und ADA1 NS0.67 1
_
__J3_1 fl ADAPTADOR PVC SAP 1/2" Material und ADA2 NS0.63
__J
155 1 YEE PVC SAL 4" Material und YEE1 NS 5.62
156 \ YEE PVC SAL 2'' Material und YEE2 NS 1.64
1577 TUBERIA CPVC PARA AGUA CALIENTE 1/2" Material m. TUBS3 NS 7.60
158 9 TUBERIA PVC SAL 2" X3 m Material pza TUBS4 NS9.09
15 TUBERIA PVC SAL 4" X3 m Material pza TUBS5 NS 27.02,
160 'TUBERIA PVC SAL 2" Material m. TUBS6 NS 3.03j
� TUBERIA PVC SAL 3"X3 m Material pza TUBS7 NS 14.80
162 CODO PVC SAL 2"X90º Material pza COD6 NS 1.64
163 1 CODO PVC SAL 4" X90º Material pza COD7 NS 5.62¡¡
- 164 7 CODO PVC SAL 2'' X45º Material pza COD8 NS 1.64
I
_ 1� ·TEE PVC SAL 4"X4" Material pza TEE5 NS 5.12
166H TRAMPA "P"PVC Material PZA TRA NS 15.00 !
167_] SOMBRERO DE VENT/LAC/ON PVC SAL 2" Materia/ pza SOMB NS 1.671
168 1 TUBO PVC SAP E/C PARA INSTALACIONES ELECTRICAS 3/4" Material und TUBE3 NS 5.75:
-759 CONEXION A CAJA PVC SAP 3/4" Material pza CONEX NS0.42
--170 TUBO PVC SEL ESPIGA CAMPANA 3/4"X3.00 m Material pza TUBESP NS 8.11
171 � UNION PVC SEL 3/4" Material pza UNl6 NS0.35
·-172 - VALVULA CHECK DE BRONCE DE 3/4" Material und VAL NS 25.30
-T73- VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2'' Material pza VALC1 NS 11.38
VALVULA DE COMPUERT�DE BRONCE DE__3/4" _____ Material pza______VI NS 12.20
-174 ! LC�--
Página Nº 116
UNI-FIC CAPITULO 7 PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA
7 .2.4 Cronograma Valorizado de Avance de Obra
El Cronograma Valorizado de Avance de Obra se presenta a continuación:

Bach. MAMAN/ ALBURQUE QUE SANDRA LILIANA
UNI FIC 7.2.4 CRONOGRAMA VALORIZADO DE OBRA CAPITULO 7
marzo abril mavo Total

INICIO DE OBRA
ESTRUCl\JRAS
OBRASPROV/SIONAfES
CAMPAMENTO PROVISIONAL PARA LA OBRA (ALMACEN Y OFICINA) NS2.000.00 NS2,000.00
CARTEL DE OBRA NS500.00 NSS00.00
TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL NS 258.72 NS 258.72
TRAZO Y REPLANTEO NS 227.85 NS 227.85
TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO NS114.66 NS 114.66
MOVIMIENTO DE TIERRAS NS709.98 NS709.98

CORTE MANUAL DE TERRENO NS11.31 NS11.31
ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE NS365.06 NS365.06
ELIMINACION DESMONTE CON EQUIPO NS445.33 NS445.33
RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO NS74.63 NS74.63 NS1◄9.26
NTVELACION INlcRTOR YCOMPACTACION NS19◄.91 NS 194.91
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
CONCRETO CICLOPEO UO +30% P. G. CIMIENTO CORRIDO NS2.601.96 NS 2,601.96
CONCRETO PC-140 KGICM2 SOBRECIMIENTOS NS 1,313.01 NS 1,313.01
SOLADO DE 2"MEZCLA1:12 CEMENTO-HORMIGON NS 561.66 NS561.66
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBREC1MIENTOS NS1,857.1◄ NS1,657.14
CONCRETO EN FALSO PISO, MEZCLA 1:8 C:H. e=-4" NS 1 .071.◄◄ NS 1,071. 4 4
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
PLACAS
CONCRETO PC=210 KG/CM2 PLACAS NS◄,069.10 NS4.069.10
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METALICO EN PLACAS NS1,883.29 NS 1,883.29
ACERO GRADO60 EN MUROS TABIQUES Y PLACAS NS1,671.31 NS 1,671.31
MALLAS ELECTROSOLDADAS NS1,000.36 NS 1,000.36
COLUMNAS
CONCRETO F'C=175 KG/CM2 COLUMNAS NS 307.36 NS 307.36
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA COLUMNAS NS493.05 NS493.05
ACERO DE REFUERZO FY=◄200 KG/CM2 EN COLUMNAS NS372.78 NS 372.76
VIGAS
CONCRETO F'C=175 KG/CM2 VIGA NS32.80 NS 32.60
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMIIL EN "1GAS NS ◄2.89 NS◄2.89
ACERO DE REFUERZO FY=◄200 KG/CM2 EN VIGAS NS69.34 NS69.34
LOSA MACIZA
CONCRETO F'C=210 KG/CM2 LOSA MACIZA NS2,190.98 NS2.190.98
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METALICO NS765.54 NS765.54
ACERO DE REFUERZO FY=◄200 KG/CM2 EN LOSA NS 291.38 NS 291.38
MALLASELECTROSOLDADAS · NS1,◄◄1.TT NS 1.441.77
ESTRUCl\JRA DE MADERA Y TECHADOS
TIJERALES Y CORREAS
TIJERALES DE MADERA TORNILLO 2"x 6" Y CORREAS DE 2" x 2" NS2,105.60 NS 2,105.60
COBERl\JRA
COBERl\JRA CON PLANCHAS CORRUGADAS GALVANIZADAS NS782.82 NS782.82
C1JMBRERAS GALVANIZADAS DE8" NS36.33 NS36.33
AROUTTECTI/RA
MUROS Y TABIQUES DE ALHANILERIA
MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA DE SOGA C/MEZC. C: A 1 :◄. e=1.5 cm NS203.85 NS 1,630.80 NS 1,834.65
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO C. MEZCLA 1 :5 NS52.77 NS 52.77
TARRAJEO FROTACHAOO DE MJROS INTERIORES C/MEZC. C-.A1:◄. e=1.5 cm NS472.99 NS472.99
TARRAJEO FROTACHAOO DE MUROS EXTERJORES CIMEZC. C:A 1:4. e=1.5 cm NS 628.50 NS 62850
VESTIDURA DE DERRAMES, e=15 cm NS190.54 NS190.54
PISOS Y PAVIMENTOS
PISO DE CEMENTO PULIDO C/OCRE 2" MEZCLA 1 :◄ NS1,615.◄1 NS1.615.41
PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUNAOO 2", MEZCLA 1 :4 NS276.55 NS 276.55
PISO DE CERAMICO20 X20 NS21.58 NS 21.58
PISO DE ADOOUIN DE PIEDRA NS165.53 NS165.53
ZOCALOS
ZOCALO DE CERAMICO20 X20 NS238.43 NS238.43
CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO SIN COLOREAR, h=20 cm NS398.06 NS398.06
CARPINTERIA DE MADERA
PUERTA PRINCIPAL DE MADERA TORNILLO NS 291.10 NS291.10
PUERTA CONTRAPLACADA e= 35 mm, CfTRIPLAY LUPUNA6 rm, NS1,650.84 NS 1,650.84
VENrANA DE MADERA CON HOJAS NS577.18 NS577.16
MAMPARA CORREDIZA DE MADERA. INC. ACCESORIOS Y CERRAJERIA NS300.00 NS300.00
CERRAJERIA
BISAGRA ALl.MINIZAOA TIPO CAPUCHINA DE3" X 3" NS 11◄.66 NS114.66
CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL PESADA NS 53.98 NS53.98
CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR NS 260.34 NS 260.34
VIDRIOS
VIDRIO INCOLORO CRUDO SEMIDOBLE NS 160.36 NS160.36
PINl\JRA
PINl\JRA EN MJROS INTERIORES CON LATEX NS211.80 NS847.20 NS1,059.00
PINl\JRA EN MUROS EXTERIORES CON LATEX NS122.97 NS368.92 NS 491.89
PINl\JRA EN CIELORASO AL TEMPLE NS327.90 NS327.90
PINl\JRA EN CONTRAZOCALOS CON ESMALTE NS 126.68 NS 126.68
�gina Nº 118
UNI FIC 7.2.4 CRONOGRAMA VALORIZADO DE OBRA CAPITULO 7
marzo abril mayo Total

PINTURA EN PUERTAS DE MADERA CON BARNIZ NS153.21 NS153.21
PINTURA EN VENTANAS DE MADERA CON BARNIZ NS77.40 NS77.40
,IA-\R,ITOS Y ACCESORIOS S/WIT,IR/OS
INODORO COLOR BLANCO ECONOMICO NS 229.44 NS229.44
LAVATORIO DE PARED BLANCO NS 171.27 NS 171.27
LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE NS139.16 NS139.16
LAVADERO DE GRANITO NS121.51 NS121.51
DUCHA SIMPLE CROMADA 2 LLAVES NS 211.80 NS211.80
VARIOS
LIMPIEZA GENERAL DE OBRA NS30.87 NS30.87
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACION DE AGAJA FRIA
SALIDA DE AGUA FRIA
SALIDA DE AGAJA FRIA, PVC1/2" NS201.53 NS201.53
SALIDA DE AGAJA FRIA , PVC314" NS30.09 NS30.09
REDES DE DISTRIBUCION
lUBERIA DE PVC CLASE10 SP1/2" NS305.81 NS 305.81
lUBERIA DE PVC CLASE10 SP 314" NS1n.20 NS172.20
VALVULAS
VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" NS106.29 NS 106.29
VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 314" NS110.01 NS110.01
VALVULAS CHECK DE BRONCE DE 3/4" NS53.11 NS53.11
LLAVE DE RIEGO NS37.82 NS37.82
OTROS
MEDIDOR DE AGAJA NS 75.00 NS75.00
CAJA PREFABRICADA NS72.09 NS72.09
INSTALACION DE AGAJA CALIENTE
SALIDA DE AGUA CALIENTE
SALIDA DE AGAJA CALIENTE , CPVC1/2" NS 149.19 NS149.19
REDES DE DISTRIBUCION
lUBERIA DE CPVC 1/2" NS135.92 NS135.92
VALVULAS
VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE1/2" NS70.86 NS70.66
INSTALACION DE DESAGUE
SAL/0,II DE DES,l&JE
SALIDA DE DESAGUE PVCSAL 'Z" NS261.45 NS261.45
SALIDA DE DESAGUE PVC-SAL 4" NS76.99 NS76.99
SALIDA DE VENTILACION
SALIDA DE VENTILACION PVC-SAL 'Z" NS 137.58 NS137.58
REDES DE DERIVACION
lUBERIA DE PVC - SAL 'Z" NS291.90 NS291.90
lUBERIA DE PVC - SAL3" NS 134.36 NS134.36
lUBERIA DE PVC - SAL4" NS 710.34 NS710.34
ADITAMIENTOS VARIOS
SUMIDERO DE BRONCE 'Z" NS28.47 NS28.47
REGISTRO DE BRONCE ROSCADO DE PISO 'Z" NS57.34 NS57.34
REGISTRO DE BRONCE ROSCADO DE PISO 4" NS29.24 NS29.24
CAMARA DE INSPECCION
CAJA DE REGISTRO12"X24"TAPA DE FDO FU'IDIDO NS315.51 NS 315.51
SISTEMA DE AGAJA DE LLUVIAS
CANALETAS
CANALETA GALVANIZADA8" NSn.80 NS 72.80
lUBERIA DE BAJADA Y DISTRIBUCION
BAJANTEPVCZ' NS66.56 NS 66.56
INSTALACIONES ELECTRICAS
SALIDAS DE TECHO
SALIDA DE TECHO, PVC-SEL Cable 1W12 NS579.36 NS579.38
SALIDA DE PARED NS339.10 NS339.10
SALIDA DE LUZ DE CONMUTACION NS155.62 NS155.62
SALIDA DE TOMACORRIENTE
SALIDA DE TOMACORRIENTE DOBLE CON LINEA A TIERRA NS1,267.37 NS1,267.37
SALIDA PARA TOMACORRIENTE A PRUEBA DE H\A'IEDAD NS400.76 NS 400.76
SALIDA DE Tl-lERMA Y COCINA

SALIDA PARA Tl-lERMA NS54.46 NS54.46
SALIDA PARA COCINA NS55.90 NS55.90
SALIDA PARA COMUNICACIONES

S,IL/0,1 DE TELEFONO NS 193.35 NS 193.35
NS155.65 NS155.65
SALIDA PARA TIMBRE
SALIDA PARA ANTENA DE TELEVISION NS159.15 NS159.15
TABLEROS
TABLERO GENERAL METALICO CON5 LLAVES TERMOMAGNETICAS NS319.32 NS319.32
ARTEFACTOS
NS310.00 NS310.00
ARTEFACTO CON01 LAMPARA FLUORESCENTE
NS146.70 NS 146.70
ARTEFACTO BRAQUETE CON01 LAMPARA
VARIOS
NS256,98 NS256.96
POZO DE CONEXIONA TIERRA
FIN DE OBRA
NS20,629.35 NS23,963.28 NS5,865.90 NS50,476.53
Total
Pagina N°' 119

UNI-FIC CONCLUSIONES
CONCLUSIONES
• El déficit de viviendas es un problema que afecta a muchas familias en

nuestro país. Con el fin de buscar nuevas alternativas en el campo de la
construcción, se presenta un nuevo sistema constructivo que, sin utilizar los
ladrillos y columnas convencionales, cumple con las normas del Reglamento
Nacional de Construcciones. El sistema constructivo de placas de concreto
reforzado con malla electrosoldada, presentado por Unicon, es la solución
más rápida y económica para la construcción de viviendas, lo que permite
realizar edificaciones unifamiliares y multifamiliares de calidad en corto
tiempo y a un costo competitivo. Además se obtienen mayores áreas útiles y
se minimizan los acabados ya que los muros de concreto armado no
requieren ser tarrajeados.
• Los resultados de la aplicación de nuevos sistemas constructivos darán
soluciones viables y verdaderas al grave problema de la vivienda urbana en
el Perú.
• Con la Construcción del "Conjunto Residencial de Villa de Paseo" se
mejorará la calidad de vida de las familias de los trabajadores mineros de la
Empresa Minera Volean, quienes actualmente habitan en viviendas
reducidas con servicios básicos limitados, ubicadas alrededor del tajo abierto
de la zona minera.
• Actualmente no existen empresas que se dediquen a la construcción de
viviendas en la Ciudad de Cerro de Paseo, y no se han presentado ofertas
atractivas de viviendas económicas desde hace 2 décadas
aproximadamente.
• Analizando la Rentabilidad del proyecto, tenemos que la relación Beneficio
Costo es 8/C = 5431,261.42/ 4437, 115.50, 8/C =1.22 > 1. Este índice es
mayor que uno, por lo tanto el Proye�to resultaría rentable. También se
PROYECTO INMOBILIARIO ·'C ONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" PágmaN º 120

UN/ - FIC CONCLUSIONES
concluye que al finalizar el mes Nº 9, la inversión del proyecto se ha

recuperado.
• La alternativa de cimentación que contempla el Estudio de Suelos, consiste
en cimentaciones corridas, las cargas de la estructura se transmitirán a
través de muros y columnas de concreto armado. El suelo predominante de
la zona de estudio está constituido por gravas mal graduadas y limosas
hasta 3.00 m. de profundidad, en estado semi-seco con material tipo GP
GM, predominante en la zona.
• El Canal de Conducción y Reservorio de Regulación existentes, están
dimensionados para atender sin dificultades las demandas proyectada al
2025 de la población antigua de Villa de Paseo y de la población del
proyecto.
• El Estudio de Impacto Ambiental tiene como propósito identificar los posibles
impactos negativos y positivos que traen consigo la ejecución del proyecto.
De acuerdo al análisis y la evaluación de impactos, el presente proyecto es
ambientalmente viable, así mismo mejorará la salud de los pobladores del
Conjunto Residencial de Villa de Paseo, donde no existe la contaminación
ambiental debido a la explotación minera, como es el caso de Cerro de
Paseo.
• De acuerdo con los resultados obtenidos de la Evaluación de Impacto
(Causa-Efecto), habrá un impacto positivo en la Parte Social - Cultural al
interrelacionarse distintos poblados, mejorando su economía al existir más
servicios a la comunidad.
• La capacitación en nuevos métodos constructivos servirá a la población para
considerarlos en sus propios hogares, además de generar publicidad a las
empresas que los desarrollan.
J
PROYECTO INMOBILIARIO 'CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N º ·¡ 2-1
UN/-FIC RECOMENDACIONES
RECOMENDACIONES
• Se ha determinado que siendo este un proyecto de viviendas económicas, se

construirá solo el primer nivel de la vivienda, con la entrega de planos del diseño
de las viviendas con proyección a un segundo nivel.
• Es importante el aporte que se lograña con Proyectos de Viviendas en zonas de
actividad minera, al reubicar las viviendas de los pobladores, para así mejorar su
calidad de vida, ya que la gran mayoría cuenta con servicios básicos" limitados y
son perturbados por la alta contaminación ambiental, y que afecta seriamente la
salud, en especial, la de los niños.
• Mediante el Estudio de Suelos, se recomienda que el ancho de la cimentación
corrida sea de 0.50 m. y la profundidad mínima de Dfc = 0.80 m.
• Se recomienda coordinar y solicitar en cada etapa del proyecto, los documentos
necesarios a las empresas prestadoras de servicios, con el fin de no perturbar a
la población.
• Notificar con la debida anticipación a la población del corte de los servicios
básicos, para que tomen precauciones durante la ejecución del proyecto.
• Se deberán coordinar reuniones periódicas con la población para conocer sus
inquietudes y problemas generados por la ejecucion del proyecto y que no
fueron considerados dentro del plan de manejo ambiental a fin de considerarlos
y tomar las medidas necesarias. Esto a su vez servirá para crear una base de
datos de impactos que se utilizarán en posteriores proyectos.
• Con respecto al presente informe, si se requiere mayor información del
Proyecto, se recomienda consultar el Proyecto Total (Tomos 1, 11, 111 Y IV)
elaborado por el Grupo Ganímedes en el que se presentan los Estudios Básicos,
y Estudios Definitivos de los cinco Sistemas Constructivos desa(rollados
íntegramente.
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO' PágmaN º 122

Bach. MAMAN! ALBURQUEQUE SANDRA LIL/ANA
UNI-FIC BIBUOGRAF{A
BIBLIOGRAFÍA
❖ Ministerio de Economía y Finanzas, Guía General de Identificación,

Formulación y Evaluación Social de Proyectos de Inversión Pública a
nivel de Perfil, Lima, 2003.
❖ Ubicación de Lugares www.earth.google.com
❖ MTPE, Encuesta de Hogares, Agosto, 2003.
❖ Norma Técnica E030-Diseño Sismorresistente
❖ Espinoza Guillermo, Fundamentos de Evaluación de Impacto
Ambiental, Chile, 2001.
❖ PRODUCE, Ministerio de la Producción, Guía Técnica para la
Elaboración del Estudio de Impacto Ambiental.
❖ Instituto Nacional de Estadística e Información, www.inei.gob.pe
❖ Reglamento de Elaboración de Proyectos de Sedapal.
❖ Reglamento Nacional de Edificaciones, Perú, 2005.
PROYECTO INMOBILIARIO 'CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 123

Bach. MAMAN! ALBURQUEQUE SANDRA LIUANA
UNI-FIC
ANEXOS
ANEXOS
PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página A 1

Bac/J. MAMAN! ALBURQUEQUE SANDRA LILIANA
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111 ll o modas y económicas a corto plazo despues de finalizar el Paseo
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de la empresa minera Volean
mineras en donde también puedan
satisfacer sus necesidades
que acredite vivir en la zona del -INEI
proyecto. -ONG
factores políticos (cambio de
gobierno, estatización de la
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-Que los trabajadores mineros • Construir 200 viviendas con todos los En un plazo de 3 meses -Información • Paralización de la obra por alzas
Dr-- obtengan viviendas económicas. servicios básicos sin dañar el medio se entrega una primera proporcionada considerables en los precios de
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D111 :o • Que tengan una vivienda digna
mitigando sus necesidades básicas
ambiente. etapa por los trabajadores
mineros.
los materiales de construcción
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o insatisfechas. -INC
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O, -Construir viviendas económicas con Ventas de viviendas con los

distintos sistemas constructivos que • Utilizar 2 sistemas constructivos sistemas consructivos de -El Supervisor de Obra -Limitación en la adquisición de
funcionen correctamente en la zona. distintos que permitan al poblador Placas de concreto Armado y materiales constructivos.
o -Mejorar los servicios de Agua
Potable y Alcantarillado.
elegir el que mejor crea conveniente: Albañilería Armada Lacasa -Inclemencia del clima.
- Fenómenos naturales.
• Ofrecer una zona que permita contar con -Problemas socio-políticos
dichos servicios (huelgas, manifestaciones)
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UN/-FIC ANEXOS
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Bach MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LIL/ANA
UN/-F/C ANEXOS
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CUADRO Nº 03: RANGO DE INGRESOS

UNI-FIC ANEXOS
ENCUESTA Nº 1
a) Tamaño de la muestra
El tamaño de la muestra tomada fue de 66 encuestas, realizadas en distintas

zonas de nuestro mercado:
1.- Campamento San Andrés
2.- Campamento 1 º de Mayo
3.- Campamento Ayapoto
b) Pregunta Realizada
La empresa VOLCAN CIA MINERA, ofrece las siguientes facilidades a los

trabajadores que deseen obtener una vivienda en Villa de Paseo:
• El terreno es entregado con titulo de propiedad sin costo alguno.

• La urbanización cuenta con los servicios de agua, desagüe y energía
eléctrica.
• La empresa proporcionará movilidad a los pobladores del Conjunto
Residencial, para trasladarse a los centros de trabajo.
¿Esta Ud. interesado en adquirir una vivienda?
Si o No
¿Porque?
PROYECTO INMOBILIARIO ''CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página A 5

Bac/J. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LIL/ANA
UNI-FIC ANEXOS
.e) Resultados Obtenidos
No están interesados: 49 (74%)

SI están interesados: 17 (26%)
El 50% de los resultados positivos son de personas que actualmente no tienen

vivienda y ven en este proyecto la oportunidad de poder adquirir un techo propio;
el otro 50% hace énfasis en la opción de poder mejorar su calidad de vida
mediante esta propuesta.
El 26.53% de los encuestados están en contra al traslado de la ciudad para

evitar que destruyan la ciudad con las exploraciones por parte de la mina, el
20.41% no confían ya que se viene ofreciendo este proyecto por años y aún no
se ha cumplido. Un 10.20% cree que la zona de Villa de Paseo no es la
adecuada por factores de movilidad y clima. El 6.12% no le interesa porque tiene
vivienda. No Opinan 28.57%. Otros 8.16%.

UNI-FIC
ANEXOS
CUADRO Nº 14: CÁLCULO DE CAPACIDADES ADMISIBLES Y

ASENTAMIENTOS.
SOLICITADO GRUPO Nº 9 - CURSO DE TITULACION FIC-UNI

PROYECTO ESTUDIO DE SUELOS CON FINES DE CIMENTACION
"CONJUNTO RESIDENCIAL - VILLA DE PASCO"
UBICACIÓN Conjunto Residencial Villa de Paseo - Distrito Tinyahuarco - Prov. Paseo - Dpto. Paseo
CALICATA C-1
PROF.(m) 3.00
FECHA Enero del 2006
TEORIA DE TERZAGHJ Y PECK; METODO ELASTJCO
S; = q B( 1- u 2 ) 1
1
---.:........--'-----'-'-- --
E,
FS
DATOS DE DISEfilO: DATOS DE ASENTAMIENTO:
Angulo de fricción interna( º): (GP-GM) 34.70 lq(ton/m2) Variable

Cohesión(kg/cm2) 0.00 u: 0.30
Peso especifico de sobrecarga (gr/cm'): 1.604 lf (cm/m) : 103.33
Peso especifico de cimentación (gr/cm'): 1.604 Es (ton/m2) 5000.00
Ancho de la zapata(B) : 1.00 m.
Largo de la zapata(L) : 1.00 m.
Prof. del fondo de cimentación(Dfc) 0.80 m.
Nivel freático : No presenta
Factor de seguridad : 3.00
Tipo de Suelo GP-GM GRAVA MAL GRADUADA Y LIMOSA
FACTORES PE CAPACIDAD DE CARGA FACTORES DE FORMA

Ne = 44.89 NqlN. = 0.7147 se = 1.71
Nq = 32.08 tan <I> = 0.6924 s = 1.69
Ny = 45.81 sy = 0.60
CALCULO DE LAS CAPACIDADES ADMISIBLES Y ASENTAMIENTOS
CAPACIDADES ADMISIBLES ASENTAMIENTOS

Desplante Ancho de zapata q •• Qadm q Si
Dfz (m) B (m) (kq/cm2) (kg/cm2) (kg/cm2) (cm)
0.80 1.00 9.17 3.06 3.06 0.57
0.80 1.10 9.39 3.13 3.13 0.65
0.80 1.20 9.61 3.20 3.20 0.72
0.80 1.30 9.83 3.28 3.28 0.80
0.80 1.40 10.05 3.35 3.35 0.88
La capacidad portante se determinó en el fondo de la cimentación corrida de 0.80 m. de altura,

correspondiente a diferentes anchos de zapata.
==> 3.06 kg/cm 2
CAPACIDADES ADMISIBLES ,!
Desplante Ancho del cimiento q.., q-
2
ac(m) A(m) (kg/cm2) (kg/cm )
0.80 0.40 5.59 1.86

0.80 0.50 5.95 1.98
0.80 060 6.32 2.11
PROYECTO INMOBILIARIO ··CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página A 7

Bach MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LILIANA
.I ,
UNI-FIC ANEXOS
CAUDALES PROMEDIO - RIO YANACOCHA

Q río Q reserv Q agrícola Q disponible
MES
(1/s) (*) (1/s) (1/s) (1/s)
.. .
ENE 58,00 19,33 34,67

FEB 63,00 21,00 38,00
MAR 61,00 20,33 36,67
ABR 45,00 15,00 26,00
MAY 42,00 14,00 24,00
JUN 34,00 11,33 18,67
4,00
JUL 28,00 9,33 14,67
AGO 35,00 11,67 19,33
SET 32,00 10,67 17,33
OCT 38,00 12,67 21,33
NOV 47,00 15,67 27,33
DIC 54,00 18,00 32,00
(*) Los caudales (Q río) fueron medidos con un vertedero construido en
el río Yanacocha. Fuente - Volean CIA Minera
CUADRO N º 17: Caudales Promedio del Río Yanacocha
REGISTRO MENSUAL MEDIO DE CAUDALES

RIO YANACOCHA - VILLA DE PASCO
Caudal (1/s)
70,00
o
60,00
o
50,00
Caudal Río Yanacocha (promedio) o
o
o
40,00
◊
o
o o
o
30,00
o
º Cau al--cfsponible (promedio)
.,
..
20,00 ..
•
1
10,00
. !
0,00
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC
Mes
Gráfico Nº 2: Registro Mensual Medio de Caudales
PROYECTO INMOBILIARIO '"CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página A 8

Bac/J. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LILIANA
UNI-FIC ANEXOS
Qmh = 15.20 1/s Caudal

DISTRIBUCION DE CAUDALES EN LA máx. horario
RED (POR NUDOS) qu = 0,00289251/s
Caudal unitario
Q (1/s)
Nº POBLACION
NUDO (Pob X DESCRIPCION
LOTES (Nª lotes x 5)
qu)
1 24 120 0,347
2 24 120 0,347
3 o o 0,000
4 o o 0,000
5 22 110 0,318
6 22 110 0,318
7 22 110 0,318
8 16 80 0,231
9 22 110 0,318
10 21 105 0,304
11 27 135 0,390
12 16 80 0,231
13 o o 0,000
14 o o 0,000
15 24 120 0,347
16 17 85 0,246
-------- · CRECIMIENTO
17 1055 3,052
PROYECTADO
18 -------- 2915 8,432 POBLACION ANTIGUA
19 -------- -------- -------- RESERVORIO
TOTAL 257 5255 15,200
CUADRO Nº 18: Distribución de Caudales por Nudos en la Red

UN/-F/C ANEXOS
DESCRIPCION NORMA VIGENTE

Tubos de Policloruro de vinilo no N.T.P. 339.002: Hasta DN < 63 mm
platificado- PVC- U.F. N.T.P. ISO 4422: Hasta DN>= 63 mm
Válvula de Compuerta de Hierro Dúctil Especificaciones de Sedapal según :
con asiento elastómero y vástago de N.T.P. 350.064: 1997 e ISO 7259
acero
Accesorios de Policloruro de vinilo no N.T.P. ISO 4422: 1997 Accesorios
plastificado- PVC- U.F. Inyectados
Accesorios de Hierro Dúctil N.T.P. ISO 2351: 1997
Tapas y marcos de Fierro para Caja de Especificaciones Técnicas de
Válvula Sedapal
Abrazaderas para Conexión Domiciliaria P.N.T.P. 339.137: 1997 Abrazaderas
termoplásticas
Válvulas de Toma (Corporation) y de P.N.T.P. 399.034: 1197 De resinas
Paso termoplásticas
Acople Niple Roscado P.N.T.P. 399.089:1983 De resina
acetalica
P.N.T.P. 399.091:1983 De policloruro
de vinilo PVC
Tapas y Marcos de Acero Galvanizado N.T.P. 350.085: 1997
para Caja Portamedidor
Anillo de Jebe N.T.P.- ISO 4633: 1997
Se utilizará:
Cemento tipo V en anclajes de válvulas y
accesorios.
Cemento tipo I en instalación de caja
portamedidores.
CUADRO Nº 19: Especificaciones Técnicas de la Red de Distribución

de Agua

UNI-F/C
ANEXOS
INFORMENº 2
PROGRAMA LOOP VERSIÓN 4
DATOS INGRESADOS AL PROGRAMA
LOOP: Looped Water Distribution Design Program - (C) The World Bank
Output Data File : VILLAPAS.OUT 25 January 2006 Page # 1
Echoing Input Variables
Title of the Project : VILLA DE PASCO

Name of the User GANIMEDES
Number of Pipes 25
Number of Nodes 19
Type of Pipe Materials Used IC/
Number of Commercial Dia per Material 6/
Peak Design Factor 1
Newton-Raphson Stopping Criterion lps . 001
Minimum Pressure m 15
Maximum Pressure m 50
Design Hydraulic Gradient m in km 2
Simulate or Design? (S/D) s
No. of Res. Nodes with Fixed HGL 1
No. of Res. Nodes with Variable HGL o
No. of Booster Pumps o
No. of Pressure Reducing Valves o
No. of Check Valves o
Type of Formula Hazen's
Pipe Data
=============================================---------------------
Pipe From To Length Diameter Hazen's Pipe Status
No. Node Node m in Const Material (E/P)
UNI-FIC ANEXOS
------ - -------- - ----------- - ------ - ---------- - - - ----- - -- - --- - ---- -

1 1 2 50.00 2.0 120.00000 re
2 2 3 53.20 2.0 120.00000 re
3 1 4 176.00 2.0 120.00000 re
4 2 5 176.00 2.0 120.00000 re
5 3 6 176.00 2.0 120.00000 re
6 4 5 50.00 2.0 120.00000 re
7 5 6 53.20 2.0 120.00000 re
8 4 9 195.20 2.0 120.00000 re
9 6 11 195.20 2.0 120.00000 re
10 7 12 195.20 2.0 120.00000 re
11 8 13 195.20 2.0 120.00000 re
12 6 7 74.70 2.0 120.00000 re
13 7 8 68.50 2.0 120.00000 re
14 9 10 50.00 2.0 120.00000 re
15 10 11 53.20 2.0 120.00000 re
16 11 12 74.70 2.0 120.00000 re
17 12 13 68.50 2.0 120.00000 re
18 9 14 176.00 2.0 120.00000 IC
19 10 15 176.00 2.0 120.00000 IC
20 11 16 176.00 2.0 120.00000 IC
21 14 15 50.00 2.0 120.00000 IC
22 15 16 53.20 2.0 120.00000 re
23 9 17 143.77 4.0 120.00000 IC
24 17 18 483.05 4.0 120.00000 IC
25 18 19 433.58 6.0 120.00000 IC
=================================================-----------------
Node Data
=================================================------------
Node Peak Flow Elevation Min Press Max Press
No. lps m m m
1 1.00 -0.347 152.50 15.00 50.00

2 1.00 -0.347 152.50 15.00 50.00
3 1.00 º·ººº 152.50 15.00 50.00
UNI-FIC ANEXOS
4 1.00 0.000 152.50 15.00 50.00

5 1.00 -0.318 152.50 15.00 50.00
6 1.00 -0.318 152.50 15.00 50.00
7 1.00 -0.318 152.50 15.00 50.00
8 1.00 -0.231 152.50 15.00 50.00
9 1.00 -0.318 152.50 15.00 50.00
10 1.00 -0.304 152.50 15.00 50.00
11 1.00 -0.390 152.50 15.00 50.00
12 1.00 -0.231 152.50 15.00 50.00
13 1.00 0.000 152.50 15.00 50.00
14 1.00 0.000 152.50 15.00 50.00
15 1.00 -0.347 152.50 15.00 50.00
16 1.00 -0.246 152.50 15.00 50.00
17 1.00 -3.052 152.50 15.00 50.00
18 1.00 -8.342 179.60 15.00 50.00
19 1.00 0.000 200.00 15.00 50.00
-==---=======================================================
Fixed Head Reservoir Data
============�================
Source Head Ref Res?
Node m (R)
19 200.00 R
RESULTACOS OBTENIDOS DEL PROGRAMA
Output Data Fi1e : VILLAPAS.OUT 25 January 2006 Page # 3
Commercial Diameter Data
=============================================------------
Pipe Dia. Hazen's Unit Cost Allow Press Pipe
PROYECTO INMOBILIARIO ..CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página A 13

Bac/1. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LILIANA
UN/-F/C ANEXOS
Int. (in) Const Rs /m length m Material
2.0 120.00000 20.00 100.00 IC

4.0 120.00000 40.00 100.00 IC
6.0 120.00000 60.00 100.00 IC
--------------------------=========-----------------=====
Looped Water Distribution Network Design OutPut
BandWidth = 4
Number of Loops = 7
Newton Raphson Iterations = 5
Pipe Details
---------------
--------------------==============================================
Pipe From To Flow Dia HL HL/1000m Length Velocity

No. Node Node (lps) (in) (m ) (m ) (m ) (m/s )
- - - - - - - - - - - - ... - - - - - · - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
1 1 2 0.033 2.0 0.00 0.02 50.00 0.02
2 2 3 -O.136 2.0 -0.01 -0.21 53.20 -0.07
3 1 4 -0.380 2.0 -0.25 -1.40 176.00 -O.19
4 2 5 -O.178 2.0 -0.06 -0.35 176.00 -0.09
5 3 6 -O .136 2.0 -0.04 -0.21 176.00 -0.07
6 4 5 0.645 2.0 0.19 3.74 50.00 0.32
7 5 6 0.149 2.0 0.01 0.25 53.20 0.07
8 4 9 -1 .025 2.0 -1.72 -8.82 195.20 -0.51
9 6 11 -O.442 2.0 -0.36 -1.86 195.20 -0.22
10 7 12 -0.222 2.0 -0.10 -0.52 195.20 -O .11
11 8 13 -0.190 2.0 -0.08 -0.39 195.20 -0.09
12 6 7 0.137 2.0 0.02 0.21 74.70 0.07 .
13 7 8 O .041 2.0 0.00 0.02 68.50 0.02
14 9 10 1.620 2.0 1.03 20.59 50.00 0.80
15 10 11 1.094 2.0 0.53 9.94 53.20 0.54
16 11 12 0.643 2.0 0.28 3.72 74.70 0.32
17 12 13 O.190 2.0 0.03 0.39 68.50 0.09

Bac/1. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA LILIANA
UNI-FIC ANEXOS
18 9 14 0.751 2.0 0.87 4.96 176.00 0.37

19 10 15 0.223 2.0 0.09 0.52 176.00 O.11
20 11 16 -0.381 2.0 -0.25 -1.41 176.00 -O.19
21 14 15 0.751 2.0 0.25 4.96 50.00 0.37
22 15 16 0.627 2.0 0.19 3.55 53.20 0.31
23 9 17 -3.715 4.0 -0.47 -3.27 143.77 -0.46
24 17 18 -6.767 4.0 -4.80 -9.93 483.05 -0.83
25 18 19 -15.109 6.0 -2.65 -6.10 433.58 -0.83
Note: Negative value indicates the flow in reverse direction in that Pipe
----------- =============================================================-
Pipe Pressure Details
=---------==========================================================
Pipe From To Dia Hazen's Pipe Max Press Allow Press Stat
No. Node Node (in) Const Material (m (m (E/P)
1 1 2 2.0 120.00000 IC 37.62 100.00

2 2 3 2.0 120.00000 IC 37.63 100.00
3 1 4 2.0 120.00000 IC 37.86 100.00
4 2 5 2.0 120.00000 IC 37.68 100.00
5 3 6 2.0 120.00000 IC 37.66 100.00
6 4 5 2.0 120.00000 IC 37.86 100.00
7 5 6 2.0 120.00000 IC 37.68 100.00
8 4 9 2.0 120.00000 IC 39.59 100.00
9 6 11 2.0 120.00000 IC 38.03 100.00
10 7 12 2.0 120.00000 IC 37.75 100.00
11 8 13 2.0 120.00000 IC 37.72 100.00
12 6 7 2.0 120.00000 IC 37.66 100.00
13 7 8 2.0 120.00000 IC 37.65 1OO. 00
14 9 10 2.0 120.00000 IC 39.59 100.00
15 10 11 2.0 120.00000 IC 38.56 100.00
16 11 12 2.0 120.00000 IC 38.03 100.00
17 12 13 2.0 120.00000 IC 37.75 100.00
18 9 14 2.0 120.00000 IC 39.59 1OO. 00
19 10 15 2.0 120.00000 IC 38.56 100.00
20 11 16 2.0 120.00000 IC 38.28 100.00
21 14 15 2.0 120.00000 IC 38.71 100.00
22 15 16 2.0 120.00000 IC 38.46 100.00
23 9 17 4.0 120.00000 IC 40.06 100.00
24 17 18 4.0 120.00000 IC 40.06 100.00
25 18 19 6.0 120.00000 IC 17.75 100.00
===========================----===========--------------------------
Output Data File : VILLAPAS.OUT 25 January 2006 Page # 5

UNI-FIC ANEXOS
Node Details
-------------------------------=-----===========-------
Node Flow Elev. H G L Pressure

No. (lps) (m) (m) (m )
1 -0.347 152.50 190.12 37.62

2 -0.347 152.50 190.12 37.62
3 0.000 152.50 190.13 37.63
4 0.000 152.50 190.36 37.86
5 -0.318 152.50 190.18 37.68
6 -0.318 152.50 190.16 37.66
7 -0.318 152.50 190.15 37.65
8 -0.231 152.50 190.15 37.65
9 -0.318 152.50 192.09 39.59
10 -0.304 152.50 191.06 38.56
11 -0.390 152.50 190.53 38.03
12 -0.231 152.50 190.25 37.75
13 0.000 152.50 190.22 37.72
14 0.000 152.50 191.21 38.71
15 -0.347 152.50 190.96 38.46
16 -0.246 152.50 190.78 38.28
17 -3.052 152.50 192.56 40.06
18 -8.342 179.60 197.35 17.75
19 S 15.109 200.00 200.00 0.00
======================================================-

Bac/1. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA L/L/ANA
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2- VII 6 59.00
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1.320 1 558 2 878 4152 27 4,151.12 1.57 1.02 4 150.70 4.150 10
2-VI O 59 O 0101
1 59 00 2.878 l.558 .; 435 415112 4,151 99 1.02 1.20 4,150.10 4.149 79 O 32 0 0054
2 .v 8 59 00 4 .:,35 1558 5.993 4151 99 J,151 89 220 -2-Ml' 4,149.7 9 0 30 0.0050
2-11/ 8 12 53.20 5-1 12. .. 18.433 1 404 +_.j'fg_49 0
19 837 4151 89 4.151 80 240 2 00 4,14949 4.149 20 0.29
2-111 O 0055
12 25 E.5.07 19 837 1718 21 555 4151 80 ;!,151 71 2 60 2 80 4,149.20 4,148.91 0.29 0.0045
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2-1! 25 25 65.07 21 555 1.718 23 273 4151 71 4,151 69 2.80 3 00 4,148 91 4.148 69 0.21 O 0033
2-1 21 65.07 23 273 l.718 24.9g1 3-1 4151 69 4,151 67 3.00 3JO 4,148.69 41!837 0.1:? 0.0018
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UNI-FIC ANEXOS
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UN/-FIC ANEXOS
Foto N º 1: Estanque de Regulación de Concreto Armado, donde se

almacena el agua proveniente de la Laguna Yanacocha
PROYECTO INMOBILIARIO ·CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO' Pay1na A 19

Bac/1. MAMAN/ ALBURQUEQUE SANDRA L/LIANA
UNI-F/C ANEXOS
CUl:NCAS HIDROGRÁFICAS
Cuencas HldrogriOcas del Atlántico
Pachitea
Pcrcné
Alto Huallaga
Mantaro
USO ACTUAL DE AGUA
DESTINO Uso(%)
Uso Consuntlvo 75.7

Agrlcola 44.0
Poblacional 21.9
Mincro o.o
Industrial 0.4
Pecuario 9.4
Uso No consunUvo 24.3
• Energtt.ico 24.3
TOTAL 100.0
DISPOMBILIDAD DE AGUA
VOLUMEN
CUENCA •.. ·-AREA MEDIO O ANUAL
(Km')-· - - ESCURRIDOS
(Mlll.m')
Pachitca 28.652 76,061.68
FIGURA Nº 2 Cuencas Hidrográficas de la Región
CAPACIDAD DE USO MAYOR DE LA TIERRA

Tipologia Aptitud Productiva:
Cuhivos en limpio. Cal. Agrol. media asoc. Cuhivos permanentes Cal.
Agrol. media, limitaciones pendiente y ruelo
Cukivos en limpio Cal. Agrol. media, Asoc. Pastos y Cuhivos
permanentes Cal. Agrol media limitaciones pendiente y ruelo
Cultivos en limpio. cal. Agrol. media, con limitaciones por ruelo y clima
Fo,e,ial de producción cal. A¡¡,-ol aira, con Jimiuciones por pendiente
Forestal de pr<><hicción cal. Agrol. media, con limitaciones por pendiente,
asoc tierras de protección.
Fore,tales de producción ca� agrol. baja, asoc. Paltos cal. Agrol. media.
limitaciones erosión- pendiente y tierras de protección.
Pastos cal. Agrol. aha, con limitaciones por clima. asoc. Tiem1S de
protección
Pastos cal. Agrol. alta, con limitaciones por clima.
Pastos cal. Agrol. media. oon limitaciones por erosión- pendiente. asoc.
Tierras de protección
Pastos cal. Agrol. media, con limitaciones por erosión pendiente
Paltos cal. Agrol. Media, asoc. Cultivos permanentes Cal. Agrol. media,
limitaciones erosión- suelo
Paltos Cal agrol. Media. asoc Forcltales de producción Cal agrol aka,
limitaciones suelo, erosión pendiente
TiCm!S de protección, Asoc. Foreltales de producción cal. Agrol.- media.
limitactones erosión pendiente
TiCm!S de protección, Asoc. forestales de producción cal. Agrol. baj11
con lim�aciones por pendiente
Tierras de protección.
TiCm!S de protección Asoc. Cultivos permanentes Cal agrol. Alta con
necesidad de riego
TiCm!S de protección Asoc. Paltos Cal agrol. media, lim�aciones
erosión- pendiente
Tierras de protección Asoc. pa,tos temporales Cal Agrol. baja con
limitaclOnes por clima
FIGURANº 3 Uso del Suelo

UN/-F/C ANEXOS
-
FORMACION VEGETAL
Msh Motorral Subh1DT1cdo
Bhlm Bo,quo Húmedo de TolTIJZfil medias
Bhcb Bosque Hún.,do de colinas bajas
Bhca Bosque húmedo de colinas ahas
Bhrro Bosque húmedo de Monr al1n
111 Mh Motorral húmedo

� Pl!ional
Cp Césped de puna
Dí Are.. Deforestada
PRINCIPALES USOS DE LA
PRODUCCION FORESTAL
MADERA
ROLLIZA (M')
66,783
SUPERFICIE DE BOSQUES PRODUCTIVOS

JUNIN
VOL.
EXTENSIÓN
DENOMINACIÓN MADERA
(HAS.)
(M')
Bosques N at Productivo 525.4 66,783.0
o/o Del Nacional 1.0 1.0
FIGURA N º 4 Formación Vegetal
ZONAS DE VIDA ECOLOGICA

CLASIFICACION APTITUD PRODUCTIVA
8.H.M.8.T.
B.H.M.T. Grandes extensiones de Jl3ll!oS
naturales. Centro de la aRricultura en
secano. Favorable para el crecimiento
de bosques natwales y artificiales
- B.H.P.T
B.H.T Vocación de Bosques ¡zjmarios:
Cedrpl Caoba, Lupina, Sapote,
Tom1l o, etc.
B.M.H.M.B.T.
B.M.H.M.T. De uso agricola y pecuaria limitada.
En las zonas altas pastoreo de ganado
-
vacuno y ovipo extensivo. En las áreas
bajas sembrios de papa
8.M.H.P.T. Áreas de bosques, en terrenos plana¡
frutales así como maíz, coca y yuca
Bosques es el recurso mas productivo
B.M.H.P.T.
B.P.MB.T.
B.P.MT.
8.P.P.T. Vocaci�r;a exclU9iva bosques de
proteocton
8.S.M.B.T.
N.T
P.M.H.S.T. Presenta los mejores pastos naturales
alto andinos para sosfener una
ganaderia altamente productiva.
[ , , P.P.S.T Su inaccesibilidad determina menos
numero de ganaderia ovina
---- T.P.A. T
FIGURAN º 5 Zonas de vida ecológica

UNI-FIC ANEXOS
AREAS NATIJRALES PROTEGIDAS ÁREAS. CON POTENCIALIDAD
¡, ;,;,J Parque Nacional Y anachaga Chemillen Suelos aptos para la Agricultura en Limpio
y Permanente
¡,;ll[íl Parque Nacional Junin Pastos Naturales en Áreas de Relieve
Santuario Nacional Huallay Accidentado
Pastos Naturales en Áreas de Relieve plano
Bosque de Protección San Matías San Carlos
O Reserva Comunidades Yamesha �
Bosques de Extracción de Madera y otros
F!�ctos diversos, contienen alto potencial
RECURSOS MINEROS
Hierro
(:
Oro
(� Zinc
(� Otros
RECURSOS DE illDROCARBUROS
Pozos Exploratorios y Desarrollo
de Hidrocarb.
Zonificación Ecológica-E.conómica
COMUNIDADES NATIVAS
En base al diagnostico de Pot..ncialidades Espaciales (Hídrico, Suelos, (Grupo Étnico)
Áreas Protegidas, Zonas de Vida Ecológica, Forestales,etc),
Económicas (Actividades Económicas y aportación al PBI) y Medios CJ Amuesha
Ambientales se han determinado áreas con diferente vocación CJ Ashaninka
económica productiva
FIGURA Nº 6 Áreas Naturales Protegidas

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Laboratorio N º 2 - Mecánica de Suelos
Lima 100- Perú Teléfono: (51-14) 811070 Anexo 308 -Telefax: 3813842
INFORMENº sos - 869

SOLICITADO GRUPO N° 09: CURSO DE TITULACION FIC-UNI
PROYECTO PLAN DE TESIS
UBICACIÓN Villa de Paseo, Dist. Tinyahuasco, Prov. Paseo, Opio. Paseo, Region Andres A. Caceras
FECHA 18, Enero del 2006
ENSAYOS ESTÁNDAR
l. ANÁLISIS GRANULOMÉTRICO POR TAMIZADO ASTM - 0422
Calicata C-1
Muestra M-1
Prof. (m) 3.00
Malla (%) Acumulado que pasa

3"
2"
1 1/2" 100.0
1" 98.5
3/4" 94.5
1/2" 86.3
¡ .
3/8" ," 76.2
1/4": 59.8
º
N 4 51.4
º
N 10 29.8
°
N 20 21.7
°
N 30 19.3
N º40 17.4
º
N 60 13.5
º
N 100 10.5
N ° 200 8.3
% de Grava 48.6
% de Arena 43.1
% de Finos 8.3
LIMITE LIQUIDO (%} NP

ASTM 04318
LIMITE PLÁSTICO (%) NP
ASTM 04318
INDICE DE PLASTICIDAD (%) NP
CLASIFICACION SUCS
_:,_,::i: v:1Lrrir:nr. r::1.111r:1111r;11.rllflitl:S

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Laboratorio Nº 2 - Mecánica de Suelos
Lima 100 - Perú Teléfono: (51-14) 811070 Anexo 308 - Telefax: 3813842
Viene de informe N º sos - 869

11. ENSAYO DE CORTE DIRECTO ASTM D3080
ESTADO Remold eado (material< Tamiz N ° 4)

Muestra M-1
Calicata C-1
Prof.(m) 3.00
· Especimen Nº 11 111
Diametro del anillo (cm) 6.36 6.36 6.36

Altura Inicial de muestra (cm) 2.16 2.16 2.16
Densidad húmeda inicial (gr/cm3) 1.680 1.680 1.680
Densidad seca inicial (gr/cm3) 1.604 1.604 1.604
Cont. de humedad inicial (%) 4.7 4.7 4.1
Altura de la muestra antes de
aplicar el esfuerzo de corte (cm) 2.1209 2.1001 2.0675
Altura final de muestra (cm) 2.1051 2.0912 2.0518

Densidad húmedá final (gr/cm3) 1.927 ·1.928 1.947
Densidad seca final (gr/cm3) 1.646 1.657 1.689
Con!. de humedad final (%) 17.1 16.3 15.3
Esfuerzo normal (kg/cm2) 0.5 1.0 1.5

Esfuerzo de corte maximo (kg/cm2 ) 0.3369 0.7132 1.0304
Angulo de friccion interna 34.7 °

Cohesion (Kg/cm2) 0.00
Muestra remitida e identificada por el solicitante

Realizado por: Tec. Julio Chávez U.
Revisado por: lng. A. Quif\ones V.
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UNIVERSIDAD NACIONAL - INGENIERIA
Laboratorio N º 2 - Mecanica de Suelos
Lima 100 - Peni Te!éfono: (51-14) 311070 Anexo 308 - Telefax: 3813842
ANÁLISIS GRANULOMÉTRICO POR TAMIZADO INFORME Nº · S05 - 869

ASTM D-422
Calicata C-1 Solicitado GRUPO Nº 09: CURSO DE TITULACION FIC-UNI
Muestra ... -... .-·. M-1 Proyecto PLAN DE TESIS
-
Prof.(m) 3.00 Ubicación Villa de Paseo, 01st. Tlnyahuasco, Prov. Paseo, Opto. Paseo, Region Andres A. Caceras
Fecha 18, Enero del 2006
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Abertura ('lo) acumulado
Tamiz CURVA GRANULOMÉTRICA
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Laboratorio N º 2 - Mecánica de Suelos
Lima 100 - Perú Teléfono: (51-14) 811070 Anexo 308 - Telefax: 3813842
ENSAYO DE CORTE DIRECTO ASTM 03080 INFORME Nº S05 - 869

SOLICITADO : GRUPO Nº 09: CURSO DE TITULACION FIC-UNI
°
ESTADO Remoldeado (material < Tamiz N 4) PROYECTO PLAN DE TESIS
MUESTRA M-1 UBICACIÓN Villa de Paseo, 01st. Tlnyahuaseo, Prov. Paseo, Opto. Paseo, Regíon Andres A. Caceres
CALICATA C-1 FECHA 18, Enero del 2008
Prof.(m) 3.00
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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

Para optar el Título Profesional de:

Sandra Liliana Mamani Alburqueque

Un agradecimiento especial a mi Instructor Ing. Jorge Uribe Saavedra, por todo el

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO"

1.1 Formulación y Evaluación del Proyecto Inmobiliario...............................8

CAPITULO 2: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

2.1 Descripción detallada del Proyecto.......................................................38

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 2

3.1 Memoria Descriptiva..............................................................................61

4.1 Análisis Teórico de los Muros de Ductilidad Limitada

CAPITULO 5: INSTALACIONES INTERIORES DE AGUA Y DESAGÜE

5.1 Memoria descriptiva...............................................................................88

CAPITULO 6: INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES

6.1 Memoria Descriptiva..............................................................................94

CAPITULO 7: PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRA

7.2 Programación de Obra

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 3

7.2.3 Relación de Recursos, Mano de Obra y Equipo........................114

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N° 4

El presente Informe contiene la Elaboración del Proyecto Inmobiliario de Viviendas

En el presente informe se dará énfasis al Sistema Constructivo de Placas de

En la Elaboración del Proyecto, el Urbanismo y la Arquitectura se han desarrollado

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 5

El tema del presente Informe corresponde a la Elaboración del Proyecto Inmobiliario

El objetivo principal del proyecto es ofrecer viviendas con buena distribución de

En el Capítulo 1, se desarrollan los Antecedentes, que contienen el Resumen

En el Capítulo 2, se desarrolla el Estudio de Impacto Ambiental, que forma parte de

En el Capítulo 3, se desarrolla el Proyecto de Arquitectura en el que se incluye la

En el Capítulo 4, se desarrolla el Proyecto Estructural en el que se incluye la

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N° 6

En el Capítulo 5, se desarrolla el Proyecto de Instalaciones Interiores de Agua y

En el Capítulo 6, se desarrolla el Proyecto de Instalaciones Eléctricas Interiores en

En el Capítulo 7, se desarrolla la Elaboración del Presupuesto y de la Programación

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 7

1. 1 FORMULACION Y EVALUACION DEL PROYECTO INMOBILIARIO

Situación que motiva el proyecto.-

La situación que motiva la Formulación y Evaluación del presente proyecto es la

En la zona del proyecto el Banco de Materiales construyó núcleos de vivienda de

Descripción del Proyecto.-

encuentra parcialmente habilitada contando con el sistema de agua potable y

Diagnóstico de la situación actual de la demanda.-

Población MINEROS - Cerro de Paseo, 2002 2,505

Análisis de la población demandante.-

La población demandante del proyecto son los trabajadores mineros de la

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página N° 9

un promedio de ingresos de 1359.60 Nuevos Soles, Fuente MTPE, Encuesta de

Análisis Técnico Operativo.-

Análisis Económico Financiero.-

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 10

Se ha previsto construir las viviendas en un plazo de 6 meses, a continuación se

Costo Tecnlco Ooera'llvo

Cuadro Nº 6: Sistema de Construcción: Albañilería Armada Lacasa

SISTEMA DE COSTO POR COSTO TOTAL

Cuadro Nº 7: Cronograma Valorizado

PROYECTO INMOBILIARIO "CONJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 11

Rentabilidad del Proyecto.-

Cálculo del Beneficio-Costo del Sistema Constructivo Lacasa

Período de Recuperación de la Inversión.-

Reconocimiento del Terreno.-

(>ler en Anexos, el Plano N º 1: Plano De Ubicación y el Plano N º 2: Plano de

PROYECTO INMOBILIARIO ·coNJUNTO RESIDENCIAL DE VILLA DE PASCO" Página Nº 13

Diagnóstico del Sistema Existente.

Dimensionamiento de la Red de Distribución de Agua Potable.

Especificaciones Técnicas para la Red de Distribución.