LOCALIDAD : CONCEPCIÓN.

PROCEDIMIENTO : CIVIL ORDINARIO

MATERIA : PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA
CÓDIGO : P-18.
DEMANDANTE : ENNA CID TIZNADO
RUT : 4.597.013-2
ABOGADO
PATROCINANTE : VANESSA ROMÁN REYES.
RUT : 10.055.598-0.
APODERADO : CRISTIAN URIBE GONZALEZ
RUT : 17.043.166-9
DEMANDADO : I. MUNICIPALIDAD DE CONCEPCIÓN.
RUT : 69.150.400-K.
REPRESENTANTE : ÁLVARO ANDRÉS ORTÍZ VERA.
RUT : 13.310.452-6.

EN LO PRINCIPAL: DEMANDA ORDINARIA DE PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA.

PRIMER OTROSÍ: ACOMPAÑO DOCUMENTOS. SEGUNDO OTROSÍ: PATROCINIO,
PODER Y PRIVILEGIO DE POBREZA

S.J.L. EN LO CIVIL.

ENNA CID TIZNADO, pensionada, cédula nacional de identidad N°4.597.013-2,

domiciliado en Vicuña Mackenna 676, Concepción, a US., respetuosamente digo:

Que, por este acto vengo en interponer demanda ordinaria de prescripción extintiva en
contra de la Ilustre Municipalidad de Concepción, persona jurídica de derecho público,
representada por su Alcalde don Álvaro Andrés Ortíz Vera, ambos con domicilio en avenida
Bernardo O’Higgins N°525, de la comuna de Concepción, a fin de que US., declare en
definitiva, la prescripción de las obligaciones que mas adelante indicaré.
HECHOS:

Que en virtud de Resolución Exenta numero 2292 de fecha 20 de Marzo del año 2013,
emanada del Ministerio de Bienes Nacionales, Secretaria Regional Ministerial, Región del
Bio Bio, me hice dueña del inmueble ubicado en calle Vicuña Mackenna numero 676,
Comuna de Concepción, en titulo de Constitución de Dominio inscrito a fojas 2554, número
1710 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, del año
2013 y numero rol 625-12 de Avaluó fiscal del S.I.I..
En el inmueble ya individualizado, ha vivido toda mi familia, desde el año 1940
aproximadamente en adelante, y debido a que los terrenos en los cuales esta ubicado mi
casa, fueron terrenos pertenecientes a la Municipalidad de Concepción, antes de que
realizará el procedimiento de saneamiento de titulo ante Ministerio de Bienes Nacionales,
mis padres celebraron un contrato de arrendamiento de predios varios con la Municipalidad
de Concepción hace mas de 40 años atrás, y luego que ellos fallecieran, al quedar yo
viviendo en el inmueble, dicho contrato de arrendamiento paso a estar a mi nombre,
situación que se concreto hace 10 años atrás aproximadamente.

Sin embargo, desde el año 2007 en adelante, nunca más se me realizo un cobro por
concepto de arriendo del inmueble ya individualizado y ante esta actitud pasiva por parte
del demandado, tampoco me acerque a la Municipalidad ni me preocupe de regular tal
situación, principalmente debido al grave estado salud que sufrió cónyuge por aquellos
años, que se desencadenaron en su deceso, y a los gastos que dejaron su larga
enfermedad, los cuales afectaron considerablemente mi patrimonio.

El día 18 de Diciembre del año 2015, día que recibí en mi domicilio una carta certificada
expedida por la Municipalidad de Concepción por concepto de cobro de arriendo de
predios varios, documento en el cual se me cobran rentas que datan desde el 10 de
Noviembre del año 2003 hasta el 10 de Enero del año 2008 por un monto de 898.020
pesos chilenos reajustables como consta en el documento acompañado en el primer
otrosí.
DERECHO

Que el artículo 2492 del Código Civil, señala que "La prescripción es un modo de
adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por
haberse poseído las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y
derechos durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás requisitos
legales."
Continuando con el mismo cuerpo legal, en su articulo 2497 consagra: “ Las reglas
relativas a la prescripción se aplican igualmente a favor y en contra del Estado, de
las iglesias, de las Municipalidades, de los establecimientos y corporaciones
nacionales, y de los individuos particulares que tienen la libre administración de sus
bienes”
El artículo 2514 del Código Civil dispone que la prescripción que extingue las
acciones y derechos ajenos exige solamente cierto lapso de tiempo, durante el cual no
se hayan ejercido dichas acciones, agregando, en su inciso 2°, que se cuenta este
tiempo desde que la obligación se haya hecho exigible.
En este caso, la ultima obligación señalada se hizo exigible el día 10 de Enero del año
2008.

Por su parte, el artículo 2515 del mismo cuerpo legal establece que "Este tiempo es
en general de 3 años para la acción ejecutiva y de 5 para las ordinarias. La acción
ejecutiva se convierte en ordinaria por el lapso de tres años, y convertida en
ordinaria durará solamente otros dos."

Finalmente agrego, que como consta en lo antecedentes antes expuesto, se cumplen

todos los requisitos doctrinarios para que opere la prescripción extintiva, conforme al
Manual “De las Obligaciones” páginas 445 y siguientes, 3º Edición, del Profesor Rene
Ramos Pazos:

A) Que la acción sea prescriptible.

B) Inactividad de las partes
C) Tiempo de Prescripción.

De este modo, ha operado la prescripción extintiva respecto de las obligaciones que doña
Enna Cid Tiznado tenia con la Ilustre Municipalidad de Concepción, prescripción que desde
ya alego a mi favor.
POR TANTO Según lo dispuesto en los artículos 2492 a 2497, 2514, 2515 del Código
Civil y demás normas pertinentes,

RUEGO a US., se sirva tener por interpuesta demanda de prescripción extintiva en

contra de la Ilustre Municipalidad de Concepción ya individualizado, y en definitiva
haga lugar en sentencia definitiva a la presente demanda, con costas, y declare la
prescripción extintiva de los siguientes giros por concepto de Arriendo de Predios Varios
por el total de 898.020 pesos chilenos reajustables desde noviembre del 2003 hasta
enero del año 2008:

Fecha de vencimiento:
 10/11/2003
 10/12/2003
 10/1/2004
 10/2/2004
 10/3/2004
 10/4/2004
 10/5/2004
 10/6/2004
 10/7/2004
 10/8/2004
 10/9/2004
 10/10/2004
 10/11/2004
 10/12/2004
 10/1/2005
 10/2/2005
 10/3/2005
 10/4/2005
 10/5/2005
 10/6/2005
 10/7/2005
 10/8/2005
 10/9/2005
  10/10/2005
 10/11/2005
 10/12/2005
 10/1/2006
 10/2/2006
 10/3/2006
 10/4/2006
 10/5/2006
 10/6/2006
 10/7/2006
 10/8/2006
 10/9/2006
 10/10/2006
 10/11/2006
 10/12/2006
 10/1/2007
 10/2/2007
 10/3/2007
 10/4/2007
 10/5/2007
 10/6/2007
 10/7/2007
 10/8/2007
 10/9/2007
 10/10/2007
 10/11/2007
 10/12/2007
 10/1/2008

Las obligaciones antes referidas se encuentran prescritas, pues no ha habido interrupción

del plazo, de modo que la prescripción extintita que alego es plenamente procedente.
Con el fin de confirmar el monto de las obligaciones y las fechas antes enunciadas, cuya
prescripción extintiva se demanda, acompaño en el primer otrosí de este escrito, la carta
aviso por concepto de arriendo predios varios con fecha 18 de diciembre del año 2015.

PRIMER OTROSÍ: Ruego a Us. tener por acompañados los siguientes documentos bajo
apercibimiento legal que corresponda.

1.- Copia de Titulo Constitución de Dominio.

2.- Carta Aviso por concepto de Arriendo de Predios Varios.

SEGUNDO OTROSÍ: Ruego a US. tener presente que me patrocinará en las gestiones a
que dé lugar la presente solicitud, la Corporación de Asistencia judicial de la Región del Bío
Bío, consultorio jurídico de Concepción, por intermedio de su abogada habilitada para el
ejercicio de la profesión, doña Vanessa Roman Reyes, domiciliada para estos efectos en
calle Freire 867, Concepción, a quien confiero poder junto a don Cristian Uribe Gonzalez,
postulante de dicha Corporación, del mismo domicilio del patrocinante, para actuar conjunta
o separadamente con todas y cada una de las facultades contempladas en ambos incisos
del artículo 7º del Código de Procedimiento Civil, las que se dan por reproducidas, hago
presente que gozo de privilegio de pobreza según certificado adjunto.