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Preparación
100
define la situación
esperada y se identifican
Recursos
80
60
40
20
las posibles alternativas Tiempo
0
IDEA PERFIL
de solución.
PREFACTIBILIDAD FACTIBILIDAD
inversión
120
100
Incertidumbre
80
60
40
20
Alternativa No 1
Alternativa No. 2
Cumplir
Objetivos
Alternativa No. 3
Alternativa
Alternativa n n
Vivienda
Alternativa 1: Construcción de nuevas viviendas
Transporte
1. Recopilación de información
Estudios
Descripción
2. Sistematización información ($)
Alternativas
-Beneficios
- Costos
El estudio de mercado permite establecer, mediante el análisis de oferta y demanda estimados, la viabilidad de una alternativa de solución.
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Estudio de Mercados
Analizar:
Premisas •DEMANDA
Conducta consumidor: •OFERTA
Maximizar satisfacción •PRECIOS
Conducta productor:
Maximizar utilidad
Productos
Insumos
Métodos de proyección
Métodos de proyección
Métodos de proyección
•Promedios móviles
•Afinamiento exponencial
Demanda en Oferta
Año
Mts² en Mts²
2009 1500 655
2010 1575 680
2011 1600 705
2012 1650 724
2013 1683 729
2014 1714 755
2015 1745 759
2016 1798 770
2017 1853 820
y a bx
n xy x y
b
n x x
2 2
a y bx
Demanda
Año X Ecuación
estimada
Alternativa(s) de
solución: Bien o
Servicio.
BIEN O
SERVICIO
POBLACION
OBJETIVO
INFORMACION
OFERTA
TENDENCIAS
Año 2018
Miranda, J .J. (2000). Gestión de proyectos: identificación, formulación y evaluación. Bogotá D.C: M editores
Ejemplo:
No se puede determinar
El tamaño estimado del proyecto podría ser de este año por que podría
1106 mts² equivalente a 22 casas de 50 mts² existir un posible
desperdicio de recursos
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Estudio Técnico: Tamaño del proyecto
Riesgos en el dimensionamiento
Número
Capacidad
de unidades ociosa
Capacidad
instalada Proyección
Demanda de la
desatendida demanda
años
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Estudio Técnico: Localización
Criterios
• Económicos
• Estratégicos
• Institucionales
• Preferencias emocionales
Determinará
• Demanda real del proyecto.
• Definición y cuantificación de ingresos y costos.
Factores de decisión
• Medios y costo de transporte
• Disponibilidad y costo de mano de obra
• Cercanías fuentes de abastecimiento
• Factores ambientales
• Cercanías del mercado
• Costo y disponibilidad de terrenos
• Topografía de suelos
• Estructura impositiva y legal
• Disponibilidad de agua, energía
• Comunicaciones
• Desprenderse de desechos
• Aspectos técnicos, sociales, culturales
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Estudio Técnico: Localización
Objetivo:
• Capital
•Procesos
•Infraestructura •Puesta en marcha
•Tecnología •Operación proyecto
• Maquinaria y equipo
• Mano de obra
• Materiales
• Espacio
•Maquinaria y equipo
•Disposición equipos según procesos
•Necesidades de mano de obra calificada y no calificada
• Materias primas e insumos
• Especificaciones de los insumos
• Terreno: Adquisición de un terreno de mínimo 1.500 mts², para el desarrollo de las obras.
TALLER 1
• Estudio de mercado
• Estudio preliminar de tamaño.
• Estudio preliminar de localización.
• Análisis preliminar del modelo tecnológico.
Objetivos:
Objetivos:
Capacidad 2. RECURSOS:
Desarrollar las
actividades de
Acción Social
capacitación y X X X X
sensibilización.
Desarrollar actividades
Veedurías
ciudadanas
de seguimiento al
proyecto.
X X X X
Desarrollar incentivos de
Entidades Otorgar recursos para tipo económico para
Financieras acceso a créditos. X X fomentar la provisión de
créditos.
• Tecnología administrativa
GERENTE DEL
PROYECTO
TALLER 2
De acuerdo a las alternativas de solución planteadas
realizar:
Consideraciones ambientales
1. Efectos externos irreversibles sobre
Fauna
Flora
Organizaciones sociales
Impactos negativos
• Los cambios en el paisaje • La destrucción de
vegetación
• La contaminación de • Aumento de la
aguas o suelos inestabilidad de suelos
• Amenazas a especies • Cambios en sistemas
animales o vegetales hidrológicos
• Contaminación del aire • Contaminación por ruido
Requerimientos: 1
¿Licencia Ambiental?
Sismos
Vulcanismo
Alteraciones Climáticas
Maremotos
Huracanes
Deslizamientos
Incendios Forestales
Cambio Climático
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Estudios ambiental y de gestión del riesgo
Vulnerabilidad
El grado de vulnerabilidad de Colombia es alto: El
86% de la población está ubicada en zonas.
Para:
Formular las medidas de prevención y mitigación, reducir la
vulnerabilidad del proyecto y/o las consecuencias de los
riesgos que éste pueda generar desde el punto de vista
ambiental, económico, social y cultural.
* Estrategia para consolidar la ejecución del Plan Nacional para la Prevención y Atención de Desastres
Étnicos Religiosos
Espaciales Lengua
Culturales Edad
Económicos http://www.iemsdelaguilav.com Sexo
• Cultura
• Idiosincrasia
• Actor activo
TALLER 3
De acuerdo a las alternativas de solución planteadas
responder:
Objetivos
Actividades y características
Unidad de medida
Cantidad
Actividades
Insumos Producto
INVERSIÓN OPERACIÓN
Objetivo general
Componente Costos
Producto Actividades
(Obj. específico) Insumos 1 + Insumo n
Campaña de
Componente 2 Gastos de operación de la
capacitación en cohesión $150.000.000
campaña
social
Mejorar el acceso
a servicios básicos
Campaña de
Gastos de operación de la
(Mantenimiento) comunicación en $15.000.000
campaña
programas de vivienda
PREINVERSIÓN
Viviendas
unifamiliares Estudios de preinversión para
Componente 1
construidas y llevar a cabo proyecto de
(OBRAS FÍSICAS)
entregadas a la vivienda de interés social
población objetivo $100.000.000
Campaña de
Componente 2 Estudios de preinversión para
capacitación en
(CAPACITACIÓN) modalidades de capacitación
cohesión social
$20.000.000
Campaña de
Componente 3 comunicación en
Estudios de preinversión
(CAPACITACIÓN) programas de
vivienda $30.000.000
OPERACIÓN
Viviendas Realizar Mantenimiento de
$150.000.000
unifamiliares alcantarillado, calles y tuberías.
Componente 1
construidas y
(Mantenimiento) Realizar Mantenimiento de las
entregadas a la $1.388.000.000
población objetivo zonas comunes
Componente 2 Campaña de
Realizar campañas en la etapa
(Mantenimiento) capacitación en $150.000.000
de operación de la campaña
cohesión social
Campaña de
Realizar campañas de
Componente 3 comunicación en
comunicación en la etapa de $15.000.000
(Mantenimiento) programas de
operación
vivienda
Incremento disponibilidad
Incremento en Bienes
los ingresos Servicios
Ahorro en recursos
Venta de Pagos dejados de
realizar por la población
bienes y/o objetivo
Identificación
Actividades Actividades y
INSUMOS / $ INSUMOS / $ cuantificación
de costos
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Estudio Financiero: identificación y
valoración de ingresos y/o beneficios
Pasos para la identificación de beneficios
1. IDENTIFICACION: A la hora de especificar los beneficios conviene
retomar los FINES del árbol de objetivos del proyecto.
Fomento de Ingresos por generación de No. Jefes de hogar de la No. Empleos directos año *
cultivos empleo población objetivo Salario mínimo anual
promisorios
Sustitución Ingresos por cultivos No. de Toneladas cultivos No. Has. (Población objetivo)*
cultivos ilícitos sustituidos sustitutos Rendimientos cultivos año *
Precio promedio tonelada.
- Construcción Ahorro por desplazamiento No. de personas que se No. pacientes atendidos año *
centro de salud de enfermos atenderán costo traslado a otro centro
salud
- Brigadas de Ahorro consulta No. pacientes que asisten a No. pacientes año * valor de la
promoción de la enfermedades relacionadas consulta de la población consulta y tratamiento medico
salud según perfil epidemiológico objetivo año
Mejoramiento Ahorro en gastos de No. promedio de vehículos que No promedio de vehículos *
infraestructura mantenimiento vehículos transitan por la vía (TDP) valor mantenimiento vehículo
vial año según No. Km mejorados
Implementación Ahorro en gastos de No. egresados de educación No. de estudiantes graduados
programa de capacitación media en media vocacional
formación técnica anualmente * valor curso de
capacitación técnica
Construcción Ahorro en gastos de No. de viviendas reconstruidas No. de viviendas reconstruidas
viviendas arrendamiento * valor de arrendamiento anual
afectados
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Estudio Financiero: métodos de valoración
de beneficios
Métodos de valoración de beneficios
1. Precios Hedónicos (mejoramiento de calidad de
vida, Cuanto lo Beneficia el Proyecto).
• https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y-finanzas-publicas/capacitacion-y-
asistencia-tecnica/Paginas/Capacitacion-y-asistencia-tecnica.aspx
• https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y-finanzas-publicas/capacitacion-y-asistencia-
tecnica/Paginas/Capacitacion-y-asistencia-tecnica.aspx
• https://www.sgr.gov.co/Proyectos/Estructuraci%C3%B3nSGR/Estructuraci%C3%B3ndeProy
ectos.aspx