INTRODUCCIÓN

Un negocio o persona pueden hacer inversiones periódicas o pagos a una

cuenta con interés compuesto. Si el pago cada período es el mismo y la tasa
de interés no cambia, el pago es llamado anualidad. Como ejemplos de
anualidades se tienen el ahorrar para la educación de la universidad de los
hijos, así como los fondos de retiro de los trabajadores.

Una anualidad es un conjunto de pago iguales realizados a intervalos de

tiempo iguales. Se utiliza el nombre de anualidad por estar muy relacionado
con pagos anuales, aunque no sean los períodos siempre de esa duración.

El valor de la anualidad calculado a su terminación es el valor futuro de ésta

y el valor calculado al comienzo es el valor presente.

Hay varios tipos de anualidades, una es la simple, que es cuando el número

de períodos de capitalización son iguales al número de pagos de la anualidad
por año, por ejemplo, si los pagos de la anualidad son mensuales, el interés
se capitaliza cada mes. En anualidades complejas es cuando los pagos son
diferentes a los períodos de capitalización.
 ANUALIDADES

Se refiere a una serie de flujos normalmente de un mismo monto y períodos

iguales. Pueden ser abonos o pagos y lo más importante, no necesariamente
deben ser de periodicidad anual, sino mensual, quincenal, bimestral etc.

Al tiempo que transcurre entre un pago (o abono) y otro, se refiere al intervalo

de pago o intervalo de abono según sea el caso que se desee calcular. Y el
tiempo del contrato o convenio, se refiere al plazo de la anualidad, esto es, el
rango de tiempo que transcurre entre el primer y último de los pagos o
abonos.

De tal forma, podríamos entender a la Anualidad o Renta: como el pago

periódico que se realiza en un lapso de tiempo, considerando una tasa de
interés y una capitalización en cuyo caso se fija al inicio de la firma del
convenio.
Una anualidad es una serie de pagos periódicos que cumple con las
siguientes condiciones:

1. Todos los pagos son de igual valor.

2. Todos los pagos se hacen a iguales intervalos de tiempo.
3. Todos los pagos son llevados al principio o al final de la serie a la misma
tasa.
4. El número de pagos debe ser igual al número de periodos.

EJEMPLOS DE ANUALIDADES:

 Los pagos mensuales por renta.

 El cobro quincenal o semanal de sueldos.
 Los abonos mensuales a una cuenta de crédito.
 Los pagos anuales de primas de pólizas de seguro de vida
TIPOS DE ANUALIDADES

Hay varios criterios para la clasificación de las anualidades y diferentes tipos,

principalmente por las combinaciones que se pueden realizar entre sus
características.
Las que revisaremos en el curso son las más comunes:
 Anualidades anticipadas
 Anualidades diferidas
 Anualidades generales
 Anualidades simples
ORDINARIAS

Son aquellas anualidades que son utilizadas con mayor frecuencia en la

actividad financiera y comercial. También son conocidas como anualidades
ciertas, simples e inmediatas.

Las características de éste tipo de anualidades son:

 Los pagos o abonos se realizan al final de cada intervalo de pago

 Se conoce desde la firma del convenio, las fechas de inicio y término
del plazo de la anualidad
 Las capitalizaciones coinciden con el intervalo de pago
 El plazo inicia con la firma del convenio

Para calcular el monto de una serie de pagos, el pago periódico, la tasa y el

tiempo, utilizaremos las siguientes fórmulas:

 ANTICIPADAS

Son aquellas anualidades que son utilizadas con menor frecuencia en la

actividad financiera y comercial ya que los pagos se hacen por anticipado,
salvo que el deudor (en caso de alguna compra a plazos) desee liquidar por
adelantado sus pagos. Ahora bien, en el caso de una cuenta de depósitos
(pudiera ser un fideicomiso), estos se hacen a inicio del convenio y así
sucesivamente hasta el final del convenio. También son conocidas como
anualidades ciertas, simples e inmediatas.

Las características de este tipo de anualidades son:

 El plazo inicia con la firma del convenio

 Las capitalizaciones coinciden con el intervalo de pago
 Los pagos o abonos se realizan al inicio de cada intervalo de pago
 Se conoce desde la firma del convenio, las fechas de inicio y término
del plazo de la anualidad.
La simbología utilizada en este tipo de pagos periódicos es exactamente igual
al de los vencidos. Para efectos de facilitar su recordación, se incluyen a
continuación:

VA= Valor presente

VF= Valor futuro
A = cuota periódica
n = tiempo
i= tasa de interés efectiva
j= tasa de interés nominal
m = Períodos de capitalización

.
 ANUALIDADES DIFERIDAS

Una serie de pagos diferidos se caracteriza porque existe un periodo de

tiempo en el cual no hay pago, ni de intereses ni de cuota periódica. A dicho
periodo de tiempo se le denomina tiempo muerto o de gracia.

Gráficamente este tipo de series se representa así:

En este tipo de anualidad, se trabaja normalmente con el pago A al final del

periodo, es decir, como una anualidad vencida. Por tanto, si se desea
encontrar el valor futuro, sólo se requiere aplicar la fórmula adecuada del
valor futuro de serie de pagos vencidos.

Por el contrario, el cálculo del valor presente requiere la utilización de una de

estas fórmulas, según la tasa de interés:
 GENERALES

Entramos a una modalidad de anualidades que, por sus características

particulares, son utilizadas con menor frecuencia en la actividad financiera y
comercial. Esto es, los pagos o abonos no coinciden con la capitalización, de
ahí que tengamos que calcular tasas equivalentes.

Las características de este tipo de anualidades son:

 El plazo inicia con la firma del convenio o apertura de cuenta de ahorros o

inversión (en su caso)

 Las capitalizaciones no coinciden con el intervalo de pago

 Se conoce desde la firma del convenio, las fechas de inicio y término del

plazo de la anualidad

Las anualidades generales se dividen en dos tipos:

1. Aquellas cuyos pagos se realizan con menor frecuencia que la

capitalización de intereses. Por ejemplo, se realizan 4 pagos anuales de
$ 55,000.00 cada uno y los intereses se capitalizan cada semestre

2. Los pagos se realizan con mayor frecuencia que la capitalización de

intereses. Por ejemplo, se realizan 6 pagos mensuales de $ 250.00 cada
uno y los intereses se capitalizan cada trimestre.
Para calcular el monto o valor futuro de una serie de pagos o abonos, el pago
periódico, la tasa y el tiempo, utilizaremos las siguientes fórmulas:
 CONCLUSIÓN
En conclusión, las anualidades son un tipo de serie iguales efectuados a
intervalos iguales de tiempo por ejemplo son los abonos semanales. Pago de
rentas mensuales dividendo trimestral sobre acciones.

El uso de los pagos en forma de anualidad en muy conveniente en muchos

casos ya que por lo general una persona no tiene el dinero suficiente para
cubrir un pago requerido al comprar por ejemplo una casa, un auto o algún
otro producto o bien, y más si el costo es elevado. El costo total de la deuda
se divide en pagos a plazo con cierta tasa de interés esto facilita la adquisición
de ciertos tipos productos o bienes que pueden ser adquiridos de esta forma.
 BIBLIOGRAFÍA
 https://www.iii.org/es/article/que-es-una-anualidad
 http://www.eumed.net/libros-gratis/2014/1406/anualidades.pdf
 http://recursos.salonesvirtuales.com/assets/bloques/anualidades.pdf
 http://fcasua.contad.unam.mx/apuntes/interiores/docs/98/2/mate_fin.p
df
 http://ual.dyndns.org/biblioteca/Matematicas_Financieras/Pdf/Unidad_
14.pdf
 ANUALIDADES

ESTUDIANTES
Aznar mendoza calderon
Deiner daza polanco
Cristian brito flores

Universidad de la Guajira
Facultad de ingeniería
Programa: ingeniería civil
2019