Promesa de Compraventa

PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
Entre los suscritos, a saber:, JOSE DANIEL URBANO RUIZ mayor de edad, domiciliado
y residente en la ciudad de Mocoa, identificado con cédula de ciudadanía número
18.125.269 de Mocoa, actuando en nombre propio con domicilio social principal en la
ciudad de Mocoa quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, RODRIGO OSORIO PARRA
identificado con cedula de ciudadanía numero 1.080.930.794 de Timaná, domiciliado y
residente en el corregimiento de Bruselas en la ciudad de Pitalito, actuando en nombre
propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha
celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes
clásulas: Primera. OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al
PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que
se describe a continuación: Lote de terreno rural denominado: “BELLAVISTA”, ubicado en
la vereda Signo Carmelo, municipio de Santa Rosa, Departamento del Cauca, de una
extensión superficiaria aproximada de VEINTISIETE HECTAREAS (27 Ht), Corresponde
a VENTA TOTAL y que se encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE:
Colinda con terrenos de propiedad de Jose Lidio Macia, mojones conocidos en toda su
extensión.- OCCIDENTE: Colinda con el Rio Caqueta en toda su extensión.- NORTE:
colinda con terrenos de propiedad de JOSE LIDIO MACIAS, trochas conocidas al medio, y
SUR: colinda con Luis Pay, mojones conocidos al medio y encierra. PARAGRAFO: No
obstante la cabida y linderos anteriormente mencionados, esta venta se hace como
CUERPO CIERTO.
Segunda: TRADICION.—El Inmueble que por este contrato se promete vender por una
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha al señor
EPIFANIO URBANO mediante promesa de compraventa, cuya posesión pacífica y publica
lo posee por espacio de mas de 30 años.
Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.—El PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a
transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas
civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en
general, de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de
la ley. También se obliga el PROMETIENTE VENDEDOR al pago de paz y salvo de
impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha de la escritura pública de
compraventa.
Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de ($14.000.000)
Catorce millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR
pagará al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) La suma de siete millones de pesos Mcte.
($7.000.000) que manifiesta el VENDEDOR haberlos recibido de manos del
COMPRADOR a entera satisfacción; b) para el 10 de Diciembre de 2.012 la suma de tres
millones quinientos mil pesos Mcte ($ 3.500.000) c) el ultimo contado para el dia 10 de
Diciembre de 2.013 la suma de tres millones quinientos mil pesos Mcte. ($3.500.000), para
lo cual garantizan con la firma de 2 letras de cambio al PROMITENTE VENDEDOR.
Quinta: CLAUSULA PENAL.—Los prometientes establecemos, para el caso de
incumplimiento, una multa del valor de ($1.000.000) Mcte. si el incumplimiento es de
cualquiera de las partes.
Sexta: OTORGAMIENTO.—Una vez cancelado la totalidad del valor de esta
negociación, PROMETIENTE COMPRADOR podrá realizar los trámites correspondientes
ante las oficinas del “INCODER” con el fin de obtener el titulo de propiedad en favor del
mismo.
Séptima: PRORROGA.—Sólo se podrá prorrogar el término para el cumplimiento de las
obligaciones que por este contrato se contraen, cuando así lo acuerden las partes por escrito,
mediante cláusula que se agregue al presente instrumento, firmada por ambas partes por lo
menos con dos (2) días hábiles de anticipación al término inicial señalado para el
otorgamiento de los pagos.
Octava: GASTOS.—Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que demande
el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, así como la autorización y registro
de la escritura pública de compraventa serán de cargo del PROMETIENTE
COMPRADOR.
El día 15 de Diciembre de 2014, se deja expresamente consagrado en este documento el

pago total de las sumas acordadas, quedando a PAZ y SALVO el bien inmueble en mención
de este contrato por parte del PROMETIENTE COMPRADOR.
Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento expresamente a lo

estipulado y firman como aparece, ante testigos que los suscriben, en la ciudad de Pitalito a
los cuatro (15) días del mes de Diciembre de 2014 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
___________________________________
Nombre: JOSE DANIEL URBANO RUIZ
CC: 18.125.269 de Mocoa
PROMETIENTE VENDEDOR
_________________________________
Nombre: RODRIGO OSORIO PARRA
CC: 1.080.930.794 de Timaná
PROMETIENTE COMPRADOR
___________________________ _____________________________
Nombre: LUZ DARY POLO Nombre:
CC.: 65.767.028 de Ibagué cc:
TESTIGO TESTIGO
Entre los suscritos, a saber: LASTENIA RENJIFO BERMEO mayor de edad, domiciliado
y residente en la vereda Cafarnaun del municipio de Pitalito, identificada con cédula de
ciudadanía número 48.668.415 de Bolivar, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en la ciudad de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se denominará
EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, LUIS GUILLERMO
QUIÑONEZ CAJAS identificado con cedula de ciudadanía numero 4.626.890 de Bolivar,
domiciliado y residente en la vereda Cafarnaun en el corregimiento de Palmarito en la
ciudad de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL
PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de
compraventa que se rige con las siguientes clásulas: Primera. OBJETO.—EL
PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR,
quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: Lote de
terreno rural denominado: “LAS LOMITAS”, ubicado en la vereda Cafarnaun,
corregimiento de Palmarito, municipio de Pitalito, de una extensión superficiaria
aproximada de 2 HECTAREAS (2 Ht), Corresponde a VENTA TOTAL y que se encuentra
demarcado por los siguientes linderos: por todos los costados colinda con el señor Salomon
Quiñonez Cajas, el cual consta de cultivo de café y platano. PARAGRAFO: No obstante la
cabida y linderos anteriormente mencionados, esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
Salomon Quiñonez Cajas, mediante promesa de compraventa, cuya posesión pacífica y
publica lo posee por espacio de 14 años.
compraventa.
Sesenta millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR
pagará al PROMETIENTE VENDEDOR de contado.
con el fin de obtener el titulo de propiedad en favor del mismo.
COMPRADOR.

los cuatro (24) días del mes de Octubre del 2000 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
___________________________________
Nombre: LASTENIA RENJIFO BERMEO
CC: 48.668.415 de Bolivar
_________________________________
Nombre: LUIS GUILLERMO QUIÑONEZ CAJAS
CC: 4.626.890 de Bolivar
___________________________ _____________________________
Nombre: Nombre:
CC.: CC:
TESTIGO TESTIGO
Entre los suscritos, a saber: ANGELICA PERDOMO OSPINA mayor de edad, domiciliada
y residente en la vereda el Higuerón del municipio de Pitalito, identificada con cédula de
ciudadanía número 51.792.164 de Bogotá, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en la ciudad de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se denominará
EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, POLICARPO OROZCO
MENESES identificado con cedula de ciudadanía número 83.180.103 de Acevedo,
domiciliado y residente en la vereda Llanitos en el municipio de Acevedo, actuando en
nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se
ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes
cláusulas: Primera. OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al
se describe a continuación: Casa – Lote rural ubicado en la vereda Llanitos, municipio de
Acevedo, de una extensión superficiaria aproximada de 50 metros de frente por 15 metros
de fondo, Corresponde a VENTA TOTAL y se encuentra demarcado por los siguientes
linderos: ORIENTE: Colinda con la carreta de la vereda LLanitos.- OCCIDENTE: Colinda
con terrenos de la señora Marleny Urquina en toda su extensión.- NORTE: colinda con
terrenos de propiedad de Tarcisio Salinas, y SUR: colinda con Marleny Urquina.
PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente mencionados, esta venta se
hace como CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a la
señora Marleny Urquina, mediante promesa de compraventa, cuya posesión pacífica y
publica lo posee por espacio de 10 años.
compraventa.
Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de ($10.000.000) Diez
millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR pagará
al PROMETIENTE VENDEDOR de contado.
negociación, el PROMETIENTE COMPRADOR podrá realizar los trámites
correspondientes con el fin de obtener el título de propiedad en favor del mismo.
COMPRADOR.

los cuatro (24) días del mes de Octubre del 2004 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
___________________________________
Nombre: ANGELICA PERDOMO OSPINA
CC: 51.792.164 de Bogotá
_________________________________
Nombre: POLICARPO OROZCO MENESES
CC: 83.180.103 de Acevedo
___________________________ _____________________________
Nombre: Nombre:
CC.: CC:
TESTIGO TESTIGO
Entre los suscritos, a saber:, JOSE OMAR QUINTERO CORTES mayor de edad,
domiciliado y residente en la ciudad de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía
número 12.266.020 de Pitalito, actuando en nombre propio con domicilio social principal
en la vereda El Higuerón municipio de Pitalito quien para los efectos del presente contrato
se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, LISBETH
BENAVIDEZ BUESAQUILLO identificada con cedula de ciudadanía número 36.281.524
de Pitalito Huila, domiciliada y residente en la ciudad de Pitalito, actuando en nombre
propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha
celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes
cláusulas: Primera. OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al
se describe a continuación: Lote de tierra rural ubicado en la vereda El Higuerón, municipio
de Pitalito, de una extensión superficiaria de ONCE (11 Mts) de frente por VEINTE
(20Mts) cuadrados de fondo, Corresponde a VENTA TOTAL y que se encuentra demarcado
por los siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con terrenos de propiedad de JOSE OMAR
QUINTERO CORTES.- OCCIDENTE: Colinda con terrenos de propiedad de JOSE
OMAR QUINTERO CORTES.- NORTE: colinda con terrenos de propiedad de LIBARDO
MARTINEZ, y SUR: colinda con JORGE ESQUIVEL. PARAGRAFO: No obstante la
cabida y linderos anteriormente mencionados, esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
LIBARDO MARTINEZ mediante promesa de compraventa, cuya posesión pacífica y
publica lo posee por espacio de más de 2 años.
compraventa. El lote objeto de este contrato se encuentra hipotecado, por lo tanto el
PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a salir al saneamiento de este en caso de
incumplimiento de los pagos o remate del bien inmueble.
Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de ($8.000.000) Ocho
al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) El dia 22 de Abril de 2013 se hizo entrega de una
motocicleta con las siguientes características, marca Suzuki, Vivax 115, modelo 2013, con
placa TUE94C, color negro, servicio particular, avaluada en la suma de TRES MILLONES
QUINIENTOS MIL PESOS MCTE ($3.500.000) y la suma de QUINIENTOS MIL PESOS
MCTE ($500.000), el saldo restante es decir la suma de CUATRO MILLONES DE PESOS
MCTE ($4.000.000), se cancelara asi: UN MILLON DE PESOS MCTE ($1.000.000), que
fue cancelado el catorce (14) de Mayo de 2013 y TRES MILLONES DE PESOS MCTE
($3.000.000) para el día 02 de Enero de 2015.
incumplimiento, una multa del valor de UN MILLON DE PESOS MCTE. ($1.000.000) si
el incumplimiento es de cualquiera de las partes.
negociación, el PROMETIENTE COMPRADOR y el PROMETIENTE VENDEDOR
acuerdan firmar la escritura pública de compraventa en un tiempo indefinido.
Octava: GASTOS.— Por pertenecer a un lote parcial, los gastos de desenglobe y
levantamiento de hipoteca serán a cargo del PROMETIENTE VENDEDOR los que
demande el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, así como la autorización y
registro de la escritura pública de compraventa serán de cargo del PROMETIENTE
COMPRADOR.

los dos (02) días del mes de Enero de 2015 en dos ejemplares, uno para cada prometiente.
___________________________________
Nombre: JOSE OMAR QUINTERO CORTES
CC: 12.266.020 de Pitalito
_________________________________
Nombre: LISBETH BENAVIDEZ BUESAQUILLO
_____________________________ _____________________________
Nombre: JHON JAROL BONILLA Nombre:
CC.: 1.106.888.827 de Melgar cc:
TESTIGO TESTIGO

Entre los suscritos, a saber:, MARIA NURY MUÑOZ VALDEZ mayor de edad,
domiciliada y residente en la ciudad de Pitalito, identificada con cédula de ciudadanía
en la vereda El Maco municipio de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, CARLOS
ALIRIO RANGEL SEGURA identificado con cedula de ciudadanía número 17.681.837 de
Belén de los Andaquies, domiciliado y residente en la vereda el Maco municipio de Pitalito,
actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE
COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se
rige con las siguientes cláusulas: Primera. OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR
se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar
el bien inmueble que se describe a continuación: casa ubicada en la vereda El Maco,
municipio de Pitalito, consta de 2 alcobas, sala comedor, cocina y baño de una extensión
superficiaria de VEINTE METROS CUADRADOS (20 Mts 2), Corresponde a VENTA
TOTAL y que se encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con
terrenos de propiedad de BLANCA BELTRÁN.- OCCIDENTE: Colinda con la carretera de
la vereda el Maco.- NORTE: colinda con terrenos de propiedad de LUIS CONDE, y SUR:
colinda con LUIS CONDE. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente
mencionados, esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
ADAN GUZMAN mediante promesa de compraventa, cuya posesión pacífica y publica lo
posee por espacio de más de 35 años.
compraventa.
TREINTA MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE, suma que el
PROMETIENTE COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR en dos cuotas
así: a) El día 25 de Febrero de 2015 la suma de ($15.000.000) QUINCE MILLONES DE
PESOS MCTE. y b) para el día 25 de Junio la suma de ($15.000.000) QUINCE
MILLONES DE PESOS MCTE.
incumplimiento, una multa del valor de TRES MILLONES DE PESOS MCTE.
($3.000.000) si el incumplimiento es de cualquiera de las partes.
acuerdan firmar la escritura pública de compraventa en un tiempo indefinido.
Octava: GASTOS.— Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que demande
COMPRADOR.

___________________________________
Nombre: MARIA NURY MUÑOZ VALDEZ
_________________________________
Nombre: CARLOS ALIRIO RANGEL SEGURA
CC: 17.681.837 de Belén de los Andaquies

Entre los suscritos, a saber: YEINER LEANDRO ARTUNDUAGA NARVAEZ mayor de
edad, domiciliado y residente en la ciudad de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía
número 1.080.931.694 de Timaná, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en la Carrera 2 No. 1Sur - 33 en el municipio de Pitalito quien para los efectos del
presente contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la
otra, ALBERTO ALMARIO SILVA identificado con cedula de ciudadanía número
12.223.453 de Pitalito, domiciliado y residente en la vereda San Antonio municipio de
Timaná, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE
rige con las siguientes cláusulas: Primera. OBJETO.— EL PROMETIENTE
VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se
obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: lote de terreno ubicado
en la vereda San Antonio, municipio de Timaná denominado: “Guaimaral”, de una
extensión superficiaria de MEDIA HECTAREA, Corresponde a VENTA TOTAL y que se
encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con terrenos de
propiedad de ALBERTO ALMARIO SILVA.- OCCIDENTE: Colinda con terrenos de
propiedad de VICENTE ARTUNDUAGA.- NORTE: Colinda con terrenos de propiedad de
ALBERTO ALMARIO SILVA, y SUR: colinda con ALBERTO ALMARIO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por adjudicación de
sucesión de la señora MARIA DE LA CRUZ NARVAEZ cuya posesión pacífica y publica
lo posee por espacio de más de 7 años.
compraventa.
Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de ($10.000.000) DIEZ
MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE, suma que el PROMETIENTE
COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR el día 28 de febrero de 2015.
incumplimiento, una multa del valor de UN MILLON DE PESOS MCTE. ($1.000.000) si
acuerdan firmar la escritura pública de compraventa en un tiempo de dos meses contados a
partir de la firma del presente contrato.
Octava: GASTOS.— Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que demande
COMPRADOR.

___________________________________________________
Nombre: YEINER LEANDRO ARTUNDUAGA NARVAEZ
CC: 1.080.931.694 de Timaná
_________________________________
Nombre: ALBERTO ALMARIO SILVA

Entre los suscritos, a saber:, LUIS HERNEY CALDERON RAMOS mayor de edad,
domiciliado y residente en la ciudad de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía
en la ciudad de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, MILTON CESAR
RODRIGUEZ CALDERON identificado con cedula de ciudadanía número 4.929.388 de
Pitalito, domiciliado y residente en la calle 16 No. 8-04 Barrio Los guaduales en la ciudad
de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas: Primera. OBJETO.—EL
quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: Lote de
terreno ubicado en la Carrera 5E No. 20-12, municipio de Pitalito, de una extensión
superficiaria aproximada de Ciento trece punto setenta y cinco Metros cuadrados (113.75
M2), Corresponde a VENTA TOTAL y que se encuentra demarcado por los siguientes
linderos: ORIENTE: Colinda con el lote No. 3 de la manzana A en extensión de 16.25
Metros.- OCCIDENTE: Colinda con el lote No. 1 de la manzana A en extensión de 16.25
Metros.- NORTE: colinda con la carrera 5 Este en extensión de 7 metros, y SUR: colinda
con el lote número 23 de la manzana A en extensión de 7 metros. PARAGRAFO: No
CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a la
Asociación Villamil Cordobés mediante escritura pública No. 2388 del 11 de Septiembre de
2014, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de 3 años.
compraventa.
Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de ($20.000.000) Veinte
al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) La suma de ocho millones de pesos Mcte.
($8.000.000) para el 30 de Marzo de 2.015 y el excedente para el 30 de Abril de 2015.
con el fin de obtener el título de propiedad en favor del mismo.
COMPRADOR.

los dos (02) días del mes de Marzo de 2015 en dos ejemplares, uno para cada prometiente.
_____________________________________
Nombre: LUIS HERNEY CALDERON RAMOS
_________________________________
Nombre: MILTON CESAR RODRIGUEZ CALDERON

Entre los suscritos, a saber:, SANDRA MILENA SIERRA MACIAS mayor de edad,
domiciliada y residente en el Municipio de La Dorada Caldas, identificada con cédula de
ciudadanía número 55.068.747 de Garzón, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de La Dorada Caldas quien para los efectos del presente contrato
se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, RUBEN
DARIO CAMPOS PERDOMO identificado con cedula de ciudadanía número 7.709.956 de
Neiva, domiciliado y residente en la carrera 5 No. 4-34 Este Barrio Venecia en la ciudad de
Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE
el bien inmueble que se describe a continuación: Casa ubicada en la Carrera 1 No. 20-23,
municipio de Pitalito, de una extensión superficiaria aproximada de Ciento diez Metros con
dieciséis centímetros cuadrados (110.16 Mts2), Corresponde a VENTA TOTAL y que se
encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con la Cra 1 A y mide
6.48 metros.- OCCIDENTE: Colinda con el lote No. 20 y mide 6.48 Metros.- NORTE:
colinda con la carrera 1 A y mide 17 metros, y SUR: colinda con el lote número 10 y mide
17 metros. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente mencionados,
esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a Mario
Camacho Fierro mediante escritura pública No. 2090 del 20 de Agosto de 2009, cuya
posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de 5 años.
compraventa.
Ochenta millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE
COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) El 50%, es decir la suma
de cuarenta millones de pesos Mcte. ($40.000.000) para el 30 de Marzo de 2.015 y el
excedente es decir cuarenta millones de pesos Mcte ($40.000.000) para el 30 de Abril de
2015.
incumplimiento, una multa del valor de ($8.000.000) Mcte. Si el incumplimiento es de
COMPRADOR.

los dieciséis (16) días del mes de Marzo de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: SANDRA MILENA SIERRA MACIAS
CC: 55.068.747 de Garzón
________________________________________
Nombre: RUBEN DARIO CAMPOS PERDOMO
CC: 7.709.956 de Neiva

Entre los suscritos, a saber:, JAIRO QUIÑONES QUINAYAS mayor de edad, domiciliado
y residente en la Vereda Alto Cabuyal corregimiento de Bruselas del Municipio de Pitalito,
identificado con cédula de ciudadanía número 83.161.546 de Palestina Huila, actuando en
nombre propio con domicilio social principal en la Vereda Alto Cabuyal corregimiento de
Bruselas del Municipio de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, EDDINSON
ALARCON HERNANDEZ identificado con cedula de ciudadanía número 12.145.177 de
Palermo Huila, domiciliado y residente en la Vereda Alto Cabuyal corregimiento de
Bruselas del Municipio de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se
denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de
promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas: Primera. OBJETO.—
EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR,
quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: lote de
terreno rural denominado “La esmeralda”, de una extensión superficiaria aproximada de
media Hectárea, Corresponde a VENTA TOTAL y que se encuentra demarcado por los
siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con predios del señor Jose Libardo Mabesoy.-
OCCIDENTE: Colinda con predios del señor Jairo Quiñones Quinayas.- NORTE: Colinda
con predios del señor Jairo Quiñones Quinayas, y SUR: colinda con la quebrada Alto
Cabuyal. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente mencionados, esta
venta se hace como CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a Usley
Murillo Silva mediante escritura pública, cuya posesión pacífica y publica lo posee por
espacio de más de 1 año.
compraventa.
Quince millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR
pagará al PROMETIENTE VENDEDOR de contado el día 21 de Marzo de 2015.
COMPRADOR.

los veintiún (21) días del mes de Marzo de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: JAIRO QUIÑONES QUINAYAS
CC: 83.161.546 de Palestina
________________________________________
Nombre: EDDINSON ALARCON HERNANDEZ
CC: 12.145.177 de Palermo
TESTIGO
_______________________________
MEDARDO DUQUE SANCHEZ
CC: 14.259.427 de Planadas Tolima
Entre los suscritos, a saber:, SEGUNDO ROMULO ARBOLEDA mayor de edad,

domiciliado y residente en LA CARRERA 15 No. 3ª – 56 Barrio Villa Matilde, Municipio
de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía número 5.286.312 de Cumbitara Nariño,
actuando en nombre propio con domicilio social principal en el Municipio de Pitalito quien
para los efectos del presente contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de
una parte; y de la otra, VICTOR ANDRES MUÑOZ QUINAYAS identificado con cedula
de ciudadanía número 1.013.630.970 de Bogotá D.C, y DIDIER YOBANY MUÑOZ
QUINAYAS identificado con cedula de ciudadanía número1.013.630.968 domiciliados y
residentes en la carrera 18ª No. 7-11 Barrio Los Pinos Municipio de Pitalito, actuando en
nombre propio, quienes en adelante se denominarán LOS PROMETIENTES
COMPRADORES, se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se
se obliga a vender LOS PROMETIENTES COMPRADORES, quienes a su vez se obligan
a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: casa de dos piso ubicada en la
CALLE 3 No. 19-84 Barrio Simón Bolívar, de una extensión superficiaria de 8 metros de
frente por 16 metros de fondo, la cual en el primer piso tiene construidos un apartamento y
un local comercial y en el segundo piso un apartamento, Corresponde a VENTA TOTAL y
que se encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con predios de
LUZ MIRA TRUJILLO y mide 15 metros.- OCCIDENTE: Colinda con la carrera 20 y
mide 15 metros.- NORTE: Colinda con predios del señor RAMON NONATO
RODRIGUEZ y mide 8 metros, y SUR: colinda con la calle 3ª y mide 8 metros.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a JOSE
FRANCISCO OLIVA ESPAÑA Y MARLENE RODRIGUEZ OTAVO mediante escritura
pública, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de 2 año.
compraventa.
ciento treinta y seis millones de pesos moneda corriente, suma que los prometientes
COMPRADORES pagarán al PROMETIENTE VENDEDOR así: a la firma del presente
contrato la suma de $36.000.000 TREINTA Y SEIS MILLONES DE PESOS M/CTE, el día
21 de Abril la suma $70.000.000 SETENTA MILLONES DE PESOS M/CTE y el dia 28 de
Diciembre de 2015 el saldo restante, es decir la suma de TREINTA MILLONES DE
PESOS M/CTE. .
negociación, PROMETIENTES COMPRADORES podrán realizar los trámites
correspondientes con el fin de obtener el título de propiedad en favor del mismo.
de la escritura pública de compraventa serán de cargo de LOS PROMETIENTES
COMPRADORES.

los veintiún (21) días del mes de Marzo de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: SEGUNDO ROMULO ARBOLEDA
CC: 5.286.312 de Cumbitara
________________________________________
Nombre: VICTOR ANDRES MUÑOZ QUINAYAS
CC: 1.013.630.970 de Bogotá D.C
________________________________________
Nombre: DIDIER YOBANY MUÑOZ QUINAYAS
CC: 1.013.630. 968 de Bogotá D.C
TESTIGO
_______________________________
VITALIO MUÑOZ
CC: 12.180.071 de San Agustín
Entre los suscritos, a saber:, MARIA EVIDALIA OSORIO GIRALDO mayor de edad,
domiciliada y residente en el Municipio de Timaná, identificada con cédula de ciudadanía
número 38.238.722 de Ibagué Tolima, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de Timaná quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, JORGE
MAURICIO CARRERA OSORIO, identificado con cedula de ciudadanía número
83.042.581 de Pitalito Huila, domiciliado y residente en el Municipio de Timaná, actuando
en nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR,
se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las
siguientes cláusulas: Primera. OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a
vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien
inmueble que se describe a continuación: lote de terreno rural denominado “Villa
Hermosa”, de una extensión superficiaria aproximada de dos Hectáreas (2 Ht), vestidas de
café nuevo y en producción con agua propia Corresponde a VENTA TOTAL y que se
encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con predios de la
señora Maria Evidalia Osorio Giraldo.- OCCIDENTE: Colinda con predios de la señora
Maria Evidalia Osorio Giraldo.- NORTE: Colinda con predios del señor Manuel Claros, y
SUR: Colinda con predios de la señora Maria Evidalia Osorio Giraldo. PARAGRAFO: No
CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por Sucesión de Jorge
Carrera Vergara.
compraventa.
Treinta millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR
pagará al PROMETIENTE VENDEDOR de contado el día 21 de Marzo de 2010.
COMPRADOR.

los veintiún (17) días del mes de Diciembre de 2009 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: MARIA EVIDALIA OSORIO GIRALDO
CC: 38.238.722 de Ibagué
________________________________________
Nombre: JORGE MAURICIO CARRERA OSORIO
TESTIGO
_______________________________
ELIANA PAOLA PERDOMO G.
CC: 1.083.892.981 de Pitalito
Entre los suscritos, a saber:, SANDRA MILENA SIERRA MACIAS mayor de edad,
domiciliada y residente en el Municipio de La Dorada Caldas, identificada con cédula de
ciudadanía número 55.068.747 de Garzón, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de La Dorada Caldas quien para los efectos del presente contrato
se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, RUBEN
DARIO CAMPOS PERDOMO identificado con cedula de ciudadanía número 7.709.956 de
Neiva, domiciliado y residente en la carrera 5 No. 4-34 Este Barrio Venecia en la ciudad de
el bien inmueble que se describe a continuación: Casa ubicada en la Carrera 1 No. 20-23,
municipio de Pitalito, de una extensión superficiaria aproximada de Ciento diez Metros con
dieciséis centímetros cuadrados (110.16 Mts2), Corresponde a VENTA TOTAL y que se
encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: Colinda con la Cra 1 A y mide
6.48 metros.- OCCIDENTE: Colinda con el lote No. 20 y mide 6.48 Metros.- NORTE:
colinda con la carrera 1 A y mide 17 metros, y SUR: colinda con el lote número 10 y mide
17 metros. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente mencionados,
esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a Mario
Camacho Fierro mediante escritura pública No. 2090 del 20 de Agosto de 2009, cuya
compraventa.
Ochenta millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE
COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) El valor de $56.000.000
mediante hipoteca con Davivienda y el saldo, es decir, la suma de $24.000.000 mediante
ahorro de cesantías de protección y Fondo nacional del ahorro.
COMPRADOR.

los dieciséis (16) días del mes de Marzo de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: SANDRA MILENA SIERRA MACIAS
CC: 55.068.747 de Garzón
________________________________________
Nombre: RUBEN DARIO CAMPOS PERDOMO
CC: 7.709.956 de Neiva
Entre los suscritos, a saber:, PATRICIA MURCIA RODRIGUEZ mayor de edad,

domiciliada y residente en el Municipio de Pitalito, identificada con cédula de ciudadanía
número 26.482.819 de Elías Huila, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, LUIS HERNEY
CALDERON RAMOS identificado con cedula de ciudadanía número 83.044.065 de
Pitalito, domiciliado y residente en la carrera 4B Este No. 14-16 Barrio Antonio Naranjo en
la ciudad de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas: Primera. OBJETO.—EL
quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: lote
rural denominado "Las Mercedes” en la vereda San Vicente del municipio de Elías, de una
extensión superficiaria aproximada de Ciento catorce Metros cuadrados (114 Mts2),
Corresponde a VENTA TOTAL y que se encuentra demarcado por los siguientes linderos:
ORIENTE: Colinda con predio de Diana Paola Bermeo Sánchez.- OCCIDENTE: Colinda
con la carretera veredal a San Vicente.- NORTE: colinda con predios de Alcibiades Castro
Murcia, y SUR: colinda con carretera veredal a San Vicente, la calle 2 A del municipio de
Elías. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente mencionados, esta
venta se hace como CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a
Gildardo Bermeo Sánchez mediante escritura pública No. 411 del 18 de Septiembre de
2013, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de 1 año.
compraventa.
Quince millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR
pagará al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) El valor de $8.600.000 mediante pago en
efectivo y el saldo, es decir, la suma de $6.400.000 mediante ahorro de cesantías en el
Fondo nacional del ahorro.
COMPRADOR.

los veintinueve (29) días del mes de Mayo de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: PATRICIA MURCIA RODRIGUEZ
CC: 26.482.819 de Elías Huila
________________________________________
Entre los suscritos, a saber:, FREDDY VARGAS PEREIRA mayor de edad, domiciliado y
residente en el Municipio de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía número
1.083.893.037 de Pitalito, actuando en nombre propio con domicilio social principal en el
Municipio de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, EDDNA ROCIO ROJAS
BURGOS identificada con cedula de ciudadanía número 1.075.299.207 de Neiva,
domiciliada y residente en la calle 19 sur Este No. 4-18 Barrio Solarte en la ciudad de
el bien inmueble que se describe a continuación: lote urbano ubicado la manzana A1 Lote
No. 22 de la Asociación industrial, comercial y de servicios zona norte del municipio de
Pitalito, de una extensión superficiaria aproximada de Doscientos Metros cuadrados (200
Mts2), Corresponde a derecho de posesión del bien. PARAGRAFO: No obstante la cabida
anteriormente mencionada, esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el PROMETIENTE VENDEDOR por compra
hecha a la asociación Industrial, comercial y de servicios Zona norte Nit. 900.669.654-3,
cuya posesión pacífica y pública lo posee por espacio de más de 1 año.
transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato de acuerdo como lo adquirió
a la asociación industrial, comercial y de servicios zona norte y le transfiere al
PROMETIENTE COMPRADOR el derecho del mismo, el cual deberá cumplir con las
obligaciones frente a la asociación a partir de la fecha del presente contrato.
veintidós millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE
COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) El valor de $5.000.000
mediante pago en efectivo a la firma del presente contrato y el saldo, es decir, la suma de
$18.000.000 será abonada a la deuda con la asociación Industrial, comercial y de servicios
Zona norte.
con el fin de obtener el título de propiedad en favor del mismo ante la asociación Industrial,
comercial y de servicios Zona norte.
el otorgamiento de la posesión serán de cargo del PROMETIENTE COMPRADOR.
los dos (02) días del mes de Julio de 2015 en dos ejemplares, uno para cada prometiente.
_____________________________________
Nombre: FREDDY VARGAS PEREIRA
CC: 1.083.893.037 de Pitalito
________________________________________
Nombre: EDDNA ROCIO ROJAS BURGOS
CC: 1.075.299.207 de Neiva
TESTIGO
_______________________________
ORLANDO ROJAS SUAREZ.
CC: 83.251.832 de Agrado Huila
Entre los suscritos, a saber:, ALIRIO VERA RUIZ mayor de edad, domiciliado y residente
en el Municipio de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía número 12.230.684 de
Pitalito, actuando en nombre propio con domicilio social principal en el Municipio de
Pitalito quien para los efectos del presente contrato se denominará EL PROMETIENTE
VENDEDOR, de una parte; y de la otra, ANTONIO VERA NAVA identificada con cedula
de ciudadanía número 1.648.858 de Pitalito, domiciliado y residente en la vereda
Barranquilla del municipio de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se
promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:
Primera. OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al

PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien que se
describe a continuación: mejoras de café que se encuentran en lote denominado “La
Esperanza” de propiedad del PROMETIENTE COMPRADOR ubicado en la vereda
Barranquilla del municipio de Pitalito, las mejoras son aproximadamente 2000 árboles de
café. PARAGRAFO: No obstante la cabida anteriormente mencionada, esta venta se hace
como CUERPO CIERTO.
Segunda: OTRAS OBLIGACIONES.—El PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a

transferir la propiedad de las mejoras (Arboles de café) el 31 de Diciembre de 2015.
Tercera: PRECIO.—El precio de las mejoras (Arboles de café) prometido en venta es de

($5.000.000) cinco millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE
COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR de contado el 31 de Diciembre
de 2015, donde se hará entrega del bien prometido en venta.
Cuarta: CLAUSULA PENAL.—Los prometientes establecemos, para el caso de

Quinta: OTORGAMIENTO.—Una vez cancelado la totalidad del valor de esta

negociación, el PROMETIENTE COMPRADOR entrega el bien prometido en venta.
Sexta: PRORROGA.—Sólo se podrá prorrogar el término para el cumplimiento de las

Séptima: GASTOS.—Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que demande
el otorgamiento de la posesión serán de cargo del PROMETIENTE COMPRADOR.
los dos (22) días del mes de Agosto de 2015 en dos ejemplares, uno para cada prometiente.
_____________________________________
Nombre: ALIRIO VERA RUIZ
________________________________________
Nombre: ANTONIO VERA NAVA
TESTIGO
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DANIEL VERA RUIZ
Entre los suscritos, a saber:, YELI YURANI MARTINEZ ERAZO mayor de edad,
número 1.078.750.828 de Acevedo, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de Pitalito quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, MARIO
MENESES AGUILAR identificado con cedula de ciudadanía número 12.265.340 de
Pitalito, domiciliado y residente en la calle 1B No. 20-27 del barrio Santa Marta del
municipio de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

describe a continuación: Lote número 18 de la manzana A ubicado en la carrera 7 Este No.
17-37 de la urbanización BUGANVILES del municipio de Pitalito, de propiedad del
PROMETIENTE VENDEDOR, de una extensión superficiaria aproximada de Ciento
veintisiete punto cincuenta Metros cuadrados (127.50 Mts2), con los servicios de
Acueducto, alcantarillado y luz en trámite. Corresponde a VENTA TOTAL y que se
encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: En siete punto cincuenta
(7.50) metros con la carrera 7.- OCCIDENTE: En siete punto cincuenta (7.50) metros con
el lote numero 5.- NORTE: En diecisiete (17) metros con el lote número 17, y SUR: En
diecisiete (17) metros con el lote número 19. PARAGRAFO: No obstante la cabida y
linderos anteriormente mencionados, esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
hecha a la Asociación de vivienda Juan de Dios, mediante escritura pública No. 3149 del 09
de Octubre de 2015, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de 1
mes.
compraventa.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($28.000.000) veintiocho
al PROMETIENTE VENDEDOR de la siguiente manera: a la firma del presente contrato la
suma de CUATRO MILLONES DE PESOS MCTE. ($4.000.000) y para el día martes 17
de Noviembre de 2015 el saldo, es decir la suma de VEINTICUATRO MILLONES DE
PESOS MCTE. ($24.000.000), donde se realizara la escritura del bien.
incumplimiento, una multa del valor de DOS MILLONES OCHOSCIENTOS MIL PESOS
MCTE. ($2.800.000). Si el incumplimiento es de cualquiera de las partes.
negociación, el PROMETIENTE COMPRADOR podrá realizar los trámites
correspondientes con el fin de obtener el título de propiedad en favor del mismo, los cuales
se realizaran el día martes 17 de Noviembre de 2015 en la Notaria segunda del municipio
de Pitalito.
el otorgamiento de la escritura pública de compraventa y la autorización serán de cargo de
ambas partes, excepto el valor de registro de la escritura pública de compraventa.

los catorce (14) días del mes de Noviembre de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: YELI YURANI MARTINEZ ERAZO
CC: 1.078.750.828 de Acevedo Huila
________________________________________
Nombre: MARIO MENESES AGUILAR
TESTIGO
_______________________________
WILLIAM DIAZ ORTIZ
CC: 82.390.941 de Fusagasugá.
Entre los suscritos, a saber:, AGUSTIN DE LA CRUZ TORO mayor de edad, domiciliado
y residente en la vereda Riecitos del Municipio de Acevedo, identificado con cédula de
ciudadanía número 4.881.778 de Acevedo, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de Acevedo quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, JESUS
ANTONIO TORRES TRIANA identificado con cedula de ciudadanía número 6.456.744 de
Sevilla, domiciliado y residente en la Inspección San Adolfo del municipio de Acevedo,
rige con las siguientes cláusulas:

describe a continuación: Lote con siembra de café, yuca, plátano denominado “Las Brisas”
ubicado en la vereda San José de Riecitos del municipio de Acevedo, de propiedad del
PROMETIENTE VENDEDOR, de una extensión superficiaria aproximada de una hectárea
(1 H). Corresponde a VENTA TOTAL y se encuentra demarcado por los siguientes
linderos: ORIENTE: colinda con predios de propiedad del señor Navor Hermidas.-
OCCIDENTE: colinda con predios de propiedad de la señora Olga Quintero.- NORTE:
Colinda con el Rio Riecitos, y SUR: con predios de propiedad de la señora Olga Quintero.
hecha al señor Jesús Antonio Torres Triana, mediante promesa de compraventa del mes de
Mayo de 2011, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de 4 años.
impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha de la venta.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($22.000.000) veintidós
al PROMETIENTE VENDEDOR de la siguiente manera: para el día 15 de Enero de 2016
la suma de SEIS MILLONES DE PESOS MCTE. ($6.000.000), para el día 15 de Enero de
2017 la suma de OCHO MILLONES DE PESOS MCTE. ($8.000.000), y para el 15 el
Enero de 2018 el saldo, es decir la suma de SIETE MILLONES DE PESOS MCTE.
($7.000.000).
incumplimiento, una multa del valor de DOS MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS
MCTE. ($2.200.000). Si el incumplimiento es de cualquiera de las partes.
Séptima: GASTOS.—Los Gastos que ocasione la firma de este contrato y la autenticación
serán de cargo de ambas partes.

los veintisiete (27) días del mes de Noviembre de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
_____________________________________
Nombre: AGUSTIN DE LA CRUZ TORO
CC: 4.881.778 de Acevedo Huila
________________________________________
Nombre: JESUS ANTONIO TORRES TRIANA
CC: 6.456.744 de Sevilla
TESTIGO
_______________________________
JORGE LUIS TORRES
CC: 17.684.150 de Belén.
Entre los suscritos, a saber:, SOILA GALLARDO MENESES mayor de edad, domiciliada
y residente en la vereda Siberia del Municipio de Acevedo, identificada con cédula de
ciudadanía número 26.437.204 de Acevedo, actuando en nombre propio con domicilio
social principal en el Municipio de Acevedo quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, MARIELA
ARGOTE GALLARDO identificada con cedula de ciudadanía número 36.295.794 de
Pitalito, domiciliada y residente en la vereda Siberia del municipio de Acevedo, actuando
en nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR,
se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las
siguientes cláusulas:

describe a continuación: Lote de terreno denominado “La Argentina” ubicado en la vereda
Siberia del municipio de Acevedo, de propiedad del PROMETIENTE VENDEDOR, de una
extensión superficiaria aproximada de dos mil quinientos metros cuadrados (2500 M 2).
Corresponde a VENTA TOTAL y se encuentra demarcado por los siguientes linderos:
ORIENTE: colinda con predios de propiedad del señor José Antonio Argote.-
OCCIDENTE: colinda con predios de propiedad de la señora Soila Gallardo.- NORTE:
Colinda con predios del señor Marco Adrián España, y SUR: con predios de propiedad de
la señora Soila Gallardo. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente
hecha al señor Jaime Figueroa, mediante Escritura pública, cuya posesión pacífica y publica
lo posee por espacio de más de 20 años.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($2.000.000) dos
totalidad.
incumplimiento, una multa del valor de QUINIENTOS MIL PESOS MCTE. ($500.000). Si
serán de cargo del PROMETIENTE COMPRADOR.

los veintitrés (23) días del mes de Octubre de 2013 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
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Nombre: SOILA GALLARDO MENESES
CC: 26.437.204 de Acevedo Huila
________________________________________
Nombre: MARIELA ARGOTE GALLARDO
TESTIGO
_______________________________
MARCO ADRIAN ESPAÑA
CC: 83.044.595 de Pitalito.
Entre los suscritos, a saber: VICTOR ALFONSO CORREA HERMIDA mayor de edad,
domiciliada y residente en la vereda Pantanos del Municipio de Timaná, identificado con
cédula de ciudadanía número 1.083.881.064 de Pitalito, actuando en nombre propio con
domicilio social principal en el Municipio de Timaná quien para los efectos del presente
contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra,
ELIANA SOFIA CABRERA identificada con cedula de ciudadanía número 1.083.875.798
de Pitalito, domiciliada y residente en la vereda Pantanos del municipio de Timaná,
rige con las siguientes cláusulas:

se describe a continuación: Casa Lote denominado “Arango” ubicado en la vereda
Pantanos del municipio de Timaná, de propiedad del PROMETIENTE VENDEDOR, de
una extensión superficiaria aproximada de mil trecientos cuarenta y siete punto cinco
metros cuadrados (1347.5 M2). Corresponde a VENTA TOTAL y se encuentra demarcado
por los siguientes linderos: ORIENTE: En extensión de setenta y un metros colinda con
predios de propiedad del señor Daniel Medina y Janiel Medina, carretera veredal en parte al
medio.- OCCIDENTE: En extensión de ochenta y tres metros colinda con predios de
propiedad de Armando Correa, carretera en medio.- NORTE: En extensión de diez metros
colinda con predios del señor Emilio Medina Rojas, y SUR: En extensión de veinte cinco
metros con predios de propiedad de Arnulfo Correa. PARAGRAFO: No obstante la cabida
y linderos anteriormente mencionados, esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
hecha al señor Carlos Javier Correa, mediante documento de compraventa, cuya posesión
pacífica y publica lo posee por espacio de más de 2 años.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($11.000.000) once
totalidad.
incumplimiento, una multa del valor de UN MILLON CIEN MIL PESOS MCTE.
($1.100.000). Si el incumplimiento es de cualquiera de las partes.

los veintitrés (19) días del mes de Diciembre de 2013 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
____________________________________________
Nombre: VICTOR ALFONSO CORREA HERMIDA
CC: 1.083.881.064 de Pitalito Huila
________________________________________
Nombre: ELIANA SOFIA CABRERA
TESTIGO
_______________________________
LINA MARIA CORREA HERMIDA
Entre los suscritos, a saber: POMPILIO CALDERON ESPAÑA mayor de edad,

domiciliada y residente en la vereda Holanda del Municipio de Pitalito, identificado con
cédula de ciudadanía número 4.947.693 de Timaná, actuando en nombre propio con
domicilio social principal en el Municipio de Pitalito quien para los efectos del presente
contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra,
JOSE PERDOMO PERDOMO identificado con cedula de ciudadanía número
1.081.153.242 de Rivera Huila, domiciliado y residente en la vereda Santa Inés del
municipio de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

se describe a continuación: Lote denominado “El Progreso” dentro de una mayor extensión
denominada “La Parcela 36” ubicado en la vereda Santa Inés del municipio de Pitalito, de
propiedad del PROMETIENTE VENDEDOR, de una extensión superficiaria aproximada
de dos hectáreas (2 Hc) con mejoras de café. Se encuentra demarcado por los siguientes
linderos: ORIENTE: Con camino vecinal.- OCCIDENTE: con predios de propiedad de
Ever.- NORTE: Con predios del señor Maximiliano Chilito, y SUR: con predios de
propiedad de Ruber Muñoz. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente
hecha al señor Maximiliano Chilito, mediante Escritura pública, cuya posesión pacífica y
publica lo posee por espacio de más de 1 año.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($50.000.000) cincuenta
totalidad.
incumplimiento, una multa del valor de DIEZ MILLONES DE PESOS MCTE.
serán de cargo de ambas partes.
los veintitrés (12) días del mes de Diciembre de 2009 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.+
____________________________________________
Nombre: POMPILIO CALDERON ESPAÑA
CC: 4.947.693 de Timana Huila
________________________________________
Nombre: JOSE PERDOMO PERDOMO
CC: 1.081.153.242 de Rivera Huila
TESTIGO
_______________________________
ROBERTH MUÑOZ
Entre los suscritos, a saber: BERTA PALECHOR GOMEZ mayor de edad, domiciliada y
residente en la vereda Bajo Mondeyal del Municipio de Isnos, identificada con cédula de
ciudadanía número 36.111.114 de Isnos, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de Isnos quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, EDELMIRA
PALECHOR GOMEZ identificada con cedula de ciudadanía número 36.111.864 de Isnos,
domiciliada y residente en el barrio Lara Bonilla del municipio de Pitalito, actuando en
cláusulas:

se describe a continuación: Lote denominado “El Diviso” ubicado en la vereda Bajo
Monteyal del municipio de Isnos, de propiedad del PROMETIENTE VENDEDOR, de una
extensión superficiaria aproximada de Media Hectárea (1/2 Hct). Corresponde a VENTA
TOTAL y se encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: colinda con
predios de propiedad del vendedor.- OCCIDENTE: colinda con predios de propiedad de
María Dolores Anacona, - NORTE: colinda con predios del Prometiente vendedor, y SUR:
con predios de propiedad de Maria Dolores Anacona. PARAGRAFO: No obstante la cabida
y linderos anteriormente mencionados, esta venta se hace como CUERPO CIERTO.
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el PROMETIENTE VENDEDOR por sucesión de
sus padres, mediante escritura pública No. 2889 del 18 de septiembre de 2012, cuya
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($12.000.000) Doce
totalidad.
incumplimiento, una multa del valor de UN MILLON DOSCIENTOS MIL PESOS MCTE.
los veinte (20) días del mes de Diciembre de 2012 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
____________________________________________
Nombre: BERTA PALECHOR GOMEZ
CC: 36.111.114 de Isnos Huila
________________________________________
Nombre: EDELMIRA PALECHOR GOMEZ
CC: 36.111.864 de Isnos Huila
TESTIGO
_______________________________
WILMER FABIAN MONTERO
CC: 1.084.255.169 de Isnos Huila
Entre los suscritos, a saber: NIDIA MARIA SOLARTE PEREZ mayor de edad, domiciliada
y residente en la vereda Santafé corregimiento de Bruselas, Municipio de Pitalito,
identificada con cédula de ciudadanía número 59.805.982 de Policarpa, actuando en
nombre propio con domicilio social principal en el Municipio de Pitalito quien para los
efectos del presente contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una
parte; y de la otra, FRANCY VIVIANA SANTANDER SOLARTE identificada con cedula
de ciudadanía número 1.083.901.948 de Pitalito, domiciliada y residente en la vereda
Santafé corregimiento de Bruselas, Municipio de Pitalito, actuando en nombre propio,
quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el
presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

se describe a continuación: Casa Lote ubicado en la vereda Santafé corregimiento de
Bruselas municipio de Pitalito, de propiedad del PROMETIENTE VENDEDOR, de una
extensión superficiaria aproximada de diez metros de frente por treinta y seis de fondo (10
x 36 Mt). Corresponde a VENTA TOTAL y se encuentra demarcado por los siguientes
linderos: ORIENTE: colinda con predios de propiedad de Jose Ortiz.- OCCIDENTE:
colinda con predios de propiedad de Ángela Muñoz, - NORTE: colinda con Carretera
veredal, y SUR: con caño. PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anteriormente
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el PROMETIENTE VENDEDOR por compraventa
hecha a Juan Bautista Piedrahita Ramos, mediante escritura pública No. 969 del 12 de Abril
de 2007, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de 8 años.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($8.000.000) ocho
al PROMETIENTE VENDEDOR a la firma del presente contrato.
incumplimiento, una multa del valor de OCHOSCIENTOS MIL PESOS MCTE.
($800.000). Si el incumplimiento es de cualquiera de las partes.
los veintiún (21) días del mes de Diciembre de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
____________________________________________
Nombre: NIDIA MARIA SOLARTE PEREZ
CC: 59.805.982 de Policarpa Nariño
________________________________________
Nombre: FRANCY VIVIANA SANTANDER SOLARTE
TESTIGO
_______________________________
Entre los suscritos, a saber: GUILLERMO ROJAS FIGUEROA mayor de edad,

domiciliada y residente en el Municipio de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía
en el Municipio de Pitalito, quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMETIENTE VENDEDOR, con consentimiento de su esposa la señora LUDIVIA
PEÑA MAZABEL identificada con cedula de ciudadanía número 26.582.349 de Oporapa ,
de una parte; y de la otra, MAURO ALEXANDER SOLARTE AHUMADA identificado
con cedula de ciudadanía número 12.845.624 de San Pedro de Cartago - Nariño,
domiciliado y residente en el corregimiento de Bruselas, Municipio de Pitalito, actuando en
cláusulas:

se describe a continuación: Lote de terreno ubicado en el corregimiento de Bruselas, entre
los barrios Rosal y Simón Bolívar, municipio de Pitalito, de propiedad del PROMETIENTE
VENDEDOR, de una extensión superficiaria aproximada de catorce metros con cincuenta
de fondo por nueve metros con sesenta de frente (14.50 x 9.60 Mt). Corresponde a VENTA
TOTAL y se encuentra demarcado por los siguientes linderos: ORIENTE: colinda con
predios del comprador.- OCCIDENTE: colinda con carrera 3, - NORTE: colinda con
predios del vendedor, y SUR: con EVER ÑAÑEZ. PARAGRAFO: No obstante la cabida y
hecha al colegio departamental de Bruselas, mediante escritura pública, cuya posesión
pacífica y publica lo posee por espacio de más de 24 años.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($8.250.000) ocho
millones doscientos cincuenta mil pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE
COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR de la siguiente forma: a la firma
del presente contrato la suma de ($5.250.000) CINCO MILLONES DOSCIENTOS
CINCUENTA MIL PESOS M/CTE y en el mes de marzo de 2016 la suma de ($3.000.000)
TRES MILLONES DE PESOS M/CTE , en cuanto llegue el recibo catastral.
incumplimiento, una multa del valor de SIETE MILLONES PESOS MCTE. ($7.000.000).
Si el incumplimiento es de cualquiera de las partes.
NOTA: el comprador ayudara a gestionar los gastos de alcantarillado.

los veintidos (22) días del mes de Diciembre de 2015 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
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Nombre: GUILLERMO ROJAS FIGUEROA
________________________________________
Nombre: MAURO ALEXANDER SOLARTE AHUMADA
CC: 12.842.624 de San Pedro de Cartago - Nariño
TESTIGOS
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CC:
_______________________________
CC:

Entre los suscritos, a saber: FELIO HERNANDEZ GARAVITO mayor de edad,
domiciliado y residente en el Municipio de Pitalito, identificado con cédula de ciudadanía
número 19.418.441 de Bogotá D.C, actuando en nombre propio con domicilio social
principal en el Municipio de Pitalito, quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, MARIA
EFREDIS SANCHEZ CALDERON identificada con cedula de ciudadanía número
51.736.013 de Bogotá D.C, domiciliada y residente en el Municipio de Pitalito, actuando en
cláusulas:

se describe a continuación: predio rural denominado LOTE NUMERO 13, ubicado en la
vereda Balsillas, en jurisdicción del municipio de Pitalito, de propiedad del
PROMETIENTE VENDEDOR, de una extensión superficiaria aproximada de cinco
hectáreas (5 Ht). Corresponde a VENTA TOTAL y se encuentra demarcado por los
siguientes linderos: ORIENTE: colinda con predios de Fabio Trujillo.- OCCIDENTE:
colinda con predios de Esteban Maje, - NORTE: colinda con predios de Jaime Escobar, y
SUR: con predios de Leonardo Montoya, Jesús Alberto Hernández y Jorge Nai.
PARAGRAFO 1: No obstante la cabida y linderos anteriormente mencionados, esta venta
se hace como CUERPO CIERTO.
PARAGRAFO 2: Se entregara escritura pública por lo correspondiente a 3 hectáreas, las
dos hectáreas restantes mediante este documento.
hecha a Abel María Hernández Cruz, mediante escritura pública No. 1120 del 8 de Mayo de
1998, de la notaria primera de Pitalito cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio
de más de 18 años.
compraventa..
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($300.000.000 Mcte.)
Trescientos millones de pesos moneda corriente, suma que el PROMETIENTE
COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR a la firma del presente contrato.
incumplimiento, una multa del valor de QUINCE MILLONES PESOS MCTE.
Séptima: GASTOS.— Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que demande
el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, serán por partes iguales entre el
PROMETIENTE VENDEDOR Y COMPRADOR, la autorización y registro de la escritura
pública de compraventa serán de cargo del PROMETIENTE COMPRADOR.
NOTA. La escritura del bien prometido en venta se realizara máximo un mes después de
firmado el presente documento.

los veintiocho (28) días del mes de Enero de 2016 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
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Nombre: FELIO HERNANDEZ GARAVITO
CC: 19.418.441 de Bogotá D.C
_____________________________________________
Nombre: MARIA EFREDIS SANCHEZ CALDERON
CC: 51.736.013 de Bogotá D.C
TESTIGO
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CC:

Entre los suscritos, a saber: HILTER PERDOMO CANACUE mayor de edad, domiciliado
y residente en el Municipio de Timaná, identificado con cédula de ciudadanía número
12.231.829 de Pitalito, actuando en nombre propio con domicilio social principal en el
Municipio de Timaná, quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, YANETH GRANADOS
MEDINA identificada con cedula de ciudadanía número 38.195.162 de Planadas,
domiciliada y residente en el Municipio de Timaná, actuando en nombre propio, quien en
adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente
contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

se describe a continuación: predio rural denominado Lote Buena Vista, perteneciente a uno
de mayor extensión denominado de la misma manera, ubicado en la vereda Pantanos, en
jurisdicción del municipio de Timaná, de propiedad del PROMETIENTE VENDEDOR, de
una extensión superficiaria aproximada de 7 Metros de frente por 14 metros de fondo.
ORIENTE: colinda con predios del prometiente vendedor.- OCCIDENTE: colinda con
predios del prometiente vendedor, - NORTE: colinda con predios del prometiente vendedor,
y SUR: con predios del prometiente vendedor. PARAGRAFO: No obstante la cabida y
hecha a sucesión Perdomo Carvajal, mediante escritura pública, con número de matrícula
inmobiliaria 206-79629, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio de más de
10 años.

impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha del presente documento.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($3.000.000) Tres

al PROMETIENTE VENDEDOR de contado a la firma del presente contrato.

incumplimiento, una multa del valor de UN MILLON DE PESOS MCTE. ($1.000.000). Si
Séptima: GASTOS.— Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, serán por partes
iguales entre el PROMETIENTE VENDEDOR Y COMPRADOR.
los veintiocho (28) días del mes de Enero de 2017 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
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Nombre: HILTER PERDOMO CANACUE
_____________________________________________
Nombre: YANETH GRANADOS MEDINA
CC: 38.195.162 de Planadas
TESTIGO
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CC:

Entre los suscritos, a saber: ALBA LILIA CALDERON RAMOS mayor de edad,
en el Municipio de Pitalito, quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, LUIS HERNEY CALDERON
RAMOS identificado con cedula de ciudadanía número 83.044.065 de Pitalito, domiciliado
y residente en el Municipio de Pitalito, actuando en nombre propio, quien en adelante se
promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

se describe a continuación: lote de terreno urbano, ubicado en la calle 7 No. 13E – 16,
urbanización Villas del Tesoro, en jurisdicción del municipio de Pitalito, de propiedad del
PROMETIENTE VENDEDOR, de una extensión superficiaria aproximada de 112 Mts 2.
ORIENTE: colinda con predios del prometiente vendedor.- OCCIDENTE: colinda con
predios del prometiente vendedor, - NORTE: colinda con predios del prometiente vendedor,
y SUR: con predios del prometiente vendedor. PARAGRAFO: No obstante la cabida y
hecha a la junta de vivienda comunitaria Villas del Tesoro del municipio de Pitalito Huila,
mediante escritura pública No. 567 del 03-03-2015 Notaria segunda de Pitalito, con número
de matrícula inmobiliaria 206-86061, cuya posesión pacífica y publica lo posee por espacio
de más de 2 años.

impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha del presente documento.
Cuarta: PRECIO.—El precio del bien prometido en venta es de ($18.000.000) Dieciocho

al PROMETIENTE VENDEDOR de la siguiente manera: el valor de $4.980.000 Cuatro
millones novecientos ochenta mil pesos Mcte., mediante ahorro de cesantías del Fondo
Nacional del Ahorro y el saldo, es decir la suma de $13.020.000 Trece Millones veinte mil
pesos Mcte mediante crédito.

incumplimiento, una multa del valor de UN MILLON QUINIENTOS MIL PESOS MCTE.
Séptima: GASTOS.— Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, serán por partes
iguales entre el PROMETIENTE VENDEDOR Y COMPRADOR.

los veintiocho (06) días del mes de Abril de 2017 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.
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Nombre: ALBA LILIA CALDERON RAMOS
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TESTIGO
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Promesa de Compraventa

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PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

El día 15 de Diciembre de 2014, se deja expresamente consagrado en este documento el

Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento expresamente a lo

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