Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
ESTUDIO PRELIMINAR
PARQUE INDUSTRIAL
DEL SANTA. NVO. CHIMBOTE
INTRODUCCION
ANTECEDENTES
QUE ES EL PITSA
FILOSOFÌA
VISION
MISION
OBJETIVO GENERAL
SOSTENIBILIDAD
OBJETIVOS ESPECÌFICOS
12. Desarrollo practico del concepto “responsabilidad social” con los actores
involucrados en el proceso.
12
Marco de referencia
MARCO LEGAL
Constitución política del Perú.
Ley de Bases de Descentralización N° 27783
Ley de Reforma Constitucional sobre Regionalización N° 27680
Ley Orgánica de Gobiernos Regionales N° 27867
Nueva Ley de la Micro y Pequeña Empresa N° 1086
Ley Nº 27360; Ley que aprueba las Normas de promoción del Sector Agrario
Ley Nº 28298; Ley Marco para el Desarrollo Económico del Sector Rural
Ley Nº 28304; Ley de Promoción del Desarrollo Económico y Productivo
Ley Nº 28846; Ley para el Fortalecimiento de las Cadenas Productivas y
Conglomerados
Ley Nº 28183; Ley de Parques Industriales.
Ley N° 02789; Ley del Parque Industrial del Santa.
17
Las actividades no son solo negocios, Tiene relaciones formales con los
el parque y sus empresas sirven para centros de educación superior y
crear conocimiento y elevar el tecnológicos para transferir
contenido tecnológico de los factores conocimientos ye tecnología ( I + D)
productivos. entre la empresas y tejido industrial.
1. En estado de sobrevivencia
INFORMALIDAD
PROBLEMA PRINCIPAL
22
Cómo romper los paradigmas con lo que las Mypes vienen operando.
Cómo romper ese círculo vicioso en la que están inmersas nuestras
Mypes.
País : Perú
Departamento : Ancash
Capital : Huaraz
Población 2005 : 1’079,460 habitantes
Densidad poblacional : 30,1 Hab. /Km2
a. Población
Las provincias menos pobladas, se cuentan Asunción 0.9 % (10,032 Hab.), Aija
0.8% (9,077 Hab.) y Corongo 0.7% (8,086 Hab.)
b. Educación
c. Características climatológicas
El clima varía según los pisos altitudinales desde templado cálido y subtropical,
en el litoral costeño, hasta el polar en las áreas de nevados y glaciares. Es
templado y seco en los pisos medios de las vertientes oriental y occidental de
los Andes y el Callejón de Huaylas, mientras que es frío y seco en las punas y
altas mesetas, y cálido y húmedo en la parte oriental del valle formado por el
río Marañón.
OPORTUNIDADES
A. Sector agropecuario
Agricultura: CHINECAS
El Proyecto CHINECAS fue creado el año 1985 con el fin de ejecutar obras de
ingeniería que permitan derivar las aguas del río Santa, y posibilitar un manejo
racional de dicho recurso en el valle de Lacramarca, para luego cubrir los valles
de Nepeña, Casma y Sechín. Es importante su contribución en lo siguiente:
A finales de octubre del año 2006, se habían invertido cerca de US$ 189.2 MM
en el proyecto. En el año 2007, la inversión fue calculada en alrededor de US$
2.0 MM adicionales. CHINECAS atiende a 44,220 hectáreas, estando
comprendidos el valle Santa – Lacramarca con 23,870 has., valle Nepeña
9,800 ha. y valle Casma – Sechín 10,550 has.
Productos agrícolas
La demanda externa por productos peruanos, viene en aumento y con
posibilidades de exportación a distintos mercados internacionales; lo cual
constituye oportunidades de inversión vinculados al mercado externo.
Productos de valles Costeños: Los cultivos seleccionados con potencial de
crecimiento, son: algodón rama, páprika, caña de azúcar, marigold, espárrago
y frijoles.
Productos Andinos: Entre los principales que se ubican con proyecciones de
crecimiento, son: Durazno, palta, camote, arveja grano y alcachofas.
Los frijoles peruanos son exportados a unos 40 mercados entre los que
destacan 11 países de los 15 miembros de la Unión Europea, EE.UU., Medio
Oriente y América Latina (Brasil y Venezuela). El año 2006, las exportaciones
28
B. Forestales
C. Sector Energía
Ancash cuenta con dos centrales eléctricas que, a través de sus líneas de
transmisión, cubren las principales localidades del departamento. Las
principales Centrales Eléctricas de Ancash son la Central Hidroeléctrica del
Cañón del Pato y la Central Térmica de Chimbote. Las dos están bajo la
concesión de EGENOR.
30
D. Minería e Hidrocarburos
Ancash es la principal región minera del país, entre sus principales productos
destacan el cobre y el oro, además de zinc, plata y molibdeno. Aún existe un
gran potencial minero en la región, prueba de ello son los potenciales
32
yacimientos mineros con los que cuenta. En el año 2006, sus valores brutos de
producción (VBP), ascendieron a S/. 137 MM y S/. 38 MM, respectivamente.
1/ INEI 2004
2/ Tomado del Plan de Desarrollo Regional Concertado 2004 – 2007 Ancash. Fuente: PNUD 2002.
3/ Tomado del Plan de Desarrollo Regional Concertado 2004 – 2007 Ancash.
4/ El indicador hace referencia al % de familias con necesidades básicas insatisfechas.
Elaboración: Vigila Per
Arancel
(fin de periodo) 63% 66% 16.3% 13.5%
Dispersión arancelaria 24 25 3.4 3.7
PBI REGIONALES
Así el PBI de algunas regiones creció más que el PBI nacional. Léase, Según el INEI,
las regiones que mas crecieron fueron Arequipa (15,5%), Pasco (14,2%), Madre de
Dios (11,7%), Lambayeque (11,6%), Ayacucho (11,4%), Lima (10,7%), Amazonas
(10%), Tumbes (9,6%) y Cusco (9,2%).
El PBI Per cápita (PBI x Habitante) en el 2007 expresado en dólares a valor corriente,
fue mayor al de Perú (3.731 dólares) en seis departamentos, los cuales estuvieron
encabezados por Moquegua (10.747 dólares), Pasco (6.646 dólares), Lima (5.196
dólares), Tacna (5.045 dólares), Arequipa (4.697 dólares) y Ancash (4.540 dólares).
De estos datos podemos sacar algunas conclusiones con respecto a Ancash:
Nuestra productividad creció a expensas de la minería y en menor proporción por la
actividad pesquera.
Por efecto del crecimiento económico, la tasa de PBI por persona ocupada ha sido creciente, llegando a
6,9% entre el 2007 y el 2008. Sin embargo, la tasa de crecimiento de la población ocupada tuvo una
tendencia decreciente, pasando de 5,3% en el período 2005-2006, a 2,7% entre los años 2007 y 2008.
Se registró un incremento en la tasa de ocupación de 66,7% en el año 2005 a 70,3% en el 2008, siendo
mayor en el área de Lima Metropolitana.
INDICADORES DE DESNUTRICION
41
Fuente: Cuanto-INEI
42
Los Productos
Alcachofa
Flores
Cebolla
Espárrago
Trucha
Joyería
Hierbas aromáticas
Mango
Conservas de anchoveta
Tara
Kiwicha
Maíz Choclo
Cuyes
Quesos
Palta
Páprika
43
EVOLUCION DE LA POBLACION
CIUDAD
45
Los empresarios, cuando deciden dónde realizar sus inversiones, identifican las
facilidades disponibles en una determinada zona geográfica desde tres perspectivas
diferentes. La mayor disponibilidad de estos recursos incrementará las probabilidades
de captar inversión privada.
46
APROVECHAMIENTO DE OPORTUNIDADES
Fuente: Centro de Investigación de Agroindustria, CIA
50
51
Actividades
COMPONENTES DEL MODELO
de Apoyo
CAPACITACION CON PROYECTO EN MANO
4
GESTION
PLANES DE NEGOCIO DE PRODUCTOS EXPORTABLES
3
1
ESTRATEGIAS DE EMPUJE
FINANZAS GENERAR FINANCIAMIENTO PARA PLANES DE NEGOCIO
5
ESTRATEGIA DE ARRASTRE
CADENAS PRODUCTIVAS
MERCADO MUNDIAL
Y SISTEMAS 6 TECNOLOGICAS 2 LAS MYPES
AC
AC
AC
AC
GENERAR GENERAR
7 ASOCIATIVIDAD 8 INNOVACION IDENTIFICAR
1 1 MERCADOS
1 POTENCIALES
1
PRODUCTIVIDAD Y
DISPOSICION 9 AGILIDAD
AL ENTORNO
COMPETITIVO 1
LOGISTICA MARKETING LOGISTICA
INTERNA PRODUCCION Y VENTAS DE SALIDA
10 FUERZAS DEL
ENTORNO
ACTIVIDADES PRIMARIAS
52
Cadenas
productivas
Creatividad e
innovación
Recursos naturales
propios de la región
Ancash
Participación
Empresas del preferencial de
sector Mype. inversionistas
regionales
Cuidado del medio
ambiente
54
Sistema que agrupa a los actores económicos interrelacionados por el mercado, con
participación articulaba en actividades que generan valor, alrededor de un bien o
servicio.
Incluyen las fases de provisión de insumos, producción, conservación, transformación,
distribución, comercialización y consumo tanto en mercados internos como externos.
CARACTERISTICAS
ENFOQUE DE CADENA
Condiciones
57
METAL MECANICA
58
59
60
61
62
En la cadena metalmecánica resulta prioritario tratar de formar parte de los modernos procesos
de integración horizontal que se están dando en el mundo, y que han reemplazado los viejos
esquemas de integración vertical.
Cada día los países desarrollados dejan atrás procesos que les son poco rentables o son muy
costosos, especialmente los intensivos en mano de obra y bajo o regular valor agregado; es en
estos donde tenemos concentrada la mayor parte de la producción metalmecánica,
específicamente en las pequeñas y medianas industrias. Esta situación debe ser aprovechada
por la cadena metalmecánica, para romper un paradigma y adoptar uno nuevo: “no se debe
salir a vender bienes ya producidos, se debe salir al mundo a buscar una cadena productiva y
tratar de formar parte de ella”. ¿Qué producir?, lo que esa cadena internacional de
subcontratación demande.
El cambio del método de integración vertical al de integración horizontal, con su
correspondiente auge de la subcontratación, le da a las empresas siderúrgicas y
metalmecánicas nuevas posibilidades de crecimiento y desarrollo, las cuales se incrementan
con las preferencias permanentes que un tratado de esta índole conlleva.
Una cadena internacional típica está compuesta por una OEM9, empresa que generalmente
subcontrata en un grupo de importantes compañías llamadas ensambladoras. Estas a su vez,
subcontratan con los subensambladores y, en numerosos países, la cadena termina ahí. En
contadas ocasiones, los subensambladores subcontratan con productores de partes y piezas,
generalmente de países en vía de desarrollo. En este último componente del esquema de
integración horizontal se encuentran las mayores oportunidades para la industria
metalmecánica.
Al formar parte de una cadena productiva internacional se logran varias ventajas:
• Se recibe tecnología
• Se internacionaliza la empresa
• Se genera una relación de largo plazo, ya que las empresas que han
transferido tecnología y capacitado a las nacionales, no van a romper dicha
inversión.
• Por eso, más que producir bienes y realizar programas para su colocación, son
necesarias políticas encaminadas a introducir la industria metalmecánica en
una cadena y producir lo que ella demande. Es decir, se cambia un modelo de
oferta por uno de demanda.
64
CADENA TEXTIL
Ejes de desarrollo
Stage
Value
Weaving
Weavingand
and Marketing
Marketingand
and
Chain Cotton
CottonProduction
Production Cotton
CottonGinning
Ginning Spinning
Spinning Design
Designand
andProduction
Production
Knitting
Knitting Sales
Sales
Segment
Sowing Separate lint (cotton fiber) Lint classification (HVI Weaving or knitting Sample design Wholesale and
Irrigation, fertilizing, weed from seed quality test) and cleaning to produce grey Sample approval and distribution
control, insect control Cotton cleaning: clean lint Carding: separate, fabrics specification Marketing
Activities Harvesting: to remove trash straighten, align and Dyeing, printing and Cutting, sowing and Retail sales
- Stripping (manually) Bailing: compact staple condense the fiber finishing trimming Customer services
- Picking (mechanically) fibers into bales Yarn forming Embellishment and
Storage Weaving, drawing, twisting accessory application
Mercerization, printing Labeling and packaging
End • Seed Cotton • Seeds • Yarn • Finished Fabric • Finished garments • Image & Fashion
Products (unginned cotton) • Unbundled fibers
(ginned cotton)
ESLABONES DE LA CADENA
68
SECTOR ARTESANIA
Estos lineamientos estratégicos son considerados también por las regiones en sus
apuestas productivas al sector. Las regiones otorgan especial importancia a la
innovación y al desarrollo tecnológico como factores para la consolidación del sector y
su oferta exportable.
69
PRODUCCION ARTESANAL
Estos lineamientos estratégicos son considerados también por las regiones en sus
propuestas productivas al sector. Las regiones otorgan especial importancia a la
70
Proceso Productivo
Diseño
Comercialización
CADENA MADERA
IMPORTANCIA
Región Amazónica: 75.5 millones de Hectáreas de bosques naturales = 58.8 % del territorio
Peruano. Sin contar con los suelos de aptitud forestal en costa y sierra (> 62%)
Por lo tanto PERÚ = País FORESTAL
• Región Amazónica: poca atención política como polo de desarrollo ~ alto grado de pobreza
extrema; Madera una de las principales alternativas de desarrollo sostenido (zonas rurales ~
agroforesteria ~ uso sostenible suelos)
• Manejada adecuadamente esta actividad económica puede generar 500,000 empleos
adicionales y exportaciones en el orden de 1,500 millones de dólares.
• Crecimiento sostenido de las Exportaciones hasta en 25% anual.
• Posibilidad de ingreso a mercados de servicios ambientales (captura de CO2) – Protocolo de
Kyoto.
• Actividad Económica que revierte significativa importancia en distintas
localidades en la región amazónica (Caso Loreto: 15.7% del PEA, 86.8% de sus
Exportaciones – Caso Iberia-Madre de Dios)
75
76
TINTES Y COLORANTES
NATURALES
PLANTAS MEDICINALES
ESPECIAS Y HIERBAS
AROMÁTICAS
Aji (Capsicum annuum)
Rocoto (Capsicum pubescens)
Huacatay (Tagetes minuta)
Molle (Schinus molle)
Paico (Chenopodium ambrosioides)
Sacha culantro (Eryngium foetidum)
Vainilla (Vainilla panifolia)
ESTIMULANTES
Ayahuasca (Banisteriopsis caapi)
Boldo (Peumus boldo)
Coca (Erythroxylon coca)
Guaraná (Paullinia cupana)
Tabaco (Nicotiana tabacum)
79
FRUTALES NATIVOS
Amazónicos:
Aguaje (Mauritia flexuosa)
Anona (Annona squamosa)
Arazá (Eugenia stipitata)
Camu-camu (Myrciaria dubia)
Castaña (Bertholletia excelsa)
Cocona (Solanum sessiliflorum)
Copuazú (Theobroma grandiflorum)
Granadilla de olor (Passiflora nitida)
Guanábana (Annona muricata)
Guayaba (Psidium guajava)
Huasai (Euterpe oleracea)
Huito (Genipa americana)
Lucma (Pouteria macrophylla)
Naranjilla o Lulo (Solanum quitoense)
Maracuyá (Pasiflora edulis)
Marañon (Anacardium occidentale)
Pijuayo (Bactris gasipaes)
Sacha inchi (Plukenetia volubilis)
Ubos (Spondias mombin)
Ungurahui (Oenocarpus bataua)
Uvilla (Pourouma cecropisefolia)
Andinos y costeños
CEREALES Y GRANOS
ANDINOS
Cañihua (Chenopodium pallidicaule)
Frijol (Phaseolus vulgaris)
Girasol (Helianthus annum)
80
RAÍCES Y TUBÉRCULOS
Achira (Canna edulis)
Arracacha (Arracacia xanthorrhyza)
Camote (Ipomea batata)
Jiquima (Pachyrhyzus tuberosus)
Maca (Lepidium meyenii)
Mashua (Tropaelum tuberosum)
Mauca (Mirabilis expansa)
Oca (Oxalis tuberosa)
Olluco (Ullucus tuberosus)
Papa (Solanum tuberosum)
Pituca (Colocasia esculenta)
Yacón (Smallanthus sonchifolius)
Yuca (Manihot esculenta)
FIBRAS NATURALES
Algodón (Gossypium raimondii) )
Alpaca (Lama vicugna)
Llama (Lama guanicoe)
Maguey (Agave americana)
Piasaba (Leopoldina piassaba)
Vicuña (Vicugna vicugna)
BIOPESTICIDAS Y OTROS
Barbasco (Lonchocarpus nicou)
Girasol (Helianthus annum)
Leche caspi (Couma macrocarpa)
Muña (Minthostachys cetosa)
Papaya (Carica papaya)
Tara (Caesalpinia tintorea)
AGRICULTURA ORGÁNICA
Cacao (Theobroma cacao)
Caigua (Cyclanthera pedata
Camote (Ipomoea batata)
Frijol (Phaseolus vulgaris)
Maíz amiláceo (Zea mays)
Maracuyá (Passiflora edulis)
Palta (Persea americana)
Papa (Solanum tuberosum)
Papaya (Carica papaya)
Piña (Ananas comosus)
Tomate (Lycopersicum esculentus)
Yuca (Manihot esculenta)
ANIMALES
Alpaca (Lama vicugna)
Cochinilla (Dactilopius coccus)
Cuy (Cavia tschudii)
81
MEGATENDENCIAS
El Perú cuenta también con un enorme potencial a partir de sus recursos naturales.
¿Es posible definir aquellas áreas productivas subutilizadas que deberían ser
priorizadas por su potencial impacto económico y social? Ello implicaría un estudio
mucho más amplio, pero es posible afirmar que además de la minería, la agro
exportación y la pesca, el Perú tiene grandes potencialidades (que abordamos en el
documento) en el turismo, la industria forestal, los productos orgánicos y
neutracéuticos, la gastronomía, la joyería y la petroquímica, además de otros sectores
cuyo potencial no hemos explorado.
El segundo paradigma a superar es que la innovación, la ciencia y la tecnología, son
áreas de trabajo que corresponden a una etapa posterior de desarrollo o que están
divorciadas de las actividades enfocadas en recursos naturales o extractivas. Diversas
experiencias que se reseñan más adelante ilustran la vinculación del uso de recursos
naturales y la formación de clusters, con la innovación tecnológica y el desarrollo de
conocimiento exportable.
La economía del conocimiento se convertirá en el área de mayor productividad en el
mundo en los siguientes años, y nuevamente, la experiencia internacional, de países
como India y China, muestra que la inversión en este campo es la que permite dar
saltos cuantitativos y cualitativos relevantes. Si el Perú no asume la innovación, la
ciencia y la tecnología como un área prioritaria para el desarrollo de largo plazo, por
más que la economía crezca, el país continuará rezagándose comparativamente, en
un mundo globalizado que exige cada vez mayor competitividad.
La tendencia mundial a invertir en investigación se apoya en diversos estudios, que
indican que la rentabilidad de la inversión en innovación, ciencia y tecnología alcanza
tasas de retorno de entre 30% y 80%, mientras que las tasas de rentabilidad social
82
Las industrias donde se producirían las mayores innovaciones en los siguientes años
serán la
biotecnología, farmacología y salud, la energía, la manufactura, las comunicaciones, el
transporte,
la seguridad, los medios de entretenimiento, la educación, la ingeniería del
conocimiento y los
materiales inteligentes (nuevos materiales nano-bio-neuro).
Incorporar o desarrollar nu
competitivas para diversificar y m
SEMILLAS Y NUEVAS posicionados y emergentes; así co
de productos potenciales que serv
VARIEDADES de nuevas cadenas product
oportunidades de negocio y de em
INNOVACION EN MATERIALES
PRODUCTOS
INDUSTRIALES CON v
MAYOR VALOR p
CARACTERIZACIÓN E
INVENTARIO DE
MATERIALES
AGREGADO
O
s
NUEVOS TIPOS DE NUEVOS MATERIALES f
ALEACIONES
COMPUESTOS e
e
NUEVOS
MATERIALES
COMPUESTOS
NUEVOS TIPOS DE a
ALEACIONES t
PRODUCTOS
INDUSTRIALES CON
MAYOR VALOR
AGREGADO CARACTERIZACIÓN E G
INVENTARIO DE y
MATERIALES v
87
1 2 3 4
1 2 3 4
89
Fuente: IPAE
Hacia el año 2040, muchos cambios se habrán dado, haciendo de las empresas poner
en práctica la creatividad e innovación, que sin duda serán las herramientas
disponibles para que las empresas opten por ofrecer productos para cubrir las
necesidades presentes y futuras que se presentaran sin duda.
90
Los campos en donde las empresas deben apostar y salir de lo tradicional y posicionar
al Perú como un país líder en transformar la enorme variedad de productos naturales
son las siguientes:
Infotecnología
Nanotecnología
Biotecnología
teórica (el MIT señala una vía: la Litografía Nano-impresión -Nanoimprint Lithography-
).
Nos interesa, más que su concepto, lo que representa potencialmente dentro del
conjunto de investigaciones y aplicaciones actuales cuyo propósito es crear nuevas
92
Estas nuevas estructuras con precisión atómica, tales como nanotubos de carbón, o
pequeños instrumentos para el interior del cuerpo humano pueden introducirnos en
una nueva era, tal como señala Charles Vest (ex-presidente del MIT). Los avances
nanotecnológicos protagonizarían de esta forma la sociedad del conocimiento con
multitud de desarrollos con una gran repercusión en su instrumentación empresarial y
social.
La nanociencia está unida en gran medida desde la década de los 80 con Drexler y
sus aportaciones a la"nanotecnología molecular", esto es, la construcción de
nanomáquinas hechas de átomos y que son capaces de construir ellas mismas otros
componentes moleculares. Desde entonces Eric Drexler (personal webpage), se le
considera uno de los mayores visionarios sobre este tema. Ya en 1986, en su libro
"Engines of creation" introdujo las promesas y peligros de la manipulación molecular.
Actualmente preside el Foresight Institute.
Podemos decir que muchos progresos de la nanociencia estarán entre los grandes
avances tecnológicos que cambiarán el mundo.
Nos hemos centrado aquí en unos pocos productos en los que la nanotecnología es ya
una realidad. Sin embargo, las aplicaciones a medio y largo plazo son infinitas. Los
campos que están experimentando continuos avances son:
93
- Contaminación medioambiental.
- Fabricación molecular.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN
ANÁLISIS DE LA DEMANDA
CIUDAD VALORIZACION
CHIMBOTE 2.58
HUANUCO 1.73
ICA 2.26
JUNIN-HUANCAYO 2.05
LIMA Y CALLAO 3.09
PASCO 1.64
UCAYALI-PUCALLPA 1.53
En los factores de acceso a los mercados, el comportamiento de Lima destaca muy por
encima de todas las demás localidades, seguido por Ica y Huancayo, los valores mas
bajos los tiene cerro de Pasco, Huánuco y Pucallpa.
En cuanto al factor de acondicionamiento físico, nuevamente lima obtiene la valoración
mas lata seguido de Ica y Chimbote, con las puntuaciones mas bajas con Huánuco y
Pucallpa.
En relación al factor de disponibilidad del recurso humano nuevamente Lima obtiene la
mayor puntuación, seguido por Chimbote e Ica, y en los valores más bajos Huánuco,
Huancayo, Cerro de Pasco y Pucallpa
En el factor costo y coberturas de los servicios el comportamiento, es diferente,
Chimbote obtiene la mayor puntuación seguido de Lima e Ica, obtiene la menor
puntuación Pucallpa.
En el factor de incentivos a la inversión, no hay valores ya que no existe ningún
incentivo de los analizados.
En cuanto al acceso a la información y al desarrollo obtienen nuevamente el mayor
valor Lima, en segundo lugar Chimbote e Ica y los menores valores para Huánuco,
Huancayo y Cerro de Pasco.
En cuanto al factor de impacto descentralizador, el comportamiento es diferente,
obteniendo Huánuco y Chimbote el mayor valor, seguido de Huancayo y Pucallpa, el
menor valor es para Lima, Cerro de Pasco e Ica.
SUSTENTO DE LA INNOVACION
Se puede concluir que el parque industrial tecnológico del santa. Planea el siguiente
esquema para lograr su funcionamiento y su éxito.
GESTION INSTITUCIONAL
GESTION FISICA
GESTION FINANCIERA
Biotecnología.
Salud y agrícola, aplicación de la genómica para la caracterización productos, de
especies, salud de especies marinas
Infotecnologia
Comunicaciones, computación informática, simulación mecánica, robótica y mecatronica.
Nanotecnología:
Aplicado a la minería, medio ambiente y confección y textil.
ANÁLISIS DE LA OFERTA
Entonces a este nivel de propuesta, se hace necesario analizar en forma general y con
supuestos estimados la rentabilidad del Parque Industrial tecnológico del santa.
Su importancia radica en la información que pueda ser recabada en cuanto a las
condiciones a las que se estará enfrentando, la existencia de un mercado potencial
insatisfecho, los beneficios que se obtendrán y, primordialmente en el análisis de los
resultados que se obtengan en la evaluación, de ella se desprenderá la decisión sobre
la conveniencia de llevar a cabo o no el desembolso necesario para la construcción del
Parque.
La oferta se conoce como la cantidad máxima total de bienes o servicios que un cierto
numero de empresas esta dispuesto a brindar al mercado a un precio determinado, en
un cierto lapso de tiempo.
Es por esa razón que deben investigarse los oferentes tanto de servicios sustitutos
como de servicios que puedan ser complementarios al que se esta brindando, además
e analizar las principales características que se presentan en la competencia.
Algunas instituciones que se desempeñan en este sector llevan aun largo tiempo
operando. La industria en general ha estado activa desde aproximadamente 25 años
TUMBES
CUSCO
TACNA
UCAYALI
Ramas de producción:
Maderables
Metal mecánica
Fundición
Confección
Calzado
Artesanía
Plásticos
Servicios
Electrónica
Ensamblaje
Productos químicos.
A través de FERMYPE
Reunión con empresas
Campañas de publicidad
Presentación en foros y ferias
A través de organismos de promoción estatal
103
A través de Internet
A través de las Cámaras de comercio.
ESTUDIO TECNICO
Se refiere a todo aquello que tenga que ver con el funcionamiento y la operatividad del
mismo. Es decir, donde, cuanto, como y con que producir lo que se desea. Dado que
el proyecto no se incurre en un proceso productivo, sino que se brinda un servicio, en
esta parte del estudio nos enfocaremos en la localización y el tamaño del parque y sus
instalaciones.
LOCALIZACION.
Se encontró que las condiciones son favorables en cuanto a los servicios básicos.
Se tiene vías de acceso las cuales a su vez, conectan al sitio con varios destinos
cercanos. Dado que este lugar se ha convertido en un punto de convergencia con
varios departamentos, se felicitará el acceso a distintos mercados, dando oportunidad
para tener un crecimiento q un mediano plazo.
Se cuenta con servicio de electricidad por la empresa Hidrandina que puede desviar y
adecuar troncales para abastecer de energía eléctrica al parque.
Algo importante que precisar es que la ubicación del parque es optima por la cercanía
directa a los campos del proyecto Chinecas y el corredor proyectado para la
integración de la macro región.
TAMAÑO.
Parcela N° 1
6, 7-1, 7-2,
7-3, 7-5 Carretera Panamericana
Parcela N° 9
2 4
PARQUE INDUSTRIAL DEL
SANTA
UBICACIÓN SATELITAL
107
AREAS m2
Zona administrativa y de servicios 5,568
Zona de salud, seguridad, comunicaciones 4,290
Auditorio, Centro de convenciones 10,950
salas de exposiciones, concesionarios, salas de
capacitaciones 10,950
Zona de mantenimiento y esparcimiento 10,950
Zona de Zona
servicios administrativa
SERVICI RATIVA
OS
Zona de Zona de
servicios servicios
médicos, de seguridad
Farmacia Cabinas
telefónicas.
Internet.
112
CITE
Laboratorios
Computación-
Infotecnologia
Videoteca
Biblioteca.
113
Mantenimiento
Lugar de
esparcimiento
Complejo Ferial
114
AREA = 496 m2
Ancho = 16m
Largo = 31 m.
De acuerdo a la política establecida por el FERMYPE, el desarrollo del Parque Industrial del
Santa establece las siguientes estratégicas:
Promover el más rápido progreso en la reducción de la pobreza de la región Ancash atacando las
causas raíz y fomentar la más grande inclusión y equidad social, como elemento esencial de
desarrollo.
117
La operación del parquet industrial del santa ayudara acelerar el progreso social por promover el
ambiente humano y social conducido al bienestar de la población, con especial énfasis en
reducción de la pobreza e iniquidad en oportunidades, especialmente inequidades basadas en
género, etnias, raza entre otros. Se busca avances en el bienestar de pobres y excluidos como
absorción de fuerza laboral.
4.- Competitividad
Sin duda el parque industrial del santa será uno de los pilares fundamentales para integrar la
actividad productiva generada en la región Ancash como se demuestra por la articulación de las
diferentes cadenas productivas en la región. La producción industrial ya artesanal será la fase de
transformación manufacturera y de dar alto valor agregado, ofreciendo productos al mercado
interno y externo.
La estrategia esta ligada a las anteriores, busca insertar la dimensión medioambiental en ampliar
los objetivos de desarrollo en balancear y armonizar a través de los sectores productivos
instalados en el parque.
ESTUDIO FINANCIERO
Identificación de Ingresos.
Dada la naturaleza del proyecto, la principal fuente de ingresos será la renta de las
instalaciones, tanto las destinadas a la actividad productiva como las de recreación o
aquellas destinadas a actividades comerciales. Estas ultimas podrán ser alquiladas ya
sea por las instituciones que conformen el parque o bien por personas ajenas a el.
Debe hacerse notar que, como usualmente sucede en los proyectos de construcción,
también existe la opción de vender los espacios disponibles en vez de rentarlos, si es
este el caso, las actividades de mercadeo y la consecuente venta de los espacios
disponibles se iniciarían antes de que se termine de construir el proyecto, esto con el
fin de poder tener una fuente de ingresos que ayude a cubrir los costos en los cuales
se esta incurriendo durante la etapa de desarrollo. Dado que dentro del parque
existirán instalaciones destinadas a diferentes tipos de actividades, se decidió que lo
adecuado es manejar tanto el alquiler como la venta de las instalaciones, dependiendo
de las actividades que en ella se vayan a llevar a cabo.
FUENTES:
RENTAS. Cuotas de posesión del lote, que serán desembolsadas por las empresas
que se instalen en el parque
PRESUPUESTOS:
120
IDENTIFICACIÓN DE COSTOS
Los costos totales para este proyecto pueden ser clasificados en cuatro grandes
rubros, siendo identificados como:
Estos cuatro elementos pueden estar, a su vez, compuestos por costos de materia
prima, mano de obra y gastos indirectos de fabricación/construcción, según sea el
caso. Como se explico anteriormente, debido a que se trata de un proyecto de
construcción y que las ventas usualmente se comienzan a realizar antes de que la
obra quede terminada por completo, algunos de estos costos pueden clasificarse
como parte de la inversión inicial por lo que también se incluyen en es apartado.
COMPONENTES:
En el caso del Parque industrial, las inversiones que se necesiten hacen durante la
etapa de desarrollo son de distinta naturaleza y magnitud; es con el fin de poder
ilustrar esta peculiaridad con mayor exactitud que a continuación se muestra la
composición y presupuestos de la inversión, así como un cronograma de su
implementación
Componentes:
Aquí se calculan los flujos de caja del proyecto para un periodo de doce años, Se
establecerán datos supuestos parea trabajar con cada uno de ellos, la mayor parte
de los rubros a este nivel del proyecto son muy estimados y reflejan alguna
aproximación, definitivamente los costos reales serán aquellos evaluados por los
técnicos especialistas en el estudio definitivo de Prefactibilidad.
MONTO EN
RUBRO NUEVOS SOLES Subtotal
(S/. )
AGUA
Construcción reservorio de Agua de capacidad 1,200
m3 500,000
Pozo tubular de 25.30m2 50,000
Turbina 50,000
Conexiones 50,000
Distribución tuberías 340,000
Conexiones a puntos de uso(nivel de caja) 240,000
1,230,000
DESAGUE- ALCANTARILLADO
100 buzones 100,000
500 conexiones 100,000
Conectores e instalaciones a puntos de uso 3,100,000
Emisor 750,000
Tratamiento aguas servidas 250,000
4,300,000
CONEXIONES ELECTRICAS
Conexión Alta tensión 200,000
100 postes sentido derecho 50000
50 postes sentido izquierdo 25000
Cable(12,000 m. de longitud) 840,000
3 Transformadores 240,000
500 Conexiones a puntos de uso 35,000
1,390,000
PISTAS Y VEREDAS
36,000 M2 de veredas 3,600,000
72,000 m2 de Pistas 7,920,000
11,520,000
Edificación áreas administrativas y servicios
empresariales 22,519,400
TOTAL 42,459,400
IGV. 9,277,379
58,105,689
GENERACION DE EMPLEO
Reducción de la pobreza
Dinamización de la economía
TRIBUTACIÒN
EVALUACION. PROYECTO
RUBROS 0 2011 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
INGRESOS
Cuota posesión lote 5,200,000 9,200,000 11,680,000 11,680,000 11,680,000 11,680,000 11,680,000 11,680,000 11,680,000 11,680,000 11,680,000
Cuota de mantenimiento 520,000 920,000 1,168,000 1,168,000 1,168,000 1,168,000 1,168,000 1,168,000 1,168,000 1,168,000
TOTAL INGRESOS 0 5,720,000 10,120,000 12,848,000 12,848,000 12,848,000 12,848,000 12,848,000 12,848,000 12,848,000 12,848,000 11,680,000
EGRESOS
Costos de construcción 58,686,746
Gastos de administración 600,000 650,000 650,000 650,000 650,000 650,000 650,000 650,000 650,000 650,000
Gastos de mercadeo 120,000 120,000 120,000 120,000 120,000 120,000 120,000 120,000 120,000 120,000 10,000
Gastos operativos 360,000 360,000 360,000 360,000 360,000 360,000 360,000 360,000 360,000 360,000 100,000
TOTAL EGRESOS 58,686,746 1,080,000 1,130,000 1,130,000 1,130,000 1,130,000 1,130,000 1,130,000 1,130,000 1,130,000 1,130,000 110,000
FLUJO DE CAJA PROYECTADO -58,686,746 4,640,000 8,990,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,570,000
128
INVERSION 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
INICIAL
-58,686,746 4,640,000 8,990,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,570,000 11,570,000
0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
-58,686,746 4,640,000 8,990,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,718,000 11,570,000 11,570,000
TIR 14%
129
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
Este proyecto, sin duda tiene muchas implicancias en el ambiente social, económico y
político, razón por la cual se hace necesario disponer de varias alternativas y
escenarios posibles que puedan presentarse y afectar el proyecto.
Otros riesgos.
IMPACTO AMBIENTAL
DRENAJE SUBTERRANEO
EROSION HIDRICA
ANEGAMIENTOS
INESTABILIDAD
Se identificarán los ríos, usos principales del agua. Asimismo, se identificarán las
fuentes de agua (manantiales, pozos, ojos de agua) y canales de riego existentes
dentro del derecho de vía, para la adopción de las medidas de protección y
mejoramiento necesarias.
2. Recolección y transporte
Se propone una organización altamente flexible para cumplir los objetivos del
parque PITSA
EJES ESTRUTURALES
1. Responsabilidad social
2. Salud ocupacional y seguridad industrial
3. Participación comunitaria
1. centro de investigaciones
2. Capacitación
3. Prestación de servicios.
134
PLAN DE IMPLEMENTACIÓN
1.- PREPRACION
Documentos iniciales
Financiero
Institucional
Prefactibilidad y
Factibilidad del proyecto:
Ambiental
Legal
Institucional
2.- APROBACION
3.- IMPLEMENTACION
FINANCIAMIENTO
FUENTE %
MONTO (S/.)
PUBLICA GOBIERNO
CENTRAL 30 17,606,024
PUBLICA GOBIERNO
REGIONAL 20 11,737,349
PUBLICA GOBIERNO
PROVINCIAL 5 2,934,337
PUBLICA GOBIERNO
LOCAL 5 2,934,337
INTERNACIONAL 20 11,737,349
COOPERACION
BILATERAL 10 5,868,675